Maison avec climatisation à vendre à Gros-Morne (97213)

Idéalement située sur la commune de st Joseph, dans un lotissement calme et résidentiel, la villa est répartie sur 3 niveaux. R-1 : 2 places de stationnement accessible par un portail motorisée. un hall d'entrée dessert en sous sol : une chambre climatisée, 1 salle d'eau et wc, et buanderie. une pièce originale avec un grand dressing et baignoire en ilot central. Rapport locatif possible avec aménagement r-1 Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon et séjour spacieux et carrelé. 1 chambre climatisée avec salle d'eau et WC. un 2ème escalier moderne et en bois amène au r + 1.2 terrasses extérieures : une terrasse teck + une terrasse carrelée autour d'une piscine au sel en carrelage grès cérame. Terrasses couvertes attenantes au séjour et à la cuisine R + 1 : 1 Couloir délivre 2 chambres non climatisées, 1 salle de bain avec WC, des finitions sont à prévoir (menuiseries et électricité Contact par mail ou téléphone pour une visite. (demande de garantie de financement sera demandée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis ALLAIN, Tél. : +596696838594, E-mail : regis.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 940340128.

Saint-Joseph : venez découvrir cette maison mitoyenne de plain pied, composée d'un séjour, de trois chambres (dont deux climatisées), d'une salle d'eau, d'une grande cuisine, et d'une belle terrasse donnant sur un beau jardin plat de 150 m². Avec son beau potentiel, elle est également dotée d'un garage couvert de 25 m², et située à deux pas des principales commodités de la commune. Elle accueillera aisément votre activité ou votre famille. À visiter ! Référence agence : 5225.

Jolie maison rénovée sur 2 niveaux au bout d'une impasse. En rez de jardin 2 studios indépendants avec excellent rapport locatif. À l étage un grand séjour, une cuisine neuve, 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une terrasse en l avec un accès jardin et piscine. J ajoute aux prestations de cette maison, un atelier, des espaces de rangement, 5 places de parking, et un jardin verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers. Si vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à 10 mn du bourg de ste marie, de trinité et des plages contactez moi. Vidéos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 194 030 - greffe de fort de france) nathalie delabarre entrepreneur individuel + 596696107211 - réf. 935878.

Je vous propose une maison au sein du domaine de Sainte Marie, résidence sécurisée, verdoyante et calme, dotée d'une grande piscine commune et de son propre accès à la plage de l'anse Azerot. Cette maison est divisée en deux logements dont un T3 et un T2 bis, chaque logement est composé de deux chambres climatisées, salle d'eau, wc, séjour, cuisine sur la terrasse d'environ 25 m² avec une superbe vue mer. Deux places de parking complètent ce bien qui se niche sur une parcelle de 319 m². Idéal pour la location saisonnière. La maison est en très bon état général et ne nécessite donc pas de travaux, vendue meublée. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos ou vidéos. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : virginie.retho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901 565 754.

Orpi ATOUT IMMOBILIER DUCOS vous propose cette maison sur deux niveaux vendue louée, composée de trois appartements indépendants, avec piscine commune. Elle comprend au rez-de-chaussée : - Un appartement de quatre pièces avec séjour, cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec WC et une terrasse couverte. - Un appartement de trois avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres climatisées avec salles d'eau et WC, une buanderie et une terrasse couverte. À l'étage : - Un appartement de quatre pièces avec un séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, un balcon et une grande terrasse. Située dans un lotissement calme et proche de l'hôpital La Meynard, cette maison dispose d'un bau jardin d'agrément, d'une piscine et de places de parking privatives. Avec un rendement locatif de 5300€ mensuel et un emplacement privilégié, ce bien saura séduire un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3010.

Exclusivité bois carré : maison f4 en duplex habitable en l'état - emplacement premium & rentabilité immédiate (1600€ / mois) coup de cœur garanti ! Découvrez cette magnifique résidence f4 située dans le secteur le plus prisé du lamentin : bois carrés. Cette maison de 2013 est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre patrimoine. L'art de vivre au quotidien : l'emplacement idéal. Son positionnement est très avantageux ! Vous êtes à : • 2 min de l'hôpital mangot vulcin. • 3 min de mangot plazza et des galeries de bois carré. • 5 min du c. C. Leclerc et du bourg. • zéro stress, temps de trajet optimisé : profitez de chaque minute ! Un intérieur de qualité pour un confort absolu ! Pensée pour la famille moderne, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité rare : rez-de-chaussée, l'espace réception : • une magnifique pièce à vivre climatisée intégrant un séjour et une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée — le cœur de la maison. • une immense terrasse, votre futur lieu de réception privilégié, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prévoir de légers travaux de rafraichissement selon les goûts • atouts pratiques : une pièce annexe pouvant faire office de bureau, une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un wc avec un lave-mains, un abri de jardin et 2 places de parking dédiées. • économie et écologie : un récupérateur d'eau de pluie pour les wc et la machine à laver pour une maison écoresponsable. Étage, votre sanctuaire privé : • la sérénité d'une suite parentale climatisée avec sa douche à l'italienne, • 2 autres chambres climatisées, • un dégagement astucieux intégrant de nombreux rangements, • une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne. Moderne et sécurisée : cette propriété intègre des volets électriques qui conjuguent praticité et protection. L'opportunité est double : cocon familial ou investissement ! 1. prête à vivre : vendue entièrement équipée. Cette maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. De légers travaux pour l'extérieur peuvent être envisagés ! 2. rentabilité immédiate : actuellement louée sous bail de 6 mois, elle assure un placement locatif sûr et rentable, cette maison est la solution parfaite. En bon état, agencement optimal et revenu locatif garanti : cette maison est un produit rare sur le marché ! Ne tardez pas ! Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite pour mieux vous projeter, contacter-moi ! Privilégier le contact par téléphone, whatsapp ou sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 804 205 - greffe de fort de france) livia delet entrepreneur individuel 06 96 27 25 63 - réf. 926650.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Véritable Pépite à Tartane – Maison Familiale avec Vue Mer et Fort Potentiel Locatif - Lieu-dit Tartane, La Trinité - Surface habitable : 145 m² - Terrain : 666 m². Nichée au cOEur du quartier recherché de Tartane, cette maison familiale de 145 m² offre un panorama exceptionnel sur la baie et la mer des Caraïbes. Un bien rare qui conjugue qualité de vie, rentabilité et charme antillais. Un cadre de vie privilégié À l’étage, un séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer – l’endroit parfait pour vos repas en plein air. La suite parentale dispose de sa salle d’eau moderne. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent cet espace harmonieux et fonctionnel. Un double revenu locatif clé en main Le rez-de-chaussée accueille deux studios indépendants, chacun avec entrée et terrasse privatives, vue mer, permettant d'avoir un rendement locatif régulier ou accueillir vos proches. - Idéal pour la location saisonnière (secteur très recherché par les touristes) - Possibilité d’occupation mixte : résidence principale à l’étage + revenus locatifs en continu - Taux d’occupation élevés toute l’année grâce à la proximité immédiate des plages, restaurants et spots de surf Ces deux studios constituent une opportunité d’investissement rare, offrant un revenu complémentaire stable tout en profitant du cadre de vie paradisiaque de Tartane. Confort, espace et sérénité Stationnement privatif à l’avant de la maison Grand jardin arboré, propice à la détente ou à de futurs aménagements Cabanon de 9 m² pour rangement ou atelier Quartier calme et familial, proche des écoles, commerces et plages Maison construite en 1995, très bien entretenue, avec potentiel d’aménagement supplémentaire Tartane – Un cadre de vie exceptionnel Entre plages de surf, Réserve Naturelle de la Caravelle et restaurants de bord de mer, Tartane est une destination de rêve pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Ce secteur est particulièrement prisé pour la location touristique haut de gamme. Visite sur dossier Une attestation de solvabilité délivrée par votre établissement financier sera demandée avant toute visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison d’exception à haut rendement locatif, au cOEur de Tartane. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Villa d’exception – La Trinité Alliant raffinement contemporain et cadre paradisiaque, cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, vous promet un art de vivre unique. Inondée de lumière, elle se distingue par ses espaces aménagés en extérieur très généreux, son confort et sa situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Trinité et un emplacement très calme sans vis-à-vis. Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité Sur une parcelle de 891 m², profitez d’un véritable havre de paix : - Terrasse semi-couverte de 160 m² avec bar extérieur, idéale pour recevoir - Grande piscine centrale baignée de soleil - Sauna privé, pour des moments de relaxation absolue - Une maison principale élégante et fonctionnelle - Séjour lumineux, climatisé, avec cuisine ouverte haut de gamme et entièrement équipée - 3 chambres climatisées, dont une suite avec salle d’eau privative - Dressing, buanderie, salle de bain, salle d’eau et 2 toilettes - Garage avec atelier et 2 places de parking Un studio indépendant pour accueillir ou investir Un atout rare : une dépendance aménagée en studio équipé, avec salle d’eau séparée et sauna attenant. Un espace avec accès direct à la piscine, idéal pour recevoir en toute intimité ou générer des revenus en location saisonnière. Une localisation privilégiée Nichée entre mer et nature, la villa offre un cadre de vie exclusif : À seulement 20 minutes de la Presqu’île de la Caravelle et des plages de Tartane À proximité immédiate des commerces, écoles et marchés locaux Un environnement alliant tranquillité et dynamisme Une opportunité rare Cette villa réunit tous les atouts d’un bien d’exception : emplacement prisé, prestations haut de gamme et potentiel locatif. Laissez-vous séduire… et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FORT-DE-FRANCE : Découvrez ce bien composé d'une première parcelle sur laquele est construite une maison de ville entièrement rénovée, et une seconde parcelle voisine sur laquelle est implanté un hangar de stockage ou d'activité de 120 m² en coeur de ville. Idéal pour une activité professionnelle, ce bien pourra également accueillir une famille, qui disposera de la rentabilité locative de ce grand espace professionnel annexe. Contactez rapidement votre conseillèr. e Orpi. Référence agence : 5219.

Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fort-de-France : une maison généreuse de 239 m² habitables (331 m² au total), érigée sur un terrain verdoyant de 1 100 m². Un bien pensé pour conjuguer qualité de vie et rentabilité locative immédiate. Un espace de vie lumineux et accueillant À l'étage, vous profiterez d'un vaste F3 baigné de lumière, avec son grand salon ouvert sur une terrasse panoramique, une cuisine équipée et deux chambres avec salle de bain. Un cadre idéal pour une résidence principale. Des volumes modulables selon vos projets Au rez-de-chaussée, une salle de réception de 60 m² laisse libre cours à vos envies : transformation en 2 ou 3 chambres, aménagement d'un T2 ou T3. les possibilités sont nombreuses. Un studio indépendant complète cet espace, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu complémentaire. Des revenus déjà assurés En complément, la propriété comprend deux appartements T1 indépendants, loués avec un rapport allant jusqu'à 1 600 EUR par mois. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité locative immédiate, sans attendre. Pourquoi choisir cette propriété ? -Une grande maison familiale avec des espaces indépendants. -Un revenu locatif stable et sécurisé. -Un potentiel de transformation élevé pour maximiser votre rendement. -Une adresse stratégique, à proximité des commodités de Fort-de-France. Cette maison combine plaisir de vivre et intelligence d'investissement. Rare sur le marché, elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs avertis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel exceptionnel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Christophe marraud des grottes vous propose cette propriété située à saint-joseph, dans un quartier résidentiel calme, bien ventilé et frais. Elle offre un cadre de vie très agréable. La proximité des commerces et des écoles en fait un emplacement idéal pour une famille. À l'extérieur, la villa en dur avec couverture en tôles s'élève sur un terrain de 868 m². Une terrasse spacieuse de 70 m² et un jardin fleuri avec avocatier offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Un garage couvert et une place de parking complètent ces aménagements. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un séjour, une cuisine ouverte avec cellier, 2 chambres climatisées avec 2 salles d'eau. Une mezzanine aménageable de 40 m² offre des possibilités d'extension. Récemment repeinte, cette propriété possède 2 toilettes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Construite en 2007, elle allie charme et confort pour une qualité de vie optimale. Visite possible sur rdv au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815 024 997.

Sur les hauteurs de Fort-de-France, découvrez cette belle villa T4 rénovée en 2018, avec son appartement T3 en rez-de-chaussée qui peut-être intégré à la maison, ou être conservé pour vous garantir un rapport locatif intéressant. Vous apprécierez ses agréables prestations : de beaux volumes, une vue superbe sur le sacré cœur de Balata et la baie de Fort-de-France, un jardin agréable, deux places de stationnement intérieur, et un quartier très calme. À découvrir sans attendre avec votre conseiller. e Orpi. Référence agence : 5156.

Maison à vendre à Fort-de-France, idéale à la fois pour un usage commercial et d'habitation. Construite en 1975 et d'une surface de 205 m², cette demeure offre un fort potentiel de transformation pour toutes activités avec possibilité d'ajouter des bureaux. Située en banlieue de Fort-de-France, elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs. De plain-pied, vous trouverez 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses et un espace spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, ateliers ou extension de bureaux). Le bien est en état moyen, prêt à être rénové selon vos projets. Extérieur pratique avec stationnement à proximité et accès au tout-à-l'égout. Cette propriété convient parfaitement à un investisseur ou un entrepreneur souhaitant conjuguer activité professionnelle et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 96 70 44 56 et pour organiser une visite. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel des pièces, photos non contractuelles. Référence agence : 5293.

Découvrez une opportunité rare à Fort-de-France ! Un local commercial idéalement situé, surmonté d'une spacieuse maison d'habitation sur 3 niveaux offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Points clés : * Local commercial idéal pour divers types d'activités : Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux piétonnier important. * Maison d'habitation avec potentiel de transformation : Chaque niveau peut-être aménagé en plateau selon vos besoins et vos envies (résidence principale, loft, investissement locatif, appartements, bureaux, ateliers, espaces de coworking. ) * Flexibilité d'usage : Combinez votre activité commerciale avec votre lieu de vie ou exploitez l'ensemble pour un rendement locatif optimal. * Situation privilégiée : Proximité des commodités, des transports et des principaux axes de la ville. Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5133.

Située à Fort-de-France, dans le quartier Montgérald, cette propriété sur un terrain de 833 m² offre un cadre de vie privilégié, au fond d'une impasse calme mais proche des commodités de la ville. Proche également de l'hôpital Pierre Zobda-Quitman. Dotée de places de parking intérieur et extérieures, cette maison spacieuse de 400 m² est construite sur plusieurs niveaux en escalier, l'appartement principale est un F4 avec une grande terrasse avec une vue relativement dégagée. La répartition des appartements est de deux type F3 au premier niveau, l'appartement de type F4 avec terrasse à l'étage supérieur, deux appartements de type F2 à l'arrière de la maison, un studio indépendant et un petit laboratoire pour des petites transformations culinaire. Ce bien peut nécessiter une remise au goût du jour sur certains appartements pour un confort optimal mais cependant tout est habitable en l'état. Le petit jardin offre quelques fruits pour rendre l'environnement plus agréable. Un mur de soutènement dans le jardin est à prévoir ou à conforter selon avis d'un professionnel. Cette propriété polyvalente offre un potentiel intéressant pour un investisseur. De par sa configuration en plusieurs unités, elle mélange rentabilité locative et logement principal. Idéale pour un acquéreur souhaitant mettre à profit ses compétences en rénovation et gestion locative pour valoriser cet ensemble spacieux et prometteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BRIGITTE, Tél. : 06 99 21 46 68, E-mail : patrick.brigitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 802 572 719.

Anaïs SOKKAN vous propose cette maison à rénover, située dans le quartier Tivoli à Fort-de-France. Opportunité idéale pour investisseurs, cet immeuble au fort potentiel locatif est composé de 4 appartements indépendants, dont un déjà loué. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, vous serez à proximité immédiate des écoles, supermarchés et transports en commun, et à seulement 12 minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 203 m², la maison est agencée sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : un appartement T4 dont 3 chambres et une grande terrasse de 20 m² avec vue dégagée - Rez-de-jardin : un T3 dont 1 chambre, séjour, salle à manger et 2 salles d'eau, et un T3 avec bureau - Sous-sol : un appartement T2 Grâce à ses beaux volumes, sa répartition intéressante des espaces, et son fort potentiel après rénovation, ce bien est une vraie pépite pour un projet locatif ou patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 96 20 51 51 dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546.

Grande propriété avec piscine, bungalow indépendant et fort rendement locatif Découvrez cette superbe propriété nichée au coeur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 300 m². Un cadre de vie idéal, alliant confort, intimité et prestations de qualité. La maison principale (240 m²) se copmpose de la manière suivante : o Un spacieux séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la piscine o Une grande cuisine séparée, entièrement équipée o Une vaste suite parentale avec salle de bain attenante o Quatre chambres supplémentaires, dont 2 avec salle d'eau privative, 2 partageant une salle d'eau commune Extérieurs et prestations :   o Piscine avec terrasse et carbet pour des moments conviviaux o Terrain de 2 300 m² arboré et intimiste avec de nombreux espaces de détente Un bungalow indépendant (42 m² type T2) : o Un salon / séjour o Une chambre o Une salle d'eau / WC o Une verranda  Idéal pour recevoir, louer séparément ou loger des amis. Atout rare : rentabilité locative La propriété est actuellement louée 5 500 EUR par mois, offrant un rendement locatif particulièrement intéressant pour les investisseurs.   Un bien d'exception, alliant qualité de vie et forte rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter : 05 96 66 00 22 1.

Offrez-vous le confort et l'élégance dans cette superbe maison rénovée de 153 m², idéalement située dans le quartier calme et prisé de redoute. Implantée sur un vaste terrain de 1013 m², cette propriété allie espace, modernité et authenticité, avec une piscine chauffée pour profiter pleinement de la douceur martiniquaise. Un intérieur parfaitement agencé : sous-sol chambre climatisée (8,17 m²) salle d'eau avec wc (2,52 m²) buanderie spacieuse (26,26 m²) rez-de-chaussée suite parentale climatisée (12,95 m²) avec salle d'eau privative (11,25 m²) deux autres chambres climatisées avec salles d'eau attenantes séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une grande terrasse en l, offrant une vue dégagée sur la campagne cuisine aménagée fonctionnelle (8,15 m²) et salle à manger conviviale (10,86 m²) les atouts qui font la différence : un cocon familial et un produit d'investissement à fort potentiel de163 m² et ces 4 suites indépendantes, le patio bien-être et la piscine chauffée offrez à votre famille un cadre de vie harmonieux et confortable, ou saisissez une opportunité rare d'investissement locatif haut de gamme dans ce quartier calme et très recherché de redoute, fort-de-france. Un espace pensé pour la vie de famille et la rentabilité locative avec les 4 grandes chambres avec salle d'eau privative chaque membre de la famille bénéficie de son intimité avec sa propre salle d'eau, assurant confort et tranquillité. Cet agencement est également idéal pour la colocation premium ou la location saisonnière, garantissant une forte demande locative. * un grand patio bien-être multifonction un véritable havre de paix au coeur de la maison, avec jacuzzi, salle de sport et espace lounge. Ce patio peut aussi se transformer en espace coworking, répondant aux besoins des locataires modernes ou des moments de détente familiaux. * piscine chauffée profitez toute l'année d'une piscine agréable pour tous, un atout majeur pour la qualité de vie et la valorisation du bien. * confort et praticité au quotidien * cuisine moderne ouverte, grand séjour lumineux, espace buanderie, stationnement facile (6) tout est pensé pour un mode de vie agréable et fonctionnel. Localisation stratégique et potentiel de rendement - située à redoute, à seulement quelques minutes des écoles, du chu, des lycées, des commerces, de la route de didier et du centre-ville de fort-de-france, cette villa bénéficie d'un accès rapide dans un environnement paisible et verdoyant. - double potentiel de rentabilité location courte durée haut de gamme (airbnb, booking) avec espace bien-être privatif location longue durée segmentée (coliving, location meublée pour actifs ou soignants) -potentiel locatif estimé à 3 400 euros / mois ? Un investissement durable qui ne restera pas longtemps sur le marché. Cette villa est la parfaite alliance entre un cadre de vie familial d'exception et une opportunité d'investissement rentable et différenciante en martinique. * potentiel d'exploitation unique idéal pour : - investisseurs avisés : rendement locatif élevé avec 4 logements possibles - familles élargies : espaces privatisés - projets touristiques : location saisonnière premium * localisation : à 5 min du centre ville et ses commodités une petite video : * demande locative forte pour biens de standing * dates de visite : (sur rendez-vous exclusif) prix : 495 000 euros (honoraires inclus 6% charge vendeur) * conditions : -visite obligatoire * contact exclusif -harry hospice votre conseiller immobilier martinique tél : +596 696 07 10 10 email : h.hospice@proprietes-privees.com « ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? Les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! » taxe foncière : 2250 euros ? Pourquoi céder ? Cette villa est un diamant brut : -revenus locatifs immédiats -cadre idyllique avec piscine, très grand patio et vue dégagée agissez vite ? Un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché ! En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 6 harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

ORPI ATOUT IMMOBILIER Ducos vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle à vendre, située dans un quartier paisible du Lamentin, Martinique. Construite en 1996, cette propriété de 133,45 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux. Profitez de moments de détente dans le jardin joliment arboré, de la piscine rafraîchissante et savourez un repas en plein air sur la grande terrasse. La maison est en bon état et dispose d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire, une mezzanine ainsi qu'un parking extérieur couvert. Les trois chambres sont placées sur différents niveaux dont deux munies de salle d'eau modernes équipée de douche à l'italienne et d'un dressing. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2984.

Marion Ferrand a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété unique, idéalement située dans un environnement paisible à proximité du rond-point Pelletier au Lamentin. -Caractéristiques principales : 7 appartements répartis sur 3 niveaux 1 T4 spacieux de 200 m² 3 T2 confortables 3 T1 fonctionnels 2996 m² de terrain constructible -Caractéristiques supplémentaires : Expertisée et estimée à 770 000 € (CS expertise & conseil) Rapport d'expertise complet disponible sur demande -Récentes améliorations : Rénovation récente des appartements Installation de 3 chauffe-eaux solaires en 2022 Climatisations récemment installées ou neuves Installation d'internet à très haut débit par Starlink -Revenus locatifs actuels : 5 728€ / mois (68 740 € / an) sur la base des baux en cours -Potentiel d'expansion : Grand espaces couverts offrant la possibilité de créer de nouveaux appartements 8ème appartement T3 en cours de construction, avec des pièces déjà existantes (loyer estimé à environ 850 € / mois) -Motif de la vente : Déménagement définitif du propriétaire en métropole Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement avec un potentiel considérable d'augmentation des revenus locatifs. Merci de me contacter prioritairement par WhatsApp au 07 81 17 88 68 pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec mon collaborateur Christian Bellay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FERRAND, Tél. : 07 81 17 88 68, E-mail : marion.ferrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 912650942.

Iad france - sébastien debas vous propose : demeure d’exception entierement meuble au lamentin en martinique – un lieu de vie préservé - avec piscine et parc arboré nichée au coeur d’un parc paysager de 2 626 m², cette demeure rare de 272 m² conjugue raffinement, authenticité et caractère. Située au lamentin, elle s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple villa : un havre de paix qui dégage une très belle énergie. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, entièrement ouverte sur une nature luxuriante. Elle offre 7 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un vaste salon, une salle à manger conviviale et une grande mezzanine. S’ajoutent une cuisine ouverte et accueillante, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain extérieure tournée vers la nature. Chaque détail a été pensé avec soin : matériaux de standing, mobilier haut de gamme, décoration sobre et élégante, marquée par une identité caribéenne affirmée. La maison est vendue entièrement meublée, prête à accueillir un nouveau chapitre de vie. À l’extérieur, la magie opère : un jardin riche en essences tropicales, plantes medicinales et olfactives, une grande terrasse ainsi que deux terrasses secondaires pour les repas en plein air, une piscine protégee des regards, et 10 places de stationnement complètent l’ensemble. Ouverte à la lumière et aux alizés, cette villa vit au rythme du soleil. Son orientation eo garantit une belle clarté naturelle tout au long de la journée, renforçant le sentiment d’espace et de sérénité. À proximité immédiate des écoles, commerces et accès routiers, elle reste pourtant un havre discret, à l’abri du tumulte. Une visite s’impose pour saisir pleinement le charme et l’élégance de cette demeure unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et découvrez le raffinement et le confort de cette prestigieuse demeure au lamentin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Bessire vous propose : À Vendre – Immeuble composé de 3 T4 – 97232 Le Lamentin Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce bâtiment rénové est une opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant allier confort, rentabilité et potentiel de développement. 3 appartements T4, dont : •2 duplex lumineux et spacieux •1 appartement T4 de plain-pied, idéal pour les personnes recherchant l’accessibilité et la praticité Chaque logement est rénové avec goût et bénéficie de belles prestations. Extérieurs & stationnement : •Terrain de 1100 m², constructible, avec la possibilité de bâtir des logements supplémentaires •4 places de parking privatives par duplex •Places visiteurs disponibles Prix : 1 250 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du CHU de Mangot Vulcin, des axes routiers et des centres commerciaux, cette villa de plain-pied avec piscine vous séduira par son charme et sa tranquillité. Construite en 1998 elle est bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 1609 m², entièrement clôturé et entouré d'arbres fruitiers. Alliant harmonieusement le bois du Brésil et le béton, elle vous offre un havre de paix et de tranquillité dans un environnement innovant disposant d'une pergola bioclimatique. Elle vous offre également un excellent niveau de confort et de sécurité étant équipée de caméras de surveillance. Elle possède une surface habitable de 89 m² et dispose d'une véranda de 46 m² prolongée d'une terrasse de 21 m² couverte d'une pergola bioclimatique électrique. Elle est de type F4 et se compose comme indiqué ci-dessous : - Grand séjour de 27 m² - Cuisine équipée de 10 m² - Suite parentale climatisée de 11 m², avec dressing et sa salle d'eau - Chambre climatisée de 9 m², avec sa mezzanine et sa salle d'eau - Chambre climatisée de 8 m² - WC indépendant - Grande de terrasse de plus de 60 m² partiellement équipée d'une pergola bioclimatique. Elle dispose en extérieur : - Une piscine au sel sécurisée - Deux récupérateurs d'eau de pluie - Un système d'alarme vidéo - Un groupe électrogène démarrant automatiquement en cas de coupure d'électricité - Un Garage couvert accueillant 2 voitures (Six véhicules peuvent garer dans l'enceinte de la villa.) - Un Portail électrique. En extérieur s'y ajoute : - Un débarras - Un coin cuisine - Une douche - Un WC. Elle possède une microstation d'assainissement récemment installée. Proche du CHU de Mangot Vulcin, des axes routiers et du centre commercial Place d'Arme. Taxe foncière : 2436 € / an. Les Diagnostiques obligatoires seront réalisés. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 652 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Joël BERGAME Entrepreneur Individuel + 596696058267 - Réf. 884938.

Ensemble immobilier t16 – 443 m² habitables sur 3 niveaux – terrain 1 320 m² arboré localisation idéale niché dans un quartier résidentiel paisible, cet ensemble immobilier de 1979 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs, grandes familles ou projets locatifs rentables. Caractéristiques principales : surface totale bâtie : 443 m² terrain : 1 320 m² entièrement arboré construction sur 3 niveaux avec entrées indépendantes année de construction : 1979 fosse septique rez-de-chaussée – logement principal t5 de 170 m² : séjour spacieux de 75 m² cuisine indépendante de 12,36 m² suite parentale : chambre 14,45 m² + salle d'eau 5,76 m² 3 autres chambres : 10,33 m², 11,44 m², 12,30 m² (dont une avec salle d'eau + wc de 7,60 m²) salle d'eau + wc supplémentaire (5 m²) buanderie de 10,85 m² grande terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur kiosque indépendant de 49 m² 2 garages fermés entresol : 1 appartement t2 de 36,36 m² rez-de-jardin – entrées séparées : 1 t2 de 49,07 m² avec terrasse privative 1 t2 de 47,46 m² avec terrasse privative 1 t2 de 39,19 m² avec terrasse privative 1 t3 de 58,88 m² avec terrasse privative des travaux sont à prévoir dans les appartements. Potentiel d'investissement : idéal pour de la location longue durée ou location saisonnière, cet ensemble permet de générer une rentabilité immédiate tout en conservant un logement principal spacieux. L'environnement arboré, les accès indépendants et le bon état structurel en font une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite complète et prévoyez votre simulation bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 911931.

Schoelcher : grande villa sur les hauteurs de schoelcher, dans un environnement résidentiel, avec une superbe vue mer. Possibilité rentabilité locative si aménagement deux appartements avec accès distincts. Contactez nous référence agence : 5322.