Maison avec climatisation à vendre à Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Cour, Jardin et Dépendance à Beaumont-sur-Sarthe Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénovée, cette maison sur trois niveaux est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine spacieuse et aménagée. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un dressing pouvant être converti en bureau, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Au second étage, vous disposerez d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les trois toilettes répartis à chaque étage de la maison ajoutent une commodité supplémentaire pour un quotidien facilité. L'extérieur vous séduira avec son charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité. Les expositions est-ouest assurent une luminosité optimale toute la journée. La maison est équipée des dernières technologies pour un confort absolu, y compris la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'air conditionné pour des températures idéales en toute saison, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. À proximité immédiate, vous trouverez une piscine à seulement 700m, des commerces à 200m, écoles, collège et maison de santé à 300m, ainsi que l'accès à l'autoroute à 5 km pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Beaumont-sur-Sarthe. Planifiez votre visite en me contactant dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Arçonnay - Idéal pour la Famille Située dans un environnement paisible, cette charmante maison rénovée est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et convivial. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéal lors des réunions en famille ou entre amis. À l'étage, vous disposerez d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une grande baignoire, de 3 chambres spacieuses avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille, tandis que les 2 WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Le jardin arboré et parfaitement entretenu est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse adjacente à la maison est l'endroit idéal pour des repas en famille ou des moments de détente en plein air. Ce bien propose également un sous-sol intégral, un garage, ainsi qu'un abris à bois, pour plus de confort et de sécurité pour votre véhicule. Côté commodités, cette maison dispose de plusieurs équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation, un ballon d'eau chaude thermodynamique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique. Vous pourrez également profiter de divers modes de chauffage pour une température agréable toute l'année. Proche de tous commerces et services, accès rapide à l'autoroute, bénéficiez de tous les avantages de la ville en profitant du calme de la campagne. L'emplacement de cette maison est idéal, avec des expositions nord et sud qui garantissent une luminosité optimale. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec soin dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ! Au cœur d'un secteur attractif d'Alençon, découvrez ce pavillon de 3 niveaux : soit 240 m² de surface utile au total. Un bien rare sur le marché aussi proche de toute commodités, médecins, hôpital, et écoles qui permet d'apporter à chacun son autonomie, et un accès rapide aux activités, gare, Autoroute, centre ville. Cette maison de qualité sur sous sol, bâtie au centre de sa parcelle de plus de 600 m², vous propose un rez de jardin accessible à 40 m² de terrasse, distribué de façon contemporaine avec pièce de vie ouverte sur cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres, une belle salle de douche rénovée avec gout, et un WC suspendu. Le système de chauffage en Pompe à Chaleur Air / air, l'isolation complète, et les menuiseries installés récemment permettent une isolation et un confort optimal. Les combles aménageables lumineux et hauts de piédroits, sont isolés entièrement, distribués en 2 belles parties, et laissant votre libre choix de création de nouvelles pièces selon votre convenance, Vous qui rêvez d'espace de bricolage, pour vos véhicules, de beaux volumes pour votre famille, avoir même la liberté d'agrandir votre foyer, tout en restant proche de la ville, en profitant d'un jardin ensoleillé. contactez Mme MOREAU au 06 62 61 97 42 pour visiter au plus vite ! ( sms et appels prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 936389.