Maison avec climatisation à vendre à Flévy (57365)

Situé à Luttange (57935), cette maison mitoyenne d'un côté (garage) à la campagne offre un cadre de vie paisible. Maison d'une surface habitable de 134 m² qui comprend, une entrée, un WC, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée d'une surface totale de 52 m², accès direct à une terrasse et au jardin. L'étage propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire et une avec douche, un WC et de nombreux rangements. La maison dispose d'un jardin entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. 3 places de parking, garage 1 voiture, une buanderie, viennent compléter ce bien ! Équipements : Double vitrage - chauffage au gaz en citerne - climatisation réversible au rdc - fibre optique - porte de garage motorisé - VMC - porte d'entrée 2020 - monte escalier 2024 - salle de douche 2023 - cuisine équipée 2020 - adoucisseur 2021. Commodités : un bureau de poste, un dépôt de pain bar / restaurant, écoles, bus, mam. Finitions soignées et matériaux de qualité. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HARNICHARD, Tél. : 06 33 29 14 70, E-mail : julie.harnichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894 589 738.

Mieux qu'un appartement, dans le charmant village de Bousse, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne rénovée, d'environ 92 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon séjour, une cuisine à équiper ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie. Un bel escalier moderne vous mènera à l'étage, où vous attendent : Deux belles chambres, spacieuses et confortables Un espace buanderie pratique 1 salle d'eau neuve avec WC Les plus : Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable PAC AIR / AIR (Clim réversible) Couverture et menuiseries récentes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4384.

Iad france - anouck barril vous propose : 15 mns de metz / plain pied de 190 m² / f7 / 4 chambres / 1 salle de bain et 2 salles d'eau / piece de vie avec terrasse / cuisine avec cellier et terrasse couverte / 2 garages / 3 pieces supplémentaires a sanry les vigy, maison contemporaine avec accès pmr, proposant de faibles dépenses annuelles grâce à de bonnes performances energetiques (c - a), érigée sur une parcelle de 33 ares, entièrement cloturee, au milieu de la nature, sans aucun vis à vis et avec une vue degagee. Le rez-de-chaussée de 140 m² est fonctionnel et bien agencé : sejour de 37 m² très chaleureux grâce à sa cheminee avec insert et très lumineux de part ses baies vitrées et son exposition plein sud avec accès à une grande terrasse de 55 m². Cuisine équipée et aménagée, disposant d'un cellier et de sa propre terrasse couverte pour en profiter toute l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau et wc. Sont également disponibles pour le confort de tous une autre salle de bain et un second wc. Le sous-sol, isolé et refait à neuf, offre la possibilité d'aménager selon les besoins : un bureau, une salle de jeux ou de sport, une ou deux chambres complémentaires ou un espace professionnel indépendant. Une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier de 55 m² et une cave à vins complètent ce niveau. Deux garages individuels et des stationnements sont à disposition. La propriété est securisee et accessible par un portail electrique et propose un potager et un verger arrosés par un puits et un grand abri de jardin. Pour parfaire le tout, la maison est équipée de pompes à chaleur indépendantes, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires pour un chauffage performant et économique (2 153€ remboursés annuellement sur la consommation uem estimée à 160€ / mois, tout compris). Radiateurs de dernière génération installés dans les chambres en 2024, fenêtres en pvc double vitrage avec volets motorises, vmc double flux et aspiration centralisee ! Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec des volumes genereux, des performances energetiques indéniables, un cadre de vie idéal, au calme et entourés de grands espaces tout en étant à proximité de metz (13kms) et des axes autoroutiers vers nancy ou le luxembourg (8kms), ce bien est fait pour vous ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez une maison individuelle rénovée avec soin, idéalement située à Talange, à deux pas des écoles, parcs, commerces, des axes autoroutiers A31 / A30, de la gare de Hagondange et à seulement quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent confort quotidien et mobilité. Dès l'entrée, un couloir pratique dessert un WC indépendant, une salle de douche moderne, une chambre lumineuse, ainsi qu'un espace de vie traversant où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le salon offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien : imaginez-vous cuisiner tout en échangeant avec vos proches, puis prolonger la soirée sur la terrasse, parfaitement exposée pour profiter d'un repas en extérieur. Une seconde chambre complète ce niveau, parfaitement adaptée à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, place au confort avec une suite parentale d'environ 40 m², dotée d'une baignoire d'angle. Un véritable refuge pour se détendre après une journée bien remplie. Le sous-sol complet propose deux garages, un vaste espace de rangement et une buanderie organisée pour faciliter le quotidien. Les améliorations récentes renforcent l'attrait de cette maison : Façade isolée en 2022 Chaudière gaz neuve en 2024 Climatisation réversible installée en 2025 Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille active recherchant confort, modernité et proximité des infrastructures. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 596562 ).

À deux pas du futur hôpital, laissez-vous séduire par cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant 130 m² (110 m² habitables) de confort moderne et de prestations soignées. Ce qui fait la différence : o Suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain privée o Deux chambres confortables o Double garage o Terrain arboré de 400 m² o Terrasse de 24 m², idéale pour vos instants de détente o Chauffage au gaz et climatisation réversible dans toutes les pièces Un bien rare qui conjugue volumes, modernité et potentiel patrimonial, dans un environnement calme et recherché. Prix : 329 900 EUR Honoraires charge vendeur DPE : C | GES : C. Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à consulter le site Envie d'en savoir plus, contactez Christophe au 06 51 09 31 06 1.

Iad france - melissa sannipoli vous propose : sous offre, chez iad france ! Trop tard ! Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de ses nouveaux propriétaires. Un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour réaliser l'avis de valeur de votre bien ! Accompagnement complet et sécurisé ! Exclusivité iad : au calme, venez découvrir votre nouveau plain pied surélevé érigé en 1970 sur une parcelle de 7,18 ares. Ce bien de 109 m² habitable sera vous séduire par son volume de construction et sa localisation. Au rdc : une vaste entrée dessert une pièce avec salle d'eau (pouvant servir de 4ème chambre ou autres selon vos besoins), une chaufferie, une cave et un garage 2 vl avec accès à une véranda et au jardin. Au 1er étage : une pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée moderne donne accès à une belle terrasse avec vue dégagée et bénéficiant d'un escalier menant directement au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. L'extérieur propose un vaste jardin plat sans vis à vis agrémenté d'un annexe de 20 m² et plusieurs places de stationnement en partie privative. Pour votre confort : *double vitrage pvc * porte de garage sectionnelle * chauffage au gaz de ville via radiateurs (chaudière chappe de 2008) * climatisation réversible dans la pièce de vie (de 2020) * combles isolés * dalles * isolation extérieure en façade avant * crépis de 2022 * tout à l'égout * fibre. Opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Visite uniquement sur rdv (une attestation de finançabilité ou accord de principe de banque vous sera demandée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robin Biagini vous propose : Maison atypique rénovée avec piscine et jacuzzi – 167 m² de charme et de confort Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée en 2024 aux prestations de qualité, alliant cachet, modernité et bien-être. Située en second corps de bâtiment, elle offre une intimité rare et une atmosphère cocooning, tout en restant à proximité des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un garage de 19 m², une pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec sa cuisine ouverte et équipée haut de gamme (Möbel Martin), un grand cellier ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage une spacieuse mezzanine pouvant aisément accueillir un coin bureau ou du rangement distribue 3 chambres confortables aux volumes généreux, une salle de bain élégante dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. À l’extérieur, place à la détente : terrasse avec pergolas, jardin, piscine, jacuzzi, le tout exposé plein sud… un véritable havre de paix pour profiter du soleil et des belles soirées d’été. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE, gage d’une isolation performante et de consommations maîtrisées. Elle est équipée de climatisations réversibles, d’un ballon thermodynamique et d’un poêle à bois. Un bien atypique, chaleureux et clé en main, qui ne ressemble à aucun autre. Idéal pour les amateurs d'originalité ! Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité à Mondelange – Maison familiale signée WEBER Bâtiment de 2004 - Rue Yves Montand - 7 min à pieds de la gare de Hagondange. Découvrez cette maison contemporaine de 267 m², édifiée sur une parcelle de 866 m², offrant un cadre de vie spacieux, moderne et confortable. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commodités et les axes vers le Luxembourg. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d'environ 35 m² traversante avec accès direct à la véranda de 29 m², une cuisine équipée Arthur Bonnet (2020), de deux chambres, avec salle d'eau communicantes. L’étage propose trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau dans la suite parentale salles d’eau et trois WC en tout, offrant tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Vous y trouverez également un deuxième salon séjour et une seconde véranda de 13 m². La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol sur les deux niveaux, d’un ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, de trois climatisations réversibles au rez-de-chaussée. La maison est construite sur vide sanitaire (environ 80cm) isolé. Un double garage complète les généreux volumes de cette maison. Particularité rare, la maison est déjà aménagée en deux appartements distincts (sous le même compteur) permettant d’accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l’indépendance de chacun, ou de conjuguer résidence principale et projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. Un bien rare sur Mondelange, alliant qualité de construction, espace et modularité, dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison au fond d'une impasse, où seuls vos invités les plus motivés réussiront à vous trouver ? Bienvenue à Mondelange, dans un pavillon de 1972 qui a su garder tout son charme tout en s'offrant de belles améliorations au fil du temps. De plain-pied, vous trouverez : - Une entrée avec placard (pratique pour cacher les manteaux… ou les jouets des enfants). - Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée pour recevoir famille et amis sans perdre une miette des conversations. - Trois chambres prêtes à accueillir votre tribu (ou votre bureau de télétravail, à vous de voir). - Une salle de bain et un WC, classiques, mais indispensables. Cerise sur le gâteau : une véranda de 20 m² avec spa, afin de buller en toute saison. Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol complet réserve quelques surprises : buanderie, bureau (ou repaire d'ado), salle d'eau, cave, et garage. Comme si ça ne suffisait pas, un second grand garage attenant vous attend pour stocker voitures, vélos, ou votre future collection de barbecues. Le tout sur un terrain de 672 m², avec climatisation, chauffage au gaz et double vitrage PVC pour rester au chaud sans faire trembler votre portefeuille. Contactez-nous, si vous souhaitez visiter cette maison familiale, accueillante et pleine de petits plus qui font la différence. Référence agence : 2847.

Iad France - Alan Archen vous propose : Maison familiale d’exception – 200 m² – Piscine – Vue dégagée – Charly-Oradour À moins de 10 minutes de Metz et 5 minutes des axes A31 / A4 Dans un environnement recherché, au calme et en lisière de champs, découvrez cette superbe maison individuelle des années 70, entièrement rénovée en 2022 avec soin et des matériaux de qualité, offrant plus de 200 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur généreux et parfaitement pensé Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un magnifique espace de vie de plus de 60 m², mêlant salon chaleureux avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre naturellement vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également : Une entrée avec rangements Un cellier / buanderie Un WC séparé Un garage fermé Un étage modulable selon vos besoins L’étage offre une configuration rare et évolutive : Deux chambres confortables Un dressing aménagé (pouvant devenir une chambre supplémentaire) Un bureau Une dernière chambre actuellement aménagée en second salon avec cheminée en pierre, facilement transformable en chambre Une grande salle de bain moderne (double douche, baignoire, double vasque) Une salle d’eau Un WC séparé Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon votre projet de vie. Un extérieur exceptionnel, sans vis-à-vis Le terrain de 8 ares, clos et arboré, accueille : Une terrasse spectaculaire de 120 m² Une piscine chauffée par pompe à chaleur Un terrain de pétanque Une vue totalement dégagée sur les champs Un véritable espace de détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Prestations & confort Pompe à chaleur récente Isolation extérieure Menuiseries neuves Double vitrage PVC Climatisation Volets motorisés Fibre optique Tout-à-l’égout Système d’alarme DPE : C Taxe foncière : 1 035 € Une maison clé en main, alliant volumes, modernité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Metz. Un bien pensé pour durer, évoluer et accueillir une famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison individuelle 7 pièces 200 m² Piscine Charly-Oradour À moins de 10 min de Metz, sur un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Cette maison spacieuse et lumineuse séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main, combinant confort moderne, matériaux nobles et environnement paisible. Le sol en travertin, posé sur l'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée, en fait un véritable atout esthétique et pratique, qui contribue à l'élégance de l'espace tout en facilitant l'entretien au quotidien. La maison se décompose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangements intégrés Grand espace de vie traversant de plus de 60 m² avec cheminée Cuisine moderne entièrement équipée Cellier / Buanderie WC séparés Accès direct au garage Étage : Une chambre de 15 m² Une chambre climatisée de 12 m² Un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire Un bureau ou chambre supplémentaire Une seconde pièce de vie (pouvant également être transformée en chambre) Salle d'eau avec douche WC séparés Spacieuse et splendide salle de bains avec double vasque, baignoire îlot et double douche Extérieurs : Terrasse de 120 m², avec piscine chauffée (pompe à chaleur) et vue dégagée sur les champs à perte de vue. Aucun vis-à-vis Terrain de pétanque Jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles Espaces de stationnement supplémentaires devant la maison Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur Isolation extérieure récente Huisseries datant de 2022 Raccordement à la Fibre Optique Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1014EUR À visiter sans plus tarder ! Surface habitable : 199 m² Prix du bien : 545 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, idéalement situé à Hagondange, à seulement 10 minutes à pieds de la gare et du cadre verdoyant de l'étang de la Ballastière, cette magnifique maison de 72 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une superbe pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle avec accès sur une terrasse de 10 m². Un wc complète ce niveau. À l'étage, un pallier dessert une salle de bain avec douche italienne, une première chambre de 11 m² et deux autres chambres d'enfant communicantes. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement dans un grand garage sécurisé, d'une cave fonctionnelle et saine. Doté de menuiseries en double vitrage PVC, d'une chaudière gaz de 2019, d'une climatisation réversible et ne nécessitant aucun travaux, ce bien combine à la fois confort, modernité et praticité. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 copropriétaires - Faibles charges Bien rare à ne pas manquer ! N'attendez plus et contactez-nous pour le visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Thibault Roth vous propose : Splendide Maison avec 6 Chambres et Garage – Hagondange Située dans un quartier calme et prisé d'Hagondange, cette maison de 256 m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux, d’un salon confortable, d’une cuisine équipée moderne, ainsi que d’un accès direct à une superbe terrasse de 144 m² – idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. En bonus : dépendances, espace spa et bien d’autres surprises à découvrir ! À l’étage, la maison offre 6 chambres spacieuses, deux salles d’eau et un dressing, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un garage vient compléter ce bien, avec un stationnement facile. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie modernité, confort et tranquillité. Une opportunité rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine adresse rimait avec sérénité ? Construite en 2012, cette maison de plain-pied coche toutes les cases de la vie agréable : de l'espace, du confort, et un extérieur qui donne envie d'y passer ses week-ends… et peut-être même ses lundis. À l'intérieur, un vaste salon-séjour de 40 m² baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine équipée avec son cellier malin (parce qu'un plan de travail dégagé, ça change la vie ! ). Côté nuit, une salle de bains et trois belles chambres de 12 à 15 m² vous attendent pour des réveils tout en douceur. Côté confort, la maison coche toutes les bonnes cases : Chauffage au gaz pour un hiver bien au chaud, Climatisation réversible pour des étés tempérés, Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité, Grande terrasse couverte pour les repas d'été (et les apéros de mi-saison), Piscine enterrée et chauffée pour prolonger les beaux jours, Annexes de 53 m² comprenant un double garage, une buanderie, une chaufferie et un second cellier, Et même une dépendance de 17 m², parfaite pour un atelier Le tout, dans le quartier recherché de La Petite Barche, à Maizières-lès-Metz — un endroit paisible, où il fait bon vivre et encore mieux recevoir. Une maison dans laquelle il fait bon vivre, se détendre et profiter sans le moindre escalier à grimper. Contactez Cédric Boaro – Conseiller ORPI – pour découvrir votre futur cocon ! Référence agence : 2864.

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE Maison familiale spacieuse et moderne de 171,5 m² habitables à Metzervisse Découvrez cette superbe maison rénovée en 2023, située dans une impasse sur une parcelle de 717 m². Offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête d'espaces polyvalents, elle vous séduira par son confort moderne et son excellente performance énergétique (Classé A). Grâce à une isolation soignée des murs et combles, ainsi qu'à une pompe à chaleur ultra-performante, cette maison garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en offrant une ambiance agréable toute l'année. Une climatisation réversible indépendante vient parfaire votre confort, été comme hiver. Un intérieur pensé pour le bien-être ! Cette maison en demi-niveau dispose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec WC, un vaste espace de vie de 70 m² lumineux comprenant une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour les moments conviviaux. Vous retrouverez sur ce niveau une chambre de 12 m² pouvant être utilisé en bureau ou encore en salle de jeux. L'espace nuit en demi niveau comprend 4 chambres de 11 à 16 m² et une salle de bains de plus de 12 m² avec WC, double vasque, douche et baignoire. Le demi-sous-sol de 75 m² est entièrement carrelé comprend un double garage équipé de portes motorisées, une buanderie, une chaufferie et un coin atelier, garantissant praticité et fonctionnalité. Le + des combles de 95 m² au sol sur dalle béton. Ces combles déjà en partie aménagés offrent un potentiel incroyable : chambre supplémentaire, suite parentale, salle de sport, salle de jeux ou encore espace de travail… Laissez libre cours à vos envies ! Un cadre de vie agréable et pratique À l'extérieur, profitez d'un beau jardin (piscinable) et d'une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis sans vis-à-vis. Un stationnement extérieur est également disponible pour plus de confort au quotidien. La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, d'un périscolaire et d'une crèche. Vous bénéficierez aussi d'équipements sportifs récents et d'une grande aire de jeux pour enfants. Metzervisse offre toutes les commodités essentielles : commerces, banques, pharmacie, cabinet dentaire et maison médicale regroupant 15 professionnels de santé. Les transports en commun à proximité et un accès rapide aux autoroutes A31 et A4 facilitent vos déplacements vers Thionville, Metz et le Luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Visite Virtuelle disponible sur notre site internet. Référence agence : 2806.

Iad France - Grégory Talarico vous propose : Charmante Maison 8 pièces d'environ 153 m² sur une parcelle de 11 ares Au calme et proche de toutes commodités dans un secteur recherché et prisé. Maison individuelle, composée comme suit : Une entrée avec placard, un salon / séjour et cuisine ouverte environ 70 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, un bureau, un toilette séparée et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale de 40 m² une salle d'eau douche à l'italienne, lavabo double vasque et un WC. un garage communiquant pour 2 véhicules avec chaufferie / buanderie et accès jardin. une terrasse d'environ 40 m² entièrement carrelé, un jardin clos et arboré, un abri de jardin et une piscine de 6X4 complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Talarico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 489783035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Maison de plus de de 170 m² avec terrain clôturé à Richemont Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Située à Richemont, dans un quartier calme et proche des écoles, cette maison individuelle allie confort moderne, espace et sérénité. Construite en 1988, elle a bénéficié au fil des années de belles améliorations : isolation des combles et intérieure, pompe à chaleur air / air installée il y a moins de 5 ans avec climatisations réversibles, ainsi qu’un démoussage de toiture en 2024. Autant de points qui vous garantissent tranquillité et confort dès votre installation. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall dessert deux chambres, dont l’une avec un espace dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche italienne et double vasque et un toilette indépendant sont également présent à ce niveau. Le grand salon / séjour lumineux de 40 m² est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La belle cuisine équipée de 16 m² et la véranda de 15 m² attenante viennent compléter ce niveau, offrant un espace chaleureux où il fait bon vivre. Le niveau inférieur, surprend par sa modularité. Une cuisine d’été transformable en bureau ou en cellier, une buanderie aménagée ainsi qu’une grande pièce rénovée et chauffée permettent de créer une chambre parentale, deux chambres supplémentaires ou un espace de jeux ou de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé qui garantit intimité et sécurité. La terrasse, accessible depuis la véranda, vous invite à savourer les beaux jours tout en admirant le bassin et ses poissons : un véritable coin de nature rien qu’à vous. Le garage, quant à lui, permet d’accueillir deux véhicules en toute simplicité, et un stationnement privé complète l’ensemble. Cette maison est bien plus qu’un lieu de résidence : c’est un cocon pensé pour la famille, où chaque détail a été réfléchi pour allier confort et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric henry, mandataire immobilier optimhome, vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 155 m², construite sur un terrain de 4,62 ares. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Espace de vie lumineux & accès jardin au rez-de-chaussée : - séjour traversant de près de 38 m² avec cheminée et accès direct terrasse / jardin. - cuisine aménagée de 13 m². - toilette séparé. 4 chambres + espace professionnel possible à l'étage : - 4 chambres (18 m², 14 m², 12 m², 10 m²). - véranda climatisée de 17 m², parfaite pour bureau ou activité libérale. - salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. - salle d'eau : douche indépendante. Combles aménageables – potentiel supplémentaire sur environs 60 m² au sol ! Annexe : garage de 15 m² / buanderie avec accès extérieur au jardin. Prestation : menuiseries double vitrage bois – chauffage électrique individuel - climatisation réversible. Dpe : classe d / ges : classe b. Prévoir rafraîchissement pour remise au gout du jour. Emplacement premium commerces, écoles, périscolaire et accès autoroute à proximité immédiate. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite sur cette opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à regarder le lien pour la visite virtuelle : /? M=jhs953lawww les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 589047 ).

Découvrez sans tarder cette opportunité ! Joli pavillon situé dans un quartier calme et recherché. Composé d'un séjour lumineux et spacieux de 30 m² prolongé par une véranda récente, de deux chambres confortables et d'un très grand sous-sol de la surface de la maison offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Plusieurs rénovations ont eu lieu : la toiture en 2016, l'isolation extérieure et l'installation d'une climatisation en 2017. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intime et spacieux, idéal pour les amoureux de verdure. La maison dispose de fenêtres rénovées et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien représente une opportunité rare pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité à deux pas des commodités. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Jordan Moretti au 07 78 56 45 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan MORETTI, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2961.

Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2011, offrant de belles prestations et un confort optimal, idéalement située aux portes de metz. Aménagements et confort : • 105 m² habitables comprenant une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement ouverte. • 3 belles chambres avec dressing et 1 bureau fonctionnel (parfait pour le télétravail). • une grande salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. • climatisation réversible installée dans le salon et une chambre, garantissant un confort parfait en toute saison. Extérieurs et praticité • profitez d'une grande terrasse de 50 m² pour vos repas et moments de détente. • terrain de 6 ares (600 m²) totalement cloturé, facile d'entretien avec son terrain de pétanque. • buanderie et garage attenant avec porte motorisée ainsi qu'une cave sous la terrasse permettant de stocker bois et matériel localisation la maison bénéficie d'une proximité directe avec metz, offrant un accès rapide aux commodités, commerces et axes autoroutiers. Vos points forts : maison récente au calme, climatisation, grande terrasse, garage motorisé, proximité metz. Prix de vente 380 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa real 06 73 38 93 10 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 380 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa real agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 817 954 563 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37137) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 380 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Marange-Silvange, cette maison individuelle de plus de 200 m² au sol (122 m² habitables) offre un confort remarquable grâce à ses nombreux équipements modernes et ses volumes généreux. Idéale pour une famille ou pour une activité indépendante. Rez-de-chaussée : entrée, suite, rangements et grande pièce polyvalente Dès l’entrée, un large dégagement d’environ 10 m² vous accueille et dessert : Une porte menant à un petit cellier, très pratique pour le rangement du quotidien. Une spacieuse chambre de 17,46 m², aménagée en suite avec cabine de douche et toilette séparé, parfaite pour une indépendance totale. L’accès direct au garage de 50 m², équipé d’une porte motorisée. En face, une grande pièce polyvalente, aujourd’hui salle de sport, idéale aussi pour une activité indépendante, une salle de jeux ou un studio. Depuis cette pièce, vous profitez également de : Un grand cellier, Une porte communicante vers le garage. Étage : grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et accès jardin À l’étage se trouve une belle pièce de vie ouverte, salon + salle à manger, très lumineuse grâce aux portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose également d’une porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur. Le couloir dessert : Trois chambres (10,31 m² – 12,32 m² – 12,13 m²), toutes dotées d’un ou deux dressings, Une salle de bain de 9 m² avec baignoire d’angle, Et un toilette suspendu, entièrement carrelé, avec lavabo, situé au bout du couloir. Extérieur : terrasse équipée, jardin, cabane de jardin et stationnements Le terrain de 6,60 ares propose : Une terrasse dotée d’un store banne électrique, Un jardin clos, accessible par le salon, la cuisine et les côtés de la maison, Une cabane de jardin, Deux places de parking devant le garage, Des accès latéraux pour circuler facilement autour de la maison. Prestations & confort haut de gamme Chauffage au sol Pompe à chaleur Climatisation Cheminée Double vitrage Volets électriques Aspirateur central Domotique intégrée Store banne électrique Dressings intégrés dans toutes les chambres Garage 50 m² motorisé + parkings Maison lumineuse, entretenue, aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : À SAISIR – MAISON MITOYENNE 138 m² – WOIPPY Rue Jean-Pierre Pêcheur 3 chambres – Garage – Jardin – Budget travaux à prévoir À Woippy, venez découvrir cette maison familiale de 138 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Description du bien : Dès l’entrée, vous accédez à une chambre spacieuse de 17 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un bureau. Une salle de bains complète ce niveau. Vous trouverez ensuite : une cuisine à réaménager selon vos envies, un vaste salon lumineux, offrant un bel espace de vie. Un cellier est également présent et nécessite une restauration complète, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres supplémentaires, constituant un espace nuit confortable pour toute la famille. Extérieurs : À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, entièrement à défricher et à remettre en état, idéal pour créer un véritable espace extérieur à votre image (terrasse, jardin paysager, espace détente). Un garage attenant complète le bien. Travaux à prévoir (points importants) : Cette maison nécessite un budget travaux conséquent, notamment pour : - Remise en état complète du jardin - Restauration du cellier - Habillage des escaliers en béton - Travaux de finition intérieure - Réfection des sols au rez-de-chaussée - Toiture en fibrociment amianté, à prendre en compte dans le projet de rénovation - Remplacement de la grande baie vitrée du salon Idéal pour acquéreurs avertis souhaitant créer une maison à leur image. Améliorations déjà réalisées (gros point positif) Malgré les travaux à prévoir, la maison bénéficie déjà de travaux techniques récents : Climatisation réversible – fin 2024 Pompe à chaleur – 2024 Ballon thermodynamique – fin 2024 Façade entièrement refaite – fin 2024 Confort & équipements : Fenêtres double vitrage Pompe à chaleur Fibre optique Localisation Située dans un secteur recherché de Woippy, à proximité : des écoles, des commerces, des transports en commun. En résumé : Une maison aux beaux volumes, avec une base technique saine, mais nécessitant des travaux de rénovation et de finition pour révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour une famille bricoleuse ou un investisseur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur le potentiel de ce bien. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia walter vous propose : iad france - julia walter vous propose : à vendre – pavillon familial 3 chambres à woippy, où il fait bon vivre, proche des axes autoroutiers. Jardin et terrasse / garage / coup de coeur assure cette maison de 92 m², datant de 2016. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie, une cuisine équipée, et son séjour, ainsi qu'un wc, une buanderie et une entrée. L'agencement de ces pièces offre une grande fluidité et luminosité, créant une ambiance conviviale et accueillante. De plus, un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Au premier étage, trois belles chambres vous attendent, offrant confort et intimité, une salle de bain avec douche et wc. Côté pratique, la maison dispose d'un garage. L'exposition de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable sur la terrasse. Dpe b et b : confort et bien être, un adoucisseur est présent. La maison est mitoyenne, mais clôturé. Les informations présentées sont basées sur les éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, renseignements techniques ou expertise, il est conseillé d’effectuer une visite ou contre-visite avec un professionnel du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur géorisques : http : / . Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de metz 928217025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Herisson vous propose : Superbe Maison d'Architecte Neuve avec Terrasse et Garage à Amnéville Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 96.6 m², récemment construite en 2022, offrant un design contemporain et des finitions de haute qualité. Idéalement située à Amnéville, cette propriété spacieuse est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres lumineuses et bien agencées, sa salle de bain moderne, un WC séparé. La cuisine ouverte, bien équipée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas en famille. L'espace de vie principal regroupe la cuisine, la salle à manger et un espace salon, vous offrant une convivialité sans pareil. Profitez d'une agréable terrasse pour les moments de détente en plein air et de tranquillité. La maison bénéficie d'une orientation sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En plus d'un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule, la propriété dispose de deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Parmi les équipements de confort offerts, vous apprécierez la climatisation, le chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et plafond, la TV par câble, et bien plus encore. Cette maison neuve offre des prestations de qualité, un emplacement idéal, et une architecture contemporaine qui sauront répondre aux exigences des familles les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette splendide maison d'architecte à Amnéville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Herisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché d'Amnéville, Cette maison d'environ 196 m² dont 116 m² habitable, mitoyenne d'un seul côté, se compose de la manière suivante : Sous-sol complet d'environ 80 m² : garage un VL, buanderie et 3 caves, parfait pour le rangement et les besoins quotidiens. Rez-de-chaussée surélevé : Salon et salle à manger lumineux Chambre de plain-pied Salle d'eau Toilette séparé Cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et jardin, Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de bains supplémentaire ou salle de jeux… Toiture nettoyée et application d'un hydrofuge, fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique, tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques programmables, porte garage sectionnelle et motorisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans le salon, parquets en bois massif dans les pièces principales. Extérieur : Un jardin à l'arrière, agréable et facile à exploiter, avec une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. LES POINTS FORTS pour le secteur : sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et ses nombreuses activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les incontournables Thermapolis, le Zoo d'Amnéville et le Snowhall à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.