Maison avec climatisation à vendre à Dormans (51700)

À 5 minutes de Châtillon-sur-Marne, 15 minutes de Dormans, 16 minutes d'Épernay et 15 minutes de l'autoroute A4, à vendre une maison de six pièces, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un village viticole paisible. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle, cette maison offre un cadre de vie unique. Cette maison de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un salon, d'une deuxième et grande cuisine dinatoire donnant accès directement à une terrasse et au jardin, d'une arrière-cuisine buanderie, d'une chaufferie et de toilettes, à l'étage d'un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, une dépendance donnant sur une grande cour pouvant accueillir trois véhicules, au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une cave idéale pour la conservation du champagne et du vin, deux ateliers polyvalents (possibilité d'aménagement en bureau, atelier d'artisan, etc.) ; à l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC (parfait pour hébergement, gîte ou espace de travail). Une autre dépendance sert de réserve à bois. Atouts majeurs : Cadre bucolique dans un village viticole calme, entouré de vignobles et de paysages préservés. Proximité d'Épernay et de Dormans et de leurs commodités. Possibilité de développer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou de créer un espace de travail indépendant. Économies d'énergie avec sa pompe à chaleur air / eau et sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble plein de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 927061.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : À découvrir : spacieuse maison familiale de 140 m² avec terrain de 838 m² et terrain de boules – Secteur Saint-Martin d’Ablois Venez poser vos valises dans cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un sous-sol complet idéal pour le rangement ou les passionnés de bricolage. Au rez-de-chaussée :     •    Une entrée     •    WC indépendant     •    Une cuisine totalement équipée     •    Un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés     •    Une salle à manger lumineuse     •    Une superbe véranda climatisée (réversible), idéale en toute saison     •    Un couloir desservant deux chambres     •    Une salle de douche À l’étage :     •    Deux chambres supplémentaires     •    Un bureau (ou pièce de jeux)     •    Un espace prévu pour une future salle de douche     •    Un WC indépendant Sous-sol complet :     •    Grand garage de 50 m²     •    Palier avec placards     •    Buanderie avec douche     •    Une pièce supplémentaire (stockage ou atelier)     •    Une belle petite cave Extérieur :     •    Un jardin agréable et bien entretenu     •    Un terrain de boules, parfait pour les moments conviviaux     •    Un atelier     •    Une seconde cave indépendante Cette maison combine confort, fonctionnalité et espaces multiples pour toute la famille. Une opportunité rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château-Thierry, implantée sur les hauteurs dans une commune limitrophe de la ville, parfaitement desservie par une voirie offrant un accès rapide au centre ville, à la gare, à l'autoroute A4 (Reims Paris) belle et solide maison des années 80 en parfait état offrant au rez-de-chaussée un grand salon salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une véranda de 32 m², deux belles chambres, une lingerie, une salle d'eau et des toilettes, à l'étage trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Cette maison est construite sur un sous-sol total aménagé en un garage, un bureau, un atelier, une cave à vin, et dispose également sur le coté de la maison de deux boxes chevaux, l'ensemble sur un grand terrain clos et joliment arboré de 1346 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf. 910631.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de la pittoresque région de la Vallée de la Marne. Construite en 1922, cette propriété de 166,99 m² habitable est composée comme suit : une maison d'habitation de 117 m² avec au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, salle à manger, cuisine de vendanges et buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. Profitez de la tranquillité de son jardin et de la terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente. Une dépendance avec un atelier de 9 m², un bâtiment de 65 m² et au dessus, un appartement de 49 m² composé de 3 chambres, une salle de douche et un WC. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Ref : 112CJ Référence agence : 0000.