Maison avec climatisation à vendre à Calvisson (30420)

Maison neuve T5 parfaitement agencée avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée et apporter tout le confort de vie nécessaire. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un wc complètent l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 12 m² et un jardin en angle de 90 m² vous permettront de profiter pleinement. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site. Référence agence : 2562.

Maison neuve T5 parfaitement agencée avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée et apporter tout le confort de vie nécessaire. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un wc complètent l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 12 m² et un jardin en angle de 85 m² vous permettront de profiter pleinement. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site. Référence agence : 2562.

VERGÈZE : Dans un quartier calme et recherché, cette maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée tout en bénéficiant d'un environnement agréable et familial. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une cuisine équipée fonctionnelle. Une terrasse permet de profiter pleinement des repas et moments de détente en extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un dégagement avec grand placard offrent un espace nuit confortable et bien organisé. La climatisation réversible présente sur les deux niveaux assure un confort optimal en toute saison. Un garage ainsi qu'une place de stationnement dotée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien pratique et prêt à vivre. Atouts principaux : • Quartier calme et résidentiel • Exposition sud, maison lumineuse • Séjour ouvert sur le jardin • Cuisine équipée fonctionnelle • 3 chambres à l'étage • Rangements optimisés • Climatisation réversible sur 2 niveaux • Garage + stationnement avec borne de recharge • Maison prête à accueillir votre famille Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Exclusivité - vergèze - quartier prisé sur les hauteurs, proche collège à vendre, en exclusivité, villa de plain-pied d'environ 87 m², située sur les hauteurs, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Description du bien : oterrain de 439 m² entièrement clos o3 chambres avec placards intégrés obelle pièce de vie lumineuse avec fenêtre à galandage ocuisine équipée osalle de bains (douche et baignoire) + wc séparé ogarage + local technique piscine extérieurs et équipements : opiscine au sel opergola ochauffage / climatisation réversible gainable dans toute la maison opanneaux photovoltaïques (installés en 2015) avec autoconsommation ovilla construite en 2010, parfaitement entretenue aucun vis-à-vis exposition idéale environnement paisible cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre Coup de coeur Vergèze, villa contemporaine de 2023 avec prestations haut de gamme d'environ 194 m² sur 455 m² de terrain A 10 minutes à pied de la gare, 1 minute à pied du collège, et moins de 10 minutes du village. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de ce village, cette villa contemporaine construite en 2023 bénéficie encore de la garantie décennale. Sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 455 m², elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour le confort et la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de standing avec salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire) et WC séparé complète ce niveau. Le salon spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une belle mezzanine de 14 m² surplombant le séjour peut être utilisée comme bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Trois chambres d'environ 12 m², toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur est un véritable espace de vie : piscine avec carrelage type Balinais, jardin paysagé sans entretien, cuisine d'été équipée et une salle d'eau et WC. Parmi les prestations : climatisation gainable, volets roulants à fermeture centralisée, régulateurs de lumière dans chaque pièce, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau. Un bien rare et atypique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aux portes de Vergèze, sur la commune de Mus découvrez cette villa d'architecte de 153 m² sur un terrain de 1044 m², vous serez séduit dès les premiers instants par sa modernité assumée et son dialogue permanent avec l'extérieur. Pensée comme un lieu de vie baigné de lumière, elle multiplie les ouvertures et les baies vitrées, estompant les frontières entre intérieur et jardin. La pièce de vie, coeur battant de la maison impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité traversante. La cuisine en marbre, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace. En son centre un braséro géant apporte chaleur et convivialité, créant un véritable cocon ouvert sur le paysage. Le rez-de-chaussée abrite deux belles chambres avec son dressing, 1 salle d'eau, chaque pièce donnant sur le jardin. À l'étage, la suite parentale de plus de 40 m² est un espace à part, intime et raffiné. Baignoire balnéo, salle d'eau contemporaine et grande ouverture sur une vue dégagée confèrent à cet espace un sentiment de sérénité absolue. À l'exterieur, la piscine de 10 X 4 s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager soignement entretenu et sans vis à vis bordée d'une vaste terrasse en bois exotique pour les longues journées dété. Un carport complète ce bien rare ou chaque détail a été pensé pour offrir un cadre vie exceptionnel et convivial. Un bien rare et exceptionnel à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC : 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité à vergèze, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, du sol à la toiture, dans un esprit loft elle séduit dès l'entrée par son vaste séjour cathédrale, sublimé par une poutre centrale d'époque et un élégant carrelage en travertin, le tout ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec wc et de trois petites chambres (ou deux grandes, selon vos besoins). Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble. Idéalement située à quelques pas de la gare, vous rejoindrez nîmes en 12 minutes et montpellier en 20 minutes. Une belle opportunité mêlant charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement stratégique. Isabelle bakanyi cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au calme et sans vis à vis sur vergèze ! Belle villa de 134 m² (2006), située dans un quartier prisé sur les hauteurs. Rez-de-chaussée : grande cuisine américaine ouverte sur salon-séjour suite parentale avec douche & baignoire wc séparé étage : 2 chambres avec placards salle d'eau wc séparé équipements & confort : poêle à granules climatisation gainable & chauffage panneaux photovoltaïques grand garage carrelé & isolé buanderie spacieuse avec chauffe-eau thermodynamique extérieur : piscine sécurisée vue dégagée, cadre calme terrain arboré de 605 m² vous l'aurez compris, cette maison de 134 m² est un produit rare à saisir ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025, d'une surface habitable de 110 m², idéalement située dans un quartier paisible de vergèze, à proximité de la pinède et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour lumineux, parfait pour la vie de famille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements complète ce niveau. À l'étage, la maison offre deux belles chambres, une seconde suite parentale avec terrasse panoramique, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine chauffée, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fonctionnel, le tout sur une parcelle de 300 m². - maison jamais habitée, livrée clef en main- aucun travaux à prévoir- garanties décennales et dommage-ouvrage- environnement calme, proche des commodités et axes de promenade villa récente, idéale pour une famille à la recherche de modernité, confort et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Grosse baisse de prix pour cette maison de village pleine de charme, située au cœur de la Vaunage, sur la commune prisée de Clarensac. Idéalement placée à seulement 15 minutes de Nîmes et 45 minutes des plages, cette demeure atypique en pierre de 142 m² séduira les amoureux d'authenticité et de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger avec une cuisine équipée et un salon chaleureux. Un patio en pierre d'environ 100 m², véritable havre de paix, vous offre un espace extérieur unique et apaisant. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'une pièce à aménager de 12 m², idéale selon vos envies (Chambre supplémentaire, studio, cabinet profession libérale. ). Au premier étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative de 16 m², ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Enfin, au dernier étage, un espace climatisé de 16 m² et une magnifique terrasse de 17 m² viennent parfaire cette maison, offrant une vue dégagée et un cadre intime. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, d'un poêle à pellets et d'une entrée indépendante offrant un accès direct au patio. Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, nichée dans un environnement calme, au pied des commodités. Cette maison en pierre et sa cour, véritable petit bijou, n'attendent que vous ! Contactez-moi pour une visite pleine de bonne humeur, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Clarensac, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. D'une surface de 90 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux de 30 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'un WC. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une chaudière pour l'eau chaude, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que de la climatisation. À l'extérieur, le terrain de 735 m² est agrémenté d'une piscine, d'un garage et de places de parking. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construite en 2000, cette maison est en bon état et offre une vue dégagée sur son environnement paisible. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de Clarensac, l'École Marie-Pape Carpantier, et l'École Maternelle Bernard Cazeneuve, ainsi que d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Sabyne Lavalley vous présente, cette charmante villa située sur la commune de Clarensac, au cœur d'un village recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à seulement 15 minutes de Nîmes et à 40 minutes des plages. D'une superficie généreuse de 132 m², cette maison familiale s'ouvre sur un terrain de 500 m², joliment aménagé, avec piscine au sel, cabanon de rangement, terrasse et stationnement privatif. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et un séjour. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec douche et dressing, une salle de bain supplémentaire et un second WC indépendant. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Option de confort : Double vitrage Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Aspiration centralisée Gouttières Piscine au sel avec régulateur de PH Borne électrique pour véhicule Fibre. Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin la maison de vos rêves ! 06 23 78 41 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Maison à vendre à Clarensac Découvrez cette charmante maison à vendre située à Clarensac, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. D'une surface de 128 m², cette maison de plain pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour cathédrale exposé plein sud, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les moments de partage. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 740 m², agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse, d'un garage et d'un carport. Les points forts de cette propriété incluent un environnement paisible, une architecture soignée, une mezzanine aménageable en suite parentale, la climatisation, des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Idéalement située, au calme absolu, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Bernard Cazeneuve, le Collège de Clarensac, et d'autres écoles primaires et maternelles. Vous trouverez également des parcs, des restaurants, une crèche, ainsi que des commerces de proximité pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Celine Breton vous propose : * Sublime Maison Neuve de 246 m² d'ensemble avec Piscine sur 1000 m² de Terrain à Clarensac * Elle propose : Au premier étage par un ascenseur : Un espace avec un très grand séjour cathédrale de 75 m² sortant sur une terrasse belle vue. Une cuisine comptoir équipée et une salle à manger, un cellier, une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au deuxième étage : 2 chambres avec sa salle d'eau, un bureau, une terrasse orientée vue collines. Nichée proche de la nature dans le charmant village de Clarensac, cette magnifique maison neuve de 246 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Descriptif des Pièces : * -4 Chambres spacieuses (donc une en rez de chaussée) avec ascenseur. - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité. - 2 Salles d'eau et 1 Salle de bain pour un confort optimal. - 3 WC pour plus de praticité. - 2 Salons et 1 Salle à manger pour des moments conviviaux en famille. - 1 Cuisine équipée pour régaler vos convives. - 3 Terrasses pour profiter du soleil et du calme environnant. - Mezzanine pour un espace supplémentaire. - Cellier pour un rangement facile. * Avantages Exceptionnels : * - Maison neuve de standing offrant des prestations de qualité. - Piscine pour des moments de détente en toute intimité. - Terrain de 1000 m² pour profiter de l'extérieur. - Exposition plein sud pour une luminosité optimale. - Environnement calme et résidentiel. - Proximité des commodités et des grands axes. * Équipements et Commodités : * - Fibre optique pour une connexion internet rapide. - Ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux. - Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. - Accès PMR pour plus d'accessibilité. - Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Parc paysager avec des essences méditerranéennes. Cette maison d'exception, baignée de lumière, saura vous combler. Une opportunité rare à ne pas manquer à Clarensac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement exceptionnel, calme et très arboré, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, alliant prestations haut de gamme, confort et élégance. Cette propriété rare vous séduira par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond, qui baignent les espaces de lumière naturelle. La maison offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, parfaite pour préserver votre intimité. Chaque étage est accessible grâce à un ascenseur intérieur, assurant praticité et confort de vie au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, soigneusement entretenu, et d'une piscine idéale pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. Maison construite en 2024 4 chambres dont 1 suite parentale Ascenseur intérieur Piscine Environnement très calme et arboré Prestations haut de gamme Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2587.

Iad France - Celine Breton vous propose : CLARENSAC- Charmante Maison de Village avec 3 Chambres et 1 bureau. Découvrez cette superbe maison de village située au cOEur de Clarensac, alliant le charme de l’ancien au confort du moderne. Elle offre une surface habitable de 144 m² répartie sur trois niveaux soigneusement aménagés. Au rez-de-Chaussée : une entrée accueillante sur une salle à manger conviviale et coin salon / télé avec cheminée insert bois parfaite pour partager des moments en famille. Palier intermédiaire : un espace bureau idéal pour le télétravail, il est traversant et donne accès à la partie nuit composée de 3 chambres dont une parentale avec salle de bain privative et WC, une chambre avec balcon offrant une vue superbe dégagée sur la plaine et une salle d’eau avec WC. La 3ème chambre avec mezzanine et dressing. Niveau inférieur, une cuisine équipée avec accès sur une terrasse avec pergola orientée au SUD, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté confort : climatisation, chauffage individuel, ventilation mécanique, ballon thermodynamique, toiture révisée, double vitrage, adoucisseur d’eau, Velux électrique, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Charmante Maison à Clarensac à 10 min de Nimes - Parfait pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Cette maison de ville de 75 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Répartie sur trois étages, elle combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Vous trouverez : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une buanderie pratique avec un coin atelier, WC. - au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon. - au 2ème étage : une salle d'eau - WC et deux chambres. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les commerces (boulangerie, supermarché, restaurants, etc. ), les écoles (de la crèche au collège) et les transports en commun (ligne T5) sont facilement accessibles, de nombreuses associations sportives et culturelles pour agrémenter vos loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour toute la famille. En ce qui concerne les équipements, cette maison de ville est parfaitement équipée avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel (climatisation réversible) offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est en bon état général, ce qui en fait un investissement sûr sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse, cette magnifique villa de 186 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 604 m², elle allie modernité, confort et convivialité, avec des espaces pensés pour profiter de chaque instant en famille. En atout majeur, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que de six chambres spacieuses, dont quatre suites parentales. Celle ci a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une chambre, une buanderie et un garage de 40 m². À l'étage, la suite parentale principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc et d'une terrasse privée. Une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Deux autres chambres desservies par une salle de bain commune. Ainsi qu'une spacieuse chambre donnant accès sur la grande terrasse de l'étage également. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine avec sa plage aménagée invite à la détente, tandis que la terrasse couverte et le coin plancha sont parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin pratique. Pour les moments de loisirs, un boulodrome est également à disposition, idéal pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Niveau confort, vous profiterez de la climatisation réversible dans toutes les pièces : spilt au rez de chaussée, et gainable à l'étage. Cette villa est rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et fonctionnel, où confort, modernité et atmosphère familiale se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Référence agence : 2655.

Maison a vendre à junas (30) descriptif du bien : une maison des années 1975 de type 5 sur 2 niveaux d'environ 160 m² se composant comme suit : en rez-de-chaussée : un bureau, une buanderie, une cave, un garage. En étage : une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage : chauffage central fioul, cheminée, climatisation réversible, production d'eau chaude par chaudière et ballon. Extérieurs : -le tout sur une parcelle de terrain arboré et boisé d'environ 2 164 m² avec piscine et dépendances. Situation géographique & environnement : - située dans le département du gard entre sommières & nîmes, village de +/ - 1178 habitants avec quelques petits commerces, école, etc… taxe foncière 1 970€ taxe habitation 0 € - exonéré prix : 493 500 € (honoraires charge vendeur) dpe : d 200 - f 58 ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .

Située dans le charmant village de Junas, au cœur de la Vaunage entre Nîmes et Sommières, cette maison de village entièrement rénovée de 113 m² environ sur 2 niveaux séduit par son authenticité et son confort moderne. Toiture refaite (maison et remise), diagnostic énergétique en B, double vitrage et chauffage à thermostat individuel : tout a été pensé pour un bien-être durable. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour mène vers un salon intimiste. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'appoint avec salle d'eau et toilette. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. Les bars de Montpellier ont été conservées, apportant tout le charme de l'ancien. À l'extérieur, un patio sans vis-à-vis accueille un magnifique bassin en pierre de Bali, créant une ambiance paisible et raffinée. Une remise indépendante d'environ 40 m² sur deux niveaux, avec toiture neuve, offre un fort potentiel d'aménagement (Garage, atelier, gîte ou location saisonnière) pour plus de photos contactez moi. Junas village recherché de la Vaunage, bénéficie d'une situation idéale à proximité de Nîmes, Sommières et Montpellier, dans un environnement calme et authentique. Maison coup de cœur, prête à vivre, idéale pour un projet familial ou locatif type Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

À vendre sur la commune de uchaud (30620) une maison de plain-pied de 121 m² construite en 1997 sur un terrain clos de 1500 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de 46 m², un couloir, quatre chambres (dont une avec sauna et wc), un wc séparé avec lave-main, une salle-d'eau avec sèche-serviette et meuble double-vasque, un bureau et un dressing. Côté extérieur : piscine 32 m², garage, terrasse avec barbecue, bassin poissons, dépendance de 25 m² et abri jardin. Côté technique : panneaux photovoltaïques, fenêtres bois double vitrage, climatisation réversible et forage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 926435.

Iad France - Ralph Dumon vous propose : Charmante Maison de Ville Neuve avec Terrasses à Uchaud Découvrez cette magnifique maison de ville située dans la commune d'Uchaud, construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 58.62 m² de surface habitable répartis sur 2 étages ainsi qu'un sous-sol aménagés de 56 m² donnant sur un patio de 21 m². Cette maison saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour donnant accès à une première terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, la salle de bain et les toilettes complètent cet étage pour un confort absolu au quotidien. Le bien est vendu avec tout son électroménager et il est possible de l'acquérir entièrement meublé. Au premier étage, deux chambres dont une donnant sur terrasse. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires sont également présents pour plus de praticité. Le sous-sol aménagé accueille un espace bureau / buanderie ou une chambre d'ami selon vos besoins, offrant ainsi une polyvalence appréciable. Côté prestations, cette maison de ville bénéficie d'une climatisation réversible, d'une orientation plein sud pour une luminosité optimale. Deux emplacements de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé, tandis que l'absence de travaux à prévoir vous assure une installation immédiate dans un cadre de vie serein. Idéalement située à Uchaud, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison de ville neuve est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement très calme et recherché d'uchaud, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 624 m², sans vis-à-vis. Elle offre deux niveaux indépendants, idéals pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif. Rez-de-chaussée : -cuisine indépendante -salon / séjour lumineux -1 chambre -salle d'eau avec wc deux garages indépendants étage : -3 chambres confortables -grand salon / séjour traversant -cuisine indépendante aménagée -salle de bain et wc séparé accès à la terrasse par escalier extérieur prestations : forage et arrosage automatique, cheminée, volets roulants électriques, adoucisseur, les plus : maison saine et propre, aucun gros travaux à prévoir double garage grand jardin arboré quartier calme et recherché une maison solide et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Les coups de cœur se confirment sur place. Uchaud (30620) – entre nîmes et vauvert prix : 340 000 € fai contactez dès maintenant votre conseillère immobilière : el kholti émilie – réseau capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 249 - greffe de nimes) emilie el kholti entrepreneur individuel 06 02 71 40 01 - réf. 927708.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Maison de Ville Rénovée à Uchaud, située à 10 mn de Nîmes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée avec gout, idéalement située à Uchaud, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour / Cuisine de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée, un petit espace salon indépendant supplémentaire et un WC complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales avec placards intégrés et salle de bain, une salle d'eau supplémentaire qui offrent un espace de vie parfait pour une famille. Cette maison de ville de 175 m² offre des prestations de qualité avec une attention particulière portée aux détails et à la modernité. Les matériaux et équipements haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Les équipements de confort tel que la fibre, la climatisation, le poêle à granules assurent un cadre de vie agréable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa cour ombragée avec son espace barbecue pour des moments entre amis et un stationnement couvert, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée, confortable et moderne à Uchaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 3 chambres avec garage et extérieur uchaud (30) située dans un secteur calme et recherché d'uchaud, cette maison d'environ 90 m² habitables se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale en rdc, d'une salle de bains et de wc séparés. Garage privé attenant ainsi qu'un espace exterieur facile d'entretien. Atout investissement : la maison est actuellement louée, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un acquéreur investisseur. Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de nîmes et de l'autoroute. Laura bargeron 06 88 97 79 15 cette annonce vous est proposée par laura bargeron - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.