Maison avec climatisation à vendre à Barbentane (13570)

Co-Exclusivité : Bienvenue dans cette superbe propriété provençale située dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Nichée dans un parc de plus de 5000 m² sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. D'une superficie habitable d'environ 240 m², ce bien se compose de cinq chambres, dont deux magnifiques suites parentales situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort et une intimité remarquables avec chacune sa salle de douche / bain et un dressing Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un bureau pour travailler ou étudier dans un cadre paisible, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La salle à manger lumineuse offre un cadre convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste parc paysager de 5430 m² où se mêlent essences méditerranéennes et tranquillité absolue. Une piscine de dimensions généreuses (8x12m) constitue un véritable havre de fraîcheur pendant les chaudes journées estivales. À proximité de la piscine se trouve un pool house, idéal pour se détendre en toute quiétude. Pour le stationnement, un garage double ainsi qu'un abri voiture double offrent un espace sécurisé pour vos véhicules. La propriété offre également une vue imprenable sur les Alpilles, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble d'exception. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce mas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 590669 ).

Maison familiale avec piscine et dépendances à Saint-Rémy-de-Provence Nichée dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété rare à la vente séduit par son cadre de vie paisible et ses volumes. Édifiée en 1993 sur un terrain clos et arboré de 1288 m², elle offre une surface totale habitable d'environ 257 m², répartie entre une maison principale et 2 logements indépendants (un T2 et un T3). Idéale pour une grande famille, un projet de locations saisonnières ou pour accueillir en toute indépendance proches et amis. La maison de 154 m², spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin arboré. Une chambre avec une salle d'eau, une buanderie, et une pièce traversante idéale pour y faire un atelier, une salle de sport ou une pièce à consacrer à une activité indépendante ou au télétravail. À l'étage, une salle de bains avec douche et double vasque ainsi que 3 chambres. Un T3 de plain-pied (env. 74 m²) : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Un T2 (env. 28,5 m²) : Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, terrasse privative. À l'extérieur : le jardin entièrement clos abrite une belle piscine 8x4, un local piscine et un local à vélo. Le jardin sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix au pied des Alpilles.

Maison Moderne à Saint-Rémy-de-Provence Découvrez cette charmante maison de 30,2 m² situé à Saint-Rémy-de-Provence, idéal pour un couple ou une personne seule, ou investissement locatif. Composé de deux pièces, cet espace lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation impeccable tout en laissant entrer une belle lumière naturelle. Vous disposez d'une place de parking et d'une cour. Profitez de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les équipements extérieurs incluent un barbecue, un éclairage de jardin et un portail électrique, parfaits pour des soirées conviviales et sécurisées. La décoration intérieure allie élégance et fonctionnalité, avec un coin cuisine bien conçu. Située dans une région prisée pour sa beauté et son charme provençal, cette maisonnette est une opportunité rare. La proximité des commerces et des commodités locales fait de ce bien un lieu de vie pratique et agréable. Venez découvrir cette perle rare au cœur de la Provence!

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Mas des années 1920 d'une superficie totale d'environ 250 m², à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence. Cette maison d’environ 175 m² habitables, nichée sur une parcelle de 728 m², orientée plein sud et un lieu de vie chaleureux. Vous serez séduit par ses volumes généreux et le cachet de l'époque (pierre, bois, carreaux de ciment. ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte Un WC indépendant Un grand garage d'environ 51 m² avec lingerie, offrant de nombreuses possibilités : dépendance, extension du séjour, local professionnel ou chambre de plain-pied. Un escalier en pierre vous mène à l'étage, composé de : Un couloir desservant trois grandes chambres climatisée. Un espace bureau. Une spacieuse salle d’eau et un wc. Une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour créer une seconde salle de bains ou un dressing. Les combles ont été entièrement aménagés en une grande suite parentale avec salle d’eau, rangements et climatisation (sans ouverture). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ombragée ainsi qu’un jardin végétalisé et piscinable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 108 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Magere vous propose : Charmante maison à Saint-Rémy-de-Provence (13210) Découvrez cette jolie maison nichée au cOEur d’une résidence privée et sécurisée dans le paisible village de Saint-Rémy-de-Provence. Construite en 2000, elle offre 30,2 m² habitables dans un cadre authentique et serein. Elle se compose d’une pièce principale lumineuse de 16,95 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cour privative et une place de parking complètent ce bien. Côté confort : fibre optique, climatisation et chauffage individuel. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue, avec digicode, alarme et accès clos. En très bon état, la maison ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des villages les plus recherchés des Alpilles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Linon vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Rémy-de-Provence - Rénovée avec Goût Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Rémy-de-Provence, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie authentique. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne pour vous offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. D'une surface de 100 m², cette maison de village sur 3 niveaux vous propose 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, une buanderie pratique, une cuisine équipée et un espace de vie agréable. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir une ambiance cosy et conviviale à ses habitants. L'exposition est idéale, avec une orientation est qui vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Cette maison de village a été entièrement rénovée pour répondre aux exigences de confort et d'esthétique actuelles, tout en préservant son caractère authentique. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. En ce qui concerne les extérieurs, un parking est disponible à proximité, la maison ne dispose pas de jardin mais elle offre un cadre de vie typiquement provençal, avec la possibilité de profiter des charmantes ruelles du village et des paysages environnants. Saint-Rémy-de-Provence est une ville animée qui regorge de boutiques, de restaurants, de galeries d'art et de marchés provençaux typiques. Vous pourrez également profiter des nombreux sites historiques et naturels à proximité, tels que les ruines romaines de Glanum et les Alpilles. Cette maison de village est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à la recherche d'un véritable havre de paix en Provence. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Maison de 138 m² environ sur un terrain, idéalement située dans un quartier calme et à quelques minutes à pied du centre-ville. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, une buanderie, un salon, une salle à manger, une suite parentale et un toilette séparé. À l'étage : 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette séparé. Vous serez séduit par son jardin verdoyant, qui offre un potentiel pour aménager une piscine et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur les Alpilles. À noter, possibilité de stationner plusieurs véhicule, pas de travaux à prévoir, climatisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à St Rémy-de-Provence, où cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature dans un petit hameau aux pieds des Alpilles. À proximité des Baux de Provence et à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce mas du XVIIe siècle est une typique maison provençale ! La propriété se compose d'un authentique mas provençal en pierre de 155 m², entièrement rénové avec soin, ainsi que d'un charmant gîte indépendant de 40 m² entièrement rénové aussi. La rénovation a été réalisée dans le respect de la tradition provençale, offrant une vue imprenable sur les Alpilles. L'habitation principale du mas vous accueille avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine équipée de style provençal, et un pratique cellier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles d'eau, un vaste bureau, un dressing, et des combles aménageables pour libérer votre créativité. Le gîte indépendant bénéficie d'une cour privative, close de murs et offrant un espace de vie supplémentaire pour vos invités. De plus, cette propriété dispose de 4 sources d'eau différentes, un atout précieux dans cette région ensoleillée. Parking, jeux de boules. L'agence de Saint Rémy est enchantée de vous présenter cette opportunité exceptionnelle, idéale pour une maison familiale ou pour développer une activité touristique, que ce soit en location saisonnière ou en chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre la douceur de vivre provençale dans un cadre enchanteur.

L'agence en provence sur la commune de boulbon à le plaisir de vous présenter une propriété d'exception, idéalement située à mi-chemin de la gare tgv d' avignon et 10 minutes de saint-remy -de provence lliant fonctionnalité, luminosité et authenticité. Ses vastes pièces, ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées sauront séduire une clientèle exigeante, qui ressentira d'emblée une atmosphère des plus positives. L'ensemble du mas de 320 m² orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les terrasses, le jardin et l'élégante piscine de 12x5 mètres. Vous y découvrirez un véritable jardin botanique, composé de plantes aromatiques tels que la sauge, la lavande et le romarin. Etc ainsi que d'imposants cactus et d'oliviers, incarnant la nature à l'état pur. Cette propriété dispose d'un immense salon avec cheminée et d'une salle à manger, d'une vaste cuisine entièrement équipée, de 4 belles chambres, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa propre terrasse. Pour un confort optimal, elle est entièrement équipée de climatisation. De plus, elle offre des pièces de rangement, une arrière-cuisine, une buanderie, etc., ainsi qu'un grenier à aménager si vous avez un projet professionnel. Vous découvrirez 3 salles totalisant 320 m² fonctionnelles pour divers projets, professionnels atelier d'artiste, artisanat, evenementiel pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-nous cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison de caractère 1900 coeur historique de saint-rémy-de-provence découvrez cette maison de 1900 au charme authentique, alliant pierres apparentes et poutres en bois, située en plein coeur du village emblématique de saint-rémy-de-provence. D'une surface de 120 m², elle se compose de deux entrées indépendantes : une entrée professionnelle de 20 m² (idéal bureau ou activité libérale) avec toilettes et belle visibilité sur la rue. Une entrée principale desservant un espace de vie de 100 m² : hall d'entrée lumineux, cuisine équipée fonctionnelle, salon / séjour spacieux et chaleureux, 2 chambres confortables, salle d'eau et toilettes séparées. Saint-rémy-de-provence : un cadre de vie d'exception niché au coeur des alpilles, saint-rémy-de-provence est un village mythique, célèbre pour son patrimoine historique, ses marchés provençaux animés, et son art de vivre méditerranéen. Entre oliviers, vignobles et paysages inspirants, ce village a séduit des artistes comme vincent van gogh, qui y a peint certaines de ses oeuvres les plus célèbres. Aujourd'hui, saint-rémy allie authenticité et dynamisme : proximité des commodités (écoles, commerces, restaurants étoilés), cadre préservé (parcs, sentiers de randonnée, sites antiques comme glanum), accessibilité optimale (20 min d'avignon, 1h de marseille, proche des axes autoroutiers). Un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre tranquillité et vie culturelle, dans l'un des plus beaux villages de france. Une opportunité rare pour les investisseurs cette propriété, chargée d'histoire et de charme, est parfaite pour : une résidence principale alliant confort et authenticité, un projet mixte (habitation + bureau / activité libérale), un investissement locatif dans un secteur très prisé. Visite sur rendez-vous pour découvrir cette maison de caractère ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui. Agence immobiliére boulbon cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Propriété idéalement située en centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, en retrait pour offrir un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces. Combinant ainsi praticité et sérénité, tout en offrant un jardin de plus de 1000 m², des places de stationnement et une configuration de plain-pied, ce qui reste rare dans le centre. Cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond dans la pièce de vie de plus de 90 m², offrant espace et luminosité. Une cuisine ouverte équipée, une grande arrière-cuisine aménagée, quatre Suites (quatre salles d'eau et quatre dressings) et une buanderie. Les sols en béton lissé, associés aux poutres apparentes, apportent une touche contemporaine et chaleureuse. La maison est entièrement équipée avec un chauffage central gainé et des menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Le jardin, clos pour plus d'intimité, est entièrement paysagé pour un cadre extérieur soigné. Il comprend une piscine chauffée de 9 x 4 m, équipée d'un volet roulant. Des terrasses, dont une ombragée au nord, une pour la suite. Si besoin, il reste encore des possibilités d'emprise au sol (Zone à 30%).

En exclusivité, St Rémy de Provence, à 2 pas du centre ville au calme, Beau mas de ville superbement rénové composé, d'une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec une belle cheminée, une magnifique suite parentale avec sdb, dressing, et une chambre avec sde, à l'étage 3 chambres une sde et une salle de bain. Belle terrasse couverte, charmant jardin avec piscine chauffée et sécurisée, pool house équipée four à pizza, barbucue KAMADO, parkings, clos, portail éléctrique. Rénovation de qualité avec de beaux matériaux, bois et pierre. Vendue meublée. Le charme de la provence au rdv. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le gros œuvre est fait, il manque la finition mais la superficie donne un bon potentiel à cette maison. Cette opportunité rare sur le marché se compose au rez-de-chaussée d'un extérieur avec portail roulant, d'une pièce à vivre avec branchement pour un poêle, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une buanderie et d'une suite parentale en devenir. Au 1er étage vous aurez un chambre avec une belle salle de bain fonctionnelle et une mezzanine idéale pour une chambre d'enfant. Le gros des matériaux est sur place et inclus dans la vente. L'électricité, les menuiseries, les climatiseurs (neufs) et le doublage des murs sont déjà installés. Bon potentiel pour ce bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 902796.

Sernhac est une charmante commune du Gard. Situé dans la vallée du Gardon, à 5km du Pont du Gard, ce village authentique vous séduira par ses paysages aux panoramas exceptionnels, entre garrigue et costières. Vous pourrez flâner dans ses ruelles en pierre, à la découverte de nombreux vestiges. Sernhac dispose d'une école et de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, salon de coiffure, restaurants. ). Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Montfrin, située à 10min : pharmacie, supermarché. La ville de Nîmes n'est qu'à 20 minutes et Avignon est à 30 minutes. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison en pierre de 165 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de 13 m². Le premier étage est composé d'une pièce de vie de 38 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec wc. Le deuxième étage comprend une mezzanine et deux belles chambres de 24 m² et 14 m². Cette maison a été rénovée en 2019, elle est en parfait état et offre des prestations de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage. chauffage : climatisation réversible. Beaucoup de charme pour ce bien atypique qui a été rénové avec goût. C'est une belle opportunité dans ce secteur touristique et recherché. À visiter sans tarder !

À deux pas du centre-ville de Sauveterre, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 108 m² habitables, implantée sur une parcelle de 582 m². Elle offre une belle qualité de vie grâce à un agencement fonctionnel et un intérieur rénové en 2021. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte neuve, un espace repas et un salon chaleureux. Le confort est au rendez-vous avec 3 chambres, une buanderie, un garage attenant, ainsi qu'un système de climatisation pour un bien-être optimal toute l'année. Les prestations techniques sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries récentes avec volets roulants motorisés, domotique, installation électrique et plomberie refaites. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 582 m², à aménager selon vos envies. Les enduits de façade restent à réaliser, vous offrant la liberté de personnaliser l'apparence extérieure. Référence agence : 2417.

Maison 200 m² avec potentiel professionnel - vedene à la frontière de morières-lès-avignon, cette maison rénovée de 200 m² sur 760 m² de terrain offre une configuration rare, idéale pour un usage familial, professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, un t2 de 60 m² avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et cellier. Attenant, un ensemble de trois bureaux (25 m²) avec salle d’eau et toilettes, disposant d’entrées indépendantes. L’ensemble est modulable grâce à ses trois accès et un seul compteur. À l’étage, un t4 de 100 m² comprenant salon avec balcon, cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Maison rénovée, équipée du chauffage central, de la climatisation réversible et du double vitrage. Située sur un emplacement attractif avec belle visibilité, la propriété bénéficie encore d’un droit à construire pour un local artisanal ou commercial, et offre la possibilité de création d’une piscine ou d’un agrandissement pour un usage résidentiel. Terrain clos, stationnements privatifs, aucun travaux à prévoir. bien polyvalent, rare sur le secteur. Souéhla garay – agent commercial (rsac 890 471 550 – tarascon) dpe : 227 kwh / m² / an – ges : 154 kwh / m² / an infos risques : .

VEDENE proche Avignon A deux pas du centre ville, cette maison offre au rez-de-chaussée un grand séjour climatisé avec vue sur la piscine et une cheminée pour les journées hivernales, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue. À l'étage trois chambres et une salle de bain. Les extérieurs sont parfaitement entretenus. Le jardin est arboré et fleuri, et les deux grandes terrasses couvertes offrent des lieux conviviaux et intimistes pour accueillir vos amis ou votre famille. Une piscine, un garage et un abri de jardin agrémentent l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible et cheminée pour plus de confort.

Iad France - Juliette Muracciole vous propose : Plain-pied - piscine - quartier calme - exposition sud Dans un secteur calme et recherché de Vedène, cette villa de plain-pied de 128 m² construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d’une pièce de vie de 63 m² avec un séjour, une vasque espace salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur le jardin, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, de deux WC séparés, d’un dressing et d’un garage attenant. Une installation de poêle est également possible. Le terrain de 736 m² accueille différents espaces : un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, une espace de pelouse avec douche solaire ainsi qu'une piscine qui s'intègre bien à l’espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Proche des écoles, la maison combine praticité et tranquillité, dans un environnement apprécié des familles. Atouts : plain-pied, maison récente, grande pièce de vie, piscine, luminosité, terrain de 736 m², garage, quartier calme. Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Muracciole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 807793872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Mitoyenne T6 - Un havre de paix à personnaliser Vous rêvez de quiétude et de calme, cette charmante maison est faites pour vous ! D'une surface habitable totalisant 127 m² implantée sur un terrain de 447 m² avec vue et accès direct sur le golf, nichée dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Construite en 1998, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent imprimer leur style et leur personnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 17 m² où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. La cuisine indépendante aménagée équipée avec un accès direct sur la terrasse, est prête à accueillir vos créations culinaires. Cette maison R + 1 comprend 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, 1 salles d'eau indépendante et 2 WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 271 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. La piscine 7m x 3m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été. Le chauffage de maison est assuré par une climatisation réversible avec spit console au rée de chaussé et gainable a l'étage. À l'extérieur dans l'enceinte de la parcelle, un stationnement est disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un environnement paisible et ensoleillé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, des restaurants à 15 minutes à pied, des parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et des médecins généralistes également à 10 minutes en voiture. Les bus sont accessibles à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Iad France - Mickael Hurtado vous propose : À seulement quelques pas du centre de Vedène, cette maison en R + 1 de 138 m² habitables, située en fond d’impasse, offre un cadre de vie paisible et familial, avec toutes les commodités à portée de main. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine fonctionnelle de 28,52 m², parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux, ainsi qu’un séjour lumineux de 28,18 m² pour vos instants de détente. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec accès à sa propre cour, 'un bureau, une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent (coin lecture, bureau ou salle de jeux), ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Les atouts : Emplacement recherché : quartier calme, à deux pas du centre Grande cuisine fonctionnelle Volumes généreux et bien pensés Quatre chambres + mezzanine Trois pièces d’eau (1 salle de bain + 2 salles d’eau) Chauffage au gaz de ville Climatisation réversible pour un confort toute l’année Huisseries en PVC double vitrage Garage Fibre optique installée Environnement résidentiel, en fond d’impasse Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite vaut mille mots. Contactez-moi et venez découvrir par vous-même le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Hurtado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Maison rénovée de 170 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain 630 m² – Vedène Découvrez cette maison entièrement rénovée de 170 m², située à Vedène, dans un environnement calme et proche du village. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable avec piscine. Localisation idéale La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du collège. Un cadre de vie pratique, où tout se fait facilement à pied. Intérieur spacieux et fonctionnel L’entrée dessert les pièces de vie, offrant un agencement fluide et lumineux. Séjour lumineux de 29,5 m² Cuisine ouverte, équipée et prolongée par une salle à manger de 23 m² Buanderie 4 chambres réparties sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 salle d’eau 1 WC indépendant À l’étage : 3 chambres Salle de bain récente 2e WC Une chambre avec insert pour cheminée Accès à un balcon Extérieur avec piscine et pool house Le terrain de 630 m² offre un environnement agréable et bien aménagé : Jardin arboré Deux terrasses Piscine Pool house de 25 m² Portail électrique sécurisant l’accès Équipements et confort La maison, exposée plein sud, profite d’une belle luminosité et bénéficie de nombreux équipements : Double vitrage Pompe à chaleur + climatisation réversible Fibre optique Forage Tout-à-l’égout Interphone Cette maison rénovée offre de beaux volumes, de belles prestations et un confort idéal pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Vedène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cengiz Bozkurt vous propose : Magnifique Maison de 160 m² avec Piscine à Vedène. Bienvenue dans cette belle maison d'architecte construite en 2022, offrant des finitions de haute qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Située à Vedène, cette maison offre 5 chambres spacieuses, dont un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un cellier, un dressing et une entrée moderne. Vous avez un grand garage pour stockage de matériel mais aussi de véhicule. Le salon aux larges baies vitrées vous séduira par sa luminosité et vue sur la piscine et le jardin arboré de 806 m², vous offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est spacieuse et fonctionnelle. Ses prestations modernes incluent le câble TV, la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone, une porte blindée, un système d'alarme, et un système de chauffage individuel avec systéme gainable. La maison est en excellent état, offrant ainsi un environnement serein et confortable aux nouveaux propriétaires. La situation en rez-de-chaussée facilite la circulation et l'accès aux différentes pièces pour un quotidien facilité. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle offre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Vedène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Vedène – Maison de Ville avec Terrasse, 3 Chambres et Emplacement Idéal Située dans un quartier calme de Vedène, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville de 81 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à habiter. Une opportunité rare pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. - Un intérieur bien pensé Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, rangements intégrés et circulation fluide Accès direct à une terrasse de 15 m², parfaite pour déjeuner dehors ou profiter d’un espace extérieur sans entretien Buanderie indépendante, très appréciable pour organiser le quotidien - À l’étage Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’appoint Salle de bain fonctionnelle WC indépendant, un vrai plus en étage - Les atouts du bien Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Fibre optique installée Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir Environnement résidentiel calme tout en restant proche des écoles et transports Un bien facile à vivre, propre, moderne et parfaitement situé. Il ne reste plus qu’à venir le visiter pour vous projeter. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville pleine de charme à Vedène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Charmante Villa Familiale avec Jardin Paisible et Commodités à Proximité Découvrez cette magnifique villa, idéalement conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, quelle que soit sa composition. Avec ses trois chambres spacieuses, une cuisine américaine ouverte sur un salon généreux et une salle à manger confortable, cette maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Située sur une parcelle d'environ 480 m², cette propriété offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin bien entretenu. Installez-vous confortablement sous la pergola bioclimatique et savourez des moments de détente en plein air tout en admirant la vue paisible sur votre espace extérieur. En plus de son charme naturel, cette villa offre un garage attenant, assurant un accès pratique et sécurisé à votre domicile. Un avantage supplémentaire vous attend sur place, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété déjà exceptionnelle. Avec les écoles, le collège et le lycée accessibles à seulement 15 minutes à pied, cette villa est l'endroit idéal pour les familles recherchant un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. Nichée dans un quartier recherché, cette villa offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de la gare TGV d'Avignon et à 10 mn à pied des commerces, venez découvrir cette grande maison de 210 m² sur un jardin clos et arboré de 813 m². La villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux de 36 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé, 1 chambre, 1buanderie, des rangements, une pièce à aménager en fonction de vos besoins A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon avec terrasse, 3 chambres et une salle d'eau et wc. Le jardin sans nuisances, ni vis à vis permet l'aménagement d'une piscine. Une cuisine d'été et un espace rangement viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage, volet électrique, portail électrique, climatisation, chaudière au gaz récente. Cette maison offre de nombreuses possibilités ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032.