Maison avec climatisation à vendre à Le Val d'Hazey (27)

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison de caractère 1907 – Élégance, volumes et cadre de vie privilégié à 10 min de toutes commodités Située au cOEur d’un charmant village dynamique, cette maison de caractère de 1907, à l’allure bourgeoise et pleine d’histoire, séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée sur ses postes essentiels (isolation neuve, électricité refaite, peintures récentes), cette bâtisse d’environ 178 m² loi Carrez, soit près de 200 m² utiles, allie avec goût le charme de l’ancien et le confort contemporain. Décorée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et lumineux. Elle se compose de : 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative 2 salles d’eau supplémentaires 3 WC 2 celliers 1 buanderie une véranda lumineuse une cave À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 680 m², propice à la détente et aux activités en famille. Une vaste dépendance de plus de 200 m², à aménager selon vos projets (logement indépendant, atelier, espace professionnel…), vient enrichir le potentiel de cette propriété. Un emplacement idéal pour la vie de famille À moins de 5 minutes : de la gare (liaisons rapides) des collèges et lycées d’une grande surface Dans le village : école primaire à proximité immédiate city stade, terrain de cross et autres équipements pour petits et grands Une maison prête à vous accueillir Rien à prévoir : vous pouvez emménager en toute sérénité, le charme opère dès le seuil franchi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un cadre enchanteur, entre falaises et fleuve, cette charmante maison de 210 m² en plain-pied offre un art de vivre rare et privilégié. Nichée sur un terrain de 3 450 m², elle séduit par son accès direct à la Seine et sa plage privée accessible aux beaux jours, laissant entrevoir la possibilité d'un ponton pour les amateurs de navigation. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour s'ouvre sur un panorama exceptionnel, tandis qu'un salon chaleureux prolonge l'espace vers le jardin. Une salle vidéo complète cet ensemble convivial, formant un espace de vie généreux de plus de 95 m², où chaque recoin invite à la détente. La cuisine, séparée des pièces de vie, est entièrement équipée et pourrait facilement être ouverte sur le séjour pour ceux qui privilégient les volumes ouverts et les moments de partage. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains équipée d'un jacuzzi, véritable havre de bien-être. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bains indépendante avec WC complètent ce niveau, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol dévoile de véritables atouts avec une seconde cuisine, un sauna pour des instants de détente, une cave à vin climatisée idéale pour les amateurs de grands crus, un garage, un atelier et même une pièce forte pour garantir sécurité et sérénité. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle véranda menant à une vaste terrasse tournée vers la Seine, offrant un cadre privilégié pour admirer le passage des bateaux et profiter de la quiétude du fleuve. À l'arrière, un spa intime, lové dans un écrin de verdure, invite à la relaxation, tandis qu'une impressionnante grotte creusée dans la falaise abrite un véritable boulodrome, promesse de moments conviviaux et atypiques entre amis. Un abri de jardin contenant tout l'outillage nécessaire à l'entretien des espaces verts sera également laissé aux prochains propriétaires. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par deux portails automatiques. Un carport double permet d'abriter vos véhicules, complété par un bûcher, un abri de jardin et un atelier fermé pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. Le terrain se déploie en plusieurs espaces distincts, offrant un cadre naturel exceptionnel : la partie basse accueille la maison et ses aménagements extérieurs, tandis que la falaise, majestueuse, mène à un vaste plateau boisé surplombant la propriété, accessible par une route départementale. Entre arbres fruitiers et nature préservée, ce havre de paix séduira les amoureux d'authenticité et de grands espaces, en quête d'un refuge d'exception en bord de Seine. Equipements : alarme avec surveillance indépendante (Diagral), huisseries double vitrage aluminium avec barreaudage et volets roulants électriques, porte de garage électrique sectionnelle avec portillon, assainissement par fosse septique, fibre optique raccordée, cheminée avec insert dans le séjour, véritable poêle Oliger dans le salon, équipement son dans la salle vidéo, coffre fort. Idéalement située à Villers-sur-le-Roule, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et gare à 3 km (Paris en 1h), accès autoroute à 5km permettant de rejoindre Paris ou les plages normandes en seulement une heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 895171.

Iad france - anne-gaëlle bihan vous propose : exclusivité construction neuve 2023 - maison de 6 pièces à gaillon centre ville, proche des écoles, de l’accès a13 et de la gare. Découvrez cette superbe maison équipée de prestations modernes et pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. L’intérieur de la maison se compose de 6 pièces, comprenant un espace de vie lumineux. Les pièces sont agencées de manière pratique pour offrir fluidité et confort au quotidien. Vous pourrez aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche rdc, un wc indépendant, une salle de bain à l 'étage et un wc. Cette propriété moderne est équipée d'un système de chauffage au sol pompe à chaleur, d'une vmc, d'une climatisation, tout à l'égout. Le terrain de 300 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez même envisager l'aménagement d'un espace vert ou d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Opportunité à ne pas manquer, visites 7 / 7j ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-gaëlle bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : * Charmante Maison T4 de plain-pied- Saint-Aubin-sur-Gaillon Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement paisible à Saint-Aubin-sur-Gaillon. Avec une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 1080 m², cepavillon offre un cadre de vie idéal. Construite en 2020, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'une excellente exposition. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 34.49 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse offre un espace extérieur convivial sans vis-à-vis. Le jardin reste à aménager selon vos goûts. * Avantages : * - Maison de plain-pied, - Équipements de qualité : fibre optique, climatisation et poêle à bois - Bon état général et construction encore sous garantie décennale - Garage pour un stationnement sécurisé Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 158.850 euros les andelys centre ville 27700 - petite co-propriété( de 2 lots) dont cette maison de 93.70 m² (t4 ) - 3 chambres - sur jardinet - mandat : 420767 - tél. 06 13 22 35 76. Située en centre ville des andelys 27700, proche des écoles, commerces et médecins à pied - cette maison de 93.70 m² (t4) comprenant la pièce de vie au premier étage de 22 m² avec une cuisine ouverte de 12.80 m², une salle de bain avec douche de 9.43 m², un wc, au deuxième étage : un couloir desservant 3 chambres de 9.11 m², 9.50 m² et de 20.30 m² - jardinet - prix : 158.850 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - tél. : 06 13 22 35 76 les plus : maison refaite à neuf - fenêtres en double vitrage - climatisation réversible. À 10 minutes de la gare de gaillon-aubevoye / paris st lazare (50 mn) - rouen avec parking gratuit et à12 minutes de l'autoroute a13 sortie 17 (50 mn de paris porte-maillot) - a 8 km de la d14 qui relie magny en vexin et cergy pontoise. Consommation énergétique : - e 263 kwh / m² / an - emission de gaz à effet de serre : c 14 - co2 / m² / an - prix maximum de consommation annuelle : 1.445 euros " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, mme isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees- rcs 487 624 777- appelez au : 06 13 22 35 76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris voir mon site internet : - voir mes autres biens sur vernon 27200 - les andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 paris isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -.

ORPI Les Andelys vous propose cette belle maison en très bon état, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Séjour / salon lumineux avec poêle à granulés, Trois chambres, Salle d'eau en cours de rénovation. - À l'étage : Palier, Deux chambres supplémentaires, Salle de bains aménagée, Vous profiterez également d'une cabane de jardin et d'un agréable terrain clos et arboré, idéal pour les moments en extérieur. Les + : - maison entretenue avec soin, - double vitrage, Isolation performante - chauffage avec pompe à chaleur, environnement paisible, - sous-sol complet (garage, buanderie, rangements. ). À visiter sans tarder, prendre contact avec l'agence par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5371.

Seulement 5 minutes des écoles et commerces, et 10 minutes à pied de la gare, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Confort garanti toute l'année grâce à la pompe à chaleur avec climatisation réversible, à l'isolation complète (intérieure et extérieure) et à la toiture refaite et isolée. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 352.

Découvrez cette spacieuse et fonctionnelle maison située dans le village de PRESSAGNY-L'ORGUEILLEUX à proximité de toutes commodités. Elle vous accueille par une entrée desservant une salle à manger moderne et lumineuse donnant sur une terrasse couverte, un salon avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À L'étage : il dispose de 4 chambres pouvant être transformées en bureaux ou salle de jeux, toutes lumineuses. Elle est idéale pour une grande famille. L'intérieur est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal, sans travaux à prévoir. Les fonctionnalités modernes incluent également la fibre optique pour une connexion Internet rapide et efficace. La maison dispose d'un vide sanitaire et d'un garage de 24 m². Le jardin, entièrement clôturé et éclairé, est parfait pour profiter de moments en plein air en toute sécurité et intimité, et dispose également d'un petit chalet en bois. Cette propriété combine charme et modernité, vous assurant une vie paisible et confortable. N'attendez plus pour découvrir ce bien incomparable qui ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Antoine MESSAGGIO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 502 998 610.

Élégance et confort à Vernon Proche de la gare, des commerces, avec l'école St Adjutor accessible à pied, cette demeure ancienne de 230 m² dévoile tout le charme d'une maison de caractère parfaitement rénovée. Son atmosphère chaleureuse et raffinée se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un intérieur pensé pour la vie de famille Derrière sa façade pleine d'authenticité, cette demeure sur deux étages vous offre des espaces lumineux et spacieux. Elle dispose de cinq à six chambres, selon vos besoins, et de deux séjours conviviaux, traversés d'une cheminée insert double face. La grande cuisine dînatoire moderne, entièrement équipée, invite à recevoir et partager. Pratique, une pièce est également dédiée à la buanderie et à la chaufferie. Les espaces nuit ont été conçus pour le bien-être de chacun : deux suites parentales climatisées avec douche et WC, et deux autres chambres qui partagent une troisième salle d'eau. La cinquième chambre offre une vue dégagée sur Vernon et ses alentours. Quant à la sixième, elle peut facilement être aménagée en bureau ou en espace créatif. L'art de vivre au grand air À l'extérieur, le ravissement se poursuit : une grande terrasse invite aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d'été. Elle s'insère dans un jardin paysagé soigneusement pensé propice à la détente et à la contemplation. Tandis qu'une piscine chauffée à l'eau salée (8,90 m x 4,70 m) promet de doux instants de convivialité aux beaux jours. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. Pour les amateurs de vin, l'authenticité des lieux se prolonge dans une double cave voûtée, l'endroit rêvé pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Avec quelques transformations, elle peut aussi se destiner à une pièce de réception ou de dégustation. Alliance rare de charme, de modernité et d'excellent emplacement, cette maison incarne un art de vivre recherché, où chaque détail a été pensé pour séduire les amoureux de belles propriétés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf. 924661.

Cette charmante maison rénovée de plein pied située à proximité de la base nautique de poses et à deux pas des bord de seine, cette maison vous proposera une perspective de vie agréable. Avec ses 338 m² de terrain, elle est à proximité des commodités et de la nature environnante. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 76 m², cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres. Son agencement fonctionnel propose une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de plus de 25 m². L'entrée avec dégagement mène à une première chambre, une salle de bain et à la deuxième chambre. À 10 minutes de l'A13v et à 5 minutes de la gare de Val de reuil. Climatisation réversible et portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700.