Maison avec cheminée à vendre

Iad France - Angie Ivey vous propose : Maison de charme avec jardin, à deux pas du centre historique de Montauban. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 1,5 km du cOEur historique de Montauban, cette jolie maison lumineuse des années 30 vous offre un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant. Commerces, transports, écoles, parcs et services sont accessibles en quelques minutes à pied – un emplacement idéal pour un parfait équilibre au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 700 m² environ avec puits, cette maison développe environ 75 m² habitables à l’étage, complétés par près de 75 m² de surfaces annexes en rez-de-chaussée, offrant un total exploitable d’environ 150 m². L’étage comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau (ou espace de rangement), une salle de bain et des WC séparés. Parquets en chêne et éléments d’époque cheminée renforcent le charme authentique de la maison. En rez-de-chaussée : un grand cellier-buanderie, un dégagement, un garage spacieux et une grande chambre aménagée. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : espace professionnel, logement indépendant… La maison bénéficie d’une terrasse de 30 m² orientée sud, ouvrant sur un jardin fleuri et arboré, avec arbres fruitiers et puits – un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les + de ce bien : • Charme de l’ancien et éléments d’époque (parquets, cheminée) • Quartier calme et central, toutes commodités à 150 m et à 800m du cours Foucault et proche du centre Hospitalier • Double vitrage • Grand jardin avec terrasse abritée • Potentiel d’agrandissement ou de réaménagement • Travaux sont à prévoir (notez que la chaudière gaz à condensation est de 2005 et est entretenue, et la toiture a été remaniée) • Fibre Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche de tout, avec un vrai potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Breton vous propose : * Belle Maison familiale de 4 Chambres avec Jardin à Pont-de-l'Arche * proche du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison familiale viable de plain-pied, offrant 4 chambres (possibilité d'une 5ème). Sur un terrain clos et arboré de 588 m², proche de toutes commodités, son cadre au calme saura retenir votre attention. La maison comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée. une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. À l'étage, grande pièce palière pouvant servir de salle de jeu ou d'une grande chambre, 2 chambres, une salle de bain avec douche, wc. En sous-sol total, vous trouverez une buanderie, une cave. profitez aussi d'un espace bien être avec sauna et douche. Cette maison répondra à vos nombreuses attentes, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et proche du centre. Carport, jolie terrasse en bois exposée Sud. à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811569698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Belard vous propose : * Opportunité Rare : Charmante Maison Individuelle de 148 m² proche de Gisors * Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité, édifié sur un terrain de 4870 m². -Entrée avec placards donnant sur un séjour cathédrale avec salon, salle à manger et une belle cheminée, une très belle hauteur sous plafond et très lumineux. - Cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains et WC. À l’étage : une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente. - 3 chambres et une salle d’eau avec WC. - Sous sol total accessible en voiture avec porte motorisée comprenant un garage triple, une buanderie, un atelier et une cave - Chauffage deux chaudières (bois et fuel) - A l'extérieur : Une grande terrasse donnant sur un verger et une dépendance de 2 box et une pièce aménagée le tout sur un terrain clos. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté d’exception, Les Angles ! Chalet haut de gamme avec vue panoramique sur le lac de Matemale et les montagnes. Dans un environnement privilégié, au cOEur d’une station réputée des Pyrénées-Orientales, ce magnifique chalet en bois de standing offre une vue directe et imprenable sur le lac de Matemale ainsi que sur les sommets enneigés environnants. Il s’agit d’un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel de rentabilité. Édifié sur une parcelle quatre faces de 462 m², ce chalet développe 130 m² habitables et dispose d’un double garage de 45 m². Il se compose de deux logements indépendants permettant à la fois une utilisation familiale et une exploitation locative. Un premier appartement de type T2 d’environ 45 m² habitables, situé à un niveau indépendant, bénéficie de sa propre terrasse avec une vue exceptionnelle sur le lac, offrant un cadre idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir en toute intimité. Le second espace, d’une surface de 85 m² habitables, propose un appartement T5 de standing aux volumes généreux. La pièce de vie, d’environ 40 m², séduit immédiatement par sa luminosité, sa hauteur sous plafond remarquable et sa cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L’ensemble est ouvert sur une cuisine équipée et permet de profiter pleinement d’une double vue sur les montagnes. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse de 18 m² offrant un panorama exceptionnel sur le lac, parfaite pour aménager un espace repas extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre, un WC indépendant ainsi qu’un placard d’entrée. À l’étage, un dégagement ouvert sur le séjour renforce la sensation d’espace et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations sont à la hauteur du bien avec une construction en bois de qualité, du double vitrage aluminium et des volets en bois massif respectant parfaitement l’esprit des chalets de standing. Un espace commun de stockage ainsi qu’un local à bois viennent compléter l’ensemble. Le chalet sera vendu libre de toute occupation. Idéalement situé aux Angles, station dynamique et recherchée, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux pistes de ski, d’un environnement naturel exceptionnel et de toutes les commodités à proximité. Le village offre une véritable qualité de vie avec ses commerces, ses infrastructures, ainsi que ses restaurants réputés, dans une ambiance à la fois authentique et vivante tout au long de l’année. Ce chalet constitue une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour un achat plaisir que pour un investissement avec un fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Située à Gagny, cette maison indépendante et atypique de 90 m² habitables sur sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré de 710 m², saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une suite parentale confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilette complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue une deuxième chambre mansardée lumineuse de 17 m² au sol, ainsi qu’une autre Piece de 10 m² au sol, parfaite pour un bureau ou une troisième chambre. Une salle d’eau avec toilette est à aménager (arrivées et évacuations déjà en place). Le sous-sol total propose plusieurs espaces fonctionnels (23 m², 12 m² et 9 m²) avec une hauteur sous plafond de 1,94 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (buanderie, atelier, salle de jeux, stockage…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Une maison familiale pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose : Sur la commune de Bayeux ! Venez découvrir cette spacieuse maison de 148 m² environ habitable sur sous-sol complet, avec son terrain exceptionnel de 4060 m² environ. Une partie du terrain est bornée (1500 m² environ) pour division ou autres projets si souhaitez. (gîtes, tiny house,. ) Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et placards de rangements. À l'étage : Une vaste pièce récemment effectuée (salle de jeux, chambres, bureau. ) et une partie des combles déjà isolé pouvant être aménagé également. Le tout sur sous-sol complet avec une pièce atelier, une chaufferie, un espace buanderie, une salle de bain, une chambre et emplacement stockage - voiture. Pour l'extérieur, terrain de 4060 m² environ entièrement clos avec deux terrasses. Pas de vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ryan Boulogne vous propose : À Bransles, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée en 2021, développant 178 m² habitables sur un terrain d’environ 400 m², exposée plein sud. Alliant le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort et l’intimité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste double salon-séjour de 40,97 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert intégré. La cuisine américaine aménagée et équipée de 11,42 m² s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie, créant un ensemble convivial. Une buanderie de 12,91 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une élégante passerelle avec plancher en verre triplement feuilleté structure l’espace et divise harmonieusement l’étage en deux parties distinctes. - D’un côté, un véritable espace parental comprenant une chambre de 18,28 m² avec dressing, sa salle d’eau et un WC séparé. - De l’autre côté, une seconde passerelle dessert deux chambres de 9 m² et 10,77 m², bénéficiant d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de distinguer clairement une partie parentale d’un second espace nuit, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, d’une cheminée avec insert, d’un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage et l’étage est équipé de volets roulants électriques. La fibre optique est installée. L’assainissement est assuré par une filière compacte conforme. Interphone, digicode et propriété entièrement fermée d’un portail électrique garantissent sécurité et sérénité. Bien libre de toute occupation. À l’extérieur, un garage de 31 m² jouxte la longère. Une cave voûtée, située de l’autre côté de la bâtisse, complète l’ensemble et apporte un cachet supplémentaire. Une seconde partie indépendante accueille une terrasse d’environ 36,87 m² avec espace balnéo type jacuzzi, idéale pour les moments de détente. Vous y trouverez également un T2 indépendant de 38,34 m², donnant accès à une grange sur deux niveaux totalisant environ 90 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 400 m², parfaitement exposé plein sud. Il est possible d’acquérir un terrain supplémentaire auprès de la mairie afin d’agrandir le jardin. Un bien rare sur le secteur, aux prestations soignées et aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale avec potentiel complémentaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Boulogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917975450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Charmante Maison mitoyenne 4 pièces de 94 m² avec piscine comprenant 3 chambres sur 250 m² de terrain. Découvrez cette belle maison de 2011 située dans la paisible commune de Villeneuve-les-Maguelone au fond d'une impasse, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Construite en 2011, cette maison se déploie sur deux niveaux à l'abri de nuisances et à 10 minutes de la mer. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte cheminée et accés sur le jardin avec pisicne. un wc compléte ce premier niveau. Direction l'étage comprenant 3 chambres avec dressing de taille généreuse pour toute la famille et une salle d'eau moderne avec WC, le quotidien est facilité pour chacun. Le jardin et la piscine vous invite à profiter des beaux jours, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison est dotée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation le double vitrage, cheminée avec insert cuisine équipée. Cette maison est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable située dans une impasse, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Villeneuve-les-Maguelone, une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison en pierre de 167 m², située dans un environnement calme à Saint Philippe du Seignal. Édifiée sur un terrain arboré de 3 077 m², elle offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité. La propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail adaptés à vos besoins. Rez de chaussé : une entrée, Salon de 30 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage : Trois chambres de 12 m² à 28 m², un espace dédié permettant la création d’une salle d’eau et d’un WC supplémentaire. Attenante à l’habitation, une vaste dépendance de 225 m², prolongée par un appentis de 50 m², offre de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel, extension de l’espace de vie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel à exploiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : PONTOISE – Quartier du Chou – Calme absolu & confort moderne Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pontoise, au cOEur du quartier du Chou, découvrez cette maison entièrement refaite avec goût, offrant 125 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition et sa luminosité traversante. Un véritable espace de vie chaleureux et ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : ️ Une chambre confortable ️ Une salle de bain avec baignoire balnéo ️ Un WC indépendant ️ Une cuisine équipée avec électroménager de qualité À l’étage : Un grand palier (facilement transformable en chambre supplémentaire), ️ Une chambre ️ Un WC ️ Une superbe salle d’eau avec très grande douche ️ Un dressing spacieux ️ Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins, sans lourds travaux structurels. Le sous-sol total, sain et fonctionnel, comprend un garage et de beaux espaces de stockage.

Iad France - Élodie Maraud vous propose : À Bazemont, à 10 min d'Orgeval, belle propriété de 246 m² au sol (230 m² habitables) avec sous-sol total bâtie en 1993 sur un magnifique terrain de 2630 m² offrant un véritable havre de paix. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière composée d'un espace salon avec cheminée insert et un espace salle à manger donnant accès à une grande terrasse et le jardin exposés sud-ouest sans vis-à-vis avec vue sur la forêt, une cuisine équipée (possibilité d’ouvrir la cuisine sur la salle à manger), une arrière cuisine faisant office de buanderie, des WC avec lave mains, un très grand bureau, et une chambre avec sa salle d’eau. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, des WC et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Le sous-sol de 141 m² présente un double garage avec possibilité d'y garer 4 voitures, une pièce offrant la possibilité d'y créer une salle cinéma, un atelier bricolage, un espace de stockage et une cave à vin avec système d'aération. Extérieur : parc joliment fleuri et arboré très bien entretenu, exposition sud-ouest. Possibilité d'y construire une piscine. Prestations : double vitrage bois, VMC, portail motorisé, alarme, fibre, store banne électrique, ballon d'eau chaude récent, nombreux placards de rangement, entretien exceptionnel de la maison. Secteur : Ecole maternelle et primaire dans le village. En voiture, vous rejoignez A13 et A14 en 10 min, collège et lycée en 10 min, gare pour Montparnasse en 5 min. Restaurants, commerces, nombreuses associations sportives à 6 min en voiture. Possibilités de nombreuses randonnées et centre équestre à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Erisset vous propose : Nichée au cOEur de Vaux-Rouillac, cette superbe maison coup de coeur de 150 m² offre un cadre de vie idyllique dans un écrin de verdure sur un terrain de 789 m². Datant de 1850, cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un mélange parfait entre l'authenticité du passé et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison. La pièce à vivre principale est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger adjacente est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres chaleureuses, une salle de bain élégante et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Chaque espace de vie a été pensé pour offrir confort et intimité à ses résidents. À l'extérieur, une chambre d'amis ouvre sur un préau donnant sur un jardin paysager, un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la douceur des journées ensoleillées au calme. Deux places de parking, un garage et un espace buanderie et un jardin fruitier et potager viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les équipements de qualité tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal. L'exposition plein sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, alliant charme ancien et modernité, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Vaux-Rouillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 317485 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11515 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Charmante Maison en pierre avec Jardin à Neufchâtel-en-Saosnois À la recherche d'une maison offrant espace et potentiel, cette magnifique demeure de 260 m² habitables sur un terrain de 2214 m² à Neufchâtel-en-Saosnois est une opportunité à ne pas manquer. Construite en pierre, elle dégage un charme authentique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire le foyer de vos rêves. La maison comprend 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 chambres spacieuses idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée un salon de 21 m² ouvert sur une pièce de 27 m² qui invite a la détente, une salle à manger de 28 m², autre salon de 21 m², une chambre, cuisine de 29 m², arrière cuisine, réserve, toilettes et cave. Beaucoup d accès a la terrasse et au jardin de différentes pièces. À l'étage une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau de 9 m², 4 autres chambres et greniers. Un dernier étage servant de grenier sur la totalité de la maison. Assainissement collectif, cheminée ouverte, tomettes, poutres, huisseries double vitrage bois, Une terrasse et un jardin arboré a nettoyer vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'antan. Une réforme est donc nécessaire, mais c'est l'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de rénover cette demeure à votre image. Idéalement située à proximité de la forêt de Perseigne, vous pourrez profiter de balades bucoliques à seulement 50 mètres de chez vous. Les commodités telles que les commerces, pharmacies, médecins et écoles dans le village offrent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison au fort potentiel dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Neufchâtel-en-Saosnois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe navaro vous propose : sournia – a 45 minutes de perpignan au sein d’un lotissement résidentiel calme. Venez découvrir cette jolie villa 4 faces de plain-pied de 102 m² habitable comprenant à l’entrée une grande et lumineuse pièce de vie avec un coin salon et une belle cheminée en parfait état, une spacieuse salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée. Coté nuit vous trouverez un couloir distribuant 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu’un wc indépendant. Cette maison dispose d’un garage de 18 m² avec un grenier au dessus de la même superficie. Coté extérieur, vous pourrez profiter d’un grand espace de 888 m² arboré très bien entretenu avec son coin barbecue. Terrain piscinable. Ses atouts : village paisible, maison en très bon état, 4 chambres, double vitrage, moustiquaires dans toutes les pièces, volets roulants, cuisine équipée et très grand jardin entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Charmante Maison de Ville de 151 m² avec double garage de 82 m² et jardinet à Villefagnan Cette maison de ville située au cOEur de Villefagnan, parfaitement entretenue et bien équipée, offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon : ambiance cosy de la cheminée insert et accès direct sur la terrasse couverte. Dans une partie plus fonctionnelle du rdc, vous trouverez un coin bureau, un dégagement de 3 m², une buanderie et un WC avec lave mains. Au 1er étage, deux chambres très spacieuses de 19 et 23 m² (avec grands placards), WC indépendant avec lave mains et une salle d'eau chic et moderne de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasques. Au 2ème étage, un palier / salle de jeu et une grande chambre de 27 m² offrant des possibilités de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de sport. ). À l'extérieur, une terrasse et petite cour, un double garage de 82 m² permettant de loger 3 ou 4 voitures et un jardin d'environ 50 m². Le quartier environnant est agréable et calme. Les commodités sont à quelques pas : maison de santé, école, commerces, bars restaurant. Cette maison est en excellent état général, elle offre un cadre de vie agréable, intime et fonctionnel. Chauffage individuel (chaudière gaz de ville et cheminée insert), ouvertures PVC double vitrage, tout à l’égout et fibre. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose : SAISSEVAL – Aux portes d’Amiens Sud À seulement quelques minutes du CHU et des axes rapides vers Amiens, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et nature préservée. Implantée au cOEur d’un parc arboré de 6 135 m² sans aucun vis-à-vis, la maison développe environ 192 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie sublimée par une cheminée centrale, véritable signature architecturale. L’ensemble, ouvert sur la terrasse exposée Ouest et le parc, crée un espace de réception convivial et lumineux. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau, une lingerie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables composent l’espace nuit, desservies par une salle de bains. La distribution fluide et fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Atout majeur de la propriété : une dépendance d’environ 200 m² aux volumes remarquables comprenant garage, atelier et vaste plateau à l’étage. Idéal pour un projet professionnel, artistique, artisanal ou un aménagement complémentaire. À l’extérieur, le parc paysager et le verger offrent un environnement confidentiel et apaisant, propice à un véritable art de vivre à la campagne, tout en restant proche de la ville. Plusieurs visuels d’aménagement et de projection sont présentés afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans une version modernisée et valorisée des espaces. Une propriété aux prestations et au potentiel rares sur le secteur, justifiant un positionnement cohérent avec son environnement, ses volumes et la qualité de sa dépendance. Menuiseries double vitrage. Chauffage central au fioul. “Certaines photos présentent une proposition d’aménagement virtuel (home staging) afin d’aider à la projection. Le bien est vendu non meublé.” Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Grand Jardin et Piscine à Mazamet Au cOEur de Mazamet, découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 80, offrant un espace de vie raffiné, une architecture et des prestations de qualités. En excellent état, cette propriété se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idéal. Cette maison d'une superficie totale de 227,47 m² est conçue sur un seul niveau, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 bureau, 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine séparée entièrement équipée, 1 buanderie. Chaque espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un vaste terrain de 2569 m² comprenant un jardin paysager soigné, 2 terrasses offrant un coin de détente idéal, et une piscine couverte rafraîchissante pour les journées ensoleillées. Une annexe pouvant faire office un garage ou autre et un parking vous assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Vous bénéficierez notamment de la climatisation, de la télévision par câble, du chauffage individuel avec plusieurs sources d'alimentation, d'un système de sécurité complet avec interphone, porte blindée et alarme, ainsi que d'un réseau de fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Profitez de l'intimité de votre jardin paysager ou détendez-vous au bord de la piscine sans aucun vis-à-vis. Cette maison d'exception, alliant modernité, confort et élégance, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mazamet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : GEX – Lotissement privé, au calme – Villa individuelle de prestige 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme Située dans un lotissement privé, sécurisé par portail motorisé et visiophone, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement boisé. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette villa de 259 m² habitables sur 2 niveaux propose de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort optimal, à l’intérieur comme à l’extérieur. REZ-DE-CHAUSSEE : - Vaste hall d’entrée chaleureux - Salle d’eau avec WC pour les invités - Suite avec salle de douche et WC privatifs - Séjour / salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse - Terrasse donnant sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi - Cuisine séparée, entièrement équipée - Cellier / buanderie - Accès direct au garage double avec porte motorisée - Cour extérieure avec 3 places de parking couvertes ÉTAGE : - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC séparé - 3 grandes chambres - 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, double vasque, WC privatif) ATOUT & POTENTIEL : - Quartier résidentiel, calme et recherché - Lotissement privé, sécurisé - Grand terrain plat, arboré et paysager - Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours - Système d’alarme pour plus de sérénité Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et sécurité, ainsi qu’aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux souhaitant allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viviane Picquart vous propose : Saint-Herblain – Quartier de la Bouvardière Maison familiale T7 – 5 chambres – Vie de plain-pied – Garage – Aucun travaux à prévoir En impasse, au calme absolu, découvrez cette belle maison familiale T7 idéalement située dans le quartier prisé de la Bouvardière à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commodités (transports, établissements scolaires, commerces) et du parc de la Chézine, véritable poumon vert de la périphérie nantaise. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : - un bureau pouvant faire office de chambre, - une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied, - une spacieuse pièce de vie en L de plus de 50 m², lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, et offrant un accès direct au jardin exposé ouest. Le salon ouvre sur une vaste terrasse de 45 m², équipée d’une pergola, idéale pour les moments de convivialité. Un abri de jardin est situé en fond de parcelle, idéal pour le stockage. La cuisine communique directement avec un garage attenant de 25 m², comprenant : - un espace buanderie / arrière-cuisine, - un espace de rangement supplémentaire en mezzanine, très pratique au quotidien. À l’étage, une mezzanine dessert : - 4 grandes chambres de 12 à 16,5 m², - une salle de bain avec douche et baignoire d’angle, - des WC séparés. => Ses principaux atouts : - Vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - Environnement calme et résidentiel - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Jardin exposé Sud avec grande terrasse en bois exotique - Aucun travaux à prévoir => Aspects techniques : - Chaudière récente (2024) - Isolation des combles récente - VMC hygro A - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Radiateurs muraux à l’étage Une maison idéale pour une famille, offrant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur très recherché de Saint-Herblain. =>À visiter sans tarder - Inter-agence acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Genin vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible, proches des écoles, centre commercial 15 min, Gare RER E. À VENDRE à Villevaudé, magnifique propriété chaleureuse et entretenue de 177 m² habitables en deux lots sur une parcelle de 1600 m² clos, matériaux de qualité, double vitrage, alarme, deux garages, deux caves, belles terrasses, four à pizza, potager, arbre fruitiers, portail électrique motorisé. 1er lot de 127 m² : Pièce de vie de 68 m² lumineuse pour partager de bons moments conviviaux, cheminée à insert, cuisine ouverte équipée, wc, buanderie et son garage attenant. À l’étage, palier pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres chaleureuses dotées de parquet, une salle d’eau avec grande douche, wc, nombreux dressings et rangements. 2ème lot de 50 m², pouvant servir à la location Airbnb (Disney à 15 min) : Pièce de vie de 35 m², cuisine ouverte équipée, wc, poêle à bois À l’étage, dégagement, salle d’eau wc, belle chambre dressing. Coup de cOEur assuré, ne tardez pas Contactez moi au plus vite pour une visite d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Genin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 941216798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lauren duveau vous propose : * charmante maison traditionnelle - 3 chambres - jardin arboré - vue sur le loir * au coeur du charmant village de luché-pringé, découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 87 m² datant de 1965, nichée sur un vaste terrain de 4460 m². Son cachet unique et son environnement paisible en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Description du bien : - entrée, - cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, - salon chaleureux avec cheminée insert, - salle à manger lumineuse, - 3 chambres dont une avec placard, - salle d'eau, - wc, - combles aménageables, - sous-sol total (sans dalle béton). Extérieur : - un vaste jardin, une grande terrasse en hauteur avec une superbe vue sur le loir, - plusieurs dépendances (bûcher, garage, atelier, serre, carport. ), - une autre maison à rénover entièrement se trouve également sur la parcelle (idéal pour faire de la location longue ou courte durée). Avantages : - toitures refaite en 2016, - menuiseries en pvc double vitrage (volets roulants électriques) changées en 2016 et 2021, - pompes à chaleur (air / eau) et isolation extérieure en 2024, - assainissement collectif. Ce bien plein de potentiel avec des possibilités d'agrandissements, mérite une visite, alors n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauren duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre knez vous propose : maison à morsang-sur-orge 71 m² sur un terrain de 405 m² - jardin avec garage - 4 pièces, 3 chambres - construction 1955 idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles et des transports. Cette maison nécessite quelques travaux : chauffage à prévoir, peinture à refaire, velux à prévoir et une vmc dans la salle de bain (plafond bois, donc pas de gros devis) elle se compose au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour / salle manger - une cuisine fermé (possibilité d'ouvrir pour sur le séjour, avec pose d'un ipn) - deux chambres - une salle de bain - un wc à l’étage : - comble aménagé en une chambre - un palier - une salle d'eau avec wc extérieur : - un jardin - un abris de jardin / garage localisation & commodités : - arrêt de bus 4280 - 4521 à 150m - groupe scolaire robespierre, 100m - collège jean zay - 200m, - parc pablo picasso à 300m cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d’accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : Située à CHENÔVE, dans une zone pavillonnaire très calme, maison individuelle sur sous-sol, construite en 1958, trois pièces, d'une surface habitable de 66 m², sur un beau terrain clos et arboré de 328 m². Le bien se compose sur son niveau de vie de : un couloir d'entrée (3,46 m²), une belle cuisine équipée indépendante (11 m²), une salle à manger offrant la possibilité de raccorder une cheminée ou un poêle à bois (25 m²), une salle d'eau avec douche, WC, lavabo (4,68 m²) et deux chambres (10 et 12 m²). Une très belle et agréable terrasse surélevée, exposée au Nord-Ouest, d'une surface de 22 m², vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De nombreux rangements sont disponibles sous cette terrasse, qui accueille également une cuve de récupération d'eau bien utile pour arroser le jardin. Le sous-sol entièrement carrelé et isolé, vous offre une chaufferie (20 m²), une cave (10 m²), un dégagement (10 m²) et un garage (20 m²). Les combles isolés permettent la création d'une pièce aménageable supplémentaire d'environ 8 m². Avec un DPE en D cette maison vous garantie un confort optimal de vie. Equipements et prestations de la maison : Chauffage au gaz individuel (chaudière DE DIETRICH de 2012) - Isolation extérieur des murs et du sous-sol en 2017 - Toiture isolée par laine de verre et restaurée en 2024 - Huisseries en PVC double vitrage - Volets électriques dans toutes les pièces - Porte de garage automatisée - Tout à l'égout - Fibre - Tableau électrique aux normes - Vous l'aurez compris cette charmante maison très bien entretenue, offre de belles prestations récentes et un confort de vie exceptionnel. Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : CHEVAL BLANC - Au cOEur d’un hameau paisible au pied du Luberon, ce mas provençal de caractère datant de 1890 offre un cadre de vie rare entre nature, authenticité et sérénité. Les spectaculaires gorges du Régalon, accessibles en seulement 5 minutes à pied, constituent un véritable privilège pour les amoureux de paysages préservés et de randonnées. Édifiée sur une parcelle d’environ 670 m², la propriété développe près de 165 m² habitables. Elle s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 52 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine séparée avec espace repas. L’ensemble donne accès à une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage de la partie principale, deux chambres confortables et une salle de bain récente composent un espace nuit fonctionnel. Dans l’ancienne salle de bal, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent un espace indépendant idéal pour recevoir. À l’étage, environ 90 m² restent aménageables selon vos projets. Le mas révèle également une cave voûtée authentique, parfaite pour créer un espace cave à vin ou un salon lounge, avec accès à un solarium. Un atelier ainsi qu'une véranda complètent l’ensemble. La cour intérieure peut accueillir un bassin ou une piscine dans l’esprit provençal. Habitable immédiatement, ce mas peut encore révéler tout son charme, notamment en mettant en valeur la pierre apparente de la façade. Une propriété pleine d’âme, dans un environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amy Leader vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A SAINT-PRIEST−TAURION (20 minutes de Limoges) Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2005, offrant 146 m² habitables sur un terrain de 1962 m² dans un environnement agréable avec une superbe vue dégagée. Vous serez immédiatement séduits par sa grande pièce de vie de 56 m², très lumineuse, équipée d’un insert double paroi apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace parfait pour recevoir. Les amateurs de cuisine apprécieront l’ambiance chaleureuse du feu de cheminée… et pourront même profiter des braises pour une cuisson authentique. Le coin nuit, bien séparé, dessert trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille pratique et fonctionnelle. Côté pratique, la maison dispose d’une buanderie avec accès direct au vide sanitaire. Celui-ci occupe toute la surface de la maison avec une hauteur d’environ 1,80 m, offrant un espace idéal pour du stockage, une cave ou un local technique. À l’extérieur, vous profitez d’un garage indépendant de 63 m² avec porte électrique, d’une terrasse exposée plein sud pour les beaux jours et d’une terrasse couverte côté nord à l’entrée. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’une belle vue dégagée. Située à seulement 5 minutes des transports, de la gare, des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces (boulangerie, tabac, pharmacie), cette maison combine confort, espace et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amy Leader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993784123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.