Maison avec cheminée à vendre à Wissous (91320)

Située dans un quartier calme, sans nuisance sonore, à proximité de toutes commodités, cette magnifique maison individuelle d'environ 153 m², édifiée sur un terrain d'environ 900 m², vous séduira par son agencement & ses extérieurs. La partie habitable, distribuée sur 2 niveaux, est composée de 7 pièces dont 4 chambres. Au RdC, l'entrée dessert : une cuisine équipée & aménagée, un salon / séjour pour partie cathédrale avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 34 m², sans vis-à-vis avec BBC, 1 salle d'eau, 1 WC et, 2 chambres. À l'étage, le palier / mezzanine de plus de 20 m² (5° chambres possible), aménagé actuellement en bibliothèque & bureau, distribue : 1 chambre, 1 dressing, 1 WC, et une suite comprenant un salon privatif et sa chambre. Les 115 m² de sous-sol sont composés de 4 grandes pièces (14,14, 17 et, 27 m²), 1 atelier, 1 buanderie / chaufferie, 1 cave à vin (17 m²). Le terrain est clos, plat, engazonné et richement arboré. Le bien est lumineux (exposition traversante est / ouest). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Ce pavillon d'environ 140 m², construit en 1980 par les propriétaires actuels, est idéalement situé dans une zone résidentielle pavillonnaire très calme, sur un terrain de 1304 m². Il bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec des matériaux solides et une isolation thermique intégrée pour un confort optimal. Il se compose : - Au sous-sol : garage double, cave, bureau. - Rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 terrasses. - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable. Toiture entièrement révisée récemment. Ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort, proche des commodités et des transports (arrêt de bus 297 et 319 à 2min à pied, commerces à 300m et écoles à 600m). Le parc Arthur Clark est à moins de 300m. Et il est possible de réaliser une division parcellaire du terrain. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947774956 - CRETEIL.

À seulement 25 minutes de Paris, idéalement située à proximité de l'aéroport d'Orly avec accès métro via la ligne 14, ainsi que des principaux axes routiers. Située dans un secteur recherché, proche des transports (ligne 14, Tram T7, bus), de tout commodité et du Centre-ville, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'accessibilité. Elle se compose au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec accès à une terrasse Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une chambre et une salle d'eau avec WC À l'étage, vous trouverez : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs Une salle d'eau indépendante avec WC Une buanderie pratique et de combles aménageables offrant un bon potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, d'un grand garage et d'une cave idéale accès par le garage pour le stockage. Le confort est assuré par un système de chauffage économique et performant : poêle à granulés, pompe à chaleur et chaudière gaz, avec en complément des panneaux solaires pour l'eau chaude. Proximité immédiate des transports, accès rapide à Paris Maison clé en main – AUCUN travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 579110 ).

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90,69 m², nichée dans un quartier résidentiel de Paray-Vieille-Poste. Construite en 1983, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une vérandas et un accès jardin, de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, Les terrasses, au nombre de deux, permettent de profiter des extérieurs et offrent un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 415 m² environ offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une dépendance et un garage est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Un confort optimal grâce à son système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité. L'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à Paray-Vieille-Poste, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre élégante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et garage antony dans un quartier résidentiel prisé d'antony, à quelques pas des meilleures écoles, des commerces de proximité, et parfaitement desservi par les transports, cette superbe maison bourgeoise rénovée avec soin en 2025 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux, convivial et ouvert sur l'extérieur dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur une large terrasse de 50 m² et un jardin paysager exposé plein sud, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et son intégration fluide dans l'espace de vie. Une chambre de plain-pied, disposant d'un espace prévu pour y aménager une salle d'eau privative, constitue un vrai plus : idéale pour accueillir un proche, télétravailler au calme, ou envisager une salle de sport comme actuellement. Un étage pensé pour la vie de famille a l'étage, l'espace nuit offre une configuration idéale. Deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau moderne et un wc indépendant. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa terrasse privative, d'une salle de bain élégante avec baignoire, douche et wc, ainsi que d'un dressing sur mesure. Un étage pensé pour allier intimité, confort et fonctionnalité. Des prestations techniques irréprochables la maison a fait l'objet d'un ravalement complet et d'une reprise intégrale des peintures intérieures en 2025. Ces travaux récents assurent un excellent état général et permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Côté performance énergétique, une pompe à chaleur air / eau neuve garantit un chauffage économe et efficace. Résultat : un diagnostic de performance énergétique classé b, un atout considérable dans le contexte énergétique actuel. Sécurité renforcée pour une tranquillité absolue cette maison se distingue également par son niveau de sécurité exceptionnel. Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance avec enregistrement longue durée, de caméras volumétriques, d'un radar extérieur avec flasheur, et d'un hurleur dissuasif. Un dispositif complet et professionnel, pour vivre en toute sérénité. Un sous-sol complet et un garage rare à antony en rez-inférieur, le sous-sol total propose une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de très grande capacité, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Ce volume rare à antony peut aussi être utilisé pour un atelier, du stockage, ou encore un espace loisirs. Il donne également accès à une cave à vins, protégée de la lumière et des variations de températures pour préserver vos grands crus. En résumé : maison bourgeoise rénovée en 2025 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain séjour lumineux avec accès terrasse de 50 m² et jardin plein sud cuisine ouverte entièrement équipée pompe à chaleur neuve ? Dpe b système de sécurité ultra complet (vidéo, radar, alarme) buanderie + garage 4 voitures en sous-sol quartier calme, proche des écoles réputées, transports et centre-ville une maison rare à antony, prête à accueillir votre famille dans un confort optimal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Bien proposé au prix de 1 100 000 euros fai dont 50 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 1 050 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. À l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39 m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Pavillon composé d une entrée avec un couloir qui va desservir une cuisine équipée un salon salle à manger lumineux en double exposition, vous offrant une cheminée. au meme niveau une chambre, et à l étage une autre chambre indépendante. salle d eau moderne. le tout sur un sous sol total vous offrant la possibilité de stationner deux voitures. Aucun travaux à prévoir, le pavillon beneficie d une isolation extérieur. Les plus : Aucun travaux à prévoir Double vitrage isolation exterieur Cheminée Sous sol total Accès proche A6 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : * COUP DE CŒUR * Venez découvrir cette maison contemporaine parfaite pour une famille de 7 pièces et 145 m², ainsi qu'un terrain de 809 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger dotée d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée. Celui-ci mène à une terrasse et au jardin de plus de 800 m², un WC, un garage avec coin buanderie. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres disposées comme suit : une chambre, une seconde chambre dotée d'un accès à une mezzanine aménagé en salle de jeux, une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau / WC ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC séparé. Ce bien est accompagné d'une seconde maison comprenant deux studios avec chacun une salle d'eau et wc.  + Parfait état + Proche de toutes commodités N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien chandler vous propose : >> à la recherche d’une maison familiale, lumineuse et raffinée.

Maison de caractère, située en retrait de la rue, cette charmante maison offre calme et intimité, avec stationnement privatif et sécurisé à l'avant en complément. Élevée sur un sous-sol total comprenant garage, atelier, chaufferie et pièce polyvalente. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une salle de jeux viennent compléter cet ensemble aux volumes généreux. Un bien rare, mêlant fonctionnalité et potentiel, dans un environnement paisible. Le tout s'ouvrant sur un agréable jardin, propice à la détente comme aux moments partagés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Iad France - Karine Hocini vous propose : À VENDRE – Maison familiale 5 pièces - 4 Chambres avec jardin et garage à Chilly-Mazarin (Terres Blanches) Située dans un lotissement (sans copropriété), au calme d’une impasse, cette maison de 95 m² habitables, sur un terrain clos de 240 m², n’attend que votre famille ! Elle allie luminosité, praticité et confort, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placards et un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine, aménagée et équipée, peut rester séparée ou s’ouvrir sur le séjour traversant de 30 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert. Le séjour donne sur une terrasse plein sud et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une des chambres est modulable selon vos besoins, pouvant servir de bureau, de chambre d’enfant ou de dressing. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose d’équipements modernes pour un confort optimal, avec une climatisation réversible été-hiver, une cheminée avec insert, du double vitrage partout, des volets roulants et une porte de garage motorisés, une VMC performante et la fibre optique. À l’extérieur, le jardin, réparti sur l’avant et l’arrière de la maison, est agrémenté d’un abri de jardin et d’une allée privative permettant de stationner un véhicule en plus du garage. L’emplacement est idéal pour une vie de famille, avec les écoles maternelles et primaires à proximité, des commerces et un supermarché à 10mn à pied. Le TRAM T12 vous permettra de rejoindre le RER B et C de Massy - Palaiseau en 10mn, et les autoroutes A6 et A10 se rejoignent en seulement cinq minutes de voiture. Entretenue, pratique et économique, cette maison est prête à accueillir une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible et bien desservi. Un bien à découvrir sans tarder, contactez - moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : Dans le secteur Beau Vallon, cette maison indépendante au charme atypique offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d’un bien singulier. L’entrée s’effectue par une première véranda qui ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de vie convivial. À l’arrière, une seconde véranda prolonge agréablement la maison, créant un véritable lien entre l’intérieur et l’extérieur. Ce niveau accueille également une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. Quelques marches mènent à une suite parentale indépendante comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et des WC. Un palier aménagé en bibliothèque dessert ensuite l’espace nuit supérieur composé de trois chambres, dont une avec salle d’eau, WC et un espace bureau. Une salle de bains avec WC complète cet étage. La maison bénéficie d’un jardin à l’avant et d’un petit jardin à l’arrière. Cette maison affiche un DPE classé D, un atout rassurant. Un bien à l’organisation originale, qui séduira les amateurs de volumes et de lieux de vie atypiques, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale au calme – 148 m² située dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison est en très bon état, bien entretenue, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain de 291 m² est facile à entretenir et offre deux places de stationnement extérieures en plus d'un garage double. Vous trouverez également une chaufferie et une cave, très pratiques pour le rangement. C'est une maison agréable à vivre, spacieuse où il fait bon se retrouver en famille autour de la cheminée. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 482 385 - greffe de nanterre) gilles cambreleng entrepreneur individuel 06 07 32 27 64 - réf. 925275.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : À Antony, au cOEur d’un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison familiale des années 30, à seulement 400 mètres du RER B et à proximité des commerces, écoles et du parc Heller. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle offre 147 m² habitables (183 m² au total) répartis sur deux niveaux, plus des combles aménageables à fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu’un garage et une chaufferie. À l’étage, vous profiterez d’un double séjour lumineux avec cheminée et balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel : volume, charme de l’ancien, jardin, et combles aménageables permettent d’imaginer un projet familial ou une belle rénovation contemporaine. Concernant l'énergie : Maison classée F, avec de bonnes bases : fenêtres changées en 2023, toiture déjà isolée, chaudière entretenue. Selon l’audit énergétique, le remplacement du système de chauffage permettrait d’améliorer nettement la performance du bien, jusqu’à deux classes de mieux. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier la fontaine / pajeaud antony 92160 à seulement 5 minutes à pied de la gare rer fontaine-michalon et du parc heller, cette maison spacieuse, lumineuse et non mitoyenne de 124 m² bénéficie également de la proximité de la coulée verte. Elle est située dans le quartier résidentiel pajeaud, calme et recherché. Commerces et établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) accessibles en 10 minutes à pied. Description : • surface habitable : 124 m² • terrain : 265 m² • année de construction : 1972 • jardin : clos et arboré • non mitoyenne rez-de-chaussée : • entrée accueillante • spacieux séjour lumineux avec cheminée • salle à manger • grande cuisine • toilettes récentes à l'étage : • palier desservant 3 grandes chambres • salle d'eau avec toilettes • plusieurs espaces de rangement combles : • accessibles depuis une chambre • possibilité d'aménagement rez-de-jardin (2 pièces) : • salle d'eau et toilettes • partie autonome avec accès privé partiel grand garage couvert les + : • pompe à chaleur air / eau neuve (août 2025) • vmc simple flux installée en 2025 • combles isolés en 2025 • maison lumineuse et rénovée récemment • jardin clos et arboré • quartier résidentiel calme et recherché • proximité du rer, parc heller et de la coulée verte • fenêtres double vitrage • fibre optique disponible • non mitoyenne (photos et visuels non contractuels) prix de vente : 624 000 € • honoraires d'agence inclus : 4 % ttc (24 000 €), à la charge de l'acquéreur • frais d'acquisition (notaire et taxes) estimés entre 7,5 % et 8 % du prix net vendeur dpe : d réalisé en septembre 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : amin zeguia, tél. : 06 86 93 20 46, e-mail : amin.zeguia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 990661845.

Située à Antony, dans un quartier verdoyant très apprécié des familles recherchant la proximité des commodités sans être dans l'agitation du centre ville. À 15 min à pied du RER B, Bois de l'Aurore à proximité idéal pour de jolies balades en famille ou avec votre fidèle compagnon et proche des écoles, collège et lycée. Cette maison achevée en 1992 d'environ 205 m² au sol offre en Rdc une entrée, garage double de 32 m² avec portail électrique, cave, buanderie chaufferie avec douche et WC et une jolie véranda d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et espace de vie en accès plain pied sur un jardin. Une dépendance d'environ 15 m² avec électricité est à votre disposition pour du rangement, télétravail voir espace musique indépendant. Au 1er : séjour - salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée, cuisine équipée et dégagement avec WC. À l'étage se trouvent 3 chambres et un bureau voir 4ème petite chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Venez la découvrir, au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : maison individuelle - 150 m² - 6 pieces - 3 chambres – 1 atelier - piscine - terrain 415 m² cette maison de type mansart, construite en 1982 est située dans un quartier calme, pavillonnaire et proche des commodités de morangis. Vous serez séduit par la luminosite de la pièce de vie de plus de 35 m², qui bénéficie d'une double exposition et d'une cheminee. La cuisine est ouverte sur le salon et vous permettra de profiter de vos convives. Ce niveau dispose aussi d'un wc séparé. Notez qu'une arrière-cuisine, vous offre un espace complémentaire fonctionnel. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, 1 salle de bains (avec baignoire d'angle et douche), une lingerie (ou un bureau selon vos besoins) et un wc séparé. Enfin cette maison offre aussi un atelier / bureau qui fera le bonheur de ceux qui recherchent un espace de travail ou récréatif. Le jardin de plus de 400 m² exposé sud, comprend une piscine et un abri de jardin. Vous pourrez garer facilement 2 voitures à l'avant de la maison. Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi pour échanger sur votre projet et peut-être organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Pavillon dans un secteur calme et pavillonnaire, offrant de beaux volumes et nombreuse chambres. il est composé d un sejour salle à manger cuisine équipée wc séparé bureau. À l étage quatres chambres et une grande salle de bain. Au sous sol avec accès indépendant un appartement de trois pièces deux chambres salle d eau cuisine entièrement refait en 2018. le jardin vous laisse la possibilité de stationner qautre voitures. un abri en dure situé au fond du jardin pour le stockage des outils de jardinage. Idéal grande famille. Les plus : Surface habitable 180 m² Appartement indépendant au sous sol Aucun travaux à prevoir classement dpe en d (pompe à chaleur) Quartier pavillonnaire calme Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle à Morangis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Morangis (91420), cette maison familiale d'environ 125 m² est nichée dans un quartier pavillonnaire prisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles souhaitant un quotidien pratique et dynamique. Cette charmante maison construite en 1976 sur un terrain de 377 m² se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un double séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve 4 chambres avec dressings, une salle de bains avec douche, WC et de grands combles aménageables. Le sous-sol total inclut un garage double, un grand atelier et la possibilité d'aménager des espaces de vie supplémentaires. En extérieur, une dépendance de 15 m², un jardin, une terrasse accueillante avec barbecue en bâti complètent cet ensemble. Avec son chauffage électrique, sa toiture récente et son excellente isolation intérieure, cette maison offre un confort optimal pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Morangis : ancien corps de ferme au coeur de la ville, costruit en 1850 environ, de 137 m² habitables sur 3 niveaux, au rez de chaussée, entrée dans un vestibule, prolongé d'un salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée, un grand rangement, au 1er étage, trois grandes chambres, salle de bains combles aménagés en trois pièces garage couvert charme de l'ancien situé proche des transports, écoles, commerces et du parc saint-michel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392 088 068.

Iad France - Karine Lorin vous propose : En plein cOEur du centre-ville de MORANGIS, proche de la mairie et du collège, venez visiter cette belle propriété de 126 m² environ, édifiée sur un vaste terrain d'env 700 m², arboré et paysagé. Cette maison de 7 pièces dont 5 chambres est idéale pour une grande famille et pour accueillir une activité professionnelle (sous-sol total aménagé avec son entrée privative). Idéalement située à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), de la mairie, des commerces et des transports, cette maison vous propose : - En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle à manger et un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, 1 WC séparé avec lave-mains. - Un sous-sol total pouvant accueillir 2 voitures avec une porte automatique, un atelier / espace de stockage, une cave. Le sous-sol est également en partie aménagé de 2 chambres et d'une pièce d'eau : buanderie / cuisine d'été. - Le 2ème étage sur dalle béton, sous combles et isolé vous offre la possibilité d'aménager environ 50 m² supplémentaires (2 ou 3 chambres + une salle d'eau). Le jardin arboré et paysagé vous permettra d'accueillir vos repas avec vos amis et votre famille à l'abris des regards et du vis-à-vis. Un havre de paix en plein centre-ville. Les atouts : - secteur privilégié - chaudière fioul basse consommation, - fenêtres double-vitrage et porte récente, - combles aménageables sur plancher béton, - porte de garage séquentielle automatisée, - jardin sans vis-à-vis, - stationnement jusqu'à 3 véhicules, En résumé, un cadre de vie idéal ! Ne tardez pas à visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : En exclusivité, découvrez cette maison d’exception située à Morangis, au cOEur d’un secteur très recherché. Elle offre 208 m² habitables, construite en 2013 avec des finitions haut de gamme, et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un sous-sol total. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall avec un superbe escalier permettant d’accéder aussi bien à l’étage qu’au sous-sol. Un grand placard complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend un wc individuel, un double séjour traversant avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte bénéficiant d’une belle vue et d’un accès direct sur l’extérieur depuis le salon, le séjour et la cuisine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale de plain-pied, composée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi que d’un grand dressing. Le wc de la suite est indépendant et situé dans la maison, mais pas dans la suite elle-même. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres, toutes comprises entre 15 et 18 m², et toutes équipées d’un dressing. L’étage propose également une salle de bain avec wc, une salle d’eau avec wc, un espace détente ainsi qu’un accès à un balcon. Au total, la maison offre cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol total comprend un palier, un double garage, une cave, plusieurs espaces de rangement, des placards et une immense pièce d’environ 80 m² avec baies vitrées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une grande buanderie complète ce niveau. Le tout est édifié sur un terrain de 520 m². Aucun travaux à prévoir, la maison est impeccable, soignée dans les moindres détails, avec notamment une belle cheminée dans le double séjour. Commerces, écoles, transports et gare sont accessibles en moins de quinze minutes à pied. Cette maison ne se découvre pas uniquement sur photos. Elle mérite réellement une visite pour apprécier ses volumes, ses prestations et son atmosphère. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans cette magnifique maison, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Charmante Maison de Ville de 137 m² avec une place de stationnement en plein cOEur de Morangis Nichée au cOEur de Morangis, cette superbe maison de ville, ancien corps de ferme, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite avant 1900 et ayant bénéficiée de nombreuses remises au goût du jour, elle a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes et un aménagement pratique pour le confort de ses occupants. Cette propriété de 137 m² s'étend sur 3 étages, offrant un total de 7 pièces spacieuses réparties comme suit : un vaste salon salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée fonctionnelle, 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une salle de bain élégante et 2 toilettes pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie principaux, parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les chambres situées aux étages offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une place de stationnement sous un porche, véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dotée d'un chauffage individuel au gaz, cette demeure offre un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques. L'état général de la maison est bon, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de ce bel espace de vie. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, du Parc St Michel, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Morangis (91420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, la proximité avec des espaces verts et des équipements de loisirs en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature et les adeptes d'activités en plein air. Cette maison spacieuse de 228 m² habitables sur un terrain de 1401 m² propose un agencement optimal avec ses 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres avec salles d'eau individuelles, un bureau et un WC séparé offrent un espace de vie fonctionnel. La propriété dispose également d'une piscine, d'un grand jardin clos et à l'abri des regards, d'un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie et une cave à vin et d'un triple garage. Construite en 1997, cette maison saura combler les attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 06 23 57 40 03, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072.

Située à Morangis (91420), cette charmante maison de 112 m² repose sur un terrain spacieux de 498 m². Morangis est renommée pour son cadre pavillonnaire calme et familial, offrant un environnement propice à la tranquillité. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour des promenades relaxantes. De plus, cette localité bénéficie d'une accessibilité aisée vers les grands axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison "PHENIX", datant de 2007, présente un bon état général et se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine équipée, des toilettes et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants viennent compléter l'espace de vie Sous-sol total composé d'une vaste buanderie et de deux pièces (bureau et salle de jeux). Vous bénéficierez d'un garage indépendant et de places de stationnement exterieur, d'une large terrasse agrémentée d un store banne, chauffage assuré par pompe à chaleur. Avec son agencement fonctionnel et son jardin généreux, cette demeure offre une belle opportunité pour une vie confortable et paisible à Morangis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.