Maison avec cheminée à vendre à Viriville (38980)

En Co exclusivité sur la commune de Roybon. Découvrez cette magnifique maison de village à deux pas du lac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et une pièce à vivre, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres vous attendent, tandis que les combles aménageables au second étage offrent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse agréable vous invite à la détente, accompagnée d'une chaufferie et d'un garage pratique. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles, de la pharmacie et du médecin pour un quotidien facilité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Pour la visiter contacter Mme Diluvio Christine 06 88 67 48 00.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une charmante maison ancienne en pisé, idéalement située dans le paisible village de Sardieu, tout près de la Côte Saint André. Cette propriété, superbement entretenue, constitue non seulement une habitation confortable mais également un espace offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses belles dépendances attenantes. Rez-de-chaussée Cuisine équipée Salon : Doté d'une cheminée à foyer fermé Salle de bain : Équipée d'une douche et d'une baignoire Buanderie et Cellier Toilettes : Pratiques et accessibles depuis le rez-de-chaussée. Étage Deux grandes chambres : Chacune dotée de placards muraux intégrés Bureau : Un espace parfait pour le télétravail ou comme coin d'étude tranquille. Toilettes et lave-mains : Pour plus de confort à l'étage Espaces Extérieurs Véranda climatisée de 32 m² : Un espace lumineux Cuisine d'été et Toilettes Atelier, Grange, Cave : Offrant d'innombrables possibilités de stockage ou de loisirs pour les bricoleurs et les passionnés. Abris de jardin et Four à pain Terrain de 1300 m² : Entièrement constructible, cet espace superbement aménagé et clos comporte également une cour pavée Caractéristiques Techniques Alarme et Fibre : Pour garantir votre sécurité et assurer une connectivité optimale à votre domicile. Assainissement collectif : En conformité avec les normes actuelles Gros œuvre en excellent état : Une structure solide qui promet pérennité et tranquillité d'esprit. Cette maison est une exclusivité de l'agence Angéla Immobilier. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété. Contactez-nous dès que possible pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre.

Venez découvrir en Exclusivité, ce joli lieu de vie aux abords du village médiéval du grand Serre en Drôme des Collines. À proximité d'Hauterives, Beaurepaire, Roybon. Cette maison de ville offre un bel espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte sur salon, et son accès direct à sa cours paysagée est très agréable. À l'étage vous bénéficierez de deux chambres spacieuses et lumineuses. Sans oublier une grande salle d'eau avec cabine de douche, ses double vasques et ses toilettes séparées. Entièrement rénovée elle allie le charme des maison en galets et le confort contemporain, poêle à bois et radiateur électrique en fonte d'aluminium calo porté, huisserie en double vitrage PVC, Isolation sous toiture, VMC, tout à l'égout. Cuisine meublée et équipée. Et bien d'autres avantages à venir découvrir. À proximité des écoles et collège, mais aussi épicerie, pharmacie, cabinet médical et de nombreuses activités culturelles et sportives. Alors n'hésitez plus, contactez moi les visites sont uniquement sur rendez-vous A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BIGEX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 217 682 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 46 43 73 85 (réf. 598524 ).

Sur la commune de la cote saint andre. Belle villa traditionnelle sur sous-sol complet, bénéficiant de très beaux volumes ! Habitation de 169 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante; un séjour / salon avec cheminée, 5 chambres (dont 2 très grandes) + un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Deux pièces peuvente encore être aménagées à l'étage (création de salle de bains ou chambre). Une véranda ainsi qu'une terrasse exposée à l'est complètent l'habitation. Le sous-sol est composé d'un grand garage avec fosse, une cave, un coin atelier, une chaufferie, un wc et 2 volumes ouverts. Le terrain est entièrement clos et arboré pour une surface de 2.500 m² avec espace potager. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36793) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

En Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier ! Dans un quartier historique, sur les hauteurs de La Côte Saint-André, maison bourgeoise aux beaux volumes, avec jardinet. Cette bâtisse en pierres et pisé est élevée sur quatre niveaux, pour une surface habitable de 170 m² environ et une surface totale de 380 m². Composée en sous-sol d'un grand garage, de deux caves saines et de plusieurs ateliers. Le premier niveau propose, sur parquets et magnifiques tommettes, un salon, une salle à manger avec alcôve, une cuisine équipée. À l'étage : un bureau mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un jardin d'hiver. Enfin trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au dernier. Une surface confortable de combles aménageables est disponible (environ 100 m²). La rénovation est récente (2024), pour les prestations le chauffage est au gaz de ville, complété par les cheminées, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'électricité est d'époque. Des travaux d'isolation ont récemment été réalisés dans les deux principales pièces de vie, par le remplacement de menuiseries et l'installation de radiateurs à fluide caloporteur. Cachet très présent avec ses matériaux de qualité : superbes parquets et pièces menuisées, cheminées en marbre, moulures. L'extérieur est agrémenté de bassins, d'un kiosque, d'un jardinet de 300 m² environ, et profite d'une agréable vue. À visiter avec Sabrina au 06 70 18 49 50. Honoraires charge vendeurs.

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier Pour une habitation, un investissement ou un achat / revente, cette maison de ville du XVIIIème siècle vous offre un gros potentiel ! Dans le centre historique de La Côte Saint-André, au cur de la place de lEglise, immeuble du XVIIIème siècle à rénover, 3 plateaux de 95-100 m² environ, un jardin de 130 m² environ et un garage de 30 m² environ, RARE en plein cur de ville ! Habitation de 4 niveaux : Cave en rez-de-jardin, entrée principale en rez-de-chaussée, 1er étage, combles aménageables. Au rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée de 7 m², une pièce de 13 m², un second hall de 8 m² permettant l'accès aux étages supérieurs. La seconde partie du rez-de-chaussée (partie habitation) est composée d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, d'un grand salon. L'accès au jardin et au garage (en fond de jardin) se fait par la cuisine actuellement. Au 1er étage : Surface exploitable d'environ 100 m², actuellement composé d'un palier avec placard et de 4 vastes pièces de 19 m² à 26 m² dont une avec cheminée et 2 avec point d'eau. (Possibilité de faire 2 T2 de 40 m² et 50 m² environ.) Les combles : Accès aux combles par l'escalier principal : surface aménageable environ 100 m² avec possibilité de faire 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 de 40 m² et 50 m² environ. Travaux à prévoir de mise aux normes électriques, isolation par le changement des menuiseries, couverture et ravalement de façade. Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.

Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, villa cossue à l'architecture singulière, bâtie dans les années 1980 sur une parcelle de terrain de près de 7 600 m², bâtie à flanc de coteau, exposée plein Sud. Élevée en surplomb en béton armé et banché, sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 280 m² environ à laquelle s'ajoutent 90 m² environ d'annexes. Nous bénéficions de deux accès. L'un se fait par la cuisine, charmante avec ses grandes baies donnant sur le jardin au Nord / Est et ses tommettes en terre cuite mêlées au chêne, fonctionnelle avec ses aménagements et son arrière-cuisine; nous accédons ensuite à la pièce de vie principale : un séjour de 47 m² fort lumineux (6 ouvertures doubles sur paysage au Sud et à l'Est) habillé de parquet massif de Bourgogne et agrémenté d'une cheminée à insert. S'ensuivent une pièce de passage en puits central comportant la seconde entrée, dans laquelle nous avons un espace détente et un poêle Godin, distribuant la chaleur au rez-de-chaussée ainsi qu'en étage par le puits, un salon Ottoman (possible chambre), une pièce à usage de bibliothèque exposée Sud-Ouest (avec sa mezzanine), enfin une nouvelle pièce à usage de bibliothèque (possible suite) d'environ 30 m², exposée Ouest et donnant sur terrasse. En étage, une coursive intérieure en mezzanine, autour du puits de lumière, distribue les chambres au nombre de quatre, dont une suite parentale agrémentée d'une salle de bains et de toilettes, l'espace mezzanine avec son couchage et agrémenté d'un velux, enfin une salle de bains et des toilettes. Le niveau inférieur, de plain-pied, est distribué par un couloir, desservant un espace garage avec porte (non accessible pour un véhicule) de 35 m² environ, une pièce à usage de bureau, des placards de rangements, un véritable garage hébergeant le chauffe-eau (thermodynamique) avec porte manuelle ainsi qu'un généreux espace buanderie. Cet espace donnant à l'Est, sur l'aire de stationnement. Villa régulièrement entretenue en terme d'aménagements intérieurs (revêtements sols, murs, plafonds) et de prestations générales. D'époque nous trouvons les menuiseries, de très belle facture en aluminium double vitrage, la couverture. Ont été améliorés les postes de chauffage, avec en sus de la cheminée à foyer fermé du séjour l'installation d'un poêle Godin dans le puits de lumière, de radiateurs à inertie en 2012 et plus récemment d'une PAC (2018). La cuisine a une dizaine d'années. Ces éléments d'amélioration contribuent à la qualité du classement énergétique : D/247. Bien relié au réseau d'assainissement collectif, bénéficiant d'une entrée bitumée, éclairée, et clôturé par portail automatisé et interphone (neuf). Au Sud de la propriété, un pavillon des années 1940, d'une quinzaine de m² au sol, parfait logement d'accueil touristique ou familial avec sa kitchenette, son salon, des toilettes et un espace couchage en mezzanine. Avec vue sur jardin. Les extérieurs vous feront profiter de deux sources, de nombreux arbres centenaires de merveilleux points de vue sur plaines et les chaînes des Alpes et de la Chartreuse. À quelques minutes à pied du centre village, 10 mn de l'aéroport de Grenoble et quelques unes de plus de l'accès A48 Lyon / Grenoble. Plus de détails en agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Hervé PFEIL vous présente cette maison à La Côte St André. Bien exceptionnel par son cachet unique dans la région, maison d'architecte d e279 m² habitables, situé sur un parc paysagé de plus de 7500 m², idéale pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux. 2 salons, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres dont une suite parentale de 26 m², un bureau / bibliothèque, et des espaces mezzanine et paliers optimisés. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol comprenant garages / cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, pavillon indépendant de 15 m² aménagé. Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille ! L'ensemble des photos disponibles pour consultation sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 576396 ).

Située à 5 minutes de Beaurepaire, dans la commune de Saint-Barthélemy, cette propriété bourgeoise élégante vous séduira par son cachet intemporel, son cadre campagne sans vis-à-vis et son immense potentiel d'aménagement. Une maison de campagne chic, idéale pour recevoir ou investir : 235 m² habitables sur une parcelle de 4 181 m² clos et arboré, Rez-de-chaussée : Cuisine traversante équipée, Salon / séjour avec cheminée authentique, Une chambre, WC indépendant, Buanderie avec accès extérieur. Étage : 3 grandes chambres, Salle de bains, WC, rangements, Combles aménagés en appartement indépendant (cuisine, chambre, salle de bain, WC). Extérieurs et dépendances : Piscine 10x5 m au chlore système Desjoyaux, Terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, Abri de jardin, Dépendance aménageable, Grange indépendante d'environ 300 m² par plateau offrant d'innombrables possibilités (atelier, salle de réception. ). Les + : Propriété rare et élégante, Aucun vis-à-vis environnement campagne à 5 min des commodités, Idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, activité artisanale ou événementielle), Beaux volumes, cachet préservé, et excellent potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

À découvrir cette splendide maison de maître de 235 m², habitables élevée sur trois niveaux, sur un parc de 4 000 m² environ, avec piscine et dépendance. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cheminée en pierre et plafonds à la française, d'une cuisine, d'une chambre (ou bureau), d'une buanderie et de toilettes; à l'étage de quatre chambres de 11 m² à 16 m² et d'une vaste salle de bains; au dernier d'une suite parentale avec salle d'eau de 90 m². Chaudière Hargassner à pellets avec silo et ballon tampon neufs. Des dépendances non attenantes : une grange de 300 m²; une étable (boxes). Pour toute visite, merci de contacter Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Iad France - Christophe Dumas vous propose : Charmante propriété avec beaucoup de potentiel. Située dans un environnement paisible, cette belle demeure offre un espace généreux et un charme indéniable. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de leur futur chez-soi. Cette maison se trouve à seulement 40 min de Vienne, 50 min de Grenoble, 1h de Valence et 1h15 de Lyon. Un emplacement parfait pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Idéale pour le télétravail ou une résidence principale à la campagne. Surface généreuse de 153 m², plus Grenier aménageable de 22 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. 4 chambres, dont une avec terrasse privée donnant sur le parc, et une autre avec grand dressing. Spacieux salon-salle à manger lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. Salle de bain et wc séparé au rez de chaussez. Grand parc arboré, véritable havre de paix, idéal pour la détente et les activités en plein air. Piscine de 10 x 5 mètres, accompagnée d’un pool house de 33 m², parfait pour vos moments de relaxation. Local technique pour la piscine, avec wc pour votre confort. Grand double garage, atelier, cellier et chaufferie pour vos rangements. Ce bien rare allie le charme de la campagne à un cadre de vie calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un confort de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de La Côte Saint-André, au cur du village de Gillonnay. Découvrez cette splendide maison bourgeoise, proposant volumes pour près de 200 m² habitables, cachet et espaces verts généreux. La propriété profite de deux niveaux de vie ainsi qu'un sous-sol complet, un garage non attenant et un cabanon de jardin. L'habitation propose au rez-de-chaussée un hall avec rangement distribuant au Sud une cuisine aménagée accédant à la terrasse, une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes; en étage un joli palier distribue quatre chambres, une spacieuse salle de bains et ses toilettes et une salle d'eau. Très belle qualité de gros uvre pour cette bâtisse, dont la charpente a été révisée, reliée au tout à l'égout; bien entretenue rénovée sur les postes de menuiseries, équipées de volets roulants électriques pour la plupart. Des travaux d'aménagement et de rafraichissement intérieur révéleraient tout le cachet déjà présent dans ces murs. Une reprise électrique est également à penser. Un sous-sol complet comprenant deux caves, deux grands ateliers, une chaufferie et un garde manger pour environ 100 m²; un garage de 25 m², côté route, ainsi qu'un adorable abri de jardin complètent le foncier. Un très beau parc s'étend vers le Sud, généreusement arboré, sans vis-à-vis aucun, pour une superficie de 2 400 m² environ. Transports en commun à deux pas. Honoraires charge vendeurs. Plus de détails avec Céline : 06 66 96 83 51.

Saint-Etienne de Saint-Geoirs - à proximité du centre du village, avec arrêts de car à deux pas. Très belle architecture pour cette villa de plain-pied de 2009, élevée sur un terrain plat de 1 040 m². Elle est composée d'une très belle pièce de vie de 40 m², avec hauteur sous plafonds de 4,5 m, agrémentée d'une cheminée. L'habitation est complétée par une grande cuisine équipée, donnant sur jardin, une buanderie, une salle de bains (baignoire et douche), des toilettes et quatre grandes chambres. Excellent classement énergétique (CLASSE ENERGIE C / 140) obtenu grâce à la pompe à chaleur Air / Eau (chauffage au sol), ses menuiseries en double vitrage et sa qualité générale d'isolation. Des travaux sont à prévoir sur les postes de volets roulants et de petits rafraichissements de peinture. Très belle luminosité. L'extérieur est clos, le portail est manuel (motorisation aisée, l'électricité étant sur place). Bien relié au réseau d'assainissement collectif. Plus de détails en agence. Honoraires charge vendeurs.

Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – Terrain arboré de 1 000 m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590) à seulement 2 minutes de l'axe de Bièvre et 10 minutes de l'autoroute. Au cœur d'un environnement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Son terrain de 1 000 m², arboré, constitue un véritable atout. Les commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Grand séjour baigné de lumière, doté d'un sol en marbre, offrant un bel espace de vie chaleureux Cuisine équipée ouverte ou semi-ouverte selon vos besoins Quatre chambres confortables de 13,3 m² à 16,7 m², idéales pour une famille Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau et cheminée pour une ambiance cosy Des extérieurs pratiques et exploitables Carport pouvant accueillir deux voitures Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Située au coeur de la Drôme des Collines, dans le charmant village de Saint Bonnet de Valclérieux, cette magnifique propriété allie authenticité, confort et potentiel locatif élevé. À seulement 1h30 de Lyon et à 35 minutes de la gare TGV de Valence, elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le domaine comprend deux bâtiments distincts : une maison principale de 140 m² et un gîte indépendant entièrement meublé de 236 m². Le tout repose sur un terrain joliment aménagé avec piscine, terrasses, cuisine d'été et espaces de stationnement, offrant un cadre de vie idéal en harmonie avec la nature. La maison principale offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes et une salle de jeux. Les matériaux de qualité, tels qu'un plancher en chêne massif et un plan de travail en quartz, confèrent à cette demeure un cachet chaleureux et soigné. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés automatisée, garantissant confort et économies d'énergie. Le gîte, récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, est conçu pour accueillir confortablement les hôtes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec piano Rosière s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 41 m². À l'étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes. Une chambre double, une petite chambre avec lits superposés et une salle d'eau familiale avec double vasque complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les espaces extérieurs offrent de nombreux lieux pour profiter du cadre naturel. Un atelier, un parking sécurisé et quatre places de stationnement viennent parfaire cette propriété. Idéal comme résidence principale avec activité touristique, le gîte génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 15 000 EUR et est vendu entièrement meublé, prêt à fonctionner dès l'acquisition. Des visites immersives et des plans 3D sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main, dans un environnement naturel privilégié, alliant qualité de vie et rentabilité. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

Située à beaurepaire, cette maison familiale de 117 m² est implantée sur un terrain de 2900 m², soigneusement paysagé avec bassin à poissons et espaces de détente ensoleillés. Depuis la terrasse, admirez la vue degagée sur les collines de chambarans, un tableau vivant en toute saison. Une maison saine spacieuse et évolutive construite de manière traditionnelle (charpente bois et murs en brique) avec une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine indépendante de 15 m², 3 chambres confortables de 2x12 m² et 14 m². Côté dépendances, vous profitez d'un niveau complet en rez de jardin comprenant : - une cuisine d'été de 35 m² idéale pour les repas en famille ou entre amis avec toilette. - une buanderie de 13 m² - une cave de 20 m² - un garage double de 43 m² pour abriter vos voitures et un atelier de 14 m² parfait pour les bricoleurs - terrain de pétanque idéal pour vos soirées d'été entre amis maison saine et entretenue qui bénéficie d'equipement recents et économique : - pompe à chaleur air / eau - cheminée - menuiseries double vitrage - tour de toit en pvc et chenaux en aluminium - toiture révisée et isolation refaite - puit fonctionnel : alimente le jardin et la maison un vrai plus pour vos factures d'eau - fibre optique installée une opportunitée rare dans un cadre naturel préservé. Laissez- vous séduire par cette maison pleine de potentiel à moderniser selon vos envies. Contactez moi pour une visite ! Prix de vente 262 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 262 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 262 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35663) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 262 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 262 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Dans un agréable quartier pavillonnaire de Beaurepaire. Villa familiale aux airs provençaux, élevée sur deux niveaux, située à quelques pas des commerces et de l'hyper centre. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée récente donnant accès à la terrasse, d'un salon avec cheminée à granulés, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'un garage. Au premier niveau un dégagement dessert quatres chambres, une salle de bain et des toilettes. Prestations intéressantes avec une prise pour recharge de véhicule électrique, des huisseries en double vitrage en PVC, ballon thermodynamique, VMC, des panneaux solaires pour revente. CLASSE ENERGIE D / 208 / B/6. Bien relié au réseau d'assainissement collectif. Parc clos portail automatique, agrémenté d'une belle piscine avec coque et de son pool house. À découvrir avec Myriam, votre conseillère spécialiste du secteur : o6 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité en hyper centre, à l'abri des regards, découvrez avec nous cette belle maison de famille située dans un cadre résidentiel très calme. L'habitation, élevée sur deux niveaux, se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée et d'un séjour. Egalement un espace nuit composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une suite parentale avec salle d'eau et ses toilettes. Au premier niveau un dégagement dessert une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes. Non contigue, une belle dépendance de 45 m² avec possibilité d'aménagement en étage. Attenant un porche avec point d'eau pour 25 m². Prestations de belle qualité générale avec un système de chauffage mixte par chaudière au gaz de ville et cheminée insert. CLASSE ENERGIE D / 190. Aspiration centralisée, système audio intégré dans la pièce de vie. Terrain piscinable. Assainissement collectif, réserve bassin d'eau. Parcelle entièrement clôturée de murs, pour une contenance de plus de 850 m². Idéalement située, cette propriété accueillerait aisément une activité profession libérale, deux familles du fait de sa double entrée ou de la location saisonnière. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa spacieuse située dans un coin calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie habitable d'environ 148 m², cette maison est conçue pour accueillir votre famille avec confort. - Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée indépendante avec buanderie attenante - Pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à foyer fermé - Salle d'eau - Toilettes indépendantes - 2 chambres, dont une bénéficiant de grands placards muraux - Petit bureau parfait pour télétravail ou loisirs - Hall d'entrée accueillant - À l'étage : - 2 chambres supplémentaires - Dressing spacieux - Grande salle d’eau avec toilettes Extérieur : - Garage de 37 m² équipé d’une fosse - Piscine de 8 x 4 m avec son abri - Terrasse couverte - Terrain arboré de 1590 m², entièrement clos, offrant intimité et tranquillité * Équipements : * - Pompe à chaleur air / air réversible disponible dès octobre 2024, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse dans un cadre naturel préservé ! Une belle exclusivité Angéla Immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint Hilaire de la Côte !

Maison de maître du xiiième siècle située au cœur du site historique de saint antoine l'abbaye élu village préféré des français en 2025 et labellisé "plus beaux villages de france". À 15 min de saint-marcellin et 45 min de valence. L'ensemble, face à la place centrale, est accessible par deux entrées. Vous serez séduits par cette demeure chargée d'histoire, ses boiseries, ses plafonds à la française, ses parquets et ses cheminées. Edifiée sur trois étages et d'une surface habitable de 418 m² carrez environ, la maison comporte quatorze pièces dont une grande cuisine / salle à manger, trois salons, neuf chambres, trois salles d'eau et quatre toilettes. Une cave et des greniers viennent compléter ce bien. Les combles sont aménageables. Plusieurs destinations sont possibles : maison de famille, hébergements, chambres d'hôte, location, restauration. Chauffage central fuel et tout à l'égout. Budget travaux à prévoir. (possibilité d'acquérir en complément un jardin d'agrément de 500 m² situé à 150m bénéficiant d'une petite construction très ancienne et d'un puits) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 382 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : letizia renevier, tél. : 07 84 99 49 71, e-mail : letizia.renevier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 904 269 685.

Une âme, un lieu, une promesse de vie Maison en pisé avec cachet, Vue exceptionnelle, Source & dépendances Nichée au coeur d'un paysage à couper le souffle, cette maison ancienne en pisé incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'authentique et le confort d'un habitat spacieux. Ici, le temps semble suspendu, chaque pierre raconte une histoire, chaque regard porté sur l'horizon apaise. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée traditionnelle, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Cette pièce s'ouvre généreusement sur un jardin panoramique, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, donne directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour les petits-déjeuners d'été ou les longues soirées entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains accueillent famille et invités dans un cadre agréable. À l'extérieur, la magie continue : Une source naturelle murmure au fond du terrain, Dépendances et cave offrent mille possibilités d'aménagement, Panneaux solaires et chaudière à granulés garantissent une maison économe et respectueuse de l'environnement. Ici, tout n'est que calme, beauté, durabilité et inspiration. Un bien d'exception, rare et précieux, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de rêve et d'enracinement. Contactez-nous pour une visite, laissez-vous toucher par l'âme de cette demeure.

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Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Amoureux de biens d'exception, laissez vous séduire par cette magnifique propriété implantée sur 7500 m² de terrain alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Au coeur de la campagne, à la croisée du Vercors et de la Drôme nichée dans un environnement vallonné avec une vue panoramique, vous serez sous le charme de cette ferme du 19 ème siècle entièrement rénovée avec soin pour préserver son cachet d'origine. Dotée d'une surface habitable de 183 m² environ et 262 m² environ au sol, comprenant : Rez de chaussée : - Cuisine de 17 m² environ équipée ouverte donnant sur une pièce de vie de 40 m² environ spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à une superbe verrière ouvrant sur une vue dégagée. - 2 chambres parentales de plus de 20 m² environ avec salle de bain avec WC - 1 cellier, WC séparé - Piscine intérieure chauffée : profitez d'un espace détente toute l'année Etage - Spacieuse mezzanine de 70 m² environ aménagée donnant sur la pièce de vie et d'un espace salon, bureau et bibliothèque conçu avec goût - 1 cheminée contemporaine - 1 chambre parentale avec salle d'eau avec WC Annexes - Un double garage volumineux avec borne de recharge électrique idéal pour les voitures électriques - Une dépendance agricole : parfait pour les projets d'accueil, d'artisanat, d'atelier pour artistes, stockage laissant de nombreuses possibilités - Une terrasse couverte avec barbecue - Un four à pain - Une cave - Un terrain de pétanque Une vaste parcelle de 7500 m² arborée (tilleuls, arbres fruitiers, chênes truffiers. ) offre un cadre verdoyant et bucolique et avec cette vue imprenable à 360 degré. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, des axes routiers et à mi chemin de Grenoble et de Valence. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER Dans un environnement champêtre au sein du joli village de Pisieu, à 100 m de l'école maternelle et transport scolaire pour Revel Tourdan ainsi que le Collège sur Beaurepaire et du Lycée sur la Côte Saint André, proximité du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Venez apprécier cette maison familiale, bâtie en 1997, sur une belle parcelle de terrain de plus de 1 000 m², avec vue panoramique. Eligible à la fibre 5G. Elle se distingue par sa composition qui lui donne une capacité d'accueil intéressante. Au rez-de-chaussée possibilité de logement indépendant avec un espace cuisine, un coin buanderie et une douche, un séjour avec baie vitrée donnant dans le jardin, une chambre et des toilettes indépendants. Au premier niveau nous trouvons une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue panoramique. Enfin en demi niveau supérieur un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Classement énergétique en D. Construction sur vide sanitaire. Contigu mais non communiquant un garage en fuste de 17 m² avec terrasse couverte. Puit réserve de 1 000 litres. Assainissement au réseau collectif. Idéal pour profession libérale, grande famille, chambre d'hôte. Honoraires à charge vendeurs. Pour plus détails ou une visite, contactez Myriam, votre conseillère de secteur au o6 86 26 87 84.

Au coeur de la Drôme des Collines très touristique, à 1h de Lyon, 2h de Genève et 30 mins de la gare de Valence TGV, en pleine nature, venez découvrir ce havre de paix ou les fleurs, rosiers, prairies et autres espaces boisés vous offriront un cadre de vie paisible et baigné de soleil. L'ensemble immobilier de 345 m² est divisé en 2 habitations communicantes par l'intérieur. Quelque soit votre projet de vie : résidence principale ou secondaire, hébergements touristiques, maison d'hôtes, coliving, venez découvrir le potentiel qu'offre l'habitation principale de 250 m² et le gîte de 95 m² actuellement exploité en AIRB'NB. Au Rez de Chaussée de cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec un architecte, une entrée cathédrale laisse apparaître un bel espace salle à manger et salon avec cheminée traversante, une cuisine spacieuse équipée (Schmidt), une véranda, un cellier, des toilettes et un espace chaufferie / buanderie. et à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, des toilettes et une double salle de bain (baignoire / douche). Le gite, sur 2 niveaux est composé d'une pièce de vie (Cuisine / Salon), une alcôve / chambre attenante, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie / chaufferie, et à l'étage une belle chambre familiale et un bureau / chambre, une salle de bain et des toilettes. Plusieurs terrasses au Sud et à l'Est vous connecteront à la nature environnante. Plusieurs dépendances complètent la propriété : une grange (80 m² + 50 m² de mezzanine), une grande cave voutée et une cave à vin sécurisée. Chauffage au fuel et / ou au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163.