Maison avec cheminée à vendre à Sourdun (77171)

Iad France - Solene Heitzmann vous propose : Charmante maison rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne – Hameau de BLUNAY - MELZ SUR SEINE À quelques minutes en voiture de la jolie ville médiévale de PROVINS, découvrez cette superbe maison en pierres pleine de caractère, édifiée dans les années 1800, offrant tout le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Description du bien • Rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine et une salle à manger, un salon cosy et une salle d’eau. • Étage : Deux chambres en enfilade, idéales pour une suite parentale ou un espace bureau / dressing. • Dépendances : Une grange, un garage et une cave complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieur Le tout est implanté sur un terrain d’environ 730 m² clos, un espace parfait pour profiter de moments en extérieur ou aménager un jardin selon vos envies. Prestations • Isolation et toiture neuves • Électricité entièrement refaite • Chaudière au gaz neuve • Chauffage central, poêle à granulés et cheminée avec insert pour un confort optimal • Huisseries en double vitrage thermique, phonique et sécurisé • Diagnostic de Performance Énergétique : C Ce bien rare allie le charme de l’ancien à la modernité pour un confort de vie optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - suzana lata vous propose : * belle maison de plain-pied de 115 m² environ sur un grand terrain plat à hermé * a 12 min de la gare de longueville et 1 h de paris. La maison est composée d'une entrée qui dessert, - un salon chaleureux et accueillant avec une cheminée insert, salle à manger conviviale - 3 chambres lumineuses - cuisine séparée fonctionnelle - salle d'eau récente et wc séparé - agréable jardin de 1207 m² pour profiter des beaux jours - double garage de 37 m², abris de jardin et bucher les + - radiateurs récents - insert à bois tubé poujoulat - belle terrasse - jardin avec arbres fruitiers divers - très bonne état général. * localisation : * implantée à hermé, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de magnifiques espaces extérieurs. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Jorand vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Le Meriot, à 5 min de NOGENT SUR SEINE Cette superbe maison individuelle de 114 m², située à Le Meriot, à l' abris des regards, construite en 1975 et entièrement RENOVEE, bénéficie d'un charme authentique et d'un style élégant qui sauront vous séduire dès les premiers pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, plein SUD, comprenant un salon salle à manger, une cuisine équipée sur 40 m², une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Les pièces sont spacieuses, parfaitement agencées, elles offrent un confort de vie indéniable. Une mezzanine de 28 m² vient compléter cet espace en apportant une touche d'originalité. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste espace boisé et un jardin paysager sur l avant qui vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un garage avec atelier est disponible pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont de qualité avec notamment un chauffage individuel gaz, une bonne isolation thermique QUALIFIEE en D, un système de ventilation mécanique, la fibre optique, une cheminée et des radiateurs pour votre confort au quotidien. Cette propriété coup de cOEur est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin FOURTIER vous présente ce bien située au Mériot, charmant village à la frontière de la Seine-et-Marne, à 15 min de Provins et 10 min de Nogent-sur-Seine. Cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible, idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande véranda chauffée utilisable toute l'année. À l'étage : une pièce palière, quatre chambres dont une avec pièce attenante (parfaite pour un dressing ou un espace bureau), une salle de bain et un second WC. Le sous-sol total, compartimenté, comprend un garage, une cave, un bureau et d'autres espaces à découvrir selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré, entièrement clos, avec plusieurs terrasses et une grande cour. Les atouts : tout-à-l'égout, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée insert, double vitrage. Taxe foncière : 1 800 € / an. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : Parc immobilier de 432,34 m² / Magnifique Domaine de Caractère à Chalautre-la-Grande - Oasis de Sérénité à Proximité des Commodités. Niché au cOEur de la charmante commune de Chalautre-la-Grande, ce domaine d'exception offre un cadre de vie privilégié, mêlant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 290 m² environ sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée avec rangement, une cuisine équipée séparée, un grand séjour de 52 m² ainsi qu’un salon spacieux de 35 m², une cuisine équipée séparée de 25 m², un W. C. indépendant avec lave main, Une buanderie. À l'étage vous disposerez de quatre belles chambres de 18,19, 20 m², dont une suite parentale avec salle de bain privative le tout de 38 m², une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une w. c, ainsi que des toilettes supplémentaires indépendant. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, magnifiquement paysager, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la nature environnante depuis la terrasse, parfait pour les repas en extérieur, Terrain piscinable. Ce Domaine dispose de la grande maison Briard mais également d’un Patio de 50 m² communiquant entre le garage / atelier de 103 m² au sol, avec à l’étage 90 m² actuellement en une suite parentale avec chambre et salle d’eau avec W. C et lave main. Vous disposerez également d’une dépendance de 63 m² avec séjour, w.c individuelle avec lave main. À l’étage une suite parentale avec salle de bain et lave main. Sans oublier le Grand porche d’entrée de 50 m² et la cave voutée ainsi qu’une serre climatisée. Côté commodités, ce domaine bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, interphone, caméra de surveillance, système de chauffage individuel convecteurs et radiants, mais également une grande cheminée briarde et bien plus encore, à venir découvrir sur place. Les écoles, collèges, lycées, et commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. De plus, les gares de Nogent-sur-Seine et de Provin offrent un accès facile à Paris et ses alentours. Cette propriété d'exception est sans aucun doute un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce joyau dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent Villain vous propose sur la commune de Chenoise cette longère de 160 m² habitables construite sur un joli terrain de plus de 4600 m² vous offrant un joli verger et une piscine creusée de 9.5m X 4.5m. Ce terrain est idéal pour y laisser voguer vos animaux en liberté. La maison se compose au RDC d'une entrée donnant sur un double séjour de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace de vie de 35 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant 2 chambres de 11 m² ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et WC. De l'autre côté le couloir vous emmènera vers une 3ème chambre de 14 m² ainsi que vers la suite parentale composée d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains avec douche de 6 m². La maison dispose également d'une dépendance de 40 m² à rénover composée d'une salle de bains un salon et une salle à manger ou chambre. Chauffage via citerne gaz; Portes et fenêtre doubles vitrages; Assainissement via puisard; Taxe foncière : 1495€ Visite virtuelle et plus d'infos au 07 84 96 08 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.

Pour habiter ou investir, cette solide maison de village habitable rapidement possède de belles qualités. Elle est lumineuse et au calme. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste volume comprenant entrée sur cuisine américaine ouverte sur le salon séjour double exposition et cheminée avec insert (en plus de l'énergie gaz de ville). Un wc séparé, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À L'étage, quatre chambres, une vaste salle de bain et un wc séparé permettent d'accueillir votre grande famille (école sur place). Quelques travaux, notamment le changement de 5 fenêtres permettront à ce bien de gagner en confort. Enfin, moyennant un embellissement, les espaces extérieurs seront rapidement agréables et tranquilles. Il reste des évolutions possibles, notamment si vous convertissez le garage qui est intégré à la maison en surface habitable. Vous êtes à la fois à 10 minutes de la gare de Longueville pour Paris Est en une heure, 10 minutes de Provins, 10 minutes de Bray et 20 de Nogent sur Seine. Encore une hésitation ? Appelez-moi pour organiser la visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1870€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal RUYSSCHAERT - Agent commercial - EI - RSAC CHARTRES 417 670 551.

Laurent paparella vous présente ce bien en exclusivité à 25 mn de de tournan en brie sur la commune de jouy le chatel (n4). Cette demeure de 11 pièces d'une surface habitable d'environ 314 m² sur un terrain de 1200 m². Ce bien correspond à tous les profils : habitation bi-famille, partie en plain-pied, pmr avec possibilité d'installer un ascenseur intérieur, maison d'hôtes avec ses 3 suites. Visite virtuelle 3 d et diaporama sur demande. Aucun travaux à prévoir. La propriété se compose comme suit : au rdc : hall d'entrée de 12 m², cuisine de 25 m² avec accès sur sa terrasse abritée, buanderie de 7 m², pièce de vie composée d'un grand salon, salle à manger et petit salon le tout sur une surface de 73 m², une première suite de 22 m² avec douche et wc, une deuxième suite de 20 m² avec douche et wc, deux chambres de 14 m² dont une en dressing actuellement, une salle de bains de 3,5 m² et wc séparé. Un garage double de 43 m² au 1er : une suite de 28 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé avec lavabo, pièce de vie de 58 m², pièce de jeux de 13 m², chambre de 15 m². Informations financières : taxe foncière : 3 500 euros consommation électrique mensuelle : 190 euros / mois max chauffage très économique par pompe à chaleur neuve pour un chauffage au sol par chaleur douce, cheminée avec insert. Et distribution d'air chaud. Visites physiques sur rdv uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 20h00. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactez-moi je me ferai un réel plaisir de vous accompagner sur l'ensemble de votre projet. Ce bien prestigieux par sa taille et sa qualité ne manquera pas de vous séduire. Budget : 550 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : c 125kwh / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2201 euros estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard gaz à effet de serre : b 6 kg / m2 / an les honoraires sur le prix de 550 000 euros sont à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante Maison de campagne située à La Motte-Tilly 15 min de L'A5,10 min de Nogent sur Seine (gare sncf) et Bray sur Seine- Parfaite pour la Tranquillité et le Confort. Dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison de campagne style longère offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface totale de 126 m² et un grand terrain de 2768 m² clos, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24 m² avec son poêle à bois vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas conviviaux. Vous trouverez également une buanderie pratique, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et wc séparé. La maison est en bon état général et offre un chauffage individuel avec un insert cheminée dans la cuisine avec répartiteurs de chaleur à l'étage pour des ambiances chaleureuses en hiver. Le terrain extérieur vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Vous apprécierez également la cave, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et une grange de 82 m² en continuité de la maison - Double vitrage - Assainissement individuel Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Duchesne vous propose : Maison avec jardin à Sainte-Colombe. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la gare (direction Paris-Est) et à 10 minutes en voiture de PROVINS, cette spacieuse maison familiale de 166 m² saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. Écoles et commerces se trouvent sur place, pour un quotidien facilité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée séparée, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : une grande mezzanine, une suite parentale avec douche, évier et WC, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace aménageable selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d’un garage accolé, d'un abris de jardin, d’une terrasse conviviale et d’un très grand jardin arboré à l’arrière parfait pour profiter des beaux jours. Les + : - Maison au calme - Grenier aménageable offrant un fort potentiel - Terrasse et grand terrain paysagé - Diagnostic énergétique : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort à proximité des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Boulet vous propose : Maison familiale 6 pièces – 158 m² – Terrain 2 346 m² – 250 000 € – Gouaix / Provins Découvrez cette charmante maison familiale de 158 m², idéalement située à Gouaix, village avec écoles et commerces, Gare à 10 min avec dès direct pour Paris gare de l'Est en 1h. Un bien complet, offrant espace, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Espaces de vie lumineux & chaleureux Entrée ouvrant sur une Grande cuisine dinatoire équipée, donnant accès direct à la terrasse sur un Salon spacieux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Salle de bain + salle d’eau pour un confort quotidien Un extérieur exceptionnel Terrain clos de 2 346 m², idéal pour les familles, jardiniers ou amoureux de la nature Terrasse de 40 m² pour recevoir ou profiter des beaux jours Grand garage 50 m², cave, chaufferie + dépendances pratiques Confort & potentiel Fenêtres Double Vitrage PVC Chauffage performant Consommation Annuel environ 3 000 €, A noter qu'une pompe à chaleur air / eau au de gamme va être installée, ce qui augmentera la note du DPE à D pour encore plus d'économies Maison saine et fonctionnelle Possibilité d’aménager certains espaces selon vos besoins (atelier, stockage…) Authenticité et Charme de l'ancien alliés au confort moderne, Vous n'avez plus qu'a poser vos valises dans cette jolie maison familiale.

Iad France - Nathalie PETIT vous propose : Axe Bray Sur Seine / Nogent Sur Seine, et 13 kms de Provins, Maison de Campagne à Noyen-sur-Seine - Cadre Paisible et Verdoyant. Loin de l'agitation urbaine, nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante maison de campagne à Noyen-sur-Seine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Datant de 1910, cette demeure séduira les personnes en quête de tranquillité et d'authenticité. D'une surface totale de 270 m² sur un terrain de 5197 m², cette maison offre un espace de vie confortable et spacieux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 40 m² est l'endroit idéal pour se détendre en toute convivialité. La cuisine équipée et séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une seconde partie avec un espace de vie de 36 m² et sa mezzanine de 52 m². La maison dispose de 4 chambres, 2 bureaux et de multiples espaces de vie pour répondre à tous vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes garantissent un confort optimal pour toute la famille. Une cave 6 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Présence d'un garage avec atelier, d'un hangar avec prise pour rechager votre véhicule électrique vous assure un stationnement sécurisé. Le terrain arboré avec piscine hors sol bois vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique pour une qualité de vie optimale. Le système de chauffage individuel vous procurera une chaleur douce et agréable. Un insert cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. En bon état général, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété et venez découvrir un véritable coin de paradis à Noyen-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alison lenoir vous propose : dans le charmant village de noyen sur seine, à 10 minutes de bray sur seine, 13 minutes de nogent sur seine (gare sncf) et 19 minutes de provins cette très belle longère d'environ 278 m² habitable sur une surface totale de 2788 m² (constructible) vous séduira par le charme de ses pierres et son authenticité. De beaux volumes et beaucoup de potentiel pour cette maison avec une dépendance de 60 m² avec salle de bain à votre disposition. Double séjour de 67 m² environ avec toit cathédrale ainsi qu'une grande cuisine dinatoire (25 m²). Au rdc une pièce pouvant service d'arrière cuisine, de bureau ou de chambre (afin d'en proposer une au rdc) un grand wc pouvant être aménagé en salle de bain, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau à terminer et un très grand pallier de 48 m² offrant une pièce de vie supplémentaire ou la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un double garage complète ce bien ainsi qu'un vaste jardin, le tout entouré d'un magnifique mur en pierre en très bon état. Un espace barbecue 'à l'ancienne' la toiture est également en bon état. Assainissement individuel. Chauffage refait totalement en 2022 avec une chaudière à granules. Fibre. Système d'alarme verisure. Simple vitrage. Taxe foncière : environ 2 200€ diagnostics a venir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de Longueville et Provins, à moins de 5 km d'une gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure, authentique fermette avec ses dépendances, située sur un terrain de plus de 1700 m² au fond d'une impasse dans un joli village du Montois. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine conviviale avec accès à la terrasse, un salon-séjour d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres dont une de plus de 20 m² avec son propre dressing de plus de 10 m² et un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un WC. Et aussi un grenier de plus de 40 m² est aménageable pour une éventuelle extension. La propriété comprend également une grange d'environ 60 m², un garage de plus de 35 m², un atelier et une cave voûtée. Le terrain de plus de 1700 m² clos et arboré est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Toitures neuves, double vitrage, tomettes, poutres apparentes, cheminée, parquets, portes en chêne, tout-à-l'égout, et bien plus encore. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 573459 ).

Vincent Villain vous présente en exclusivité cette maison de 130 m² avec garage construite sur un terrain de plus de 500 m². Située dans la commune de St Loup de Naud, commune avec écoles, à 5 min de la gare SNCF dir. Paris est et des commerces, cette maison saura vous séduire par ses superbes prestations et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon séjour traversant et lumineux de 27 m² avec sa cheminée insert, une superbe cuisine équipée de 11 m², 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage vous découvrirez une magnifique suite parentale de 20 m², une quatrième chambre ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint et un WC indépendant. La maison possède également un garage de 20 m², un abri de jardin et un bassin. Chauffage via radiateurs électriques et cheminée; Tout à l'égout; Doubles vitrages bois; Taxe foncière : 1340€Visite virtuelles et infos complémentaires au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.

Située à 10 minutes de Provins, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle se trouve à quelques pas de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Maison de charme de 210 m² habitable, composée d'une belle entrée, salon de 30 m² avec cheminée, petit salon, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, toilette avec lave mains, dégagement, seconde entrée, avec bureau. Au premier étage : palier, 5 chambres, sont une avec salle d'eau, salle de bains avec toilette. Au deuxième, dégagement, 2 chambres de bonnes, grenier. Parc de 1279 m² arboré, clos avec espace terrasse et jacuzzi, garage de 50 m² avec grenier. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, simple vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison baignée de lumière rénovée dans les règles de l'art ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Proche de la gare de Longueville, cette maison récente construite en 2009 offre une belle surface habitable de plus de 90 m², accompagnée d'une dépendance spacieuse d'environ 80 m², le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m². La maison se distingue par ses espaces fonctionnels et lumineux. Elle comprend une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée-insert. Les nombreuses portes-fenêtres apportent une belle luminosité et permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin. La maison dispose également de quatre chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et trois autres à l'étage avec une autre salle de bain-wc. À l'extérieur, un garage indépendant et une dépendance avec étage accessible directement par un escalier, viennent compléter ce bien. Cet espace supplémentaire est idéal pour les bricoleurs, artisans, pour un usage de stockage ou autre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 577053 ).

Benjamin Fourtier vous propose cette magnifique longère, d'une surface d'environ 314 m²; située dans un village avec premières commodités et école, à 5 minutes de Bray sur seine (toutes commodités) et 10 minutes de Longueville (gare SNCF), visite virtuelle sur demande. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC, un spacieux salon équipé d'un insert à bois, une salle à manger et une véranda chauffée, le tout avec le charme de l'ancien. À l'étage se trouvent deux pièces palières, un dressing, une salle d'eau équipée de WC et quatre superbes chambres. En extérieur se trouve un terrain entièrement clos et arboré, un garage, une spacieuse dépendance ouverte, un puits, une terrasse et peu de vis à vis. Double vitrages, chauffage via cheminée insert + électrique, tout à l'égout, fibre, taxe foncière : 2161€. En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Benjamin Fourtier vous présente cette maison située à Longueville, à deux pas de la gare, dans un village offrant les premières commodités sur place. Un emplacement pratique et recherché, idéal pour concilier vie de village et facilité de déplacements. ? Maison d'environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert, débarras, WC et salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou espace polyvalent. ? Extérieurs : terrain clos et arboré d'environ 525 m², terrasse, garage, cave et dépendance, offrant de belles possibilités d'aménagement. ? Informations complémentaires : chauffage par cheminée insert complété par des radiateurs électriques, menuiseries en double vitrage ancienne génération et simple vitrage, fibre disponible sur la rue et raccordement au tout-à-l'égout. Maison dans son jus, à remettre entièrement au goût du jour, offrant un beau potentiel après rénovation. ? Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Située à 8 km de Longueville (77650) dans un village avec école et commerces de proximité, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature, cette localisation allie tranquillité et praticité pour les familles. La maison sur un terrain de 1430 m² avec terrasse et balcon et jardin dispose d'un garage. Dotée d'une surface habitable de 127 m² répartie en 5 pièces qui offre un espace de vie confortable. L'intérieur présente un RDC comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre et un WC. À l'étage, se trouve 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie-cuisine, un garage, une cave et un bûcher offrant des espaces de rangement pratiques. Construite en 1976, cette maison a été isolée par l'extérieur, les fenêtres ont été changées en 2015 avec l'installation de volets roulants électriques, elle est reliée au tout à l'égout. Il ne vous reste plus qu'à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Située à 10 minutes en voiture de bray sur seine (77480), et 20 minutes de longueville (77650) dans un agréable village. Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié en campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une école et un arrêt de bus à proximité. Le vaste terrain de 1764 m² est clos avec un portail électrique, une dépendance (environ 110 m² au sol) et une grange (55 m² au sol environ) avec cave voûtée. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de 202 m² se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une arrière cuisine avec son coin chaufferie, salle d'eau et wc. L'étage dessert une vaste salle de jeux, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc, placards intégrés. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

Benjamin Fourtier vous présente cette maison située à Gouaix, un village agréable disposant des premières commodités, à seulement 7 minutes de Longueville (gare ligne P). Elle offre dès l'entrée un bel espace de vie fonctionnel, avec une cuisine aménagée en partie, un salon / salle à manger lumineux équipé d'une cheminée insert, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau attenante. La maison est à remettre au goût du jour et quelques petits travaux restent à finaliser, offrant la possibilité de la personnaliser. Prestations : double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur air-eau, tout-à-l'égout et fibre optique et taxe foncière d'environ 1000 €. À l'extérieur, une dépendance apporte un fort potentiel d'aménagement (futur appartement possible), complétée par une cave et un grand garage. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un projet familial. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Située dans un agréable village à la limite de la Seine et Marne et de l'Yonne et à 12 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Avec ses 2210 m² de terrain clos dont une partie pelousé et offrant divers arbres fruitiers, et une autre partie pouvant stationner plusieurs véhicules, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cave voûtée, un jardin bien entretenu, et une grange de 300 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison de 185 m² se répartit sur 2 niveaux. Au RDC, on trouve une entrée avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, une buanderie, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un grenier aménageable, et une salle de bain avec WC à terminer. Charme et tranquillité assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

La motte tilly, 3 kms de nogent sur seine (gare, tous commerces, médecins, pharmacie, supermarchés etc. ), maison traditionnelle de 200 m² environ sur sous-sol total, offrant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée neuve, un séjour / salon d'environ 50 m², une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage, une pièce palière, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol total, des dépendances. Le tout sur 3000 m² de terrain clos. Chauffage électrique économe, fosse toutes eaux. Vous apprécierez de cette maison ses grands espaces, son électricité refaite, son parc. Véritable havre de paix ! Idéal grande famille ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Située dans un charmant village à 12 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400) et à 25 minutes de Provins (77) ou de Sens (89). Environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison unique s'étend sur un terrain de 2760 m², une véranda, une cave voutée, une grange couverte (230 m²), et un garage double. Le jardin accueille une piscine creusée avec rideau de protection, invitant à la détente en plein air. À l'intérieur de la propriété, on découvre une habitation spacieuse de 277 m² comprenant 8 pièces, offrant 6 chambres dont 2 au RDC. Au RDC se trouve un salon séjour avec une magnifique cheminée avec boiseries sculptées, une cuisine, 2 chambres, une SDB, une chaufferie. À l'étage, on trouve 4 chambres et un bureau. Cet espace offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de confort. Travaux à prévoir à l'intérieur pour rendre cette maison encore plus fonctionnelle et cosy. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.