Maison avec cheminée à vendre à Saint-Hilarion (78125)

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette jolie maison de style anglo-normande dans un cadre forestier unique. Composée d'un séjour avec sa majestueuse cheminée d'époque agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un salon baigné de lumière, 3 chambres, un WC séparé. Le bien compte également un garage, un grand carport, un espace repas extérieur avec ombrage naturel. Le tout sur une véritable parcelle de forêt d'environ 3 200 m². Fenêtres double-vitrage, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. Passez le portail, l'allée d'accès vous enchantera par ce cadre d'exception, bucolique par excellence, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 594668 ).

Iad france - céleste barat vous propose : saint hilarion à seulement 14 mn de rambouillet et à 30 mn de paris montparnasse, chaleureuse gentilhommière du début du siècle, comprenant 6 chambres sur ! Vente interactive ! La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable, celui des vendeurs qui restent libres de choisir l'offre à laquelle ils entendent donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiche est un prix de départ (honoraires de négociation inclus). Début des offres d'achat en ligne : le 30 janvier 2026 fin des offres d achat en ligne : le 31 janvier 2026 pour retrouver cette annonce, et déposer vos offres après les visites, rendez vous sur 36 h immo. Parc paysager clos de 2600 m² piscinables., poutres et tomettes sont au rendez-vous et la rendent intemporelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le large vestibule menant au salon de 40 m² communiquant de part et d'autre avec les espaces pensés pour accueillir les grandes familles, offrant une vue à couper le souffle sur le parc, une cheminée à foyer ouvert vient agrémenter cette pièce. La cuisine est fonctionnelle, ouverte sur la terrasse arrière, jouxte une salle de repas privative pour les joyeuses tablées familiales. Le triple séjour traversant, baigné de lumière, cathédrale, cheminée, est quant à lui directement ouvert sur la terrasse arrière où les soirées promettent de vous apporter de magnifiques souvenirs. Wc au rez de chaussée. Un escalier à l'architecture particulière vous porte à l'étage : 5 grandes chambres dont 2 suites parentales, 2 avec mezzanine, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un wc. 1 studio qui pourrait être rendu indépendant pour vos ados / salle de musique / espace détente, voire même votre atelier professionnel. L'environnement : au calme ecoles sur la ville infrastructures médicales et sportives à 3 kms ballades en forêt randonnées équestres le confort : combles aménagés fenêtres pvc double vitrage buanderie, chaufferie ` tout à l’égout conforme je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle propriété de 230 m² avec grand terrain 4300 m² cette maison familiale de plain pied construite en 1969 avec vue sur le grand jardin arboré et la piscine couverte un lieu paisible et très agréable au calme sans nuisance sonore située à pied des commerces écoles et lycée en bus à hanches a10 mn à pied de la gare d'epernon (40 mn paris montparnasse) hall d'accueil, cuisine, aménagée et équipée, pièce de rangement, pièce de vie avec insert, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche (italienne) dressing, aussi 2 salles de bains, 3 wc sous sol buanderie / chaufferie, cave une grande terrasse vue sur le jardin allant à la piscine et patio pour déjeuner une dépendance indépendante comprenant 3 garages (pour mettre 3 véhicules) dpe d 190 ges c19 réalisé 2024 dépenses annuelles d'énergie 2760 à 3800 euros taxe foncière 3559 euros maison est raccordée tout à l'égout chauffage pompe à chaleur 2017 chaudière gaz 2015 mandat 429194 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 695 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : À Gazeran, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de l’école, dans un environnement pratique et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos et paysagé de 1075 m² sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle développant 136 m² repose sur un sous-sol total et séduit par la qualité de son entretien et de sa construction. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements qui dessert un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et son toit cathédral, sublimé par une élégante cheminée en pierre à foyer ouvert, tandis que de larges baies vitrées ouvrent sur deux agréables terrasses de part et d’autre de la maison. Une cuisine indépendante, un dégagement avec toilettes, une grande chambre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et une salle de bains, offre ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une spacieuse mezzanine aujourd’hui aménagée en bureau peut aisément devenir une chambre supplémentaire, complétée par deux belles chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier, de cellier et de stationnement. Le terrain, à la fois généreux, intime et entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure autour de cette maison soignée. Une maison à fort potentiel, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche de toutes les commodités, que je vous propose de découvrir sans attendre, disponible 7 / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339500 euros. Prix hors honoraires : 326500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Motais vous propose : Maison de charme à 5 minutes Rambouillet et 10 minutes d'Epernon. Entièrement rénovée dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité, cette maison en pierre allie authenticité, charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée chaleureuse avec vestiaire. Un bureau ou une chambre pratique et confortable permet une vie de plain-pied ou d’accueillir famille et amis. La pièce de vie est spacieuse, avec cheminée baignée de lumière, et s’ouvre sur une grande cuisine avec un ilot central et un vaste espace repas, idéale pour les repas en famille. Une pièce avec placards dessert la partie fonctionnelle : cellier, buanderie, WC, accès direct au garage et au local technique, ainsi que la partie nuit grâce à son escalier suspendu. À l’étage, un pallier spacieux distribue deux belles chambres lumineuses avec placards, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une salle de bain, un WC séparé, un débarras et une grande suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Le tout est situé sur un terrain de 851 m², avec jardin paysagé, 2 terrasses et emplacement pour garer 2 véhicules, dans un environnement paisible, proche de la forêt, idéal pour les familles à la recherche de calme et de nature, sans s’éloigner de l’essentiel. Petite copropriété uniquement pour l’assainissement (100 € / an) Vous êtes à 5 min de la gare de Gazeran (45 min Paris), 10-15 min de Rambouillet (30 min Paris), écoles à -5 min, collège / lycée à 10 min, commerces à 5 min. Un cadre de vie complet et serein, pour vivre pleinement chaque jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Nichée à Hermeray, à seulement 12 minutes de Rambouillet et 5 minutes de la gare d'Epernon, cette splendide longère ancienne rénovée par un architecte allie authenticité et modernité. Sa situation privilégiée, à quelques minutes des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles et proche des chemins forestiers en fait un lieu de vie idéal. Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 700 m² à l'abri des regards, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, doté d’un poêle et ouvert sur une cuisine américaine conviviale. La terrasse attenante prolonge agréablement l’espace de vie. Une suite parentale complète ce niveau avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une salle de bain élégante (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant. Une grande buanderie vient parfaire la fonctionnalité de ce niveau. À l’étage, le toit cathédral met en valeur l’architecture du lieu. D’un côté, une suite parentale avec salle de sport attenante, salle de bain et WC. De l’autre, une aile indépendante comprenant une pièce palière, actuellement aménagée en bureau mais pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire, ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle de bain et WC. Un garage, un appentis et une belle terrasse complètent ce bien rare sur le secteur. Cette longère atypique, rénovée avec goût, est une véritable invitation au confort et à la convivialité. Disponible 7j / 7 pour les visites, elle séduira sans nul doute les amateurs du charme de l’ancien revisité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec jardin idéalement située à gallardon (28320), offrant à la fois confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux double séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée attenante est fonctionnelle et conviviale. Une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, dont une bénéficiant d'une pièce annexe, idéale pour créer un dressing ou une salle de bain, transformant ainsi cet espace en une véritable suite parentale. La propriété dispose également d'un garage, ainsi que de deux caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 317 m², offrant un jardin agréable, une grande et belle terrasse de plus de 40 m², tout en restant à proximité des commodités. Cette maison rénovée en 2022 propose des prestations énergétiques de qualité avec l'installation d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Prix : 275 000 euros. Charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine gerbet, au 06 61 68 79 46 ou, par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine gerbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 940 882 152 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426553 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique et faible émission de ges ludivine gerbet (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 940 882 152 -.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Au cOEur du centre historique d’Épernon, dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes, cette demeure d’exception s’élève avec élégance et caractère. Parfaitement intégrée dans le tissu patrimonial de cette ville chargée d’histoire, elle incarne l’âme et la noblesse des maisons anciennes, tout en offrant un cadre de vie confortable et inspirant. Un intérieur au charme intact, magnifiquement préservé : Dès l’entrée, vous serez saisi par l’atmosphère singulière du lieu. Une belle entrée distribue un bureau, un vaste salon-séjour à lumière traversante, tous trois sublimés par des cheminées anciennes qui ponctuent les pièces de leur cachet indéniable. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’une lumière naturelle omniprésente et d’un charme inimitable Un dégagement vous mène vers un escalier remarquable, alliance subtile du bois et du fer forgé, véritable colonne vertébrale de la maison, qui dessert deux niveaux. La cuisine, spacieuse et authentique, évoque les grandes maisons de famille : un piano de cuisson trône au cOEur de cette pièce chaleureuse. En complément, une buanderie, un cellier et un WC apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Un étage noble, aux matériaux remarquables. Au premier étage, la demeure se divise en deux ailes. La première accueille quatre vastes chambres, avec un magnifique parquet noble et intemporel. Un couloir offre une vue saisissante sur le jardin et le clocher emblématique de l’église. Une salle de bains avec un wc complète cet espace nuit. De l’autre côté du palier, une bibliothèque somptueuse, entièrement incrustée dans les murs, invite à la lecture et à la contemplation. Cette pièce intimiste, dotée d’une cheminée majestueuse, jouxte un garage double, ainsi que deux niveaux de greniers offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Un dernier niveau aux volumes impressionnants : Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing et cabinet de toilette s’ouvre sur les hauteurs de la maison. De l’autre côté, un grenier de près de 68 m², admirablement charpenté avec de superbes poinçons, laisse entrevoir un potentiel d’aménagement rare. Deux OEils-de-bOEuf laissent entrer une lumière douce, révélant toute la beauté des structures anciennes. La propriété dispose de 218 m² de dépendances pouvant être aménagés selon vos envies. Un sous-sol d’exception et un jardin clos de murs : En sous-sol, la surprise est totale : ce ne sont pas de simples caves, mais de véritables galeries voutées de 68 m² vestiges précieux de l’histoire locale, idéales pour les amateurs de vin ou de patrimoine. À l’extérieur, le jardin clos de murs offre une intimité totale. Une majestueuse porte ancienne, une fenêtre à meneaux, et de nombreuses ouvertures d’époque prolongent cette immersion dans un art de vivre hors du temps. Un bien rare pour les amoureux de l’ancien : Pierres apparentes, poutres massives, parquets massifs, cheminées d’époque… cette demeure est une ode aux matériaux nobles et à l’histoire. Elle s’adresse à celles et ceux qui rêvent d’habiter un lieu chargé d’âme, qui souhaitent poursuivre le récit de cette bâtisse exceptionnelle. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce joyau du patrimoine, ce véritable trésor architectural, qui n’attend qu’une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno giambiasi vous propose : a 5 minutes d'epernon et de sa gare, avec écoles, commerces et lycée à pied, dans un secteur calme, charmante maison de 107 m² sur un terrain de 937 m². Cette maison comporte une entrée, un salon très lumineux, une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine équipée rénovée, une mezzanine (possibilité de faire une chambre ou un bureau), 3 chambres, une salle d'eaux, un wc, un grenier, un garage avec grenier. Elle propose également une terrasse et un abri de jardin. Elle est équipée de panneaux solaires neufs, la porte de garage et le portail sont éléctriques. Venez visiter cette maison agréable, proche des commodités et située dans un secteur calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno giambiasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 803745124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Mutrelle vous propose : Une Opportunité Unique : Maison Traditionnelle de 150 m² avec dépendance à proximité immédiate du centre-ville avec Grand Terrain de 2500 m² divisble à Épernon ! Découvrez cette superbe maison traditionnelle à rénover entièrement, située à Épernon, offrant un cadre de vie spacieux et paisible pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1945, cette propriété pleine de charme est nichée sur un vaste terrain de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, comme de division pour un investisseur. D'une surface totale de 150 m² sur 3 niveaux, cette maison vous propose 5 chambres lumineuses, un séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante à rénover, un balcon offrant une vue dégagée, et deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes, permettant de laisser libre cours à vos idées de décoration et d'aménagement. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de vos repas en extérieur sur les terrasses ensoleillées, tout en admirant le magnifique jardin paysager. Côté pratique, la maison dispose d'un très grand garage avec un étage aménageable, accolée au poulailler et au clapier ainsi que plusieurs places de stationnement, offrant un confort de vie au quotidien. De plus, son exposition plein sud et ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une dépendance aménageable en studio et une petite serre pour les passionnés de planatations. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet d'investissement, cette propriété a un énorme potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'offre cette maison traditionnelle à Épernon. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mutrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes d'épernon à 50min de paris montparnasse, à 77km de paris et disposant d'une forte accessibilité, à 45 min de versailles et de son château ainsi que de la gare de massy tgv et moins d'une heure de l'aéroport d'orly en voiture, 25 min de chartres en voiture, 1h30 des châteaux de la loire, tout en mettant l'accent sur la possibilité de télétravailler, induisant l'assurance d'un équilibre préservé entre vie de famille et professionnelle. Venez découvrir cette maison de 196 m² au sol (185 m² habitables) sur un terrain de 1000 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une magnifique véranda chauffée avec son jaccuzi, d'une cuisine semi-ouverte et équipée avec son cellier, d'un dégagement desservant une chambre avec une douche et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et un grand dressing ou un bureau, 2 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un espace rangement ou dressing. Un garage de 23,24 m² complète ce bien et l'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. * les plus * : maison bien entretenue, climatisation réversible pour la véranda, double vitrage, radiateurs récents, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Iad france - astrid boudet vous propose : située à néron (10 minutes en voiture de maintenon), cette maison familiale de plus de 160 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Edifiée sur une parcelle de plus de 1400 m², elle dispose au rdc d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi ouverte, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale, avec son dressing. Les plus : - piscine chauffée et sécurisée - sous sol total - alarme - jardin clos les volumes de cette maison, ainsi que la parcelle et les équipements font de ce bien une très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Garin vous propose : À Saint-Martin-de-Nigelles, village prisé avec écoles, à 5 min de la gare de Maintenon et 10 min de la gare d'Epernon (direct Montparnasse). Belle maison de 202 m² avec sous-sol total, sur un jardin de 1117 m², construite en 2008, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et système de chauffage au sol en géothermie fonctionnant en domotique, un adoucisseur d'eau, stores électriques centralisés, et d'autres belles prestations. La maison est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour avec triple exposition Est-Sud-Ouest et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine de très bonne qualité et son cellier, une suite parentale chambre et salle d'eau, toilettes avec lave-mains - à l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine / coin bureau, WC - au 2ème étage : deux pièces en enfilade de 16 m² et 21 m² - possibilité chambres / bureau / salle de jeux. - au sous-sol : un double garage avec borne pour véhicule électrique, une partie buanderie et une cave à vin. - spacieux jardin avec une belle terrasse et son barbecue, une serre en bout de jardin et des arbres fruitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Garin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822812772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Situé à Épernon, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement recherché permettant un quotidien entièrement à pied. Gare avec ligne directe Paris-Montparnasse, Commerces, infrastructures sportives et culturelles, écoles et collèges sont accessibles rapidement facilitant un cadre de vie pratique. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes complétées par de nombreuses dépendances. Il est édifié sur un terrain de plus de 1 000 mètres carrés, offrant de beaux espaces extérieurs avec jardin et verger avec vue panoramique. Les maisons ont bénéficié d’un entretien constant au fil des années. La toiture a été remaniée, la chaudière est récente, les volets ont été refaits, l' isolation sous les combles et de nombreux travaux ont été réalisés, garantissant un bien sain et soigné. La première maison offre une entrée par une véranda, apportant une belle luminosité. Elle dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier distribue 2 chambres, chacune disposant de rangements intégrés. Un grenier attenant, une cave ainsi qu'un atelier s'ajoutent à ces prestations. La seconde maison se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace bénéficie de plusieurs portes-fenêtres avec accès direct à une terrasse conviviale. Dans le prolongement du salon, une grande véranda avec vue imprenable sur la ville et la nature vient s'ajouter aux volumes et donne accès à une seconde terrasse. Un dégagement avec rangement, un Wc et une salle de bains complètent cette habitation de plain pied. Elle dispose d'un grand garage avec ouverture large et une hauteur sous plafond généreuse, permettant de stationner 2 véhicules et d'accueillir des véhicules hauts ou utilitaires, tout en conservant des espaces de rangement. Ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis, activité professionnelle ou projet locatif. Je suis disponible 7 / 7 pour une découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des médecins et des commerces, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1970 sur un terrain clos et arboré de 628 m². Ce pavillon offre de beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 27 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : une pièce palière distribue l'espace nuit comprenant deux belles chambres supplémentaires (dont une grande de 17,89 m² et une seconde de 11,65 m²), un bureau ainsi qu'un débarras. Annexes et prestations : un grand garage de 24 m² avec porte électrique. Combles et rangements. Menuiseries en double vitrage pvc. Chauffage au gaz de ville (chaudière en très bon état). Une maison saine, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 934607.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Charmante Maison Familiale à Hanches à Rénover avec Jardin Arboré Nichée dans la charmante commune de Hanches, cette maison offre un véritable cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille. Construite en 1980, cette maison de 133 m² environ sur un terrain de 628 m² nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. La maison s'étend sur deux niveau. Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, un cellier, WC, buanderie et chaufferie. À l'étage, les quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin arboré où il fait bon se détendre. Il offre un espace extérieur idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage à rénover pour abriter un véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison se situé proche des commerces, des écoles et de la gare, idéal pour une vie de famille épanouie. Une rénovation est à prévoir pour faire de cette maison un véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble et offrir à votre famille un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover à Hanches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : ORCEMONT, à quelques minutes de Rambouillet, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 191 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1880 m² bénéficiant d'un double accès portail. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un salon- séjour traversant ouvrant sur une véranda de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un cellier, une chambre avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. l'étage se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un wc et d'un dressing. Les prestations extérieures sont tout aussi remarquables. Une cuisine d'été, un abri bois, un abri de jardin et un vaste garage de 78 m² viennent compléter ce bien parfaitement entretenu, pensé pour une vie de famille agréable et sereine. Je suis disponible 7 / 7 pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À Hermeray, village prisé pour son environnement verdoyant proche de Poigny la Forêt, je vous invite à découvrir cette belle chaumière ancienne de 195 m² utiles et son terrain sans vis à vis qui offre une superbe vue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine séparée, d'un séjour traversant avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'une grande pièce qui s'adaptera à vos envies (salon, bibliothèque, grand bureau ou chambre) et d'une chambre. Un bel escalier en bois massif vous mène à l'étage ou le palier distribue deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec point d'eau et une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire). Les dépendances, qui offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, comprennent un garage avec grenier, une buanderie, une cave, un atelier et un préau. Cette maison, qui allie charme et caractère ravira les amateurs d'ancien ! Beaucoup de cachet mais aussi beaucoup de confort : double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Puits avec pompe à l'extérieur. Portail électrique. Le toit de chaume est en très bon état. Un démoussage et entretien est prévu. Ecoles et épicerie de village à pied. Contactez moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelin Delgado vous propose : Poigny la Foret, venez découvrir cette maison idéalement située. À 10 minutes de Rambouillet. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et de la gare. Implantée dans un village calme et recherché, cette maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant charme, confort moderne et sobriété énergétique. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 412 m², à l’abri des regards, elle offre un espace extérieur exposé plein sud, avec un jardin agréable doté d’un puits, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. À l’intérieur, vous serez séduit par une entrée accueillante, un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert pour de belles soirées cocooning, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Une maison clé en main, idéale pour une vie harmonieuse dans un environnement privilégié ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du beau village de mittainville (78125), et d'un environnement privilégié, forêt a pied, piscine chaufee, et à seulement 10 kms de la gare de maintenon, cette maison offre de belles possibilités. D'autres atouts : triple exposition du séjour / jardin sud-ouest / chambre parentale au rez-de-chaussée avec une avec salle d'eau / véranda de 35 m² environ, chauffée dont vous profiterez été comme hiver, dans le prolongement d'une terrasse baignée de soleil et sa piscine. Vue sur un beau terrain de 2 300 m², au calme. La maison débute par son entrée qui oriente vers la séjour lumineux avec cheminée insert (accès à la véranda), ou la chambre avec douche, le wc séparé, la cuisine et sa buanderie, qui mène au garage de 20 m². Le palier dessert 3 chambres dont une avec son balcon, et une autre avec un accès vers un grenier / bureau, dressing (selon l'envie), salle de bain avec douche, wc séparé. Piscine chauffée et couverte sur une belle terrasse avec une vaste véranda chauffée, jardin arboré et abri de jardin. Rafraichissement à prévoir et petits travaux à prévoir. 10 kms de la gare de maintenon (15 kms de la gare de gazeran), 20 km de rambouillet, offre une accessibilité idéale aux principaux axes de transport. Taxes foncières 1360 euros (78125 mittainville) prix de vente 350 000 euros charges vendeurs. Dpe d / ges b quelques travaux à prévoir pour la véranda, de la décoration, et du rafraichissement, voir velux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2909 et 3935 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémi camus, au 06 11 19 13 64 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémi camus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 890 493 927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433611rcm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi camus (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 890 493 927 -.

Iad France - Leila Youssef vous propose : À Rambouillet, dans un quartier résidentiel calme découvrez une maison familiale construite en 2006, et extension en 2016, sur un terrain clos de 350 m², à 10 minutes à pied de la gare (direct Paris Montparnasse), des écoles, crèche, commerces, centre-ville, piscine et équipements sportifs. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un garage avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique, une place de stationnement privative. À l’étage : le palier distribue trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Grenier aménagé. En sous-sol avec accès indépendant : appartement T2 avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC. De grands espaces de rangements accessibles par la maison principale complètent le tout. Maison en très bon état, économe en énergie. Toutes commodités accessibles à pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à Rambouillet cette Superbe Maison familiale de 148 m² avec 2 garages. Idéalement située, dans le quartier paisible de la Clairière à Rambouillet, à moins de 5 min à pied des écoles, des transports et de tous commerces. Comprenant au RDC : une entrée, un grand salon / séjour à triple exposition avec cheminée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un WC séparé, le 1er garage est carrelé et dispose de nombreux rangements, d'un coin chaufferie et d'une buanderie. À l'étage : une pièce palière avec rangements dessert 3 chambres avec rangements dont une avec balcon, 2 bureaux dont un avec balcon, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Au second étage : une grande chambre et un grenier. À l'extérieur : 2 terrasses carrelées, un bûcher pour le stockage du bois ainsi qu'un garage indépendant avec grenier. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : idéalement située, elle ne nécessite aucun travaux, vous serez séduits par ses belles prestations, sa luminosité et ses volumes généreux. Côté technique, elle dispose du double vitrage avec volets battants en PVC, de nombreuses rénovations ont été effectuées : la toiture ainsi que son isolation ont été refaites intégralement en 2011 et le ravalement de façade a été réalisé en 2022. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI ! À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 15 minutes de Rambouillet, dans une petite ville avec tous les commerces, écoles primaires jusqu'au collège, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, cette maison de 1967 sur sous-sol total ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Elle vous accueille au rez-de-chaussée sur une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa double exposition, une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct au jardin ainsi qu'à la terrasse. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants vous offrant la vie de plain pied. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce pouvant être aménagée à votre guise, elle peut faire office de seconde chambre, et est suffisamment grande pour créer 2 chambres en y ajoutant simplement une cloison. Le tout sur un terrain entièrement clos et paysager de 499 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 592867 ).

Iad France - Leila Youssef vous propose : Maison familiale à Rambouillet, quartier Étang d'or / Vieux Moulin, en parfait état, entretenue avec soin, elle se compose : - Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec WC et dressing, vaste séjour lumineux de près de 42 m² avec cheminée et accès à une terrasse donnant sur le jardin, cuisine aménagée. - Demi niveau : grande suite parentale avec salle d’eau et WC. - Étage supérieur : couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec WC. - Combles aménagées en grenier. - Sous-sol total, espace polyvalent carrelé : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou studio, nombreux rangements. - Garage double de 42 m² Les + de cette maison : Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rambouillet à dix minutes à pied du centre-ville, à deux pas de la piscine, des installations sportives, à pied des commerces et centre commercial Bel Air, des crèches, écoles, collèges et Lycée et de la gare à pied. La maison est implantée au cOEur d’un jardin clos, arboré et fleuri, sans vis-à-vis, soigneusement entretenu avec arbres fruitiers, fleurs et espaces de stationnements privatifs. Transports et accessibilité : Gare de Rambouillet accessible à pied : trains directs pour Paris-Montparnasse (environ 35 min) Accès rapide aux principaux axes : RN10, A10, A13. Lignes de bus à proximité pour rejoindre les différents quartiers de Rambouillet Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse et prête à vivre ? N’attendez plus pour venir la découvrir. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 558000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes de rambouillet situé à émancé, à 50 min de paris montparnasse, à 35 min de versailles-chantiers ainsi que de la gare de massy tgv et moins d'une heure de l'aéroport d'orly en voiture, 25 min de chartres en voiture, tout en mettant l'accent sur la possibilité de télétravailler, induisant l'assurance d'un équilibre préservé entre vie de famille et professionnelle. Venez découvrir en exclusivité cette maison de 152 m² au sol (128 m² habitables) sur un terrain d'environ 1350 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon / séjour avec sa cheminée donnant sur une terrasse et son jardin, d'une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, d'une salle de bain avec une douche et d'wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant 2 chambres et d'une salle d'eau avec un wc. * les plus * : double vitrage, ballon électrique récent, panneaux photovoltaique, abris de jardin et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.