Maison avec cheminée à vendre à Routot (27350)

Située à La Haye-Aubrée (27350), cette charmante chaumière à restaurer offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Entourée par un vaste terrain de 2679 m², cette propriété bénéficie d'un garage, d'un pigeonnier, d'une dépendance et d'un jardin pour profiter pleinement de l'environnement naturel. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en pierre et colombage, offrant un charme authentique à l'ensemble. Les aménagements comprennent un garage, une cave, un pigeonnier, une dépendance et plusieurs places de parking extérieure, ajoutant à la praticité de cette résidence à la campagne. À l'intérieur, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une douche et d'un W-C. À l'étage, une pièce aménagée et un grenier offrent des possibilités d'agrandissement. Le garage dispose également d'une chambre avec W-C et lavabo. Taxe foncière : 535 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison normande avec dépendance sur terrain de 2 446 m² – À 3 minutes de Routot et 10 minutes de Bourg-Achard Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande d’environ 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m². Le rez-de-chaussée se compose : •d’un séjour-salon chaleureux avec cheminée, •d’une cuisine aménagée et équipée, •d’une chambre, •d’une salle de bains, •de WC séparés, •et d’une buanderie. À l’étage, accessible par un escalier indépendant : •un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace grenier. À l’extérieur, vous profiterez : •d’un grand jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, •d’une dépendance alimentée en électricité, •d’une charreterie, •et de deux accès distincts à la propriété. L’ensemble est idéal pour un projet de résidence principale au calme, un pied-à-terre en Normandie ou même un projet locatif. Atouts complémentaires : fibre installée, taxe foncière raisonnable (651 €), accès rapide à l’A13, à seulement 10 minutes de Bourg-Achard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou en tant que résidence secondaire ou éventuellement locatif. Situé à quelques minutes de Bourg-Achard et de Routot, au sein d'un charmant village paisible, vous découvrirez cette séduisante maison normande de 88 m² répartis sur deux niveaux. Sa spacieuse pièce de vie de 50 m² constitue un véritable atout, rehaussée par la présence d'un poêle à bois qui ajoute une touche de charme Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse orientée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi que des toilettes séparées À l'étage, le palier mène à deux spacieuses chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un meuble vasque Le jardin de 400 m² offre un espace extérieur plaisant, accompagné d'un garage LA taxe foncière de 712 € Tarification des locations à long terme environ 1000 € en meublé et à court terme 121 € / nuit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 594891 ).

Maison à vendre à bouquetot – proche bourg-achard 103 m² au sol – grand terrain arboré de 5 000 m² – environnement calme découvrez cette charmante maison située à bouquetot, à seulement quelques minutes de bourg-achard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m² entièrement arboré, avec arbres fruitiers et terrain piscinable, elle séduira les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose de : un séjour lumineux une salle à manger une cuisine aménagée et équipée une buanderie pratique une véranda isolée et chauffée, idéale en toute saison 3 chambres une salle de bain deux wc ce bien offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez une version plus longue, plus concise ou plus orientée “coup de cœur”. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 931683.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied, nichée sur une parcelle verdoyante et arborée de 5600 m². Elle se situe à 5mn de l'A13 et du centre-ville de Bourg-Achard, 30mn de Rouen, 45mn de Deauville / Honfleur / cabourg et 1h30 de Paris. La maison se compose d'une entrée, d'un couloir avec placard, d'un séjour de 30 m² avec cheminée (insert) donnant sur une belle terrasse plein sud de 22 m², d'une cuisine dinatoire de 11 m², de deux chambres (12 et 10 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Huisseries et volets bois, chauffage : convecteurs électriques. Grenier accessible (escalier escamotable), sous-sol partiel, garage fermé, dépendances, parcelle arborée entièrement close avec de nombreux fruitiers (châtaigniers, pommiers, poiriers). La propriété est accessible côté sud et côté nord de la maison (2 portails). Taxe Foncière : 716€. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Dans un cadre campagne à 10 km au nord de Pont-Audemer venez découvrir cette charmante maison normande rénovée d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois Godin et toit cathédral, un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain et wc. À l'étage, un grand palier donnant sur deux chambres dont une avec pièce bureau et dressing. Un terrain d'environ 2000 m², agréable et arboré avec une terrasse exposée plein sud, un abri de jardin et un puits. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien rénové, la tranquillité et la proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison de village - 130 m² - 4 chambres A proximité des axes autoroutiers, au coeur d'un village, cette maison vous séduira par son cachet et ses volumes. Une maison de caractère dans un environnement pratique et recherché. Edifiée sur un terrain d'environ 1200 m², elle offre 130 m² habitables répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant cuisine aménagée, salle à manger et salon avec cheminée ouvrant directement sur le jardin. Un WC ainsi que des espaces de rangements complètent ce niveau. Au premier étage, le couloir dessert 4 belles chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage propose un grenier à aménager offrant une surface supplémentaire. Menuiseries doubles vitrage, volets électriques, chaudière à granulés, cave, tout-à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante maison à Bourneville- Sainte- Croix, charme et confort réunis ! À quelques kms des commerces et des axes routiers et de Deauville : ) Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 216 m² sur un terrain de 2200 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Datant de l'année 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, son double séjour lumineux, ses 2 cuisines équipées et ses 4 salles d'eau, cette maison a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel à ses occupants. La terrasse attenante au séjour constitue un véritable atout pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. De plus, le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel comprenant un chauffage par le sol, une cheminée insert et des convecteurs électriques pour une chaleur douce et homogène. Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 places de parking et d'un box pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un joli jardin paysager vous permettra de vous détendre en pleine nature sans quitter votre propriété. À proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette maison allie quiétude et praticité pour un cadre de vie harmonieux. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent cherel-gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : coup de coeur pour cette magnifique longère normande pleine de charme. À seulement 10mn de bourg-achard (27), des accès autoroutes a13 & a28 et des commerces, au calme d'une jolie rue de campagne, se cache une pépite rare : une longère entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité, élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vos serez séduits par la chaleur des pierres et des poutres, la luminosité des pièces et l'ambiance si apaisante de cette maison. Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie avec sa cheminée en pierre, son poêle à bois, une spacieuse cuisine dinatoire équipée d'un piano et d'une cheminée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau entièrement refaite qui vous offrira une vie de plain pied, ainsi qu'une buanderie. À l'étage l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau complémentaire récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un écrin de verdure de 3240 m² environ avec un verger, une belle dépendance à rénover selon vos envies (atelier, gîte, bureaux. ), et un garage. Côté confort : chauffage centrale pompe à chaleur, double vitrage bois, poêle à bois, adoucisseur d'eau. Tout est réuni pour une vie paisible économe. Ici, n se sent bien dès la première visite. Un lieu qui respire la douceur de vie normande ! Un bien rare a découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent cherel-gazeau ei (id 34864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Visite virtuelle disponible sur demande À seulement 8 minutes de l'A13 sur Maison Brulée ou Bourg Achard et 25 minutes de Rouen, cette maison située à Caumont offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, sans circulation, idéal pour une vie de famille en toute tranquillité. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², la maison permet de profiter pleinement de l'extérieur : jardinage, détente, jeux au grand air… sans les contraintes d'un grand entretien. Une terrasse, accessible directement depuis le séjour, vous invite à partager des repas ensoleillés dans un cadre intimiste. À l'intérieur, l'entrée dessert un séjour baigné de lumière grâce à deux baies vitrées exposées plein sud. La cheminée à insert y apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, communique à la fois avec l'entrée et le séjour pour plus de fluidité au quotidien. Un bureau ainsi qu'un w. c. complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres toutes équipées de rangements intégrés, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et w. c., répondent aux besoins d'une vie familiale confortable. Côté pratique : une cave sur toute la surface de la maison, accessible depuis la cuisine, permet de nombreux stockages. Un garage avec grenier vient parfaire l'ensemble. Les commerces, services médicaux, La Poste et toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles maternelles et primaires sont desservies par un ramassage scolaire à proximité immédiate. Cette maison allie calme, confort et fonctionnalité dans un environnement préservé. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une vie paisible, sans renoncer à l'accessibilité et aux services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 593829 ).

Maison de charme de 1800, à 15 minutes de Bourg-Achard, dans un village en bord de Seine Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, idéalement située dans un charmant village bordant la Seine, à seulement quinze minutes de Bourg-Achard. Dès l'entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, ses pierres et ses briques qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. D'une superficie d'environ 115 m², la maison propose un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, un salon indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses. Un grenier partiellement aménagé vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un agréable jardin clos invite à profiter des beaux jours, idéal pour des repas en famille ou entre amis, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez le calme du lieu ainsi que la proximité immédiate de la Seine, parfaite pour de belles promenades. Une dépendance à usage de garage et atelier vient enrichir ce bien. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et du charme normand, alliant authenticité et qualité de vie. Taxe foncière 519 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 592360 ).

Situé à Flancourt-Crescy-en-Roumois, ce manoir normand combine élégamment les styles Charles VII et Louis XIII sur un vaste terrain de 12386 m². Idéalement niché au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'autoroute A13, ce bien offre un cadre de vie paisible. À l'extérieur, cette propriété impressionne par son parc paysager, sa façade en brique et pierre, ainsi que par sa dépendance à potentiel aménageable. Avec une exposition sud offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, la possibilité d'acquérir 15776 m² supplémentaires avec dépendance complètent ce cadre idyllique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon avec cheminées, d'une spacieuse salle de réception, et d'une tourelle donnant du cachet à l'ensemble. Les 6 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains, offrent des placards intégrés et des caractéristiques d'époque telles que les cheminées. Le grenier aménageable, le chauffage central et les éléments de caractère tels que les parquets d'origine et les grandes fenêtres à simple vitrage confèrent à ce manoir un charme authentique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

Cette propriété offre un cadre unique au pied de la forêt de brotonne, à proximité des sentiers de promenade des boucles de la seine. L'emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La charmante commune bénéficie d'un environnement paisible, offrant un véritable havre de paix à ses habitants, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 180 m² sur un terrain de 2748 m² se distingue par ses 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Son architecture normande traditionnelle est complétée par deux dépendances, 3 bâtiments et un poulailler. Dotée de matériaux de qualité tels que la pierre de bourgogne, elle comprend un jardin d'hiver, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Le terrain clos abrite un verger varié et une source. Veuillez me contacter pour la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier vigneron, tél. : 06 11 79 61 93, e-mail : olivier.vigneron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 450 341 524.

Iad France - Cathie Delarue vous propose : En Exclusivité ! Grande Maison de plus de 165 m² sur la commune de Notre Dame de Bliquetuit cette jolie demeure arborée sur une parcelle de plus de 2000 m². Vous apprécierez son séjour spacieux, ouvert sur le salon avec la chaleur de la cheminée pour les soirées d'hiver. Elle bénéficie d'un poêle à granulé très récent. Le couloir distribue également la cuisine équipée, un wc, une salle de douche flambant neuf et une chambre. À l'étage vous disposez d'une salle de bain avec wc, une grande pièce palière, une pièce de jeux accolée à une chambre, puis 3 chambres. Ses atouts : un sous-sol complet, un bâtiment et un garage pouvant changer de destination et pouvant devenir une dépendance. Cette pépite ne devrait pas rester longtemps en vente, hésitez pas à me contacter pour réaliser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon traditionnel proche des écoles collège et lycée, situé entre montfort sur risle et pont-audemer, à 5mn de bourg-achard et de l'a13. Maison de 94 m² ou 135 m² exploitables édifiée sur un sous-sol complet. Elle se compose de plain pied d'une loggia, un dégagement avec rangements, une cuisine meublée, un séjour salon avec une cheminée à insert, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un bureau. Le 1er offre une salle de bains, wc et une 3 -ème chambre à finir ainsi qu'une grande pièce palière divisible en plusieurs chambres ou autre suivant vos besoins pas de gros travaux ! Uniquement un rafraichissement à réaliser pour une déco dernier cri mais le potentiel de ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou chacun pourra avoir son espace ! Nul doute que les 4500 m² de terrain avec jardin, terrasse au sud, potager et dépendance feront la joie de tous ! Les + - double vitrage récent - grand terrain - possible 5 ou 6 chambres - proche écoles et collège. Alors pourquoi hésiter ! Contactez moi au plus vite isabelle lecoq, au 06 89 65 55 97 ou, par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com.pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Dpe e (324) ges e (60) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lecoq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 829 072 388 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle lecoq (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 829 072 388 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 6 minutes des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette authentique chaumière du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à deux pas de la Seine, elle offre la possibilité de profiter de superbes balades en bord de fleuve, au cœur d'un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, agrémentés d'une cheminée traditionnelle et de tomettes au sol. La cuisine, récemment est aménagée et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC, vous offre une vie de plain-pied, confortable et pratique. À l'étage, un espace palière, faisant office de coin nuit, dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche et un cabinet de toilettes séparé. Un aménagement idéal pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, vous disposez d'un atelier, d'une chaufferie et d'un jardin clos et arboré de 1320 m², véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Ce jardin verdoyant constitue un espace privilégié pour se détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter de la nature environnante. Un bien de caractère, idéal aussi bien pour les amoureux d'authenticité que pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet touristique type gîte ou maison d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 593662 ).

Cette propriété bénéficie d'un environnement idyllique au pied de la forêt de brotonne, offrant des chemins de balade le long des boucles de la seine. La maison normande de 180 m² est entourée de deux dépendances, d'un grand bâtiment en bois, sur un terrain de 2748 m² avec un superbe verger varié, ainsi qu' un potager la tranquillité de la campagne normande à proximité de la route des chaumières et de l'ancienne route d'honfleur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une allée en enrobé, en plus d'un garage. Le portail en pierre de taille ainsi que la toiture en ardoise confèrent à la maison un charme authentique, renforcé par les cheminées et le poêle à bois réalisés par un tailleur de pierres. L'intérieur de la maison comprend une entrée, un jardin d'hiver, un séjour-salon, une cuisine équipée (80 m² de pièce à vivre), une buanderie, une chambre en rdc avec une avec salle d'eau privative. L'étage propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier vigneron, tél. : 06 11 79 61 93, e-mail : olivier.vigneron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 450 341 524.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison traditionnelle de Type 5 avec Jardin et sous-sol complet à Appeville-Annebault Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Construite en 1960, cette propriété est implantée sur un terrain de 4500 m². L'espace de vie intérieur se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau et deux salles de bain pour un confort optimal. Avec deux toilettes séparées, toute la famille pourra profiter pleinement de ces commodités. À l'étage, un espace d'environ 65 m² divisé en 3 pièces dont une salle de bain entièrement parqueté à finir d'aménager. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant idéal pour les jeux des enfants ou pour des repas en extérieur lors des beaux jours. Le sous-sol complet est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs résidents qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel et une cheminée à insert. À proximité immédiate des écoles, cet emplacement est idéal pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme à Appeville-Annebault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Située dans le charmant village de Bosgouet, à 5mn de Bourg-Achard, des commerces, des écoles et de l'A13, à 30mn de Rouen. Cette spacieuse maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux de 42 m² avec une cheminée ouverte offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, donnant d'un côté sur la cuisine entièrement équipée, et de l'autre sur une véranda de 16 m². Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet niveau, offrant un maximum de fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un espace mezzanine de 6 m² pouvant être aménagé selon vos besoins et une salle de douche avec WC. Chauffage centrale pompe à chaleur (2021) avec ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage, fibre. Un garage de 25 m² avec un grenier et un appentis pour 3 véhicules viennent compléter cet ensemble immobilier. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 1000 m², sans vis à vis et entièrement clos, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison vivable de plain-pied avec vue imprenable sur la Seine Située sur la route des fruits cette maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la Seine. À 4 min de Duclair, elle offre un accès rapide aux écoles et commerces de proximité. D’une superficie totale de 144 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : - D’une entrée de 9,4 m² avec un placard coulissant. - D’un vaste séjour salon de 39 m², lumineux, grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est agrémenté d’une cheminée avec foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses. - D’une cuisine aménagée et équipée de 15,64 m² offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur le salon et donnant accès à une terrasse carrelée. - D’un espace parental composé d’une chambre de 14,48 m² et d’une grande salle de bain de 10,90 m² avec baignoire, douche et toilette. - D’un WC indépendant L’étage propose un bel espace nuit composé : - D’une grande chambre de 17,46 m², ainsi que deux autres chambres de 13,93 m² et 14,03 m² (surface au sol). - D’une salle de bain de 5,88 m². - D’un WC indépendant. Coté extérieur : - La maison est édifiée sur un terrain de 1150 m², plat et arboré, avec une vue imprenable sur la Seine, idéal pour profiter des beaux jours. - Une terrasse carrelée exposée OUEST vous invite à la détente. - Une cave creusée dans la roche offre un espace de rangement supplémentaire. - Un garage, une annexe aménagée et un abri à bois complètent le jardin. Les points forts : - Vue dégagée sur la Seine - Vivable de plain-pied - Pièce à vivre spacieuse - 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Cheminée - Double vitrage - Beau potentiel après travaux ! Prix : 248 000 euros HAI Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 85944892 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 06 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 euros et 2 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 219 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 118.00 kWh / m² / an Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison vivable de plain-pied avec vue imprenable sur la Seine Située sur la route des fruits cette maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la Seine. À 4 min de Duclair, elle offre un accès rapide aux écoles et commerces de proximité. D’une superficie totale de 144 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : - D’une entrée de 9,4 m² avec un placard coulissant. - D’un vaste séjour salon de 39 m², lumineux, grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est agrémenté d’une cheminée avec foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses. - D’une cuisine aménagée et équipée de 15,64 m² offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur le salon et donnant accès à une terrasse carrelée. - D’un espace parental composé d’une chambre de 14,48 m² et d’une grande salle de bain de 10,90 m² avec baignoire, douche et toilette. - D’un WC indépendant L’étage propose un bel espace nuit composé : - D’une grande chambre de 17,46 m², ainsi que deux autres chambres de 13,93 m² et 14,03 m² (surface au sol). - D’une salle de bain de 5,88 m². - D’un WC indépendant. Coté extérieur : - La maison est édifiée sur un terrain de 1150 m², plat et arboré, avec une vue imprenable sur la Seine, idéal pour profiter des beaux jours. - Une terrasse carrelée exposée OUEST vous invite à la détente. - Une cave creusée dans la roche offre un espace de rangement supplémentaire. - Un garage, une annexe aménagée et un abri à bois complètent le jardin. Les points forts : - Vue dégagée sur la Seine - Vivable de plain-pied - Pièce à vivre spacieuse - 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Cheminée - Double vitrage - Beau potentiel après travaux ! Prix : 248 000 euros HAI Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 85944892 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 06 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 euros et 2 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 219 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 118.00 kWh / m² / an Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Corneville-sur-Risle (27500), cette maison charmante bénéficie d'un cadre campagnard paisible, en proximité d'écoles et de crèches. La propriété se présente sur un terrain de 1035 m², plat et clos, comprenant une grande terrasse, une serre, un bâtiment et des arbres fruitiers. À l'intérieur, on découvre une maison de plain pied édifiée sur un sous sol complet, avec une superficie habitable de 87 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une salle de bains, et trois chambres. Le sous-sol contient une buanderie, chaufferie, atelier et cellier, ainsi que deux places pour les véhicules, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 06 11 79 61 93, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente et aux promenades bucoliques. Idéalement située à 5mins en voiture de toutes commodités, vous apprécierez l'école maternelle et primaire accessible à pieds ainsi que la proximité des transports scolaire pour vos enfants collégiens ou lycéens. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées donnant sur une terrasse d'environ 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une grande salle de bains avec ses deux vasques et sa douche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, un WC, une buanderie et d'un cellier. L'étage a été pensé pour les grandes familles avec de nombreux rangements et sa pièce palière, vous trouverez également 5 chambres dont une avec douche et dressing, un WC indépendant, un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment et un cabanon de jardin ainsi qu'un carport le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Grand terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis. Imaginez vos repas en plein air ou simplement vous détendre au son des oiseaux. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 923932.

À l'abri des regards, nichée dans un environnement verdoyant et boisé, sans être isolée, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Un terrain arboré de 2 000 m², parfaitement intégré dans son environnement, qui garantit à la fois intimité et respiration, à l'abri des regards. La maison profite d'une orientation plein sud. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le séjour-salon, cœur de la maison, dégage une atmosphère chaleureuse. Son insert apporte douceur et convivialité aux soirées d'hiver, tandis que ses larges baies vitrées coulissantes laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Depuis cet espace, l'accès direct à une terrasse de 60 m², exposée plein sud, vous promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une véritable extension de l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement équipé de placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Un grand bureau, qui peut également se transformer en chambre selon vos besoins, vous permet d'envisager de nombreuses configurations : chambre d'amis, suite parentale de plain-pied, ou encore espace de travail. Enfin, une buanderie et un cellier ajoutent au confort et à la fonctionnalité de ce niveau. L'étage est parfaitement conçu. Une pièce palière, agrémentée de placards intégrés, assure un espace de rangement supplémentaire. Cinq chambres accueillent vos proches. L'une d'entre elles a une douche et un dressing. Un bureau cosy complète ce niveau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou encore un espace lecture cocooning. Un WC indépendant vient parfaire la fonctionnalité de l'étage. Le terrain de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix. Arboré, il invite à la détente, aux jeux des enfants et aux activités en plein air. Vous y trouverez également une dépendance équipée de l'électricité, idéale pour un atelier, du stockage ou même un espace créatif. Un carport est également présent ajoutant une touche pratique supplémentaire. La maison est construite sur vide sanitaire, un atout technique non négligeable. L'un des grands avantages de cette maison réside dans son emplacement stratégique. Bien que nichée dans un cadre boisé et paisible, elle reste à proximité immédiate des commodités. Des commerces de proximité se trouvent à seulement 2 km, vous permettant de gérer vos courses et besoins quotidiens facilement. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité des écoles : maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Une organisation idéale qui simplifie le quotidien. Enfin, la ville de ROUEN, avec son dynamisme culturel, économique et universitaire, est à seulement 30 minutes. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre vie au calme et accès rapide aux pôles d'activité. Ici, tout s'adapte à votre style de vie. bureau transformable en chambre, dépendance adaptable selon vos projets, terrasse idéale pour accueillir vos moments de convivialité… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591010 ).

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 4 300 m², cette demeure de caractère allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, de toilettes et d'une buanderie-chaufferie avec accès à une cave, idéale pour vos dégustations. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. Le dernier niveau offre deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, invite à la détente. Un grand parking gravillonné facilite le stationnement. Une belle dépendance vient compléter ce bien, avec un double garage et à l'étage un espace modulable pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou d'atelier, selon vos besoins. Une dépendance d'époque offre un espace de rangement idéal pour l'outillage. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 2 minutes de commerces et à 10 minutes de Grand Bourgtheroulde et de l'A28 à 3km. Un cadre de vie idyllique, propice à la sérénité et à l'épanouissement familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 578566 ).