Maison avec cheminée à vendre à Réau (77550)

Iad France - Jérôme Vergnenegre vous propose : Sur la paisible commune de Réau, à proximité des axes routiers et du site SAFRAN, édifiée sur une parcelle de terrain de 365 m² environ, maison de 110 m² environ sur sous-sol total, avec travaux afin de réaménager selon vos goûts pour vous sentir comme chez vous ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée desservant une salle à manger, un salon équipé d’une cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine ouverte. Une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un sous-sol total vient compléter le bien ainsi qu’un préau attenant. Fenêtres, porte d’entrée et Velux double vitrage, volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vergnenegre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844359307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Maison moderne 7 pièces de 165 m² avec une chambre au RDC et un double garage. Laissez vous séduire par cette magnifique maison située à Moissy-Cramayel, construite en 2004 avec soin et attention. Avec une superficie de 165 m² sur un terrain de 580 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison se compose au RDC d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un wc, d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un vaste séjour lumineux offrant des espaces de détente et de convivialité. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, d'un bureau ou pièce de rangement et d'une suite parentale avec dressing. Le jardin clôturé sans vis à vis est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les adultes peuvent se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique, chaudière FRISQUET 2 ans, poêle à granule 3 ans, store extérieur récent, double garage avec point d'eau, places de stationnements devant la maison. Des écoles / gare et commerces à proximités complètent les atouts pratiques de cette propriété. Bien entretenue, cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Lefaure vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison individuelle de 6 pièces offre 126 m² habitables (160 m² au sol) et un garage attenant, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 840 m², sans vis-à-vis. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. •Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. • Un cellier / buanderie pratique. • Deux chambres confortables. • Une salle de bain avec fenêtre. • Des WC séparés. À l’étage, un palier dessert : • Deux grandes chambres avec rangements. • Une salle d’eau avec WC. • Des espaces de rangement supplémentaires. Un extérieur idéal pour toute la famille Profitez d’un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, d’une belle terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu’une dépendance à l’arrière du terrain. En plus du garage attenant, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Belles prestations, Double vitrage, Volets électriques, Chaudière à condensation. Une situation privilégiée • École primaire et collège à 10 et 15 minutes à pied. • Centre-ville et commerces de proximité à 10 minutes à pied. • Centre commercial Carré Sénart à 10 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912363546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine. La partie nuit offre deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une seconde pièce pouvant être transformée en salle d’eau supplémentaire. À l’étage, un vaste palier de plus de 20 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une troisième chambre avec un coin d’eau et des WC. Le garage attenant de 15 m² possède une porte électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 730 m². LES PLUS : Fenêtres Double vitrage changées il y a 3 ans et volets en aluminium. Toiture nettoyée en 2023 Store-banne électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rita Hilderal vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 143 m² (carrez), offrant une surface au sol de 275 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Vert-Saint-Denis. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée vous amène dans la belle pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct sur la véranda isolée de 25 m², une cuisine fermée, aménagée et équipée (possibilité de l’ouvrir pour augmenter votre espace de vie), deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres mansardée et une grande salle de bain avec douche et wc. Pour profiter des beaux jours, l’extérieur de la maison saura également vous séduire avec son magnifique jardin clos de 1300 m², arboré et aménagé en un véritable havre de paix et sa piscine couverte et chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis, Pour compléter ce bien, un sous-sol total isolé en partie est aménagé en différents espaces (ateliers, buanderie, espace jeux, cave…) ainsi qu’un grand garage. Possibilité également de stationnements sur la grande allée bétonnée. Idéalement située à Vert-Saint-Denis, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant pavillon à Vert-Saint-Denis (77240) une parenthèse enchantée, dans un cadre verdoyant et paisible, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Cesson, 15 mn de Melun offrant ainsi un accès pratique vers les transports en commun, à proximité des collèges, lycées, des commerces et d'un centre de santé. Le jardin paysagé crée un environnement Zen et agréable avec un bassin d'agrément il s'étend sur un terrain de 1335 m² offrant une terrasse accueillante, un barbecue et une piscine de 8 / 4 et de nombreuses places de stationnement. Cette spacieuse maison ayant une surface habitable 143 m² mais disposant une surface total de 275 m² présente un agencement intérieur bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée à rafraichir, possible d'ouvrir sur une belle pièce de vie traversante avec cheminée, 1 véranda lumineuse de 24 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bain (baignoire balnéo) et 1 WC. Le sous-sol total : 1 double garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier et bien d'autres commodités pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

À vert saint denis, proche de toute les comodités, venez decouvrir cette magnifique maison plain pied de 563 m² environ sans aucun travaux à prévoir ! En effet, idéal pour acceuillir votre famille, cette maison de trois chambres dont une avec salle d'eau, sera parfaite pour vos proches. Avec son salon + séjour de 43 m² et sa cheminée bois, sa cuisine arrex de 10 m² full équipé et sa salle de bain avec wc le tout au rdc. Un sous sol total vous permettra d'accéder a un grand garage de 30 m², une piéce a vivre de 30 m² un atelier, un éspace cuisine, un bureau de 9 m² et un deuxiéme wc séparé. Jardin de 430 m² environ, cloture neuve ! Electricité refaite, double vitrage, toiture impeccable et surtout, 20 panneau solaire permettant une revente à edf d'environ 1500e par an ! Ne tardez plus et contactez moi, cette maison ne restera pas en vente tres longtemps ! Prix de vente 349 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime cataldi 06 62 72 87 59 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 349 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime cataldi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 820 206 308 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32573) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier pavillonnaire recherché proche de toutes commodités (centre ville, écoles, bus, collège, commerces…) COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle de 112 m² environ édifiée sur un terrain clos de 181 m² environ. Cette charmante maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 21 m² environ agrémenté d’une jolie cheminée avec insert et un WC séparé. Au 1er étage, un couloir desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage les combles ont été aménagés en suite parentale avec baignoire. Le bien dispose également d’un garage. Les + : Les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles, Fenêtres Double vitrage, volets roulants électriques, Fibre installée, nombreux rangements. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lorraine mbella vous propose : à vendre – maison individuelle de plain-pied 93 m² située dans le quartier apprécié de plessis la forêt, venez découvrir cette charmante maison exposée sud est. Entrée avec placard, double séjour, cuisine ouverte avec îlot, poêle à granules. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés dont deux de 12 m² et une de 10 m². Une salle de bain, un wc individuel. Un cellier et un garage double en enfilade (doté d'une prise de recharge green up pour véhicule électrique) complètent ce bien. Chauffage électrique, fibre optique. Le tout sur un terrain clôturé de 497 m², offrant un stationnement privatif et des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Établissements scolaires à proximité : école maternelle et élémentaire les régales : à 300 mètres. École maternelle et élémentaire les ormes : à 400 mètres. Collège et lycées à 10 minutes commodités et centres commerciaux : centre commercial des trois fontaines : à quelques pas (super marché, boulangerie, boucherie etc) centre commercial westfield carré sénart : à quelques minutes en voiture (large gamme de boutiques, restaurants et services de loisirs). Centre commercial bois sénart à 10 minutes en voiture arrêt de bus à proximité. Contactez moi 7j / 7 pour une visite. Avis de valeur offert et diagnostics offerts honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lorraine mbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Vilocy vous propose : Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Terrasse – Savigny Bourg, à proximité de Nandy Bienvenue dans cette maison familiale située dans un environnement calme et demandé, Savigny bourg est une ville que l'on présente plus offrant un cadre de vie confortable et idéal pour toute la famille. Cette charmante résidence de 145,69 m², implantée sur un terrain de 743 m², est un véritable havre de paix. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant menant à un vaste double salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Le charme chaleureux de cette pièce principale agrémenté de sa cheminée vous séduira, même en hiver. Avec son double séjour, il est possible d’aménager une deuxième chambre au rez-de-chaussée, à proximité de la salle de bain et des WC déjà existants. La salle à manger attenante, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre et la salle d eau au rez-de-chaussée apportent un atout supplémentaire la maison. La cuisine ouverte spacieuse aménagée et équipée constitue un véritable lieu de convivialité pour préparer de bons repas en famille. Les cinq chambres offrent à chacun un espace privé confortable. La maison a toujours été soigneusement entretenue, à l’intérieur comme à l’extérieur — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC. À l’extérieur, la façade impeccable et la toiture bien entretenue témoignent du soin apporté à la propriété. Le jardin arboré et sa vue dégagée invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que le garage et la place de stationnement offrent un vrai confort au quotidien. Les équipements modernes — wifi, chauffage individuel, alarme — assurent confort et sécurité. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à Savigny Bourg ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite — ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : À découvrir sans tarder ! Cette jolie maison familiale de 140 m², située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), n’attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, vous serez séduite par : •Un sas d’entrée et un hall accueillant, •Un vaste triple séjour lumineux avec véranda (env. 60 m²) et cheminée pour vos moments conviviaux, •Une cuisine aménagée et équipée, •Des rangements pratiques, un cellier, un WC et un garage attenant. À l’étage : •Un palier desservant 4 chambres, •Une salle d’eau avec WC, •Un dressing fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur : •Une dépendance avec cave, •Un terrain de 280 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une maison spacieuse, chaleureuse et agréable à vivre, idéale pour accueillir une grande famille et partager de beaux moments ensemble. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Tilin vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 93 m² située à Savigny-le-Temple, à proximité d'une école, d’un collège et des commerces, dans un environnement calme et idéal. Édifiée sur un terrain de 551 m², elle offre un jardin avec terrasse à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un cabanon pratique. La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse avant, d’une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur la terrasse arrière, de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre, d’un WC séparé et d’un grand placard. Les prestations complètent parfaitement le bien : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, fibre optique, portail motorisé, interphone, garage avec atelier et une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Tilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEUILLY SUR MARNE sous le numéro 822642252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Maison familiale 5 chambres + dépendance – 430 m² de terrain Découvrez cette jolie maison familiale, parfaitement entretenue et idéalement agencée, offrant de beaux volumes ainsi qu’un espace extérieur assez agréable. Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement Séjour lumineux et salon cosy Cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre de plain-pied avec salle d’eau privative WC indépendant Buanderie Garage attenant Étage : 4 chambres spacieuses Salle de bain Extérieur : Dépendance Grande cour Terrain clos de 430 m² Cette maison réunit confort, fonctionnalité et espaces généreux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Charmante Maison de 96 m² avec 4 Chambres située au BOURG de Savigny-le-Temple Cette magnifique maison de 96 m², située à Savigny-le-Temple, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace chaleureux et confortable. Construite en 1997, cette propriété bien entretenue propose 4 belles chambres avec rangements, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine équipée donnant accès direct au garage, d'un WC séparé et des plaacrds rangements, offrant des fonctionnalités pratiques au quotidien. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés en une 4ème chambre spacieuse. Une terrasse avec accès direct depuis le séjour ou la cuisine permet de profiter de moments de détente en plein air, parfaits pour les repas en famille ou entre amis avec son store banne. Un carport offrant un stationnement supplémentaire accompagne ce bien. Idéalement située à Savigny-le-Temple, cette maison offre proximité avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les espaces verts, créant un cadre de vie harmonieux et paisible pour ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui saura vous séduire dès le premier regard. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Venez visiter cette jolie maison pleine de charme, avec sa belle cour à l’avant et son jardin à l’arrière, idéale pour une famille ! Elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre, WC avec lave-mains, rangements et garage attenant. Étage : espace détente, 3 chambres, salle de bain avec WC. Combles aménagés : une chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent ou un espace bureau. Le tout sur un terrain de 310 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 190 m² avec piscine – Quartier Plessis la Forêt, Savigny-le-Temple A environ 45 min de Paris et à 20 min de Melun, cette maison individuelle de plain-pied, située au calme, en impasse, et avec étage offre de très beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée cathédrale qui donne immédiatement une belle impression d'espace. D'un vaste séjour double de 42 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine conviviale de 20 m² attenante à un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec rangement, une salle d'eau privative et WC indépendant. Cette chambre s'ouvre sur le jardin et offre une agréable vue sur la piscine. L'étage dessert trois grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de bains, et un WC indépendant. Le palier dévoile un bel espace à personnaliser selon vos envies : salon, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Les combles, accessibles par escalier escamotable, sont aménageables et permettent d'imaginer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine sécurisée avec volet, et d'un cabanon de jardin ainsi que de places de stationnement. Les atouts complémentaires • Fenêtres PVC double vitrage, • Chaudière récente (2008), • Possibilité de créer une 5e chambre et d'aménager les combles • DPE : C, • Beaux volumes et distribution idéale pour une famille. Commodités à proximité : • Écoles : maternelles et élémentaires Reveil Matin à 5 min à pied • Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et centre commercial « Les Fontaines » à quelques minutes, • Transports : gare SNCF Savigny-le-Temple – Nandy (RER D vers Paris), lignes de bus locales, • Villes proches : Melun à 15 min et Paris accessible en environ 35 min en train. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 592321 ).

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain pied offre 180 m² habitables environ (et 220 m² au sol), alliant élégance, confort et luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall vitré, baigné de lumière, qui mène à un petit salon d'accueil chaleureux avec bibliothèque. Le séjour principal de près de 57 m² vous invite à la détente avec ses volumes généreux et son ouverture directe sur une terrasse suspendue, dominant un magnifique jardin aux essences variées et offrant une vue imprenable sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement équipée et aménagée, dispose également d'un accès à son propre espace extérieur avec vue sur un massif arboré. La maison s'articule harmonieusement autour d'un superbe patio central, orné d'une fontaine apaisante. Chaque pièce bénéficie d'une ouverture sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing, ainsi que de 2 WC indépendants. Pour compléter ce bien rare : Un garage Une cave à vin De beaux volumes et une circulation fluide Un lieu de vie inspirant, lumineux et serein, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'intérieurs ouverts sur la nature. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 391 751 - Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel 06 68 64 22 01 - Réf. 931652.

Iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : À * Cesson * , découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur paisible et recherché, à seulement 5 minutes à pied de l’école et de la gare RER D de Cesson – un emplacement idéal pour les familles ou les actifs se rendant régulièrement à Paris. Cette maison indépendante vous séduira par son fort potentiel d’aménagement et son agréable jardin entièrement clos. L’intérieur se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au fuel, complété par une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible dans l’entrée, le séjour et une chambre. Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, comprend une pièce palière avec sortie directe sur l’extérieur, un garage d'environ 30 m² avec espace atelier pour les amateurs de bricolage, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau – idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d’amis. Le jardin clos, agréable et fonctionnel, accueille également un appentis et un abri de jardin. Une maison pleine de charme et de possibilités, à visiter sans attendre ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rita Hilderal vous propose : Grande Maison Familiale à découvrir sur Cesson. Elle offre un espace de vie généreux avec sa surface totale de 171 m² idéale pour une grande famille et son terrain de 306 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse avec accès direct au garage. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, un placard sous l’escalier, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée ainsi qu’un bureau avec accès terrasse. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres dont trois avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau, un wc séparé et un grand placard. Les combles de plus de 40 m² carrez et plus de 70 m² au sol isolés et aménagés en une grande pièce avec un point d’eau avec travaux de finition à prévoir pourraient être aménagés en une grande suite parentale ou espace de jeux. Ses atouts : son exposition Est / Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa superficie permettant à chacun de préserver son intimité. Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : transports en communs, axes routiers, commerces, écoles, espaces verts…. Pleine de potentiel, elle nécessite quelques rafraîchissements pour la mettre au goût du jour. Planifiez une visite pour la découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Bienvenue à Évry-Grégy-sur-Yerre, dans cette magnifique maison individuelle pleine de charme et d'histoire. Cette maison lumineuse possède une superficie de 241 m² sur un terrain verdoyant de 1952 m² offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. À l'intérieur, vous trouverez 7 pièces aménagées avec soin, dont 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute votre famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon chaleureux, d'un espace séjour convivial et d'une salle à manger pour des moments de partage inoubliables. De plus, une des chambre (actuel studio de musique) comporte une mezzanine apportant une touche d'originalité et de confort supplémentaire à cette demeure. Côté extérieur, un beau jardin paysager entoure la maison, offrant un espace de détente et de loisirs où petits et grands pourront profiter de l'air frais et du soleil. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison offre une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. En termes de commodités, cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel avec cheminée, poêles à granulés automatique et radiateurs pour des hivers douillets. Cette demeure, en bon état général, bénéficie d'une exposition idéale sud-nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, peu de travaux à prévoir, offrant ainsi un lieu de vie accueillant et prêt à habiter. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Évry-Grégy-sur-Yerre, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement pour créer un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Avis aux professionnels de l'immobilier : Inter-cab accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tifanny vaz vous propose : charmante maison en meuliere découvrez cette belle maison meulière pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Edifiée sur un terrain de 497 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. - séjour lumineux avec cheminée à insert, donnant accès à la véranda - cuisine indépendante aménagée - une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative - a l'étage 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et wc - garage et dépendances le tout sur un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profitez des beaux jours. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifanny vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gilles vous propose : Vous aimez l'atypique, vous serez séduits par cette maison de plain-pied pleine de ressources. Edifiée en partie sur sous-sol, sur une parcelle de 785 m², elle vous accueille par la véranda avec vue sur un cadre de vie paisible et verdoyant. La cuisine vous offre un espace chaleureux et fonctionnel. Le salon permet d'accéder à la terrasse grâce aux larges baies vitrées et de profiter d'une cheminée avec foyer insert. Le séjour avec sa belle hauteur sous plafond fait le régal des enfants avec son espace en mezzanine. Un accès au sous-sol est possible via cette pièce. Un dégagement dessert, une chambre avec aussi un espace mezzanine, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une suite parentale avec salle d'eau, une autre chambre et une grande salle de douche avec jacuzzi. Au sous-sol, un espace de stationnement, une buanderie et une cave. À l'extérieur, un cabanon de jardin. Disponible 7j / 7 sur rendez-vous pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck schiavi vous propose : maison familiale située sur la commune de lieusaint ! Pavillon d’environ 155 m² habitable sur parcelle de terrain de 590 m² comprenant : entrée avec placards, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative en rez-de-chaussée, 2 wc, dégagements, salle d'eau, dressing, bureau, véranda, double garage et panneaux solaire. Le tout situé dans un secteur calme et recherché de lieusaint proche de toutes commodités écoles, transports, commerces sans aucuns travaux a prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck schiavi vous propose : rare sur la commune de lieusaint maison type 7 pièces d’environ 155 m² située dans un secteur calme et recherché proche de toutes commodités écoles, transports, commerces comprenant : entrée avec placards, séjour double avec cheminée donnant sur une belle véranda, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative en rez-de-chaussée, 2 wc indépendants, dégagements, salle d'eau, dressing, bureau, double garage et panneaux solaire. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 590 m². Pas de travaux a prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique tourpe vous propose : sur la commune de lieusaint, cette maison familiale de 4 pièces d 96 m² (126 m² au sol), se compose d'une entrée, une cuisine, un vaste séjour lumineux traversant avec cheminée, 1 wc séparé, 1 garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc séparé. Le tout édifié sur un terrain de 230 m², exposition sud. Volumes intéressants à découvrir, travaux à prévoir pour en faire une maison à votre image. Idéalement située dans une impasse, au calme, proche de toutes commodités, (bus, écoles, centre-ville, etc.), axes routiers accessibles rapidement (n104 et a6). N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique tourpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843042888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.