Maison avec cheminée à vendre à Priziac (56320)

Iad france - laetitia le bellec vous propose : maison contemporaine 5 chambres – priziac – terrain 958 m² clôturé à vendre sur la commune de priziac (56320), dans un environnement calme et verdoyant, maison contemporaine de 137 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 958 m², avec jardin arboré, terrasse et nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée : * entrée * salon lumineux avec cheminée à insert * cuisine équipée ouverte sur salle à manger * 3 chambres * salle d’eau, wc séparé * cellier + buanderie a l’étage : * 2 chambres * une mezzanine (espace bureau ou détente) * dressing * salle d’eau, wc * triple garage * cabanon de jardin * grande terrasse * jardin arboré, clos, sans vis-à-vis maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité du lac de priziac, des écoles et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243225 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 8225 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia le bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bretagne - morbihan - corps de ferme du 19ème siècle réhabilité - prix : 878 990 euros honoraires : 3,41% ttc inclus charge acquéreur, soit 850 000 euros hors honoraires. Possibilité de vente libre a terme (capital initial : 690 000 euros, rente mensuelle : 1 667 euros sur 10 ans). Au coeur du pays du roi morvan, dans la verdoyante campagne du faouët et au détour d'un chemin de randonnée, venez à la découverte de cet exceptionnel ensemble de bâtisses authentiques en pierre du 19ème siècle d'environ 1000 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de presque 8 hectares constitué de bois et de prairies. Cette propriété de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et / ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel. ). Elle se compose comme suit : une maison d'habitation de 140 m² qui comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et pavage au sol, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants; à l'étage : 3 chambres dont 2 avec wc et salle d'eau et une avec wc et cabinet de toilette (lavabo) pouvant être aménagé en salle d'eau. Un second bâtiment de 590 m², ancien corps de ferme avec longère en retour d'équerre ayant hébergé pendant presque 40 ans un musée hors du commun. Cet espace polyvalent bénéficie d'un accès pmr et comprend : au rez-de-chaussée : une salle de réception de 100 m² avec pavage au sol et cheminée, des sanitaires, 8 pièces communicantes; à l'étage : 3 salles de réception, une cuisine, un bureau, un grenier ainsi qu'un appartement à rénover de 3 chambres, 1 bureau, coin cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. Changement d'usage en habitation autorisé sur l'ensemble de ce bâtiment. Un troisième bâtiment en pierre de 160 m² sur 2 niveaux qui comprend en rez-de-jardin : une salle de réception de 90 m², des sanitaires; à l'étage : une salle de réception de 60 m². Ce troisième bâtiment est prolongé d'un vaste préau ouvert sous ardoises de 180 m². Changement d'usage en habitation autorisé sur l'ensemble de ce bâtiment (hors préau). Un hangar de 300 m² sur sol en béton ainsi qu'un grand parking extérieur complètent cet ensemble. La propriété dispose d'un four a pain ainsi que d'un puit susceptible d'alimenter en eau l'ensemble de la propriété. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo-surveillance avec alarme. Autrefois à usage de musée, ce bien est classé erp de 5ème catégorie avec accessibilité prm. Environnement : les sentiers de randonnée boisés qui bordent la propriété desservent entre autre l'emblématique chapelle sainte barbe du xvème - 40 000 visiteurs / an - (à 10 minutes à pied sur chemin pavé) édifiée à flanc de colline et surplombant la vallée de l'ellé dont les berges sont propices aux balades relaxantes et à la pêche du saumon. En voiture : les commerces du faouët, ses fameuses halles classée du xvième et son fameux musée des peintres sont à 3 minutes (15 minutes à pied via sentier de randonnée). L'axe lorient-roscoff (route départementale) à 4 minutes. Lorient et son littoral à 35 minutes. Vannes à 1h. La commune du faouët constitue une offre touristique incontournable du pays du roi morvan avec son musée des peintres classé musée de france, ses halles du xvième et ses deux chapelles du xvème (sainte barbe et saint fiacre), ainsi que ses 6 circuits de randonnée balisés parmi les plus plébiscités du pays du roi morvan. Ce territoire plait aux adeptes du tourisme vert ou du slow tourisme. Les touristes apprécient la déconnexion possible grâce aux richesses naturelles (rivières, vallées, forêts) et au patrimoine bâti (églises, chapelles, musée). La localisation en centre bretagne est très appréciée car elle permet de rayonner facilement vers les autres spots touristiques de la région, sous souffrir de la surfréquentation du littoral en plein été. Classe énergie : e classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr reportage photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci (3.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un charmant et agréable hameau, proche du bourg; très belle maison contemporaine de 5 pièces principales. En très bon état général; elle propose : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, suite parentale (chambre + salle d'eau + penderie), wc; garage avec coin buanderie. Et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc, 2 greniers. Aussi, 2 dépendances en parpaings. Le tout sur un beau terrain d'environ 3500 m². Maison où il fait bon vivre. EXCLUSIVITE, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the heart of a charming and pleasant hamlet, village porch; very beautiful contemporary house with 5 main rooms. In very good general condition; it offers : living room with fireplace, fitted kitchen, master suite (bedroom + shower room + wardrobe), toilet; garage with laundry area. And, upstairs : 2 bedrooms, bathroom / toilet, 2 attics. Also, 2 outbuildings in concrete blocks. All on a beautiful plot of approximately 3500 m². House where life is good. EXCLUSIVE, come and visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À 2 pas du centre, maison de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, pièce, buanderie, chaufferie, cave. En RDC surélevé : salon avec cheminée (insert), salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, wc; 2 chambres. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Aussi, une dépendance en tôles et un puits. Le tout sur un beau terrain d'environ 1125 m². Maison où il fait bon vivre. EXCLUSIVITE, à vite saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Nearby the center, house with 5 main rooms. In need of renovation; it offers : a full basement with garage, room, laundry room, boiler room, cellar. On the raised ground floor : living room with fireplace (insert), dining room, fitted kitchen, shower room, toilet; 2 bedrooms. Full attic, on concrete slab, above. Also, a sheet metal outbuilding and a well. Beautiful garden of approx 1125 m². House where life is good. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Centre bourg du croisty, beau potentiel pour cette maison d'habitation à rénover entièrement terrain de 200 m² non attenant non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 25990 euros honoraires (18,14 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 22000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06 87 50 44 99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rcs nantes n° 48762477700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes saint nazaire garantie galian 89 rue de la böetie 75008 paris mandat 397840 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (18.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Longère rénovée de plus 190 m² habitable avec élégance, 5 chambres, piscine Hors sol et hangar Située dans un cadre paisible, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant de grands volumes, une rénovation soignée et des prestations haut de gamme. * Un intérieur spacieux et lumineux * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les matériaux de qualité qui subliment cette demeure. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, au style moderne et épuré - Suite parentale avec dressing sur-mesure, salle d'eau et WC privatifs - Cellier / buanderie, espace pratique au quotidien - WC indépendant * Un étage bien agencé * Accessible via une belle mezzanine, l'étage offre : - Quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités -1 bureau - Salle d'eau moderne - WC indépendant * Des équipements de confort et de performance * - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant, pour une chaleur douce et économique plus insert. - Isolation et belle finitions, alliant charme et efficacité énergétique * Un extérieur idéal pour profiter en toute sérénité * - Jardin en partie clôturé et agréable - Piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours - Grand hangar pour stockage ou atelier - Garage fermé * Un véritable havre de paix, alliant cachet et modernité, dans un environnement calme et recherché. * Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-moi pour une visite. Vidéo possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 578109 ).

Située au cœur du bourg, cette spacieuse maison sur 2 étages offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une habitation principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au premier et deuxieme étage, un vaste salon séjour avec cheminée, cinq chambres, deux salles de bain. Garage et terrain attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrire cette maison néo-bretonne offrant une grande surface habitable proche de toutes commodités. Elle se compose de 6 chambres, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi qu’un sous-sol complet (garage, buanderie, rangements). Le tout sur un jardin arboré de belle taille. Raccordé T. A.E Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

* À Vendre – Belle Contemporaine à Priziac * Votre conseillère en immobilier, * Séverine Nestour * , a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine située à proximité des commodités, offrant des prestations de qualité dans un cadre agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, et une cuisine aménagée et équipée alliant fonctionnalité et modernité. Côté nuit : - * De plain-pied * : 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique. - * À l'étage * : 2 grandes chambres avec * coin dressing * , une salle d'eau, un WC, un grenier et un bureau * Les atouts supplémentaires : * - * Triple garage * offrant un vaste espace de stockage et de stationnement - * Cabanon de jardin * - * Parcelle de plus de 950 m² * , parfaite pour profiter de l'extérieur - * Chauffage électrique et insert * pour un confort optimal Une maison, alliant confort, modernité et beaux volumes ! * Vidéo disponible sur demande. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 579876 ).

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Son cadre idyllique, bordé par la rivière, vous offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon chaleureux avec cheminée insert bois. Une première véranda baignée de lumière vous permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin arboré. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative avec WC, vous assure confort et intimité. Une buanderie ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée complètent ce niveau, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Une seconde véranda, idéale pour des moments de détente en toute saison, s’ouvre sur l’extérieur. La maison dispose également d’une cave sur terre battue et graviers, ajoutant un cachet authentique et un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le tout est implanté sur un vaste parc arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers. Plusieurs cabanons de stockage viennent compléter ce bien rare. Un cadre enchanteur pour une maison familiale pleine de charme !

À 40 Km de Lorient, dans une campagne vallonnée, Le Faouët regorge de sites enchanteurs, promesses de belles randonnées. Qui pourrait imaginer trouver ici, aux confins de la Cornouaille morbihannaise, les plus belles halles de Bretagne, un des plus beaux jubés de France, de somptueuses chapelles gothiques. Je vous présente cette Propriété du 19ème dans un écrin de verdure nichée dans un domaine forestier de 8 Hectares. Ce bijou orné de 21 pièces en pierres (totalisant plus de 700 m²) ancien musée recevant du public en catégorie ERP5 avec accessibilité PMR, comprenant des bâtiments tels que, un appartement, salles d'exposition, salle de réception, une salle de sport. Un préau de 175 m² pour des éventuels cocktails dinatoires en périodes estivales, évènementiels, séminaires, projets équestres ou gites. Un hangar de 300 m² en sol béton complète ce bien. La demeure principale d'habitation de 140 m² quant à elle, décorée avec goût, où la chaleur des pierres et du poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, la cuisine équipée de son piano cuisson où il fera bon vivre de cuisiner de bons plats, sans oublier une belle surprise vous attend, je vous en dit pas plus. La pièce de vie baignée de lumière où s'infiltre le soleil, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc attenante en RDC. À l'étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo surveillance. Un bien d'exception de caractère dont vous serez charmé par l'authenticité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 912158.

Maison de 90 m² à rénover entièrement + 2 dépendances en pierres l'ensemble sur 1500 m² environ pas d'assainissement non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 38990 euros honoraires (11,40 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 35000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416019- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Découvrez cette Maison de Maître d'Exception au charme préservé. Nichée dans son parc arboré de plus de 5600 m², elle offre un havre de paix élégant et une intimité absolue, rarement égalée. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'élégance d'un vaste hall baigné de lumière naturelle, sublimé par sa toiture cathédrale et ses escaliers en fer forgé ouvragés, véritables témoins du savoir-faire artisanal. Les Volumes et l'Hébergement Le rez-de-chaussée dévoile des volumes spectaculaires, notamment un salon de 73 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir avec simplicité et raffinement. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie fonctionnel et accueillant. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres lumineuses, toutes rarissimes par leur confort : elles disposent chacune de grandes salles d'eaux privatives avec WC et de rangements intégrés. Loisirs et Entresol L'entresol est un véritable atout loisirs et confort qui se transforme en lieu de vie supplémentaire : • Salle de cinéma privative. • Coin lecture cosy avec cheminée. • Cave à vin pour les amateurs éclairés. • Vaste Espace de Vie polyvalent de 60 m² • Buanderie et chaufferie. Côté pratique : La propriété inclut également un hangar spacieux pour le stationnement (y compris camping-car) et le stockage, un abri à bois, ainsi qu'un puits. Extérieurs et Performance Moderne et économe, cette propriété bénéficie d'une installation électrique récente, d'une fosse septique conforme aux normes et d'une pompe à chaleur sous garantie. Son classement énergétique B est particulièrement remarquable pour ce type de bien, vous assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette propriété d'exception est actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, avec une excellente réputation et un classement remarquable sur les plateformes (note moyenne de 9,4 / 10). Pour une transition sans effort et un démarrage immédiat de l'activité, le vendeur offre en option la cession complète du fonds de commerce établi (faisant l'objet d'un coût de cession supplémentaire). Ce package inclut : " • Le nom commercial (à dévoiler après signature d'un accord de confidentialité), • Le mobilier essentiel à l'activité des chambres d'hôtes (literie, draps, vaisselle, tables et chaises, etc.), • Ainsi que la clientèle, la réputation en ligne et les outils digitaux (Booking. com). • Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises et prendre les rênes d'une activité florissante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel 06 20 40 17 55 - Réf. 924746.

Saint Tugdual jolie maison d'architecte à rafraîchir de 4 pièces de 75 m² environ terrain clos de 978 m² à proximité immédiate à pied du bourg, se situant à seulement 45 minutes des côtes bretonnes tout en bénéficiant de la fraîcheur de notre belle région. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une vie de plain pied avec un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle salon avec insert communicant sur une véranda en double vitrage avec accès direct sur le jardin. Deux placards d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au premier étage : Une grande chambre, un grenier aménageable isolé sur dalle béton. Un garage intégral avec un portail électrique, un stana pouvant également servir de monte charge, une buanderie avec cheminée, un local chaufferie fuel avec production d'eau chaude, un grand garage entièrement isolé et aménageable. À l'extérieur : Un jardin clos, un garage indépendant avec accès sur l'extérieur sous dalle béton. Les gros plus : Une vie de plain pied, le tout à l'égout, des parquets bois, libre d'occupant, une surface habitable pouvant être doublée, nombreuses huisseries en double vitrage. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 918545.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 56540 saint-tugdual 325 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (317 073 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 31 m² salon-séjour - 47 m² salle d'eau et wc - 3,50 m² cellier - 4 m² véranda - 33 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, une ave wc et lave-mains (21 m², 14 m²) salle de bains et wc privatifs avec baignoire et douche - 7 m² 2ème étage / second floor : mezzanine - 15 m² chambre - 11,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 175 m² chambres 3 salle de bains privative 1 salle d'eau 1 chauffage central gaz, électrique et cheminée chaudière gaz 2022 fibre optique terrasse en bois abri de jardin arbres fruitiers serre terrain - 1 447 m² parking.

Au bourg, maison Néo-Bretonne de 5 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, cave, cuisine, coin chaufferie. EN RDC surélevé : cuisine aménagée / salle à manger, salon / séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, salle de bains, wc, véranda. Et, à l'étage : grenier et chambre. Aussi, un garage en béton. Le tout sur un terrain d'environ 980 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the village, Neo-Breton house with 5 main rooms. With some work to be done; it offers : a full basement with : garage, cellar, kitchen, boiler room area. On the raised ground floor : fitted kitchen / dining room, living room / dining room with fireplace (insert), 2 bedrooms, bathroom, toilet, veranda. And, upstairs : attic and bedroom. Also, a concrete garage. Garden of approx 980 sq meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Saint tugdual dans un hameau au calme en campagne belle longère rénovée avec vie de plain pied, 5 pièces 154 m² parcelles de 1390 m² et de 31908 m² de bois. Elle se compose au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon salle à manger avec poêle à bois canadien. Aux étages : 3 chambres dont une avec baignoire, une salle d'eau, un bureau. À l'extérieur : un jardin de 1390 m², une parcelle boisée de 31908 m², une terrasse, 2 abris de jardin. Les gros plus : une vie de plain pied, une salle à manger salon spacieuse, des ouvertures en double vitrage, une grande parcelle boisée. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 921596.

Saint caradec trégomel propriété composé de 2 longères de 230 m² habitables sur parcelle de 2800 m² à proximité immédiate du centre bourg. Elles se composent : longère 1 exposition sud de 159 m² environ, 7 pièces : au rez de chaussée : une entrée avec placard, un wc, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre avec salle de bain (douche à jets et baignoire balnéo), un local technique. Au premier étage : un bureau, un dégagement, un wc, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une très grande chambre avec placard. Les gros plus : ouvertures double vitrages, tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques, deux terrasses extérieures, de très beaux volumes. Longère 2 de 73 m² environ exposition est / ouest, 4 pièces : au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salon / séjour, un wc, une salle d'eau, deux chambres cabines,. Au premier étage : une chambre avec placard. Les gros plus : le tout à l'égout, des ouvertures doubles vitrages, une terrasse extérieure. La première longère est classée d et b la seconde longèret est classée e et b. Idéal pour un projet d'investissement de gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial et de nombreux projets et choix de vie. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 917397.

La trinite langonnet beau potentiel pour cette maison à la trinite langonnet possibilité de vie de plain pieds maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol; véranda, entrée, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), wc séparé, cuisine aménagée et équipée, salon (cheminée)- salle à manger avec accès direct à la terrasse extérieur, 3 chambres au rdc; étage aménageable un hangar fermé de 100 m² + sous sol le tout sur 3300 m² clos chauffage au fioul (chaudière récente), tout à l'égout conforme, taxe foncière : 1000 euros dpe : e 222 kw / m2 / an et e 68 kg / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510 euros et 3420 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques prix : 131890 euros honoraires (5,85 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 124600 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431515- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Agence immobilière low cost moulin 7 pièces + maison 3 pièces + etang + 4,76 hectares 56320 meslan 573 475 € honoraires : 1,5 % ttc inclus charge acquéreur (565 000 € hors honoraires) moulin 8 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall chambre - 24,50 m² salle d'eau et wc privatifs - 5,50 m² dressing - 7,50 m² cave / atelier - 53 m² 1er étage / first floor : dégagement cuisine / salle à manger - 12 m² salon-séjour - 38 m² salle d'eau - 5 m² véranda salon - 32,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² pièce avec poêle à bois 2ème étage / second floor : couloir chambres 3, ( 17,50 m², 8 m², 8 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2 m² maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour ave cuisine - 31,50 m² salle d'eau et wc 1er étage / first floor : mezzanine - 9 m² chambres 2, ( 19 m², 18 m²) local technique caractéristiques / features en campagne surface habitable 251 m² chambres 6 salles d'eau 3 salles d'eau privative 2 piscine couverte 9 m x 4 m four à pain chauffage central fuel, cheminée, et poêle à bois cour terrasses garage abris couvert etang terrain - 47 601 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Tout est là ! Le calme, l'eau (lac / étang de 1,8 hectares, rivière, piscine chauffée et couverte), la nature (magnifique terrain de 4,8 hectares paysagés, bois …) l' espace (voir plans) et le confort de deux maisons réstaurées avec gout et matériaux de qualité. Sans oublier bien sûr, le caractère inestimable de cet ancien moulin du 18 ème siécle qui a su garder tout son autenticité… un lieu vraiment magique, ou le bruit de l'eau qui s'écoule crée une ambiance unique, paisible et reposante. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Le tout est situé à quelque 3 km du joli bourg de meslan et de ses commodités, à 4km de le faouet, 22 km de quimperlé et 37 km de lorient. La mer et les belles plages de nos côte bretonne sont accessibles en 40 minutes : -) ! Référence agence : 11820.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À vendre – Meslan : Maison familiale avec vue dégagée sur l’étang À proximité des commodités, cette maison lumineuse de 1989, parfaitement entretenue, offre 118 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux. Elle propose une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée / équipée, idéale pour recevoir. Les quatre chambres, réparties sur les trois demi-niveaux, dont trois équipées de placards, s’accompagnent d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, et deux WC L’étage supérieur accueille une grande mezzanine, parfaite pour un espace détente ou télétravail, intégrant le bureau et donnant accès à un balcon offrant une belle vue sur l’étang. La maison bénéficie d’un chauffage au sol, de radiateurs électriques, d’une cheminée et des ouvertures changées récemment. De nombreux travaux ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans prévoir de rénovation. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’un garage deux voitures avec porte électrique, de deux terrasses, de plusieurs abris de jardin, ainsi que d’un jardin agréable et d’un terrain constructible attenant de 480 m² Un bien rare réunissant confort, espaces, modernité et une situation idéale avec commerces accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre située à la campagne, dans un joli hameau aux chênes séculaires. Prête à vous accueillir ! Lumineuse et confortable, Vie de plain-pied possible 3 belles chambres (dont 2 en enfilade) Terrain attenant : 6 000 m² Terrain supplémentaire avec abris à 300 m, en bord de rivière : 1 ha Fosse septique récente DPE : D Un cadre idéal pour profiter de la nature, à 3 minutes des commodités. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 11981.

Maison de belle allure, offrant une vie de plain-pied possible avec, en rez de chaussée, un salon / salle à manger, cuisine dînatoire, chambre, salle de bain, wc. À l'étage, trois belles chambres et salle de bain. Sous- sol complet avec cuisine, atelier et double Garage. Le tout dans un très bel environnement : 3,6 de terres dont 2,2 de très belles prairies avec un accès à la rivière. Une dépendance de 35 m² complète idéalement ce bien. Le tout offre un très agréable cadre de vie pour tous vos projets proches de la nature et sans voisins. À 40 minutes de Lorient, 10 minutes de Gourin et du Faouet, Une heures de belles plages Prenez vite rendez-vous pour une visitse ! Référence agence : 0000.

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre totalement rénovée. Au calme, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès direct au jardin, 2 chambres et une dépendance à rénover en totalité. Le tout sur environ 1000 m² voire plus. Assainissement à prévoir. Double vitrage, électricté refaite Honoraires inclus dans le prix : 8%.