Maison avec cheminée à vendre à Preures (62650)

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Grande maison familiale 5 chambres – Jardin plein sud & garage 40 m² – Preures (zone non inondable) À la recherche d’un lieu de vie spacieux, fonctionnel et idéal pour votre famille ? Située à Preures, à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, Beussent et de la Vallée de la Course, cette belle maison coche toutes les cases : confort, luminosité et vie pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez charmés par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Le jardin clos et parfaitement exposé plein sud est idéal pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. Vous profiterez également d’un grand garage de 40 m² et de plusieurs places de stationnement. Implantée dans un secteur calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et services, offrant une qualité de vie rare à la campagne. Fibre optique installée pour le télétravail. Une maison clé en main, parfaite pour une grande famille souhaitant allier sérénité, espace et commodités.

À seulement 30 mn du Touquet, dans la vallée de le Course, je vous invite à venir découvrir ce corps de ferme entièrement rénové formant un magnifique ensemble immobilier d'exception. Cette propriété remarquable comprend une résidence principale rénovée avec un séjour traversant de 58 m² et sa vue directe sur la nature environnante et accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambres, salle de bain, bureau en mezzanine, balcon, cave et dépendances. Dans le prolongement un appartement entièrement rénové, avec accès privé ajoute à l'élégance de cette demeure. Les propriétaires ont su préserver tout le charme d'antan avec authenticité, vous plongeant dans une atmosphère chaleureuse. À votre disposition, dépendances, 5 boxes, garage 5 véhicules, pâtures, étang, bûcher. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance, authenticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Beaucoup de potentiel pour chambres d'hôte, gîte avec possibilité de pension pour chevaux, location de vacances ect Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 878829.

Au cœur de la campagne de Clenleu, à seulement dix kilomètres de Montreuil-sur-Mer, vingt kilomètres des plages de la Côte d'Opale et trente kilomètres du Touquet, se situe ce vaste corps de ferme en U de 295 m², implanté sur un terrain arboré de 4 400 m². Ce bien rare séduit par son authenticité et surtout par les multiples perspectives qu'il offre, constituant une opportunité idéale pour un investisseur ou pour la mise en place d'un projet professionnel ambitieux. La maison principale, en très bon état, dispose de volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger de 65 m² avec cheminées, complété par une cuisine indépendante et équipée de 28 m², un cellier, un bureau, une chambre avec dressing et une salle de bain. À l'étage, un large dégagement dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les dépendances confèrent à l'ensemble un potentiel unique : quatre salles de réception totalisant près de 410 m², toutes équipées de cuisines professionnelles, sanitaires et bar, auxquelles s'ajoutent une grange de 220 m² et un atelier de 67 m². Ces espaces permettent d'imaginer la création de gîtes, d'hébergements atypiques, d'une activité événementielle ou toute autre exploitation professionnelle. Le confort est assuré par des menuiseries bois double vitrage, un chauffage au fioul complété par deux inserts et une cuisinière au bois, ainsi qu'une fosse septique conforme. Un vaste parking privatif dans la cour complète l'ensemble. Entre mer et campagne, dans un environnement calme mais proche des commerces, des services et des axes de communication, ce corps de ferme conjugue charme, confort et potentiel. Sa situation privilégiée, entre Montreuil-sur-Mer et Le Touquet, en fait une adresse stratégique pour développer un projet d'investissement ou d'activité professionnelle.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Belle maison familiale 5 chambres avec jardin, terrasse et garage – Maninghem (proche Montreuil-sur-Mer) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison récente de 2006 offre tout le confort recherché pour une vie de famille paisible. Lumineuse, spacieuse et bien entretenue, elle combine modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée conviviale, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage : un grand palier dessert une salle d’eau, un bureau et deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail ou une salle de jeux. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, d’une terrasse ensoleillée, d’un garage, d’un sous-sol et de plusieurs stationnements privatifs. Côté confort : chauffage mural, insert à bois, chaudière à pellets, fibre optique et VMC. Une maison récente, clé en main, idéale pour les familles en quête d’espace, de nature et de confort moderne.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Située à Alette, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la côte, cette maison de campagne construite en 1986 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 34 m², d’une cuisine séparée et équipée, de six chambres offrant de beaux volumes, d’une salle d’eau et de deux WC. L’agencement permet d’accueillir confortablement famille et amis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 490 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable, d’une terrasse, d’un balcon, d’un garage, de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un sous-sol d’environ 33 m², idéal pour le rangement ou un espace complémentaire. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. Maison en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, l’assainissement est non conforme ! elle offre un beau potentiel dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Domaine d’Exception du XVIIIᵉ siècle à Doudeauville – Élégance, Histoire & Art de Vivre Au cOEur du village de Doudeauville, découvrez ce somptueux domaine du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec passion et raffinement. Véritable demeure d’exception, elle déploie 442 m² habitables au sein d’un parc paysager de 13 700 m², offrant un cadre de vie unique, paisible et chargé d’histoire. Restaurée du sol au plafond, cette propriété allie harmonieusement charme de l’ancien et confort contemporain. Les matériaux nobles, la décoration sur mesure et le mobilier soigneusement sélectionné témoignent d’un goût certain pour l’élégance et le détail. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 2 bureaux, 6 salles de bains, 2 salles d’eau, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie. Chaque pièce respire la sérénité, baignée d’une lumière naturelle qui sublime les volumes et les finitions. Le domaine abrite également un espace bien-être avec jacuzzi, propice à la détente, ainsi que deux gîtes indépendants de 27 m² et 40 m², idéals pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique haut de gamme. À l’extérieur, le parc clos et arboré, la piscine, les terrasses, les garages et les dépendances forment un ensemble harmonieux, invitant à la quiétude et à l’art de vivre. Les prestations modernes — fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel et système de sécurité complet — viennent parfaire le confort de cette propriété rare. Un lieu d’âme et d’exception, où chaque pierre raconte une histoire. Ce domaine prestigieux conjugue élégance intemporelle, confort absolu et authenticité. Une visite s’impose pour en saisir toute la beauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la vallée de l'aa, à proximité du charmant village d'ergny, découvrez cette superbe fermette à cour carrée, méticuleusement rénovée pour offrir confort et charme authentique. Un cadre exceptionnel et une propriété de caractère terrain : environ 3 500 m², parfaitement entretenu et entouré de verdure. Surface habitable : 125 m² pour la fermette + 50 m² pour un appartement t2 indépendant. Orientation : plein sud, pour des pièces baignées de lumière naturelle. Une fermette chaleureuse et fonctionnelle pièces principales : cuisine aménagée indépendante. Séjour lumineux de 32,5 m² avec espace salon et cheminée insert bois. 3 chambres spacieuses : 21 m², 15 m² et 12 m². Salle de bains pratique et bien agencée. Confort : fenêtres en bois à double vitrage et chauffage combiné insert bois + système électrique. Dépendances et équipements garages : deux garages spacieux. Dépendances : environ 100 m² répartis en 9 box de tailles variées, idéals pour du stockage ou des projets personnels. Le + , prêt à louer ou idéal accueil famille et amis : un appartement t2 indépendant surface : 50 m². Agencement : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle de douche neuve. Conformité : assainissements neufs pour la fermette et l'appartement, aucun travaux à prévoir. Un havre de paix au coeur de la campagne ce bien unique, orienté plein sud, est un véritable cocon de sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel d'accueil grâce à l'appartement indépendant. N'attendez plus pour visiter cette propriété rare et laissez-vous séduire par son charme incomparable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Prix du bien prix de vente 335000 euros hai honoraire charge vendeurs date établissement diagnostic energétique 03 / 03 / 2023 consommation énergie primaire e estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (dpe réalisé avant le 01 / 07 / 2021) valeur consommation énergie primaire 279 kwh / m2 par an gaz effet de serre b valeur gaz effet de serre 9 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 euros année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 30 / 06 / 2024) 01 / 01 / 2021 montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2610 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

À moins de 15 mn des services et commerces de Montreuil sur mer ou Beaurainville, au coeur du charmant village d'Aix en Issart, cette maison individuelle, ancien corps de ferme reconstruit dans les années 2000, bénéficie d'une autonomie de vie en plain-pied, et présente d'agréables volumes sur une surface habitable totale de plus de 131 m² : Rez-de-chaussée : Séjour double (47 m²), traversant, lumineux (double exposition (sud est / sud ouest), composé d'un espace salle à manger, et d'un salon avec cheminée, Cusine dînatoire séparée (12 m²), aménagée, semi-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cellier, buanderie avec point d'eau, chaufferie, en accès direct depuis la cuisine et ouvrant également sur le jardin, 2 chambres dont une de 21 m², Salle de bain (8 m²) avec vasque, douche et baignoire, placard mural, Toilettes séparés. Etage : Chambre palière sous rampants (13 m² / 28,90 m² au sol) Grenier aménageable (45 m² au sol) Garage indépendant (env. 32 m²) Terrain pelousé et fleuri, avec deux accès, le tout sur 715 m² Maison fonctionnelle et lumineuse, aux espaces accueillants, à moins de 15 km des commodités, une réelle opportunité en résidence principale ou secondaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166 EUR et 4284 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 232.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Proche de toutes les commodités de Desvres et à quinze minutes de Boulogne-sur-Mer et de l'accès à l'autoroute A16. Construite sur un beau terrain clos de plus de 1300 m² et dotée d'un portail électrique qui permet de faire entrer deux voitures vers un carport et un garage. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec cheminée feu de bois, cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne sur le jardin par une grande baie vitrée. Une salle de douche et une buanderie complètent les commodités du rez-de-chaussée. La maison dispose d'une cave. Au premier étage deux chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain. Au second une très belle chambre sous combles qui présente de beaux volumes. Cette maison joliment décorée, idéalement placée et dotée d'un jardin agréable vous séduira ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

À deux pas de la place centrale, découvrez cette belle maison de 160 m², située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison, en très bon état, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver Un séjour et une cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse. Un WC indépendant Un accès direct au garage Plusieurs dépendances extérieures pour le rangement, dont une cave voûtée À l'étage : Deux belles chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint Au deuxième étage : Une grande chambre mansardée avec dressing intégré Le tout est complété par un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare, plein de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.

Iad france - jérôme bodart vous propose : belle et grande maison atypique avec de tres beaux volumes et un beau potentiel d'amenagement. Bien situee, elle vous seduira par son charme, son cachet, son volume de pres de 160 m² et son jardin. Mitoyenne, elle dispose d'un garage, d'une petite cave voutee, de dependances le tout sur pres de 475 m² de terrain. Vous entrez et la magie opere : cheminee feu de bois, poutres apparentes, vastes paliers, dressing, 3 chambres avec possibilite davantage, cuisine independante amenagee et equipee. À decouvrir dans les meilleurs delais honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme bodart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 531855781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline DITTE vous propose : Samer, entre campagne et ville, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle qui plaira au plus grand nombre grâce à ses nombreux atouts, 4 chambres spacieuses dont 2 de plain pied et suite parentale, 2 salles de bain dont 1 au rdc, salon, séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, sous sol complet avec garage 2 voitures, buanderie, atelier, espaces de stockage, jardin 1000 m² clos et arboré avec grande terrasse exposition Sud Ouest. Le tout à l'abris des regards indiscrets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Samer. Elle coche toutes les cases ou presque ? Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de montreuil-sur-mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 121 m² habitables, offrant une véritable vie de plain-pied et un agréable potentiel d'aménagement. Description du bien rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux de 32,53 m² cuisine ouverte de 10,5 m² trois chambres de plain-pied : 10,90 m² 8,20 m² 11,19 m² salle de bains avec baignoire + douche wc indépendants étage : grand palier de 25,3 m² (salle de jeux, bureau, espace détente…) chambre / espace nuit grenier avec arrivée d'eau (idéal pour créer une salle d'eau ou une chambre supplémentaire) dépendances & extérieurs : garage d'environ 17 m² buanderie d'environ 6,5 m² jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis environnement calme informations techniques chauffage gaz + insert bois assainissement conforme dpe : classe d – 173 kwh / m² / an ges : classe d – 32 kg co₂ / m² / an année de construction : 2001 prix : 237 600 € fai disponible uniquement en exclusivité chez demerville immobilier by. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€ - marie demerville - agent commercial - ei - rsac boulogne-sur-mer 849754379.

Située dans un environnement paisible au coeur de la commune de wirwignes proche de toutes commodités (école, commerces, grands axes), cette élégante demeure, construite en 1933 et agrandie en 1939, a été sublimée au fil des années par ses différents propriétaires. Son architecture de caractère et son entretien soigné en font une résidence idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, profitez d'un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une résidence principale. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, double salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, caves. À l'étage : 5 chambres, 3 salles de bains. En sous pente une chambre parentale. Le + aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur grand garage de 30 m². Dpe : c (126 kwh / m2 / an) - ges : a (4 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2497 euros et 3379 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 598 000 euros fai. Honoraires : 23 000 euros ttc (4,%) charges acquéreurs, soit 575 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3415sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Maison de campagne en ville à venir découvrir, à deux pas de toutes commodités, Sur une parcelle de 1790 m² entièrement clos et bien orienté, avec son garage et ses dépendances, cette propriété vas vous séduire. Vous y trouverez une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon équipé d'une cheminée feu de bois, une cave, une grande salle de bain avec douche neuve à l'italienne, un wc séparé. à l'étage deux belle chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin jeux, un grenier isolé aménageable de 10 m² pouvant faire une chambre supplémentaire. Beaucoup de cachet, et de charme grâce à son beau parquet ancien, un escalier en orme et ses nombreuses cheminées. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ! Cette superbe maison est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle bâtie vers 1975, offrant 123 m² habitables et implantée sur une vaste parcelle de 3510 m², dont une partie boisée, dans un environnement calme et verdoyant à verchocq (62560). - description au rez-de-chaussée : -séjour / salle à manger lumineux de 27,20 m² -cuisine de 15,20 m² -salle de bains -wc indépendant -deux chambres de 11,90 m² et 12 m² -hall, couloir et rangements - a l'étage : -palier -deux chambres supplémentaires (11,50 m² et 12,80 m²) -salle de bains de 11,20 m² -grenier de 25 m² - extérieurs -terrain de 3510 m² en grande partie dégagé et complété par un espace boisé idéal pour les amoureux de la nature -garage de 40 m² * informations complémentaires exposition : sud-est chauffage : bois (cheminée insert) + electricité dpe : classe d, ges b taxe foncière : environ 850 euros prix : 209 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430686. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Iad France - Caroline DITTE vous propose : Située au coeur des 7 Vallées dans la Vallée de la Créquoise, je vous propose de découvrir cette villa d'architecte localisée sur le charmant village de Hesmond entre Montreuil et Hesdin, à 35 min des plages de Berck, Merlimont. Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique privilégiée sans vis à vis. Pour votre confort vous profiterez d'une construction avec des matériaux de qualités et économes en énergie DPE A. Sa surface habitable est de 250 m². Au rdc, un hall d'entrée dessert les toilettes, bureau, dressing suivi d'un magnifique séjour cathédrale offrant 60 m² avec cheminée feu de bois dernière génération s'ouvrant sur qu'un jardin d'hiver de 20 m². Ce séjour est ouvert sur une grande cuisine moderne meublée et équipée de 15 m² avec accès au garage de 40 m², atelier ainsi qu'une buanderie avec cuisine d'été ! . Pour un vie de plain pied vous profiterez d'une suite parentale avec accès à la terrasse ainsi que sa salle de bain et douche et toilettes. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bain, toilettes ainsi que 3 chambres spacieuses de 20 m² chacune avec dressing pour chacune. À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne vous permettra de profiter de repas ainsi que de la piscine et son jacuzzi en famille ou entre amis. Vos invités se stationneront aisément grâce à l'espace pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, De part la configuration de son entrée, une profession libérale peut s'installer au rdc sans aucun travaux (salle d'attente, cabinet, toilettes séparés espace stockage / rangement). Ses atouts confort : construction 2006, DPE A, Aucune anomalie électrique, chauffage au sol, panneaux photovoltaiques, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique. menuiseries pvcdv, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas ce produit d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Montreuil et Hesdin, cette villa d'architecte offre un cadre privilégié au cœur des 7 Vallées. À seulement 35 minutes des plages de Berck et Merlimont, elle bénéficie d'une vue panoramique. Les amoureux de la nature seront comblés par cet emplacement idéal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse avec store banne, d'un jardin d'hiver, d'un jardin soigné, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec plusieurs places de parking et un garage spacieux, le stationnement est aisé. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la fibre offre une connectivité de qualité. À l'intérieur, cette maison de 250 m² offre un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine moderne, une suite parentale et plus encore. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses avec dressing. Construite en 2006, cette propriété économe en énergie bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels que chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique. Une opportunité unique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

En campagne à moins de 15 km du Touquet, proche des services et commerces d'Etaples et Montreuil, belle construction traditionnelle réalisée par architecte en 1983, rénovée en 2023, présentant sur une surface habitable de150 m² la possibilité de vivre en autonomie plain-pied et d'accueillir à l'étage plusieurs espaces, chambres, bureaux etc. Au rez-de-chaussée : Entrée, Unité de vie d'env. 50 m², traversante, composée d'un séjour salon de plus de 33 m² couplé à une véranda de 16,54 m², chauffée (radiateur pierre de lave), équipée de volets roulants à ouverture centralisée et programmable. Cuisine (plus de 12 m²), entièrement refaite en 2023, aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière, accès direct à la terrasse et au jardin, Couloir desservant les toilettes séparés, et l'espace nuit : une première chambre (11,63 m²), et une seconde (12,77 m²) actuellement destinée à l'espace dressing, une salle de douche équipée d'un meuble vasque avec nombreux rangements, douche, sèche-serviettes électrique, une buanderie / cellier avec accès au garage de plus de 18 m², carrelé (porte motorisée). À l'étage : Vaste palier central de plus de 42 m² (au sol), velux avec volet solaire électrique, Chambre d'environ 15 m² (fenêtre sur pignon) Pièce d'environ 11 m² au sol pour dressing, rangement, (ou permettant l'installation d'une salle de douche par exemple) Pièce technique recevant le système de ventilation double flux réversible, et rangement, Escalier escamotable pour visite technique des combles. La véranda, véritable espace de vie à l'année, ouvre sur une terrasse dallée et le jardin, arboré et fleuri. Une dépendance divisée en 3 espaces pour une surface totale de 19 m² pouvant être aménagés en atelier, local professionnel, gîte ou chambre d'hôtes. Le tout sur terrain de 919 m², clos, avec portail électrique. Qualité des équipements et matériaux : revêtements de sols refaits en 2023, carrelage unifié dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres (rdc) peintures et enduits refaits en 2023 VMCdouble flux réversible installée en 2022 chauffage électrique rayonnant Rotelec céramique cheminée insert bois, vitre rétractable entièrement chauffage véranda par radiateur pierre de lave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805 EUR et 2441 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 07 / 08 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Propriété de qualité à vivre en plain-pied, agréable et confortable, située dans un village calme aux abords des villes côtières d'Etaples et le Touquet, proche de Montreuil et de l'A16. Idéal pour résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir hors évolution de l'agencement de l'étage selon projet. Prix : 395.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 380.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située dans un quartier calme et résidentiel de brexent, à 5 min de l’autoroute et à 10 min d’etaples, jolie maison de 140 m² comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, wc, un cellier et garage. À l’étage une chambre avec sa salle d’eau, un dressing séparé, wc, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Le tout bâti sur un terrain clos de 950 m² avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison familiale entièrement rénovée au goût du jour. Édifiée sur un terrain de 982 m², elle offre un beau potentiel de stationnement de parking privatif pouvant accueillir 4 voitures. Le jardin spacieux à l'arrière est exposé Sud Ouest avec une grande terrasse avec éclairages intégrés qui ne demande plus qu'a être carrelée. Un atelier est également disponible pour les adeptes du bricolage. le fond du jardin donne sur la Canche et les Chevaux. À l'intérieur, la maison de 141 m² se compose de 6 pièces : Au rdc : Une entrée avec petite buanderie, 1 Wc Suspendu, un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m² au total, donnant sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. 1 garage attenant à la cuisine avec une petite pièce en plus pour du rangement. À l'étage : 4 chambres dont une avec un grand dressing 1 salle de bains avec douche et baignoire 1 WC séparé. Combles non aménageables. Coté technique : Chauffage principal de toute la maison au Gaz chaudière de 2016 Chauffage d'appoint aux pellets et au bois par une cheminée Duo dernière génération Taxe foncière : 930 euros Double vitrage partout et volets roulants On pose ses meubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

À découvrir à Tubersent ! Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible, cette charmante maison de 115 m², implantée sur un vaste jardin de plus de 900 m², saura séduire ses futurs propriétaires par ses nombreux atouts. Elle offre un bel espace de vie d'environ 40 m², composé d'un lumineux salon équipé d'un poêle à pellets et d'une agréable salle à manger avec cheminée. La maison dispose également de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de deux cuisines : une plus ancienne, fonctionnelle, et une seconde, récente, ouverte et parfaitement équipée, située au cœur de la maison. À l'étage, un grand palier mezzanine offre de multiples possibilités : espace détente, atelier ou salle de jeux pour les enfants. Une cave à vin complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve alimentant des radiateurs, garantissant une meilleure performance énergétique. Quelques travaux de modernisation permettront à chacun de la personnaliser selon ses envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 882665.

À 14 mn de montreuil et de rang du fliers, dans un village paisible de la vallée de l'authie, cette bâtisse coup de coeur est bâtie sur un terrain de 2000 m² sans vis à vis, elle comprend une dépendance, un garage et une cave. Cette longère de plain-pied avec cachet saura vous séduire avec ces beaux volumes et son environnement paisible, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée en pierre blanche, une salle de bains, une laverie, un wc, une véranda et 4 chambres. À l'étage un grenier pour du rangement. Chauffage central aérothermie et ballon d'eau chaude thermo dynamique de 2020. Volumes généreux, poutres apparentes, cheminée en pierre blanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.

À Estreelles, au cœur de la Vallée de la Course, découvrez cette maison d'architecte d'environ 200 m² habitables, posée sur un terrain de plus de 2 000 m². Spacieuse et baignée de lumière, elle offre plusieurs espaces de vie chaleureux : un grand séjour avec cheminée, un salon détente, un coin bar convivial et une superbe cuisine équipée. Une salle de bain généreuse complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier lumineux accueille un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que trois chambres confortables. Le garage attenant de 75 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec combles aménageables selon vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et cheminée garantissent confort et économie d'énergie. Un bien atypique par sa conception et sa situation privilégiée, avec la possibilité d'acquérir en complément la maison voisine déjà prête pour un projet de gîte ou d'accueil familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 596574 ).

À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, cette maison située à Estreelles offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, dispose d'une terrasse bien exposée et d'un coin jardin agréable. Une maison où il fait bon vivre, mêlant authenticité, confort et calme, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire à la campagne tout en restant proche des commodités de Montreuil-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 596573 ).