Maison avec cheminée à vendre à Plougoulm (29250)

Idéalement située, à proximité des plages et de toutes les commodités, maison d'environ 60 m² située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, À l'étage, vous trouverez une grande chambres et une seconde plus petite qui peut également faire office de bureau. Les combles sont aménageables. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. La toiture est récente. Appenti pour le rangement. Un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Assainissement non conforme. Quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Coup de cœur assuré pour cette maison qui allie confort, fonctionnalité et charme authentique ! Une vie de plain-pied, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une cuisine aménagée pour partager de beaux moments… et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses toute l'année. Lumineuse et parfaitement agencée, cette maison coche toutes les cases pour un quotidien facile et agréable, que vous soyez en famille, en couple ou à la recherche d'un pied-à-terre breton. À l'extérieur, un magnifique terrain de 2742 m² vous attend : jardin, potager, coin détente… À vous de créer votre cocon ! Cerise sur le gâteau : 2 longères à exploiter selon vos envies (atelier, gîte, espace de réception ? ) et un garage de 33 m². Un bien rare, prêt à vivre, dans un écrin de verdure. Ne passez pas à côté — contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline COINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 488 481 Greffe de BREST) 06 03 96 49 18 (réf. 588779 ).

Finistère nord. 29250 saint pol de léon. Maison de caractère, 4 chambres dont une au rdc. Prix : 327570 euros (comprenant les honoraires d'agence, 3,99%, d'un montant de 12570 euros) soit 315000 euros net vendeur. 148 m² hab sur un terrain de 3360 m². Villa spacieuse et lumineuse, exposée sud, très saine, comprenant : un vaste hall d'entrée, un salon / séjour avec une belle cheminée en granit et insert (2025), une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec grand placard de rangement, wc séparé. L'étage sur dalle béton, abrite une mezzanine avec dégagement, penderie et placard, 3 chambres (beaux volumes), une lingerie, une salle de bain, wc séparé. Garage attenant de 40 m² et grenier au dessus. Grand jardin aménagé, cour, et cabanon de jardin. Maison très bien entretenue. Chauffage au sol électrique en rdc. Vmc double flux. Huisseries pvc. Situation intéressante à proximité de toutes les commodités. Assainissement individuel. Dpe= c 176, ges =b : 6 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Rcs : 487624777, fci immobilier, 34 rue laffite. 75009 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat n° 431116 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Pol-de-Léon (29250), cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. Idéalement située en ville, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, idéales pour profiter des journées ensoleillées et pour le stockage. Avec son jardin et son petit bassin, vous profiterez d'un coin de verdure en plein centre ville. Cette maison de 136 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine aménagée équipée, et un salon avec cheminée. Les sols en carrelage, plancher et linoléum offrent diverses ambiances, tandis que les aménagements tels que la cuisine équipée, la cheminée dans le séjour, et les équipements sanitaires modernes ajoutent confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

À Saint-Pol-de-Léon, proche du centre-ville et à 20 min à pied de la mer, cette élégante néo-bretonne vous offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré et constructible de plus de 1300 m². Dès l'entrée, l'escalier en marbre affirme le caractère de la maison. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux exposé sud. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain et un vaste séjour traversant avec cheminée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et un grand espace modulable permettent d'imaginer vos projets. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une demeure chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et authenticité en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Située au coeur du centre ville, cette maison de maître offre de superbes volumes et un fort potentiel après travaux. Elle se compose de pièces lumineuses, d'une cheminée de caractère, d'une véranda donnant sur un jardin agréable et paysagé. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles à pied. À 5min des plages Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En plein centre, maison à rénovée comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains. Au 1er : mezzanine desservant deux chambres et un cabinet de toilette. Au 2ème : deux petites chambres. Atelier / cellier. Cour et parking. Chaudière gaz à changer. Fenêtres double vitrages. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Emplacement de choix à proximité immédiate du bourg de Saint Pol de Léon ! Idéal pour un investisseur ou pour des artisans du bâtiment. Très gros potentiel de redistribution des pièces, à réaménager selon vos goûts et projets; Une maison d'habitation sur 3 niveaux à rénover entièrement, d'une surface de 174 m² habitables comprenant : -Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine et arrière cuisine, salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. -Au 1er étage : 5 chambres dont 2 avec bidets et lavabos, une salle d'eau et un wc. -Sous combles 2 chambres aménagées de 24 m² chacune. Courette d'environ 20 m² à l'arrière Possibilité d'acquisition d'un terrain d' environ 1000 m² derrière la maison sur la parcelle attenante. Ne tardez pas à venir visiter et à laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 7271.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir à deux pas du centre et de toutes les commodités, et à seulement 3 kms de la mer. La visite commence par le petit jardin clos sans vis à vis qui nous mène à la maison en L, celle ci se compose de deux parties; La première d'origine année 30 : offre au rez de chaussée une salle à manger spacieuse avec vue sur le jardin et la terrasse en bois, une cuisine aménagée, un espace buanderie, wc; au premier étage une chambre, une salle de bains, wc indépendants, et un dégagement de 8 m². Sous les combles deux autres chambres avec rangements. Une cave divisée en trois parties (local technique, espace de stockage, et atelier). La seconde partie est plus récente (1990) elle se compose d'un vaste salon avec une cheminée centrale pour de belles soirées conviviales. Cet espace offre également une vue sur l'extérieur avec ses menuiseries panoramiques. Le plus la mezzanine au dessus du salon inspire une belle harmonie entre la transparence, le bois, les pierres apparentes et l'agréable impression d'être dans un cocon de verdure. Une pompe à chaleur produit le chauffage et l'eau chaude. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, et d'une VMC. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 590855 ).

Les atouts de ce bien : - maison en front de mer - vie de plain pied - environnement calme - pompe à chaleur - située dans un quartier prisé de saint pol de léon, à 100 mètres de la plage, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'une surface habitable de 133 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse avec pleine vue mer, grand salon de 38 m² avec cheminée donnant également sur la terrasse, une chambre, salle d'eau, wc; à l'étage, deux chambres avec placard, une mezzanine, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet semi-enterré avec garage. L'ensemble se dresse sur un terrain clos et arboré de 1 296 m², portail électrique, cour goudronnée. Saint pol de léon est une ville de 7 000 habitants à taille humaine où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 703 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Idéalement située entre la plage de Sainte-Anne et le centre-ville, avec commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, cette maison de 133 m² habitables s'élève sur une parcelle généreuse de plus de 1 000 m². L'habitation se compose au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux logements distincts. Vous y trouverez également deux halls d'entrée, une véranda, une cuisine avec poêle à granulés, un séjour chaleureux avec cheminée et, une salle de bain (baignoire et douche), un WC, un cellier ainsi qu'une chambre, rendant le rez-de-chaussée entièrement habitable de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, des placards de rangement, un WC ainsi qu'un grenier offrant un bel espace complémentaire. À l'extérieur, un hangar, un atelier et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les projets de division en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

À VENDRE. Maison. Saint-Pol-de-Léon. Venez découvrir cette maison et son studio attenant situés dans un quartier calme de l'hyper centre de Saint-Pol-de-Léon. Le tout offrant 150 m² habitables, qui se compose au rdc d'une entrée, cuisine / séjour, d'un salon avec cheminée, wc. Le studio peut aisément devenir chambre avec salle d'eau, espace de travail et d'accueil d'une clientèle ou d'une patientèle, ou rester un espace locatif annexe. À l'étage, une salle de bain et quatre chambres. À l'abri des regards vous trouverez un joli jardin clos. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cabinet Kerjean Immobilier Carantec.

Vous etes amoureux de la nature ? Venez découvrir ce magnifique endroit niché dans un écrin de verdure, à l'abri des vents dominants. Dans un environnement rare et préservé, sur un terrain de plus de 16000 m², se trouve une maison atypique de 260 m² habitables sur un seul niveau, ainsi qu'un gros potentiel sous toiture couvrant toute la surface de la maison. Vous y trouverez actuellement 4 chambres ainsi que des pièces attenantes pouvant etre utilisées comme salle de jeux, dressing, chambre supplémentaire ou bureau. etc. Egalement une salle de bain et 2 salles d'eau. Les 3 WC sont tous séparés. L'espace séjour / cuisine, équipé d'une cheminée contemporaine, est très vaste et lumineux avec ses nombreuses ouvertures et une exposition plein sud. Tout cela donnant sur une terrasse en bois de 75 m². En contre-bas se trouve un hangar de 200 m², ainsi qu'un espace boisé sur les 3 / 4 de la propriété. La consommation d'énergie (fuel et électricité) s'élève actuellement à environ 3000€ par an pour un couple qui reçoit régulièrement enfants et petits enfants. N'hésitez pas à venir visiter pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant corps de ferme datant de 1880, situé à Sibiril, à seulement 5 minutes en voiture des plages de Kerfissien, Moguériec et Santec, ainsi que des commerces de proximité. L'ensemble se compose de : - Une maison principale d'environ 95 m² avec garage attenant, - Un second logement indépendant d'environ 57 m², - Et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 4000 m². * La maison principale (95 m²) exposée Nord / Sud offre au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée avec un récent poêle à bois installé dans la cheminée en granit, un grand salon, une buanderie, et un garage attenant avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Sous les combles, un grenier aménagé en dortoir, idéal pour un espace jeux, du stockage, ou pour créer une suite parentale avec vue mer. * Le second logement (57 m²) Un charmant penty indépendant, exposé Est / Ouest, a été rénové dans le respect de son authenticité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec poêle à bois, et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'ambiance y est chaleureuse et lumineuse grâce à sa lumière traversante, et ses beaux matériaux. Les extérieurs : Le terrain de plus de 4000 m² offre plusieurs espaces pour donner vie à vos projets : un coin potager, une aire de jeux pour les enfants, ou simplement un endroit pour créer votre havre de paix. Le garage attenant permet un bel espace de stockage ou de bricolage, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour profiter d'une vue mer. Ensemble de 152 m² habitables sur plus de 4000 m² de terrain. L'assainissement individuel est à remettre en conformité (étude de sol et devis disponibles) Vous recherchez une maison de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif avec du charme et du cachet, pour plus d'informations et programmer une visite je vous invite à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 595601 ).

Iad France - Yann HAMON vous propose : À Plouénan – Maison à rénover sur grand terrain constructible et divisible Vous êtes primo-accédant ou à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel ? Cette maison de 121 m² à rénover est une opportunité rare, nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 1750 m², constructible et divisible. Un cadre idéal pour concrétiser vos projets Le terrain, spacieux et plat, offre de nombreuses possibilités : construction supplémentaire, division pour revente ou investissement locatif, aménagement paysager… Un vrai atout pour ceux qui veulent bâtir ou valoriser. La maison À remettre au goût du jour, elle propose une belle base : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, 1 chambre, WC et rangements. À l’étage : quatre grandes chambres et un point d’eau. Grenier aménageable : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Les extérieurs Trois garages viennent compléter le bien, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Localisation Située à quelques kilomètres de Saint-Pol-de-Léon et Carantec, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À saisir Ce bien est une véritable pépite pour qui souhaite investir, rénover et construire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il offre. (Devis travaux a disposition) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toute proche de la mer, cette maison en pierre à rénover à l'avantage de vous proposer un vaste espace de vie. Cette demeure familiale développe 4 chambres, une vaste cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée ou il fait bon s'attarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Finistère nord 29250 santec. Longere rénovée à environ 100 m de la plage, vue mer. 3 / 4 chambres sur terrain de 1347 m². Prix : 560196 euros incluant honoraires d'agence de 20196 euros, soit 540000 euros net vendeur. Exposée sud, cette villa blottie dans un environnement exceptionnellement calme, se compose au rdc d'une entrée, une grande pièce à vivre (53 m² environ) avec poêle à bois niché dans la cheminée en granit, cuisine aménagée et équipée, un salon d'été / ou chambre avec vue mer, une salle de douche (à l'italienne), wc avec lave main. L'étage abrite 3 chambres dont l'une avec dressing et magnifique vue mer, une salle de bain et un wc. Magnifique jardin plein de charme, dans lequel on entend le bruit de la mer. Garage accolé à la maison. Assainissement refait en 2019. Double vitrage. Toiture ardoise crochets inox. Vmc 2023. Chauffage : poêle à bois. Dpe= d =211 / ges b =7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Rcs : 487624777, fci immobilier, 34 rue laffite. 75009 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat n° 400949 (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur Roscoff et ses environs vous propose de découvrir en Exclusivité cette jolie maison de bord de mer, composée de 5 pièces, avec un accès direct aux plages. Au cœur de la pointe de Perharidy, au calme d'une impasse, cette maison de 100 m² profite d'un emplacement rare, à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée une véranda tournée vers le jardin offre une entrée lumineuse et fonctionnelle, une salle de bains avec wc et une belle pièce de vie de 32 m² très conviviale; cette pièce donne sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre dotée de sa salle d'eau et de toilettes, apporte un vrai confort au quotidien pour une vie de plain pied. L'étage sous combles accueille une chambre, un palier avec rangements puis une grande pièce utilisée en dortoir avec lumière traversante, un dernier espace pouvant servir de bureau ou de pièce d'appoint en enfilade. Les extérieurs : Le jardin, entièrement clos et orienté sud-ouest, offre un bel espace de détente à l'abri des regards. Le garage attenant, spacieux, permet de stationner aisément ou d'envisager un futur aménagement selon vos besoins. À savoir : La maison a bénéficié de travaux récents (toiture, menuiseries, insert). La vente meublée est possible. Un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité et la mer à portée de main, en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 595279 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le pays de Roscoff, vous propose de découvrir en Exclusivité cette magnifique néo bretonne idéalement située sur la presqu'ile de Perharidy entre terre & mer. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : une entrée avec grands placards, un généreux salon séjour donnant sur la terrasse plein sud avec une cheminée en granit pour les longues soirées d'hiver au coin du feu; puis la salle à manger, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et Wc indépendants, un seconde pièce aujourd'hui bureau offrant la possibilité de créer une seconde chambre pour une vie aisée de plain-pied. À l'étage une lingerie sous rampants, une salle d'eau avec W C'est bon. c, une vaste chambre avec un bureau attenant offrant une petite vue mer; puis deux autres chambres. De nombreux placards sont aménagés dans toute la maison afin d'optimiser les espaces, et rendre cette maison très fonctionnelle. Un garage avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule, un espace chaufferie, un coin buanderie, une petite cave à vin et un grenier au dessus pour encore un peu de rangement supplémentaire. Cette belle demeure est parfaitement entretenue, les volumes y sont intéressants avec 4 / 5 chambres, une agréable vie de plain-pied. Vous apprécierez le calme et la grandeur du jardin, avec un accès à la plage en quelques minutes par un petit chemin de sable derrière la propriété. Des dépendances à l'arrière de la maison complètent l'ensemble pour vos passions jardin, pêche, bricolage. Les derniers travaux réalisés sont : - Remplacement des menuiseries extérieures en 2007 par du Pvc double vitrage avec volets roulants motorisés. - Isolations des combles en 2011 - Remplacement de la chaudière fioul en 2004 La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, la toiture est en ardoise naturelle, et la construction datant de 1974 est solide et réalisée avec des matériaux de qualité. Si vous recherchez une propriété au calme, à 5 min en voiture du cœur de la cité corsaire; à proximité de la mer et offrant un terrain de plus de 3500 m², je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 586516 ).

Bienvenue à Roscoff, la ville portuaire prisée de Bretagne ! Cette magnifique maison de 112 m² est nichée dans une impasse tranquille, offrant une intimité rare tout en étant à quelques pas du superbe centre-ville de Roscoff. La maison est érigée sur une généreuse parcelle de 698 m², offrant un jardin bien exposé, paysagé et arboré, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées bretonnes. L'espace extérieur est entièrement clos, assurant ainsi calme et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC séparé, et une cheminée offrant une ambiance chaleureuse. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. La maison dispose également d'une grande cave, offrant un espace de rangement généreux, un potentiel de logement supplémentaire ou même un garage, laissant ainsi libre cours à vos besoins et projets. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison néo-bretonne pleine de charme à Roscoff. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Située sur la pointe de Perharidy à Roscoff et nichée à l'extrémité d'une voie discrète, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie exceptionnel à quelques mètres du sable. Intérieur : Espace de vie lumineux de 40 m² avec cheminée insert. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. Véranda ouverte sur le jardin, baignée de lumière. Salle de bain fonctionnelle idéale après la plage, avec toilettes. À l'étage : 3 chambres, un bureau modulable. Extérieur : Jardin clos, exposé sud-ouest. Grand garage attenant, avec potentiel d'aménagement et / ou d'agrandissement. Récemment modernisée (toiture, insert cheminée, huisseries.) cette maison peut également être vendue meublée. Bien rare à Roscoff. Un art de vivre entre mer, lumière et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Venez visiter cette maison en pierres située au bourg de Cléder. Entourée de mûrs en pierres, son terrain est clos et orienté sud pour profiter des beaux jours en toute sécurité. À deux pas des commodités, elle se trouve à environ quatre kilomètres de la mer. Vous pourrez ainsi vous adonner aux activités nautiques ou tout simplement vous détendre. La maison, construite en 1980, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ainsi qu'une suite parentale. À l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts (35 m² disponibles pour créer deux autres chambres et une salle de bains par exemple). Le terrain de plus de 600 m² accueille aussi un hangar de 80 m². Cléder, située sur la côte léonarde, est une commune dynamique et avec un attrait culturel important. On y trouve des châteaux, des manoirs et de beaux corps de ferme restaurés. Le littoral s'étend sur 7 km et permet de faire de merveilleuses balades pour découvrir de jolies criques. Vous l'avez compris, c'est une affaire à ne pas rater. Aussi contactez-moi rapidement pour faire une visite et avoir un coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 933526.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme de Cléder. Une belle et solide longère des années 1950 se composant comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce unique avec une cheminée en granit; offre un bel espace de vie, à l'étage deux chambres sous rampants, une salle d'eau et wc indépendants. La pierre apparente, le carrelage type cabochon, les poutres en bois donnent une ambiance chaleureuse. En passant la porte cintrée on découvre le cœur de la maison où la convivialité s'accorde parfaitement avec la générosité des lieux grâce à la construction d'une extension réalisée en 2008. On y découvre une grande cuisine ouverte et aménagée en chêne massif, une première salle à manger, puis un vaste salon avec une belle cheminée, puis une seconde salle à manger. À l'étage deux chambres équipées de nombreux rangements, une salle de bains, wc indépendants. La propriété s'étend sur plus de 5400 m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis, une ancienne soue attenante à la maison offre un petit espace supplémentaire de rangement et un puit. Une dépendance en face de la maison avec double porte et son bucher en partie arrière, et une cabane en bois pour le matériel de jardin, pour l'ambiance bucolique un bassin d'environ 300 m², et pour la partie détente deux belles terrasses pour profiter pleinement du jardin en fonction de l'orientation du soleil et de vos envies. Vous recherchez un havre de paix pour vous retrouvez en famille ou entre amis, vous avez un projet d'accueil convivial et atypique, cette propriété est probablement l'endroit idéal pour vos futurs projets. L'accès au centre du village en 5 min en voiture et les plages de Kerfissien, Les Amiets à seulement 7 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582914 ).

Coup de cœur assuré pour cette belle maison entièrement rénovée en 2024 / 2025, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Poulennou. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités (supermarché, pharmacie, écoles…). Cette maison familiale de 94 m² habitables offre de beaux volumes : Une entrée desservant un vaste séjour et salon lumineux avec cheminée éthanol ayant un accès direct au jardin, sans vis à vis. Des toilettes séparées. Une grande cuisine conviviale de 20 m² attenante à une buanderie / cellier de 15 m² avec un espace salle d'eau donnant sur grand garage avec grenier aménageable et une petite terrasse extérieure (possibilité de créer un logement indépendant). À l'étage : 3 jolies chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, avec en prime une agréable petite vue mer. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1967 m² entièrement close et exposée plein Sud. Ses atouts : Maison récemment rénovée, prête à emménager, La plage à pied et de superbes balades entre terre et mer, Une maison lumineuse et chaleureuse, Possibilité d'agrandissement, Chauffage performant par pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances au bord de la mer. À proximité de Santec, Plouescat, Roscoff et Saint-Pol-de-Léon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Située à Henvic (29670), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, entre mer et campagne. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre également un accès pratique aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant ainsi les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage spacieux ainsi qu'un atelier offrent des espaces supplémentaires pratiques pour le stationnement et le bricolage. L'architecture historique respectée lors de l'extension et la toiture en ardoise confèrent un charme authentique à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de plus de 150 m² répartis sur 3 niveaux présente un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, 6 chambres spacieuses réparties sur les étages, et 2 salles de bain. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour une chambre cosy ou un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel. Un espace familial propice à la créativité et aux projets d'extension grâce à son terrain constructible de 1200 m² en zone Uha, faisant de cette maison une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631.