Maison avec cheminée à vendre à Le Pompidou (48110)

Idéalement situé entre Florac et Saint-Jean-du-Gard, au coeur du Parc National des Cévennes, dans un petit hameau proche du magnifique village du Pompidou niché à 800 m² d'altitude et traversé par la célèbre Corniche des Cévennes. Nous vous proposons cette maison de village pleine de charme, rénovée avec goût et dans le respect du style régional, dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine où vous pourrez pratiquer la randonnée, la cueillette des champignons ou tout autres loisirs de plein air en profitant d'un environnement exceptionnel et d'un panorama à couper le souffle. Ce bien est composé de deux bâtisses en pierre de taille et toiture en lauze, typique de la région. La bâtisse principale est d'une surface d'environ 64 m², elle est entièrement rénovée avec goût et authenticité et comprend : Au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, piano de cuisine de grande marque, et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une vaste chambre lumineuse en mezzanine et offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Une dépendance d'environ 42 m² répartie sur deux niveaux, vous permettra d'accueillir famille et amis, ou développer une activité de location (gîte, chambres d'hôtes). Elle a été rénovée avec le même soin, elle propose deux chambres indépendantes, chacune équipée d'une salle d'eau avec WC et de la climatisation. La parcelle de 650 m², vous propose plusieurs terrasses, vous profiterez d'une vue exceptionnelle à tout moment de la journée dans un calme absolu et en toute sérénité. Vous l'aurez compris, ce bien rare et exceptionnel est un vrai petit coin de paradis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Fiche Id-SIT173650 : Sur ces quelques terrasses Cévenoles dominant le village, repose cette imposante bâtisse de caractère. À peine visible depuis le bourg, elle se fond dans le paysage. Un peu excentré du bourg et qui offre la possibilité de réunir une grande famille. Pierre de schiste, lauzes, bois de châtaigniers, ces matériaux nobles bien présents contribuent à créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Surprenante avec ses lignes géométriques sans angle droit, elle fût remarquée par un architecte renommé. Depuis la vaste entrée, son escalier intérieur à la Cévenole alliant l'utile et la déco. La mezzanine qui surplombe ce bel espace séjour salle a manger est dotée d'une généreuse ouverture donnant vue sur le village. L'imposante cheminée à feu ouvert nous réserve de belles soirées d'hiver. Ce sont presque 300 m² qu''offre ce lieu dont une organisation bien distinctes de la partie parents et enfants. Présence d'un petit logement annexe. - Mentions légales : Proposé à la vente à 485000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 452 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - florence pancha vous propose : bienvenue dans cette authentique longère en pierre anciennement auberge située à les plantiers au beau milieux du parc des cévennes, offrant ainsi un cadre de vie paisible et un charme unique. Construite dans les années 1900 et entièrement faite de pierres, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement remarquable. Avec une surface habitable de 208 m², cette longère offre un total de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou profiter d'espaces de travail supplémentaires. Les 2 salles de bain, la salle d'eau et les 3 toilettes apportent un confort indéniable au quotidien. Vous bénéficierez de 2 cuisines fonctionnelles, idéales pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger chaleureuse et le séjour lumineux seront le lieu privilégié de vos moments de convivialité avec une vue magnifique sur la rivière. De plus, une terrasse de 45 m² afin de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. Surplombante et donnant directement accès à la rivière pour pécher ou bien canoé-kayak vous permettront de profiter de la vue tout simplement magnifique. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Profitez également d'un sous-sol aménagé, parfait pour du rangement supplémentaire. Côté équipements, cette longère dispose de tout le confort moderne avec notamment la télévision par câble, la fibre optique, le système d'assainissement individuel, un espace de rangement pratique et un mode de chauffage écologique combinant une cheminée, des convecteurs et un insert bois. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère d'exception, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à les plantiers. Possibilite de continuer activite commerce sur ce bien ou chambes d'hotes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 0 et classe climat e indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur des Cévennes, dans le village de Saumane à 15 minutes de St Jean du Gard venez découvrir cette maison en pierre sur 3 niveaux indépendants à rénover d'environ 90 m² et ses annexes (caves et combles aménageables). Le rez de chaussée se compose de 2 caves et d'une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins (possibilité de faire un garage). Vous accéderez au 1er étage par un escalier extérieur donnant sur une terrasse et un petit jardin (150 m²). Ce niveau propose une cuisine et une belle pièce de vie avec cheminée, murs en pierre et sol en lauze ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. Au 2ème étage vous trouverez une pièce de vie, une grande chambre et plusieurs espaces sous combles qui offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable jusqu'à 150 m². La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'une cheminée et d'un poêle. Des travaux de toiture, d'électricité et d'aménagement intérieur (planchers à reprendre) sont à prévoir. Un bien idéal à fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations qui recherchent un bien authentique au coeur d'un village cévenol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Maison de 125 m² habitable sur un beau terrain arboré de 1063 m² au calme, bien exposé avec une superbe vue dominante sud ouest et sans vis à vis. Un véritable havre de paix. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. - a l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Il y a également des dépendances et un atelier. Système de chauffage : bois avec cheminée. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1097 euros. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L’office notarial selas notaires en cevennes vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : plan du châtaignier départementale 986 30750 st sauveur camprieu - saint sauveur camprieu (30) vente interactive 1 ère offre possible : 99 000 € plan du châtaignier, départementale 986 maison forestière sur 2193 m² de terrain arboré. Maison d'une superficie habitables de 110 m² environ + garage. Au rez-de-chaussée grand sejour avec cheminee, ouvert sur terrasse, cuisine, 3 chambres dont 2 avec accès jardin et une avec terrasse, salle de bains et wc séparé. En rez-de-jardin, sous sol total avec une pièce, un cellier, cave et garage. Maison à rénover. Chauffage fioul + bois. Dpe : conso energ : classe g. Emission gaz : classe g. Visites libres et sans rendez-vous le 17 / 01 de 14h30 à 16h00 et le 18 / 01 de 10h30 à 12h00. Contact : k. Rodier 06 23 23 34 12 ou c. Rodier 06 23 23 33 30. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 17 / 01 / 25 de 14 : 30 à 16 : 00 le 18 / 01 / 25 de 10 : 30 à 12 : 00 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 01 / 2025 à 12 : 00 au 22 / 01 / 2025 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires en cevennes - notaires à saint-hippolyte-du-fort - n° siret : 89764287200013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint Etienne Vallée-Francaise, village en Cévennes Méridionales s'étirant le long du chemin de randonnée Stevenson et disposant de commerces, école, maison médicale. Surplombant le village, sur un coteau plein Sud, Mas T5 d'environ 127 m². Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte plein Sud, vous séduisant par la vue dégagée sur le village. Cuisine séparée dinatoire, attenante à une terrasse avec barbecue et four à pizza. 3 Chambres spacieuses, 2 Salle de bain, 2 wc. Atelier, Cave, Appenti pour camping-car. L'ensemble sur un terrain en restanques d'environ 1600 m², environnement sans nuisances, à proximité immédiate du village et de ses commodités, à seulement 13 Kms de Saint Jean du Gard. Nombreuses activitées dans le secteur : Randonnée, Rivière. Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60 m²) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves. Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et Piscine, dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi. Terrain d'environ 4 000 m². Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.