Maison avec cheminée à vendre à Le Haut-Corlay (22320)

Une maison de 53 m² habitable de plain pied en rez de jardin Proche de la départementale 790 et de la nationale 164 à moins de 30 minutes de Saint Brieuc, 45 minutes des Vielles Charrues à Carhaix, grand festival de musique, 15 minutes du lac de Guerlédan, 1 heure de la mer, idéalement située pour un accès rapide au travail ou à la plage. Une véranda de 7 m² 1 cuisine ouverte sur séjour 35 m² 1 chambre 10 m² 1 salle de bain avec WC séparé 3.50 m² au rez de chaussée un garage de 29 m² une buanderie de 16.30 m² 1 cellier et une cave 12.70 et 7 m² Un jardin clos de 250 m² avec une terrasse de 35 m² Connectée à la fibre Sans vis à vis Cette maison vous attend pour l'aménager à votre gout et de faire d'elle votre futur lieu ou partager joies, bonheurs ! , un espace jeu, détente, de télétravail., un espace jeu, détente, de télétravail. Son potentiel est là : son sous-sol peut devenir un lieu de vie, ses combles de 57 m² au sol une chambre, un espace jeu, détente, de télétravail. Sa véranda qui abrite l'accès au garage est un réel avantage de confort de vie ! Question parking 4 véhicules peuvent stationner Le sous sol et le grenier sont isolés, le chauffe eau récent, le tableau électrique revu, un poêle à bois attend d'être mis en place. Soyez les premiers à visiter ! contactez moi et laissez votre imagination faire le reste ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 596829 ).

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Le Charme Intemporel à deux pas de Corlay – HAUT CORLAY (22320) Terrain 1892 m² | 5 pièces | 4 chambres | Garage 42 m² | maison de 112 m² Aux portes de Corlay, entre Quintin (15 min) et Saint-Nicolas-du-Pélem (10 min), découvrez cette superbe maison dans un environnement paisible, proche des vestiges du château de Corlay et de son étang vous profitez des commodités de Corlay à 500 mètres. Cette Maison allie histoire, charme et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux, familial et apaisant. Cette demeure allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort du moderne, Électricité et plomberie neuves Cuisine récente, aménagée et équipée Nouveau carrelage au rez-de-chaussée Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Assainissement tout-à-l’égout conforme Rez-de-chaussée : Charme & Confort Le hall d’entrée distribue la cuisine récente, aménagée et équipée. Cette dernière communique directement avec la véranda, véritable pièce lumineuse ouverte sur le jardin et une terrasse exposée plein sud et ainsi profitez pleinement du cadre verdoyant environnant. Le séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, constitue un espace de vie agréable et accueillant. Le wc et un espace chaudière / buanderie vient compléter ce niveau. Étage : Espace & Authenticité Un palier dessert quatre chambres, toutes dotées d’un plancher bois d’origine reposant sur une dalle béton, alliant charme authentique et solidité. peinture refaite entièrement. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC et un grenier, idéal pour le rangement ou l’aménagement selon vos besoins. Dépendances & Extérieurs La maison s’accompagne d’un grand garage de 42 m², idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Sur le terrain, vous trouverez également : Un abri sous tôle, parfait pour ranger le bois, les outils ou le matériel de jardin. Un très beau terrain de 1830 m², arboré et agréable. À noter : Mode de chauffage : chaudière au fioul. Localisation Idéale À proximité : Saint-Brieuc – 20 min Loudéac – 32 min Guingamp – 34 min Quintin (15 min) et Saint-Nicolas-du-Pélem (10 min), Elle n’attend plus que vous ! Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire gouedard vous propose : le haut-corlay / longere / dependances / bois / ruisseau. 1.3 hectare / gïtes / rare : le haut corlay - 30 minutes de saint-brieuc) maison d'habitation en pierre avec de belles dépendances à rénover. Niché dans un coin de verdure offrant un cadre exceptionnel, cet ensemble présente de nombreux atouts. La maison d'habitation (87 m²), de plain pied, est exposée au sud. L'entrée distribue d'un coté les pièces de vie, une cuisine familiale qui communique avec un séjour doté d'une cheminée. De l'autre côté un couloir dessert les trois chambres et la salle de bains. Le wc est indépendant. Un grenier permet de créer un étage ! Les vastes dépendances (étables) vous offrent 130 m² pouvant faire l'objet d'un changement de destination (habitation / gîtes), un grand hangar de 100 m² conservera sa destination agricole, ainsi qu'un immense hangar (à l'arrière des étables, non visible) de 300 m² pour du stockage. Le terrain boisé, en partie en zone humide (rivière en contrebas), assure une ambiance caractéristique des anciennes maisons de campagne. Pas de vis à vis, pas de voisin proche, une cour de ferme avec un cadre de vie exceptionnel. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison authentique avec cheminée CORLAY 22 Située au cœur de Corlay, cette charmante maison de 78,33 m² offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Avec ses trois chambres confortables et ses six pièces spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette demeure. Le salon principal, agrémenté d'une belle cheminée, promet des soirées chaleureuses en famille. Les pièces sont lumineuses, bénéficiant d'une belle exposition qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Cet espace extérieur est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un coin détente. Venez découvrir ce bien rare au potentiel exceptionnel, au cœur de la Bretagne. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 : entre 2990 euros et 4090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + dépendances + 15 hectares 22480 canihuel 246 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall pièce pour cuisine - 12 m² salon-séjour - 34 m² dégagement chambre - 15 m², avec dressing - 5 m² wc salle d'eau - 6 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 14,50 m² pièce utilisée comme chambre - 9,50 m² voir le détail caractéristiques / features en campagne surface habitable 102 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage central fuel et cheminée chaufferie à l'arrière - 21,50 m² dépendance attenante avec grenier - 32,50 m² cour carport atelier avec four à pain - 24,50 m² hangar 60 arbres fruitiers etang source terrain - 150 770 m² parking.

LE VIEUX BOURG - 10 mn de QUINTIN : Maison individuelle année 1950, construite en pierre sur cave et sous ardoises sur un terrain de 1.344 m² d'une surface de 50 m² au rez-de-chaussée avec un étage de la même surface. On pourra y aménager 3 chambres, salle de bains et wc. Actuellement au rez-de-chaussée : on entre dans une pièce cuisine dinatoire de 14 m² avec cheminée insert, un séjour et une chambre de surfaces identiques avec également cheminées. Un espace hall sur l'arrière donne l'accès à l'étage et au sous-sol. Un wc sous escalier. Sous-sol sur terre battue. Des travaux sont à prévoir : menuiseries extérieures, isolation, mode de chauffage, sanitaires. (devis menuiseries et isolation à disposition) Cette maison dans un village où il fait bon vivre est exposée Est-Ouest et dispose d'un véritable potentiel. Elle pourra accueillir une fois rénovée une famille avec enfants. Classe Energie : G Taxe foncière : 60€ l'an Assainissement collectif : tout-à-l'égout Prix : 82.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Propriété exceptionnelle, coup de coeur ! Maison de 340 m² environ, 7 chambres, 6 salles de bain, 2 gites ! Idéal projet locatif saisonnier ou très grande famille ! Aucun travaux à prévoir ! Au calme de la campagne et à moins de 40 minutes des plages, venez découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités. Sur un terrain de 18 000 m² environ, vous trouverez une maison d'habitation de 200 m² environ, un gîte de 60 m² environ, un gîte de 84 m² environ, un hangar-atelier de 120 m² environ, un garage double, un poulailler, un petit étang, un puits, un espace encore boisé et d'autres espaces paysagés et arborés. La propriété est vendue avec le tracteur tondeuse homologué route, la pièce SPA avec Jacuzzi 7 Places. Maintenant voici le détail des habitations : Maison principale : Au RDC : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte (65 m² environ), accès à la terrasse, suite parentale avec salle d'eau et dressing (21 m² environ). À l'étage : Immense palier servant d'atelier de peinture, salle d'eau, WC et 2 grandes chambres (28 et 19 m² environ). L'entrée dessert une lingerie, un cellier, un atelier avec un étage en grenier. Gîte N°1 (vendu meublé) : Pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, poêle à bois, 2 suites avec leurs salles d'eau privatives, Terrasse. Gîte N°2 (vendu meublé) : Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, poêle à bois, une suite parentale au RDC (accès PMR), une grande mezzanine, une 2ème chambre et une salle d'eau en plus, Terrasse. Prestations de qualité : Pompe à chaleur, Chauffage au Sol, Chauffe-eaux solaires, toitures ardoises de 2010 (crochets inox), isolation refaite, double vitrage sur la totalité des huisseries, 2 microstations d'épuration récentes et aux normes. Ne tardez pas pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie longère avec ses dépendances sur 5656 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thibaut gavard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 309 232 greffe de saint brieuc) 06 31 91 55 80 (réf. 599003 ).

À plussulien, maison de 245 m² environ sur un terrain de 683 m² arboré et cloturé, composé de deux logements. La première maison d'une superficie de 152 m² environ avec sa dependance : elle se compose au rdc : d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au second : se trouve une chambre, un bureau et une salle bain avec wc. Une cour mène au garage couvert et sa dépendance. Pour accompagner ce bien une dépendance de 48 m² environ comprenant au rdc un coin salle à manger cuisine et un wc. À l'étage, un salon mène à une chambre mansardé avec une salle de bain et un wc séparé. Une seconde maison d'environ 46 m² habitable. Elle se compose d'une salle à manger avec son coin cuisine et un wc. À l'étage une chambre, un bureau et une salle de bain. Les plus ! Toiture : ardoise naturelle. Huisseries : pvc double vitrage avec volet roulant manuel. Garage, une cour sépare les deux logements, proche des commerces, école. N'hésitez plus un conseiller 7 / 7 jrs. Travaux de raffraichissement à prévoir. Prix de vente 209 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël rodrigues 06 40 81 40 23 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 209 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël rodrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-brieuc sous le numéro rsac n° 918 714 072 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32294) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces + maison 2 pièces + maison 3 pièces 22320 plussulien 194 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) maison 7 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon - 29 m² salle à manger - 22 m² cuisine - 15 m² hall salle de bains - 5,50 m² wc chaufferie 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 21,50 m², 18 m²) salle de bains - 9 m² wc grenier 2ème étage / second floor : dégagement chambres 2, ( 16,50 m², 11 m²) salle de bains - 4 m² wc maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 24,50 m² wc avec lave-mains 1er étage / first floor : mezzanine - 9 m² chambre - 12,50 m² salle de bains - 3,50 m² wc maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine wc 1er étage / first floor : 2 x chambres salle de bains caractéristiques / features village chambres 7 salles de bains 5 chauffage central fuel, électrique et cheminée cour terrasse abri de jardin garage terrain - 683 m² parking.

Centre bretagne : commune de saint connan ? Située entre guingamp et quintin ? Deux maisons mitoyennes en pierre sous ardoises sur un terrain de 1.510 m², avec garage et bûcher. Maison 1 : d'une surface de 138 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 24 m². Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Al'étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 grenier isolé de 35 m² aménageable. Dpe : f maison 2 : d'une surface de 78 m², composée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée de 25 m² d'une salle à manger de 12 m² et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m². Dpe : e menuiseries en pvc double vitrage et vélux en bois simple vitrage. Chauffage au fuel et cheminées. Possibilité de faire installer des poêles à bois. Assainissement collectif au tout à l'égout ? Chauffage au fuel ? Taxe foncière : 93€ / an classe energie : e et f taxe foncière : 93€ l'an prix : 135.000 € honoraires à la charge acquéreurs. Contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad france - claire gouedard vous propose : hangars / 3 garages / etang / potentiel / cadre paisible / assainissement conforme / puit charmante maison de caractère en pierre de granit cernée par des remises et des granges en campagne à saint-connan. Nichée au coeur de la nature luxuriante de saint-connan, cette maison de campagne en pierre offre un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété respire l'authenticité et le charme à la fois rustique et confortable. La maison peut être divisée en deux habitations, puisque elle dispose de deux entrées indépendantes. La première dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec lavabo et wc, salle de bain, wc, attenant réserve, cellier, chaufferie. À l'étage : les combles sont aménageables. La deuxième dispose au rez-de-chaussée : de son entrée, cuisine-salle à manger. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux dépendances en pierre, la première de 63 m² environ et la seconde avec 34 m² environ au sol. Divers grands bâtiments, hangars, garage avec 3 portails motorisés, une écurie, une étable, viennent compléter cette propriété des serres un jeu de boule, un étang et un puit. Différentes possibilités d'activités peuvent être envisagées : élevage, cultures ou autres. Les amoureux de la nature seront comblés par les points d'intérêt de l'alentour, propices aux balades, aux randonnées et à la découverte de la faune et de la flore locales. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à saint-connan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces + dépendances 22320 saint-mayeux 250 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (243 902 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall wc avec lavabo cuisine / salle à manger - 21 m² salon-séjour - 27,50 m² véranda - 13,50 m² 1er étage / first floor : couloir salle d'eau et wc - 3 m² wc avec lavabo chambres 3, ( 17,50 m², 15,50 m², 9,50 m²) 2ème étage / second floor : mezzanine - 10 m² salle d'eau - 5 m² wc avec lavabo chambres 2, ( 16,50 m², 15,50 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 152 m² chambres 5 salles d'eau 2 chauffage central bois et cheminée puits cour terrasse 3 x dépendances terrain - 6 580 m² parking.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + maison 4 pièces 22320 saint-mayeux / 252 735 € honoraires : 1,5 % ttc inclus charge acquéreur (249 000 € hors honoraires) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon 1 - 26 m² salon 2 - 15 m² cuisine / salle à manger - 18 m² buanderie et chaufferie - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement - 7 m² chambres 2, ( 13 m², 11 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2,50 m² mezzanine - 14 m² salle de bains wc - 3,50 m² maison 4 pièces rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 15 m² chambre - 7,50 m² bureau - 7,50 m² salon - 16,50 m² salle d'eau - 5 m² wc 1er étage / first floor : mezzanine utilisée comme chambre - 26,50 m² caractéristiques / features en campagne chambres 3 salle d'eau privative 1 salle d'eau 1 salle de bains 1 chauffage central gaz et cheminée appentis 3 x terrasses cour serre carport terrain - 3 598 m² parking.

Maison écologique sur 1ha de terrain Située à la campagne, proche des sites remarquables et historiques qu'offre le centre Bretagne, dont le lac de GUERLEDAN, entre RENNES et BREST. Cette propriété a été rénovée sur la base d'une construction en pierre et agrandie, avec des matériaux écologiques, tel que le bois, pour l'ossature, la charpente, le bardage, et les habillages intérieurs, l'isolation, avec la paille, pour les murs de l'extension, laine de chanvre sous pente, liège. les murs intérieur sont enduits en terre, chaux / chanvre, et le remarquable enduit Tadelakt à la chaux de Marrakech de la douche. Le poêle de masse situé au cœur de la maison a été conçu pour apporter une douce chaleur à l'ensemble, le système chauffe également la salle d'eau. La maison se compose au Rez de chaussée, d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une chambre, une salle d'eau, et WC; À l'étage, deux chambres; Le terrain de 1 ha 06 se décompose en plusieurs parties, un jardin / potager, la présence de pommier, et du bois pouvant offrir l'autonomie en bois de chauffage. Cet ensemble est destiné aux personnes proche de la nature et sensible à l'écologie, une activité professionnelle peut être envisagée sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 595040 ).

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces + Dépendances 22800 Lanfains 215 250 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 36 m² Salon-séjour - 24 m² Chambre ou bureau - 19 m² Salle d'eau et WC - 2,50 m² Buanderie - 12,50 m² 1er étage / First floor : Mezzanine - 16 m² Chambres 3, ( 20 m², 15 m², 12,50 m² ), Salle de bains et WC privatifs - 6,50 m² Dressing - 6 m² Salle de bains et WC - 7,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 135 m² Chambres 4 Salle de bains 1 Salle de bains privative 1 Salle d'eau 1 Chauffage - cheminée. Dépendance attenante / Atelier - 45,50 m² Terrasse Cour Bassin Grange - 77 m² Garage couvert - 31 m² Remise à bois Terrain - 4 850 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces 22480 Kerpert 262 912 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (256 500 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 14 m² Salon-séjour - 38,50 m² Chambre - 15 m² WC Salle d'eau avec buanderie - 5 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 14 m², 14 m², 12 m²) Salle d'eau privative - 12 m² 2 x WC Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 103 m² Chambres 4 Salle d'eau 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage - cheminée et poêle à bois Atelier attenant - 20 m² Cour Terrasse Chalet - 10 m² Carport Terrain - 1 140 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad France - Julien Demagny vous propose : Nichée au cOEur de la charmante commune de Kerpert, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Avec une surface habitable de 103 m² sur un vaste terrain de 8637 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier et un agréable palier. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout avec ses équipements modernes. L'ensemble de la maison a été rénové, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de convivialité seront ravis d'apprendre que la maison dispose d'une cheminée et d'une pompe à chaleur pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, un grand garage ainsi qu'un espace de jardin à aménager selon vos envies complètent ce bien d'exception. Plusieurs points d'intérêt tels que le Musée de la Résistance, des restaurants et un étang se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie épanouissant pour toute la famille. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Kerpert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Ensemble immobilier avec gîte, dépendances, hangar, maison à rénover, puits et four à pain – sur 8 300 m² de terrain (dont plusieurs parcelles indépendantes) Une opportunité rare et pleine de charme vous attend à la campagne ! Cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel, un potentiel de rénovation énorme, et de nombreux atouts pour un projet personnel ou professionnel (gîtes, accueil touristique, artisanat, agriculture, etc.). Maison principale à rénover : structure saine, gros potentiel d'aménagement selon vos envies Gîte indépendant : opérationnel, idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis Nombreuses dépendances : granges, ateliers, annexes… À aménager selon vos besoins Grand hangar : idéal pour stockage, atelier, véhicules ou activité artisanale Puits : parfait pour l'arrosage ou l'usage domestique Four à pain traditionnel : en pierre, plein de charme et de caractère Terrain de 8 300 m² : dont plusieurs parcelles indépendantes, offrant différentes possibilités de division ou de projet Environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, avec vue dégagée Travaux à prévoir mais un potentiel incroyable à exploiter Idéal pour projet de gîtes, grande propriété familiale, activité artisanale ou agricole Bien non mitoyen – Pour toute information marie.leneindre@optimhome.com 06 50 20 01 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 585327 ).

Oyez, oyez, gentes dames, gents messieurs ! Faites rugir les trompettes, que les tambours résonnent à saint igeaux (22570) ! Puis faites silence. Car voici l'heure de découvrir une demeure pas comme les autres. Une bâtisse de 1870, fière et majestueuse, où l'âme du passé rencontre le confort d'aujourd'hui pour s'unir à l'élégance qu'est d'héberger vos projets de vie. Ce qui vous attend : séjour magistral de plus de 50 m² laissant le soleil resplendir parmi les nombreuses ouvertures avec double vitrage et volets électriques assurent confort et praticité. Poêle à bois, équipé d'un système de ventilation soufflant jusqu'à dans la cuisine, promet chaleur et convivialité. Cuisine équipée qui s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte avec son barbecue en pierre pour faire des grillades en toutes saisons. Une chambre facilement accessible idéale pour vivre de plain pied. Salle d'eau avec rangement et w. C. Bureau avec son puit de lumière et disposant d'un accès indépendant. Multi annexes et des mètres carrés à inventer selon vos projets ou passions. Tout est possible ! À l'étage : on accède à l'espace nuit par un escalier véranda style bow-window, habillé de belles pierres apportant un charme hors du temps. 3 chambres tournées vers le sud disposant de grandes niches vitrées parfaites pour admirer le jardin et profiter des saisons. Salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés et w. C. Couloir astucieux avec espaces de rangement sous mansarde, pour optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur : deux grands garages avec portes électriques. Carport 3 places dont un d'une hauteur de 2,80 mètres. Jardin paysager avec plan d'eau équipé d'un charmant ponton. Un kiosque structure bois et ardoises, table et assises en fer forgé, raccordement électrique. Un véritable écrin pour recevoir et se ressourcer. Les atouts : puits - prêt à être remis en service avec une simple pompe. Fibre n'attend plus que vous pour être raccordée. À quelques mètres vous avez la vente directe à la ferme de viande bovine. Sans vis-à-vis. Cour goudronnée. Confort supplémentaire avec la vmc d'installé pour un air toujours sain. Murs de 85 cm ce qui permet d'avoir des températures modérées. Les commodités : - a mi chemin entre rennes et brest - a 30 minutes de pontivy / loudéac - a moins de quinze minutes de rostrenen (lycée avec internat) - toutes commodités a moins de dix minutes (école, collège, centre médical, pharmacie, supermarché. ) - a 40 minutes la plage n'est pas si loin pour se ressourcer en regardant la mer. Majestueuse maison de 200 m² au calme offrant une infinité de possibilités. Un cadre bucolique et unique pour vos moments de détente. Ici chaque espace est une promesse. Celle d'écrire une belle histoire qu'est la vôtre ! Prix : 269 000 euros fai dont 3.46% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4490 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre agréable de la campagne bretonne, cette maison individuelle à vendre à Saint-Igeaux est une véritable perle rare. Construite il y a plusieurs années, cette propriété de 278 m² (habitable après rénovation) offre un charme authentique pour les amateurs de la rénovation de l'ancien. Il y a un potentiel énorme de rénovation tout en gardant un aspect extérieur avec le caractère de la pierre. Plusieurs dépendances sont également disponible sur le terrain notamment une première de 45 m² et une seconde de 77 m². Aussi, vous y trouverez un hangar ouvert sous fibrociment de + de 300 m². Il y a également un puits sur le terrain. Sur un terrain de plus de 8000 m² vous allez être charmer par cet ensemble ! Située dans la commune de Saint-Igeaux dans les Côtes-d'Armor, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Le prix de vente est de 76300€ frais d'agenc inclus, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Référence agence : 11393.

Authentique maison en pierres de 1870 avec plan d'eau sur la commune de Saint Ygeaux Amoureux de charme et d'authenticité, cette demeure en pierres datant de 1870 n'attend que vous ! Située en pleine campagne de Saint Ygeaux (22570), dans un cadre verdoyant, elle s'épanouit sur un terrain plat d'environ 3 000 m², agrémenté d'un magnifique plan d'eau. Avec son cachet d'antan et son atmosphère chaleureuse, cette maison est idéale pour les passionnées de belles pierres et de nature. Imaginez-vous siroter un café au bord de l'étang ou bien organiser des repas en plein air sous les arbres. Avec ses 5 chambres et un salon accueillant, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Un véritable coup de cœur vous attends ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 11708.

Côtes d'armor. 22320 saint-mayeux nichée dans un environnement calme et paisible à seulement 9 kms de mûr-de-bretagne et du lac de guerlédan, cette maison édifiée sur sous-sol de 90 m² est un véritable havre de paix, sans voisins, ni vis à vis le terrain de 10800 m² (terre bio) pourra accueillir vos animaux (poneys, chèvres, moutons, chiens) cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité au rez-de-chaussée  : salon / salle à manger (32 m²) avec cheminée cuisine équipée deux chambres salle de bains au 1er étage  : 2 chambres mansardées un immense grenier à finir de rénover le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vins, un sas et un garage pour une superficie complémentaire de 95 m² la charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état la maison peut être vendue vide ou meublée (moyennant un supplément) potager (serre) pompe à chaleur fonctionnelle et révisée régulièrement il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud - vue imprenable construction années 1970 dpe : d - 213 kwh / m2 / an ges : b - 6 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2060 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe proche de l'axe rennes-brest. Plages à 40 minutes. Saint-mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 165.000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat  : 430560 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

1km de quintin, dans un environnement paisible, laure meynard vous propose cette longère en pierre de 110 m² habitables, située dans un petit hameau à quintin, offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et aménager leur futur chez-soi. Le bien comprend : une maison principale en cours de rénovation, une grange spacieuse, une dépendance en pierre non aménagée, idéale pour diverses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : - surface habitable : 110 m² - terrain de 1600 m², parfait pour un jardin ou un projet extérieur - grange et dépendance en pierre non aménagées - assainissement autonome à revoir poêle fourni mais non installé (conduit en place) non soumis au dpe - taxe foncière : 400 euros par an le bien est situé dans un cadre calme, loin du bruit tout en restant proche de quintin, offrant ainsi une belle qualité de vie tout en étant à quelques minutes des commerces et services. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation qui recherchent un havre de paix. Prix de vente : 171 900 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : QUINTIN / CENTRE VILLE / rénovation COMPLÈTE / 136 m² / 3 CHAMBRES / à 20 minutes de Saint-Brieuc / 30 minutes de Loudéac. Quintin, jolie cité médiévale où il fait bon vivre ! Vous serez séduit par cette ancienne ville de tisserands. Chaque ruelle est une découverte, les maisons à colombages, la basilique, le château surplombant l'étang. dans une ambiance conviviale de petite ville avec ses commerces de proximité, commodités diverses, ses écoles, collèges et lycées. J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette très belle maison dans le centre ville de QUINTIN, rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Entrons. vous devinerez l’âme de cette bâtisse qui fût un commerce autrefois. L'entrée, vaste, vous permet d'y déposer vêtements, cartables, chaussures, un grand aménagement y a été pensé ! Découvrons la pièce de vie, un grand salon, doté d'une cheminée pour les soirées d'hiver, s'ouvre sur une terrasse en bois surplombant un coin pelouse : plein sud ! Une ambiance chaleureuse qui donne envie de se prélasser. l'espace repas fait la liaison avec une cuisine aménagée et équipée. Notez le parquet en bois qui accentue le charme de cette pièce. Prenons l'escalier, d'origine, qui nous amène au premier étage. Une première grande chambre ! lumineuse exposée au sud sur une moquette moelleuse. le vaste palier pouvant accueillir un bureau, dessert une lingerie buanderie, un WC et une très jolie salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne. Remarquez le parquet et les volets intérieurs en bois : juste sublime. Montons au 2ème étage par l'escalier peint en blanc. Lumineux, apaisant. Un deuxième palier pour deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Ce n'est pas tout ! n'oublions pas la grande cave (de 36 m²) saine qui abrite une pompe à chaleur air / eau, le ballon d'eau chaude, beaucoup d'espace de rangement (stockage du bois de cheminée). Une particularité ? oui. un accès direct à l’extérieur par un escalier en pierre qui s'ouvre sur la terrasse. L'isolation au plafond est en laine de bois. Vous rêvez d'une salle de jeux ? d'un home cinéma ? d'un espace ados ? C'est vraiment le seul endroit ou vous aurez le loisir de bricoler pour transformer cette cave en pièce supplémentaire. Si vous recherchez une maison de ville pour y 'poser vos valises', profiter d'un extérieur plein sud sans grandes contraintes d'entretien, le tout avec le charme de l'ancien associé au confort contemporain appelez moi vite ! Vous l'aurez compris, je suis tombée sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.