Maison avec cheminée à vendre à Laval-en-Brie (77148)

Iad france - cyril graffagnino vous propose : charmante maison de village de 5 pièces + appartement t3, à 10 min de montereau-fault-yonne ! Située au coeur du charmant village d'echouboulains, cette maison de village offre un fort potentiel grâce à ces deux habitations pouvant être indépendantes. Idéale pour une famille, investissement locatif ou une activité professionnelle. La maison principale de 130 m² est composée au rdc : d’un hall d’entrée, un grand garage avec chaufferie et plusieurs espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une douche supplémentaire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste salle à manger ainsi qu’un salon donnant sur une troisième chambre. La pièce de vie donne sur une très belle terrasse de toit entièrement carrelée de 60 m². Une seconde habitation de 78 m² complète ce bien, celle-ci est composée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres avec mezzanine, une salle d'eau ainsi qu’un wc indépendant. Cette maison bénéficie également d’un jardin de 217 m² non attenant idéal pour potager ou lieu de détente. Ce bien de caractère se trouve dans un village paisible, tout en conservant un accès rapide aux commodités ainsi que l’autoroute a5. Fibre / tout a l’egout / aucun travaux a prevoir / electricite au normes / pas d’amiante / bonne isolation / huisseries double vitrage. Un bien rare offrant modularité, volume et charme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - suzana lata vous propose : belle opportunité ! Maison de macon elevee sur sous sol total sur un beau terrain. Située dans la charmante commune de salins, avec école primaire et maternelle, commerce de proximité, transport à la demande et proche de montereau avec la gare pour paris gare de lyon en moins d'une heure, l'autoroute a5 à quelques minutes. La maison avec une belle surface habitable vous offre : une entrée qui dessert une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir), un beau salon séjour de 30 m² environ exposé sud avec une cheminée insert pour plus de confort. Vous trouverez sur deux niveaux, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Un sous-sol total compartimenté avec possibilité de garer 2 véhicules, buanderie, nombreux rangements. Un grand terrain sans vis à vis entoure la maison, ainsi qu'une belle terrasse exposée sud. Maison habitable de suite. Les points d'intérêt aux alentours sont nombreux. Vous pourrez profiter de la nature environnante pour des balades relaxantes ou des moments de détente en famille. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir un beau bien immobilier et qui recherchent une qualité de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - suzana lata vous propose : opportunite rare a saisir a saint germain laval ! Classification énergétique d. Grande maison familiale de plain pied, située dans une rue calme, comprenant 5 chambres avec une possibilité si besoin de créer de l'espace habitable supplémentaire, sous comble grande hauteur elle se compose : une entrée indépendante avec placard de rangement, un beau salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte donnant également sur l'extérieur. Le coin privé est desservi par un couloir qui vous mène à 5 chambres de belle dimension, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage : les combles grandes hauteurs peuvent êtres aménagés et créer des pièces supplémentaires (chambres, salle d'eau. ) les prestations de cette maison ne manquent pas avec un chauffage individuel grâce à une cheminée avec insert et une pompe à chaleur air-air. De plus, la maison est en bon état général. À l'extérieur, un jardin plat, sans vis à vis, arboré et bien entretenu, un espace de parking privatif garantit un stationnement facile et pratique. La localisation de ce bien est idéale, à quelques minutes des commerces de proximité, d'écoles primaires et maternelles, du collège, et de la gare de montereau. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Située dans un environnement calme à Saint-Germain-Laval, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié vers l’extérieur. Le salon, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée traditionnelle qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une salle à manger lumineuse s’ouvre l'extérieur, prolongeant agréablement l’espace de vie. À l’étage, une mezzanine surplombant la salle à manger crée un espace cosy, parfait pour un coin lecture ou détente. Une grande chambre avec salle d’eau, WC et lave-mains complète cet étage, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse est parfaite pour profiter pleinement des soirées d’été en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une belle cave voûtée viennent parfaire l’ensemble. Parmi les prestations techniques : menuiseries double vitrage, fibre optique, chauffage au gaz naturel, et cheminée pour une chaleur douce l’hiver. Cette longère pleine de charme saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un bien alliant caractère, authenticité et confort. À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A5, du centre commercial le Bréau et de la gare de Montereau-Fault-Yonne avec des train pour Paris (gare de Lyon), c'est l'emplacement idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche des commodités. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel, conseillère disponible 7 jours sur 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Montigny-Lencoup avec Vaste Terrain. Découvrez cette belle maison traditionnelle de 107 m², nichée au cOEur de Montigny-Lencoup, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1972 sur un terrain de près de 2000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois belles chambres offrent espace et intimité, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort à cet ensemble. La cuisine, à aménager selon vos goûts, donne accès à une terrasse extérieure où vous pourrez profiter des repas en plein air tout en admirant la vallée du Montois. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu qui vous ressemble. Pour vos véhicules et le bricolage un sous-sol total est disponible. Les combles aménageables permettent de doubler la surface habitable. Localisation idéale : Montigny-Lencoup est une commune calme et résidentielle, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous cherchez un projet de rénovation ou de transformation, cette maison traditionnelle est faite pour vous ! N'attendez plus pour découvrir son potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sorel vous propose : Propriété de Campagne à Villeneuve-les-Bordes. Vous recherchez une maison de campagne pleine de charme et d'authenticité ? Cette magnifique demeure du 19e siècle, située à Villeneuve-les-Bordes, est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son caractère unique et son cadre enchanteur. Construite en 1850, cette maison de campagne offre une surface habitable de 98 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son vaste terrain de 2655 m² vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, avec la possibilité d'aménager de magnifiques espaces extérieurs. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et d'une salle d'eau pratique. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. Cette propriété est en bon état général, et vous offre un confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des différentes saisons. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, pleine de caractère et offrant un cadre de vie paisible, cette propriété à Villeneuve-les-Bordes est faite pour vous. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou d'époque dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 512442138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teric Bou Hamdan vous propose : Maison Traditionnelle de 163 m² avec Terrain de 2019 m² à La Chapelle-Rablais Maison chaleureuse et spacieuse Cette magnifique maison traditionnelle est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Située sur un terrain de 2019 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature tout en restant proche des commodités. Elle se compose : - D'une entrée - 5 chambres lumineuses - 1bureau - 1 Grande pièce palière - 1 salle de bain et 1 salle d'eau (chambre parentale) - 3 toilettes - 1 cuisine équipée - 1 salon spacieux avec l'accès sur la terrasse aérienne de 30 m². - 1 salle à manger - Sous-sol total avec continuité sous terrasse environ 110 m² - Un garage avec accès direct à la maison. - Dépendance avec accès complètement indépendant de l' extérieur, refaite à neuf et climatisé ( idéal professions libérales, assistante maternelle indépendante ou mini crèche). -Atelier, grand cabanon, abri à bois. Avantages : - Terrain spacieux de plus de 2000 m² pour profiter de la nature - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation sur la dépendance. - Chauffage individuel avec pompe à chaleur, système photovoltaïque revente d'électricité aux fournisseurs permettant une réelle économie financière au niveau de l'électricité. -Ballon thermodynamique - Exposition plein (SUD) - Espace de stationnement pour 4 voitures voir plus. - Piscine avec pompe à chaleur. Cette maison idéal pour ceux qui cherchent à allier confort, tranquillité et espace, un véritable havre de paie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse et confortable ? Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m² habitables, avec véranda et sous-sol total, située dans le charmant village de Montigny-Lencoup, à moins d'une heure de Paris. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. - Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. La véranda, baignée de lumière, permet de profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol total offre un vaste garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. - Des prestations modernes et économiques : Cette maison bénéficie d'équipements performants et récents : Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage efficace, Cheminée insert et climatisation réversible, Panneaux solaires et ballon d'eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, volets roulants, portail électrique, et bien plus encore. - Un extérieur plein de charme : Le grand jardin arboré de 990 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Montigny-Lencoup séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Vous y trouverez : Écoles maternelle et primaire sur place, Ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, Commerces de proximité, À seulement 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne ou Nangis et de leurs gares, Accès rapide à la N105 et à l'A5 vers Paris ou Fontainebleau. Une maison unique, alliant beaux volumes, équipements modernes et environnement calme. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 594085 ).

Découvrez cette maison à rénover, située dans un village avec toutes les commodités, à 30 minutes à l'est de Montereau-fault-Yonne. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette superbe maison de ville de caractère sitée à 25 min de montereau fault yonne. Elle offre un bureau et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un vaste salon-séjour lumineux. Profitez de son charme authentique avec ses parquets anciens et cheminées d'époque, le tout sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une cave. Un terrain agréable et un petit abri pour voitures complètent ce bien. Confort et élégance vous attendent. Appelez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison idéalement située à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'une chaufferie / cuisine d'appoint. À l'étage, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée vous invite à des moments de convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée. Une chambre et des W. C. séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont deux avec placard, une salle de bains et des W. C. Les combles d'environ 12 m² habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Une terrasse avec barbecue en pierre, un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour à l'avant offre des espaces extérieurs privilégiés pour vos besoins et vos moments de détente. Pour votre bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique, classée en catégorie C et B, grâce notamment à sa pompe à chaleur air / eau, son panneau solaire et ses fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache pour organiser une visite au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, idéalement située à 5-10 minutes de Montereau. Profitez des transports en commun, des écoles et des petits commerces à proximité ! Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle salle à manger. Un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement, et une chaufferie complètent ce niveau. L'étage, accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un escalier extérieur avec une seconde porte d'entrée, offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Vous y découvrirez une pièce palière, un couloir avec placards de rangement, trois chambres, un salon avec cheminée insert bois pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec placards. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour pouvant accueillir un véhicule. Pour plus de stationnement, une allée mène à un carport pouvant accueillir cinq véhicules ou servir à d'autres usages. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison pleine de charme, située à 10 minutes de BRAY-SUR-SEINE et à 30 minutes de MONTEREAU. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine avec un bel évier en pierre, une spacieuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Une chambre avec cheminée insert bois et salle de bains attenante (baignoire balnéo), un deuxième salon ou bureau / chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un espace buanderie / chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds à l'ancienne et W. C. vous attendent. Les dépendances comprennent un atelier avec grenier, pouvant être aménagés, et une grange. Une belle cour pavée avec terrasse, olivier et palmier offre un magnifique cadre de détente. Une superbe cave en craie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et proximité des commodités (école primaire, boulangeire, pharmacie, épicerie. ) ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce pavillon à rafraîchir, situé dans un village à 35 minutes à l'est de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien comprend : une véranda, un séjour avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec W. C. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de plus de 3400 m², en partie en prairie, avec trois box pour chevaux et un cabanon de jardin. Un cadre parfait pour les passionnés d'équitation et de plein air. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cyril graffagnino vous propose : charmante maison sur sous-sol total, proche de montereau-fault-yonne. Nichée dans la paisible commune de misy-sur-yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant à seulement 15 min de montereau-fault-yonne. L'accès à l'autoroute a5 est à 7 minutes, ainsi que la gare la plus proche. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Edifiée sur une parcelle de 624 m², cette maison de 155 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour de 36 m² lumineux et convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m². Une autre pièce à vivre de 32 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau de 5 m², un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (23 m², 11 m², 19 m²) desservie par un palier de 14 m². Une salle de bain avec wc vient compléter cet étage pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total est aménagé et compartimenté avec un garage de 28 m². Le jardin arboré et la terrasse attenante vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage gaz de ville et cheminée avec insert. Huisseries alu double vitrage. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Je suis disponible 7j / 7 pour plus d'informations, n'hésitez pas me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Sur la commune de Montereau-Fault-Yonne, dans le pittoresque faubourg Saint-Martin, découvrez une maison triplex de 130 m², ornée d'un charmant jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards, un garage et une buanderie vous accueillent. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine équipée, un salon / salle à manger avec cheminée et une lumineuse véranda. Un WC séparé, une chaufferie et une salle de bain complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec rangements, un petit bureau et un WC vous attendent. Ce pavillon se distingue par ses volumes astucieusement agencés, sa véranda ouverte sur le jardin et sa terrasse idéale pour recevoir et profiter des beaux jours qui arrivent. Prévoyez des travaux à réaliser dans la maison (travaux de rafraîchissement, changement des menuiseries excepté la véranda en double vitrage). Pour plus d'informations, contactez-moi, conseillère disponible 7 jours sur 7. Un avis de valeur de votre bien vous est offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Deux habitations ! Sublime maison Bourgeoise datant de 1875 de 130 m² à Montereau-Fault-Yonne, rénovée et pleine de charme offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'entrée de la maison principale dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage deux belles chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi qu'une pièce palière qui peut être transformée facilement en quatrième chambre ! La maison offre également un sous-sol total compartimenté avec buanderie et chaufferie, et trois pièces de 15 m² isolées avec accès au jardin. À l'extérieur, un très beau jardin arboré de 414 m² sans vis-à-vis vous invite à la détente ainsi qu'une dépendance de 50 m² disposant de 4 pièces idéal pour recevoir de la famille avec travaux à prévoir. Située dans un quartier très calme du centre ville de Montereau-Fault-Yonne, cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités avec la gare à pieds ligne Paris gare de Lyon à 5 min à pied ! Commerces, écoles, hôpital, crèches et transports en communs sur place. Vous disposez également de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à m'appeler ! Confrères de l'immobilier je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Baumann vous propose : Maison familiale de 123 m² avec jardin, cette maison se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose actuellement d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain au rez de chaussée. À l'étage, un couloir permet d'accéder à 4 grandes chambres avec une belle hauteur (entre 13 m² et 16 m² chacune) dont une chambre avec accès balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, gage de confort et conformité. Des travaux sont à prévoir : toiture partielle, électricité, isolation et chauffage, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baumann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928251099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Charmante maison lumineuse de 133 m² sans travaux à Marolles-sur-Seine. Découvrez cette belle maison, idéalement située dans la paisible commune de Marolles-sur-Seine, sur une parcelle de près de 1200 m² environ. Cette propriété de 1993, avec un étage aménagé en 2018, vous offre confort et fonctionnalité. Composition : Entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte de plus 40 m² avec une cheminée à insert et un accès direct sur la terrasse et le jardin, puis couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle d’eau. À l’étage : palier avec un wc puis 2 chambres chacune avec dressing, une salle de bain ou une salle d’eau. Sous-sol total avec espace de stationnement pour votre véhicule. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Charmant Pavillon 4 Pièces avec Jardin – Marolles-sur-Seine À seulement 1h de Paris par l’autoroute A5, découvrez ce pavillon lumineux et spacieux de 157 m² habitables, édifié sur une généreuse parcelle de 885 m². Construit en 1970 et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, donnant accès à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique. Étage À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, chambre d’appoint, télétravail…). Extérieur Le jardin arboré et entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Situation & commodités La localisation est idéale : Écoles maternelles à seulement 650 m, Médecin de famille à 400 m, Arrêts de bus (lignes 3202 et 3306) à 450 m.

Sur la commune des Écrennes Venez découvrir cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un vaste dégagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand palier offrant de nombreux rangements de part et d'autre. Ce bien est complété par un garage attenant, un carport, un cabanon de jardin, un portail électrique ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison est mitoyenne d'un seul côté, construite dans les années 80, elle se situe dans une rue calme et pavillonnaire, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, des amoureux de la campagne ou un premier achat, cette maison saura séduire par son entretien impeccable et son cadre paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOSNY-CALVET - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 929 571 453.

Au cœur d'un hameau de la grande Paroisse dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété signée « Villa de France » édifiée en 1974 séduit par son architecture moderne et ses volumes. Implantée sur un vaste terrain de 2 400 m², elle développe une superficie habitable entièrement de plain-pied d'environ 186 m². En complément, une ancienne grange agricole de plus de 74 m² au sol agrémentée d'une mezzanine d'environ 14 m². Cette dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, loft indépendant, espace professionnel ou regroupement familiale. La maison principale séduit par ses espaces bien pensés et sa circulation fluide. La lumière naturelle y est omniprésente, grâce aux nombreuses baies vitrées s'ouvrant sur le jardin paysager. Composée de huit pièces principales au look seventies, la maison comprend une entrée en étoile desservant un bureau et mène à une pièce de vie d'environ 72 m², organisée autour d'un double séjour lumineux avec cheminée à insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine, cellier attenant. L'espace nuit garantit confort et indépendance : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée de placards intégrés et de leur propre salle d'eau. En sous-sol, environ 45 m² de surface utile. À l'extérieur, terrasse, barbecue, préau, garage et stationnement pour plusieurs véhicules contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Alliant style, luminosité et modularité, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un lieu de vie spacieux et évolutif. Aspects techniques : Chauffage : Radiateurs électriques / Cheminée à insert / Ballon électrique à accumulation vertical de 300 litres / Ventilation : VMC simple flux / Huisserie d'origine : Baies vitrées et fenêtres en aluminium double vitrage / Volets roulants en PVC / Fibre optique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad France - Amélie Petit vous propose : Au coeur de La Grande Paroisse, à 7 mn à pied du centre-ville et des écoles, voici une maison de 124 m² habitable, en pierre de pays de 1830 et sa dépendance de 110 m² environ, le tout dans un écrin de verdure clos de murs. Gare à 16 mn à pied. Elle comprend une entrée sur une cuisine dînatoire, une buanderie, un séjour double avec cheminée-insert, un wc et une salle de bain. À l'étage, un vaste palier lumineux, un cabinet de toilette avec wc et 2 chambres. Il est possible de ré-agencer le rez-de-chaussée pour créer une 3ème chambre. En extérieur, une dépendance répartie avec un grand garage, un atelier et un atelier d'artiste, ainsi que caves voutées. Les + : Coup de coeur garantie à 2 pas du Centre-ville, Bonne note énergétique C (ballon thermodynamique, pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminée-insert) et une grande dépendance. Votre Taxe Foncière 'gratuite' grâce aux Panneaux ! Une visite s'impose, contactez-moi. (je vous offre l'avis de valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Grande Paroisse, bien d'exception situé au calme. Au rez-de-chaussée vous y trouverez : - Un salon cathédrale et une salle à manger avec un poêle à granules, - Une chambre parentale (adaptée PMR) avec salle d'eau et toilettes, accès indépendant, possibilité airbnb. - Un bureau, - Une buanderie qui peut-être transformée en salle d'eau, - Des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert : - Une chambre parentale avec salle d'eau, - Deux grandes chambres, - Deux dégagements de 24 m² environ, - Une salle de bains. Une piscine chauffée, une cave, un puit fonctionnel, une petite grange et deux dépendances complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527.

Maison familiale 6 pièces 118 m² située à La Grande-Paroisse. Dans un secteur calme et recherché de La Grande-Paroisse, proche de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 20 minutes de Fontainebleau et 20 minutes de Moret-sur-Loing en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'un salon / salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin, D'une cuisine séparée. D'une chambre avec douche privative, Et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Trois chambres, Une salle de bain avec WC, Une petite pièce de rangement pratique, Ainsi qu'un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour les repas d'été, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, et d'un garage. Les atouts de cette maison : Habitable de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, Environnement paisible Proximité des commodités Maison fonctionnelle et bien entretenue Belle luminosité 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.