Maison avec cheminée à vendre à Lahonce (64990)

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de type andalouse, idéalement située à seulement 10 minutes de Bayonne. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un joli jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux est idéale pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée insert, parfait pour vos soirées d'hiver. Côté extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un atout supplémentaire : la maison repose sur un grand sous-sol complet d'environ 150 m² équipé en eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de jeux, rangements, etc.). Bien que demandant des travaux de rénovation et de rafraîchissement, la maison a toujours été très bien entretenue, ce qui en fait une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre sur la commune de Lahonce. Belle maison de plain-pied, au calme. Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie rare et recherché. D'une superficie de 120 m² avec en supplément un garage de 20 m², elle propose une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse grâce à son exposition Sud et Est, accompagnée d'une cuisine ouverte. La maison dispose de 4 chambres, d'un cellier, ainsi que de deux salles d'eau (une avec douche, une avec baignoire). Le confort est au rendez-vous grâce aux radiateurs à inertie, à un insert chaleureux dans le séjour, ainsi qu'aux volets roulants électriques connectés et aux moustiquaires présentes sur l'ensemble des ouvertures. La maison est également équipée d'un système d'alarme, d'un portail automatique et d'une visiophonie, assurant sécurité et tranquillité. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 500 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine chauffée 8 × 4, parfaitement intégrée dans son cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare sur Lahonce, alliant confort moderne, calme et prestations de qualité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 32 22 22 63. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 10 mn de bayonne, dans la commune de lahonce, à 3 mn du centre bourg, non loin des bords de l'adour dont vous pourrez profiter pour vous balader, au calme, venez découvrir cette maison d'environ 155 m², très bien entretenue, avec du cachet, éditée sur un grand terrain de 2754 m². Cette grande maison familiale lumineuse et aux beaux volumes sur sous sol complet se compose  : - au rez de chaussée  : d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une spacieuse chambre, d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, - à l'étage  : 2 grandes chambres, une vaste mezzanine permettant de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc cette maison offre également un sous sol complet, aménagé avec un grand garage, un atelier, une cave, une douche, un wc vous découvrirez également une terrasse couverte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 636 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne mondin-pires, tél. : 06 27 99 02 55, e-mail : corinne.pires@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 842 509 036.

Découvrez cette charmante villa d'architecte située sur les hauteurs Mouguerre, offrant une vue dominante et agréable sur l'Adour. Avec une surface de 130 m², cette maison lumineuse propose 3 chambres, un bureau et un salon spacieux ouvrant sur une confortable terrasse. Profitez aussi d'un sous-sol au large potentiel et d'un confort optimal grâce à un jardin paysager de 2300 m², ainsi qu'un stationnement intérieur et extérieur. Son implantation en zone UB offre la possibilité d'optimiser la constructibilité. Idéalement située, elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Construction de qualité, à voir absolument ! Référence agence : 13648.

Magnifique bâtisse de style Basque située sur les hauteurs de Mouguerre avec une vue imprenable sur les montagnes. Offrant 145 m² d'espace de vie sur une propriété d'environ 1600 m², cette demeure comprend trois chambres confortables, un vaste salon avec cheminée. Une terrasse et une véranda couverte pour les amoureux de nature et sérénité. À deux pas du bourg, des commodités et de ses écoles. Appréciez le confort de stationnements extérieurs et intérieurs. Une opportunité rare à saisir dans un environnement privilégié. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13679.

Exclusivité - villa californienne à mouguerre. À seulement 10 minutes de l'entrée de bayonne et de ses commerces, sur les hauteurs de mouguerre, profitez d'une vue dominante sur les vallées alentour. Villa de style 'californien' et éco-responsable construite en 2008, offrant 147 m² habitables et des prestations de qualité. Pour la partie habitable de la maison, pour 122 m² habitable sur deux niveaux. - espace de vie : superbe pièce à vivre lumineuse de plus de 62 m² exposée plein sud cuisine américaine entièrement équipée suite parentale avec dressing et wc séparé - à l'étage : deux chambres spacieuses salle de bains + wc - sous-sol & extérieurs pour 54 m² : garage de 29 m² appartement indépendant d'environ 25 m² avec un petit extérieur, idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour loger quelqu'un de votre famille. Parcelle de 1 170 m² avec coin piscine à l'abri des regards et vue sur les montagnes. - équipements modernes & de confort : maison ossature bois panneaux solaires & pompe à chaleur air / eau borne de recharge électrique piscine chauffée 10 x 4 mètres. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,70%. Dpe incroyable en b et en a. Vidéos disponibles sur simple appel ! Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité pour cette villa éco-responsable. Contactez-nous pour une visite ! (2.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité, Situé à l'entrée du village d'Urcuit, à proximité des commerces et des commodités, ce triplex rare sur le marché offre le compromis parfait entre la maison et l'appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa jolie terrasse fermée, sans vis-à-vis, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, se trouvent une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre Le deuxième étage accueille des combles sous rampant, offrant 23 m² au sol (5,36 m² Carrez), qui pourra aisément faire office de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Doté de 78 m² Carrez et 99 m² au sol, ce bien se distingue par ses volumes optimisés, son atmosphère chaleureuse et son double vitrage PVC garantissant confort et isolation. Copropriété de 22 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété appelée ETCHEVERRY pleine de caractère, située à Urcuit, dans un cadre paisible. Cette ancienne ferme familiale de 1775, offre 230 m² habitables, parfaits pour accueillir une famille. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 41 m², avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante, avec ses sols en tomette, conserve tout le charme de l'ancien. Une chambre de 30 m² avec également de la tomette au sol, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une impressionnante de 33 m² qui dispose de la climatisation. Une grande salle de bain est également disponible. Cette maison allie caractère et modernité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, installée en 2020, et d'une climatisation à l'étage. L'installation électrique a également été révisée en 2020 (aucune anomalie) ainsi que toutes les peintures intérieures et la pose de la cuisine. Le magnifique escalier en bois et les grandes fenêtres apportent une touche élégante et lumineuse à l'ensemble. De plus, la fibre optique est installée pour répondre aux besoins modernes. Des travaux sont à terminer pour profiter pleinement de cette charmante demeure. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et d'histoire, située dans un environnement calme et agréable. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un quartier prisé d'Urcuit magnifique villa d'architecture locale aux volumes importants, offrant de nombreuses possibiltés grâce à ses 200 m² habitables. Vous serez séduits par son spacieux séjour, sa confortable terrasse avec sa cuisine d'été et son coin lecture, son espace piscine avec abri, sa salle de détente avec son SPA. Coté pratique, ses 5 chambres, son bureau, son atelier et ses abris voiture vous raviront à coup sûr. Cadre de vie idéal, calme, proches commodités et transports. Une visite s'impose ! Référence agence : 13622.

Au calme, cette authentique maison basque au calme sans vis à vis, entourée d'espaces verts, offrant un potentiel unique, sur un terrain plat de plus de 3000 m². Grand salon séjour de plus de 40 m² plein sud avec cheminée, cuisine indépendante. 4 spacieuses chambres dont une en rdc. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Christophe & serge castanchoa latchere capifrance vous propose : une vente interactive au prix de départ des offres à 534 759 € du 02 janvier 26 au 31 janvier 26 merci de vous inscrire au 06 67 10 35 78 pour les enchères. Cette superbe maison individuelle située à mouguerre (64990), offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette commune recherchée du pays basque est appréciée pour son atmosphère authentique et sa proximité avec bayonne, ainsi que ses plages de la côte basque. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers. D'une superficie habitable de 180 m², cette belle maison se distingue par un agencement optimisé, avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Elle dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau avec wc, et d'un sous-sol de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 3919 m², permettant d'envisager de multiples perspectives pour ce bien d'exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorgiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller capifrance : serge latchere castanchoa - ei agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 443186028. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 01 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 933540.

Au bourg d'URCUIT, à 15 minutes de Bayonne, cette magnifique maison offre avant tout un confort de vie exceptionnel : climatisation réversible pour une température idéale en toute saison, chauffage au sol par géothermie alliant performance et économies d'énergie, sans oublier une cheminée pour des soirées chaleureuses. Rien n'a été laissé au hasard pour conjuguer modernité et bien-être au quotidien. Dès l'arrivée, l'architecture séduit par son élégance : un subtil mélange entre style basque contemporain et végétation méditerranéenne soigneusement choisie, conférant à cette demeure une allure californienne unique et harmonieuse. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Dès l'entrée vous serez charmé par la pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, pensée pour allier convivialité et praticité, prolonge naturellement la pièce de vie. Depuis le salon comme depuis la cuisine, un accès direct vous mène à une première terrasse partiellement couverte, idéale pour savourer la vue sur la piscine de 50 m². Une seconde terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique vient parfaire les moments de détente autour de la piscine, en offrant un espace extérieur ombragé. La maison dispose de deux espaces nuit distincts, chacun avec ses atouts : Au rez de chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un espace indépendant (studio, bureau, atelier. ) accessible depuis l'intérieur, mais également par une entrée dédiée à l'extérieur, avec sa propre terrasse privative. À l'étage intermédiaire, le second espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau offrant une vue dégagée sur le séjour et le jardin. En complément, un cellier-buanderie facilite l'organisation du quotidien, et un garage de 35 m² environ vient finaliser les prestations. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre ! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 906334.

Pensée pour votre quotidien, cette magnifique maison de 164 m², baignée de lumière conjugue espace, modernité et convivialité. La cuisine ouverte s'impose comme le lieu de partage pour des repas improvisés ou les soirées d'hiver devant la cheminée. La suite parentale offre son cocon d'intimité tandis que les autres accueilleront famille et invités. Et parce qu'une maison n'est rien sans un bel environnement, vous serez idéalement situé : écoles, commerces, transports. tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié. Prix demandé : 625 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13683.

Iad France - Anne-Sophie Vitet (06 60 58 79 59) vous propose : Maison familiale située à Saint-Pierre-d’Irube, divisée en deux logements horizontaux, offrant quatre places de parking, une piscine enterrée et un jardin attenant. La partie basse se compose d’un double salon avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un dégagement, avec accès au garage, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un couloir dessert deux chambres, un espace buanderie / chaufferie, un bureau et un espace parental comprenant un second bureau, un dressing, une salle d’eau et un escalier menant à une chambre supplémentaire. À l’étage, le second logement comprend une entrée avec dégagement, un WC avec lave main séparé, une cuisine fermée aménagée et équipée, un double salon avec un grand balcon, un couloir desservant quatre chambres dont une avec un point d'eau, une chaufferie et une salle d’eau refaite à neuf. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou pour un projet de vie en bas et à l'étage d'activité professionnelle. Information non prise en compte dans le DPE : Installation de 14 panneaux photovoltaïques de 6 kWc donnant sur une production annuelle de 6.65 MEGA watt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Vitet EI (ID 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez en exclusivité chez capifrance, cette très belle maison située à urcuit, village vivant, accueillant et parfaitement pourvu en commerces et services, à seulement 15 minutes de bayonne. Rénovée avec beaucoup de goût, elle séduit instantanément par son atmosphère raffinée, chaleureuse, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un insert à bois, idéale pour créer une ambiance cocooning, - une belle cuisine indépendante, entièrement équipée, - deux belles chambres dotées de rangements, - une salle de bain, - un wc indépendant. À l'étage : - deux charmantes chambres supplémentaires, - une seconde salle de bain, - un wc indépendant. Les atouts : - un grand garage fermé, - un jardin agréable, - une terrasse intimiste pour profiter des beaux jours. Une maison clairement coup de coeur, une vraie douceur de vivre - à visiter sans tarder ! Elle pourrait bien être votre prochain chez vous. Je vous attends avec plaisir pour une visite. Important pensez à votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 407 640 - greffe de bayonne) sabine demarcq entrepreneur individuel 06 15 29 55 12 - réf. 931813.

Charme absolu pour cet ancien relais de batelier du xviiie siècle. Dans un cadre d'exception, au bord de l'adour, se dresse cette magnifique demeure d'une surface habitable d'environ 400 m² sur 3 niveaux et édifiée sur un parc arboré d'environ 2 hectares et 87 ares. Pierre de bidache, parquets anciens, cheminées. Confèrent un cachet indéniable à ce bien unique rénové avec goût. Le parc est agrémenté d'une magnifique piscine (15x7,5) et de son pool-house, d'écuries pour deux chevaux, d'une terrasse couverte, et d'une dépendance dédiée aux réceptions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 930272.

Centre-ville, écoles et commerces à pied, réalisation contemporaine unique, à quelques minutes des plages et de Bayonne, constituée d'une villa Moderne de plain pied d'une emprise au sol d'environ 450 m², d'une maison indépendante également à usage d'habitation d'environ 90 m², d'une dépendance en atelier d'une emprise d'environ 50 m², d'une piscine, le tout sur un terrain en nature de jardin et foret de plus de 3600 m². Vous rechervez une qualité de vie à l'abri des regards et du bruit, vous serez séduits.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Saint-Martin-de-Seignanx, nichée sur un vaste terrain et offrant un charme unique. Cette maison, construite en 1850, s'étend sur 408 m² et est en bon état. Elle propose six chambres spacieuses et deux salons confortables, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un grenier, un jardin luxuriant, une maison de gardien occupée de 70 m², une grange de 160 m² partiellement aménagée, ainsi qu'une annexe de 60 m². Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans l'intimité de votre jardin. Le stationnement intérieur ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous disposerez de 11 hectares de terre d'un seul tenant tout autour de la propriété. Située à Saint-Martin-de-Seignanx, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette maison au caractère authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Maison de gardien occupée a titre gratuit. Référence agence : 790.

Propriété d'Exception du XVIIIe Siècle à 20 Minutes de Bayonne et des Plages. Découvrez cette superbe bâtisse chargée d'histoire nichée au cœur de la nature dans le village de Sainte Marie de Gosse, cette propriété offre 355 m² de surface habitable et des dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 5 hectares, incluant une partie forêt avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui mettent en valeur les matériaux nobles qui font tout le charme de cette demeure. Le salon et séjour de 100 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et la nature environnante, une belle cheminée d'époque trône majestueusement dans cette pièce de vie, où les parquets en bois et les tomettes d'origine ajoutent au cachet authentique. La propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, à l'étage un dortoir, parfait pour accueillir famille et amis, 2 salles de bains, 2 douches, 2 wc séparé, une belle bibliothèque et des pièces volumineuses viennent compléter cet espace unique. La cuisine, entièrement équipée, est un lieu de convivialité, attenant un espace buanderie. Le grenier avec sa charpente parapluie offre un potentiel de rangements. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 15 x 6 m, idéale pour se détendre en toute intimité, poolhouse. Les dépendances incluent un atelier avec accès extérieur, un four à pain d'origine. Ravalement de façades à prévoir. Chauffage au fioul (la consommation est de 3500€ par an) de beaux parquets bois, tomettes, et bien plus encore… Venez découvrir cette propriété unique en son genre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 933970.

Iad France - Caroline Pouey vous propose : Située dans le quartier des hauts de Bayonne, secteur Saint Bernard, cette belle villa familiale offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du cOEur de ville. Édifiée sur un terrain de près de 1500 m² avec piscine, cette villa traditionnelle pleine de charme offre de beaux volumes. La pièce à vivre de 45 m² est baignée de lumière grâce a son exposition sud-ouest, vous apprécierez aussi le confort de la cheminée avec insert. La terrasse couverte, est un bel espace extérieur qui prolonge le séjour et invite à la détente, en toute saison. La cuisine indépendante dessert un espace repas chaleureux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, 4 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain et un wc complètent le tout. Un escalier intérieur mène au sous-sol généreux : 3 chambres dont une avec salle d’eau, un WC. Une entrée indépendante permet un agencement différent, idéal pour une activité professionnelle ou un espace supplémentaire selon les besoins. Un garage de 30 m² et deux pièces aveugles complètent le tout. À l’extérieur, le jardin paysager apaisant, est parfait pour se ressourcer autour de la piscine (10x5). C’est un véritable écrin de verdure… Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849990 euros. Prix hors honoraires : 816090 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 33900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 1900 par les architectes réputés, les frères Gomez, cette demeure de caractère se situe dans un quartier résidentiel, calme, de Bayonne, entouré de belles bâtisses. Elle bénéficie d'une surface habitable de 500 m² implantée sur un terrain paysagé de près de 1 000 m². En 2022, une rénovation complète a été réalisée, préservant les éléments d'origine tout en apportant le confort actuel. La maison séduit par ses belles pièces de vie lumineuses, son escalier d'époque, ses parquets en bois massif, ses cheminées d'origine et sa façade en pierre qui témoignent de son authenticité. Elle propose aujourd'hui : 10 chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, 13 WC, 3 cuisines entièrement équipées, ainsi qu'une maison de gardien indépendante. un petit atelier de peinture (ou autre) une cuisine sous un préau Un garage à vélo, six places de stationnement, un sauna, un spa de nage, ainsi qu'une vaste salle de 120 m² avec accès indépendant complètent l'ensemble. La propriété profite d'un terrain joliment paysagé et aménagé, offrant calme et intimité à seulement quelques minutes des commodités et des plages de la côte basque. Cette maison peut être exploitée en cinq chambres d'hotes et 3 gites, comme c'est le cas aujourd'hui, pouvant ainsi générer de confortables revenus ou être utilisée en maison de famille aux proportion plus que généreuses. La salle de Yoga de 120 m² au sous sol peut aussi être loué, offrant ainsi un rendement supplémentaires. Un bien rare sur le marché bayonnais PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253994). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - karine billecocq vous propose : domaine sur les coteaux proche de bayonne. Visite virtuelle sur demande. Perché sur les coteaux, ce domaine préserve une intimité absolue, invisible depuis l'extérieur, pour une sérénité rare. Nichée au coeur d’un parc somptueux planté d’arbres centenaires, la propriété se déploie à l’abri de tous les regards, tout en restant à seulement quinze minutes des plages de la côte basque. Une vaste terrasse en partie abritée surplombe la piscine et le parc, invitant à profiter pleinement de l’harmonie du lieu. La maison, véritable petit château de caractère, offre le charme des demeures anciennes avec tout le confort moderne. On y circule comme dans un endroit hors du temps, où chaque pièce révèle une atmosphère singulière. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale dévoile d’emblée le caractère de la maison. De là, on accède à un salon-bibliothèque, à un boudoir délicat, puis au salon principal et à la cuisine chaleureuse dotée de sa propre cheminée. Tous ces espaces convergent vers la grande terrasse abritée, véritable balcon sur le domaine et sa piscine. Le salon, avec sa magnifique cheminée, constitue le coeur de la maison et ouvre la perspective vers les différentes pièces de vie : un escalier en pierre tournant mène à de superbes chambres, à un atelier de peinture pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, et à un impressionnant corridor suspendu qui relie une seconde bâtisse. Ce passage suspendu, véritable trait d’union architectural rappelant la poésie du pont des soupirs, conduit à une vaste chambre suite agrémentée d'un dressing et une salle d'eau. L’ensemble propose près de huit pièces ou chambres, ainsi que quatre salles de bain. Les mélomanes seront enchantés de découvrir un studio de musique, dédié à la création ou simplement au plaisir d’écouter. À mi-chemin entre les collines basques et les plages du littoral, ce refuge est un véritable paradis pour les amoureux de vieilles pierres et du pays basque. Coté technique : excellent dpe vous garantissant une maison avec une excellent performance énergétique. Une pompe à chaleur air / eau a été installée pour l ensemble de la propriété. [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1460000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur de Bayonne, ferme basque de charme du XVIIème siècle à rénover représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. À quelques pas de la gare de Bayonne, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme, d'une triple exposition et d'un jardin paysager d'environ 3000 m² en pleine ville. La maison de caractère d'environ 300 m² conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquets anciens, pierres de Bidache, cheminée d'époque. L'intérieur lumineux offre des volumes généreux, parfaits pour un beau projet de rénovation Le salon traversant donne directement sur le jardin arboré, véritable havre de paix avec ses arbres centenaires. La salle à manger avec cheminée ouvre sur un second jardin exposé Sud. La cuisine dinatoire est prolongée par une terrasse ombragée et dispose d'une arrière-cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres, un dortoir, plusieurs salles de bains, et un grenier à aménager avec une structure bois remarquable complètent l'ensemble. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette demeure pleine de charme. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances de prestige, dans l'esprit des bâtisses basques traditionnelles. Cachet, Charme de l'ancien, fort potentiel, emplacement unique à Bayonne. À visiter sans tarder.

Adresse confidentielle- Cette propriété de prestige érigée dans les années 1920 par les frères Gomez est une véritable oeuvre architecturale, lovée au coeur d'un parc paysager de 2 hectares, dans un environnement ultra-sécurisé, à l'abri des regards. Idéalement orientée sud-est, cette demeure de caractère développe près de 470 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le charme opère : volumes élégants, boiseries d'époque, vitraux, parquets anciens, et hauteur sous plafond subliment des espaces de réceptions généreux, pensés pour recevoir avec élégance. À quelques minutes du centre-ville de Bayonne, la propriété est parfaitement dissimulée dans un cadre verdoyant et sécurisé, accessible uniquement par une allée privée. Impossible à deviner depuis l'extérieur, elle garantit à ses occupants, discrétion, sérénité et sécurité absolue dans un environnement résidentiel hautement préservé. La maison comprend 8 chambres, un vaste jardin d'hiver, une piscine chauffée, une cave à vin climatisée, ainsi qu'un grand garage. L'ensemble du parc, magnifiquement arboré, offre une vue imprenable sur l'Adour, créant une atmosphère rare, mêlant nature, luxe et intimité. Un lieu d'exception pour esthètes, collectionneurs ou familles en quête de discrétion et de raffinement. Dossier complet sur demande- visite uniquement sur rendez-vous confidentiel. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253873). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 95 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires).

Dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du coeur de Bayonne, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Elle propose notamment un spacieux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une grande terrasse pour profiter du jardin, un carport et un garage. Un arrêt de bus se trouve devant le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.