Maison avec cheminée à vendre à Guipavas (29490)

* guipavas * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur chez vous ? Génial ! Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 25 m² équipée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine attenante de bonne taille. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol total offre près de 80 m² supplémentaires permettant de nombreux usages (stationnement, atelier, stockage, etc.). Le jardin, bien exposé, complète l'ensemble. Un budget travaux est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Les services (commerces, écoles, infrastructures administratives et transports) sont accessibles à proximité immédiate. Surfaces - utile 152 m² - carrez 86 m². Dpe : d (239) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 1440€ et 2010€ (chauffage entre 1280€ et 1760€ - eau chaude entre 110€ et 160€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189041-313655 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Le rody, maison t6 vue mer avec grand jardin. Elle est composé au rdc : une vaste entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, une chambres, salle de bain. Au 1er étage : un pallier, 4 chambres, salle de bain. Garage en sous sol, grand jardin d'environ 1500 m² avec terrasse pour profiter des beaux jours. Référence agence : 5322.

À l'abri des regards, sur les pentes très prisées du quartier du Rody, j'offre aux yeux de mes occupants l'enchantement perpétuel procuré par les variations de lumières sur la rade de Brest. Cet emplacement de premier choix vous permet de rejoindre la marina du moulin blanc et votre bateau pour mettre les voiles, ou simplement d'enfiler vos chaussures afin de descendre en quelques pas au coeur du vallon du Costour : véritable poumon de biodiversité aux portes de la ville. Les nombreuses essences de mon vaste jardin piscinable de plus de 1500 mètres carrés témoignent de cette nature environnante. Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée fermée ainsi qu'une pièce de vie de 40 mètres carrés exposée Sud équipée d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle d'eau avec WC autorisant une vie de plain pied. L'agencement de ce premier niveau confère d'intéressantes possibilités de redistribution et d'extension afin de profiter encore d'avantage de la vue existante. À l'étage, un pallier domine l'entrée de la maison et dessert trois chambres, un grand dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cette construction de qualité est bâtie sur un sous-sol intégral pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété à fort potentiel conjuguant le calme absolu et l'accès immédiat à toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 925618.

À vendre – Maison familiale 4 chambres à Guipavas, en impasse Située dans un quartier résidentiel de Guipavas, en impasse, cette maison des années 70 de 138 m² habitables, bâtie sur un terrain clos de 625 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille : calme, sécurité, ainsi que proximité des transports et commodités. Construite sur sous-sol complet avec deux garages, elle vous accueille par quelques marches avant de dévoiler au premier niveau de vie : une cuisine, un double salon-séjour traversant avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres et une seconde salle d'eau. Chacune des pièces de l'étage bénéficie d'un grenier attenant, offrant des espaces modulables selon vos envies. La structure est saine et solide, construite en dalles béton à chaque niveau, ce qui en fait une base fiable pour tous vos projets de réaménagement. Vous profiterez également d'une exposition sud-ouest, d'un petit balcon côté ouest, et d'un jardin arboré. À noter : des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance, mais le potentiel est indéniable ! Une maison fonctionnelle, bien située, à remettre à votre goût, pour accueillir votre vie de famille. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 903402.

Guipavas - maison au calme idéalement située. Elle est composée au rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda donnant accès au jardin. À l'étage : Un dégagement desservant trois grandes chambres et une salle de bain. Un Garage et un jardin clos complètent ce bien. Toute l'équipe ORPI se tient à votre disposition pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 5226.

Iad France - Julie Treussier vous propose : Vivre la mer à chaque instant. Située sur la corniche, cette maison mitoyenne offre une vue absolument imprenable sur la mer depuis toutes les pièces. Chaque niveau vous plonge face au spectacle permanent de l’océan, un atout rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie directement tourné vers le bord de mer. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambre de très belle superficie. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie unique : un double séjour baigné de lumière, agrémenté d’un insert bois et d’une cheminée atypique, au design original, qui en fait un espace chaleureux et singulier. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement ce niveau. Au dernier étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain avec WC. La maison a bénéficié d’un entretien exemplaire. Ravalement réalisé en 2016, isolation renforcée dans les combles comme dans la cave, traitements préventifs contre l’humidité, réfection des salles de bain en 2015, et toiture plate en zinc datant de 2008. Ces travaux réguliers permettent aujourd’hui de présenter un DPE en classe C, un véritable avantage pour une maison située en bord de mer. À noter également : bien que la maison ne dispose pas d’extérieur en l’état, la toiture plate offre un potentiel rare pour créer un rooftop, permettant d’imaginer un espace extérieur privilégié dominant la mer. Cette maison de caractère, de solide construction et parfaitement entretenue, est une opportunité unique pour vivre littéralement face à l’océan. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* visite virtuelle sur demande * le relecq-kerhuon * célibataire, en couple ou investisseur, à la recherche d'une maison de caractère à deux pas de la mer avec une vue exceptionnelle ? Génial ! Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée une salle agréable, une buanderie et une chambre confortable (idéalement pour de la location saisonnière). À l'étage, la belle pièce de vie avec sa cheminée est unique et la cuisine ouverte pratique. Au deuxième et dernier étage, les deux chambres sont agréables et la salle de bain avec wc pratique. À tous les étages, la vue est superbe. Un pied à terre pour vos vacances à la plage ou pour y vivre à l'année ? Cette maison est faite pour vous ! Surfaces - utile 128 m² - habitable 98 m² - pondérée 100 m². Dpe : c (157) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1110€ et 1580€ (chauffage entre 690€ et 990€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13990 € soit 450000 € net vendeur (3.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189014-313500 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* le relecq-kerhuon - cote mer - 2mn plage moulin blanc * en famille à la recherche d'une maison de qualité avec 5 / 6 chambres ? Génial ! Idéalement située en zone résidentielle recherchée, la pièce de vie double comprend un salon autour d'une jolie cheminée contemporaine et une réception généreuse. La cuisine attenante est très tendance. Les 5 chambres sont généreuses. Les deux salles d'eau sont lumineuses. Le ballon d'eau chaude thermodynamique est performant. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa. Stationnement aisé camping car ou bateau. Surfaces - utile 215 m² - carrez 162 m² - habitable 180 m². Dpe : d (247) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2760€ et 3780€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16998 € soit 433000 € net vendeur (3.93%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188954-313597 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

LE RELECQ-KERHUON la Corniche, maison T5 vue mer Elle offre une vue mer imprenable depuis chaque pièce. Elle est composée au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains et une buanderie. Au 1er étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant une vue panoramique sur la mer. Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau. Au sous-sol : une cave. Un rooftop est envisageable après travaux, offrant la possibilité de profiter pleinement de la vue et du cadre exceptionnel. Maison au charme de l'ancien avec beau potentiel Secteur calme et recherché. Référence agence : 5325.

Située dans une rue peu passante du bourg du Relecq-Kerhuon, à deux pas des commerces, cette coquette maison des années 30 offre un véritable potentiel pour une rénovation globale, tout en conservant les éléments de caractère qui font son âme. Une poignée de porte en porcelaine ouvrant une chambre avec cheminée décorative, un sol en tomette presque centenaire dans une autre pièce, des ouvertures en brique soulignant la façade : autant de détails caractéristiques de cette époque, véritables témoins du charme d'antan, confèrent à cette maison de 130 m² une séduisante authenticité. Spacieuse et élégante, elle offre une base idéale pour imaginer un projet sur mesure : modernisation des espaces, ouverture de la cuisine sur le séjour, remise à nu des parquets d'origine. Les possibilités sont nombreuses pour transformer cette belle endormie en un lieu cossu alliant mode de vie contemporain et cachet historique. Une seconde entrée permet d'accéder directement au niveau inférieur de la maison, dont la redistribution des pièces permettrait d'envisager un logement indépendant. Une dépendance récente accueille un double garage et un abri afin de stocker l'outillage nécessaire à l'entretien du magnifique jardin de 560 m² exposé sud-ouest, sans vis à vis et arboré d'arbres fruitiers. Un charme fou qui séduira les amateurs d'ancien et les amoureux de la rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 933570.

En première ligne, ce havre de paix respire le calme et l'authenticité. Construction centenaire entretenue avec soin, édifiée sur la corniche à une époque où l'anse de Camfrout n'était encore qu'un petit village de pêcheurs Kerhorres, j'offre à mes occupants une vue imprenable sur l'Elorn, proposant comme unique vis à vis le rivage de la presqu'île de Plougastel. Il se dégage un charme envoutant dès la porte franchie, le temps semble suspendu au rythme des marées, procurant le sentiment d'être chez vous comme en vacances. Au premier niveau, le hall d'entrée dessert une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la cuisine est ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, célébrant le mariage chaleureux du parquet ancien et d'une atypique cheminée invitant à la détente. À moins que le spectacle de l'estran juste sous vos fenêtres ne vous incite plutôt à la contemplation ? Une lumineuse cage d'escalier ouverte permet de rejoindre le dernier étage, composé de deux chambres avec vue ainsi que d'une salle de bain récente. Une mezzanine avec rangement mural intégré complète actuellement ce troisième niveau, mais une dernière volée de marches à créer pourrait donner vie à une idée venant naturellement à l'esprit lors de la visite : Un Rooftop pour vous offrir une vue panoramique hors du commun depuis cet emplacement de premier choix ! Contactez moi pour plus d'informations et ne pas passer à côté d'une opportunité trop rare sur ce secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 931693.

Idéalement située au RELECQ-KERHUON, à proximité immédiate des transports, commodités, écoles et de la cale, cette charmante maison des années 30 en parfait état saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées. Édifiée sur une jolie parcelle close de murs de plus de 520 m², cette maison développe environ 125 m² habitables, offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée de 2024 Un ravissant espace de vie avec cheminée et salle à manger très lumineux Une chambre de plain-pied Sur un demi-niveau : Une salle d'eau avec meubles vasques, grande douche et un grand placard de rangement Des WC séparés avec lave-mains À l'étage : Deux chambres Un espace palier cosy, idéal en coin lecture ou bureau Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : Une salle de sport (ou espace polyvalent selon vos besoins) Un salon Une pièce dédiée à la dégustation, pouvant faire office de cave Côté praticité, vous bénéficierez également d'une très grande buanderie avec de nombreux placards, disposant d'un accès direct au jardin par quelques marches. À l'extérieur, vous profiterez : D'une superbe terrasse exposée plein sud De deux apentis offrant un important volume de rangement (vélos, matériel, etc.) Cette maison est une véritable pépite, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement exceptionnel dans le Relecq-Kerhuon. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 935182.

Située en plein cœur du relecq-kerhuon, cette belle maison familiale offre des volumes généreux, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, en impasse et à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée entrée accueillante cuisine très récente, moderne et fonctionnelle salon chaleureux avec cheminée avec insert superbe salle à manger orientée plein sud, extrêmement lumineuse, avec vue dégagée suite parentale avec dressing salle d'eau comprenant douche et baignoire wc indépendant étage dégagement desservant 3 belles chambres salle de bain avec wc sous-sol complet espace buanderie chaudière gaz très récente garage permettant d'accueillir un véhicule espace de stockage grande pièce polyvalente pouvant servir de salon, bureau ou studio indépendant, avec arrivées d'eau déjà prévue pour l'aménagement d'une salle d'eau à ce niveau extérieurs très beau jardin paysagé et clos d'environ 580 m² place de parking une maison idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, luminosité et potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 000 456 - greffe de brest) caroline bourlieux entrepreneur individuel 06 16 57 11 22 - réf. 935177.

Située dans un quartier calme et recherché du relecq-kerhuon, cette maison de charme aux beaux volumes saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. La maison offre cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 000 456 - greffe de brest) caroline bourlieux entrepreneur individuel 06 16 57 11 22 - réf. 900892.

Maison à vendre sur la commune de Gouesnou; Magnifique maison T7, idéale pour la famille, située à deux pas des commerces et des écoles, cette agréable maison de près de 130 m² présente de nombreux atouts. Au rez de chaussé vous trouverez une belle entrée donnant sur un salon / séjour double très lumineux et doté d'une cheminée. Une cuisine aménagée et équipée moderne assez grande pour y manger en famille, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, le coin nuit propose 3 chambres, une lingerie, une grande salle de bains, parfait pour l'univers des enfants. La maison est située sur sous sol complet avec encore des pièces et un garage pour 2 voitures. Enfin, les extérieurs proposent un terrain arborée de plus de 1500 m², une terrasse bien exposée. Exclusivité Cabinet Kerjean Lannilis Jean-Dominique MESGOUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison néo-bretonne comprenant un hall, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, sur sous-sol complet. Les plus : maison spacieuse et non mitoyenne entourée d' un jardin de + de 700 m², proche des écoles et des commerces, peu énergivore. Idéale pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

* gouesnou - centre ville * en couple ou en famille à la recherche d'une maison proche des commodités ? Super ! Découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux de cette propriété. La pièce de vie de 33 m² offre un espace lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Au même niveau, une chambre de 11 m² donne directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec dressing, un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre également de nombreux rangements. Le sous-sol de 70 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets, vos loisirs ou du stockage. Les points forts de cette maison : excellent dpe : c, chauffage par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, grand terrain de 750 m². Surfaces - utile 195 m² - habitable 125 m². Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : c (124) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 770€ et 1090€ (chauffage entre 600€ et 820€ - eau chaude entre 90€ et 130€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 290000 € net vendeur (3.10%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188718-313387 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

BREST, A proximité immédiate de la place de Strasbourg, des transports, du tram, et des commerces, Maison T11, rénovée et meublée, 9 chambres entre 10 et 17 m² équipées, adaptée à la colocation et / ou location air bnb, destinée aux investisseurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec hauteur sous plafond et grande cheminée, d'une cuisine donnant sur une véranda et une cour, une chambre. Au premier étage, 4 chambres et 2 salles d'eau, Au deuxième étage, 4 chambres et 2 salles d'eau supplémentaires. Au sous-sol, espace buanderie, salle de sport et local à vélos. Pompe à chaleur. Charges annuelles : 4700€ (Electricité, eau, internet) revenus annuels en colocation : 41040€. Location air bnb par chambre et par nuit : 35€ et location longue durée à 380€ CC / chambre. Référence agence : 5318.

À découvrir sur la commune de Loperhet, à seulement deux pas de Plougastel Daoulas, cette belle maison de plain-pied allie confort, luminosité et cadre verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse regroupant le salon, le séjour et la cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin. La partie nuit dessert quatre chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paysager de 4 800 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espaces. Un carport ainsi qu'un cabanon de jardin complètent cet ensemble. Les atouts : • Maison de plain-pied très lumineuse • Grand terrain paysager de 4 800 m² • Proximité immédiate de Plougastel • Carport et cabanon • Environnement calme et verdoyant Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 926115.

Soigneusement nichée dans son écrin de verdure, cette élégante néo-bretonne édifiée sur les hauteurs de Loperhet et rénovée avec goût se dresse fière et sereine au fond de son allée. À peine son portail franchi, vous voici à l'abri du tumulte, disposé à profiter du spectacle offert par la nature environnante, au gré des saisons. Son jardin révèle la promesse de belles soirées d'été entre amis, ou simplement d'une lecture apaisante en solitaire. Habile de vos mains, amoureux de belles mécaniques ou a la recherche d'un atelier d'artiste ? Le vaste hangar fermé et bitumé de 186 m² pourrait bien devenir votre jardin secret ! Une fois passé le hall d'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'un poêle a bois vous invitant à la détente; elle communique avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² disposant d'une arrivée d'eau et qui à terme pourrait se muer en une spacieuse suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres orientées Sud ainsi qu'une salle de bain afin de garantir aux enfants la même tranquillité qu'aux grands. La distribution intelligente des pièces permet aux parents de profiter pleinement de l'intimité offerte par la suite parentale, bénéficiant de leur propre dressing et d'une élégante salle d'eau privative. Cette propriété idéalement située, véritable havre de paix, vous offre un accès rapide vers Brest et Landerneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 923838.

PLOUGASTEL DAOULAS, à 2km de la mer, Maison T6 haut de gamme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée ouverte, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle de bain. Jardin paysagé, exposé plein sud, dépendance aménageable (atelier, studio, bureau indépendant. ) Aucun travaux à prévoir, excellente luminosité, volumes bien pensé, prestations haut de gamme, emplacement calme, sans vis-à-vis. Référence agence : 5128.

Secrètement nichée dans les méandres des venelles du pittoresque port du Tinduff, cette propriété édifiée en 1990 sur un terrain de 1370 m² autorisant un accès direct à la grève possède toutes les caractéristiques d'un projet d'exception : le vôtre ! Ce paisible village ostréicole procure à ses habitants un indescriptible sentiment de vacances, à l'abri du tumulte de la ville pourtant si proche. La vue sur les rivages préservés du Sud de la rade offre des lumières à couper le souffle, dès les premières lueurs de l'aube. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée permet d'accéder à une agréable pièce de vie : agrémentée d'une cheminée en pierre du Roz, celle-ci communique avec une véranda offrant une vue panoramique sur les pointes de Logonna et l'embouchure de l'Aulne. La cuisine fermée; aménagée et équipée, permet également de profiter du spectacle des marées tout en gardant un oeil sur ses invités. Complétant ce niveau, une chambre attenante au vaste garage de 22 m² et à sa buanderie pourrait aisément autoriser la vie de plain pied. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains, des WC séparés, ainsi que 4 chambres (dont 3 avec vue mer). Quelques pas seulement suffiront à rejoindre un portillon et ouvrir l'accès à un extraordinaire terrain de jeu permettant de s'adonner à la baignade, aux sports nautiques, à la pêche à pieds, ou tout simplement de partir en promenade à la découverte des plus belles criques de la très sauvage presqu'île de Plougastel. Les bases d'un projet extraordinaire sur un emplacement de premier choix : Une opportunité trop rare sur ce secteur, que je vous propose de découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 933287.

* plougastel-daoulas - le tinduff * investisseurs, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre pour vos vacances ou pour un rendement locatif ? Génial ! Ces deux authentiques pentys alliant cachet traditionnel et confort sont faits pour vous. Dans la 1ère habitation de 62 m² vous y trouverez un grand séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec wc, 2 chambres de bonnes tailles et un petit espace bureau avec plusieurs rangement. La 2nde habitation est composée d'un coin cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit et une salle de bain fonctionnelle avec wc. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - habitable 120 m². Dpe : e (286) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1280€ et 1780€ (chauffage entre 1050€ et 1460€ - eau chaude entre 120€ et 150€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11250 € soit 284900 € net vendeur (3.95%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188946-313525 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Venez découvrir cette magnifique maison néo-bretonne de 135 m² exposée plein sud, entièrement rénovée avec goût, située sur la commune très prisée de Plougastel-Daoulas. Dès l'entrée, un beau hall avec verrière s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de jeux (ou bureau), d'une grande buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain wc. À l'extérieur, vous serez charmés par un terrain arboré de 1000 m², agrémenté d'une grande terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée et apaisante. Les atouts : Maison rénovée avec des matériaux de qualité Cheminée avec insert Volumes généreux et belle luminosité Secteur calme et recherché de Plougastel-Daoulas Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 929815.

Située à seulement 500 mètres des commodités et des lignes de bus 19 et 26, cette belle contemporaine, parfaitement entretenue et de bonne construction (2001) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Spacieuse, bien pensée et baignée de lumière, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, VIE DE PLAIN-PIED un WC ainsi qu'un grand garage. À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains - douche et un WC. À l'extérieur : un jardin paysager de 634 m² et agrémenté de deux cabanons, idéal pour le rangement ou le bricolage. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et l'insert bois assurent une agréable température en toute saison. Bien pensée et aérée, cette maison respire le bien-être ! Un rafraîchissement décoration permettra de la remettre à votre goût, mais son potentiel est indéniable. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite, à très bientôt, Sylvia Bastien - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 899600.