Maison avec cheminée à vendre à Férel (56130)

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Charmante chaumière sur 6 300 m² de terrain paysagé – Saint-Lyphard Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du bourg de Saint-Lyphard, cette belle propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 6 300 m², en partie paysagée, elle offre un jardin soigneusement entretenu, orné de palmiers, un ravissant petit étang et un puits, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe 150 m² habitables, complétés par une dépendance de 20 m² et un grand garage. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée mène à une cuisine ouverte, une pièce de vie avec beaux volumes et plafond cathédrale disposant d'une cheminée avec insert. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes séparées, pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau et WC. Rénovée avec soin en 2019, la maison bénéficie de menuiseries récentes, d’une isolation performante, d’un chauffage électrique moderne, et affiche un excellent DPE (C en consommation énergétique, A en émissions de gaz à effet de serre). Un potentiel d’agrandissement existe, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au-dessus du garage, dans la continuité des volumes existants. Une dépendance de 20 m² complète ce bien rare, idéal pour un bureau indépendant, un atelier ou un espace d’accueil. Les grands espaces extérieurs permettent également d’envisager l’accueil de chevaux. Une propriété rare sur le secteur, offrant calme, charme et espace, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de Saint Molf, maison en pierre rénovée offrant pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle, cuisine aménagée, dégagement desservant Sde / wc et buanderie. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains. Parcelle de terrain de 362 m² avec garage et dépendance en pierre. Référence agence : 225.

Charmant pavillon sur grand terrain à Saint-Molf Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison vous séduira par son terrain spacieux de 2 000 m², entièrement piscinable, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal : commerces accessibles à pied et à seulement 15 minutes de Guérande et des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un garage complète ce bien. Raccordement au tout-à-l'égout Double vitrage bois Chauffage électrique et au bois Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, contactez-moi. 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

Iad france - julien hidoux vous propose : dans un environnement paisible, maison d'environ 163 m² comprenant une entrée, un salon / séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une véranda chauffée, un wc indépendant, une buanderie avec salle d'eau et deux chambres en enfilade. À l'étage nous retrouvons un palier, une salle de bain, un wc indépendant et trois chambres dont une avec loggia. Le tout sur un terrain d'environ 6080 m² boisé et arboré, une piscine 8x4 mètres chauffée par une pac avec sa grande terrasse exposée sud, un double garage, un local piscine avec sa pergola, un abri de jardin et un carport pouvant recevoir un bateau ou camping-car. La maison est équipée d'un chauffage central par une chaudière à granulés de la marque edilkamin avec une faible consommation annuelle (environ 650€ / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerces à pieds pour cette maison familiale située dans un quartier calme proche du bourg de Saint Molf. Entrée, pièce de vie avec cheminée, véranda plein sud donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée. Quatre chambres dont une en rdc. Garage. Deux cabanons viennent compléter cette propriété. Jardin clos et arboré de 700 m² environ. Référence agence : 1023.

Villa à vendre à Saint-Molf en Loire-Atlantique. Construite en 1890, cette charmante propriété offre un extérieur spacieux comprenant un parking, un jardin, une piscine et une terrasse. Avec une superficie d'environ 176 m², cette maison s'organise ainsi : - Au rez-de-chaussée une entrée principale sur une grande pièce de vie avec séjour et salon avec cheminée et poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, se trouve une suite parentale avec salle de bain ouverte, wc indépendant; une seconde entrée donnant d'un côté sur la buanderie et de l'autre, à l'arrière de la maison, au carport prévu pour 2 voitures et 2 motos. - A l'étage le palier dessert une seconde salle de bain avec wc, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. Située dans un emplacement idéal, cette maison offre une tranquillité absolue, et le charme de la campagne dans un hameau. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Saint-Molf, aux portes de Guérande. Référence agence : 2783.

Pavillon plus deux parcelles constructibles sur l'arrière, un terrain 3053 m², situé à Saint-Molf, commerces accessibles à pied. À 15 minutes de Guérande et des plages. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte. Une suite parentale, des toilettes, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. Un garage, le tout sur un terrain de 3053 m², dont une majeure partie est constructible et piscinable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois, double vitrage en bois. Possibilité d'acheter sans les deux terrains. Pour plus de renseignements, me contacter. 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

À environ 10 min en voiture de la roche bernard, maison mitoyenne d'environ 87 m² édifiée sur un terrain de 1250 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine partiellement ouverte, un toilette, une buanderie / chaufferie, une pièce avec cheminée et grenier au dessus. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec toilette. Un grenier. Maison nécessitant des travaux d'amélioration énergétique, et un rafraichissement au global. À l'extérieur, terrasse et cave extérieur. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2808.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Grande maison à rénover avec 5 chambres et jardin à Muzillac Située dans la commune prisée de Muzillac, cette maison individuelle spacieuse offre de belles perspectives pour une rénovation créative et personnalisée. Édifiée en 1988 sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété propose un vaste potentiel pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant un total de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous accueillent quatre chambres, une salle de bains avec WC et une pièce en mezzanine. Les pièces sont à agencer selon vos envies pour créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Le grand nombre de chambres est idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L'extérieur de la maison comprend un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et peut-être même y aménager un potager ou un espace de loisirs. L'exposition sud et nord permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La localisation de la propriété à Muzillac vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307950 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 12950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose à MUZILLAC tous commerces à pied et plages à 10 min : Charmante maison individuelle de 120 m², idéale pour un couple ou une famille recherchant confort et proximité. Située à Muzillac, proche du centre-ville, des commerces et des plages (à 10 min), cette maison habitable de suite offre la possibilité de vivre de plain pied + étage. Elle comprend 3 chambres + bureau ou dressing, un séjour lumineux, une cuisine coin repas, une SDB + douche. Jardin, terrasse, dépendance et garage complètent l'ensemble. Terrain de 571 m² avec droits à construire. Exposition plein Sud. Il ne vous reste plus qu'à la moderniser ou la personnaliser pour vous l'approprier. Opportunité rare - Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 23.

Très confortable maison familiale de 6 chambres au calme d’un hameau et à seulement 10 minutes à vélo de la plage de Sorlock et du mouillage de Merquel. Beaux volumes avec environ 175 m² habitables offrant une entrée sur grand salon-séjour triple exposition avec cheminée donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Cette pièce de vie est complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de six chambres (possibilité 7), dont un espace parental en rez-de-chaussée avec salle de bain et wc séparés. À l’étage, cinq chambres, salle de jeux, salle d’eau et des wc séparés. La maison est parfaitement entretenue, ses grands espaces intérieurs et extérieurs vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Le terrain d’environ 1700 m² est définitivement tourné vers la campagne sans vis-à-vis et agrémenté d’un cabanon de jardin. À visiter uniquement avec votre agence ArthurImmo.

Iad France - Giovanni Tourant vous propose : À Vendre : Deux Maisons à Missillac, Proche Commodités, écoles et commerces à pieds. Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel ? Ne cherchez plus ! Sur un terrain d’environ 1 078 m², découvrez deux habitations indépendantes, situées dans un quartier calme et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles à pied. Maison principale – 117 m² environ de plain-pied • Séjour spacieux avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses • Cuisine indépendante aménagée • 5 chambres avec placards de rangement • Salle d’eau avec douche à l’italienne • Véranda bien exposée, parfaite pour profiter du soleil en toute saison • Maison entièrement de plain-pied, facilitant l’accessibilité • Chauffage : cheminée avec insert • Raccordée au tout-à-l’égout Seconde maison – 55 m² environ habitables • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 1 chambre en rez-de-chaussée • Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée • À l’étage : une chambre + une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente • Chauffage : poêle à bois Extérieurs et dépendances • Garage / bâtiment indépendant, parfait pour stationner un véhicule ou pour un atelier de bricolage • Box de rangement, offrant un espace supplémentaire pour le stockage • Terrain clos et aménagé, idéal pour profiter du cadre paisible Ce bien rare sur le marché vous permet d’acquérir deux maisons pour le prix d’une, dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Tourant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 851785444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Bazin vous propose : Maison de charme à Missillac Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cette maison pleine de cachet située sur la commune de Missillac, proche du centre et des accès principaux. Avec ses 84 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses pierres apparentes. Elle se compose de : 3 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail Une cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un salon-séjour confortable avec cheminée Une véranda donnant sur le patio Le tout est implanté sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou une future extension. Atout rare : une grande cour privative permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, sur la propriété. Les + : Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes Véranda et patio agréables Dépendance dans le jardin Stationnement privé pour plusieurs véhicules (6) Un bien rare sur Missillac, parfait pour une famille, un couple en télétravail ou une résidence secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située à seulement 2 kilomètres du centre de La Chapelle des Marais ! L'Angle Bertho Parfaite pour ceux qui recherchent à combiner confort et espace, cette propriété unique est édifiée sur un terrain de 2738 m² avec possibilité de division, arboré avec une allée goudronnée. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine fermée, aménagée et équipée - Arrière-cuisine de 13 m² - Salon séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux - Deux chambres : 10,60 m² et 14,30 m² (dont une équipée d’un placard) - Bureau - Salle de bain refaite à neuf - WC indépendants Étage : - 1 chambre de 24 m² - Grand grenier aménageable sur dalle béton offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement - Garage attenant de 18 m² avec portail coulissant motorisé - Dépendance, terrasse. - Assainissement individuel Proche des transports scolaire, 5 minutes de la voie rapide entre Nantes et Vannes. 30 Minutes de Saint Nazaire, 25 Minutes de l'océan. Pour découvrir cette propriété pleine de potentiel, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muzillac 56190 : laurent sallé vous propose cette maison idéalement située dans une impasse, à proximité du centre de muzillac. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, dressing. À l'étage : le palier fonctionnel dessert 2 chambres (dont 1 de 24.50 m²), 1 bureau, salle d'eau et wc séparés. Sous-sol : garage, atelier, local technique, local à fonction bureau ou autre, cave. Terrain clos de 695 m² dans un environnement agréable et arboré dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2024 consommation énergétique : 187kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 43 co2 / m² / an. Classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 291 200 euros. Honoraires : 4% ttc en charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428 878- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par : laurent sallé (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Très belle maison d'architecte construite en 1979, avec une vue exceptionnelle sur La Vilaine. Terrasse dallée d'environ 70 m². Vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Terrain arboré en zone Na et en partie classé boisé. Elle se compose d'une entrée sur un séjour avec un poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée. Au demi palier, un bureau / bibliothèque, une suite parentale avec sa salle de bains et placards. À l'étage, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et en demi palier, un wc avec lave-mains. Au sous-sol, garage, atelier et petit cellier. L'ensemble est édifié sur 8742 m² sans aucun vis à vis. Prévoir travaux de rafraîchissement. Chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme, rafraichissement à prévoir. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente et une visite virtuelle est disponible sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2756.

À l'entrée du bourg de mesquer, découvrez cette maison de 195 m² construite en 1977 avec des matériaux de qualités, offrant de beaux volumes et un garage de 150 m² appartenant à un bout de l'histoire de mesquer idéal pour des artisans, hivernage de bateau ou camping car. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon convivial avec cheminée de 32 m², d'une cuisine avec un accès à la terrasse plein sud. Vous retrouverez également de plain-pied, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un cellier et une cave. À l'étage se trouve 3 autres chambres de 13,5 à 20 m² dont une a sa salle de bain attenante, il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2712.

Iad france - corinne deleplace vous propose : mesquer, à 5min de la mer à pied. Ouvert a la negociation maison agréable sans vis à vis. Une entrée avec wc indépendant. Cuisine donnant sur le jardin, accès au garage. Salle à mangé avec vue dégagée. 1 chambre et salle de bain en rez de chaussé. À l'étage 3 chambres, un point sanitaire et une mezzanine avec rangement. Des combles à exploiter pour stockage. Propriété entièrement clôturé. Ballon d'eau chaude récent. Cheminée fonctionnelle et ramonée. Garage et chalet à l'extérieur. Non mitoyenne. Piscinable. Rénovation complète à prévoir. Plus de photos et renseignements par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine lae vous propose : dans quartier tranquille et proche des commodités de mesquer, une visite s'impose sur cette maison en excellent état général. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec dressing et wc indépendant. Un très beau séjour-salon avec cheminée, cuisine semi ouverte, arrière cuisine. À l'étage, un palier mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Un garage avec coin grenier complète le bien. Le tout donnant sur un magnifique jardin clos, arboré et sans vis à vis. Les plus : maison très soignée, bons volumes, belle expo, très lumineuse et surtout au calme. Store banne électrique, velux neufs et volets solaires, pas de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de saint lyphard proche guerande - a 15 min de la baule - au calme - maison de 215 m² 5 chambres christelle cauchie morin vous propose : située dans un cadre idyllique, cette maison d'architecte lumineuse, dispose : au rdc une vaste hall d'entrée donnant sur salon séjour cathédrale lumineux exposé de 54 m², sa grande cuisine aménagée, un cellier, cave, un grand bureau ou chambre de 15 m², une grande chambre avec sa salle d'eau privative, wc, garage et places de parking. À l'étage : un grand espace mezzanine, 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, wc. Le jardin paysager sans vis à vis et bien entretenu avec un jacuzzi extérieur. Elle dispose aussi de panneaux solaires. Dépendance de 140 m² au sol, actuellement 4 boxes pour chevaux, sellerie et préau; terre de 15 ooo, m2 attenant. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) budget 747500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle cauchie morin au 06 05 09 90 21 ou, par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle cauchie morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832100705 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394544. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -.

Idéalement située à proximité de tous commerces et services, découvrez cette belle maison aux volumes généreux et lumineuse d'environ 185 m² avec piscine chauffée. Cette maison de maçon est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée cathédrale, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 57 m² agrémentée d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec sa douche pour les retours de plage. À ce même niveau, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon, le tout édifié sur un terrain de 1092 m² sans vis à vis. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2691.

Située en centre de st dolay à 5 minutes des commerces et de la ligne 10 (penestin - redon gare), maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² très bien entretenue, comprenant : entrée, salon / séjour équipé d un poêle à bois, cuisine a / e avec accès sur une magnifique véranda (chauffée / isolée), 3 chambres, salle d eau, wc séparé. Deux celliers, buanderie. À l'extérieur, superbe jardin fleuri avec vue dégagée, chalet équipé en chambre, abris de jardin et bois. Garage et grand carport pouvant accueillir un camping car. Pompe à chaleur réversible. Assainissement au tout à l égoutle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 236, soit d, ges : 7, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84822.

En exclusivite chez solène goislard optimhome ! Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2007 idéalement située à proximité du bourg et de ses commerces et écoles, dans un environnement au calme et sans vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduit par un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets chaleureux donnant sur une belle terrasse carrelée avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle avec un wc. À l'étage un grand espace mezzanine vous offre de multiples possibilités d'aménagement, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos envies ainsi qu'une chambre avec placard. Côté extérieur vous profiterez d'un joli terrain d'environ 1300 m² avec une dépendance servant d'atelier ainsi qu'un carport et un beau potentiel d'extension. Les atouts ne manquent pas avec des ouvertures en pvc, un poêle à pellets récent, une toiture en ardoise naturelle, un assainissement individuel conforme. Une maison prête à vous accueillir dans un cadre paisible et verdoyant. Certaine photos générés par l'ia une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 596614 ).

Située en campagne au calme, à 7 min du centre bourg de st dolay, longère comprenant au rdc : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, cellier / buanderie, véranda, wc. À l étage grande pièce palière, 2 chambres, salle d eau, wc. Mitoyen à la longère un gite tout équipé avec entrée indépendante et jardinet, pour de la location saisonnière ou à l'année. Garage. Grand terrain arboré. Electricité neuve, pompe à chaleur (chauffage au sol). Assainissement non conforme. Travaux de finition à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 7, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84758.

Située dans la charmante commune de Saint-Dolay (56130), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à quelques pas des services essentiels. De plus, la nature environnante permet de profiter d'un cadre naturel apaisant, propice aux promenades et à la détente. À l'extérieur, cette propriété présente un terrain spacieux de 1463 m² offrant une terrasse conviviale pour profiter des journées ensoleillées. Les murs en pierre apportent du cachet à l'ensemble, combinant charme traditionnel et confort moderne. Un espace extérieur bien aménagé permet d'envisager des moments de convivialité et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 127 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, une chambre, et une salle de bain ainsi qu'un double salon avec poêle récent en hauteur dans belle cheminée en granit. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et un autre wc complètent cet ensemble, offrant des espaces de vie bien pensés pour toute la famille. À visiter sur rendez-vous (7 / 7jrs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.