Maison avec cheminée à vendre à Valdallière (14)

Benoit Brion Capifrance vous présente cette propriété en campagne. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Située à Montchamp, à quelques minutes de Vire, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 4 980 m², cette demeure bénéficie d'un étang privé, d'un espace de jeux pour enfants avec pelouse, ainsi que d'un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. L'entrée se fait par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. À l'intérieur, un salon de 36 m² vous accueille avec son mur en pierre apparente, plein de caractère, et une porte à galandage menant à un bureau discret. La cuisine de 26 m², aménagée et équipée dans un style moderne, offre un espace convivial et lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec une salle d'eau privative et un dressing spacieux de 12 m². Egalement à cet 2 étage une seconde salle d'eau avec douche. Chauffée par pompe à chaleur, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et environnement naturel d'exception. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 911115.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Montchamp - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Avec une surface habitable de 129 m², cette propriété est parfaite pour une vie tranquille loin de l'agitation de la ville. * Intérieur Chaleureux et Spacieux * Cette maison de campagne dispose de 3 belles chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Les pièces sont agencées pour offrir un espace de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir toute la famille. * Cadre de Vie Extérieur Exceptionnel * Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, notamment lors des journées ensoleillées. L'exposition sud offre une luminosité optimale à l'extérieur et à l'intérieur de la maison. Le grenier est aménageable ! Une cave, une chaufferie, un poulailler et un batiment viendront compléter ce bien sur Un terrain clos de 12970 m² ! Chauffage : une chaudiere à granulés, des panneaux photovoltaiques et une cheminée bois Assainissement : fosse septique conforme * Potentiel et Travaux à Prévoir * Bien que cette maison de campagne offre un charme indéniable, quelques travaux de rénovation pourraient être nécessaires pour la remettre au goût du jour. Cependant, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Des travaux avec des factures ont été réalisés de 2010 à 2024 (assainissement, mode de chauffage, isolation, panneaux photovoltaiques, cusine. ) Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de fin 19ème, avec sa belle façade en pierre, est composée actuellement de 4 pièces dont 3 chambres dont une en enfilade. La surface habitable est de 90 m² sur un terrain de 4229 m². Il y a possibilité d'aménager les combles de 30 m². Cette maison sur deux niveaux a été rénovée en 2014 avec fenêtres en PVC à double vitrage, volets roulants en PVC manuels et électriques. Le chauffage est une combinaison électrique par des convecteurs récents et poêle à bois avec un réservoir d'eau chaude remplacé en 2015. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux carrelé avec cheminée et poutres, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four électrique / hotte / plaque gaz 4 feux, placards de rangement) et une salle d'eau rénovée en 2021. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse de 20 m², d'un puits et de quatre dépendances dont une à rénover. Envie d'en savoir plus sur cette belle maison en pierre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Maison en pierre avec cour située dans une impasse dans un petit village dynamique avec école et commerces, à seulement 5 km de tinchebray 9 km de flers et condé en normandie, travaux de finition à prévoir électricité refaite radiateurs fenêtres en partie changées, isolation, tout à l'égout les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 877909.

Iad france - celine victor vous propose : * une maison de campagne de 75 m² à 10 km de aunay sur odon et à 15 km de conde sur noireau ! Cette maison de plain-pied vous offre : - une salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux ouverte sur la cuisine ! - 3 chambres spacieuses qui offrent un espace de repos et un toilette séparé. - une salle de bain pour des moments de détente. Vous aurez la possibilité de mettre un insert bois dans la pièce de vie ! À l'exterieur, un terrain clos de 2025 m² avec une dépendance de 19 m² alimentée en eau et électricité ! Chauffage : radiateurs électrique assainissement : fosse septique une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison de 1978, édifiée sur un sous-sol total comprenant garage, cave, atelier, buanderie et WC. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre une vue dégagée et se trouve à seulement 2 km du centre-ville de Vire et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante, un séjour / salon lumineux avec cheminée, Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc avec lave mains. À l'étage : Un palier avec rangements, 3 chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Profitez d'un joli terrain arboré avec terrasse et barbecue, parfait pour recevoir famille et amis. Un portail électrique vient compléter ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 922156.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Charmante Maison à Saint Jean Le Blanc Cette maison de village de 117 m² comprend 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez aussi une cuisine ouverte, une salle, un salon, une salle de bain et une chaufferie. Les beaux volumes de chaque pièce permettent d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse est également présente pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, mais imaginez les possibilités de transformation pour créer un espace qui vous ressemble ! Un garage et un parking complètent cet ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques. Le mode de chauffage principal est une pompe à chaleur. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier de Saint Jean Le Blanc est calme, proche des commodités. Un terrain de 411 m² ! Si vous recherchez un projet pour créer votre cocon familial ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 140 m², sur 3 niveaux, implantée sur un terrain clos et aménagé de 4496 m². Au rez de chaussée : _ une entrée _ une cuisine aménagée et équipée avec coin repas _ une salle à manger / salon avec cheminée à foyer ouvert _ une arrière cuisine _ un wc. Au premier étage : _ trois chambres _ un dressing _ une salle de bain _ un wc séparé. Au deuxième étage : _ deux chambres mansardées _ une salle de douche avec wc. Au sous sol : _ une cave à vins _ une chaufferie _ un atelier. Nombreuses dépendances : 1 préau cuisine d'été 1 préau abri bois 1 garage attenant 1 carport 1 cabane pour animaux a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Charmante propriété composée d'une maison d'habitation de 173 m², d'un garage de 31 m², une chaufferie et d'une dépendance de 65 m² en pierre, implantée sur un terrain de 4370 m². La maison est composée : au rez de chaussée : _ une vaste entrée, _ une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée _ une cuisine aménagée moderne _ une salle de bain avec wc au 1er étage : _ 4 spacieuses chambres _ une salle de bain avec wc au 2nd étage : _ des combles aménageable extérieurs : _ terrain aménagé et clos _ portail électrique _ garage de 31 m² _ une chaufferie ou se trouve le ballon d'eau chaude _ 1 dépendance en pierre à restaurer de 64 m² _ potager chauffage au gaz et cheminée assainissement individuel classe énergétique f a proximité : 13km de condé en normandie 14km de la suisse normande 15km de thury harcourt a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Tinchebray centre : ensemble immobilier rare regroupant trois logements. Parfait pour investir, créer un projet familial ou développer une activité libérale par exemple. L'ensemble se compose de trois logements : Maison principale d'environ 178 m² composé comme suit : - Rez-de-chaussée : grand garage - 1er étage : entrée desservant un spacieux séjour lumineux de 67 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - 2ème étage : palier / mezzanine donnant accès à cinq chambres et une salle d'eau. Chauffage assuré par une chaudière bois, une chaudière fioul en relais et un insert dans le séjour, idéal pour les soirées d'hiver. Tout-à-l'égout. DPE : D – GES : C. Maison secondaire d'environ 87 m² : - Rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour avec cuisine, grande cave. - 1er étage : palier desservant deux chambres, dont une avec espace dressing à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au fioul. Tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. Loyer potentiel après rénovation : 550 € / mois. DPE : F – GES : F. Ces deux habitations ont l'avantage de communiquer, possibilité donc de les réunir pour n'en faire qu'une ! Appartement d'environ 34 m² (à terminer de rénover), situé au rez-de-chaussée : - Pièce de vie, salle de bain avec WC, buanderie. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Loyer potentiel après travaux : 250 € / mois. En extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m² comprend un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une grande cour pouvant être transformée en espace vert selon vos envies. Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des écoles, du collège, du cinéma et des commerces accessibles à pied. - Excellent potentiel locatif. Une opportunité rare à découvrir. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 597528 ).

Mélanie fiault vous propose cette jolie et spacieuse maison en pierre de 192 m², implantée sur un terrain de 1469 m² avec deux dépendances en pierre, dans le bourg de cerisy belle étoile avec écoles. Au rez de chaussée : - entrée avec coin bureau et placards - une salle d'eau et un wc - une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert - une cuisine aménagée et équipée avec espace repas - une arrière cuisine / chaufferie au 1er étage : - trois belles chambres - un wc séparé - une salle de douche au 2ième étage : - deux chambres mansardées. - une salle de bain - un wc séparé. Ses extérieurs : - terrain clos avec espace parking, terrasse. - allées goudronnées - assainissement collectif - portail motorisé - puits - deux dépendances en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Située à Vire Normandie (14500), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des transports en commun, des écoles, des crèches et des commerces, elle offre un environnement idéal pour les familles. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 2280 m² entièrement clos, agrémenté d'un jardin boisé, d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement. La grande cour et les garages offrent un stationnement facile et sécurisé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 145 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une suite parentale avec salle de bain, et des toilettes. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension. Le sous-sol abrite une buanderie, des garages, une chambre, un atelier et une cave, ajoutant des espaces pratiques et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

À seulement 900 m du centre-ville de Vire, proche des commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, hôpital, bus et d'une gare SNCF. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1320 m², à l'abri des regards dans un quartier paisible et recherché de Vire. Découvrez cette charmante maison de 9 pièces et 250 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée et aménagée, un spacieux séjour / salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec dressing, deux autres chambres avec placards et une cinquième chambre avec salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie / cave, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC, un garage ainsi qu'un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Iad france - yannick lelarge vous propose : - nouvelle exclusivité - magnifique potentiel - maison édifiée en 1952 d'excellente construction avec deux garages et dépendances - terrain clos, dont une partie constructible - cour en enrobé avec portail - le rez-chaussée propose une double entrée, une cuisine, une salle, un salon, une salle d'eau et un wc - l'étage offre trois chambres dont une dotée d'un point d'eau et un espace rangement - les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques - chauffage gaz de ville - cheminée ouverte - travaux à prévoir - visite sur rendez-vous - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère à restaurer entièrement – Cerisy-Belle-Étoile (aux portes de Flers) Située dans un environnement calme et verdoyant, en impasse, cette maison de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et de la nature. Édifiée sur un magnifique terrain de 1,18 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou un projet de maraîchage, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis et à seulement quelques minutes de Flers. Agencement actuel : Rez-de-chaussée : entrée indépendante (tableau électrique refait à neuf), deux salons lumineux d'environ 21 m² chacun, WC et petite salle d'eau. Demi-niveau inférieur : cuisine donnant sur l'extérieur par une baie vitrée, offrant la possibilité d'aménager une terrasse avec vue dégagée. Étage (non communiquant actuellement) : combles aménageables d'environ 50 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement. Attenant à la maison, vous trouverez un grand espace cave, ainsi qu'une dépendance située à proximité de la prairie, parfaite pour accueillir vos chevaux ou pour du stockage. Points forts : 1,18 hectare de terrain plat et clôturé, idéal pour chevaux ou maraîchage. Puits Cadre bucolique, en impasse. Beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Proximité de Flers et de toutes ses commodités. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent le charme de l'ancien et l'espace de vie à la campagne, tout en profitant d'un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 915190.

Ensemble immobilier touristique – Souleuvre-en-Bocage : Emplacement idéal Situé en plein cœur de l'axe touristique Plages du Débarquement – Mont Saint-Michel, à proximité immédiate des grands sites : 5 min de l'A84 30 min de Caen 42 min du Mont Saint-Michel 1h des plages du Débarquement 14 min du zoo de Jurques 6 min du Viaduc de la Souleuvre (activités : saut à l'élastique, luge, etc.) Dans un cadre naturel boisé, calme et préservé, avec intimité totale. Composition du domaine Capacité totale : 25 personnes / 28 couchages Superficie terrain : 14 700 m² (bois privatif, étang, jardin bio, arbres fruitiers) Logements Chalet d'habitation (101 m², 2 niveaux) RDC : séjour / salon (34 m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée (10 m²), véranda (16 m²), salle d'eau / buanderie (11 m²) Étage : grande chambre (18,5 m²) avec dressing, bureau (7 m²), WC Terrasse avec cheminée extérieure Gîte (61 m², plain-pied) Séjour / salon / cuisine (26 m²) avec poêle à bois 3 chambres (7–10–11 m²) Salle de bains (5 m²) Terrasse privative, 8 couchages Hébergements insolites Yourte mongole authentique (27 m², 5 couchages, cuisine extérieure, terrasse) 3 Lodges Safari (37 m² chacun, 5 couchages, terrasse privative) Équipements & infrastructures Étang privé (barque, pédalo) Grande aire de jeux enfants (3–12 ans) Terrain de pétanque Snack avec licence III + licence restauration Espaces repas et détente en plein air Spa à disposition 2 blocs sanitaires confortables Grande tente de stockage (72 m² au sol, porte électrique) Mobilier d'extérieur fourni Jardin bio & arbres fruitiers Vidéosurveillance (8 caméras) Puits avec pompe ? Atouts Activité déjà en cours avec réservations confirmées Vente clé en main, entièrement meublé Nombreux matériels et équipements inclus (77 060 € d'inventaire) Potentiel de développement touristique fort grâce à l'emplacement Un site unique, atypique et prêt à exploiter, idéal pour un projet de tourisme vert, hébergements insolites et accueil de groupes ou familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Iad France - Flavien Derycke vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces ! Découvrez cette magnifique propriété nichée au cOEur du bocage au fond d'une impasse sans vis-à-vis. La maison se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour / salon avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. L'étage est composé d'une salle de bain, de trois belles chambres et de deux accès pour des pièces sous combles. Cette propriété possède trois dépendances ( étable, garage, atelier) pour une superficie de 210 m² environ et 3 Hectares attenants à la propriété. Système de chauffage par chaudière à granulé, cheminée insert et poêle à granulé. Egalement la maison possède des panneaux photovoltaïque qui permet une rémunération d'environ 1200€ par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Derycke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 821485158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : * Magnifique Maison de Campagne de 126 m² à Le Tourneur sur un terrain de 403 m² ! Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de nature et de tranquillité. * Description des Pièces : * - Une cuisine équipée, une salle à manger de 28 m² avec une cheminée - 4 Chambres lumineuses dont une au rez de chaussée avec une salle de douche à l'italienne ! - 2 WC -Une buanderie et cave pour un espace de rangement supplémentaire * Avantages de la Propriété : * Cette maison de campagne est idéale pour les personnes recherchant un projet de rénovation. vous aurez l'opportunité de personnaliser et de moderniser cet espace selon vos goûts et besoins. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable. * Informations Complémentaires : * - Un parking pour stationner votre véhicule - Chauffage individuel : Pôele à granulés et des radiateurs électrique -Fenêtre en PVC double vitrage avec des volets solaires Quelques travaux te finitions sont à prévoir ainsi que la création de l'assainissement ! Taxe foncière : 594e Contactez-moi dès maintenant pour d'autres informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 169 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, alliant confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres et une magnifique salle de bains, alliant élégance et fonctionnalité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, espace de stockage. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. En complément, une belle dépendance en pierre d'une surface plancher d'environ 90 m² offre un fort potentiel : atelier, gîte, espace de loisirs ou projet professionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne en quête de calme, d'espace et de charme. Localisation : Bonnemaison (à 5 kms d'Aunay sur Odon) Terrain d'une contenance de 2417 m² arboré et sans vis-à-vis Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 595859 ).

Découvrez cette charmante maison de campagne, idéalement située à proximité d'un golf et d'une base de loisirs nautique, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 87 m² habitables, cette maison est implantée sur une généreuse parcelle de 930 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour entièrement rénové, doté d'un poèle à bois chaleureux et d'un WC, ainsi qu'une cuisine américaine moderne, le tout s'étendant sur plus de 40 m². Cet espace de vie lumineux et convivial est parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un WC. Le parquet au sol ajoute une touche de charme authentique à cet espace nuit. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, assurant isolation et confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 1 heure du Mont Saint-Michel et à 3 heures de Paris en train, avec la gare située dans le centre de Vire. La toiture, la salle d'eau, les peintures et l'électricité ont été récemment rénovées, offrant un bien clé en main. L'école est à 5 min en voiture. En plus du raccordement à l'eau de ville, la maison dispose d'un puits et est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière est d'environ 500 euros par an. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des loisirs. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . Jessica JOURDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921630984 - Nîmes.

Olivier mare vous propose cette maison d'habitation de 70 m² à rénover, implantée sur un terrain de 1618 m² ( en cours de délimitation par géomètre), composée au rez de chaussée de deux caves. Accès à la partie habitation par deux escaliers extérieurs en granit, en façade. Cette partie est composée : _ d'un séjour avec cheminée _ d'une cuisine _ d'un bureau _ de 3 chambres (une seule supérieure à 9 m²) _ d'une salle de bain _ d'un wc séparé. Possibilité de faire deux logements avec loyer respectif de 450€- 500€ / mois. Grenier aménageable au dessus. Garage attenant. Toiture en tuiles plates. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant calme et espace tout en restant à proximité des grandes villes. Vous retrouverez un beau terrain de 626 m², le charme de la pierre et vous profiterez d'une maison aux très bonnes performances énergétiques. Accès à Caen : 30 minutes Accès à Vire : 25 minutes Accès Saint-Lô : 30 minutes Il est possible de stationner deux véhicules dans la cour ainsi qu'un véhicule dans le garage. Caractéristiques du bien : Au rez de chaussé : Entrée, salle à manger, séjour avec cheminée, grande véranda, cuisine aménagée, cellier, wc Au 1er étage : trois chambres dont une avec salle de bain, une autre salle de bain avec wc Au 2ème étage : trois chambres et un bureau Mitoyenneté d'un côté, mur en pierre, aucune nuisance sonore. Une maison en parfait état d'entretien : pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, ballon d'eau chaude thermodynamique, peintures et sols récents, dossier facture par professionnels à l'appui. Surface habitable : 189 m² Surface terrain : 626 m² Type de chauffage : Pompe à chaleur. DPE : C GES : À Date de réalisation des diagnostics : 11 / 07 / 2025 Dossier complet photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix FAI : 276 500 euros Soit 260 000 euros net vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par l'agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l'agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118).

Dans un environnement exceptionnel au bord de l'orne, en plein coeur de la suisse normande. Charmante maison ancienne comprenant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable de 105 m². Terrain de 2425 m² avec une maison à restaurer et de nombreuses dépendances à usage de cave, garage, atelier, carport. Prix : 271 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'histoire du Moulin remonte au XVe siècle, peut être même au XIe siècle Il était la propriété des seigneurs locaux et était soumis à l'impôt pour sa production, le passage du gué et le bac. L'édifice était un moulin à blé actif jusqu'à la Première Guerre mondiale, avant de devenir un hôtel-restaurant très renommé qui recevait une clientèle aisée du haut de ses 3 étoiles au Gault et Millau ou certaines personnes célèbres y avaient séjourné, comme Jeanne Moreau, Jean Gabin a tourné un film près d'ici et il est pris en photo sur les marches. Sans compter les peintres impressionnistes (Pissaro, Hardy) qui ont peint le Moulin. » Il y avait aussi une activité de pêche en 1776, notamment du saumon. Niché en plein cœur de la suisse Normande, il se compose de 4 maisons sur un parc de 1,6 hectares dans un cadre exceptionnel. Une salle de réception d'une capacité d'accueil de 220 personnes en places assises et 300 en mode cocktail, l'espace traiteur, le bar et sa réserve. Terrasse champêtre de 400 m² avec vu imprenable sur l'Orne. Une maison en résidence principale comprenant au rez-de-chaussée une réception, un espace personnel composé d'un salon, et de deux chambres, une cuisine, une salle petit déjeuner avec vue, 10 chambres d'Hôtes avec chacune leur salle de bain réparties sur deux étages. une grand garage en sous-sol. Une maison avec jardin capable de recevoir jusqu'à 9 personnes, salle de bain, cuisine, salon avec cheminée. Une autre maison avec une capacité maximum d'accueil de 6 personnes, cuisine, salon avec cheminée, salle de douche. Le moulin possède également un droit d'eau, droit fondé en titre. Grand parking. L' exception est au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 588343 ).

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Une Charmante Maison de 145 m² à Aunay sur odon avec la toiture refaite pour la vente définitive ! La maison se compose de 4 chambres spacieuses de, offrant un potentiel remarquable pour créer votre cocon idéal avec une salle de bain ! La cuisine séparée de 15 m², non équipée pour le moment, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace culinaire convivial et pratique. Une belle salle à manger de 45 m² est parfaite pour des repas en famille ou entre amis auprés d'une cheminée ! Profitez également d'un bel espace exterieur de 833 m² pour des moments de détente en plein air ! L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité d'acquérir 622 m² de terrain constructible suplémentaire ! Cette charmante maison dispose déjà de 2 garages, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu' un atelier et une chaufferie ! Chauffage : fioul et une cheminée bois Assainisement : tout à l'égout conforme ! La maison est idéalement située, proche de tous les commerces locaux, des écoles, des centres d'intérêt et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.