Maison avec cheminée à vendre à Chartrettes (77590)

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : Charmante longère en pierre à Chartrettes et proche de Blois-le-roi : Venez découvrir cette superbe longère en pierre rénovée au goût du jour en gardant son caractère, située dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce chaleureuse, menant à un agréable salon sublimée par une magnifique cheminée de la marque Focus, une salle à manger et une cuisine neuve équipée et aménagée. À l'étage : une chambre avec WC indépendant. Une seconde entrée donnant accès à une pièce supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau. Cette pièce offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau séparé, chambre d'enfant, espace invité. selon vos besoins), et à l'étage vous trouverez également une chambre. À l’extérieur, plusieurs espaces viennent enrichir le confort du lieu : •Un grand local vélo et poubelles, situé dès l’entrée du portail, très pratique au quotidien. •Une cour accueillant un spa 5 personnes, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. •Deux dépendances : •une première de 8 m², carrelée et chauffée, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier, •une seconde d’environ 4 m², parfaite pour du stockage. La maison bénéficie également de nombreux atouts : •portail automatique, •double vitrage anti-effraction, •orientation sud-est offrant une belle luminosité naturelle, •cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée. Un bien rare, alliant charme authentique, confort moderne et tranquillité absolue et vous profiterez de tous les commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1890 rénovée avec goût, d'environ 261 m² sur une parcelle de 1160 m². Dans un environnement privilégié, située sur la commune de Chartrettes (77590). Elle se compose au rez-de-jardin : d'un salon lumineux donnant accès au jardin, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec douche / baignoire et wc ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa cheminée, une salle à manger, un wc indépendant ainsi qu'une magnifique terrasse en partie couverte. Au premier étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une terrasse donnant une vue dégagée sur la forêt de fontainebleau. Au deuxième et dernier étage : un palier donne accès à deux chambres et un point d'eau. Une dépendance communiquante avec la maison est aujourd'hui exploitée en profession libérale. Elle se compose : d'une entrée, un wc, un bureau, une grande pièce palière donnant accès à une chambre, une salle d'eau. Cette partie peut facilement être transformée en habitation. Vous apprécierez son charme, sa vue, son exposition, son agencement ainsi que la qualité de la rénovation de cette maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE. Maison bourgeoise dans un quartier résidentiel de BOIS LE ROI, entre la gare et la maire. De 11 pièces principales et 218 m² (hors annexes). Elle est composée d'une partie initiale d'habitation et une seconde professionnelle attenante. Les deux parties peuvent être facilement réunies. La partie professionnelle est composée d'une entrée indépendante avec accueil, salle d'attente, un toilette, 2 bureaux et une cuisine. La partie habitation est composée d'une vaste entrée avec rangement, toilette avec lave main, une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée. Au 1er étage une grande pièce de jeux, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Au 2ème étage 2 chambres et un dressing. Un sous sol total avec buanderie et chaufferie ainsi qu'une partie en cave. À l'arrière une dépendance de 70 m² sert de garages pour plusieurs véhicules, bûcher et chenil. Un parking extérieurs pour 3 véhicules. Le tout sur une parcelle de 1470 m² avec certains arbres centenaires.

Iad France - Dorothée Civit vous propose : Belle opportunité pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. Charmante Maison de Ville Rénovée - 3 Chambres - Bois-le-Roi (77) Cette maison de 80 m² SANS JARDIN, répartie sur 2 niveaux, située au cOEur de Bois-le-Roi, offrant un cadre de vie paisible et agréable, est une opportunité RARE sur le secteur. Elle a été rénovée récemment (exceptée la cuisine) pour garantir un confort optimal, et a su également préserver son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une entrée, -une cuisine ouverte de 14 m², seule pièce à rafraîchir, -un chaleureux salon avec cheminée de 17 m², -une salle de bain avec WC, rénovée. À l'étage : -3 chambres spacieuses et lumineuses de 11 m², 10 m² et 11 m². -Un WC indépendant. En complément, vous disposez d’une dépendance de 15 m² attenante à la maison qui propose un espace de stockage supplémentaire conséquent. Des travaux importants ont été réalisés pour optimiser le logement, à savoir : -la rénovation de la toiture avec installation d’une isolation sous le toit, -la pose de fenêtres PVC avec double vitrage, -la rénovation des sols, des murs et de la salle de bain, -la mise aux normes de l’électricité. Ces améliorations en font un bien de qualité qui garantit une bonne isolation et un bon rendement énergétique avec un DPE : C/C. Elle offre une rentabilité brute à 6,58%. Enfin, la localisation proche des commodités est idéale : le centre-ville et les commerces sont à seulement 300m, les écoles à 850m et la gare de Bois le Roi à 1,6km (desservie par des bus et navettes) garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de ville au charme authentique et moderne. N'attendez plus, contactez-moi pour la visiter au plus vite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : Magnifique maison rénovée de 204 m² au sol avec sa dépendance située à Bois-le-Roi. Cette maison de 6 pièces a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée lumineuse. Un salon avec cheminée et grande baie vitrée, donnant accès à la terrasse avec cuisine à l'américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier desservant, trois chambres, une salle de bain avec wc et un grand débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m² arboré et sans vis-à-vis. -Une dépendance aménagée en studio complète ce bien, avec accès indépendant pour de la location saisonnière, longue durée, ou simplement un de vos enfants… + accès direct à la forêt, très bonne classe énergétique, pompe à chaleur air / eau. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille. Plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karen Logan vous propose : Longère en pierres – Vie de plain-pied – Secteur calme proche forêt À seulement 20 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie d’environ 42 m² avec cheminée, donnant directement sur le jardin. Cuisine indépendante avec cellier / buanderie / chaufferie attenant. Chambre de plain-pied d’environ 17 m² avec salle d’eau et WC, complétée par un espace mezzanine d’environ 9 m². À l’étage : Une pièce palière, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Dépendances : Garage d’environ 20 m² avec cave voûtée de même surface. L’ensemble est édifié sur un jardin clos de murs d’environ 357 m², offrant tranquillité et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison allie le charme de l’ancien, le confort d’une vie de plain-pied et la proximité immédiate de la forêt et des commodités. * Des images non contractuelles assistées par IA sont proposées pour vous aider à mieux vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En lisière de forêt. Charme et authenticité : spacieuse maison en pierre de 175 m² avec terrain arboré de 1603 m². Cette belle maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son confort pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène vers un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Une grande cuisine équipée permet de partager des moments de préparation culinaire en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un WC séparé, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses qui offrent de beaux volumes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. On y trouve également une salle d'eau avec WC, une deuxième salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse orientée Sud-Ouest permet de profiter du soleil en toute intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Le terrain de 1 603 m², arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Un chalet indépendant de 15 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'utilisation, de rangement ou même un atelier. Cette maison associe le charme de la pierre à une organisation intérieure parfaitement adaptée au quotidien. Elle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois caractère, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Bois-le-roi centre – maison familiale lumineuse, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités au cœur de la ville recherchée de bois-le-roi, à seulement 3 minutes à pied des commerces et restaurants, 8 minutes à pied des écoles, et 5mn en voiture de la gare sncf (35mn de paris) découvrez cette belle maison familiale d’environ 132 mètres carrés, parfaitement saine et soigneusement entretenue. Implantée sur un terrain clos de 329 m², elle offre un cadre de vie lumineux, agréable et totalement à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée : - un vaste espace de vie de plus de 53 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées exposées plein sud, donnant directement sur une grande terrasse et le jardin. - une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle. - une chambre de plain-pied, idéale pour travailler, recevoir ou aménager une suite. -une cheminée à insert, apportant chaleur et ambiance. À l’étage : - 4 chambres lumineuses, dont un espace ouvert pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture. La maison dispose de 2 salles d’eau et 2 wc a l'extérieur, le jardin exposé plein sud, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vraie intimité. La ligne de chemin de fer située en fond de parcelle fait partie de l’environnement du secteur, mais grâce à la très bonne isolation phonique et au double vitrage, la maison reste calme et confortable au quotidien, permettant de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Prestations & confort : - double vitrage - excellente isolation phonique - maison en très bon état général - cave - garage indépendant pour deux véhicules et - carport un emplacement central, une luminosité exceptionnelle et un jardin intime : une maison idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad france - dorothée civit vous propose : maison familiale 7 pièces – 140 m² habitables (172 m² au sol) – la rochette village (77) située à la rochette, un village en bordure de la forêt de fontainebleau qui allie tranquillité, commodités (écoles, commerces, centre médical) et proximité avec paris (gare de melun-transilien ligne r directe paris gare de lyon en 25 mn). Cette maison traditionnelle de 1965, mitoyenne par le garage, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. •surface habitable : 140 m² (172 m² au sol). •parcelle : 760 m² avec terrasse de 45 m². •5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. •sous-sol total de plus de 80 m². Au rez-de-chaussée, conçu pour la vie de plain-pied : •une entrée spacieuse, •un double séjour traversant de 30 m² avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, •une cuisine indépendante, aménagée et équipée. •2 belles chambres (10 m² et 11 m²). •une salle de bain avec baignoire et wc indépendant. À l'étage, l’espace nuit est complété par : •un spacieux palier aménagé avec placards. •3 chambres supplémentaires (de 10 m² à 22 m²). •une salle d’eau avec wc. En complément, un sous-sol total de plus de 80 m² offre de multiples espaces pratiques : garage, buanderie, chaufferie et cellier. La maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, une chaudière à gaz (entretenue annuellement), une cheminée et un adoucisseur d’eau, garantissant un bon confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant et arboré sur une parcelle de 760 m², agrémenté d'une grande terrasse de 45 m². Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage au sous-sol ainsi que d'un garage supplémentaire de 13 m². L'accès est facilité par un portail électrique, et la sécurité est assurée par un système d'alarme. Un cadre de vie agréable, des volumes généreux et un potentiel d'aménagement certain. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 160 m² habitables environ, construite en 1975, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée et équipée de 10 m² avec coin repas, un salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois donnant sur une véranda de 30 m² supplémentaire, chauffée, entièrement vitrée sur le jardin apportant luminosité prolongation de l'espace de vie. Une belle chambre chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC indépendants complètent le rez de chaussée. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 30 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace buanderie / salle d'eau est également présent et pourra être aménagé selon les besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à ce niveau afin de révéler tout le potentiel de l'étage. La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 100 m², comprenant un garage pour deux véhicules, une cave à vins et un atelier de bricolage de 40 m². Dans le passé, la maison était composée de plusieurs chambres au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité pour adapter l'agencement selon les besoins. Elle est équipée de double vitrage et d'un poêle à bois, avec un DPE classé D. Proche des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute A5, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien évolutif dans un environnement agréable. Rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022 - 2023 : 2600€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065.

Samois s / seine centre village. À 5 mn en voiture de la gare de fontainebleau, je vous propose cette authentique maison de village 4 pièces de 81 m² environ entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle se compose en rdc d'une entrée avec placard distribuant un vaste salon-séjour avec cheminée de 34 m² environ et une cuisine moderne semi-ouverte et entièrement équipée. Poutres, tomettes parfaitement restaurées, murs en pierres apparentes, tout contribue à l'authenticité de cette demeure. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres (14 et 10,5 m²) dont une avec un coin dressing et la seconde avec placard et une salle de bains avec wc. Le + : vous disposerez également au-dessus d'un grenier aménagé avec vélux accessible par un escalier ingénieusement amovible. Il pourra tout aussi bien faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou bien encore de lieu de stockage. Côté technique : chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout, double vitrage. Situation dans le village : hyper centre et 5 mn à pied des commerces et de toutes commodités. Vous serez particulièrement charmés par l'authenticité et la qualité de rénovation de cette maison de caractère qui ne vous demandera absolument aucun travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 904287.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : bien d’exception à samois-sur-seine maison d’architecte de 218 m² – 910 m² de terrain - classe énergétique a – construite en 2023 située dans un environnement verdoyant, calme et recherché, à quelques pas du centre du village maison moderne offrant des prestations haut de gamme et des espaces généreux vaste pièce de vie de 85 m² inondée de lumière, intégrant cuisine ouverte, salon et salle à manger suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, dressing sur-mesure et accès direct au jardin entrée accueillante avec wc invités et placards intégrés à l’étage : 3 chambres confortables, dont 1 avec salle d’eau privative grand bureau (possible 4e chambre) – salle de bain moderne – buanderie spacieuse – wc indépendant sous-sol complet idéal pour stockage, atelier ou salle de jeux garage de 25 m² – jardin plat et arboré de 910 m² à aménager selon vos envies confort moderne : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, volets motorisés, huisses aluminium conduit prêt pour poêle ou cheminée – ballon d’eau chaude thermodynamique réseau fibre optique disponible – installation électrique aux normes classe energétique a – confort et économies garantis aménagements personnalisables – finitions de qualité à parfaire selon vos goûts maison disponible immédiatement – coup de cœur assuré – à visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À samois sur seine, village mythique du jazz, cette maison de ville de 270 m² au sol a autrefois résonné au rythme des accords de guitare de django reinhardt. Un lieu chargé d'histoire, ou le charme de l'ancien s'exprime à travers ses poutres apparentes, ses murs de pierre et ses tomettes. La cour a l'abris de regards, vous permettra de passer d'agréable moment en famille. Avec ses 5 chambres, ses 3 salle de bains, son salon chaleureux avec sa magnifique cheminée d'époque et sa cuisine ouverte sur salle à manger, cette demeure conjugue authenticité et convivialité. Egalement, une grande pièce de vie donnant directement sur la cour. Idéal pour une grande famille ou une maison d'hôte. Quelques travaux de rénovation lui offriront un nouveau souffle et permettront à son futur propriétaire de révéler tout son potentiel. Deux caves et une chaufferie complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 246 m² pas de jardin et pas de garage. Un cadre de vie rare, ou passé et avenir se rencontrent pour écrire une nouvelle mélodie. Et si vous écriviez votre propre partition dans l'ancienne demeure de django reinhardt ? Prix : 485 000 euros honoraires à la charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530 euros et 6160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jennifer gillot vous propose : grande maison de 5 chambres idéalement située à quelque minutes des commerces et des écoles. Au rdc vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage se trouve 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un grand palier lumineux. Au sous sol total nous avons une buanderie, 2 grandes pièces, une cave à vin et un double garage. Enfin à l’extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée sans aucun vis à vis, un jardin arboré d'arbres fruitiers, une terrasse, 2 abris de jardins et un studio indépendant entièrement aménagé. La maison dispose d'une pompe à chaleur neuve. À visiter sans tarder idéal famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shannon Soyer vous propose : Maison individuelle de plain-pied – Refaite à neuf ! Située en lot arrière sur une parcelle de 409 m², sans vis à vis, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des écoles et à seulement quelques minutes des commerces et de la ville de Pringy. Elle se compose d’une vaste entrée avec rangement, d’un séjour lumineux de 30 m² avec double exposition et cheminée, d’une grande cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon), de trois chambres spacieuses avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté extérieur, profitez d’une terrasse abritée à l’avant et d’une seconde terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, avec barbecue. Stationner vos véhicule sur le terrain. Les fenêtres vont être changés en double vitrage pvc pour la vente. Aucun travaux à prévoir ! Un environnement calme, un beau jardin, et toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée : cette maison clés en main est actuellement une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Sebihi vous propose : * Maison rénovée – 5 pièces – Dammarie-les-Lys * Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 95 m² sur un terrain de 321 m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (11,6 m²) et d’un séjour lumineux de 31,9 m² avec cheminée insert, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : 3 chambres, 1 bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail et une salle de bain avec baignoire + WC. L'extérieur : Jardin de 321 m² avec terrasse refaite à neuf. Garage avec stationnement privatif. Les gros plus de ce bien : * pompe à chaleur * climatisation réversible * isolation de toiture refaite * fibre optique Environnement recherché : accès rapide aux commerces, écoles, loisirs et Gare de Melun (10 min en voiture) A pied : 5min Arrêt de bus François Villon (Bus 3601) 10min du groupe scolaire Paul Doumer 10min de la zone de loisirs La Cartonnerie En voiture : 5min Zone Commercial E Leclerc Chamlys 10min Gare de Melun 15 min de l'A6 15 min de la N7 Informations complémentaires - DPE E (évolution en D prévue au 1er janvier 2026) - Taxe foncière : 1 995 € - Année de construction : 1986 - Fibre optique Je suis disponible pour des informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Au cOEur d'un charmant village en bord de Seine, venez découvrir cette charmante meulière individuelle de 140 m² environ et son jardin coup de cOEur. Idéalement située sur le hameau de Vosves de Dammarie-lès-Lys cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités urbaines : transports, commerces, écoles… Derrière un grand portail motorisé, la propriété s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique qui se dégage de cette maison bourgeoise des années 30, pleine de charme. La pièce de vie lumineuse par son exposition traversante avec son salon agrémenté de sa cheminée invite à la convivialité. Dans la continuité l’accès à la magnifique véranda de 30 m² surplombant le jardin sans aucun vis-à -vis. Nous poursuivons la visite avec la cuisine récente entièrement aménagée et équipée qui sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Une chambre, et un WC complètent ce niveau. Un bel escalier nous mène à l'étage sur un palier distribuant une suite parentale avec baignoire balnéo, une chambre ainsi qu’un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Vous profiterez d’une seconde salle d’eau avec WC sur cet étage. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total compartimenté en différents espaces : une buanderie, une cave à vin, une pièce aménagée en chambre d’appoint ainsi qu'un espace pouvant être amené en cuisine d’été. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin bucolique à l'abri des regards. Un SPA de nage pour vos moments de détente ainsi qu’un garage complètent ce véritable havre de paix. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux dans un cadre verdoyant. Pour les amoureux de la nature, la maison dispose également d’un ponton privatif en bord de Seine La maison bénéficie de prestations de qualités que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette jolie maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison familiale vous séduira par son cadre de vie paisible, tout en étant idéalement placée à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun (accès Paris Gare de Lyon en 25 min environ). D'une superficie de 96 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour double lumineux donnant sur une véranda de 15 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau récemment rénovée, et de toilettes séparés. À l’étage : vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau avec WC. La maison repose sur un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et un grand garage pour accueillir vos véhicules. Le tout est édifié sur un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison parfaite pour une vie de famille sereine, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Dammarie Les Lys, secteur très Résidentiel la Vilaubois, belle maison familiale de 94 m² habitables sur un terrain de 252 m². Au RDC une entrée avec placard, un séjour traversant très lumineux avec une cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un cellier / buanderie. Au 1er niveau : vous disposez de 3 chambres, une 4ème pour enfant ou bureau, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et son WC Sous-sol total + Garage avec porte électrique, fenêtres en double vitrage et volets l’ensemble en aluminium. Jardin avec un abri, belle terrasse donnant par un portillon directement sur les bois. L’ensemble est en excellent état, bien entretenu intérieur comme extérieur. Cette résidence très recherchée vous permet l’accès à la piscine et de 2 cours de tennis uniquement accessibles aux propriétaires avec charges modiques. Très bonne situation, proche écoles, Collège et Lycées, gare RER de Melun / Axe Paris / Fontainebleau, et forêt de Fontainebleau. À voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : En plein centre-ville du Châtelet-en-Brie, voici une maison de ville, en pierre de pays, de 170 m² habitable, 4 grandes chambres dont une de plain-pied, DPE D. Elle offre, en rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc, une salle de bain + douche, une buanderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec cheminée et une chambre. L'étage est accessible par 2 escaliers (possibilité de logement indépendant avec entrée sur l'arrière de la maison). Il dispose d'un palier, 3 chambres, un dressing, un bureau, une mezzanine desservant une salle d'eau avec wc et un coin cuisine aménagée et équipée. En extérieur, elle bénéficie d'une terrasse, d'un abri de jardin et de deux caves voutées. Les + : beaux volumes, charme de l'ancien, bon DPE et au pied des commerces ! Coup de coeur assuré ! (Je vous offre l'avis de valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent villain vous propose sur la commune du chatelet en brie, à 15 min de melun, 20 min de nangis et de fontainebleau cette maison de 128 m² sur plusieurs niveaux et disposant d'un petit jardin d'environ 50 m². Cette maison se situe dans un lotissement mitoyen des années 80 proche des écoles. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée de 12 m² et d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres de 12 et 13 m², un wc et un placard. Au 2ème étage une chambre de 18 m² avec dressing et une salle de bains avec douche vous attendent. Au 3ème étage vous trouverez une chambre de 19 m² surmontée d'une salle de sport de 15 m². La maison dispose également d'un sous sol total d'environ 35 m² permettant de garer un véhicule. Chauffage électrique et cheminée insert; tout à l'égout; doubles vitrages pvc; taxe foncière : 1875€ visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent villain, tél. : 07 84 96 08 12, e-mail : vincent.villain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842 275 463.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise, entièrement rénovée avec soin, d'une surface généreuse de 150 m² habitables, édifiée au début des années 1900 sur un terrain de 220 m², idéalement située à quelques pas du centre piéton de Melun. Alliant le charme de l'ancien (parquet d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond, verrière intérieure) à des prestations contemporaines, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée, Une spacieuse entrée, Un séjour traversant de 32 m² avec cheminée en marbre, Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, Une première salle d'eau, Une buanderie et Un WC indépendant. Au 1er étage, Un palier desservant deux grandes chambres de 16 m², Une salle de bains avec WC et Un bureau. Au 2e étage, Un couloir distribuant deux chambres (17 m² et 15 m²), Une deuxième salle d'eau, Un dressing et Un WC indépendant. Sous-sol complet avec une Grande cave compartimenté en Atelier et Chaufferie. Extérieurs : Un Terrain clos de murs avec un espace engazonné à l'avant et un jardin à l'arrière avec sa Jolie terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillée et Place de stationnement privative. Informations techniques : Menuiseries PVC double vitrage neuves - Chaudière gaz de ville (chauffage et eau chaude) - Système d'alarme Localisation : Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Melun, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Gare RER et TER accessible à pied ou en bus, desservant Paris Gare de Lyon en 24 minutes. Et si vous veniez la visiter ? Ce bien rare, parfait pour une famille ou le télétravail, n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 585794 ).

À côté de la gare • Idéale famille nombreuse Découvrez en exclusivité cette élégante maison Mansart de 220 m² (env.) édifiée sur un terrain de 586 m² (env.), à 5 minutes à pied de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en ~30 min). À côté de la gare, proche commerces et écoles : une adresse pratique au quotidien. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, 1 chambre, vaste séjour double, cuisine équipée. 1er étage : Belle suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau, une salle de bains, WC séparés. Dernier étage : 3 autres chambres, bureau, 1 salle d'eau, WC séparés. Sous-sol : buanderie, pièce de rangement, belle cave à vin, local technique. Cette maison et ses volumes généreux en font une maison idéale pour une famille nombreuse, ou pour ceux qui souhaitent combiner vie de famille et espaces de travail. À ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741.6€ ~ 5460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain BEZZINA - Agent commercial - EI - RSAC Melun 823310370.

Située dans la ville historique de Melun (77000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en restant à proximité des commodités : à 800m à pieds de la gare de Melun, mais aussi, des commerces, écoles divers et transports en commun. Un environnement résidentiel recherché pour ses qualités de vie agréables à seulement quelques pas de lieux culturels. La propriété édifiée sur une parcelle de 288 m² et dispose d'un sous-sol de 44,50 m² au sol (chaufferie, atelier / cave, buanderie, salle polyvalente) et d'un garage attenant de 27 m² au sol, offrant praticité et confort. À l'intérieur, la maison de 88 m² au sol, présente un agencement fonctionnel avec une entrée distribuant un bureau ou une chambre avec cheminée, un salon, une salle à manger avec placard intégré, une cuisine aménagée, une douche et toilette indépendant. Puis en arrière une véranda type "patio" donnant sur l'arrière de la maison. Enfin, au 1er étage, un palier distribuant deux chambres dont une très spacieuse avec dressing, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Idéal investisseur, à melun quartier st liesne, venez découvrir ce magnifique corp de ferme aménagé pour maximiser la rentabilité grace à ses 6 chambres, son studio indépendant et son f2 indépendant. Plus de 190 m² habitable ! Vous revez de vivre de vos loyer dans un cadre ou le charme de l'ancien prend tout son sens ? À deux pas du centre ville venez decouvrir ce bien de qualité, qui vous permettrra de dégager du temps libre tout en percevant vos loyers. Plus de 2000e de rentabilité mensuel en vivant sur place ou plus si l'ensemble est loué ! Dans son écrin de verdure (jardin protegé, non constructible) ce bien sera parfait pour acceuillir une grande famille ou pour percevoir des loyers mensuel. Contactez moi vite pour plus d'information, une visite s'impose. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime cataldi 06 62 72 87 59 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 740 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime cataldi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 820 206 308 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32622) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 740 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 740 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.