Maison avec cheminée à vendre à Brazey-en-Plaine (21470)

Iad France - Julian Sitja vous propose : Charmante Maison Familiale de 165 m² (143 m² habitables) à Bessey-lès-Cîteaux. Construite en 2002, en fond d'impasse, dans un calme absolu, cette maison impeccable offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 2 étages. Avec 5 chambres spacieuses réparties sur une surface de 165 m², elle convient parfaitement aux familles à la recherche d'espace. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, une cuisine conviviale, 4 chambres, une salle de bain (baignoire + douche) et un WC séparé. À l'étage, un chambre avec sa salle d'eau privative (avec WC) ainsi qu'une mezzanine, équipée d'un écran géant, d'un rétroprojecteur et de son ampli, qui constitue un espace polyvalent et convivial. Les atouts de cette maison incluent un kiosque, un carport, une cheminée chaleureuse et bien évidement sa piscine. Les expositions Nord et Sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services de santé, cette propriété représente le nid douillet idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Aspects techniques : Chauffage fioul + cheminée, Coût électricité annuel pour 4 personnes environ 1500€ (y compris la filtration de la piscine), possibilité de remplacer la chaudière fioul par un autre mode de chauffage facilement, terrain entièrement clôturé et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 min de Dijon, Aiserey offre un cadre privilégié : école, médecins, gare vers Dijon, commerces, grandes surfaces et pharmacie… tout est accessible à pied, idéal pour une vie familiale sereine. Située au calme d'une impasse, cette maison d'environ 153 m² (190 m² au sol) bénéficie d'un vaste terrain avec une superbe vue dégagée sur les champs. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, parfaite pour les belles journées de printemps et d'été, ainsi que d'un puits, d'un garage et d'un auvent. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande cuisine moderne Schmidt ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres, un bureau ou un dressing, une salle de bain et un WC. À l'étage, finalisé en 2011, un grand palier aménageable selon vos envies dessert deux immenses chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz en complément de la cheminée. Une maison accueillante, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison et son environnement privilégié ! Visite virtuelle disponible à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Aiserey – Hameau de Potangey : Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d’environ 105 m², édifiée sur un terrain de 830 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC indépendants. À l’étage, une mezzanine, deux chambres, rangements et un espace de dégagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis attenant et d'un grand garage indépendant, idéal pour du stockage ou un atelier. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement tout le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention bien vendu loue pour investisseur. Venez découvrir cette maison d''environ 94 m², sur un terrain clos et arboré de plus de 630 m². Le bien est actuellement loué 500 euros par mois (locataire sérieux). Elle est composée comme suit : une véranda, une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un salon-séjour, deux chambres (dont une traversante), une toilette et une salle de douche. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de chambre, une grande chambre et une douche. Une grange très spacieuse et en très bon état, complète le bien. Fenêtres simple vitrage bois, volets acier et bois. Chauffage au bois et chaudière fioul. Assainissement collectif. Son prix : 125 000eur honoraires d'agence inclus. Dpe : e (275) et ges : e (63). Estimation des coûts d'energie compris entre 1700 à 2370 euros par an. 266kwh / m2 / an d'énergie finale. Année de référence 2021. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au 06 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Les risques auxquels le bien est soumis sont consultables sur le portail .

Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Située à pluvault, à seulement 5 minutes de genlis, cette maison individuelle d'environ 119 m² habitables sur sous-sol complet séduira par ses volumes et son cadre paisible. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 41 m² avec cheminée et accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Le sous-sol complet apporte une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une cuisine d'été et un garage de 50 m² avec plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain de 864 m², entièrement clos et arboré, dispose d'une grande cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola attenante à la cuisine d'été. Atouts principaux : • environnement calme et résidentiel • proximité immédiate de genlis et de toutes commodités • maison fonctionnelle et bien entretenue • double vitrage, chauffage central, cheminée idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 053 104 - greffe de dijon) tristan roth dit bettoni entrepreneur individuel 06 30 71 39 70 - réf. 928697.

En exclusivité sur la commune de Champdôtre, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison familiale de 255 m² au sol sur 3 niveaux offrant confort et espace. Vous trouverez au rdc un grand salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, deux grandes chambres et un espace chaufferie / buanderie. Au 1er étage se trouvent trois chambres, un espace mezzanine, une salle de bain et un WC. Deux chambres complètent la maison au 2ème étage. L'étage, qui était auparavant un appartement indépendant avec entrée indépendante, peut être réaménagé selon vos besoins. Système de chauffage : PAC Géothermique. Climatisation réversible dans certaines pièces et poêle à bois dans le salon. Double vitrage. DPE en B. Un garage complète cette belle et grande maison. Le tout sur un terrain clos de 639 m², arboré et aménagé avec une grande piscine pour vos moments de détente. Cette bâtisse, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Réf. 925285.

Idéale pour une profession libérale car 2 entées indépendantes sur la rue et par le rez de chaussée : - d'un coté une maison individuelle de 1990 de 158,72 m². - d'un autre coté, totalement indépendant, une seconde entrée donnant sur des pièces de vie à aménager, le tout sur une parcelle de 656 m². La maison se compose d'une entrée de 13 m² donnant sur une cuisine fermée, aménagée et équipée de 16,2 m², d'un salon-séjour de 32,7 m² avec cheminée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains de 5 m² et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement avec coin bureau, trois chambres de 10,3, 15,9 et 22 m², une salle d'eau de 8,5 m² et un wc indépendant. À l'opposé, une entrée par une véranda, des pièces de vie, chaufferie buanderie, caves et garage de 27,3 m² complètent ce bien. Electricité, cumulus et chaudière gaz à condensation en 2021 nettoyage toiture, frisette pvc et zinguerie en 2022, dpe c prix : 389 000 eur honoraires charge vendeur. Taxes foncières 2025 : 1700eur pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le lotissement dénommé 'la vaise', sur un terrain de 428 m², une maison jumelée d'un seul côté de 1966 sur 2 niveaux de 101.38 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas chauffé avec une porte coulissante vitrée de 10.37 m² donnant sur un grand hall d'entrée de 7.24 m² avec un placard qui peut devenir un wc, un dégagement de 3.11 m² avec un placard, une buanderie de 3.74 m² avec une fenêtre qui peut devenir une salle de bain et une chambre de 10.03 m² avec un placard. Un escalier avec un palier et un placard donnant accès à l'étage avec un dégagement et un placard de 5.43 m² s'ouvrant sur une cuisine fermée avec 2 fenêtres de 9.67 m² aménagée et équipée, d'un salon / séjour de 24.34 m² avec une cheminée et 5 fenêtres, un wc fermé de 1.23 m², une salle de bain de 4.05 m² avec une grande fenêtre et 2 chambres de 9.92 m² et 12.25 m² avec placards. Une chaufferie de 6.10 m², une cave de 7.20 m², un garage attenant de 20.30 m² ainsi que 3 petits cabanons en bois qui sert de rangement à l'arrière de la maison complètent ce bien. - chauffage avec chaudière à condensation gaz de 2011. - travaux d'étanchéité sur le toit en 2002. - une partie des fenêtres en pvc / double vitrage. - adoucisseur d'eau. Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 2890 eur et 3960 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonements compris). Taxes foncières 2024 : 1107 eur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent immobilier (ei) philippe noirot - rsac 850 194 705 - 07 89 09 75 93. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis - rcs dijon 520 218 231 et cpi 2102 2018 000 030 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de collonges et premieres, venez découvrir cette spacieuse maison sur sous-sol d'environ 155 m² avec son chalet indépendant aménagé d'environ 42 m². Celle-ci comprend : - au 1er niveau : entrée de 8 m², cuisine de 11,93 m², salon / séjour avec cheminée de 27,71 m², 4 chambres (11,10 m², 11,38 m², 11,98 m² et 9,97 m²), salle de bains de 5,5 m². - sous-sol surélevé : une chambre de 20,21 m², cuisine de 14,39 m², bureau de 12 m², espace chaufferie de 10,47 m² et garage de32,67 m². Chalet indépendant comprenant : cuisine ouverte sur salon / séjour, salle de bains, wc. À l'étage : mezzanine et une chambre. Dpe : e (279) et ges : b (8). Estimation des coûts annuels d'energie compris entre 1930eur et 2670eur. Energie finale : 273kwh2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Son prix : 223000eur honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au 06 33 49 70 85. Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .

Sur la commune de thorey en plaine, sur une parcelle de 656 m², maison individuelle de 1990 de 158,72 m². Elle se compose d'une entrée de 13 m² donnant sur une cuisine fermée, aménagée et équipée de 16,2 m², d'un salon-séjour de 32,7 m² avec cheminée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains de 5 m² et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement avec coin bureau, trois chambres de 10,3, 15,9 et 22 m², une salle d'eau de 8,5 m² et un wc indépendant. Une partie entrée indépandante (idéale pour une profession libérale), pièce de vie, chaufferie buanderie, caves et garage de 27,3 m² complètent ce bien. Electricité, cumulus et chaudière gaz à condensation en 2021 nettoyage toiture, frisette pvc et zinguerie en 2022, dpe c prix : 389 000 eur honoraires charge vendeur. Taxes foncières 2025 : 1700eur pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur l'agréable commune de Labruyère, près de l'église, découvrez cette maison individuelle de 2012 parfaitement agencée sur une parcelle de terrain de plus de 1800 m². Vous découvrirez une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie composée d'un salon séjour avec cheminée pour une ambiance cosy et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne. Un espace buanderie complète le rez de chaussé avec le garage carrelé. À l'étage le dégagement dessert 2 chambres, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche. La terrasse intimiste vous ravira avec le grand jardin qui comblera les amateurs de jardinage et les enfants. De plus les dépendances vous offre un potentiel supplémentaire. DPE classe D (211) GES classe B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1552€ et 2100€(abonnements compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 230 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 7051 - LSI_1768039879.

Située en cœur de village, sur une parcelle arborée, paysagée et entièrement clôturée de 1200,00 m², Maison individuelle sur sous sol complet d'une superficie habitable de 130,00 m². Celle-ci qui nécessite un rafraichissement est composée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une cheminée et ouverte sur une véranda avec barbecue, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec point d'eau et d'une salle d'eau avec wc. Le sous sol est composé aujourd'hui d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave, d'une salle d'eau et d'une pièce d'agrément. À l'extérieur une annexe supplémentaire de 35,00 m² complète l'ensemble. Huisserie en PVC et bois double vitrage, volets électriques, stores extérieurs très récents, chauffage gaz de ville. DPE classe G 421 kWh / m2 / an, GES classe E 51 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3582€ et 4576€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique excessive. Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds. 225 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1768039879.

Breteniere - maison individuelle de 110 m² - 4ch - terrain de 801 m² le bien est situé sur la charmante commune de breteniere, commune de la métropole de dijon, avec ses écoles, son périscolaire, ses commerces, son réseau de bus divia, venez découvrir cette moderne et magnifique maison de 1997. Ce bien est composé au rdc, d' une entrée, d' un salon / séjour de 41 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 8 m², d' un cellier, d' un wc, d' un escalier. À l 'étage 4 chambres, une 1ère chambre de 11.10 m² avec en plus un dressing de 3.3 m² (possibilité d' aménager une salle d'eau), une 2ème chambre de 8.11 m², une 3éme chambre de 8.19 m², et une 4éme chambre de 8 m², une sdb + wc de 4.57 m², un couloir desservant les chambres et la salle de bain / wc. Au rdc chauffage au sol (gaz) et à l' étage des radiateurs (gaz). Un conduit est existant avec possibilité d' installer un poêle. Terrain clos et aménagé, portail et portillon. Il y a également un garage attenant à la maison avec possibilité de rentrer un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 373 266 - greffe de dijon) nicolas schoutith entrepreneur individuel 07 82 24 50 32 - réf. 926684.

Fauverney - belle maison de 147 m², sur une parcelle de 605 m². Grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon-séjour, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, bureau, deux salles de douche, cellier, chaufferie-buanderie. En dépendances, garage et abri de jardin. 10 minutes dijon. Prix : 350 000€ honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat c - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2490 € par an (réf prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Mandat n°23377.

Laissez-vous séduire par cette maison des années 90, parfaitement entretenue et située au calme, sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un terrain généreux, fleuri et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : deux chambres confortables un bureau une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et coin télé wc salle de bain buanderie un étage parfaitement agencé : deux chambres supplémentaires une mezzanine un bureau une salle d'eau avec wc atouts supplémentaires : garage attenant double garage indépendant deux terrasses dont une couverte, parfaites pour vos repas en extérieur menuiseries pvc double vitrage climatisation à l'étage chauffage central au fioul + insert bois pour un confort optimal un projet d'achat ? Si vous n'avez pas encore consulté votre banque, je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier. Une étude de financement gratuite vous sera proposée pour vous accompagner sereinement dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 368 575 - greffe de lons le saunier) yannick curreaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 88 33 09 - réf. 932104.

Commune de longchamp, à deux pas des écoles (maternelle et élémentaire), commerces et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 148 m². Vous trouverez au rdc une grande entrée avec placard, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une buanderie et une grande pièce de rangement. À l'étage un grand salon / séjour lumineux avec poêle à granulés et / ou cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec wc. Vous trouverez également un garage et une grande terrasse derrière la maison. Pas de jardin. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Chauffage électrique. Beaucoup de charme pour cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 674 364 - greffe de dijon) emilie doussot entrepreneur individuel 06 83 52 59 21 - réf. 936550.

Pavillon t5 de 1980 de 92 m² à lanthes au calme à 5 km de seurre et de ses commodités (commerces, gare, écoles, pole-santé), sur un terrain de 901 m² mi-clos avec portail coulissant (électricité en attente pour motorisation possible). Ce bien est composé au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, de 3 chambres (13,11, 10), d'une sdb, d'un wc, d'un couloir, d'une terrasse couverte, d'un double garage, d'une cave, et d'un appentis, et à l'étage d'une mezzanine pour 4ème chambre ou bureau, et d'un grenier à aménager. Mode de chauffage par pac air / eau et poêle à granulés. Fibre dans le bien. Mise aux normes de la fosse septique à prévoir avec devis en attente. Sa maquette interactive est consultable directement sur notre site alalucarne. Com - de même, que vous pouvez réaliser un ameublement totalement personnalisé de ce bien, selon vos souhaits en modélisation 3d, pour ainsi vous aider à vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.05% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 154, soit c, ges : 4, soit a. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84659.

Exclusivite sixieme avenue dole - maison de 160 m² + sous-sol complet + double garage sur 10 000 m² de terrain venez découvrir cette maison située dans le village de champvans. Toutes les commodités sont présentes sur la commune : commerces, pharmacie, médecins divers, écoles, périscolaire et réseaux de transport du grand dole. L'atout 1er de cette propriété est son environnement ainsi que la superficie de sa parcelle : de la verdure, des bois, peu de voisins. Les amoureux de la nature et des grands espaces s'y plairont à coup sûr ! La maison, de bonne facture, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard desservant un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un grand toilette (avec un coin douche) puis du coin nuit : 3 chambres et une salle de bain. Depuis l'entrée; vous aurez accès à l'étage grâce à un escalier en colimaçon qui vous mènera à une mezzanine, un grenier et une salle de jeux. Le sous-sol complet et enterré vous offrira un très grand espace de stockage. Pour garer vos voitures, vous disposerez d'un double garage indépendant. Des travaux sont à prévoir au sein de la maison pour dévoiler tout son potentiel ! Côté technique : huisseries double vitrage bois, électricité d'origine, fosse septique, chaudière fioul + chaudière bois, toiture en très bon état. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Lucien trecourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 878378819 - lons le saunier.

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 ).

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Propriété d’Exception à Damparis (39) – Au sein de l'agglomération du GRAND DOLE avec toutes les commodités, cette magnifique propriété vous séduira par ses volumes, son cadre verdoyant et son fort potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable Totale : plus de 400 m². Deux bâtiments distincts : - Une maison principale, sur 3 niveaux, et de superbes combles aménageables. Elle est composée de : Deux cuisines / salles à manger, Un grand salon, Une bibliothèque, 5 Chambres, trois salles de bain / eau. Deux terrasses, une loggia. Au sous sol : une pièce de repos, chaufferie, cave et Grand Garage vouté. Différents accès permettent des entrées indépendantes. Les anciennes écuries authentiques ont également été réhabilitées en habitation comprenant : 5 chambres, Séjour / Cuisine au charme d'antan, dortoir, Salle de bain, Salle d'eau et cabinet de toilette, Deux grands espaces Garage / salle de réception. Terrain : un parc arboré de plus de 5000 m², en parti constructible, idéal pour un projet d’agrandissement ou une valorisation supplémentaire. Emplacement privilégié dans un environnement calme, ce bien est rare et permet de multiples possibilités dans un secteur recherché du Jura. Les autoroutes A6 / A5 / A39 desservants Lyon, Paris, Genève et plus prêt Dijon, Besançon ou encore Beaune offriront à votre famille ou vos visiteurs une facilité d'accès et un large choix d'activités (route des vins du Jura et de Bourgogne, randonnées, ski, découvertes gastronomiques et historiques. ) Une opportunité idéale pour créer une auberge, un ou plusieurs gîtes, des appartements, construire ou tout simplement y installer votre maison de famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges – secteur des Hautes-Côtes Dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur la nature, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie harmonieux. L'habitation propose un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une entrée, une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un vaste séjour-salon avec cheminée insert et un accès direct aux terrasses et au jardin, quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau à rénover, un WC et deux greniers offrent un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un double garage, une remise, une buanderie avec salle d'eau et WC, une cuisine d'été, une grande cave et une chaufferie (chauffage central au fioul). Située à 9 km de Nuits-Saint-Georges, 20 km de Beaune et 36 km de Dijon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de la gare SNCF et d'un accès autoroutier. Une belle opportunité au cœur des Hautes-Côtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 595615 ).

À Lamarche sur Saône, dans un quartier au calme, maison (110 m² habitables plus une 3ème chambre en sous-sol), sur terrain 8100 m². Cette maison construite en 1979 va vous ravir car ses propriétaires l'ont construite sur un terrain tout à fait splendide. La maison a été bâtie sur sous-sol. Le rez de chaussée comprend : -une somptueuse pièce de vie de 48 m² avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée qui permet l'accès à une terrasse de 27 m² offrant une vue recherchée sur l'espace piscine (10m X 5m avec dôme), salle de bains, WC. Le sous-sol est composé : - d'un grand garage 40 m², cave 16 m², un côté buanderie / cuisine été 50 m², WC, coin douche, 1 chambre 11 m² Côté technique : la maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrages et triple vitrages côté façade rue, volets motorisés, chauffage principal : climatisation réversible et en appoint une chaudière fuel, taxe foncière 1283 euros. Terrain entièrement clôt. Possibilité de le découper pour revendre une partie ou utiliser l'espace pour un cheval. Cette maison de qualité attirera votre attention car sa conception, son emplacement et son orientation sont parfaits. La toiture est en très bon état. L'isolation comme constaté dans le DPE est plus que satisfaisante donc économique sur le plan des dépenses énergétiques. Le terrain vous permettra d'exploiter un verger et un potager (serres. ) Venez vite la visiter, c'est un bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 925789.

À Lamarche sur Saône, magnifique maison (185 m² habitable, terrain 1589 m² clos) en pierre entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. Agencement : Rez de chaussée : Spacieuse et charmante pièce de vie (carrelage d'origine au sol), cuisine équipée vraiment splendide, salle à manger avec accès sur la terrasse (50 m²) et jardin à l'arrière de la maison (orientation Ouest). Possibilité aménagement chambre au rez de chaussée. Etage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC (possibilité d'envisager une chambre au rez de chaussée). Logement indépendant ou accessible également depuis l'intérieur de la maison : 2 chambres Garage indépendant, grange, combles, buanderie, cave voutée, et un cellier / atelier de 38 m² Côté technique : Chauffage : poêle à bois et un autre à pellet plus des radiateurs électriques, Huisseries Bois ou PVC double vitrage, équipée fibre optique, assainissement tout à l'égout, toiture en très bon état, isolation par l'extérieur et crépis refait. Porte garage motorisée, taxe foncière 1000 euros. Cette maison peut être destinée à une habitation principale et une partie "location temporaire" car elle possède une entrée en façade et une autre entrée permettant l'accès à un logement indépendant (2 chambres et salle d'eau / WC) A Lamarche sur Saône, vous trouverez : boulangerie, boucherie, coiffeur, bar / tabac, garage, pharmacie, maison médicale, restaurants. Ecole maternelle et primaire, collège à Pontailler sur Saône (bus) et lycée à Auxonne (bus). Cette propriété est exceptionnelle sur le secteur, elle est à visiter en priorité pour celles et ceux qui recherchent ce type de bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 930553.