Maison avec cheminée à vendre à Bois-Arnault (27250)

HAUTE NORMANDIE, proche L'AIGLE. Au bout d'un chemin arboré, comme dans un bois, à 1h45 à peine de Paris en voiture, découvrez ce coin de paradis verdoyant qui s'étend sur plus de 3 hectares et révèle une charmante maison de caractère de 300 m² habitables, ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². Un lieu magique, inspirant, calme, proche de la nature, doté d'un parc arboré et dans lequel on peut donner libre cours à son imagination. Le volume global d'environ 400 m² habitables permet d'accueillir famille, amis, et / ou d'y réaliser, exercer tous types d'activités au gré de ses envies. Le terrain, constructible et piscinable offre la possibilité de créer de nouveaux espaces en complément de l'existant. Idéal en résidence principale et secondaire et également dans une perspective de télétravail non loin de la capitale. La maison, aux couleurs chatoyantes et irrésistibles est composée de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. L'atmosphère y est particulièrement chaleureuse, cosy et authentique avec une touche esprit campagne conférée par les poutres et les pierres apparentes. Le 1er étage dessert 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bains, une salle d'eau et une pièce débarras. Le sous-sol d'environ 30 m² accueille une cave à vin et un large espace de stockage à optimiser. Enfin, vous tomberez littéralement sous le charme de la dépendance qui offre de magnifiques volumes, notamment avec cette vaste pièce de plus de 90 m² façon toit cathédrale et sa généreuse cheminée, sa mezzanine de près de 30 m², plus 50 m² de combles à aménager et une cuisine séparée, ainsi qu'un très grand garage. La grande terrasse devant celle-ci invite à un bain détente au soleil. Commerces de première nécessité dans le village puis tous commerces à l'Aigle et transports (train desservant la gare Montparnasse en 1h15), à environ 1h45 de Paris en voiture, 45 minutes de Deauville et de Rouen. Région idéale pour des balades à cheval, des randonnées et toutes activités en plein air. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad france - frédéric outtrabady vous propose : maison ancienne à ambenay (27) située dans l’eure, entre l’aigle et verneuil d’avre et d’iton, cette maison de caractère offre un beau potentiel et de nombreux espaces à réaménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une grande chambre, d’une pièce attenante pouvant servir de suite parentale, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d’une cuisine avec une pièce attenante idéale pour une buanderie ou un cellier. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu’un grand grenier avec belle hauteur sous faîtage, facilement aménageable. En complément, plusieurs caves, un atelier, un garage et une grande dépendance viennent enrichir ce bien. Cette maison, aux volumes généreux et au charme de l’ancien, conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une résidence principale avec espace de télétravail, ou à réhabiliter partiellement selon vos envies. La commune d’ambenay bénéficie d’un environnement pratique, à seulement 4 km de rugles, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité, services médicaux, une école maternelle, une école primaire et un collège. Le lycée est situé à l’aigle, à environ 15 minutes. La gare sncf de l’aigle permet de rejoindre paris-montparnasse en 1h30 environ. L’accès rapide à l’autoroute a13 facilite les trajets vers paris ou rouen. Une maison authentique, à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 387 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine récente à Rugles – 1h20 de Paris Montparnasse À seulement 1h10 de Paris Montparnasse, découvrez cette maison construite en 2025, alliant modernité, confort et luminosité dans un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 700 m², elle propose 140 m² habitables parfaitement agencés pour la vie quotidienne et familiale. Dès l'entrée, un vestiaire pratique et un WC séparé avec lave-mains apportent fonctionnalité et confort. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à des baies vitrées sur trois côtés, s'ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour se détendre ou recevoir. Le côté nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est intégrée au salon et pensée pour optimiser la circulation et le confort au quotidien. Située dans un quartier pavillonnaire sécurisé, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les commerces et grands supermarchés sont accessibles en seulement 5 minutes. Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser tout le potentiel de la maison ! Cette maison combine espace, luminosité, modernité et emplacement stratégique, idéale comme résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre proche de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 596718 ).

Proposée en exclusivité, cette demeure du xix siècle se situe au coeur de rugles, commune de l'eure offrant commerces et services. La propriété bénéficie à la fois du dynamisme du centre-bourg et du calme d'une situation en deuxième ligne, dans un cadre verdoyant en bord de ruisseau. À seulement 10 minutes, la gare de l'aigle permet de rejoindre paris-montparnasse en 1h20 grâce à des liaisons directes. Avec une surface habitable d'environ 226 m² sur trois niveaux, la maison offre près de 100 m² d'espaces de vie au rez-de-chaussée, dont un très grand salon avec cheminée fonctionnelle. Les étages disposent de cinq chambres spacieuses, dont une de plus de 34 m², ainsi que deux salles de bains et des wc à chaque niveau. À l'avant, une cour privative en partie pavée permet le stationnement des véhicules. À l'arrière, un agréable jardin exposé plein sud est longé par un ruisseau et abrite un ancien lavoir, ajoutant au caractère de la propriété et offrant une atmosphère reposante. Grâce à ses surfaces et à sa configuration, cette maison peut répondre à différents projets : installation d'une grande famille à la recherche d'espace et de confort, ou encore accueil d'une profession libérale souhaitant combiner activité et vie privée au sein d'un même lieu. Cette maison de caractère présente un magnifique potentiel : elle offre aux futurs acquéreurs l'opportunité de la moderniser et de la mettre à leur goût, tout en préservant son charme d'époque et son authenticité. À noter enfin la présence d'une chaudière viessmann récente de trois ans, de la fibre optique, de la possibilité d'aménager environ 25 m² supplémentaires sur deux niveaux, et d'une situation idéale permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commodités du centre-bourg. Prix de vente : 375 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) visite virtuelle disponible sur demande, afin de découvrir le bien en détail avant toute visite physique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d - ges : d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422365sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à 5min de Rugles, à une heure trente de la côte normande et à 140 km de Boulogne-Billancourt. Au coeur d'un environnement naturel préservé, cet ensemble immobilier d'exception s'étend sur plus de sept hectares et offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et sérénité. Pensé aussi bien pour une activité d'accueil haut de gamme que pour un projet familial, ce domaine se distingue par la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces. La première maison propose une organisation idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Elle se compose d'une cuisine, de six chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, pour un total de cinq salles d'eau attenantes aux chambres. Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, sublimée par une cheminée, constitue un espace convivial et chaleureux. Une partie attenante complète l'ensemble et comprend une pièce à vivre, une salle d'eau avec W. C, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant une réelle autonomie et un confort supplémentaire. La seconde maison séduit par ses volumes remarquables et son agencement fonctionnel. Elle s'articule autour d'une vaste pièce à vivre d'environ 80 m², baignée de lumière, avec cuisine professionnelle. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et W. C permet une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs espaces de rangement, d'une buanderie ainsi que de deux W. C. a l'étage, quatre chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec W. C et d'un W. C indépendant. L'ensemble est sublimé par la présence d'un moulin à vent et de son four à pain fonctionnel, ainsi que par plusieurs dépendances et deux hangars agricoles offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de développement. Une propriété de caractère, confidentielle et porteuse de projets, destinée à une clientèle en quête d'un lieu unique. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 euros et 6240.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI92012021000000090.

Jolie maison de 192 m², idéalement située à moins de 2 km de Rugles et à seulement 9 km de L'Aigle. Idéale pour une famille, profitez d'un accès aisé aux commerces, services et écoles de ces deux villes toutes proches. Dès l'arrivée, un portail électrique s'ouvre sur un terrain entièrement clos et arboré de 2700 m², véritable havre de paix pour votre famille. Un carport pratique protège votre véhicule, tandis qu'un bassin d'agrément et une dépendance ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cet extérieur soigné. Une belle entrée dessert un espace de vie généreux de 40 m² composé d'une salle à manger et d'un salon en contrebas. Cette pièce lumineuse et conviviale est agrémentée d'une véranda orientée sud-ouest : un espace supplémentaire idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Une terrasse prolonge cet espace de détente vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, un bureau donnant sur la véranda (transformable en chambre selon vos besoins), une salle de bains et un WC indépendant. Quelques marches vous mènent à un grand garage de plus de 27 m², offrant un espace de rangement considérable. À l'étage, un palier et un couloir (avec rangements muraux) desservent quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un WC indépendant avec lave-mains et une salle de bains. Les atouts qui font la différence : Un chauffage central au gaz (citerne enterrée) diffusant une chaleur douce et homogène (chauffage connecté via une application), complété par une cheminée insert dans le salon pour vos soirées cosy. Des volets en bois sur les fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques à l'étage pour un confort optimal. Le diagnostic technique indique de revoir l'installation électrique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un extérieur enchanteur, à proximité de toutes les commodités ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Alain mercier vous propose à bourth 27580 cette maison spacieuse de 128 m², 3 chambres, sur terrain clos et sécurisé de 1.024 m², portail motorisé, jardin arboré, fleuri avec bassin avec poissons. Rdc : entrée après abri, placard, salon, cheminée, séjour, placard sous escalier, cuisine aménagée, équipée, chambre, dressing, salle de bain, wc, coin repas, auvent, buanderie, atelier, pièce, étage, zone palière, 2 chambres, salle d'eau, 2 garages, 3 chalets, cave, 6 remises, atelier, bûcher, auvent, débarras. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries double vitrage, volets roulants pvc, maison isolée idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-e; ges-classe- b; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1.760 et 2.420 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427195 mra prix de vente : 186.000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette commune chargée d'histoire séduit par son atmosphère sereine et son charme authentique. Son cadre plein de caractère et sa qualité de vie remarquable en font un lieu idéal pour apprécier un quotidien paisible et agréable. En campagne, au calme, à 3 min des commerces, maison ancienne de caractère lumineuse de 170 m² comprenant : cuisine aménagée équipée, salon séjour de 36 m² avec cheminée poêle à bois, salle de jeux ou bureau de 22 m², chambre de 13 m², salle de bains douche italienne et wc de 17 m², buanderie. À l'étage : palier, 3 grandes chambres en parquet, pièce palière bureau de 14 m². Chauffage pompe à chaleur air-air. Magnifique grange en silex et briques comprenant : atelier, réserve, garage. Terrain clos et arboré de 1600 m². À voir rapidement, de beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 596439 ).

En lisière de bois, avec un chemin de randonnée menant à la campagne, située à deux pas d'un charmant village animé, offrant commerces de proximité et écoles, à 10 min de la gare, cette maison lumineuse de 67 m² avec terrasse de 30 m² carrelée, invite à profiter de la tranquillité tout en restant proche de la vie locale comprenant : véranda chauffée avec dv alu, cuisine aménagée, salon séjour avec poêle à bois, couloir desservant 2 chambres en parquet massif, salle de douche, wc. Fenêtres dv pvc, c.C gaz citerne propane. Dépendance de 46 m² comprenant : garage, atelier. Terrain clos et arboré de 5005 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Aucun travaux a prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du cadre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 596231 ).

Découvrez cette charmante maison normande entièrement rénovée. À seulement 12 min de breteuil sur iton et 15 min de conches, proche des commodités. Nichée dans un cadre paisible, à deux pas de la forêt de breteuil, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour les amoureux de calme et de nature. Elle se compose au rdc, d'une entrée accueillante donnant sur un séjour / salon lumineux de 26 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle de bains équipée avec wc. À l'étage, une pièce palière polyvalente (bureau ou chambre) et une grande chambre lumineuse et spacieuse pour votre confort. Profitez d'un terrain arboré et entièrement clos de 1686 m² sans vis-à-vis. Idéal pour vos moments de détente en plein air. Ses atouts : cette maison atypique est également équipée d'une pompe à chaleur air / air récente (12 / 2013), radiateurs électriques à inertie pour un confort thermique optimal, fibre et portail électrique. Garage, dépendance de 35 m² aménageable, cabanon avec dalle béton, terrasses complètent le bien. Dpe : d - ges : b _montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix de vente : 187700 euros dont 4,28% d'honoraires charge acquéreur soit 180000 euros hors honoraires. Mandat réf : 41.52. 30 - maison normande les baux de breteuil (27) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 41.52. 30 - maison normande les baux de breteuil (27) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Commerces écoles sur place, maison de ville de 115 m² lumineuse comprenant : entrée bureau, cuisine, salon cheminée, séjour, wc avec lave mains. À l'étage : palier, 3 chambres en parquet, salle de douche, wc. Au 2ème étage : grenier en parquet aménageable. Dépendances : ancienne écurie, garage, atelier. Tout à l'égout, gaz de ville, fenêtres dv pvc. Terrain clos et arboré de 445 m². Pas de vis a vis. Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 576552 ).

Maison à rénover d'environ 94 m², offrant un fort potentiel. Située dans une charmante commune de 670 habitants et entourée de forêt. Elle propose trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et un grand terrain de plus de 9000 m² idéal pour vos projets (jardin, extension, atelier) sur lequel est érigé de nombreuses dépendances. Secteur calme en campagne, transport scolaire à proximité. Possibilité d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour une visite ! 02 32 37 15 42 Référence agence : 16833.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Charmante petite maison Normande - à seulement 15 mn de Conches-en-Ouche Envie de calme et de verdure ? Cette jolie maison normande à colombages de 65 m² située sur un terrain clos et arboré de 1680 m², offre un cadre paisible. À l'intérieur de la maison : - Un espace de vie lumineux : profitez d’un séjour composé d'une salle ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis et d'un salon séparé. - Une cuisine fonctionnelle - Un coin nuit : 1 chambre et d’une pièce palière, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint - Une salle de bain fonctionnelle Extérieurs et atouts supplémentaires : -Un grand terrain clôturé et arboré : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards. -La maison est équipée d'une pompe à chaleur -Son caractère unique est renforcé par une belle dépendance abritant un ancien four à pain, parfaite pour un projet de rénovation ou un espace de convivialité. -Elle dispose également d’un garage et d’un abri de jardin. - Proximité des commodités de Conches en ouche et à 40 minutes d’Évreux Cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.

À seulement quelques minutes de Conches en Ouche et Verneuil sur Avre, venez découvrir cette superbe longère normande entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne sur une surface totale de 110 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour chaleureux, avec ses authentiques tomettes au sol et sa cheminée ouverte. La grande cuisine ouverte, aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de douche avec WC pour un quotidien de plain pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré de 1850 m² comprenant une dépendance, un chalet sur dalle de 19 m² avec électricité et une terrasse couverte parfaite pour profiter des soirées d'été. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez vous qu'à poser vos valises ! À VISITER SANS TARDER ! Contactez nous vite pour organiser une visite.

Au coeur du village animé de Bourth, avec ses commerces, sa maison médicale, son école maternelle et primaire toutes classes, cette maison de centre ville de 7 chambres dispose d'une annexe, un temps exploitée en gîte ou en chambre d'amis. À 10 kms de la charmante ville de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON et de sa gare reliant PARIS Montparnasse en 1h15. Construite en matériaux nobles, elle a su garder le charme de l'ancien avec de très beaux parquets et hauteurs sous-plafonds, une verrière, 2 terrasses, tout en étant bien équipée : double vitrage, bonne isolation des murs, chaudière gaz CHAPPEE de 10 ans régulièrement entretenue, adoucisseur d'eau neuf, fibre. Le DPE de novembre 2024 est classé en lettre "D". La maison principale développe au RDC : une entrée desservant un bureau, un double séjour de 36 m² avec vue et accès sur le jardin, la cuisine équipée ouvrable sur le séjour, avec accès terrasse également, 1 WC. Au 1°étage, la salle de bains dessert 3 chambres, 2 autres disposent de leur coin toilette ou WC. Une buanderie. Le 2° étage est constitué de 2 belles chambres mansardées avec de beaux planchers bruts, 1 salle d'eau avec WC, 1 atelier sous pente. Le garage est ouvert sur la rue et permet l'accès à la maison d'amis, via une terrasse en dalles à l'arrière de la maison, avec une belle vue sur un jardin paysagé et entretenu. Le charme du terrain de 733 m² vous ravira avec ses 2 serres, sa volière et une cave enterrée. La maison d'amis s'organise autour d'un joli espace de vie avec cheminée, toit cathédrale et coin cuisine ouvert. La salle d'eau avec WC complète le RDC. À l'étage, la mezzanine permet l'accès à une chambre mansardée, le tout au calme, entouré de l'agréable jardin. Cette belle et grande maison de 215 m² habitables environ, ravira les familles nombreuses, les amateurs de maison secondaire avec les amis, les entrepreneurs en quête d'un local professionnel sur place dans la maison d'amis, les gestionnaires de gîte. Laissez libre cours à votre imagination dans ce village dynamique et dans une maison qui vous ouvre à tout projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Maison de Caractère avec 4 chambres et 2 salles de bain : Charme et Potentiel à Découvrir ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère en silex et briques, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un véritable écrin de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui rêvent de personnaliser leur intérieur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour traversant baigné de lumière, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée décorative qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille. Les trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’un bureau situé au rez-de-chaussée, parfaitement adapté au télétravail, offrent confort et flexibilité ou pour une chambre supplémentaire. Les combles aménageables, véritables trésors cachés, laissent place à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol complet, sain et pratique, constitue un espace idéal pour le rangement ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse, parfaite pour des repas en plein air, et d’un jardin intime agrémenté d’un atelier et d’une remise. Les points forts de cette maison : un emplacement privilégié, des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal, et une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant performance et économie d’énergie. Côté travaux, prévoyez quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Si vous êtes sensible au charme de l’ancien et souhaitez y apposer votre touche personnelle, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère de plain-pied de 122 m² à vendre, idéalement située à Neaufles-Auvergny, offrant un parfait équilibre entre cachet ancien et confort moderne. Construite en 1900, elle propose 3 chambres lumineuses et 2 pièces de vie spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Le séjour chaleureux et l'autre salon offrent des espaces distincts pour la détente et les repas. La maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, proche des commodités locales et des écoles, tout en conservant le charme de la vie de village. Les volumes sont bien agencés et permettent une valorisation immédiate ou des projets de personnalisation selon vos envies. Vous disposez d'une grande dépendance sur un terrain en partie boisé de 2000 m². Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien au fort potentiel. Référence agence : 16743.

Située au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires. Cette Maison à rénovée s'ouvre sur une entrée atypique équipée d'un four à pain, véritable atout charme pour vos moments de convivialité. Vous découvrirez ensuite une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée offrant un espace fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d'eau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie avec un wc et une douche, pratique et offrant un véritable potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 1,45 hectare, idéal pour accueillir animaux, projet potager, verger ou activités de plein air. Une mare naturelle apporte une touche bucolique unique au lieu. La propriété dispose également d'une dépendances mitoyenne parfaites pour du stockage pouvant être aménagée, un atelier ou tout autre projet. Des travaux sont à prévoir, permettant de rénover et de personnaliser cette maison selon ses envies et d'en révéler tout le potentiel. Loïc PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 107 276 - EVREUX.

Située à Saint-Michel-Tubœuf (61300), cette propriété au bout d'une impasse offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne Normande. Proche des commodités, elle bénéficie de la fibre pour rester connecté. L'environnement champêtre de cette charmante localité saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie préservé, tout en restant proche des services essentiels. Cette longère très atypique de 100 m² sur un terrain de 680 m² se compose d'une entrée avec mezzanine et une première chambre. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² avec un accès au garage. Un séjour de 21 m² avec un accès à la seconde chambre et suivi en contrebas d'un salon de 18 m² avec cheminée et poêle à bois qui chauffe l'ensemble de l'habitation. Une petite cave ainsi que le garage attenant de 22 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou éventuellement la création d'une troisième chambre. Cette propriété liant le charme de l'ancien et modernité séduit par son caractère unique et son potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Coup de cœur assuré pour les acquéreurs en quête du charme de l'ancien, d'originalité et de l'atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante Maison de Campagne à Mandres, à quelques kilomètres de Verneuil-sur-Avre Nichée au cOEur d’un écrin de verdure paisible, cette ravissante maison de campagne vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. D'une superficie habitable de 139,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, le tout sur un vaste terrain arboré de 7 105 m². Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature : coin potager avec serre, dépendance, bûcher et puits complètent cet espace extérieur exceptionnel. La maison est en bon état général et offre un intérieur chaleureux et lumineux. Le sous-sol total abrite un espace buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage. Côté équipements : chauffage individuel au gaz, fosse septique, et cheminée avec insert. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, cette maison est une opportunité rare pour qui cherche un cadre de vie paisible, proche de la nature. N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété - maison de maître rénovée récemment au coeur de la ville de l'aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, budget 499 200 euros, honoraires charge vendeur au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour / salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, wc séparé, placard de rangement au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et wc, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec wc, placard / dressing dans les 4 chambres au 2nd étage : grande mezzanine (30 m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, wc) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20 m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre a l'extérieur : grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50 m² 1ere dépendance / maisonnette de 66 m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et wc séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60 m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24 m²) fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques changés récemment ravalement de toute la maison effectué nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville peinture de toutes les pièces refaite récemment aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique terrain clos d'une superficie de 1809 m² maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 l'aigle. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 499 200 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d mais sera refait pour la vente car depuis ce diag, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc. ) ont été effectués pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414445yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau paisible de Breteuil, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison familiale construite en 1924 séduira les amoureux de nature et de tranquillité. D'une superficie de 120 m², elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, sur un terrain arboré de 3 200 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque et d'une piscine hors-sol. Disposition : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 38 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Étage : un palier dessert deux chambres mansardées. Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Extérieurs et dépendances : Garage, porche pouvant accueillir deux véhicules, plusieurs ateliers pour bricolage ou rangement. Terrain clos avec portail motorisé. Les plus : Isolation extérieure récente Poêle à granulés récent Arrêt de car à proximité Environnement calme à quelques minutes de toutes commodités Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 590203 ).

Ensemble immobilier 640 m² – centre-ville au cœur d'une ville dynamique, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 640 m², dont 450 m² de garage / atelier, idéal pour activité professionnelle, stockage ou projet mixte. Vous trouverez également des bureaux ainsi qu'une maison d'habitation attenante. La maison se compose : entrée cuisine salon-séjour avec cheminée 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc 2ᵉ étage : deux pièces supplémentaires (chambres, bureau, stockage…) atouts : emplacement centre-ville, commerces et écoles à pied, collège à proximité. Un bien polyvalent, parfait pour un artisan, une entreprise ou un projet familial avec activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 992 651 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 597430 ).

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Longère avec un fort potentiel d’une surface de 119 m² sur un terrain de 1265 m². Cette longère dispose au rdc : Entrée par véranda, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. À l'étage : Une pièce palière desservant une grande chambre avec un grenier aménageable. Par l'extérieur à l'étage un grenier aménageable également. Une chaufferie, cellier, une pièce. Située à seulement 1 km du centre-ville de Breteuil, cette longère bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de réinventer cette longère pleine de potentiel et de la transformer en un véritable lieu de vie exceptionnel à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire revivre ce beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Située à 10 km de Verneuil sur Avre sur Iton cette charmante maison de campagne de 120 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. La maison se compose au rdc : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau 1 WC, Le séjour de 30 m² chaleureux est idéal pour se détendre. À l'étage : 1 chambre de 25 m², 1 chambre de 13 m², 1 buanderie. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant Le jardin de 840 m² offre un espace verdoyant, avec une dépendance de 160 m². et sa toiture refaite entièrement. Au niveau du confort, Le système de chauffage individuel, alimenté par le gaz naturel et le bois via une cheminée, assure une chaleur agréable et économique. Ne manquez pas cette opportunité de vous épanouir dans un cadre de vie idéal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.