Vente maison 5 pièces 122 m² Neaufles-Auvergny (27250)

Iad france - frédéric outtrabady vous propose : maison ancienne à ambenay (27) située dans l’eure, entre l’aigle et verneuil d’avre et d’iton, cette maison de caractère offre un beau potentiel et de nombreux espaces à réaménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une grande chambre, d’une pièce attenante pouvant servir de suite parentale, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d’une cuisine avec une pièce attenante idéale pour une buanderie ou un cellier. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu’un grand grenier avec belle hauteur sous faîtage, facilement aménageable. En complément, plusieurs caves, un atelier, un garage et une grande dépendance viennent enrichir ce bien. Cette maison, aux volumes généreux et au charme de l’ancien, conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une résidence principale avec espace de télétravail, ou à réhabiliter partiellement selon vos envies. La commune d’ambenay bénéficie d’un environnement pratique, à seulement 4 km de rugles, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité, services médicaux, une école maternelle, une école primaire et un collège. Le lycée est situé à l’aigle, à environ 15 minutes. La gare sncf de l’aigle permet de rejoindre paris-montparnasse en 1h30 environ. L’accès rapide à l’autoroute a13 facilite les trajets vers paris ou rouen. Une maison authentique, à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 387 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Charmante petite maison Normande - à seulement 15 mn de Conches-en-Ouche Envie de calme et de verdure ? Cette jolie maison normande à colombages de 65 m² située sur un terrain clos et arboré de 1680 m², offre un cadre paisible. À l'intérieur de la maison : - Un espace de vie lumineux : profitez d’un séjour composé d'une salle ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis et d'un salon séparé. - Une cuisine fonctionnelle - Un coin nuit : 1 chambre et d’une pièce palière, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint - Une salle de bain fonctionnelle Extérieurs et atouts supplémentaires : -Un grand terrain clôturé et arboré : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards. -La maison est équipée d'une pompe à chaleur -Son caractère unique est renforcé par une belle dépendance abritant un ancien four à pain, parfaite pour un projet de rénovation ou un espace de convivialité. -Elle dispose également d’un garage et d’un abri de jardin. - Proximité des commodités de Conches en ouche et à 40 minutes d’Évreux Cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.

Au sein d'un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette maison de caractère d'environ 99 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 440 m², parfait pour profiter des beaux jours. Elle offre : • 4 chambres — idéale pour une vie de famille • Séjour chaleureux à aménager selon vos envies • Cuisine fonctionnelle • Salle d'eau + WC • Garage indépendant Travaux à prévoir Confort : Double vitrage Chauffage électrique Taxe foncière : 596 € DPE : E Maison accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Une visite s'impose, contactez-nous ! 02 32 37 15 42 Référence agence : 16792.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Une longère atypique à personnaliser au Fidelaire Je vous présente cette longère située au Fidelaire, un village pratique et agréable à vivre avec son cabinet médical, ses commerces, son école primaire et son service de périscolaire. Vous profitez d’un environnement calme, tout en restant proche de Beaumesnil (4 km) et Conches-en-Ouche (8 km). La fibre est installée, idéal pour le télétravail ou les familles connectées. 135 m² avec de beaux volumes L’entrée s’ouvre sur une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger équipée d’un insert à bois, en complément du chauffage électrique. Le salon de plus de 36 m² est une extension de la maison. Chauffage électrique + insert à bois pour une gestion simple et modulable. En rez-de-chaussée : • une chambre, • un dressing, • une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, • un WC indépendant, • un cellier / buanderie. À l’étage : Deux chambres sous combles surface plancher de 12 et 13 m², un grand palier pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux, et un WC indépendant. À l’extérieur : 4 911 m² de terrain Un garage de plus de 56 m² avec grenier, des dépendances (bûcher, poulailler), et plusieurs arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers, quetsche, cerisiers, merisiers). Des travaux et finitions sont à prévoir La maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût et créer un projet sur mesure. Taxe fonciere : 948€ Si vous recherchez un grand terrain, des volumes confortables et un environnement paisible, cette longère peut parfaitement répondre à vos attentes. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et laissez-vous séduire par ce petit coin de Normandie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par le charme de cette maison typiquement normande, idéalement située au cœur d'un village vivant avec petits commerces de proximités (boulangerie, épicerie, café ), écoles (crèche, maternelle, primaire et collège bus scolaire). Cette jolie maison offre tout le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle se situe sur la commune LE FIDELAIRE 35mn d'Evreux et de Bernay, à 10 mm de Conches En Ouche. Elle s'agence comme suit : une entrée sur cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert à bois, une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse, un cellier, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un wc, et un dressing. À l'étage : deux pièces palières, deux chambres dont une avec sortie extérieur, un wc. Deux dépendances : un garage d'environ 60 m² avec grenier et l'autre d'environ 20 m². Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Emplacement calme et recherché parfait pour une résidence principale ou secondaire. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel, double vitrage. La taxe foncière est de 948 euros Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 02 32 37 15 42 Référence agence : 16844.