Maison avec cheminée à vendre à Bazoches-lès-Bray (77118)

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Propriété Exceptionnelle à Mousseaux-lès-Bray - Idéal Investissement Située à Mousseaux-lès-Bray, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel unique pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité rare. Avec une surface totale de 609 m² habitable, sur un terrain de 2125 m², cette maison dispose de 14 pièces, offrant un espace incroyablement vaste et polyvalent. Les nombreuses pièces de la maison, offre un espace pour un complexe commercial ou tout autre projet d'investissement. L'ensemble se trouve dans un bon état général, offrant ainsi une base solide pour toute rénovation ou réaménagement futur. Concernant les équipements, la propriété est déjà équipée de la fibre optique et du réseau d'assainissement, offrant confort et modernité. La propriété comprend également un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. Entourée d'un grand jardin, cette propriété offre un cadre verdoyant et tranquille, propice à la détente et à la créativité. Des travaux de rénovation pourraient aisément transformer cet espace en un lieu de vie unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété offrant un tel potentiel à Mousseaux-lès-Bray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en détail toutes les possibilités qu'offre cette remarquable demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Maison Spacieuse de 172 m² avec Fort Potentiel – Mousseaux-lès-Bray À découvrir sans tarder : une maison individuelle de 172,88 m², idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes, située dans un environnement calme et résidentiel à Mousseaux-lès-Bray. Édifiée sur un terrain de 1 155 m², vous pourrez profiter d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou les soirées entre amis. Elle se compose actuellement de : - 2 chambres (possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires dont une en rez-de-chaussée) - Une cuisine aménagée - Un spacieux séjour lumineux - Une mezzanine offrant un bel espace modulable - Une salle de bain - Un garage attenant Cette maison nécessite des travaux de rénovation : une belle occasion de repenser les espaces selon vos goûts et votre mode de vie, et de lui redonner tout son charme. Possibilité d’acquérir également un second lot de 630 m² comprenant 16 pièces : idéal pour un projet mixte (activité commerciale + habitation). Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, à personnaliser entièrement ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur cocon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme situé dans un village paisible dans la région de Bray-sur-Seine à environ 20 km de Provins et de la gare de Longueville, cette ferme offre un cadre idéal pour les envies d'espace. La maison de plain-pied, d'environ 95 m² habitables, comprend une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée-insert, une cuisine aménagée, deux spacieuses chambres de plus de 17 m² chacune, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une chaufferie. À l'étage, un grenier de plus de 50 m² laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Côté dépendances, ce bien se distingue par presque de 300 m² au sol, comprenant une première grange de 190 m² avec fosse et garage attenant de 35 m², ainsi qu'une seconde grange de 70 m² avec étage, déjà raccordée en eau et électricité. Le tout sur un terrain clos de près de 1 200 m², accessible par un large portail. Un bien idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou pour les passionnés de bricolage et d'espaces généreux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 578559 ).

Située à 10 minutes en voiture de bray sur seine (77480), et 20 minutes de longueville (77650) dans un agréable village. Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié en campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une école et un arrêt de bus à proximité. Le vaste terrain de 1764 m² est clos avec un portail électrique, une dépendance (environ 110 m² au sol) et une grange (55 m² au sol environ) avec cave voûtée. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de 202 m² se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une arrière cuisine avec son coin chaufferie, salle d'eau et wc. L'étage dessert une vaste salle de jeux, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc, placards intégrés. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

Située à 5 minutes en voiture de bray sur seine (77480), cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate d'une école. Idéal pour les familles, ce bien offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages de la campagne à portée de main. Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1550 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ou camping car. Il est d'ailleurs possible d'acquérir un terrain constructible de 864 m² en supplément. À l'intérieur, la maison de plain pied offre un espace de vie de 115 m² réparti en 7 pièces, dont 5 chambres. Le rdc comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon séjour avec cheminée insert et poêle hydro, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol aménagé abrite une buanderie, une vaste pièce, 2 chambres, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Les équipements modernes tels que doubles vitrages pvc, volets roulants solaires et isolation extérieure assurent un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

Iad france - stephanie banos vous propose : magnifique longère très bien entretenue sans vis à vis de 192 m² sur une parcelle de 2198 m² au calme à 5 minutes de bray sur seine. Cette maison de caractère et de charme saura vous séduire avec : au rdc : - une cuisine aménagée et équipée de 25 m² - un cellier aménagé - une pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cheminée (avec insert) - un wc séparé - une salle de bain et douche - une grande buanderie de 15 m² avec douche également - une grande chambre a l'étage : - un grand pallier - 4 chambres dont une passante - un wc séparé mais aussi : - deux garages - un entrepôt - une grande véranda. Chauffage centrale fioul, climatisation, volets roulants électriques. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie banos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric MUSSARD vous propose : Nous vous présentons ce charmant corps de ferme, qui se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, ainsi que d'un couloir équipé de placards et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez un palier avec un cabinet de toilettes et deux chambres. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'extension pour augmenter l'espace habitable. Des travaux d'isolation des menuiseries, d'électricité et d'aménagement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Nous pouvons également vous proposer des partenaires spécialisés pour la rénovation énergétique. Vous trouverez également une grange attenante de 55 m² avec grenier, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 175 m² et un préau de 276 m². L'ensemble est agrémenté d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric MUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490986460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison de 85 m² environ à vendre sur la commune de Vinneuf avec un beau potentiel d'agrandissement. Composition : Maison de plain-pied : entrée sur un couloir desservant les deux chambres de 9 et 16 m² environ, salle de bain avec wc puis belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² environ avec une cheminée à insert et sa cuisine ouverte. De plus il y a un espace chaufferie buanderie, un wc et un garage de 17 m² environ avec porte motorisée. La pièce de vie est ouverte sur le petit jardin de 65 m² environ. Les combles sont en partie aménageables au dessus de la maison. À noter, c'est une maison qui nécessite de travaux. La grange à une belle hauteur de 7m de faitage avec possibilité d'aménager. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : pavillon d’exception avec architecture unique, sous-sol total & grand terrain ! Vous rêvez d’un pavillon moderne, spacieux, lumineux et à l’architecture pas comme les autres ? Ne cherchez plus : cette maison coup de coeur, construite en 2005, est une opportunité rare sur le marché ! Un espace de vie grandiose dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour impressionnant de 50 m² environ, baigné de lumière, équipé d’un insert bois idéal pour les soirées cosy, et de radiateurs électriques économiques récents (2021) ! La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, attend vos idées gourmandes pour devenir votre futur espace culinaire préféré. Espace nuit parfaitement pensé au rez-de-chaussée : une chambre confortable avec salle d’eau privative — idéal pour une suite parentale ou pour recevoir sans contraintes. À l’étage : une pièce palière polyvalente, parfaite pour un bureau, un espace détente ou un coin jeux trois grandes chambres, chacune offrant volume, tranquillité et luminosité sous-sol total de 103 m² environ – rare ! Un véritable atout : garage double pouvant accueillir deux voitures espace atelier, rangement, bricolage… les possibilités sont infinies ! Confort & prestations chauffe eau récent (2023) isolation renforcée pour une meilleure performance énergétique aspirateur centralisé au rez-de-chaussée et à l’étage quelques finitions extérieures à prévoir : parfait pour personnaliser votre futur chez-vous ! Extérieur soigné – terrain plat de 961 m² environ profitez d’un superbe terrain entièrement plat, rare et recherché ! Deux terrasses : une terrasse avant pour profiter du soleil du matin une terrasse arrière pour les repas en famille et les soirées d’été le tout dans un cadre paisible, idéal pour les enfants, les animaux, le jardinage ou simplement se détendre. Un pavillon à l’architecture avec tour – charme & modernité ce style unique confère à la maison une allure élégante et rare sur le marché, véritable signature visuelle qui la démarque de toutes les autres. À vinneuf, une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps ! Maison idéale pour les familles, les télétravailleurs, les amoureux d’espace et de confort. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite : coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : ! SOUS OFFRE ! Superbe Longère rénovée avec charme – Sergines (89) Authenticité, confort et cachet – un bien rare à découvrir sans tarder ! Charmant village de l’Yonne idéalement situé proche de toutes commodités, écoles et commerces, magnifique longère rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Caractéristiques du bien : •Surface habitable généreuse, alliant volumes et luminosité •Matériaux anciens conservés : tomettes, poutres apparentes, pierres d’origine •Deux cheminées fonctionnelles pour des soirées chaleureuses •Chauffage au gaz de ville + fibre optique installée pour le télétravail •Aucun vis-à-vis, calme absolu Disposition : Rez-de-chaussée : •Belle chambre parentale avec salle de bain privative •Cuisine authentique et conviviale •Salon, salle à manger et séjour spacieux •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Étage : •Grande pièce palière lumineuse •Trois chambres confortables •Buanderie pratique •Salle de bain familiale Extérieur : •Cour pavée sans vis-à-vis •Grande grange / dépendance d’environ 60 m² environ, idéale pour atelier, stockage ou futur projet (gîte, garage, extension…). Très belle cave voutée pour les amateurs de vin Les + : •Charme incontestable •Maison prête à vivre •Environnement paisible et verdoyant •Rénovation de qualité préservant l’esprit d’origine Localisation : Sergines, à proximité immédiate de Sens et Pont Sur Yonne, à 1h de Paris, gare, écoles, commerces et axes routiers. Coup de cOEur garanti ! Cette longère au charme authentique et au confort moderne est une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder – bien d’exception à prix très attractif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez sans plus tarder cette maison pleine de charme, située à seulement 20 minutes de SENS. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine avec un bel évier en pierre, une spacieuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Une chambre avec cheminée insert bois et salle de bains attenante (baignoire balnéo), un deuxième salon ou bureau / chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un espace buanderie / chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds à l'ancienne et W. C. vous attendent. Les dépendances comprennent un atelier avec grenier, pouvant être aménagés, et une grange. Une belle cour pavée avec terrasse, olivier et palmier offre un magnifique cadre de détente. Une superbe cave en craie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et proximité des commodités (école primaire, boulangeire, pharmacie, épicerie. ) ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : EXCEPTIONNELLE ! La Maison Ancienne RÉNOVÉE qui va faire battre votre cOEur Charme du XIXe • Jardin intime exposé Sud • Grange • Village prisé • À 5 min de la gare ! Vous rêvez d’une maison mêlant authenticité, confort moderne et cadre de vie paisible ? Stop. Vous venez de la trouver. Cette superbe Maison du XIXe siècle, rénovée avec goût, est une véritable pépite rare qui réunira tous les critères des acquéreurs exigeants : calme absolu, aucun vis-à-vis, jardin plein Sud, grange aménageable, prestations récentes… et un charme que l’on ne rencontre qu’une fois. Dès l’entrée, le ton est donné : Une porte double battante sur mesure vous accueille dans un espace soigné et fonctionnel. Puis place à un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse en bois. L’arrière-cuisine avec buanderie répond aux besoins du quotidien, pendant que le salon avec cheminée promet des soirées chaleureuses et inoubliables. Bureau ou chambre de plain-pied, wc séparé : le rez-de-chaussée offre une vraie flexibilité pour toutes les familles. À l’étage : Votre espace nuit cocooning Un dégagement distribue 2 chambres invitant au repos. La salle de bain complète, élégante et spacieuse, propose douche + baignoire + wc. À l’extérieur : un havre de paix rare Terrain entièrement clos, parfaitement plat Jardin intime plein Sud, baigné de soleil, idéal pour vos moments détente Magnifique cave voûtée Grange d’environ 30 m² environ + mezzanine, parfaite pour atelier, studio, stockage ou projet perso Appentis ouvert Un village recherché, une vie tout à pied Écoles, cantine, garderie, commerces, pharmacie, transports, poste… tout est sur place ! 5 minutes de la gare SNCF de Pont-sur-Yonne 12 minutes de l’A5 Prestations haut de gamme & économies d’énergie Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur + cheminée fonctionnelle Isolation performante Double vitrage PVC Volets solaires (2024) Moustiquaires (2024) Faible taxe foncière Assainissement collectif conforme Possibilité de créer une salle d’eau au rez-de-chaussée Une opportunité RARE à saisir sans attendre ! Maison coup de cOEur, prête à vivre, dans un secteur recherché : celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous êtes en quête d’espace, de charme, de calme et d’un lieu où poser vos valises… vous devez absolument la visiter. Contactez-moi dès maintenant : une visite s’impose, et vous allez tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - melvin reboisson vous propose : située aux ormes-sur-voulzie, découvrez cette superbe longère et son terrain spacieux. Sur l'axe entre provins et bray-sur-seine et à seulement 25 minutes de monterault-fault-yonne. Gare sncf à 12 minutes (ligne p - paris est) rdc : l'entrée dessert d'un coté la cuisine séparée et aménagée de 14,60 m² ainsi que son accès garage. De l'autre coté, la salle à manger de 23 m² puis le salon de 24 m² très lumineux avec son accès terrasse. La salle de bain ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Etage : la palier mène à la chambre de 21 m² ainsi que 2 chambrettes. Un dressing, un point d'eau ainsi qu'un wc rajoutent du confort à cet étage. Extérieur : la parcelle de 2184 m² arborée et entretenue possède une superbe grange de 50 m² pleine de possibilités. La terrasse est exposée sud. Une belle cave de 17 m² est également présente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m melvin reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Gea vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin sur la commune des Ormes-sur-Voulzie à seulement 5 min de Bray-sur-Seine, 10 min de Donnemarie-Dontilly, 20 min de Provins, et à seulement 8 min de la gare de Longueville. Cette magnifique maison de caractère est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, cuisine indépendante, WC, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, un grand palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC le tout sur un sous-sol total compartimenté en atelier avec un accès sur l'extérieur, une cave et la chaufferie. Au niveau des extérieurs, un beau jardin entièrement clôt traversé par un petit cours d'eau et également avec deux garages, un appentis de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où il fait bon vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix sur Les Ormes-sur-Voulzie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien boulet vous propose : maison ancienne d'environ 150 m² avec grandes dépendances comprenant : - au rez de chaussée, entrée, cuisine d'environ 20 m², salle d'eau, wc, bureau, 2 chambres et salon - séjour d'environ 45 m² avec cheminée. - a l'étage, grand palier distribuant, 2 chambres, salle de bains et grenier. - a l'extérieur, garage accolé avec chaudière fuel, puis dépendance ouverte d'environ 70 m² et en retour en fond de parcelle un bâtiment d'environ 220 m². - belle cave sous partie. - le tout sur une parcelle d'environ 1 123 m² entièrement clos. Bien à fort potentiel, idéal artisans en recherche de stockage ! Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter - > bastien iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 477 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située à Serbonnes, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 215 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1103 m², bénéficie de deux espaces de vie distincts ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Première partie (rez-de-chaussée environ 92 m²) une belle entrée Cuisine séparée vaste salon / séjour avec cheminée Véranda lumineuse Deux chambres Salle d’eau WC séparés grand espace buanderie Deuxième partie (à l’étage environ 123 m²) Cuisine séparée Deux chambres supplémentaires Bureau en mezzanine ou chambre Grand salon / séjour avec cheminée Prévoir installation d’une salle d’eau (espace déjà prévu) et des toilettes. Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Dépendances et extérieur : Une dépendance d’environ 40 m² permettant de créer un véritable espace type T3 ou de la conserver en espace de stockage selon vos besoins. deux box / rangements pour du stockage supplémentaire Piscine creusée (env. 4x8 m – 55 m³), profondeur de 1,20 m à 2,10 m Cave voutée Équipements & informations techniques : Maison reliée au tout-à-l’égout (partiellement en fosse salle d'eau et wc) Gaz de ville fibre Double vitrage sur la majorité des menuiseries (quelques ouvertures en simple vitrage) Cette maison présente un potentiel important, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou la création de trois habitations distinctes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Sublime Maison moderne, de 123 m² environ à Châtenay-sur-Seine, emplacement enviable à Découvrir ! La maison, construite d'une partie en 2012, un agrandissement achevé en 2025. Elle se déploie sur 2 étages et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Elle se compose comme suit : Une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée, un cellier avec espace de rangement, un beau salon toit cathédrale et une mezzanine pouvant servir de bureau. Toujours au RDC, une chambre, un toilette séparé et une suite parentale avec une salle d'eau très moderne. À l'étage, deux chambres et une salle de bains et toilette. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde les différentes pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement avec une vue sur la campagne. Un jardin avec un chalet et un espace potager si vous le souhaiter. La maison bénéficie d'un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : Située au cOEur du charmant village de Châtenay-sur-Seine, à quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette magnifique maison bourgeoise développe tout le cachet de l’ancien dans un cadre de vie paisible et recherché. Le village dispose d’une école et offre une qualité de vie agréable et familiale. Dès l’entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé de cette bâtisse : une belle entrée traversante donne accès à un vaste salon ouvert sur un bureau (ou grand séjour), puis à une salle à manger chaleureuse, ornée d’une cheminée parisienne, de parquets en chêne massif, et de moulures au plafond et aux murs. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une grande terrasse plein sud, elle-même donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure entièrement clos, avec coin barbecue, accès au garage, à l’atelier et à la cave. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un dégagement desservant l’accès à l’étage et au sous-sol complet (plus de 70 m²) compartimenté, avec chaufferie et cave. À l’étage : •Un palier distribue deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. •Au second : une pièce traversante dessert deux autres chambres, un bureau ou atelier, une salle d’eau, un troisième WC, ainsi qu’un petit grenier. Un garage indépendant avec mezzanine complète ce bien. En résumé : •Environ 192 m² habitables •10 pièces principales •3 WC, 2 salles d'eau, cuisine équipée •Sous-sol complet, cave, garage, •Terrain clos et arboré de 1 087 m² •Parquets chêne, moulures, cheminée d’époque À noter : Bien que la maison soit en très bon état général, quelques travaux d’amélioration énergétique sont à envisager (simple vitrage, chauffage central au fioul), ce qui n’enlève rien à son charme unique et à son potentiel remarquable. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volume et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 55 mn de Paris, ensemble immobilier d’exception au bord de la Seine Un cadre unique Située dans un charmant village chargé d’histoire, réputé pour ses spots de pêche et sa tranquillité, cette propriété rare profite d’une localisation idéale, en zone non inondable, avec une vue imprenable sur la Seine. Ancienne demeure régulièrement fréquentée par le chanteur Jean Sablon, elle incarne à la fois authenticité et sérénité. Derrière le portail, découvrez un havre de paix : un jardin arboré de 1 000 m², la quiétude du chemin de halage et la magie des bateaux qui défilent au fil de l’eau. Restauré avec soin, l’ensemble immobilier de 330 m² et 9 pièces se compose de 2 corps de fermes autonomes mais complémentaires, offrant un vaste potentiel : grande famille, projet intergénérationnel, investissement locatif ou résidence secondaire de charme. 1er Corps de Ferme – 170 m² Au rez-de-chaussée : - Séjour 48 m² : vaste pièce de vie avec cheminée pour des moments chaleureux. - Cuisine séparée aménagée, idéale pour les gourmets. - Salle de bain : douche, baignoire en fonte des années 50, double vasque et WC séparé. - Suite parentale : 27 m² avec dressing et terrasse privative de 18 m² dominant la Seine. À l’étage : - grand bureau ouvert, - 2 chambres supplémentaires, - cabinet de toilette avec WC. Sous-sol complet : buanderie, cellier, placards. Une veranda vient agrémenter ce bien 2ème Corps de Ferme – 160 m² Au rez de chaussée : - Séjour 35 m² avec cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec une vue dégagée sur la Seine. - Piscine intérieure, entièrement refaite, chauffée avec espace spa, séparée par une baie vitrée., dans une pièce de 60 m². - Salle de bain contemporaine : douche à l’italienne, meuble inox sur mesure. À l’étage : - Grande chambre avec vue sur la Seine + - Loft comprenant salon, bureau et chambre. Extérieurs : - jardin clos (portail électrique en aluminium) et arboré, donnant sur le chemin de halage - Garage de 38 m² avec mur à damier d’époque. - Cave voûtée. - Local technique pour la piscine + chaufferie. Les atouts : - Très bons volumes pour cet ensemble modulable - Pas de travaux mai d'énormes possibilités d'évolution La localisation : École sur place, bus direct vers la gare TER (Pass Navigo) → Paris en 55 min. Accès rapide à l’autoroute A5 (5 minutes). Ce bien rare allie charme, confort et espace dans un environnement d’exception. Grâce à ses deux bâtiments indépendants, il offre la possibilité d’accueillir deux familles ou de développer un projet d’investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Superbe Longère avec Jardin Arboré à Plessis-Saint-Jean - Charme et Caractère Assurés Venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de caractère exposition plein sud, 8 pièces, 230 m², située dans un environnement paisible à Plessis-Saint-Jean. Datant de 1970 et ayant été entretenu avec soin, ce bien saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour spacieux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparés et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande pièce, possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain et wc séparé. À l'extérieur, un jardin de plus de 2000 m² arboré, un garage, une cave, un atelier et un cabanon de jardin Système de chauffage individuel au fioul et assainissement individuel. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Bienvenue dans le sénonais, et découvrez cette belle maison familiale édifiée sur sous sol et nichée sur une parcelle de 1 555 m², à seulement 10 minutes de la gare de Sens et de l’A5. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un portail électrique sécurisé, puis vous découvrez une propriété en position dominante, baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest. On entre par un hall spacieux qui donne immédiatement le ton : volumes généreux et ambiance chaleureuse. Sur votre gauche, le vaste salon-séjour en L, doté de larges portes fenêtres vous invite à vous détendre autour de la cheminée à insert, parfait pour les soirées d’hiver. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. À droite du hall, vous accédez à une suite parentale de plain-pied : chambre confortable, dressing sur mesure, salle de bains carrelée sol et murs, avec baignoire, douche, et WC séparé. Un vrai cocon, indépendant du reste de la maison. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres de 15 à 19 m², lumineuses et calmes. De l’autre côté, une troisième chambre de 16 m² vous surprend avec son grand balcon, parfait pour profiter des couchers de soleil. Une salle de bains avec douche et WC complètent ce niveau. ainsi qu’un espace palier pouvant faire office d’espace bureau ou de coin lecture. En descendant au sous-sol, vous découvrez un triple garage, une chaufferie, un atelier et une cave : de quoi satisfaire les bricoleurs, les collectionneurs ou les amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin vous offre un véritable havre de paix : vaste terrasse couverte avec point d’eau,… tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Et ce n’est pas tout : une dépendance de 80 m² avec combles aménageables petite maisonnette indépendante à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement (studio, atelier,.

Iad France - Mélina Neves vous propose : À proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly, découvrez cette belle maison de caractère en pierres apparentes de 165 m², implantée sur un jardin clos, paysager et sans vis-à-vis de 1 135 m² avec piscine enterrée et couverte. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 52 m² agrémentée d'une cheminée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Une dépendance complète le bien, offrant des espaces modulables pouvant accueillir deux espaces bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également de deux caves et d'une grange offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, l'étage de cette grange apporte une capacité de stockage supplémentaire. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économie d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose dans la ville de la donnemarie dontilly (77520) dans un secteur recherché, tout proche du centre-ville, avec commerces et écoles à pieds, cette jolie maison type t6 de 106 m² environ sur un sous -sol total, indépendante et entièrement refaite en 2025 sur un terrain de 400 m² environ, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour salon lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée, une belle chambre de 18 m², une salle de bains, un wc séparé. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Equipements : fenêtres double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques. Ballon d'eau chaude électrique de 300l. Internet très haut débit par fibre. Taxe foncière : 1800 e / an. Assainissement tout-à-l'égout conforme. État impeccable rien à prévoir. À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le marché. (nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement dix minutes de la gare de Longueville (Paris Gare de l'Est), au cœur d'un village prisé proche de Donnemarie-Dontilly, fermette avec grange et garage, pleine de charme et de potentiel. La maison vous séduira dès l'entrée avec sa cuisine d'antan équipée d'un poêle Godin, sa salle à manger conviviale, sa chambre en rez-de-chaussée et sa salle de bains fonctionnelle. Coup de cœur assuré pour la grande salle de réception, véritable pièce maîtresse de la maison, avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau, une vaste chambre d'environ 23 m² facilement aménageable en suite parentale (arrivées et évacuations d'eau déjà en place), un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement qui mettront en valeur sa très belle charpente. Côté dépendances : une grange d'environ 90 m², un garage, un atelier, divers abris de jardin et un puits, le tout sur un terrain clos de murs de plus de 650 m². Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authentique et du calme, à seulement 1h de Paris. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 587863 ).

Iad France - Mélina Neves vous propose : Cette jolie maison familiale située à Donnemarie-Dontilly proche de toute commodités (écoles, commerces ), Elle offre une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 1307 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée avec insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un coin rangement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, et un WC séparé. La maison repose sur un demi-sous-sol, cave et vide sanitaire Le terrain de 1307 m² dispose de dépendances extérieures : une longère comprenant deux petits hangars, un débarras, un atelier et un abri pour le bois. Les atouts : - Chaudière remplacée en 2010 - Toiture rénovée en 2016 - Isolation intérieure des murs extérieurs en 2010 - Installation électrique remis aux normes en 2010 - Fenêtres en PVC installées en 2010 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.