Maison avec cave à vendre à Val-de-Sos (09220)

Dans la Vallée du Vicdessos qui sŽenfonce sur 30 kilomètres aux frontières de lŽAndorre et de lŽEspagne, au centre bourg dominé par les géants Pyrénéens (730 à 2472m d'altitude), cette maison de village de 117 m² est idéalement située. Nous sommes ici à quelques pas seulement des services et commerces (Poste, collège, maison médicale, pharmacie, station service, transports, taxi, supérette, boulangerie, boucherie, café, restaurant, coiffeur. ) Dans une région majoritairement tournée vers le pastoralisme et le tourisme vert, cette habitation familiale est l'endroit idéal pour couler une paisible retraite. C'est aussi assurément le produit idéal pour envisager une activité de loueur meublé non professionnel à l'année, en semaine, en week-end. La bâtisse du XIXe siècle, d'une surface au sol de 77 m² est vendue entièrement meublée avec son mobilier d'époque estimé en 2014 par un professionnel commissaire priseur habilité. La surface habitable du logement est actuellement de 117 m² répartie sur 2 niveaux désservis par un escalier en Bois. Rez-de-chaussée : Entrée (12 m²), cuisine (24 m²), salle à manger (25 m²), cellier (7 m²), WC. Etage 1 : 3 pièces agencées en suite parentale (respectivement de 11,14 et 18 m²) + une autre pièce indépendante de 9 m². Etage 2 : 3 espaces distincts de 6,7 et 14 m². LŽensemble du bâtiment offre au total 148 m² dŽespace à vivre. Poêle bûches. Cheminée à foyer ouvert. convecteurs électriques NFC. Toiture en ardoise. Assainissement raccordé au tout à lŽégout. Cave vide sanitaire 12 m². Parking public. D'importants travaux de rafraichissement et d'agencement sont toutefois à prévoir car l'habitation est restée dans son jus. - Création dŽune salle de bain. - Menuiseries double vitrage. - Revoir système de chauffage.(1990). - Refection de toiture, bien que la charpente soit saine. Ce lot proposé à la vente aujourd'hui dans le cadre d'une succession comporte également des terres boisées non attenantes et non constructibles d'une contenance de 4662 m² et une parcelle située au Calvaire de 145 m². Votre agent vous accompagne pour vous aider à repenser votre intérieur en fonction de vos goûts (voir photos avec projection). La taxe foncière est de 630 euros. Réalisation des diagnostics le 01 / 09 / 2023. Audit energetique classe E en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. Annonce rédigée et publiée Nicole MONOTUKA Mandataire immobilier indépendante inscrite au R. S.A. C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Bien à vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vicdessos. Située dans la magnifique vallée de Vicdessos proche des montagnes et des stations de ski, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 600 m² en R + 2 avec trés grand sous sol et caves. L'ensemble de la maison est à rénover entiérement mais la toiture est neuve. Il serait possible d'aménager ce lieu en plusieurs appartements pour une rentabilité locative ou pour de nombreux projets immobiliers. Ce bien bénéficie d'un jardin attenant de 700 m² en bordure de riviére et d'un jardin non attenant de 400 m² situé juste en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison au centre du village, commerces sur place, entrée penderie, salon vaste cuisine, 5 chambres, salles d'eau des wc. grenier aménageable, cave. Pièces agréables, beaucoup de charme.

Vallée de vicdessos. Dans un village de montagne à 900 m d'altitude, maison en pierre d'environ 70 m² à rénover. Composée d'une entrée, salle d'eau / wc, une pièce de vie, combles à aménager ainsi qu'une cave. Pas de chauffage. Du cachet, joli pied à terre à créer. - mentions légales : proposé à la vente à 59000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Vue montagnes, charmante maison en pierres dans un village de montagne à 850 m² d'altitude. Environ 100 m² habitable. Composée d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, une cave, 3 chambres, deux salles d'eau avec wc. Petit jardin à 30 m de la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 152000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 10 / 2025 - classe energie g : 522 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Tarascon sur ariege. Immeuble comprenant deux maisons pechiney mitoyennes sur une parcelle de 1719 m². Maison 1 (86 m²) sur 2 niveaux + sous sol : jardin, atelier, entrepôt, garage, puits d'eau, terrasse couverte / cave, entrée, 1 sde-wc, séjour, cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 sdb, 1 wc séparé maison 2 (88 m²) sur 2 niveaux : jardin, cabanon, entrée, 2 sde-wc, cuisine, salon, 2 chambres, buanderie, 1sdb. Entrées indépendantes. - mentions légales : proposé à la vente à 269900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 08 / 2025 - classe energie e : 329 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2760 euros - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison bien exposée sur un terrain d'environ 1900 m². Environ 115 m² habitable composée au rdc d'une entrée, buanderie, wc séparé, garage, cellier et cave. Au rez-de-jardin, une cuisine, séjour salon lumineux, salle d'eau, wc séparé et trois chambres. Deux belles terrasses exposé sud et nord dont une couverte, un atelier, une véranda, belles possibilités. - mentions légales : proposé à la vente à 244000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2025 - classe energie e : 309 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit177066 : belle maison bien exposée sur un terrain d'environ 1900 m². Environ 115 m² habitable composée au rdc d'une entrée, buanderie, wc séparé, garage, cellier et cave. Au rez-de-jardin, une cuisine, séjour salon lumineux, salle d'eau, wc séparé et trois chambres. Deux belles terrasses exposé sud et nord dont une couverte, un atelier, une véranda, belles possibilités. - mentions légales : proposé à la vente à 244000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2025 - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Habitation sur 2 plateaux de 80 m² chacun plus un grenier idem, une cave; Une grange 73 m² environ plus un niveau identique. Un terrain bordé par un ruisseau, une grangette. Toiture  et fenêtres changées il y a 13 ans.

Au calme. Dans le centre de tarascon, maison de ville d'environ 135 m² habitable, composé au rdc d'une cuisine, arrière cuisine, wc, séjour salon, au premier et deuxième étages, un salon, cuisine, 2 chambre, wc, salle de bains, et des combles aménageables, peut être divisé en deux appartements. - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 02 / 2024 - classe energie c : 147 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Fiche id-sit176759 : tarascon sur ariege. Immeuble comprenant deux maisons pechiney mitoyennes sur une parcelle de 1719 m². Maison 1 (86 m²) sur 2 niveaux + sous sol : jardin, atelier, entrepôt, garage, puits d'eau, terrasse couverte / cave, entrée, 1 sde-wc, séjour, cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 sdb, 1 wc séparé maison 2 (88 m²) sur 2 niveaux : jardin, cabanon, entrée, 2 sde-wc, cuisine, salon, 2 chambres, buanderie, 1sdb. Entrées indépendantes. - mentions légales : proposé à la vente à 269900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 08 / 2025 - classe-energie e : 329 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2760 euros - affaire suivie par mr jean luc marty (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison d'environ 140 m² habitable composée d'une entrée, chambre avec salle d'eau et wc, salon, séjour cuisine, donnant sur une grande terrasse. Au premier étage, wc séparé, grand palier, trois autres chambres, dont une avec salle de bains donnant sur un balcon. Petit jardin en face la maison. Dispose d'une grande cave d'environ 60 m². Des travaux sont à prévoir. Fort potentiel - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Fiche id-sit177093 : maison d'environ 140 m² habitable composée d'une entrée, chambre avec salle d'eau et wc, salon, séjour cuisine, donnant sur une grande terrasse. Au premier étage, wc séparé, grand palier, trois autres chambres, dont une avec salle de bains donnant sur un balcon. Petit jardin en face la maison. Dispose d'une grande cave d'environ 60 m². Des travaux sont à prévoir. Fort potentiel - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa composée, au rez de chaussée, d'un garage, cave, un appartement T3 cuisine / salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau wc, terrasse. Au premier étage, un salon 30 m² avec terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, wc, deux chambres, placards, un monte charge. ensemble en bon état, vue dégagée, ensoleillée, cuisine d'été, tonnelle de jardin. Panneaux photovoltaïque, travaux d'isolation récents, travaux de réfection récents également.

Les cabannes. Maison de maître en pierre sur une parcelle de 1575 m3, arboré et clôturé. Au sous-sol : chaufferie et cave à vin. En rez de jardin : deux garages. Au rdc : péron, hall, d'entrée, bureau / salon, wc, cuisine, séjour / salle à manger. 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. 2ème étage : sdb / wc, chambre, dressing, comble aménageable. - mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 08 / 2025 - classe energie e : 322 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8350 et 11360 euros - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hôtel / restaurant bien située à l’entrée d’un village dynamique et touristique dans les hauteurs du Couserans. Une propriété d'environ 6000 m² comprenant deux bâtiments sur un terrain plat, jardin arboré, terrasses et parking. L’hôtel et restaurant avec licence 4 offrant une belle rentabilité (mai jusqu’au novembre). Chiffre d’affaires important et un développement d’activité encore possible. Le bâtiment principal est un hôtel-restaurant avec 10 chambres et un appartement RDC : 2 salles de restaurant pour un capacité totale de 80 couverts avec en supplément une terrasse couverte ainsi qu’un autre non couvert, un grand bloc cuisine professionnelle, un salon et un appartement indépendant d 'environ 60 m². 1e étage : un grand salon central, 10 chambres avec salle d'eau ou bain. Le sous-sol comprend plusieurs cellules (stockage matériel, chambre froide, cave à vin). Combles isolés. Le deuxième bâtiment avec 10 chambres RDC : hall, 5 chambres avec salle d'eau / bain. 1e étage : 5 autres chambres avec salle d'eau / bain 2e étage : sous les combles, partiellement aménagé pour l 'hébergement du personnel, 2 chambres. Divers : Bâtiment principal : chauffage central au fioul, toit bon état, chauffe-eau et cumulus. 2e bâtiment : chauffage électrique, toit bon état, chauffe-eau. L'extérieur arboré offre avec sa belle superficie de nombreuses possibilités d’agencement; s'y trouvent déjà un jardin d'enfant, un cabanon à vélo / buanderie ainsi qu'un parking goudronné. Le prix comprend les murs, le fonds de commerce et le licence 4. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Dans le centre du village proche des commerces, maison à rénover avec un fort potentiel. Environ 125 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 340 m². Composée d'une cuisine, 5 chambres, salle d'eau wc, combles à aménager, garage et dépendance. À découvrir sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat, nous avons le plaisir de vous proposer ce bien rare dans un secteur privilégié. Cette maison construite en 2023 au cœur du hameau de Cominac offre une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées et sur le mont Valier. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 53 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée Sud-Ouest, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau en béton ciré avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez une grande salle de jeu d'environ 64 m² au plafond cathédrale avec charpente apparente, deux chambres et une salle de bain avec WC. Cette construction de qualité offre de belles prestations : menuiserie en deux matières alu et bois, chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée polyflamme, cuisine en béton ciré. Son terrain de presque 2000 m² est doté d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Le grand sous-sol de la maison sert actuellement de garage et d'atelier mais pourrait être aménagé pour en faire des pièces de vie supplémentaires. Bien qu'il y ait des voisins à proximité, le vis à vis reste très faible et permet ainsi de profiter du panorama en toute sérénité. Venez découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Opportunité unique ! Située à vicdessos, commune prisée par les amoureux de la nature, cette propriété très spacieuse et pleine de charme vous offre de beaux volumes. Restaurée avec goût, elle vous permet, entre autres, de développer un projet de chambres d'hôtes grâce à ses vastes espaces et son emplacement de choix. La maison dispose d'une surface habitable de 433 m² sur quatre niveaux, avec 14 pièces : plusieurs salles, quatre chambres, un appartement de type 2 et un appartement de type 3. Vous pourrez également profiter de ses nombreux atouts : salle de jeux, salle de projection, salon, terrasse, cave, ainsi qu'un grenier et des combles pour plus de potentiel. Avec sa proximité des activités de plein air, ce bien représente une opportunité unique pour quiconque cherche à investir dans un projet touristique dans une région en pleine expansion. Honoraires 20.000 euros ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Agence pyrenees immobilier (api) - sayo flavien - agent commercial - rsac n° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 14 64) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .