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Vente maison avec cave à Taillades (84300)

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exclusivité
598 500 €

Maison 5 pièces 180 m²

Robion (84440)

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose sur la commune de robion à 1km du centre et de ses commerces, ce ravissant mas du xixe siècle d'une surface habitable de 180 m² sur 2 niveaux avec garage, cave et remises sur un terrain de 1 300 m². Le mas propose au rez-de-jardin un espace de vie en l de 51 m² (comprenant cuisine aménagée et équipée réalisée par la maison fabre, un espace repas, un salon avec cheminée et une grande suite (41 m²) s'ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, une autre suite et 2 chambres partageant une salle de bain. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, climatisation réversible dans le séjour, cheminée, chauffage électrique, portail automatique, alarme, fibre optique. Extérieurs  : terrain plat où trône un majestueux chêne, oliviers, et muriers. Annexes  : garage de 23 m², cave 6,50 m² et 3 petites remises pour environ 20 m². Commentaire  : beau mas situé dans une zone qui a été récemment densifiée. Quelques fissures fréquentes sur ce type de propriété qui a été agrandie à plusieurs époques. Très beau potentiel proche des commodités. Terrain piscinable. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

785 000 €

Maison 5 pièces 190 m²

Cheval-Blanc (84460)

Avec plus de 300 jours de soleil / an, typique du Luberon, Capifrance vous propose cette villa de charme de 190 m² habitable, entièrement rénovée sur un terrain arboré de près de 6 000 m², irrigué par le canal, avec piscine 10×5 m. Située dans un secteur très recherché, calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée. Située dans le quartier recherché de Cassouillet, sur la commune de Cheval-Blanc, cette maison de 190 m² habitables a été entièrement rénovée. Le magnifique terrain arboré et irrigué par l'eau du canal, dispose d'une piscine (10x5 m), de l'arrosage automatique et d'un pool housse ou il fait bon recevoir vos amis à midi comme le soir. La maison se compose d'un vaste salon de presque 60 m², traversant avec une cheminée semi-ouverte; une cuisine équipée prolongée par une véranda climatisée, exposé Est, très utile toute l'année; 3 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau privative + 1 bureau (ou chambre supplémentaire) + 2 salles de bain modernes à l'étage. Confort : Chauffage central au fuel, double et triple vitrage, totalement isolée. Aucun travaux à prévoir dans les surfaces habitables. Garage 1 place et Carport pour 2 voitures. Potentiel à aménager : - Annexe de 23 m² communiquant avec la buanderie - Ancien box à chevaux sur 30 m² avec entrée indépendante L'ensemble se situe dans un environnement résidentiel prisé, calme et protégé, avec vue dégagée. Le terrain donne un accès direct aux sentiers de randonnée du Luberon. Le lieu-dit Cassouillet, rattaché à la commune de Cheval-Blanc, est réputé pour son calme et son environnement protégé sur le flanc sud du massif du Luberon. C'est un territoire exclusivement résidentiel. À 8 km de Cavaillon et 18 km de Gordes. Accès facilité aux axes Avignon / Cavaillon / Aix grâce à D973, RN100 et gare TGV d'Avignon. En résumé • Villa rénovée, sans travaux • Terrain spacieux, piscine et pool-house en pierre, potentiel à aménager; sur un terrain irrigué  : eau du canal et eau du puits • Equipements haut de gamme (isolation, chauffage fuel, climatisation, fosse septique neuve) • Emplacement premium : Calme, vue, sentiers, à proximité de villages classés Contactez Capifrance Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : 06 67 38 08 87 Nadine FERRIER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf. 908772.

749 900 €

Maison 9 pièces 270 m²

Cavaillon (84300)

Iad france - sandra pilat vous propose : exclusivité * luberon * 7 chambres * garage * cave * piscine * calme * dans un environnement paisible, sans aucune nuisance, cette spacieuse villa de 270 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîtes, elle répondra à toutes vos attentes. Description du bien au rez-de-chaussée dès l’entrée, vous serez séduits par l’agencement fluide de cette maison. Une cuisine fermée jouxte un salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, vous aurez accès également à une buanderie / cellier, 1 wc indépendant et une première chambre. Le couloir vous mènera ensuite à 3 autres chambres, une salle de bain avec sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne et un second wc séparé à l’étage un charmant salon vous accueille, accompagné de 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et d’un dressing spacieux. Côté pratique : buanderie / cellier, cave, remise, garage. Extérieur sur un terrain de plus de 5500 m² entièrement clôturés, profitez d’un cadre verdoyant et privé. Une terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air, tandis qu’une piscine de 12 x 6 m promet de merveilleux moments en été. Un garage et un abri de jardin complètent les prestations extérieures. Les plus de la maison surfaces int / ext isolation performante. Climatisation. Forage et arrosage automatique. Cette propriété offre une harmonie parfaite entre confort, fonctionnalité et charme provençal. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra pilat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 905005138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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349 000 €

Maison 6 pièces 137 m²

Cavaillon (84300)

Iad France - Elodie Sanchez vous propose : Maison familiale - Cavaillon- quartier résidentiel - 4 chambres Vous recherchez une maison familiale, une maison avec de l'espace, du potentiel, un peu de travaux mais pas trop, une surface de terrain digne de ce nom, mais à proximité des commodités ? Venez découvrir ce bien. Vous pourrez découvrir une maison de construction de qualité, réalisé pour y accueillir toute la famille et la voir évoluer : - un séjour lumineux - une cuisine rénovée et totalement équipée - 4 chambres spacieuses - un grande salle de bain Mais aussi une cave, un double garage, un bureau. 137 m² habitable qui n'attendent plus que leurs nouveaux occupants. Une visite ? Evidemment ! ne passez pas à coté de cette jolie opportunité, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
269 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Cavaillon (84300)

Iad France - Elodie Sanchez vous propose : Maison familiale à Cavaillon – 138 m² - 3 chambres - 2 garages Située à Cavaillon, à 10 min à pied du centre ville, cette maison des années 60 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec ses 138 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose également de combles aménageables, parfaits pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée et l’étage comprennent 3 chambres spacieuses, un grand séjour baigné de lumière et deux cuisines séparées, offrant la possibilité de repenser l’agencement. Une grande cave et deux garages viennent compléter les espaces, offrant un bel espace de stockage et des solutions pratiques pour vos véhicules ou un atelier. Le tout repose sur un terrain de 320 m², idéal pour aménager une terrasse conviviale et une piscine. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir : mise à jour de l’électricité, remplacement du chauffage au fioul, amélioration de l’isolation et rafraîchissement général pour moderniser les espaces. Cette maison, de construction saine et de qualité, pleine de charme et familiale, attend un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Elle constitue une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
625 000 €

Maison 5 pièces 148 m²

Cavaillon (84300)

Iad France - Myriam Winling vous propose : En exclusivité, villa provençale en R + 1 sur les hauteurs de la colline Saint-Jacques, Cavaillon Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette villa provençale rénovée avec goût se trouve sur une parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, mais non isolée. Elle dispose d’une piscine de 9 x 4 m, d’une cave à vin climatisée de 7 m², de deux garages dont un avec porte anti-effraction et un local technique, ainsi qu’un pool house de 16 m² avec cuisine d’été aménagée et équipée, et coin salon pouvant servir de studio. La maison, exposée Sud-Est, offre un espace de vie de 52 m², comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, et un salon avec cheminée et insert. Ce dernier bénéficie d’une vue sur la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir, une buanderie-cellier, un WC, ainsi qu'une suite parentale de 34 m² avec chambre, dressing et salle d’eau. Une deuxième chambre dispose d’une salle de bains et WC privatifs, et à l’étage, une troisième chambre bénéficie d’une salle d'eau et WC privatifs. La villa est équipée d’un chauffage central fioul (le brûleur est neuf) et de climatiseurs dans la plupart des pièces. Les murs côté Nord ont été isolés par l'extérieur, et il est recommandé de réisolé les combles (la laine de verre actuelle nécessite d’être renouvelée). Le système domotique permet de contrôler la maison via smartphone. Bien que le DPE soit en E, un remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur et un réajustement de l’isolation des combles permettraient d’améliorer cette note. Les terrasses qui entourent la maison offrent différentes ambiances : une terrasse couverte à l'Est à côté du pool house, une autre au Sud avec un salon d’été équipé d’un store électrique, et une terrasse supplémentaire à l'Est devant la cuisine et le séjour, également dotée d’un store électrique. Le terrain est bien entretenu, avec un arrosage automatique contrôlable depuis un smartphone. La piscine a été rénovée en 2020 pour un montant de près de 9000 €. Les volets sont principalement en bois traditionnels, avec quelques volets roulants électriques dans certaines pièces. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un réfrigérateur américain, et d’une crédence en verre dépoli. L’eau chaude est fournie par un cumulus électrique, et l'assainissement est relié au tout-à-l’égout. La propriété est protégée par une alarme, offrant ainsi un environnement sécurisé et paisible. Localisation : La maison est à 5 minutes en voiture du centre-ville de Cavaillon, à proximité de toutes les commodités, et à 5 minutes de la sortie autoroute A7. Cavaillon, charmante commune du Vaucluse, se situe à 24 km d’Avignon, 75 km de Marseille, et 60 km de l’aéroport de Marignane. La ville offre de nombreuses infrastructures, comme des écoles privées et publiques (écoles primaires, maternelles, collèges, et lycées), un hôpital, une maternité, plusieurs piscines municipales, et de nombreux commerces et supermarchés. Vous êtes à 15 mn en voiture de l'Isle-sur-la-Sorgue et 10 mn du Thor, 5 mn des Taillades, 5 minutes de Vignères. Mon avis : idéal pour une maison de vacances, ou pour une famille avec enfants. Peu d'entretien pour le jardin. Et idéale aussi pour un couple de retraités du fait des deux chambres en rez-de-chaussée dont une en suite parentale. Voici les surfaces de la propriété données à titre indicatif : RDC : . Entrée : 4,86 m² (visiophone). Expo : Est. Cuisine : 24,74 m² (cuisine aménagée et équipée). Expo : est-ouest. Salle à manger : 11,98 m². Expo : est. Salon : 14,34 m² (vue piscine). Expo : sud-est Soit un total pièce à vivre : 51,58 m². Couloir : 5,39 m². Placards dans couloir : 1,12 m². Buanderie-cellier : 10,42 m² (avec évier, branchements machines à laver et sèche-linge) : Expo : ouest. WC : 1,69 m² (WC suspendu avec lave-mains). Expo : ouest. Suite parentale RDC avec salle d'eau, dressing et chambre : 34 m² dont partie chambre : 14,85 m². Expo : nord-sud dont partie bureau-dressing : (bureau) = 10,04 m². Expo : sud et 1,74 m² (dressing) soit un total de 11,78 m² dont partie salle d'eau : 7,28 m² avec placard : 1,30 m². Expo : nord. Chambre 2 avec salle de bains attenante : 16,78 m² dont une partie chambre : 11,88 m² dont une partie salle de bains / WC : 4,70 m². Chaufferie : 3,21 m² (chaudière marque Chappée fioul + ballon électrique). Hall escalier : 3,41 m² 1ᵉʳ ÉTAGE : . Chambre 3 : 10,80 m² + 0,37 m² = 11,17 m². Expo : est-ouest. Salle d'eau / WC attenante : 2,36 m². Expo : sud Soit un total de 13,53 m² Annexes : Cuisine et salon d'été : 16,21 m² (cuisine aménagée et équipée). Expo : est Terrasse d'été couverte (à côté de la cuisine d'été) : 12,06 m² : Expo : est Garage N° 1 : 15,85 m² (portail automatisé et porte anti-effraction) Expo : nord-ouest Garage N° 2 : 19,21 m² (local technique piscine + garage avec portail automatisé). Expo : est Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
480 000 € -5 %

Maison 4 pièces 106 m²

Cheval-Blanc (84460)

Iad France - Géraldine PRATS vous propose : À vendre – Maison traditionnelle 4 pièces avec jardin arboré, piscine et rente solaire – Cheval-Blanc (84460) Située dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1985, offre une surface habitable d’environ 106 m² sur un terrain arboré et entretenu de 1 286 m². L’entrée distribue directement les pièces de vie. Sur la gauche, un couloir mène au coin nuit composé de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. La pièce de vie principale, très lumineuse grâce à son exposition sud, se compose d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger baignée de lumière et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le confort est renforcé par une climatisation réversible. Depuis le salon, un escalier mène à des combles aménagées en bureau, offrant un espace supplémentaire fonctionnel et discret. Attenant à la cuisine, un grand espace technique de 25 m² avec l'aménagement de la buanderie et une cave en sous sol. À l’extérieur, vous découvrirez une belle terrasse de 21 m² exposée plein sud mais abritée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un vaste jardin arboré. La maison dispose également d’un portail électrique, de trois garages (34 m², 15 m² et 20 m²), d'un atelier (18 m²) et d’un forage. L’habitation est alimentée à la fois par l’eau de ville et par l’eau du forage, ce qui représente un atout considérable, notamment pour l’entretien du jardin et le remplissage de la piscine. La piscine, maçonnée, mesure 5 x 10 mètres avec une profondeur de 2,10 m. Elle s’intègre parfaitement dans le cadre verdoyant et son aménagement offre un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, cette propriété bénéficie d’un contrat photovoltaïque souscrit il y a dix ans, générant une rente annuelle intéressante. La maison se trouve à seulement 2 km des commerces, écoles, mairie et La Poste, à 7 km d’un collège, 30 km d’une gare TGV et 40 km de l’aéroport. Une maison soignée, confortable, économe et prête à accueillir une famille souhaitant conjuguer vie au calme et commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
1 145 000 € -3 %

Maison 11 pièces 248 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Dans un secteur privilégié de l'Isle-sur-la-sorgues, sur les hauteurs de la colline de Saint Antoine, Cette ravissante bâtisse de 2002 d'une surface de 248 m² sur une parcelle de 4000 m². Cette propriété exceptionnelle offre un style de vie chaleureux, raffinée et aux finitions soignées. Entrons par un hall d’entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse vous offre une hauteur sous plafond agréable avec un espace salle à manger et un espace salon avec sa cheminée en pierre. Une cuisine séparée équipée et aménagée donnant accès à une terrasse ombragée. La suite du rez-de-chaussée avec une chambre parentale donnant sur la terrasse avec douche et baignoire ainsi qu’une buanderie. À l’étage nous retrouvons deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec double vasques et WC indépendant. Un sous-sol aménagé de 73 m² pouvant être aménagée en salle de sport par exemple, un garage de 30 m² ainsi qu’une cave pour vos plus belles bouteilles. Plusieurs dépendances s'offrent à vous dont un appartement entièrement rénové de 40 m², proposant une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d’eau moderne, idéal pour accueillir des invités ou être loué, pouvant être relié à la bâtisse principale. Un gîte de 53 m² avec sa terrasse ombragée, comprenant une pièce à vivre conviviale, deux chambres avec chacune sa salle d’eau. Il constitue une excellente opportunité de revenus supplémentaires, que ce soit pour une location à long terme ou saisonnière. À l’extérieur, un jardin clôturé et arboré, une piscine maçonnée de 10x5m entouré par une terrasse en bois ainsi qu’une douche solaire vous permettra de profiter des beaux jours en Provence. Côté confort : façade refaite, pompe à chaleur, plusieurs climatisations, portail électrique. Cette propriété allie confort, qualité et une ambiance chaleureuse propice aux moments en famille. Elle est faite pour vous ? Je suis disponible 7j / 7 et ouverte à l’inter agence. Visite vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
1 460 000 € -18 %

Maison 8 pièces 319 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Aux portes du Luberon et proche de L'Isle sur la Sorgue C'est un bel Olivier centenaire qui nous accueille dans la propriété. L'ambiance est donnée : vieilles pierres et fer forgé sont de mise. Passé la première grille on accède à la terrasse ouvrant sur le parc avec la piscine et son pool-house en perspective. La restauration complète a respecté les lieux et mis en valeur le caractère de la bâtisse. La cuisine « Poivre d'âne » offre un espace très convivial. Le grand salon de 60 m² sera quant à lui un bel espace de réception. Un second salon plus intimiste est réservé au coin piano ou TV accompagné d'une belle flambée. Cave à vin, cellier, buanderie et wc viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage : une confortable suite parentale de 60 m², 3 chambres avec leurs salles d'eau, une chambre / bureau et un wc. Côté jardin, sur les 1.1070 m² a été créée un parc clos de 5000 m². La cuisine d'été avec four à pizza et plancha permettra de profiter des beaux jours. Une pièce indépendante de 49 m² accueille un jacuzzi 5 places, un sauna et une chambre supplémentaire avec douche. La piscine en béton teinté est prolongée par une terrasse menant au pool-house avec douche et wc. Vous pouvez produire votre propre huile d'olive grâce aux 40 oliviers plantés et jouir des différents arbres fruitiers de la propriété. Enfin, pour la détente : un terrain de boules réalisé dans les règles de l'art et éclairé pour des parties entre amis et pour compléter, garage, atelier, local technique. Visite virtuelle et dossier complémentaire sur demande. L'Isle sur la Sorgue connue pour ses nombreux antiquaires est à 10 minutes en voiture, la gare d'Avignon TGV à 25 minutes et l'aéroport de Marseille à 40 minutes.

Prix en baisse
exclusivité
650 000 € -6 %

Maison 6 pièces 229 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Iad France - Séverine Borg vous propose : Cette jolie maison traditionnelle de 229 m² sur une parcelle de 2289 m² à L'Isle-sur-la-Sorgue- 4 / 5 chambres-piscine-Pool house aménagé 50 m²-garage-cave- buanderie. L'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour son charme et sa douceur de vivre, Villa construite en 1974, rénovée en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 78 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un lumineux salon donnant sur la terrasse et la piscine. Pour la partie nuit du rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, un wc indépendant, une pièce donnant dans le pool house pouvant servir de chambre d'appoint, de dressing ou d'un bureau selon vos besoins. Vous aurez également accès au garage, un coin buanderie-chaufferie, à la cave et au pool house qui est équipé d'un coin cuisine et d'un wc (une salle d'eau peut être rajoutée). À l'étage, un grand pallier distribuant plusieurs espaces qui peuvent être séparés ou pas selon les projets. Du côté sud, une chambre, un bureau ou dressing, une petite salle de bains mansardée, un wc et un grenier. De l'autre côté de la maison, une location saisonnière indépendante avec cuisine équipée, 2 chambres mansardées aménagées, une salle d'eau et wc indépendant. Cette maison peut convenir à une grande famille ou exploiter une partie en gîte. L'extérieur vous invite à la détente et à profiter de la nature environnante avec son beau jardin arboré et sa terrasse orientée au sud protégée par des stores électriques, idéale pour des moments conviviaux. Une piscine 9x5 (béton et liner) agrémente également cet espace extérieur, offrant fraîcheur et divertissement lors des journées ensoleillées. Le garage et les places de parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et l'accès protégé ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le chauffage individuel et les systèmes de climatisation réversible vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Chauffage : Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, climatisations réversibles, radiateurs. Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, porte d'entrée 5 points de sécurité, volets bois, volets roulants, velux électriques, portail électrique, porte de garage électrique, piscine 9x5 avec volet électrique, local technique, pool house fermé de 45 m², grenier, garage, buanderie, cave, tout à l'égout, eau de ville, eau du canal avec suppresseur, arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Borg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.