Maison avec cave à vendre à Souvignargues (30250)

Maison aujargues 9 pièces 227 m² sur 2500 m² l'agence guy hoquet mc immobilier vous propose à aujargues cette maison familiale de 167 m² avec une dépendance aménagée de 60 m² sur une parcelle de 2500 m². Un division parcellaire en vue d'une construction est facilement envisageable. L'emprise au sol étant de 30%. La parcelle est joliement arborée et bénéficie d'une piscine sans vis à vis et au calme. La maison principale se compose d'une entrée suivie d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une buanderie et un grand bureau de 21 m². L'espace nuit distribue 5 chambres dont 4 en rdc, deux salles d'eau et deux wc. La dépendance de 60 m² formant un p2 est aménagée et habitable. Pour tout renseignement complémentaire contacter mme chazottes guy hoquet caveirac cécile chazottes (ei) agent commercial - numéro rsac : 823 360 318 - nimes.

Fontanes 30250 Maison vigneronne avec jardin Venez découvrir cette ancienne maison vigneronne de 108,52 de surface habitable dotée d'un joli potentiel avec au rez de chaussée un immense garage et ses nombreuses caves dotées d'anciennes cuves à vins en partie démolies prêtes pour créer un appartement. Un escalier équipé d'un monte personne vous mènera au premier étage composé d'un couloir, d'un séjour avec cuisine, d'un salon tv séparé, d'une grande salle pouvant faire office de salle à manger, et deux belles chambres. Vous bénéficierez en plus d'une parcelle de jardin clos de murs de 100 m² équipée d'un puits et d'un barbecue. Chauffage individuel convecteur électrique à panneau rayonnant, fenêtres bois double vitrage, eau chaude via ballon électrique de200 L. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 258000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Ensemble Immobilier en pierre – 3 appartements + terrasse à 1 km de Sommières, dans le charmant village de Villevieille. Cette jolie maison de village offre un cadre de vie exceptionnel combinant charme ancien et confort moderne. Construite en 1800 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses espaces aménagés La maison s'étend sur 200 m² environ offrant 3 appartements sur 2 niveaux. Un bel espace de vie pour ce premier appartement de 90 m² environ avec panneaux solaire autoconsommation. Une cuisine équipée ouverte sur un salon avec un poêle à bois, 3 chambres de 11 m² environ une salle d’eau, WC séparé et une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis au cOEur de la maison. Un second appartement de 47 m² avec combles aménagés en chambre et un WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle d’eau et WC. Un troisième appartement au raz de chaussé de 45 m² environ sous de superbes voutes en pierre avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau et WC. Chaque appartement à son indépendance. Les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez de chaussé La maison dispose d’un grand garage, d’une cave et d’un grand espace de stockage sous les voutes en pierre pouvant être aménagé si besoin en studio. Deux places de parking privé ajoutent une touche de praticité à ce bien d’exception. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le système de chauffage individuel avec distribution réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Idéal pour une grande famille tout en ayant sa propre autonomie. il est aussi tout a fait envisageable de résider dans un appartement et de louer les autres appartements, tout en préservant son indépendance. Idéalement située, cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. L'école maternelle se trouve à seulement 200 mètres, tandis que les randonnées en pleine nature et les marchés de producteurs locaux sont à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de village pleine de charme et de caractère à Villevieille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Ensemble Immobilier en pierre – 3 appartements + terrasse à 1 km de Sommières, dans le charmant village de Villevieille. Cette jolie maison de village offre un cadre de vie exceptionnel combinant charme ancien et confort moderne. Construite en 1800 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses espaces aménagés La maison s'étend sur 200 m² environ offrant 3 appartements sur 2 niveaux. Un bel espace de vie pour ce premier appartement de 90 m²environ avec panneaux solaire autoconsommation. Une cuisine équipée ouverte sur un salon avec un poêle à bois, 3 chambres de 11 m² environ une salle d’eau, WC séparé et une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis au cOEur de la maison. Un second appartement de 47 m² avec combles aménagés en chambre et un WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle d’eau et WC. Un troisième appartement au raz de chaussé de 45 m² environ sous de superbes voutes en pierre avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau et WC. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez de chaussé la maison dispose d’un grand espace d'environ 100 m² avec garage, cave et un espace de stockage sous les voutes en pierre pouvant être aménagé avec travaux en studio si besoin Deux places de parking privé ajoutent une touche de praticité à ce bien d’exception. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le système de chauffage individuel avec distribution réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Idéal pour une grande famille tout en ayant sa propre autonomie. il est aussi tout a fait envisageable de résider dans un appartement et de louer les autres appartements, tout en préservant son indépendance. Idéalement située, cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. L'école maternelle se trouve à seulement 200 mètres, tandis que les randonnées en pleine nature et les marchés de producteurs locaux sont à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de village pleine de charme et de caractère à Villevieille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche sommières, charmante maison de village, idéalement située à villevieille, entièrement rénovée, au calme, offre une belle opportunité de vie familiale ou d'investissement. Cette maison d'environ de 200 m² se compose de 3 appartements distincts. Un joli p4 de 90 m² avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, terrasse intime de 20 m² environ, panneaux solaires autoconsommation. Un lumineux p2 de 55 m², avec cuisine, un salon, salle d'eau une chambre un p1 en rez de chaussée de 48 m² avec entrée indépendante. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Un grand garage + cave le tout représente environ 100 m². 2 places de parking privatives. À découvrir rapidement. Très bonne rentabilité pour un investisseur ou pour un projet de colocation sandra boillot 06 11 26 35 04 agence samim aujargues.

À vendre à 15 minutes de Nîmes. Cette maison, construite au 19ème Siècle, avec ses vieilles pierres a été rénovée au fil des générations pour lui rendre son charme actuel, à proximité de Sommières. Dés la porte piétonne, au rez-de-chaussée, les vieilles pierres sont omniprésentes dans la cour, le patio et la grande cave voûtée. Au 1er étage, séjour, 2 chambres, cuisine, wc et salle d'eau sont complétés par une très belle terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, les combles (22 m²) sont complètement isolés, salle de jeux déjà opérationnelle ou plus avec des aménagements. Les pièces de vie bénéficient de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un atelier mitoyen de 55 m² pour 30 000€. AGENCE SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À Calvisson, dans le secteur prisé de la Vaunage, découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de cachet, de 7 pièces et d’environ 161 m², avec piscine et terrasse, idéalement située en plein centre du village. Cette maison allie authenticité, charme et confort moderne. Ses murs en pierre, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs intimistes en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20 m², deux buanderies, une cave, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. Ce niveau offre un accès direct à l’extérieur. L’extérieur, bien exposé, intime et sans vis-à-vis, est bien aménagé : piscine, douche extérieure, barbecue, patio et coin détente permettent de profiter des beaux jours, à l'abri des regards. À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 40 m² lumineuse, grâce à ses quatre Velux, s’ouvre sur une terrasse cocooning. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse, récemment rénovée, avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une avec mezzanine idéale pour un espace bureau. Cette maison pleine de charme est saine, bien entretenue et fonctionnelle. La toiture a été refaite en 2017 (sous garantie décennale). Le bien dispose de nombreux équipements : Velux électriques, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation avec programmateur et radiateurs en fonte, double vitrage, tout-à-l’égout, visiophone, fibre optique ainsi que des ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Autre atout non négligeable : une taxe foncière peu élevée (950 €). Calvisson, village typique de la Vaunage, est apprécié pour son marché, ses commerces de proximité (boucherie, boulangerie, Utile, Super U…), ses écoles et son collège accessibles à pied, un centre médical complet ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles. Idéalement situé entre Nîmes et Sommières, à seulement 25 minutes des plages et 15 minutes de l’autoroute, à 6km de la Gare de Vergèze, ce village offre un cadre de vie alliant nature, dynamisme et tranquillité. Une localisation prisée, une maison de caractère chaleureuse et lumineuse : coup de cOEur assuré. In Calvisson, in the sought-after Vaunage area, discover this charming stone village house full of character. Offering 7 rooms and approximately 161 m² of living space, with a pool and terrace, it is ideally located in the heart of the village. This house beautifully combines authenticity, charm, and modern comfort. Its stone walls, generous volumes, and intimate outdoor spaces create a warm and welcoming living environment. On the ground floor, you’ll find a 20 m² garage, two utility rooms, a cellar, a toilet, and an additional room that can be used as an office or guest bedroom. This level provides direct access to the outdoors. The exterior is well-oriented, private, and not overlooked. It is thoughtfully designed with a swimming pool, outdoor shower, barbecue area, patio, and a cozy relaxation space—perfect for enjoying sunny days in complete privacy. Upstairs, a bright and spacious living room of around 40 m², illuminated by four Velux windows, opens onto a cozy terrace. À large, separate, fully fitted and equipped kitchen completes this level, along with a spacious, recently renovated bathroom featuring a bathtub, shower, and toilet. On the second floor, you’ll find four bedrooms with lovely high ceilings, including one with a mezzanine—ideal for a home office space. This characterful home is healthy, well-maintained, and functional. The roof was redone in 2017 and is still under a ten-year warranty. The property is well equipped : electric Velux windows, individual gas heating with a condensing boiler, programmer and cast-iron radiators, double glazing, mains drainage, video intercom, fiber optic internet, and ceiling fans in every room. Another significant advantage : low property tax (€950). Calvisson, a typical village of the Vaunage region, is appreciated for its market, local shops (butcher, bakery, Utile, Super U…), schools and a middle school within walking distance, a comprehensive medical center, and various sports and cultural facilities. Ideally located between Nîmes and Sommières, only 25 minutes from the beaches and 15 minutes from the motorway, and just 6 km from Vergèze train station, this village offers a perfect blend of nature, vitality, and tranquility. À sought-after location, a character-filled home that’s warm and full of light—prepare to fall in love. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Superbe Maison Familiale de 155 m² à Clarensac Dans un secteur calme et recherché de Clarensac, découvrez cette magnifique maison de 155 m², sans aucun vis-à-vis, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. 4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Cave climatisée, idéale pour les amateurs de vin Salon lumineux de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées Climatisation dans toute la maison + pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison Terrain de 450 m² parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Proche des commodités, à seulement quelques minutes de Nîmes, tout en profitant du charme d'un village paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Au coeur du typique village de villevieille, cette grande maison de village offre de multiples possibilités pour un total de 184 m² habitables (175,28 m²carrez), elle offre 3 parties indépendantes grace à ses 3 entrées indépendantes elle peut correspondre à une grande famille qui a besoin d'une aile indépendante de l'habitation pour loger un ado ou un proche dépendant elle conviendra également à un investisseur qui souhaite3 locatifs distincts enfin elle satisfera également une personne qui a besoin de son habitation proche de son lieu de travail elle se compose au rez de chaussée d'un premier logement d'environ 49 m² sous voutains, complètement indépendant et comprenant 2 pièces + une salle d'eau wc a l'étage, desservis par un même escalier, cette maison propose 2 logements, l'un de 53 m² environ (40,30 en carrez) comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, et dans les combles une chambre avec vélux et coin wc / lavabo l'autre logement 86 m² offre une grande cuisine dinatoire ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 20 m² sans vis à vis il possède un poële à bois ainsi que la climatisation réversible 8 panneaux photovoltaïques ont été installés et sont utilisés en autoconsommation possibilité de réunir ces 2 appartements pour créer une surface unique d'environ 140 m² au rez de chaussée, nous avons garage et caves qui nous pouvons envisager d'attribuer à chaque logement dans le cas d'une découpe en lot 2 places de parking privatives sont déjà rattachés aux logements des travaux de rénovation ont été effectués depuis plusieurs années; les logements sont en bon état et agréables à vivre mais on peut imaginer des finitions pour parfaire cet ensemble maison vendue libre de tout locataire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : information d'affichage énergétique sur ce bien dpe d (247) et ges b (8) estimations des couts d'énergie du logement entre 3410 eur et 4660 eur / an ref sa 3850 tarif 344 000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur contactez nous au 06 27 55 24 60 cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027. Tva intracom. 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628. Compte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802 non détention de fonds 1.

L'Art d'être unique. Il existe des lieux totalement hors norme qui racontent une histoire, celui-ci en fait partie : ancienne cave coopérative de 1939 entièrement réhabilitée aux allures de loft contemporain totalement magique. Plus de 420 m² développés sur différents niveaux proposant de multiples usages et notamment des chambres d'hôtes. Jardin avec piscine pour vos soirées d'été, seconde piscine couverte et chauffée. Sublime pièce dédiée à de l'expo photos, galerie d'art ou encore atelier. Le champ des possibles.

Maison de 130 m² dans le centre historique de sommières proche parking. Elle se compose de 2 grandes chambres dont une mitoyenne à une pièce alimentée en eau, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage d'un salon spacieux et d'une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. Au 3ème étage une chambre de 19 m². Au rez de chaussée 2 caves et un garage à vélo. Bon état général avec fenêtres double vitrage. Vue sur les toits de sommières et les quais du vidourle. Travaux de rafraichissement à prévoir - important : la maison n'est pas en zone inondable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Fiche Id-SIT145248 : Ce Bien très atypique est la transformation très réussie d'une ancienne cave coopérative réalisée par un Architecte de notoriété. L'ensemble des 420 m² est composé de plusieurs appartements. Un grand Loft avec piscine chauffée, terrasses vue remarquable et grande galerie d'Art privée de 100 m². De plus un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un très bel appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² vue sur un bout du Pic St Loup et un Gite de 40 m² très indépendant renforcent le potentiel de ce lieu. La conception, les matériaux utilisés remarquables, confèrent au lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille amoureuse d'Art et d'Architecture, mais également idéalement à toutes activités liées au tourisme. Le Bien se situe au cœur et en hauteur du joli village de Lecques réputé pour son spot de baignade et sa guinguette en été. Lecques est à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet photos sur demande. Possibilité contact direct propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au centre historique, belle maison de caractère baignée de soleil sur quatre étages d'une élégance simple pour les amoureux de vieilles pierres. Elle se déploie sur trois plateaux de 97 m² ( 291 m² développés ), rénovés avec goût mélangeant authenticité et modernisme. Au rez de chaussée, nous avons un grand local commercial (tous commerces) de 97 m² loué 750 € par mois (bail saisonnier ). Une magnifique cage d'escalier en pierre vous invite vers une grande cuisine, une très spacieuse pièce à vivre avec des fenêtres sur trois côtés. Les deux pièces à vivre communiquent sur un patio faisant ainsi un magnifique espace ! . Une première chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. Au 2ème étage deux autres suites lumineuses sont dotées chacune de salle d'eau. Une terrasse de toit ombragée, une grande cave médiévale sous la maison. Ideal pour une activite de chambres d'hôtes ou / et projet commercial avec habitation ! Un veritable coup de coeur ! À visiter très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 911055.

Maison a vendre à junas (30) descriptif du bien : une maison des années 1975 de type 5 sur 2 niveaux d'environ 160 m² se composant comme suit : en rez-de-chaussée : un bureau, une buanderie, une cave, un garage. En étage : une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage : chauffage central fioul, cheminée, climatisation réversible, production d'eau chaude par chaudière et ballon. Extérieurs : -le tout sur une parcelle de terrain arboré et boisé d'environ 2 164 m² avec piscine et dépendances. Situation géographique & environnement : - située dans le département du gard entre sommières & nîmes, village de +/ - 1178 habitants avec quelques petits commerces, école, etc… taxe foncière 1 970€ taxe habitation 0 € - exonéré prix : 493 500 € (honoraires charge vendeur) dpe : d 200 - f 58 ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .

Charme et authenticité pour cette demeure en pierre à quelques minutes de Sommières. Une restauration contemporaine a su offrir une nouvelle vie à cette ancienne cave viticole qui offre aujourd'hui 131 m² habitables sur 2 niveaux. En rez de jardin, un vaste séjour de 57 m² ouvert sur terrasse et jardin permet aux espaces cuisine et salle à manger de communiquer largement autour d'un chaleureux poêle à bois. Un salon cosy de 16 m² a été aménagé en contrebas. Un escalier au design industriel permet l'accès au bureau / bibliothèque en mezzanine puis à l'espace nuit composé de 3 chambre et d'une salle d'eau. L'extérieur offre de la fraîcheur sous le murier et autour de la piscine ou du soleil sur la large terrasse. Le bien est situé au calme, à l'entrée d'un beau village de caractère avec baignade et activités. Sommières et toutes les commodités sont à 7 km. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à ST DIONISY, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface de 220 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour de 62 m², exposé EST - OUEST, est lumineux et convivial. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez les volumes généreux, le cachet de l'ancien avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un extérieur en très bon état avec des fenêtres en aluminium double vitrage. La parcelle de 260 m² est agrémentée d'une cour, d'une piscine et d'une terrasse tropézienne de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1800, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Clarensac, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. D'une surface de 90 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux de 30 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'un WC. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une chaudière pour l'eau chaude, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que de la climatisation. À l'extérieur, le terrain de 735 m² est agrémenté d'une piscine, d'un garage et de places de parking. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construite en 2000, cette maison est en bon état et offre une vue dégagée sur son environnement paisible. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de Clarensac, l'École Marie-Pape Carpantier, et l'École Maternelle Bernard Cazeneuve, ainsi que d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison à vendre à Clarensac Découvrez cette charmante maison à vendre située à Clarensac, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. D'une surface de 128 m², cette maison de plain pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour cathédrale exposé plein sud, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les moments de partage. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 740 m², agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse, d'un garage et d'un carport. Les points forts de cette propriété incluent un environnement paisible, une architecture soignée, une mezzanine aménageable en suite parentale, la climatisation, des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Idéalement située, au calme absolu, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Bernard Cazeneuve, le Collège de Clarensac, et d'autres écoles primaires et maternelles. Vous trouverez également des parcs, des restaurants, une crèche, ainsi que des commerces de proximité pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ – Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup pour ce mas du XVIe rénové avec soin L’agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, ce mas d’exception du XVIe siècle, offrant un panorama spectaculaire sur le Pic Saint-Loup et les contreforts des Cévennes. Situé en position dominante, il bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une vue à couper le souffle sur les prés et forêts alentours. Entièrement rénové avec exigence entre 2016 et 2021, ce domaine rare s’étend sur environ 3 hectares (avec potentiel supplémentaire) et développe une surface totale de 640 m². La demeure principale (environ 280 m²) propose 5 chambres et des volumes généreux, dans un esprit chaleureux et authentique. Un gîte indépendant de 155 m² complète l’ensemble, avec 5 chambres et une belle terrasse de 71 m² ouverte sur le paysage — idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. Un appartement T2 de 42 m² ainsi qu’un studio indépendant de 37 m² viennent enrichir les possibilités d’hébergement. Pour les réceptions, une salle de 100 m² avec cuisine semi-professionnelle, sanitaires PMR et buanderie s’ouvre sur un vaste patio de 140 m² — un espace parfait pour les événements ou les instants conviviaux. Une piscine de 15 x 6 m complète harmonieusement les extérieurs. Côté équestre, les installations sont à la hauteur : – écurie intérieure avec 3 boxes – 2 boxes extérieurs – club-house, abri de stockage – 12 paddocks, dont certains avec abris Le bien conjugue charme historique, prestations de qualité et environnement d’exception. Il offre un fort potentiel pour des projets d’accueil touristique, d’événementiel ou de pension équestre. Niché dans un cadre rare, intime et ouvert sur les paysages emblématiques du Sud, ce mas séduit par son authenticité et sa polyvalence. Pour de plus amples renseignements sur cette superbe propriété, contactez : Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Melvin Crepin vous propose : Maison de Village à Saint-Mamert-du-Gard - Potentiel à Révéler Située au cOEur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison de village à fort potentiel ne demande qu'à être rénovée pour devenir un véritable bijou. Avec une superficie totale de 160 m² sur trois étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parental, vous découvrirez une entrée accueillante muni d'une très belle cheminée menant à un séjour lumineux. La cuisine, actuellement équipée, deux salle de bain. un garage de 30 m², 2 caves À l'étage, 3 chambres spacieuses vous offrent de multiples options pour créer des espaces de repos confortables. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie unique dans un environnement pittoresque et paisible. Les équipements incluent un système de chauffage individuel au fuel avec cheminée et convecteurs, fournissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. La maison est également équipée de la télévision par câble et du réseau d'assainissement. Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé, débordant de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de village en un véritable cocon douillet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 160 m², alliant le charme de l'ancien à un cadre paisible. Idéalement située à Nages-et-Solorgues, dans la Vaunage, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme d'une rue tranquille. L'entrée, agrémentée d'un grand portail, s'ouvre sur une terrasse qui donne accès à une cuisine ouverte. Celle-ci a conservé tout son caractère authentique avec ses voûtes et ses pierres apparentes. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une cave, restée dans son état d'origine. Le rez-de-chaussée abrite également un vaste salon-séjour de plus de 40 m², dont la hauteur sous plafond et les voûtes renforcent le cachet de la maison. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses de 13 à 17 m² vous attendent, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'une des chambres dispose d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud, tandis qu'une autre est dotée d'une mezzanine. Une salle de bain avec baignoire et toilettes se trouve également à cet étage. La maison comprend un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un local technique de 10 m². Une pièce de 40 m² supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Plusieurs terrasses, réparties à différents niveaux, viennent parfaire ce bien exceptionnel, toutes orientées plein sud. L'une d'elles, avec une vue imprenable sur la Vaunage, est suffisamment spacieuse pour accueillir une piscine hors sol d'environ 15 m³. Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison, déjà équipée de la climatisation réversible, d'un poêle, et de menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 571973 ).

Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne de plain-pied implantée sur un terrain de 715 m² avec son jardin patio intérieur exposé plein sud avec piscine et pool house sans vis-à-vis. Situé dans le village de parignargues, à 14 km de nimes et à 2 km de toutes commodités (école primaire et maternelle, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie). La maison est composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m², de 2 chambres de 13 m² et 13,60 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante de 16 m² avec sortie sur le jardin. Un garage de 44 m² et une dépendance avec baie vitrée de 24 m², une cave et une buanderie compléteront les prestations de ce magnifique bien atypique. Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, d'un poele à granulés et d'une climatisation réversible dans la chambre parentale, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous l'aurez compris un bien rare sur le marché immobilier, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au cœur du paisible village de Saint-Clément, à moins de 10 minutes de Sommières ! Venez découvrir cette charmante maison de 127 m², entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux, alliant confort moderne et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 478 m², elle bénéficie d'un grand jardin grâce à sa position en bout de parcelle, offrant un espace extérieur généreux et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une pièce attenante de 25 m² à aménager, qui peut devenir un bureau, une chambre, un atelier ou même un espace entièrement indépendant selon vos besoins. Un WC et un cellier complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous y trouverez également une dépendance de plus de 15 m², équipée de l'eau et de l'électricité, offrant de multiples possibilités ! Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été effectuée avec soin, dans un esprit mêlant élégance, modernité et qualité des finitions. Référence agence : 2642.

Exclusivite tmt - saint clement 30260 maison de village + caves & terrasse au rdc : une succession de plusieurs espaces caves pour un total de 68 m² env. Au 1er étage : un espace entrée, un salon / cuisine, une chambre de 12 m² env., une mezzanine une salle d'eau et un wc. + une agréable terrasse de 15 m² env. Donnant accès a une chambre extérieure de 9 m² env. Vous aimerez le charme de cette maison.

À boisseron, négoce habitat vous présente cette charmante maison de village de 77 m² sur deux niveaux et 398 m² de terrain. Elle offre un bel espace de vie de 31 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie de prestations récentes et confortables : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, toiture refaite en 2023, isolation des combles et plancher. Dépendance, cave, remise et double garage de 48,37 m² apportent un véritable confort supplémentaire idéalement située dans le village, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien et de la vie de village ! Venez découvrir son jardin paisible, un véritable havre de verdure agrémenté d'une piscine en bois et d'un coin barbecue convivial pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei -tél 06 78 92 09 84 enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3853 - prix de vente 275 000 eur. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (d) et la ges (b).Les valeurs numériques (217 kwh / m2 / an pour l'énergie et 7kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290eur et 1810eur par an. 1.