Maison avec cave à vendre à Saint-Denis-d'Orques (72350)

Située à Viré-en-Champagne (72350), cette maison de bourg, idéalement positionnée, bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. L'agréable terrasse et le jardin tranquille invitent à profiter de l'extérieur, complétés par une cave ainsi que 2 garages, pour des espaces pratiques. La maison de 173 m² sur un terrain de 375 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, un salon et un séjour indépendants et très lumineux. Une arrière cuisine avec des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 paliers desservent 4 grandes chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grenier. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Cette charmante demeure offre différentes possibilités. Elle est idéale pour une famille voulant apprécier les joies de la campagne, avec un potentiel certain. Elle permet également à des investisseurs d'aménager cette maison en logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - maison rénovée - 78 m² - saint-jean-sur-erve - 2 chambres / 1 bureau - garage - hangar - terrain - sur la commune de saint-jean-sur-erve, situé sur l’axe laval-le mans, proche de sainte-suzanne, un des plus beaux villages de france. Venez découvrir cette maison de 78 m² env., de type sous-sol et dotée d’une rénovation récente, proposant une entrée sur un vaste et lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec vue sur la campagne, suivi d’un dégagement desservant l’espace nuit avec deux chambres et leurs rangements, une salle d’eau aménagée et un wc séparé. Au sous-sol, avec accès que par l’extérieur suite aux travaux de rénovation, celui-ci propose un garage, une chaufferie / buanderie, une pièce chauffée à la convenance de chacun, une cave et un wc. Pour les extérieurs, un grand et beau terrain de plus d'un hectare entoure la propriété, mais aussi une prairie entièrement close, intégrant également un hangar de belle surface pouvant accueillir matériels ou animaux. Malgré certains aménagements à prévoir et quelques finitions à faire, ce bien est rénovée avec goût et offre un certain confort, possédant des prestations non négligeables avec des points forts comme, un système de chauffage par pompe à chaleur (2023). Des menuiseries (2018) de qualités supérieures équipés de volets roulants motorisés neufs. Un assainissement autonome aux normes (2016). Une couverture en ardoises récente (2019). L’isolation en laine de verre garantissant une isolation thermique optimale (2019) etc. Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Chemiré-En-Charnie, maison très bien entretenue, située au calme, état irréprochable avec un bel espace extérieur, un grand sous-sol, une grande dépendance pour bricoler ou avoir une activité complémentaire. Elle est implantée sur un terrain de 1692 m². Le bien se compose comme suit : d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour ouvert sur un salon agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale, une chambre, une grande salle de bain, wc. À l 'étage, un palier desservant deux chambres, deux petits espaces de rangement. Une véranda vient compléter cet espace de vie où vous pourrez bénéficier d'un agréable coin de détente. Un sous-sol réparti en plusieurs espaces (atelier, buanderie, cave, garage avec 2 portails motorisés. Un grand hangar de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping car ou simplement bricoler. Un terrain paysagé, arbres fruitiers, potager. N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Joué-en-Charnie (72540), cette maison offre un cadre de vie paisible. Cette propriété dispose d'un grand terrain joliment arboré de 1414 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de 141 m² comporte 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Vous découvrirez un étage spacieux qui se compose de 2 autres chambres et d'une salle de bain. Prévoyez des travaux de rénovation pour mettre ce bien à votre goût. Une cave et 2 garages complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

À 20 min de Sablé sur Sarthe, 30 min du Mans, 40 min de Laval, 45 min de La Flèche, 55 min d'Angers, Secteur BRULON, Opportunité rare pour investisseur, grande famille ou professionnel en quête d'un espace polyvalent ! Cet ensemble se compose de deux maisons : 1. * Maison 1 * : 120 m² sur 2 étages, offrant un agencement fonctionnel avec une rénovation de qualité. Elle comprend 4 chambres de belles surfaces, cour, cave et garage. Ce logement allie charme d'antan et modernité. 2. * Maison 2 * : 155 m², spacieuse et lumineuse, 3 belles chambres, bureau, avec un potentiel d'aménagement pour un 3ème logement de plus de 100 m² actuellement grenier et garage, et une cour. La rénovation de cet ensemble a été bien réalisée, avec des matériaux nobles et de qualité. - Emplacement idéal à Brulon, proche de toutes commodités - Potentiel de revenus locatifs intéressants - Parfait pour un investisseur, une grande famille, des activités libérales, chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant de nombreuses possibilités ! Brûlon est une ville de 1525 habitants, active, elle offre une vie parfaite pour une famille. Ses commerces, ses commodités, ses écoles, sa base de loisir, sa proximité de l'autoroute (5kms), 17 kms de la gare de Sablé sur Sarthe (Collèges, lycées, cinéma, conservatoire. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 581677 ).

Située dans la commune de Brûlon (72350), cette maison de bourg à rénover offre un cadre de vie authentique près des commodités. Proche des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable cour intérieure. À l'intérieur, sur 152 m² répartis sur 3 niveaux, vous trouverez 1 cuisine, 1 pièce de vie, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 WC et une cave. Un bien offrant un potentiel certain pour une rénovation selon vos goûts ou pour un investissement locatif (en divisant plusieurs logements). DPE =D Chauffage = Gaz de ville Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Située à Joué-en-Charnie (72540), cette maison de bourg de 76 m² et 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine, 2 chambres en enfilade, d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains et des WC. L'étage aménageable ouvre la possibilité d'agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, ainsi que d'une cave, un grenier er un garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire cette demeure à fort potentiel. DPE = F Chauffage : pompe à chaleur de 2024 Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Située dans la charmante commune de Saulges (53340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Implémentée sur un terrain de 680 m², elle offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de bourg de 115 m² répartis sur deux niveaux propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et des WC. À l'étage, on découvre quatre chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. La cave vient compléter cet ensemble ainsi qu'un agréable terrain de 680 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Maison de bourg au cOEur de Loué Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de bourg offre un cadre de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un salon indépendant pouvant également servir de chambre. Il est possible d’ouvrir l’ensemble pour créer une vaste pièce à vivre. S’ajoutent un WC séparé et une salle d’eau au rez de chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace lingerie / rangement. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Les atouts : - Agréable cour intérieure à l'abri des regards - Grande dépendance de 51 m² et un grenier de 45 m² entièrement aménageable. Dotée de son propre accès indépendant, cette partie offre un réel potentiel pour créer un logement locatif ou un espace professionnel. - Cave voutée de 16 m² - Possibilité de louer un garage à proximité - Toiture en très bon état Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Loué (72540), cette grande demeure familiale bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1069 m² joliment arboré en bord de rivière, d'une terrasse offrant une vue magnifique, d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une cave. À l'intérieur, cette maison de 151 m² comprend 8 pièces. Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre, une salle de bain, WC, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour bénéficiant d'une cheminée ainsi qu'une salle a manger spacieuse. À l'étage, on découvre 5 chambres, une salle de bain, WC. Des travaux de rafraichissement ainsi que le changement des ouvertures sont à prévoir. Mode chauffage : gaz de ville (chaudière récente) + cheminée. DPE : F Un bien d'exception en plein cœur de la commune de Loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 658 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,04 € Honoraires charge acquéreur : 6 657,97 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad france - anne gueranger vous propose : joli pavillon de 2009 entièrement de plain-pied, situé sur la commune de saint symphorien comprenant : pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine aménagée er équipée, trois chambres, un bureau, salle de bains (avec douche + baignoire), wc. Garage avec grenier au-dessus, cellier équipé de rangement. Cave. 2ème garage de 45 m² avec grenier au-dessus. Terrasse. Jardin arboré avec jolie vue sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente interactive immofit ancien presbytère plein de charme – maison avec cachet, dépendances et grand terrain à rénover vous rêvez d'un bien authentique avec du caractère et un énorme potentiel ? Cet ancien presbytère réunit charme de l'ancien, volumes généreux et belles perspectives d'aménagement pour un projet sur mesure. Les atouts majeurs de la maison grande maison familiale sur plusieurs niveaux beaux volumes, hauteurs sous plafond, moulures, rosace et parquet ancien 6 chambres, dont 2 à rénover (possibilité de créer encore plus d'espaces) 1 salle de bain grand séjour lumineux salle à manger conviviale cuisine spacieuse + arrière-cuisine cave + nombreux rangements intégrés extérieurs & dépendances terrain arboré de 1 400 m², calme et sans vis-à-vis dépendance idéale pour atelier, gîte, bureau ou stockage appentis couvert pour stationnement ou espace bricolage confort & équipements pompe à chaleur daikin récente ballon thermodynamique neuf travaux à prévoir : parfait pour un projet de rénovation et de personnalisation points forts charme authentique : pierres, parquet, poutres apparentes rare potentiel pour créer : une grande maison familiale une résidence secondaire une maison de campagne un projet locatif ou gîte environnement calme, verdoyant, tout en restant proche des commodités bien rare à la vente : un ancien presbytère à réinventer selon vos envies, offrant un cachet unique et de multiples possibilités d'aménagement. Visite incontournable pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 01 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 597736 ).

Charmante maison d'environ 100 m² offrant une belle luminosité, composée de 3 belle chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine. D'une salle de bain avec wc. Cette maison dispose également d'un garage, dépendance, courette et beau jardin arboré. Le bien est actuellement loué (520euros) taxes foncières (504euros) vendu avec la locataire en place la locataire est en recherche éventuelle d'un bien plus petit en location donc possibilité de recupérer le bien par la suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 616 183 - greffe de laval) emilie chapelliere entrepreneur individuel 06 45 16 89 11 - réf. 915200.

Joli pavillon sur sous-sol complet sans aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenu, dans un environnement très agréable. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 37.74 m² avec cuisine ouverte éq et aménagée, 3 chambres dont 1 de 13 m² avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne), le sous / sol semi enterré offre de multiple possibilité d'aménagement, cave, garage, nombreux rangements. 2 terrasses en bois bien exposées et joliment aménagées dont 1 en façade avant sans vis à vis. Jardin de 779 m². Une belle opportunité de devenir propriétaire. Contactez mickael guemas au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com prix : 130 990 euros honoraires : 4.79% ttc inclus charge acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré au COEur de Vaiges Une perle rare sur le marché, cette demeure d'exception à Vaiges allie élégance, confort et authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 236 m² sur un terrain de 1343 m² est un véritable havre de paix. Comprenant cinq chambres spacieuses, dont trois sont dotées de salles d'eau, ainsi qu'une splendide suite parentale et un bureau, 3 WC. Cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Un vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée majestueuse, vous convie à la relaxation et aux échanges chaleureux. Grande cuisines lumineuse, grande pièce de 60 m² à aménager selon vos souhaits. Une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur le parc. Attenant à la maison, un appartement de 40 m², indépendant complète le bien : cuisine, salon, chambre, salle d'eau. Construite en 1850, la demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état général, préservant ainsi tout son charme d'antan. De nombreuses dépendances, une ancienne écurie, une cave et un garage sont disponibles. Le jardin soigneusement arboré vous offre un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un été ensoleillé à l'ombre des arbres sans-vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est un véritable bijou du patrimoine local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet ensemble et en faire votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Vaiges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ballée (53340); jerome allard vous présente en exclusivité; maison style longère alliant le moderne à l'ancien d'une superficie de 179 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, wc indépendant avec lave main. En demi palier salon ou bureau, chambres avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage palier desservant 4 chambres dont deux avec douche à l'italienne, une avec baignoire et wc indépendant et une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne plus dressing, wc indépendant sur le palier. -terrain de 806 m² ( possibilité d'augmenter la surface) -terrasse -toiture tuile plate -dépendance -garage avec porte automatique -store banne -huisserie alu / dv avec volet roulant électrique -fibre -assainissement tout à l'égout conforme dpe : c-146 wh / m² / an - ges : a- 4kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2190 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 424412alj. Prix : 296371euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11371 euros ttc) soit 285000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat ref : 424412alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Rouessé-Vassé (72140), cette ancienne fermette offre un cadre paisible au cœur de la campagne sarthoise. Entourée d'un vaste terrain de 6 000 m² environ cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs d'authenticité. Proche de la nature, elle offre également la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon les besoins. La maison de 70 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un hall d'entrée avec poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce attenante de 22 m² reste à aménager, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Les dépendances telles que la grange, le garage, le hangar en pierre, la cave, le puits et les anciennes étables offrent de multiples possibilités d'aménagement. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette propriété présente un beau potentiel grâce à son grand terrain, ses nombreuses dépendances et son cadre authentique. Informations complémentaires : Il est également possible de louer environ 4 hectares de terre attenants à la propriété, offrant ainsi un bel espace pour un projet. Une photo non contractuelle a été ajoutée afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur future acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - quentin neau vous propose : * maison de maître – hyper centre d’évron – 4 chambres – dépendance – parcelle de 436 m² * idéalement située en plein centre-ville d’évron, cette magnifique maison de maître de 136 m² allie charme et confort. À l’intérieur, la maison nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-salle à manger traversant et spacieux, avec des moulures et une cheminée en marbre, une cuisine avec un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre confortable. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de parquet massif et d’une cheminée en marbre, ainsi qu’une grande salle de bain à rénover. Le deuxième niveau, actuellement en grenier d’environ 62 m², offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec eau et électricité. La maison dispose également d’une cave voûtée en briques avec chaufferie sous toute la surface. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 436 m², d’une dépendance en briques de 36 m² faisant office de garage, équipée d’un portail motorisé, et d’un grenier sur toute sa superficie. Une cour goudronnée avec un accès extérieur côté rue, doté d’un portail en fer forgé, complète ce bien. À proximité, tout est accessible à pied : écoles, collèges, lycées, supermarché et gare, tous à moins de 250 mètres, pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * pavillon sur sous-sol 83 m² environ * evron * 2 chambres et 1 bureau * garage * jardin clos * situé dans un quartier pavillonnaire calme d’évron, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services (établissements scolaires, commerces, axes principaux). La maison se compose d’une cuisine moderne et fonctionnelle avec un beau volume de rangement, d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres de 11.5 et 12 m² environ, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc séparé. Les volumes actuels offrent un potentiel de réagencement intéressant pour s’adapter à l’évolution des besoins d’une famille. Le terrain clos permet aux enfants de jouer en toute sécurité et la dalle de terrasse existante offre une belle base pour aménager un espace extérieur convivial. L'abri de jardin vous permettra d'entreposer facilement vos outils et tondeuse. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant : - un garage avec porte motorisée, - une cave - un espace de stockage les fenêtres et portes récentes assurent un bon confort thermique et une tranquillité au quotidien. Contactez-moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme à rafraîchir - 168 m² de potentiel Imaginez-vous dans cette spacieuse maison de 168 m², nichée sur deux niveaux, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 chambres et son vaste séjour de 33 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée, les fenêtres en bois / PVC avec double vitrage, et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Le jardin de 100 m² et la terrasse de 20 m² offrent un cadre idyllique pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des collèges, des commerces, des restaurants, des parcs et des médecins, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Maison située au cOEur de Tennie (village dynamique avec plusieurs commerces et écoles, 5min de la gare de Conlie, 25min zone Nord le Mans). Ce bien peut convenir à un projet immobilier familial ou possibilité de créer deux logements avec deux entrées distinctes. Cette maison se compose de la manière suivante (tout au RDC) : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres, WC, salle de bain. Un grand grenier pouvant être aménagé, une cave et une toiture en très bon état sont des atouts significatifs. L'espace extérieur bénéfice d'une agréable cour intérieure avec accès voiture, deux petites dépendances viennent compléter celui-ci. Un grand jardin dans un environnement calme, offrant diverses possibilités comme créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre, cet espace intimiste, ensoleillé et arboré est l'endroit idéal. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de La Cropte (53), je vous propose cette très belle maison en pierre et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un premier salon avec poêle à bois et un deuxième avec une cheminée ouverte. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances : Tout d'abord, attenant à la maison, une bâtisse d'environ 113 m² à restaurer (ancienne école). Ensuite, une chaufferie, un atelier, un garage et une dernière construction au bord de l'eau. Cette maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 2378 m². De multiples projets sont donc possible pour cette propriété qui attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.