Maison avec cave à vendre à Rustenhart (68740)

Dessenheim, proche de la frontière allemande, à 20 mm de Colmar et 30 mm de Mulhouse, proche de toutes les commodités, écoles, périscolaire, transport en commun, commerces de proximité et à moins de 15 minutes des axes autoroutiers. Rez-de-chaussée. Un hall d'entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon, ainsi qu'une salle à manger avec un accès direct à une terrasse, une salle d'eau pourvue d'une douche, d'un meuble comportant une vasque simple et de toilettes séparées. Au 1 ? étage Un espace comprenant trois chambres, dont l'une est dotée d'un balcon, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble à double vasque et de toilettes. Une cave de rangement. Équipé d'un poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Sous compromis : Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette belle maison de 148 m² avec 4 chambres, sur son terrain de 9 ares 90 située à Dessenheim, à proximité de la frontière allemande et à 20 minutes de Colmar. Cette maison nécessite quelques travaux d'aménagements intérieurs et d'amélioration énergétique. Elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau de plain pied. Elle se compose; au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 35 m², d'une cuisine ouverte avec accès à la véranda et à la terrasse, d'une première chambre, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et enfin de toilettes séparées. À l'étage vous découvrirez un palier, 3 chambres dont une avec un espace dressing, et un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol complet avec caves, buanderie et garage, une dépendance et une piscine extérieure chauffée viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son environnement paisible et ses volumes en venant visiter sans tarder. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter votre agence directement. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : maison familiale spacieuse avec fort potentiel – 175 m² habitables année de construction : 2013 – surface : 175 m² – 4 chambres – garage double – sous-sol aménageable située dans un secteur calme et recherché, cette maison contemporaine offre un beau volume et de nombreuses possibilités d’aménagement. idéale pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser, elle associe confort moderne et potentiel d’évolution. agencement du rez-de-chaussée entrée accueillante cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct sur l’extérieur wc indépendant avec lave-mains cellier et buanderie attenants garage double à l’étage quatre chambres bien proportionnées salle d’eau salle de bains wc séparé sous-sol à valoriser le sous-sol, en cours d’aménagement, propose une grande pièce à finir, une cave à vin et une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur. extérieur et environnement le terrain et les aménagements extérieurs sont à finaliser, offrant ainsi la liberté de créer un espace extérieur sur mesure. atout rare : la maison bénéficie d’une tranquillité absolue grâce à la vue dégagée sur les champs en face, garantissant l’absence de futures constructions et préservant la sérénité du lieu. travaux à prévoir finitions intérieures (escalier, sols, prises électriques, luminaires, placo au sous-sol) et aménagement extérieur complet. atouts principaux : construction récente (2013) avec des volumes généreux environnement préservé, calme et sans vis-à-vis potentiel d’aménagement unique selon vos envies pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique espace extérieur à imaginer selon vos projets cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie et valoriser un bien déjà doté d’une base solide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux investisseurs dans un secteur en pleine reconversion "parc d'activité ecorhéna" avec l'installation prochaine d'une nouvelle usine "liebherr". À découvrir sans tarder vente d'un corps de ferme à nambsheim ensemble immobilier comprenant une maison 110 m² de 5 pièces elle se compose de la façon suivante : une entrée, 2 chambres, un accès au magasin, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et une 3eme chambre sous-sol complet de plus de 70 m² et grenier aménageable d'environ 25 m² habitable et 70 m² au sol. (rénovation à prévoir) une étable de 60 m² fait actuellement la jonction avec la grange. Cette grange offre un potentiel d'environ 220 m² avec un studio de 30 m². Différentes possibilités d'aménagements si projet de création de plusieurs logements. Le tout sur un terrain de plus de 1400 m² constructible et potentiellement divisible. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs salvadori kempf, tél. : 06 34 29 13 70, e-mail : anais.kempfsalvadori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 919 733 394.

Maison de charme de 140 m² avec gîte à Obersaasheim Il est des maisons qui dégagent, dès le seuil franchi, une âme et une douceur de vivre. Cette demeure de 1929, située au cœur d'Obersaasheim, en fait partie. Rénovée avec soin, elle a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne que l'on recherche aujourd'hui. Derrière sa façade pleine de caractère, on découvre un intérieur lumineux et accueillant, où chaque espace a été pensé pour le bien-être. Le salon-séjour, baigné de lumière, est le cœur de la maison : il invite aux soirées chaleureuses autour de son authentique Kachelofen alsacien, symbole du foyer et de la convivialité. La cuisine équipée, vaste et fonctionnelle (16 m²), devient le lieu de partage où l'on aime cuisiner et se retrouver. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain élégante allie détente et confort, avec douche, baignoire balnéo et WC, ainsi qu'une chambre de 11 m², parfaite pour un espace parental ou d'accueil. Vous l'aurez compris, il est possible de vivre de plain-pied dans cette belle demeure. À l'étage, la mezzanine de 19 m² ouvre sur trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant : un étage intime, paisible, baigné de clarté. Le sous-sol réserve de belles surprises : une grande pièce aménagée, un espace de rangement généreux et une cave à vin où reposeront vos millésimes choisis. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 440 m² est un véritable havre de paix, où chaque saison offre son spectacle. Et comme un atout rare, un gîte indépendant de 40 m², entièrement meublé et prêt à accueillir vos hôtes, génère actuellement un revenu annuel d'environ 10 000 € — un doux équilibre entre plaisir et rentabilité. Chauffage au fioul – DPE : D. Garage double. Un lieu de vie plein de charme, où l'authenticité alsacienne rencontre l'élégance contemporaine. Une maison qui se découvre autant qu'elle se ressent. N'attendez pas pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Iad France - Julien Hecky vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate de la frontière allemande, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 94 m², entièrement rénovée avec goût, sur un terrain d’environ 5 ares. Elle se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Pour compléter ce bien : Sous-sol complet avec garage et cave, Stationnement extérieur (emplacement + carport), Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur Espace terrasse et barbecue idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, PAC air / eau + climatisation reversible, fenetre double vitrage PVC, ballon thermodynamique, etc. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Maison Magazine ? … Oui, sauf qu'elle existe vraiment ! Non, vous n'êtes pas en train de feuilleter un magazine déco Et pourtant… cette maison existe bel et bien Dès l'entrée, l'atmosphère donne le ton : des volumes lumineux, une pièce de vie 60 m² qui ressemble à une mise en scène Pinterest, une cuisine élégante et fonctionnelle, et des espaces où tout paraît simple, fluide, évident Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire de 13 m² permet de recevoir confortablement ou de télétravailler dans un cadre qui inspire. Le toilette, de son côté, reste indépendant pour plus de praticité À l'étage : le confort absolu avec 3 chambres (15 m², 12,5 m² et 14 m²) mais pas que. Ici, aucune dispute le matin : chaque chambre possède sa propre salle d'eau ! Chacun son rythme, chacun son espace, chacun son intimité Une suite parentale, des chambres spacieuses, des dressings… on navigue dans un univers pensé pour la sérénité À l'extérieur : vos vacances quotidiennes Une superbe terrasse pour les soirées d'été, un jardin cosy, un balcon pour les moments plus calmes… et surtout : une piscine qui transforme chaque week-end en parenthèse de vacances Fermez les yeux : le barbecue crépiter et les rires autour de l'eau, le tout dans un cadre calme et paisible. Ce mode de vie, vous pouvez l'adopter chaque jour Le confort moderne, sans compromis : le garage de 31,5 m² est entièrement carrelé, tout comme le sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire réellement valorisable Chauffage par aérothermie, climatisation, cave, garage, matériaux récents, prestations haut de gamme… Ici, rien n'a été laissé au hasard. C'est la tranquillité, le style et le confort réunis Vous vous projetez déjà… ou vous avez envie de le faire ? Contactez moi dès maintenant et organisons une rencontre qui sera peut-être votre dernière première visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

C'est dans la commune de Wolfgantzen, petit village paisible à 15 min de Colmar et à 5 min de la Citadelle de Neuf-Brisach, proche de toute commodités, que je vous invite à découvrir cette charmante maison accolée de 89,31 m² reposant sur un terrain de 236 m². L'entrée de cette maison se fait sur un petit dégagement, donnant sur la pièce de vie, un salon séjour de 27 m², puis sur une cuisine de 12 m². Vous accéderez depuis cet espace à l'extérieur et sa terrasse, discrète et à l'abri des regards. Des toilettes séparés sont également présents. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres de 13 m² et 9 m²; d'une salle de bain avec vasque, baignoire ainsi qu'un espace de rangement. Cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, accessible via un garage mitoyen à la maison. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Ballon d'eau chaude année 2023. À visiter à mes côtés, sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie ROGER, Tél. : 06 79 15 28 04, E-mail : annesophie.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 055 159.

Cette maison, bi-famille, placement locatif, est située à Sainte-Croix-en-Plaine.(68127), dans un quartier calme et familial avec toutes les commodités. La ville propose un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. En outre, son emplacement stratégique lui permet d'être facilement accessible aux grands axes routiers et aux transports en commun, école, périscolaire, restaurant, boulangerie et une supérette. Cette propriété est située sur un terrain de 879 m² et dispose de cinq places de parking, d'un garage et d'un carport. L'intérieur de cette maison de 213 m² est composée de : RDC : Une entrée, une cuisine bien aménagée et fonctionnelle avec accès à une terrasse, un salon, une pièce de vie avec accès terrasse orientée ouest, une grande chambre avec placard mural, une salle de bain, Wc, possibilité d'une seconde chambre. Étage : Entièrement séparée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse orientée ouest, trois chambres, deux salles d'eau et WC. Ce bâtiment est composé d'un sous-sol pour deux voitures, d'une cave, d'une buanderie équipée d'un adoucisseur, d'un atelier, d'une chaudière gaz à ventouse, d'un ballon thermodynamique de marque Vaillant, d'un puit et d'un arrosage automatique. Le grand terrain arboré, clôturé et bien entretenu propose un cadre verdoyant et intime. Cette maison, avec ses deux appartements, propose des possibilités de multiples aménagements pour une vie de famille conviviale et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Située au cœur de Sainte-Croix-en-Plaine, cette belle maison alsacienne allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, elle séduit par son beau jardin, sa piscine et sa dépendance rénovée offrant un véritable atout supplémentaire. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une salle de bains, et un WC séparé. Au premier étage : Deux chambres, un bureau (ou dressing) avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire et un espace de stockage. S'ajoutent une cave pratique et une agréable terrasse couverte, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison. Et enfin, une dépendance rénovée de 30 m² avec une entrée indépendante et terrasse complète ce bien. Actuellement exploitée en gîte, elle génère des revenus locatifs complémentaires ou pourra accueillir une profession libérale. Cette maison familiale pleine de charme et bien entretenue, fait aujourd'hui le bonheur de ses propriétaires et n'attend plus que de nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire. 290,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nastasia GIUGANTI - Agent commercial - EI - RSAC Sélestat 533985446.

Maison de plain-pied 146 m² sur 37 ares – fort potentiel ! À découvrir, spacieuse maison de plain-pied de 146 m², implantée sur un beau terrain arboré de 37 ares, au calme. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante de 17 m² (possibilité d'ouverture sur le salon), de 4 chambres confortables (12 à 15 m²), d'une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre, et de 2 WC indépendants avec lave-mains. Un hall d'entrée avec placard, une cave sur toute la superficie de la maison, ainsi que du double vitrage PVC complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation ! Pour tous renseignements complémentaires, Contactez Monsieur Fuchs Loïc au O6.06. 70.04. 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de plain-pied 115 m² sur 30 ares – beau potentiel ! À vendre, agréable maison de plain-pied de 115 m², située sur un terrain arboré de 30 ares, offrant calme et espace. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture sur le salon), de 4 chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un second WC indépendant avec lave-mains. Un hall d'entrée avec placard, un garage une voiture, une cave sur toute la superficie de la maison, et du double vitrage PVC et bois complètent le bien. La maison dispose également d'un accès PMR (personne à mobilité réduite). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement paisible ! Pour tous renseignements complémentaires, Contactez Monsieur Fuchs Loïc au O6.06. 70.04. 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Sundhoffen, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 219 m² des années 1970 sur un terrain clôturé et arboré de 1023 m². La maison a toujours été très bien entretenue et offre un potentiel très intéressant avec ses deux appartements de 110 m². Au rez de chaussée l'accès par une véranda donne directement sur une grande cuisine aménagée avec coin repas et une spacieux salon salle à manger. Trois chambres avec de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau desservi par un couloir avec armoires murales de rangement. L'étage se décline de la même manière en terme de volumes. Au sous sol un vaste double garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un débarras vous permettront d'organiser votre rangement et votre stockage. La maison est équipée de double vitrage, possède un adoucisseur et est chauffée grâce à une chaudière mixte fioul / bois. Un bien rare à deux pas de Colmar que je vous invite à venir visiter avec votre conseiller immobilier du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Widensolen (68320), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie idéal. Proche des commodités locales, cette charmante maison est également à proximité de divers points d'intérêts, assurant confort et praticité à ses habitants. Avec une surface habitable de 156 m² habitables (loi Carrez) pour la maison d'habitation, répartis sur 8 pièces, elle offre des espaces extérieurs généreux ainsi que plusieurs grande dépendances de plus de 400 m², idéales pour divers projets. Ce sont des granges pour dépôt stockage etc. + un local commercial annexe, équipé pour un traiteur et où boucherie d'une surface de 71 m² environ, Sur un terrain de 1619 m² Environ, cette maison comprend 5,6 places de parking. L'intérieur de ce bien propose 4 chambres, 1 toilette et 1 salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et spacieux, avec une cave de environs 40 m². Dotée d'une superficie de 171 m² au sol, cette maison allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses résidents. Un domaine idéal pour un artisan. Possibilité d'avoir 18 ares de verger supplémentaire pour 26 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

En exclusivité chez Lamy TransactionNous vous invitons à découvrir cette charmante maison, idéalement située dans la commune de Widensolen, au 22 route de Colmar, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la ville de Colmar. Sur un beau terrain constructible de 10 ares, cette maison à rafraîchir se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec possibilité douverture sur le salon, une chambre et un WC. À létage, un dégagement, deux chambres ainsi quune salle de bains avec WC. Au sous-sol, un sous-sol aménageable comprenant un grand garage en longueur, un local technique, ainsi que deux pièces de stockage pouvant servir datelier et de buanderie. Du côté des éléments techniques, la maison est raccordée au tout-à-légout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi quune cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite dans les années 1960, cette maison a été bâtie dans les règles de lart. Elle est saine et bien entretenue. Le sous-sol est sec et ne présente pas de traces dhumidité. Le revêtement des planchers est en dalles béton. La charpente est saine et les tuiles sont en bon état. Une possibilité dextension de la maison est envisageable. Les opérations de promotion immobilière sont également possibles, selon la rentabilité du projet. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou organiser une visite.

* maison individuelle 118 m² sur 9 ares * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : maison individuelle de 118 m² située dans un lotissement calme et agréable de widensolen à 10 minutes de colmar. Le bien se compose tel que : * au rez-de-chaussée : - une entrée. - un double salon-séjour avec accès terrasse. - 3 chambres. - une salle de bains avec placard intégrés. - un w. C indépendant. * a l'étage : - une chambre. - un grenier de 60 m² entièrement aménageable (l'eau et le chauffage sont déjà pré-installés). * au sous-sol : - un local technique / chaufferie. - un atelier. - une buanderie. - un double garage en enfilade. La maison est construite sur un terrain de 900 m² - piscinable - disposant d'un faible vis-à-vis et pouvant être entièrement clôturé. Orientation plein sud. Rénovation à prévoir, chiffrage des travaux possible. Dossier diagnostics techniques + audit energétique en notre possession. Les points forts du bien : * agencement totale du 1er étage possible. * grand terrain de 9 ares. * grand sous-sol. * lotissement calme et agréable. * a dix minutes de colmar et de l'autoroute a35. * possibilité de créer 2 appartements. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi inclus + jours fériés).

Iad France - Albena Matten vous propose : Charmante Maison à Gundolsheim – Un Bien à Rénover au Cachet Unique En plein cOEur de Gundolsheim, découvrez cette authentique maison alsacienne construite en 1920. Avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 512 m², elle séduit immédiatement par son cachet ancien et son atmosphère chaleureuse. Véritable maison de caractère, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien de charme. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux qui respire la convivialité et l’authenticité. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec des pièces de vie agréables, complétées par une salle de bain et un toilette séparé. À l’étage, de grandes chambres vous attendent, accompagnées d’un espace nuit supplémentaire, offrant à chacun son intimité et son confort. À l’extérieur, une terrasse attenante ouvre sur un jardin accueillant, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou se détendre en toute tranquillité. Une cave vient compléter l’ensemble. À seulement 500 mètres, une école primaire facilite le quotidien des familles avec enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’ensemble pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse alsacienne, qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gundolsheim : une maison pleine de charme, prête à devenir le cadre de votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Colmar, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine rénovée avec soin offre une expérience de vie tout en fluidité, en lumière et en confort. Rénovée intégralement (2018 pour l'intérieur, 2020 pour l'extérieur), elle s'impose comme une propriété prête à vivre, où chaque détail a été pensé. L'espace de vie principal, d'environ 60 m², impressionne par sa luminosité et son ouverture. Ses larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse plein sud de plus de 30 m², créant un dialogue permanent entre intérieur et jardin. Un lieu pour recevoir, partager, ou simplement savourer la douceur des journées. La maison privilégie la vie de plain-pied : Une suite parentale élégante, avec dressing et vaste salle de bains (baignoire et douche). Une seconde chambre disposant également de son dressing. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Au niveau inférieur, un espace autonome répond à de multiples usages : Une troisième chambre avec dressing, accompagnée d'une pièce attenante prête à accueillir une salle d'eau privative. Parfait pour un adolescent, un bureau indépendant ou une suite invités. Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur : harmonieux et fonctionnels. Le terrain de 10 ares, clos et soigneusement entretenu, accueille un portail motorisé pilotable à distance, un garage électrique, un sous-sol complet et plusieurs stationnements privatifs. Une pompe à chaleur performante assure le confort thermique au fil des saisons. Cette maison conjugue modernité, confort et sérénité, dans un emplacement recherché aux portes de Colmar. Une adresse à découvrir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Au cOEur de Herrlisheim-près-Colmar, venez découvrir cette maison individuelle des années 1974, entièrement entretenue et rénovée, située sur un terrain clos et arboré de 7,83 ares, avec dépendance. Composition du bien : •Entrée par sas fermé, idéal pour le rangement quotidien. •Belle pièce de vie lumineuse, entièrement rénovée. •Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée. •Salle de bain rénovée. •WC indépendants. •Trois chambres lumineuses accessibles via un couloir. Dépendances et annexes : •Sous-sol complet comprenant : •Garage pour un véhicule. •Espace cave propre et fonctionnel. •Dépendance extérieure idéale pour du stockage, un atelier ou des moments conviviaux. Points techniques : •Fenêtres PVC double vitrage. •Volets roulants. •Chauffage par radiateurs électriques + poêle à granulés (très bon rendement). •Isolation extérieure haute performance (16 cm). •Isolation intérieure renforcée sur l’ensemble de la façade avant, avec espace tampon solarisé. •Maison saine, entretenue, avec un très bon confort thermique. Environnement : Secteur calme, recherché, proche des écoles, commodités et axes routiers, à quelques minutes de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison de 2016 au calme - 5 pièces - jardin - garage double à quelques kilomètres de mulhouse, secteur prisé, en vente à ungersheim (68190), venez découvrir cette maison de 2016 de 118 m² habitables située dans un quartier paisible. Elle offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre très lumineuse, une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, un hall d'entrée et un wc indépendant. Pour finir de parfaire ce niveau, un accès au garage double et à la cave s'offrent à vous. Au 1 er demi palier, vous y trouverez la chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau ( à terminer ). À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau par exemple, 2 belles chambres et une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et wc suspendu. Elle possède un chauffage au sol. Une cave vous permettra une facilité de stockage supplémentaire. Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage double avec porte motorisée. Enfin, un beau jardin vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées c toutes les deux, de l'ordre de 95 kwh / m² / an et 17 kg co2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 070 € et 1 490 €. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou avec l'agence au 03 89 38 51 60.

Iad France - Karin Geiller vous propose : Je vous propose à Rouffach une maison pleine de possibilités, idéale si vous cherchez mieux qu’un appartement : calme, aucun frais de copropriété et un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un porche pouvant accueillir 2 véhicules et de plusieurs caves, parfaits pour créer un atelier ou stocker sereinement. À l’étage, la partie habitable est entièrement rénovée : cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, salle d’eau moderne avec WC, balcon et une pièce à aménager, idéale pour un bureau. Le dernier niveau offre un grenier à aménager selon vos projets : extension de l’espace de vie ou création d’un second logement. Travaux récents : isolation intérieure, électricité remise aux normes, double vitrage, chauffage électrique dernière génération + poêle à bois. Une petite parcelle vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter d’un extérieur sans entretien. Si vous avez un projet immobilier, je vous accompagne avec plaisir. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité de notre agence Située sur la commune de Ruelisheim, très beau potentiel pour cette Maison accolée d'une surface d'env. 129 m² implantée sur un terrain d'env. 3 ares. Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour vaste et lumineux, une chambre, salle d'eau, wc séparée. À l'étage vous trouverez : trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'une cave. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'avis du confident : de beaux volumes, prix attractif, à visiter rapidement. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Ottmarsheim, à seulement une trentaine de minutes de la frontière suisse et à distance tout aussi confortable de la dynamique ville universitaire de Fribourg-en-Brisgau, se trouve cette propriété d'exception qui allie design contemporain, finitions haut de gamme et une atmosphère de vie absolument enchanteresse. L'emplacement est idéal pour celles et ceux qui travaillent à Bâle ou à Fribourg tout en souhaitant profiter du calme d'un charmant village français. Ici se rencontrent la proximité immédiate de deux pays, des prix français attractifs et un cadre de vie qui séduit aussi bien les familles que les couples exigeants attachés au style, à la générosité des espaces et à une véritable sensation de volume. Dès l'entrée, on ressent l'ampleur des lieux et le soin apporté aux détails. La cuisine constitue l'un des véritables joyaux de la maison : un immense îlot central, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée ainsi que des vitrines en verre éclairées créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique – un lieu où cuisiner devient un plaisir. Attenant à celle-ci, le séjour baigné de lumière s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées qui captent la lumière du jour et diffusent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante cheminée apporte non seulement du confort, mais permet également de chauffer la maison de manière efficace. Sur ce même niveau se trouvent également des toilettes invités au design raffiné ainsi qu'une superbe véranda, pensée comme un cocon utilisable en toute saison. Le poêle à bois intégré garantit une ambiance douce et cosy même durant les journées les plus froides. De là, on accède au jardin soigneusement aménagé, où une magnifique piscine offre une véritable sensation de vacances à domicile. À l'étage, deux chambres lumineuses pour enfants ainsi qu'une salle de bains moderne et intemporelle vous attendent. L'espace parental est une oasis à part entière : une grande chambre avec dressing intégré ainsi qu'une baignoire Balnéo qui promet une détente absolue après une longue journée. Cet espace a été conçu comme un véritable refuge et évoque le confort d'une suite d'hôtel privée. Le niveau inférieur propose lui aussi de généreuses surfaces et de multiples possibilités. Deux pièces aménagées se prêtent parfaitement à accueillir des invités, un bureau ou des activités de loisirs. La buanderie, particulièrement spacieuse et pratique, complète judicieusement cet étage en alliant sens de l'ordre et fonctionnalité. Cette propriété unique combine élégance, confort moderne et un emplacement privilégié, idéal tant pour les frontaliers que pour les familles. Une maison qui ne se contente pas de convaincre : elle séduit, et surtout… elle émerveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 930706.

Très belle opportunité pour grande famille, projet professionnel ou investisseur, maison élégante et très spacieuse offrant de très belles prestations et possibilités; la propriété comprend également 2 appartements F2 et une salle d'activités avec accès indépendants. Située à Colmar dans un quartier recherché à proximité des commerces, services et axes de communication, cette propriété est édifiée sur un beau terrain verdoyant et arboré de 10,66 ares. Cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables, offrant un haut niveau de confort. Une très belle entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 50 m² avec un splendide plafond, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez de l'extérieur sur une grande terrasse bien aménagée accessible depuis le séjour et la cuisine. À l'étage, la belle et lumineuse mezzanine ouvre sur 4 grandes chambres dont une suite parentale dotée d'une superbe salle de bain. Idéale pour les familles élargies, les invités ou la location, la maison offre également 2 beaux appartements de type F2 indépendants pouvant être vendus meublés, chacun avec sa propre entrée, cuisine, salle de bain, chambre et espace de vie. Une grande salle d'activités de près de 40 m² dédiée à une activité professionnelle ou aux loisirs complète ce bien. La maison est reliée à la fibre. Possibilité d'acquérir un terrain jouxtant la propriété. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur eau / eau, une chaudière fuel et un insert et le rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un plancher chauffant. Au sous-sol, un garage carrelé accueille 2 voitures côte à côte avec 2 portes électriques; un cellier, une cave à vin et une chaufferie buanderie complètent ce niveau. Un garage box supplémentaire est disponible. Système d'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, volets aluminium électriques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui offre un style de vie et des possibilités incomparables. DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3646 et 4932 euros. Prix de vente : 898000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 403579BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Maison bi-famille avec fort potentiel sur grand terrain dont 6 ares encore constructibles. Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1968, offrant un beau potentiel et de nombreux espaces. Implantée sur un spacieux terrain, elle se compose de deux niveaux de 100 m² chacun, idéale pour accueillir deux familles ou pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée (à rafraîchir) : 2 chambres Un salon lumineux Une spacieuse salle à manger Une cuisine séparée et équipée avec accès à la véranda À l’étage (entièrement rénové) : Une grande entrée Un salon-séjour avec balcon 2 chambres confortables Une cuisine moderne et équipée Une grande cave vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et commodités Environnement calme et agréable Fort potentiel d’aménagement ou de rendement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.