Maison avec cave à vendre à Plouaret (22420)

Le coup de cŒur assuré ! Découvrez cette magnifique maison plein sud (4 chambres) sur son terrain-parc de 2200 m². L'alliance parfaite entre calme absolu et confort moderne. Luminosité maximale et cadre verdoyant. Grand potentiel avec une cave aménageable (avec chambre / wc / eau). Fibre installée et proche école. Votre futur havre de paix vous attend ! Contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy bozard, tél. : 06 23 81 08 38, e-mail : cindy.bozard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 942619693.

Située à Saint-Michel-en-Grève (22300) et construite en 1980, cette maison néo-bretonne de 108 m² séduit par son authenticité et son environnement privilégié. La plage et les sentiers côtiers sont tout proches, tandis que les commodités de Plestin-les-Grèves – supermarché, commerces et marché du dimanche – se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, offrant un quotidien pratique entre mer et campagne. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle comprend un salon lumineux avec insert et accès direct à la véranda, une cuisine indépendante, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un espace de rangement complètent l'ensemble. Un sous-sol total, incluant une partie cave, offre de belles possibilités de stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert pour un confort chaleureux en hiver. Nichée sur un terrain de 1 ? 316 m², elle dispose d'un bel extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Maison saine à rafraîchir, offrant confort et tranquillité pour tous ceux qui recherchent un lieu agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à la sortie du bourg de Trédrez, à 1,5km de la mer et à 10km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 6758 m², maison néo-bretonne aux volumes généreux de 143 m² habitables, 160 m² au sol, orientée Sud disposant d'un sous-sol total de 80 m² et d'un Abri de jardin de 30 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par une belle véranda gorgée de lumière de 20 m² tournée vers le jardin, desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² semi-ouverte sur la salle à manger de 19 m². Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon indépendant de 15 m², une chambre de 14 m² avec salle de douches attenante. Un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau de 90 m² qui offre un bel espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 16 à 17,5 m² au sol (10 à 11,5 m² habitables), un atelier avec un point d'eau qui pourrait également faire office de 4ème chambre à l'étage mesurant 29 m² au sol, 20 m² habitables, une salle de douches et un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol total renfermant un espace buanderie, une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier et un espace garage avec porte automatique. Au nord de la maison, une dépendance en dur de 30 m². La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un grand terrain de 6578 m² renfermant un verger. Prestations : Chauffage gaz, cheminée à foyer fermé dans la salle à manger - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, VMC, assainissement individuel, DPE D. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rare opportunité d'acquérir une maison de famille construite en pierres, idéalement située pieds dans l'eau, dans un cadre unique, en impasse et bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de St Efflam à Plestin les grèves. Elle se compose de 3 niveaux "indépendants" et reliés entre eux, à savoir : - Au rez-de-chaussée : Entrée desservant deux chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc. - Au rez-de-jardin : Entrée, salle à manger / salon vue mer ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec cheminée se prolongeant avec la véranda donnant sur la baie de St Efflam et son jardin clos, une pièce dans le prolongement du salon avec balcon, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec wc. - Au 2ème étage : Salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, une chambre, une salle d'eau avec wc. De nombreux travaux ont étés réalisés au cours des 15 dernières années dont la toiture, les huisseries double vitrage châssis mixtes alu / bois, l'électricité et l'isolation. Magnifique jardin arboré et paysagé clos sans vis à vis, invitant à se détendre avec le bruit des vagues en toile de fond. À découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 7263.

Cette maison lumineuse idéalement située entre le bourg et les plages de Plestin-les-grèves présente un joli potentiel et peut vous accueillir sans travaux. La pièce de vie, située au premier niveau, est très spacieuse et contient une cuisine équipée. La salle d'eau récente est au même niveau, ainsi que des toilettes. À l'étage, le palier dessert : une chambre de 13 m², un WC spacieux avec lave-mains, une deuxième chambre de 11 m² attenante à une petite pièce pouvant être un bureau ou une chambre d'enfant. Il existe également 2 placards sous rampant pouvant être aménagés pour faire du rangement. L'étage est lumineux avec un joli parquet en bois. La maison possède un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres se divisant en 2 parties : un garage pouvant contenir une voiture et un espace lingerie et rangement. Le sous-sol permet l'accès au jardin arrière qui mesure environ 130 m² et peut être amélioré afin de profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien mérite d'être visité, que ce soit en vue d'en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou votre résidence secondaire pour profiter des vacances à la plage. Coralie MAERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 984 928 - Brest.

Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, à proximité de la mer et offrant un accès facile aux commerces et services locaux. Cette commune dynamique propose un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Érigée sur un terrain de 1003 m², la propriété comprend deux places de parking, un grand jardin arboré, et un sous-sol complet offrant un espace atelier, buanderie-chaufferie, cave à vin et une pièce supplémentaire. L'extérieur soigné et spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 75 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour lumineux, 2 chambres confortables sur parquet bois, une salle d'eau et un toilette. Avec un grenier aménageable, cette maison prête à vivre offre un agencement fonctionnel et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

En plein coeur de bourg et bénéficiant ainsi d'une situation très privilégiée, cette ravissante maison en pierre composée de deux chambres vous offre donc l'accès immédiat à l'ensemble des commodités. Pas de cour ni de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement 5 minutes de Lannion, au cœur de la commune recherchée de Ploulec'h, appréciée pour son cadre naturel, sa qualité de vie et sa proximité du littoral, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 118 m² environ, pleine de potentiel, implantée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon / séjour de 30 m², d'une chambre ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau / chambre, un espace de rangement permettant d'aménager une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet et profite d'un assainissement collectif récent. Des travaux d'électricité et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Iad France - Carine Courty vous propose : Ploulec’h - 5 Chambres - Jardin Arboré - Sous sol - Garage Au sud de Ploulec’h, au calme, cette maison traditionnelle sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. À seulement quelques minutes des commodités locales et des espaces verts, cette demeure est située pour une vie paisible en famille. Nous découvrons une entrée, une cuisine séparée aménagée, un salon séjour avec un Poele à bois et un accès terrasse, un dégagement dessert une chambre, un placards, un WC avec lave mains. À l’étage un palier dessert 4 chambres mansardées, une grande salle de bains et un WC. Le sous-sol est composé d’une grande buanderie, avec une douche, un espace de stockage, un double garage, un accès sous la terrasse avec une cave. La terrasse offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le tout, se trouve un grand abri de jardin. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et besoins. Un jardin arboré, un garage et des places de parking viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien. Nous sommes ici à 10 minutes de Lannion 5 minutes de la plage, et 15 minutes de la côte de Granit rose en voiture. Autres informations : double vitrage récent, tout à l’égout, fibre internet, chauffage fioul chaudière de 2014, électricité partiellement refaite. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette demeure à rénover à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : belle demeure du 19ème siècle, plus de 600 m² habitables, chauffage pac géothermique, plancher chauffant, dpe en b, en côtes-d’armor, bretagne, à 25min de la plage, de morlaix et de guingamp (tgv, paris 2h 35), à 10min de la gare de plouaret (tgv paris-brest), venez découvrir cette belle bâtisse en pierre à 4 niveaux, répartie en 3 ailes, - a l’aile gauche, gîte avec 6-7 chambres, 3 salles d’eau, cuisine, salon + salle à manger, bureau, accès pmr, - a la partie centrale, salle de réception, salle d’activités culturelles, 200 m² environ pouvant être aménagés en habitations (des chambres, salles d’eau, cuisines) - a l’aile droite, partie d’habitation, salon + salle à manger, cuisine, buanderie, 5 chambres, 3 salles d’eau, - au sous-sol, chaufferie, cave, stockage - a l’extérieur, dépendance, jardin, vous avez un projet immobilier en côtes-d’armor ? - 2 ou 3 familles, vie commune inter-génération, - colocation (coliving) des personnes âgées avec installation d’ascenseurs (devis disponible) et possibilité de créer 20 chambres (dont 11 existantes) sur 600 m² habitables, - habitations + ateliers d’artiste (coworking) + salle d’exposition + salle d’activité artistique et culturelle : maison d’artiste. Vous voulez visiter ce bien pour votre projet immobilier ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authentique corps de ferme du Château de Coat an Noz, en pierre, sous toiture ardoise. Le plan en U est composé par trois corps de bâtiment de différente hauteur formant une cour intérieure, créant une intimité et une protection contre les intempéries. Un ensemble de bâtisses sur un terrain de 2870 m², avec une parcelle de jardin (1307 m²), une parcelle de terre (5905 m²) avec un puits / récupérateur d'eau, une parcelle de 877 m² avec deux serres en pierre et un ancien bâtiment sous fibro ciment de 82 m². Un potentiel impressionnant avec 500 m² de dépendance et 343 m² de grenier, sous une magnifique charpente reconstruite après la seconde guerre. La maison centrale avec une belle hauteur offre 67.78 m² au sol à rénover entièrement, les huisseries ont déjà été changé en PVC double vitrages. Une partie a été rénovée en 2000 pour une surface habitable de 58 m², offrant ainsi le confort d'habiter sur place pendant les gros travaux. Deux caves voutées des années 1880 d'environ 24 m², offre protection et fraicheur. Deux petites maisons (50 m² et 25 m²) sont à rénover ouvrant ainsi l'opportunité de créer des chambres d'hôtes. Assainissement individuel à remettre aux normes en fonction de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

François corre conseiller immobilier vous propose cette maison de 1858 remplie d'histoire et d'authenticité, offrant une opportunité pour un projet de restauration ou réhabilitation. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure et et son vaste terrain de 4650 m² dont une parcelle de 1000 m² constructible. L'intérieur de cette demeure propose une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine-buanderie et des toilettes. L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, tandis que le grenier sous les toits permet d'imaginer un nouvel espace à exploiter. Une cave et une chaufferie vient parfaire l'ensemble. L'extérieur séduit par son vaste terrain verdoyant, son jardin agrémenté d'un puits et la parcelle constructible de 1000 m² avec un accès indépendant permettant de nombreux projets. Une belle opportunité pour ceux qui apprécie la belle pierre, en respectant l'âme du passé. Pour de plus amples informations contactez moi au 06 25 09 66 76. Consommation conventionnelle : 389kw ep / m². An (classe g) estimation des émissions : 112kg eqco2 / m². An (classe g) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5080 euros et 6930 euros budget : 166 900 euros dont 6,99% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399657 (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité. Côtes d'armor. 22300 lannion. Jo gloaguen vous propose une maison d'architecte entièrement de plain-pied de 260 m² habitables, sur un terrain sans vis à vis, clos et arboré de 4200 m² en centre-ville et à 10 mn de la mer. Elle comporte 8 pièces, 4 chambres (5 possible), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 wc. La construction initiale sur les plans de roger le flanchec, a été complétée depuis par une extension contemporaine plus moderne et en harmonie avec la précédente. Le rez de chaussée comprend : l'entrée, un grand séjour-cuisine-salon-salle à manger avec coin cheminée et bibliothèque. De nombreuses baies vitrées ouvrent sur la terrasse, le bassin, et le grand jardin situés plein sud et préservant l'intimité. Ces baies s'alignent en s pour ne former qu'une seule et même surface. Le séjour est adossé à un espace pour chambres d'enfants à lits superposés repliables, qui pourra convenir à un autre usage. L'escalier à vis qui permet d'accéder au sous-sol et à sa cave s'inscrit dans un cornet de béton moulé orné de mosaïques comme la table contiguë voisine. Plus loin, l'extension comprend l'espace nuit, récent et plus classique. Il est séparé de la partie jour par une buanderie et une pièce de rangement. Cette dernière comporte un poêle, un accès à la terrasse, et communique avec salle de bain, douche, wc indépendant, et trois chambres très lumineuses et de bonne dimension. Une quatrième chambre avec salle de bain-wc et grand dressing, termine cette partie très claire et géométrique, qui contraste avec le grand séjour tout en arrondis et orné de boiseries d'iroko d'inspiration marine. La rénovation récente a été conçue pour un accueil très confortable pour une famille ou des amis. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une vue unique sur le jardin paysagé à l'abri des regards. Les sols en pierres d'ardoises et les carrelages en mosaïque entretenus avec soin attestent l'origine d'une maison d'architecte renommé. La conception particulière de la maison permet le chauffage partiel par rayonnement et les huisseries bénéficient d'une très bonne isolation thermique attestée par un excellent bilan énergétique. La chaudière au gaz est récente et l'assainissement collectif aux normes. Un garage pour 4 véhicules et séparé de la maison, complète le bien. Cette propriété conviendra idéalement à des acquéreurs en recherche d'esthétisme pour une résidence principale ou de vacances à deux pas des commodités de lannion et du tgv et à moins de 10 minutes des plages. Budget : 699 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : c, indice 179 et classe climat : c, indice 16. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 424 793. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vue mer & élégance côtière — Corniche de Plestin-les-Grèves Surplombant le charmant port de Toul an Héry et embrassant les contours sauvages de la baie de Locquirec, cette propriété unique est située dans l'un des sites les plus prisés de la corniche de Plestin-les-Grèves, à seulement quelques pas du sentier côtier, des plages de sable fin et des thermes Gallo-Romains, elle offre un cadre de vie rare et préservé. Dès l'entrée, la pièce de vie de 55 m² capte tous les regards : baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, et ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 50 m², elle invite à la contemplation du paysage maritime. Le charme opère instantanément, porté par une cheminée en pierres avec insert, des volumes généreux, et une circulation fluide entre les espaces. Pensée pour le confort, la maison dispose d'une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle de bain privative. À l'étage, 3 chambres accueillent famille et invités, complétés par une seconde salle d'eau avec WC. En complément, un sous-sol total de 200 m² ouvre un vaste champ des possibles : garage, espace nautique, atelier, cave à vin… L'ensemble repose sur un parc paysager de 3 608 m², arboré d'essences locales, offrant une intimité totale et un cadre végétal remarquable. Un bien rare, pour amoureux de la mer et de la lumière ! Référence agence : 7279.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Lannion, secteur SERVEL, à 1km des commerces et 5km des plages, sur un terrain de 3620 m² constructible, orientée Sud-Est, maison néo-bretonne des années 1970, comprenant une maison principale de 154 m² habitables sur sous-sol total et garage indépendant. Retrouvez l'intégralité des informations, les photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-couloir avec dressing de 14 m² desservant un salon séjour de 28 m² menant à une véranda récente orientée sud de 20 m², une cuisine en partie aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 11 et 13 m² avec dressings intégrés, une salle de douche de 5,5 m² avec placard intégré et un WC séparé. À l'étage, sur un plancher bois, le palier couloir de 6 m² dessert 3 grandes chambres de 11 à 15 m² habitables avec dressing, un bureau mansardé de 9 m² au sol, et une salle de douche de 5,5 m² avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 90 m². À l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un beau et grand terrain plat constructible de 3620 m², non clôturé, sur lequel il serait possible de détacher 3 lots constructibles. Ce dernier renferme un garage indépendant de 20 m² et un abri de jardin. Prestations : Chaudière fuel de 2000, cheminée avec insert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état ? Fenêtres mixtes PVC double vitrage oscillo-battantes avec volet roulant manuel, Tout à l'égout, Fibre, contrat d'affichage rémunéré 1600€ par an. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de caractère ? Quartier du Forlac'h ? Lannion ? 128 m² ? Jardin 823 m² Située dans le quartier recherché du Forlac'h à Lannion, cette belle maison familiale d'environ 128 m² habitables offre un cadre de vie de qualité avec accès au centre-ville à pied, vie de plain-pied, grand jardin arboré, et sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, vaste séjour-salon traversant avec cheminée, ouvert sur une véranda de 14 m² donnant sur le jardin. Cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : grand palier desservant deux chambres avec lavabo, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage facilement transformable en chambre, et un grenier avec accès aux combles. Sous-sol complet propre et pratique : double garage, buanderie, WC, et accès direct au jardin. À l'extérieur : cour à l'avant, jardin arboré à l'arrière, bûcher sous la véranda, serre et abri de jardin. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. Prestations : Fenêtres bois avec survitrage - Chauffage gaz par radiateurs à eau - Volets roulants manuels - Tout-à-l'égout -Construction traditionnelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Informations sur les risques : .

Idéalement située au cœur de Lannion, cette élégante maison de ville dévoile tout le raffinement des demeures anciennes : boiseries, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux nobles et luminosité traversante. Un bien rare, alliant charme intemporel et vie citadine. Dès l'entrée, sublimée par des carreaux de ciment d'époque, le regard est attiré par une remarquable pièce de réception d'environ 40 m², composée de deux cheminées et offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans le prolongement, une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse intimiste, véritable écrin de tranquillité, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un agencement harmonieux et de beaux volumes Le premier niveau dévoile deux vastes chambres ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace nuit modulable, adapté à une vie familiale ou à un projet de télétravail haut de gamme. Sous les toits, un grenier aménageable pourra accueillir une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs. Un sous-sol authentique et fonctionnel La maison dispose également d'une cave à vin, idéale pour les amateurs, ainsi qu'un espace atelier permettant de concilier rangement et créativité. Une propriété élégante et rare, où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent à quelques pas des commerces, des écoles et de la vie culturelle de Lannion. Un bien singulier, destiné aux amoureux des demeures de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

À 2 kilomètres du centre-ville de Lannion et de ses commerces, maison traditionnelle sur sous-sol de 1973 à rénover. Vous pourrez y découvrir au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon avec poêle à bois, deux chambres et à l'étage : une salle de bains, deux chambres et une pièce à usage divers. Après quelques travaux de rénovation tels que l'isolation, le changement des huisseries, le mode de chauffage et une remise aux normes de l'installation électrique, vous vivrez dans un environnement agréable et pourrez profiter pleinement du joli jardin. Référence agence : 0000.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 700 mètres de la gare TGV et 1 km du centre-ville historique de Lannion, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché, en impasse. Édifiée sur une belle parcelle de 1 108 m², d'une surface de 128 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 85 m². Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à un séjour traversant de 33 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse-balcon exposée ouest. Une cuisine indépendante de 14 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau offrant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec dressings sous les rampants, une pièce en enfilade de 8 m² (14 m² au sol), un bureau, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, un cadre soigné et agréable, grâce à un jardin bien entretenu et orienté sans vis-à-vis qui entoure la maison et offre une véritable intimité. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très bon potentiel d'aménagement pour qui souhaite moderniser cette construction de qualité. Idéal pour une famille, ou pour les amateurs de rénovation avec du cachet. Une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des services, transports et écoles. Prestations : Assainissement dit tout-à-l'égout- Fenêtres simple vitrage - radiateurs électriques - Sous-sol complet- Vie de plain-pied possible. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Belle maison en pierre, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon-séjour et deux belles chambres. Le terrain de 1257 m² offre un bel espace extérieur. Vous apprécierez également sa cave, idéale pour le stockage ainsi que son garage attenant. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arboré est située dans un cadre exceptionnel ! Elle propose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour disposant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, une grande chambre avec espace dressing et accès à la terrasse extérieure, une salle de bains, une buanderie avec rangements, un WC avec lave-mains. - à l'étage : une jolie mezzanine avec espace bureau, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 2 WC et placards. - au sous-sol : garage avec portail électrique, dégagement, atelier avec local technique, cave à vin. Le + : un surprenant espace détente doté d'un SPA, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire ! À l'extérieur : 2 entrées distinctes avec portails électriques et interphone, une allée goudronnée, un beau jardin paysage, une grande terrasse en bois, un store ban électrique, un plan d'eau. Cette maison, parfaitement équipée, est pilotable via une domotique intégrée. Peu énergivore, ce bien dispose du chauffage par géothermie. L'assainissement collectif est conforme. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : petit manoir, sans vis à vis, terrain de 7500 m² avec étang, gare sncf a 1 min a pied, commodités à 5min, plage à 30min, à pédernec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison de caractère - au rez-de-chaussée surélevé, entrée, cuisine ouverte + salon + salle à manger (plus de 60 m²) et wc séparé, - a l’étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé, - sous les combles, 1 pièce, des espaces à aménager, - sous-sol total, chaufferie, cave, stockage, - a l’extérieur, terrasse de 100 m² environ, jardin paysagé avec un étang, plusieurs places de parking, dépendance, garage, * travaux à prévoir : chauffage, menuiserie, rafraîchissement. Vous cherchez une maison de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison décorée avec goût dans le cœur du village de Botsorhel à 8 mn de la Nationale 12,20 mn des plages ou de Morlaix. Cette maison comprend au rez de chaussée une belle cuisine-salle à manger et une pièce contiguë pouvant faire office de bureau ou de chambre dont une avec balcon plein Sud puis, à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Au grenier vous avez encore la possibilité de créer un nouvel espace de vie en rénovant les combles. La cave permet un espace de rangement supplémentaire. Le vrai plus de ce bien : vous disposez d'un terrain privatif de plus de 3000 m² à moins de 50 mètres de la maison, en espace naturel protégé donnant sur la vallée, pour vos pic-niques ou pour vous détendre et profiter du soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 862,5 € Honoraires charge acquéreur : 6 637,5 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Iad france - mickaël geffroy vous propose : maison à vendre à botsorhel. Charmante maison d’environ 73 m² avec cave, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un salon. À l’étage : deux chambres et une salle d'eau. Un grenier d’environ 20 m² est aménageable pour agrandir l’espace de vie. Reliée au tout-à-l’égout fenêtres pvc double vitrage toiture refaite en 2021 à proximité immédiate, un terrain de plus de 3 000 m² (non attenant et protégé) offre une vue imprenable sur les monts d’arrée. Un bien idéal pour vos vacances en bretagne ou pour un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 287 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.