Vente maison 5 pièces 103 m² Lannion (22300)

Julien pérot vous propose : dans le secteur recherché de servel, cette authentique maison en pierres datant de 1826, couverte sous ardoises naturelles, allie charme de l'ancien et fonctionnalité. À seulement 4 km du centre-bourg de lannion et de l'ensemble des commerces et services. À 10 minutes de trébeurden, de la mer et des plages ainsi que de l'hôpital de lannion. Et 15 minutes de la côte de granit rose au rez-de-chaussée : un local indépendant (ancien garage), idéal pour stockage, atelier ou usage professionnel un sas d'entrée un wc séparé une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec cuisine aménagée / équipée. À l'étage : deux chambres une salle d'eau avec wc intégré au-dessus : un grenier isolé sur plancher, offrant un bel espace de stockage raccordement au tout-à-l'égout menuiseries pvc double vitrage (fenêtres + porte d'entrée) maison saine et entretenue radiateurs électriques récents vous n'avez plus qu'à poser vos valises un cadre de vie recherché, idéalement située pour profiter : du dynamisme de lannion du littoral breton des plages et paysages emblématiques de la côte de granit rose une maison pleine de charme, parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Au prix de 152174 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Frais notariés estimés à environ 13 000 euros. Taxe foncière : 620 euros. Ce bien présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire ou encore pour un investissement à long terme. Dpe : c. Ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g). Pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au 06 52 61 83 09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°432705. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. La garantie galian assure la sécurité de votre transaction julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).

À Lannion, dans un secteur calme et prisé, à deux pas de la zone commerciale de Bel Air, venez découvrir cette maison familiale de 122 m² mitoyenne, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et proximité des commodités. Construite sur un terrain clos et arboré de 551 m², cette maison lumineuse offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, avec vue sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un garage avec portail électrique vient parfaire l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison. ? Emplacement privilégié : commerces, transports et centre-ville accessibles rapidement. ? Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Très beau potentiel pour cette maison à proximité du centre-ville. Contre travaux, elle peut vous offrir divers projets que ce soit en habitation et / ou professionnel. Jardin. Facilité de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 3 min du centre ville en voiture, très bau potentiel pour cette maison à rénover : Entrée, cuisine, séjour avec véranda et vue dégagée, 3 chambres, dont 1 en rdc, salle d'eau. Sous sol. Jardin d'envion 1000 m². Commerces à proximité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À Lannion, proche des commerces et du centre ville, dans une impasse, au calme, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied rénovée. Cette agréable maison vous offrira un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple, un investissement locatif ou un premier achat. Des l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, parfait pour les moments en famille. Cette pièce de vie est agrémentée par un poêle à bois et s'ouvre sur la terrasse. La partie nuit, se compose de deux chambres, avec accès terrasse, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, trois places de parking en façade, mais aussi un garage, au sud le terrain est clos, divisé en un espace pelouse et une terrasse, et, un abri de jardin. Les plus de cette maison, * son système de chauffage, une pompe à chaleur de seulement deux ans d'âge doublé d'un ballon d eau chaude à panneau rayonnant. * un jardin clos * une vie de plain pied * une cuisine récente * pas de travaux à prévoir Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 938246.