Vente maison 5 pièces 103 m² Lannion (22300)

Julien pérot vous propose : dans le secteur recherché de servel, cette authentique maison en pierres datant de 1826, couverte sous ardoises naturelles, allie charme de l'ancien et fonctionnalité. À seulement 4 km du centre-bourg de lannion et de l'ensemble des commerces et services. À 10 minutes de trébeurden, de la mer et des plages ainsi que de l'hôpital de lannion. Et 15 minutes de la côte de granit rose au rez-de-chaussée : un local indépendant (ancien garage), idéal pour stockage, atelier ou usage professionnel un sas d'entrée un wc séparé une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec cuisine aménagée / équipée. À l'étage : deux chambres une salle d'eau avec wc intégré au-dessus : un grenier isolé sur plancher, offrant un bel espace de stockage raccordement au tout-à-l'égout menuiseries pvc double vitrage (fenêtres + porte d'entrée) maison saine et entretenue radiateurs électriques récents vous n'avez plus qu'à poser vos valises un cadre de vie recherché, idéalement située pour profiter : du dynamisme de lannion du littoral breton des plages et paysages emblématiques de la côte de granit rose une maison pleine de charme, parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Au prix de 152174 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Frais notariés estimés à environ 13 000 euros. Taxe foncière : 620 euros. Ce bien présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire ou encore pour un investissement à long terme. Dpe : c. Ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g). Pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au 06 52 61 83 09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°432705. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. La garantie galian assure la sécurité de votre transaction julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).

Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot vous proposent cette charmante maison en pierre en plein centre de lannion, se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sous l'escalier, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec w. C ; a l'étage : un palier avec placard, deux chambres. Une terrasse à l'arrière de la maison avec partie couverte. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation changée en 2020), tout à l'égout. Toiture entièrement refaite en octobre 2023, chaudière gaz de ville récente, aucun travaux à prévoir ! Bail en cours, loyer de 460€, les locataires quitteront le logement à compter de la fin du mois d'avril 2026. Référence agence : 136955.

À Lannion, découvrez cette maison familiale de 122 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de la zone commerciale de Bel Air. Édifiée en 1977 sur un terrain clos et arboré de 551 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Une cuisine indépendante, également tournée vers le jardin, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant à chacun son espace et son intimité. Un garage avec portail électrique vient parfaire l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l'intérieur et de révéler tout le potentiel de cette maison. Avec son emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et du centre-ville, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 370 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Maison à renover comprenant : Entrée, cuisine, séjour avec véranda et vue dégagée, 3 chambres dont 1 en rdc, salle d'eau. Sous sol. Jardin d'environ 1000 m². Commerces à 3 min en voiture, accès rapide au centre ville Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de ville en pierre, située dans le secteur de Brélévenez, répartie sur trois niveaux avec un rez-de-jardin. Après rénovation, cette propriété peut devenir une agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Elle peut également conserver son usage actuel, puisqu'elle accueille aujourd'hui 4 studios indépendants, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. La configuration de la maison permet ainsi plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif, ou projet mixte alliant habitation et revenus locatifs. Cette polyvalence, ajoutée au charme de la pierre et à l'emplacement recherché, fait de cette maison une opportunité rare pour un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.