Maison avec cave à vendre à Mouguerre (64990)

Christophe & serge castanchoa latchere capifrance vous propose : une vente interactive au prix de départ des offres à 534 759 € du 02 janvier 26 au 31 janvier 26 merci de vous inscrire au 06 67 10 35 78 pour les enchères. Cette superbe maison individuelle située à mouguerre (64990), offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette commune recherchée du pays basque est appréciée pour son atmosphère authentique et sa proximité avec bayonne, ainsi que ses plages de la côte basque. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers. D'une superficie habitable de 180 m², cette belle maison se distingue par un agencement optimisé, avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Elle dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau avec wc, et d'un sous-sol de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 3919 m², permettant d'envisager de multiples perspectives pour ce bien d'exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorgiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller capifrance : serge latchere castanchoa - ei agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 443186028. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 01 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 933540.

Nouveauté 2026 ! En exclusivité Sur la commune de Mouguerrre, située à moins de 15 mn de Bayonne par l'autoroute (gratuite) Dans un lotissement très au calme, sur les hauteurs de Mouguerre, en impasse, dans un environnement paisible et SANS nuisance et avec une belle vue dégagée ! Patrick RAYNEAU vous présente une charmante maison de plain-pied de type F3, en excellent état grâce à un entretien rigoureux, implantée sur une parcelle clôturée de 912 m². Cette propriété bénéficie d'une belle piscine chauffée et couverte (7,50 x 4,00 m), d'un garage de 20 m², d'une cave de 4 m², d'une mezzanine de rangement mansardée de 16 m², d'un parking goudronné avec carport de 15 m², ainsi que d'un agréable jardin arboré avec coin potager. Composition du bien : Pièce de vie en L de 46 m² (salon / salle à manger / cuisine) avec 3 portes fenêtres donnant sur les 2 terrasses et la piscine, 2 chambres avec placards, Salle d'eau, WC séparé, 2 terrasses avec coin barbecue et stores, Piscine couverte et chauffée, Local piscine, Abri de jardin Informations techniques : Construction de plain pieds de 1978, Tout-à-l'égout, Double vitrage PVC, Fibre optique installée, Poêle à bois 8 kW, Groupe d'aspiration pour la hotte, Isolation (laine de roche 30 cm), Alarme, VMC, Liner piscine neuf (2024), Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine Dôme de couverture (2017), Détecteur de fumée,. Situation : À 4 km de l'A64,15 mn de Bayonne et du BAB, 11 mn du centre commercial Ametzondo et ses commerces, 10 mn du collège Atturi, 20 mn de la gare de Bayonne et 20 mn de l'aéroport de Biarritz. Très beau produit sans aucunes nuisances, au calme et dans un cadre très agréable tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.41% inclus dans le prix affiché. Visites, photos, vidéos sur simple demande. Patrick RAYNEAU (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante villa d'architecte située sur les hauteurs Mouguerre, offrant une vue dominante et agréable sur l'Adour. Avec une surface de 130 m², cette maison lumineuse propose 3 chambres, un bureau et un salon spacieux ouvrant sur une confortable terrasse. Profitez aussi d'un sous-sol au large potentiel et d'un confort optimal grâce à un jardin paysager de 2300 m², ainsi qu'un stationnement intérieur et extérieur. Son implantation en zone UB offre la possibilité d'optimiser la constructibilité. Idéalement située, elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Construction de qualité, à voir absolument ! Référence agence : 13648.

À 10 mn de bayonne, dans la commune de lahonce, à 3 mn du centre bourg, non loin des bords de l'adour dont vous pourrez profiter pour vous balader, au calme, venez découvrir cette maison d'environ 155 m², très bien entretenue, avec du cachet, éditée sur un grand terrain de 2754 m². Cette grande maison familiale lumineuse et aux beaux volumes sur sous sol complet se compose  : - au rez de chaussée  : d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une spacieuse chambre, d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, - à l'étage  : 2 grandes chambres, une vaste mezzanine permettant de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc cette maison offre également un sous sol complet, aménagé avec un grand garage, un atelier, une cave, une douche, un wc vous découvrirez également une terrasse couverte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 636 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne mondin-pires, tél. : 06 27 99 02 55, e-mail : corinne.pires@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 842 509 036.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de type andalouse, idéalement située à seulement 10 minutes de Bayonne. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un joli jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux est idéale pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée insert, parfait pour vos soirées d'hiver. Côté extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un atout supplémentaire : la maison repose sur un grand sous-sol complet d'environ 150 m² équipé en eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de jeux, rangements, etc.). Bien que demandant des travaux de rénovation et de rafraîchissement, la maison a toujours été très bien entretenue, ce qui en fait une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique et lumineuse villa d'architecte de 215 m² idéalement située à Saint-Pierre-d'Irube sur un joli terrain paysager d'environ 2100 m². Offrant des prestations de qualité, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une confortable véranda, de 5 chambres et d'un agréable espace piscine avec son pool-house. Côté pratique, son sous-sol à l'énorme potentiel avec ses nombreuses pièces ainsi que ses mutiples garages vous raviront à coup sûr. Elle promet un cadre de vie exceptionnel, située dans un quartier prisé, proche des écoles, tous commerces et transports en commun. Une visite s'impose. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 13717.

À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Bayonne, découvrez tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse basque au caractère affirmé. Située dans un quartier recherché, cette maison de 250 m² habitables offre un cadre de vie de qualité, alliant confort, espace et polyvalence. Elle se compose de 6 chambres, 2 cuisines et 5 pièces deau, permettant une organisation idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet locatif. En complément, vous disposerez de 100 m² de sous-sol exploitables selon vos besoins : espace technique, atelier pour artisan, salle de musique ou activité créative. Côté extérieur, le jardin arboré avec potager, les terrasses et la piscine invitent à la détente et à la convivialité en toute saison. Enfin, la propriété dispose de plusieurs possibilités de stationnement : trois garages et des emplacements sur la parcelle. Un bien rare sur le marché bayonnais, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses multiples atouts.

Adresse confidentielle- Cette propriété de prestige érigée dans les années 1920 par les frères Gomez est une véritable oeuvre architecturale, lovée au coeur d'un parc paysager de 2 hectares, dans un environnement ultra-sécurisé, à l'abri des regards. Idéalement orientée sud-est, cette demeure de caractère développe près de 470 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le charme opère : volumes élégants, boiseries d'époque, vitraux, parquets anciens, et hauteur sous plafond subliment des espaces de réceptions généreux, pensés pour recevoir avec élégance. À quelques minutes du centre-ville de Bayonne, la propriété est parfaitement dissimulée dans un cadre verdoyant et sécurisé, accessible uniquement par une allée privée. Impossible à deviner depuis l'extérieur, elle garantit à ses occupants, discrétion, sérénité et sécurité absolue dans un environnement résidentiel hautement préservé. La maison comprend 8 chambres, un vaste jardin d'hiver, une piscine chauffée, une cave à vin climatisée, ainsi qu'un grand garage. L'ensemble du parc, magnifiquement arboré, offre une vue imprenable sur l'Adour, créant une atmosphère rare, mêlant nature, luxe et intimité. Un lieu d'exception pour esthètes, collectionneurs ou familles en quête de discrétion et de raffinement. Dossier complet sur demande- visite uniquement sur rendez-vous confidentiel. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253873). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 95 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires).

Cette maison de ville est idéale pour accueillir une famille. Elle saura vous séduire par son cachet et ses espaces soigneusement agencés avec sous sol : cellier et atelier. Son jardin en fait un atout au coeur d'un environnement dit 'tout à pied'. Un espace de vie convivial, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans plus tar Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de Maître bâtie dans les années 30 sur environ 887 m² de terrain, elle offre 290 m² habitables répartis sur 3 niveaux, belles pièces de réception, 7 chambres, cuisine, arrière cuisine, bureau. garage. l'ensemble à beaucoup d'allure mais nécessite des travaux pour retrouver son lustre d'antan.

Exclusivité LAMYÀ Vendre Maison Bourgeoise des Années 1920 dans un Quartier Prisé de Bayonne sur un petit parc arboré. Située au cur dun joli quartier résidentiel de Bayonne, cette élégante maison des années 1920 offre un cadre de vie unique, alliant cachet de lancien et potentiel de rénovation. Nichée au sein dune impasse calme, elle garantit tranquillité et intimité tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Une maison spacieuse et lumineuseÉdifiée sur une parcelle denviron 900 m², cette demeure de trois niveaux développe une généreuse surface habitable, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux. Elle comprend notamment : Six chambres, offrant de nombreuses possibilités daménagement (suites parentales, bureaux, espaces de loisirs). De grands espaces de vie baignés de lumière grâce à une belle exposition. Une architecture authentique, avec des éléments dépoque qui peuvent être sublimés lors dune rénovation. Un bien à fort potentielSi des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser lintérieur, lessentiel a déjà été pris en charge : Isolation extérieure récente, garantissant confort thermique et économies dénergie. Travaux de toiture, un atout majeur pour la sérénité des futurs propriétaires. Un emplacement privilégiéCette maison bénéficie dun environnement résidentiel exclusif, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Laccès rapide au centre-ville de Bayonne, aux plages et aux grands axes en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisirAvec son charme indéniable, son grand terrain et son fort potentiel, cette maison est une véritable perle pour les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité !

Alliant proximité et calme, en impasse, maison 7 pièces livrée en 2020, vaste séjour donnant sur un espace extérieur intimiste avec piscine et jardin exposé Sud, plusieurs chambres en rez de chaussée dont une suite parentale, idéale pour une vie de famille. Centres commerciaux, trambus et accès routiers à quelques minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette superbe villa de 204 m² (246 m² au total), idéalement située à seulement quelques minutes de Biarritz. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Sud / Ouest offrant une vue imprenable sur la Rhune. La cuisine aménagée et équipée répond parfaitement aux attentes d'une vie moderne et conviviale. La suite parentale de plain-pied garantit un confort de vie rare. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La maison bénéficie également d'un garage fermé, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave à vin ? des atouts indispensables pour un quotidien pratique et organisé. Un bien complet, parfaitement entretenu, alliant charme, volumes et situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer !

Située dans un secteur recherché de la Côte-Basque, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le salon s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la campagne, avec une perspective sur le Golf de Bassussarry, parfait pour profiter des couchers de soleil. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un coin cuisine / salon avec entrée indépendante et un WC. Cet espace, avec son accès privatif, peut être aménagé en location indépendante, offrant un potentiel locatif intéressant. Le sous-sol dispose d'un garage de 80 m² avec une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaire. Le jardin, bien entretenu, abrite également une piscine avec un coin repas, idéal pour profiter des dîners d'été dans un cadre agréable. En bon état et idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 15 minutes de Biarritz, à proximité des commerces et des plages de la Côte-Basque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. PRESTANT Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640253569). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison traditionnelle bénéficiant d'une belle vue montagnes et disposant de 4 chambres dont une de plain-pied. Le salon avec cheminée est prolongé par une terrasse exposée Sud / Ouest. Grand rez-de-jardin avec salon de 71 m², toilettes, buanderie, cave à vin et cellier. Jardin et terrasse. Garage et deux stationnements extérieurs. Prix : 990 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 942 900 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3120 € et 4270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Anuva Gravier vous propose : Villa avec Vue Rhune – Bassussarry / Proche Biarritz Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 204 m² (246 m² au total) offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Biarritz. Le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse exposée Sud / Ouest avec vue dégagée sur la Rhune. La cuisine est aménagée et équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d’eau complètent l’ensemble. Point fort : un rez-de-jardin de 71 m² entièrement modulable, idéal pour créer : — un cabinet de kinésithérapie ou autre profession libérale, — un studio indépendant, — une salle de sport, de jeux ou un espace cinéma. La maison dispose également d’un garage fermé, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave à vin. Un bien polyvalent, en résidence principale comme pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le golf de bassussarry, à proximité immédiate de biarritz et de bayonne, très jolie maison de 115 m² sur un parc arboré de 1348 m². Quartier très agréable et très calme. Vue golf. Piscine. (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 250 m² offre une vue exceptionnelle sur le golf de Bassussarry, sa forêt environnante et le sommet de la Rhune. Située à seulement 3 minutes du bourg de Bassussarry, elle allie charme, confort et art de vivre, avec une subtile inspiration marine. Ses prestations de qualité et son architecture, lui confère un caractère unique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance conviviale et chaleureuse. Les pièces à vivre, très spacieuses et baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse de 150 m² avec piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama. La maison dispose de quatre belles chambres avec balcons avec chacune sa salle de bain, apportant confort et praticité au quotidien. Deux ateliers complètent ce bien. Profitant d'un emplacement calme et agréable, cette propriété est idéale comme maison familiale ou résidence secondaire. Elle conviendrait également parfaitement à une maison d'hôtes pour les amateurs de Golf et les amoureux de la Côte Basque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253589). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint martin de seignanx, les commerces, écoles et services à pieds pour cette villa traditionnelle de caractère chargée d'histoire. Raffinée, élégante. Offrant un réel potentiel pouvant répondre à bon nombre de projets. Vous tomberez sous le charme de ses volumes généreux baignés de lumière ! Composée de quatre chambres spacieuses, d'une double pièce de réception, d'une cuisine indépendante, elle propose un cadre de de vie cosy et agréable. Ses plus beaux atouts ? Une chambre de plain pied, un jardin intime, un garage attenant de 28 m², un sous sol total, une architecture renversante et surtout. Des combles à aménager à votre guise et selon vos envies ou besoin. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez votre agence pierres oceanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison mitoyenne dans une petite copropriété. Idéale pour un couple ou une petite famille, située sur les hauts de Bayonne, à deux pas des transports en commun. Construite en 2009 et en bon état, cette maison d'environ 66 m² propose deux chambres, un séjour / salon / cuisine lumineux, une terrasse et un jardin privatif au calme d'environ 100 m², nichée au fond d'une impasse. Vous bénéficierez d'une cave, de deux places de parking extérieures. Entre maison et appartement, elle offre le confort d'une maison avec la facilité de la vie urbaine. Ravalement de façade voté et payer par le vendeur. Prix : 328 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 851.

À Tarnos, dans un environnement naturel préservé, et proche des commodités, cette propriété rare s'étend sur plus de 3 500 m² de terrain et réunit deux maisons indépendantes, une configuration idéale pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel ou un projet locatif. Située en zone naturelle, la propriété doit être conservée dans son état actuel : aucune construction supplémentaire n'est autorisée, garantissant la pérennité du cadre et le calme environnant. La première maison, construite en 1965, développe environ 130 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant une cuisine, une douche et des espaces de rangement, ainsi que d'une cave de 40 m². Les combles, avec une belle hauteur sous plafond, offrent la possibilité d'aménager un plateau supplémentaire selon vos besoins. La seconde maison, plus récente (1980), propose une surface d'environ 105 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une entrée et un cellier. Fonctionnelle et bien agencée, elle constitue une base confortable pour un usage immédiat. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : trois garages, un chenil, ainsi que de vastes espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la maison de 1965, en particulier sur le plan énergétique. En revanche, un point important est déjà assuré : toutes les menuiseries des deux maisons ont été remplacées en double vitrage, apportant confort et amélioration des performances thermiques. Cette propriété combine espace, potentiel et authenticité, dans un cadre naturel recherché. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un projet à personnaliser et un lieu de vie aux multiples possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 920012.

Découvrez cette maison au cœur d'un cadre naturel privilégié, orientée sud, avec vue imprenable sur les bois. Située au bout d'une impasse, elle offre calme, intimité et potentiel d'aménagement exceptionnel. Points forts : Séjour lumineux avec poutres apparentes et insert à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine semi-ouverte fonctionnelle. 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés. Salle de bain + WC séparé. Combles aménageables de 51 m² pour agrandir l'espace de vie. Terrasse partiellement couverte de 10 m², idéale pour profiter du soleil. Rez-de-chaussée : Studio indépendant (chambre, séjour, salle d'eau / WC), parfait pour invités ou télétravail. 75 m² supplémentaires à aménager selon vos projets (atelier, rangement, sous-sol…). Extérieur et stationnement : 2 places de parking privatives + stationnement facile dans la rue calme. Vue dégagée sur la nature, tranquillité garantie. Emplacement idéal : Secteur recherché d'Arcangues, proche commodités et cadre verdoyant. Opportunité rare : maison familiale avec fort potentiel, tranquillité et nature à portée de main. Contactez-nous pour visiter cette maison unique à Arcangues ! Référence agence : 13591.

Je vous invite à découvrir cette authentique maison basque édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore un adolescent en quête d'autonomie : une grande chambre de 25 m², un T2, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : portail électrique, carport, grand garage, et deux ambiances pour profiter du jardin. L'une, intime et cosy, avec une terrasse propice aux moments conviviaux; l'autre, plus nature, avec un jardin botanique privée soigneusement aménagé, avec ses points d'eau et d'autres surprises pour les amoureux et passionnés de nature. Cette maison allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une pépite à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Une visite Matterport vous sera envoyée après entretien téléphonique. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 900675.

Située à moins de 5 minutes des commerces et services d'Hasparren, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre privilégié : calme, position dominante et superbe vue dégagée sur les montagnes basques. Offrant environ 200 m² habitables (270 m² utiles), elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger indépendante, séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la terrasse et la vue, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, lingerie et WC séparé. - Étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. - Sous-sol partiel : garage, atelier et buanderie pour environ 70 m². Édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² la propriété offre un environnement paisible et verdoyant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers — idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques. Un abri voiture 2 places complète l'ensemble.

HASPARREN – Maison de plain-pied au calme, avec nombreux travaux récents Située au bout d'une impasse, proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un terrain arboré et entièrement clôturé. Elle comprend : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse • 2 chambres + 1 bureau de 10,95 m² (possible 3e chambre) • Salle d'eau, WC séparés • Atelier et vide sanitaire Travaux récents réalisés : • Toiture refaite (tuiles, pare-pluie, isolation lin + chanvre) • Gouttières changées • Vide sanitaire isolé • Traitement charpente avec garantie • Fenêtres Tryba + volets roulants électriques • Porte d'entrée Lapeyre • Poêle à granulés RIKA entretenu • Peintures intérieures rénovées • WC neuf Atouts : Maison saine et bien entretenue, secteur calme, terrain clos, faible entretien, possibilité 3 chambres.