Maison avec cave à vendre à Lignières (18160)

Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en dépendance selon vos besoins (rangement, atelier, espace professionnel ou créatif). Le bien bénéficie de trois modes de chauffage : fioul, bois et pompe à chaleur, garantissant confort et adaptabilité énergétique. La présence d’un puit, en servitude avec la mitoyenneté, constitue un atout précieux, notamment pour l’arrosage du jardin. Alliant charme, volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable bijou immobilier à Lignières. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison entièrement rénovée avec Jardin et Garage à Lignières Au cOEur du paisible village de Lignières, cette charmante maison de caractère rénovée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces confortables. La maison s'étend sur une surface de 108 m², avec un terrain de 1200 m² offrant un vaste jardin verdoyant où il fait bon se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la présence d'un garage de 50 m² et d'une cave. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes et un dressing. Faites des économies ! Profitez d'une maison avec un DPE B, la maison, est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur. L'emplacement de la propriété est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et d'histoire à Lignières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité ? Alors, cette propriété de 1885, pleine de charme et d'histoire, saura vous séduire dès la première visite ! Avec ses 264 m² habitables repartis en 11 pièces, elle offre de généreux volumes, inondés de lumière, ou chaque membre de la famille trouvera sa place. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un cadre idyllique : Une terrasse de 65 m², pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Une piscine au sel de 10 x 5, avec volet solaire, de protection et de sécurité, véritable invitation à la détente. Un box à chevaux pour les passionnés d'équitation. une rivière dans le prolongement du terrain. Double garage, cave, buanderie, cellier, atelier. Cette propriété allie charme de l'ancien, avec des prestations recherchées : grands volumes, matériaux de qualité. Un véritable havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 260 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Rare, cette propriété proche des commodités et entourée de plus de 5 hectares ! Offrant de plain-pied, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable avec escalier déjà existant. Joli parc arboré, double garage, cave, pré et hangar de 80 m². À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre maison avec chambres d'hôtes 149 000 euros charme, confort et potentiel réunis ! Vous rêvez d'un nouveau départ. D'un lieu chaleureux pour accueillir famille, amis ou voyageurs ne cherchez plus ! Ce bien rare à lignières est fait pour vous. Suite à une cessation d'activité, cette maison avec chambres d'hôtes, en excellent état et décorée avec goût, vous ouvre ses portes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec pour votre confort une climatisation réversible : une belle entrée fonctionnelle un grand salon / séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille une salle à manger agréable et conviviale une cuisine moderne et entièrement équipée une grande chambre confortable une salle d'eau récente un wc indépendant une buanderie pratique un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture au rez de jardin : deux véritables suites prêtes à accueillir ! Suite 1 : chambre d'hôte indépendante grande chambre salle d'eau privative wc séparé suite 2 : appartement invité ou chambres d'hôtes familial salon grande chambre lumineuse deuxième chambre salle d'eau wc séparé vous pouvez continuer l'activité de chambres d'hôtes ou transformer cet espace en logement indépendant, appartement locatif, studio ado, etc. À l'extérieur, tout est prêt pour en profiter ! Terrain arboré et clôturé de 1322 m² portail électrique + portillon cuisine d'été de 21 m² avec four à pizza, parfait pour vos soirées entre amis abri voiture dépendances pour vos outils, atelier ou stockage un potager pour cultiver vos légumes un jardin fleuri et parfaitement entretenu un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour : - créer votre cocon familial - lancer ou relancer une activité de chambres d'hôtes - investir dans un lieu de vie modulable et accueillant - vivre dans un environnement paisible, sans renoncer au confort emplacement stratégique : proche du centre de lignières, à moins d'1h de bourges et châteauroux. Prix : 149000 euros euros honoraires à charge vendeur - 417746 information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : d indice 244 et note ges : d indice 43. Estimations des coûts annuels d'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 est entre 3749 euros et 5073 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 934 123 589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 417746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Charmant pavillon à remettre au goût du jour, et élevé sur sous sol total composé d'un garage, chaufferie, cave et pièce. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et WC. Le tout sur un beau terrain de plus de 2000 m². Commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Dans quartier résidentiel, pavillon familial proposant 5 chambres, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau et 3 WC. Sous-sol total avec double garage, buanderie, cuisine d'été, cave, et pièces aménagées. Greniers. Entouré de 700 m² de terrain clos. Il n'attend plus qu'à être remis à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Agréable pavillon élevé sur sous-sol, à rafraichir et offrant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau et WC. Très beau grenier aménageable. Sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave et cellier. Beau terrain arboré avec deux garages supplémentaires et dépendances. Beaucoup de potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Fermette a renover avec grange pierres & demeures vous propose en exclusivité cette ancienne fermette à rénover de 84 m² habitables, avec une grande grange et un terrain d'environ 2400 m². Actuellement sans mode de chauffage, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine de près de 20 m², une salle à manger de 23 m², deux chambres de 11 m² chacune, salle de bain et wc, cave et buanderie, avec un beau grenier aménageable au-dessus. Bien non soumis au dpe. Vous serez à 5min des commerces de lignières, 23min de la châtre et 26min de saint-amand-montrond et issoudun, 45min de bourges. Si vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à proximité des commerces et sans craindre la proximité d'une petite ferme en activité, ce bien est peut-être pour vous. Pour plus de renseignements : votre conseiller : sophie brillaud (06 80 65 14 34) - agent commercial (ei) (n° rsac chateauroux : 852834845) pour répondre à vos demandes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison ancienne en pierre à remettre au gout du jour, offrant de plain-pied, très beaux volumes dont grand salon-séjour, trois chambres spacieuses, cuisine, salle de bains et WC. Greniers au dessus pour extension. Véranda, cave et hangar de 150 m² sur un beau terrain arboré à l'arrière et cour avec stationnement à l'avant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située au coeur du village de chezal-benoît, venez découvrir cette agréable maison de caractère de 94 500 euros sur deux niveaux, posée sur un terrain de 283 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée : un salon / séjour chaleureux avec pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : trois belles chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et un wc indépendant. Extérieurs et dépendances : a l'avant de la maison, une cour engazonnée vous accueille, offrant un coin de détente agréable. Plusieurs dépendances vous permettront de bricoler ou de stocker, selon vos besoins. Vous trouverez également une cave et une véranda, ajoutant un vrai plus à cette maison. Possibilité unique : le bien mitoyen est également en vente. Vous pourrez ainsi envisager une ouverture entre les deux maisons pour créer une grande habitation adaptée à vos besoins. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : d indice 217 et note ges : b indice 7. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 1290 euros et 1790 euros prix : 94 500 euros euros fai dont 6 500 euros d'honoraires à charge vendeur - 407 418 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 934 123 589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 407418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

TRANSAXIA Lignières, Billo Sébastien (EI)  propose cette belle maison familiale située au cœur du village de chezal- benoit, à deux pas des commerces de proximité. D'une superficie d’environ 190 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 725 m², idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger et sur un salon spacieux très lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse via une baie vitrée. Une suite parentale avec accès direct au jardin à l’avant, salle d’eau privative et grand dressing viennent compléter l’espace nuit du RDC. Une cave, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage (avec accès au jardin sur l’arrière et accès à l’avant idéal pour un petit véhicule) complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposez de 4 chambres confortables de 17 m², 20 m², 17 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au 2 eme étage, un grand espace mansardé d’environ 45 m² vous attend avec accès au grenier, Idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré, de cabanons de rangement et de 2 garages supplémentaires. Huisseries PVC double vitrage neuves au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, tout à l’égout, fibre, chauffage gaz, pour finir un poêle à granulés à été installé récemment pour des moment de vie chaleureux. Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement recherché. À visiter sans tarder !  TRANSAXIA Lignières, Billo Sébastien tel : 06 22 10 93 26 RSAC de Bourges N° 987972072  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Entre La Châtre (36) et Lignières (18), votre futur havre de paix vous attend ! Ancien corps de ferme avec habitation de 94 m², accompagné de multiples dépendances et d'un terrain de 6 652 m² arboré et aménagé ! La maison se compose d'une cuisine spacieuse avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine, d'un salon récemment rénové, d'une pièce de passage aménageable en salle à manger, de deux chambres dont une avec douche, ainsi qu'un W. C indépendant. Grenier aménageable de 100 m² ! À l'extérieur : un double garage, une ancienne grange avec écurie, atelier et garage, un grand hangar pour camping-car, buanderie, pièce avec douche et W. C, cave. Double vitrage PVC, assainissement conforme, toiture refaite en 2013, chauffage central gaz et pompe à chaleur, poêle à bois et insert, raccordement fibre. Jardin spacieux et entretenu ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1345.00 € et 1819.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - cecile trinquart vous propose : * maison de village a venesmes - renovation a prevoir - ideal locatif * cette maison de village est une opportunité rare pour les investisseurs. Située à venesmes, elle offre un bel espace de vie réparti sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un palier spacieux pour aménager selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour commune. Une cave et un dégagement avec wc complètent ce bien. Un bien à rénover, idéal pour les bricoleurs et les amoureux de décoration. La seconde maison de la cour commune est également en vente, un beau projet soit pour une maison d'un parent à côté de la vôtre ou pour du locatif. Venesmes est un village offrant un cadre de vie paisible. En face des écoles, bar-restaurant et la nature à proximité. Tous commerces à moins de 4 km. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Jolie Maison Bourgeoise à Venesmes Nichée dans ce paisible village, cette jolie maison saura séduire les amateurs d'authenticité, offrant un véritable petit bijou dans son écrin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une cuisine séparée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau avec un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec un WC. Chaque pièce reflète le charme de l'ancien avec pour certaines cheminée et parquet, offrant un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Deux greniers aménageables. Côté extérieur, un joli pigeonnier, un garage, une cave et un petit jardin clos complètent ce bien. En plus, une cour commune avec la maison voisine en vente également, multipliant les possibilités (locatif, maison pour un parent). Située en face des écoles, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible. Gare SNCF et tous commerces à 5 mn, à Châteauneuf sur Cher. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison de charme. Contactez-nous dès maintenant pour laisser libre cours à votre imagination Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg composée d'une pièce de vie, une cuisine, un wc, une salle d'eau, à l'étage, un palier, deux chambres et un débarras. À l'extérieur, une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Ancienne commanderie transformée en maison de caractère Au cœur d'un domaine de plus de 8 hectares mêlant prairies et bois, cette ancienne commanderie devenue maison bourgeoise offre un cadre unique, entre histoire et nature. La maison principale dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée met en valeur un superbe escalier ancien et mène à un séjour lumineux de 50 m², ouvert sur le jardin. La cuisine spacieuse bénéficie d'une entrée secondaire pratique. Une chambre en rez-de-chaussée, avec salle de bain et WC, permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un grand palier-bibliothèque dessert quatre chambres, dont certaines avec baignoire ou douche. Le sous-sol voûté comprend plusieurs pièces : local technique, cellier… et même d'anciennes oubliettes ! À l'extérieur, une grange d'époque abrite deux appartements indépendants : Le premier avec séjour / cuisine, chambre, salle de bain et WC. Le second avec séjour, cuisine et trois chambres à l'étage. Des ateliers attenants peuvent facilement être transformés en studios supplémentaires. Le parc paysager, agrémenté d'un bassin et d'une piscine à remettre en service, profite des sources naturelles présentes sur le domaine. Un lieu plein de charme et d'histoire, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d'accueil touristique. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 908460.

Iad France - Ludivine Cueff vous propose : maison de campagne situé sur la commune de mareuil sur arnon Composé d'un salon, salle à manger desservant deux chambres, une cuisine séparée, salle d'eau, véranda et combles aménageables. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants. À l'extérieur un terrain d'une superficie de 1512 m² et d'un abris de jardin. Une cave ce trouve sur la partie extérieur de la maison avec une dépendance d'environ 10 m². Les caractéristiques de la maison incluent un chauffage individuel au fuel, une fosse septique pour le confort écologique et un environnement sécurisé avec une propriété close. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Cueff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 929630416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia trouy, à 2h15 de paris, à 15 min d'issoudun, dans commune avec plan d'eau, maison de bourg de 65 m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 8 m², un séjour de 19 m², une salle de bain de 4 m², un wc. De la cuisine existe un accès au jardin de 164 m², arboré et clos, en passant par une petite terrasse avec vue sur le plan de d'eau. À l'étage, un palier de 5 m² desservant 2 chambres : une de 11 m² et l'autre 9 m² avec dressing de 3 m², accès au grenier de 17 m² aménageable. Parquet en chêne dans les chambres et le séjour. Cave de 20 m², et buanderie de 9 m². Chauffage au gaz (chaudière récente), assainissement collectif neuf. Proche commerces (boulanger, médecin, infirmière, pharmacie, coiffeur, école) marché le mercredi matin. N'hésitez pas à venir visiter !  transaxia  trouy, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou trouy@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence proche de chez vous, en campagne.  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Je vous propose cette grande maison bourgeoise de 9 pièces de 316 m² habitables, construite au 19ème siècle, ses hangars / ateliers de plus de 600 m² et son parc arboré de plus d'un hectare est située au centre ville de chateauneuf sur cher l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un bureau de 25 m² (pouvant être une chambre), d'un salon de 32 m², d'une très grande salle à manger de 74 m² avec sa belle cheminée ouverte donnant sur la terrasse orientée sud, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier et d'un accès à la cave de 50 m². Au 1er étage un palier, 4 chambres de plus de 15 m² chacune, un très grand bureau de 31 m², un lavabo avec wc, une salle d'eau, une salle de bains. Un grenier à double accès. Les ateliers et leurs aménagements pourraient intéresser un artisan, entreprise du bâtiment ou autres. Ce bien possède aussi un pigeonnier / chapelle, un puits et bien d'autres découvertes. Beaucoup de possibilités pour cette demeure, merci de me contacter afin de vous donnez une description plus détaillée de ce bien dpe d ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 360 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179226 : exclusivité, à vendre à vallenay, proche gare et commodités, maison élevée sur trois niveaux se composant; au rez-de-chaussée, entrée par véranda, séjour avec cheminée, cuisine; a l'étage dégagement, deux chambres et cabinet de toilette avec wc; en rez-de-jardin, dégagement, salle de bain avec wc, cave et bureau donnant accès à une seconde petite véranda sur jardin. Le terrain est arboré. Un garage est adossé à la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 60500 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 11 / 2024 - classe-energie e : 251 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2430 et 3330 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, belle longère typique de 1869 comprenant une surface habitable de 93 m² avec de nombreuses dépendances et un terrain arboré de 6 652 m², dont une grande prairie idéale pour accueillir des animaux. La maison se compose de pièces lumineuses dont : - 2 pièces rénovées intégralement (salon récemment rénové avec pièce de passage pouvant faire office de chambre); -une cuisine avec poêle à bois et arrière-cuisine -deux chambres dont une équipée d'une douche - wc indépendant. -a l'étage, un grenier de 100 m², offrant une belle hauteur sous poutres est aménageable selon vos projets. En extérieur : double garage, grange avec écurie, atelier et petit garage, grand hangar adapté aux camping-car, buanderie et cave; - prestations techniques : double vitrage pvc, assainissement conforme, toiture refaite en 2013, portail aluminium neuf, chauffage central gaz + pompe à chaleur, poêle à bois et insert, raccordement fibre. Le jardin, bien exposé, permet l'installation d'une piscine. Et une serre est déjà présente pour le potager. Prix : 144450 euros honoraires : 5,31% ttc inclus charge acquéreur, soit 137160 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1345 et 1819 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) A Châteauneuf, fonds de commerce café des sports avec logement au-dessus comprenant 3 chambres et un jardin. Le fonds de commerce est en vente 119 900€ et le logement de fonction en location 800e / mois. Fonds de commerce comprenant bar et petite restauration (menu ouvrier et vente à emporter) avec Licence IV, FDJ et PMU. Au cœur de Châteauneuf-Sur-Cher et situé sur l’axe principal de la ville, venez découvrir ce café des sports apprécié par une clientèle fidèle, pas de concurrence sur la partie restauration, vous serez le seul établissement de la ville à proposer des menus ouvrier très appréciés et petite restauration avec la possibilité de faire des repas à emporter. Cession pour nouveau projet. Actuellement ouvert du mardi au jeudi de 7h30 à 20h00, le vendredi et le samedi de 7h30 à 22h00, dimanche et jours fériés de de 8h00 à 13h00. Les possibilités de développement sont importantes et n'attendent que vous, porteur d'un beau projet ! Façade entièrement rénovée, capacité d'accueil : environ 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en extérieur. Salle principale de 60 m², cuisine adaptée pour la petite restauration comprenant cellule de refroidissement, cuisson 5 feux, four électrique et frigos. Cave de 52 m² sous le commerce accueillant la partie technique de l’établissement (stockage boisson, pompe bière, système de chauffage.). Terrasse extérieure d’environ 55 m² comprenant sanitaire accessible PMR et d’un espace équipé d’une plancha. Bilans, détail matériels et mobiliers et autres informations confidentielles sur demande. Nécessaire de disposer 30k Euros en apport. Le logement de fonction vous est proposé en location pour 800€ / mois, il comprend une cuisine de 17 m², un salon de 25 m², une salle de bain, un wc, une buanderie et 3 chambres de 12 m²-12.5 m²-11 m². Grenier aménageable de 70 m², jardin d’environ 60 m² comprenant un préau de 19 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de village avec grand jardin et garagesSecteur Châteauneuf, maison de 90 m² habitables avec environ 600 m² de jardin (attenant et clos) et deux garages. La maison dispose de 2 chambres, une salle d’eau, un bureau, une cuisine, un salon, une cave et une buanderie donnant sur le jardin. Un garage sur le côté de la maison donne un accès direct au jardin. Les huisseries sont en simple vitrage bois ; chauffage central gaz de ville ; reliée au tout à l’égout et la fibre est disponible. La maison comprend  : Au RDC ; cuisine 16 m², chambres 9.5 m² et 13 m², salle à manger 25 m², wc séparé, salle d’eau 3.5 m², sas 6.5 m², bureau 8.7 m², buanderie 5.8 m² et cave 15.5 m². À l’étage ; à l'étage, un grenier aménageable divisé en deux parties de 44 m² et 45 m² offrant un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace habitable selon vos besoins. Jardin : profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 600 m², offrant un espace privé pour les activités en plein air, les repas en famille ou simplement se détendre au soleil. Un portail d'accès côté rue assure la sécurité et l'intimité de la propriété. Garages :  la maison est également équipée de deux garages pratiques. Un garage attenant de 35 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un garage de 20 m² peut servir d'atelier ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia :  Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de Ville Avec GarageDécouvrez cette élégante maison de ville de 159 m² nichée au cœur de Châteauneuf. Dotée d'un jardin, d'un garage, d'une terrasse et d'une cave, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. 2 greniers aménageables offrant un potentiel d'expansion considérable. Deux terrasses. Entrées indépendantes côté rue et côté jardin, offrant la possibilité de créer un logement séparé avec cuisine, salon et chambre. Fenêtres en double vitrage PVC assurant isolation et tranquillité. Système de chauffage par convecteurs électriques à inertie sèche. Connexion à la fibre et raccordement tout à l'égout disponible. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 50 m², cuisine ouverte équipée de 11 m² avec arrière-cuisine de 3.4 m² donnant sur une terrasse couverte de 19 m². Possibilité d'installer un WC supplémentaire. Premier étage : Cuisine de 8.6 m², salon de 14.8 m², chambre de 12 m² et terrasse privée de 21 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Accès au grenier aménageable de 39 m², prêt à accueillir une chambre et une salle de bain. Deuxième étage : 3 chambres spacieuses (12 m², 16 m², 12.5 m²), salle de bain et WC séparé. Accès au deuxième grenier aménageable de 53 m². Extérieur : Jardin d'environ 60 m². Garage de 22 m² offrant un espace de stationnement sécurisé. Terrasse couverte de 19 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions en famille. Cave de 16 m² offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».