Maison avec cave à vendre à Blausasc (06440)

Votre agence MURTA Drap vous présente dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 55 m² édifiée sur 2 niveaux + dépendance + cave, sur la commune de Peillon, implantée sur une parcelle offrant un jardin d'environ 300 m². Vous trouverez, au rez de chaussée : une entrée sur séjour avec vue dégagée sur le jardin et les environs, cuisine ouverte, et un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable, une seconde pièce pouvant servire de chambre d'enfant, ou bureaun ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez de jardin, une cuisine d'été aménagée dans une grande cave, ouvrant sur une belle terrasse couverte. En complément, une dépendance idéale pour recevoir ou pour un ado avec une chambre, et une salle d'eau avec WC. Les exterieurs vous promettent de beaux moments en famille ou entre amis avec sa belle térrasse couverte naturelle, et une piscine. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes des comodités, alors n'attendez plus, et appelez nous, allons la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village nice- peillon située dans un cadre verdoyant et ressourcant, venez découvrir cette jolie maison de village de 52.69 m² sur deux niveaux qui ne manque pas de charme et de lumière. Cette maison se compose comme suit : au 1er étage, une pièce bureau transformable en chambre avec salle de bain attenante et une chambres avec un grand placard. Au rdc, un salon climatisé avec une cheminée fonctionnel et une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un toilette indépendant et une cave aménagée. Pour un plus grand confort cette maison dispose d'une dépendance aménagée style studio avec salle d'eau. Cette maison dispose d'une grande terrasse parfaite pour partager de bons moments entre amis ou en famille autour d'un barbecue, celle ci s'ouvrant sur beau jardin plat avec piscine a entretenir. Cette maison a un fort potentiel, le stationnement est facile et gratuit autour de la maison. Un véritable havre de paix. À visiter sans tarder.

Extension d'une maison rurale dans l'arriere pays nicois prix cote magazine une ancienne bâtisse, réhabilité par un achitecte. une maison composée d un grand séjour, une cuisine équipée une chambre, une salle de douche, sur 5.800 m² de terrain complanté de 50 oliviers. Lapinière 10 m² en l'état, chalet sur pilotis de 20 m², habitable. Piscine, (9x4) hors sol paysagée. Emplacements parking entourée de terrain en zone verte. Un petit coin de paradis.

Offre en cours sclos, à 5mn de contes, maison avec jardin à 2 pas de la place du village. Discrètement jumulée d'un côté, maison niçoise sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, séjour / cuisine, terrasse. Beau jardin de 600 m² sur 2 planches. Exposée au soleil couchant, très jolie vue sur la vallée, au calme. Plusieurs caves en rez de jardin. Prévoir travaux.

La Vernéa de Contes, Située au calme dans un peu lotissement sans charges, maison mitoyenne par le garage de type 5 pièces d'une surface de 130 m² avec piscine sur une surface de terrain de 600 m² environ. La maison est composée au rez de jardin d'un séjour avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 3 chambres. À l'étage on retrouve une chambre, un bureau et un grenier. La maison dispose d'une grande cave, d'un garage et de 2 places de parking couverte. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville, climatisation dans le séjour, tout à l'égout. Exposition Sud / Ouest, calme. Maison datant des années 1970 / 1980 nécessitant des travaux de rénovation. À voir sans tarder. Uniquement chez Orpi. Référence agence : 0000.

Iad France - Lucie Perrier vous propose : Maison de village familiale avec jardin et vue dégagée – Contes Idéalement située à 25 minutes de Nice, cette maison de village offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur les montagnes depuis ses trois balcons, sa terrasse et son jardin. Une maison avec de tels extérieurs est particulièrement rare pour un village. Avec une surface habitable de 118.22 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de 5 pièces et 4 chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre parentale avec salle d’eau, WC et balcon privatif. Au premier étage, découvrez un bel espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et salon, donnant sur deux balcons. On y trouve également une chambre et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, l’accès à la chaufferie / cave de 13 m² et à l’extérieur. Celui offre une grande terrasse de 60 m² avec WC attenant, ainsi qu’un jardin en restanques composé de 4 parcelles reliées par des escaliers. Cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale, d’un excellent DPE (classe B), d’une pompe à chaleur performante et d’une bonne isolation, garantissant des températures agréables toute l’année. À noter : la maison est mitoyenne, répartie sur trois niveaux avec escaliers, ne dispose pas de stationnement privatif, est en copropriété (2 lots) et possède un jardin en restanques divisé en 4 parcelles. La maison se trouve au cOEur du village de Contes, qui séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. En termes de proximité, on y trouve toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : crèches, écoles, collèges, commerces, transports, loisirs et vie associative. Son environnement entre vallée et collines en fait un lieu de vie particulièrement apprécié des familles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 933898462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située sur la commune de Sclos de Contes, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son terrain vaste et son potentiel d'aménagement. SOUS OFFRE Description du bien Niveau principal (1er étage 102 m² environ) Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec cuisine américaine (40 m² environ), ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud Trois chambres confortables avec accès à la terrasse pour deux d'entre elles Une salle de bains Un WC indépendant Rez-de-jardin Deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureau Une grande cave pratique pour le stockage Un spacieux garage, idéal pour véhicules ou envisageable en surface habitable Extérieurs Terrain de 4008 m² : possibilité rare de diviser le terrain pour créer une parcelle constructible (valeur estimée : 200 000 EUR) ou d'édifier une seconde construction similaire. Piscine : Profitez d'un espace de détente pour toute la famille. Terrasse ensoleillée accessible depuis le séjour et les chambres principales. Points forts Exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée. Potentiel d'aménagement important au rez-de-jardin et dans le garage. Possibilité de valorisation du terrain via division ou nouvelle construction Emplacement idéal dans un environnement calme et naturel. Ce bien exceptionnel est proposé par le Cabinet Ledeux Immobilier en co-exclusivité. Une opportunité à saisir pour les amoureux de grands espaces ou les investisseurs à la recherche de potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 1.

ORPI vous présente à CONTES, au domaine du Castellar, cette maison 7 Pièces de 245 m². Bâtie sur deux niveaux, la maison est agencée ainsi : Au rez-de-jardin : Hall d'entrée, WC, séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec WC, buanderie, deux chambres et placard. À l'étage : Quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, dressing et salle de jeux. Magnifique jardin arboré de 3200 m², piscine exposée plein Sud, terrasse. Pas de vis à vis, au calme absolu avec une vue imprenable sur la vallée, vous ne pourrez qu'être séduits par cette demeure située à quelques minutes du village de Contes où vous trouverez les commodités pour toute la famille. Référence agence : 423.

Maison familiale avec piscine et belle vue dégagée un havre de paix Vous rêvez d'espace, de calme et de nature ? Cette charmante maison de 150 m² est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, elle offre tout le confort et la convivialité qu'une famille recherche. Ce que vous allez aimer : Une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine Une belle piscine plein soleil, parfaite pour les beaux jours Une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour 3 à 4 chambres spacieuses selon vos besoins 2 salles de bain pratiques et élégantes Un studio indépendant compléte ce bien ! Deux garages et un grand espace de stationnement Le tout sur un terrain arboré, idéal pour profiter des repas en famille, des jeux d'enfants ou simplement du chant des oiseaux au petit matin. Situation : Bus au pied de la maison. Commodités à proximité Prix : 579 000 EUR Contact 06 16 69 43 69 Lahovary Frank Murta-Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre DRAP un ensemble immobilier composé de : - Une maison principale de 120 m² avec un appartement au RDC de 58 m² habitable composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une loggia de 14 m². - Au RDJ un appartement de 4 pièces d'une superficie de 59 m² entièrement à rénover avec une pièce d'eau et une cave. - Un autre bâtiment de 230 m² présentant uniquement les murs et les dalles en béton avec la possibilité de faire 2 appartements un duplex et un autre autre logement au RDC. - Un garage de 17 m² + une cave dessous de 21 m² - Un terrain accolé au bâtiment de 200 m² complète cette propriété ainsi qu'un garage de plain-pied, une cave et un jardin plat. Cet ensemble de biens offre une opportunité unique de réaliser un investissement locatif très attractif, à seulement 20 minutes de NICE et avec l'arrivée prochaine du tramway. À visiter sans tarder. Référence agence : 506.

Maison de village avec caves Cette jolie maison de village profite d'une environnement verdoyant et très calme. Elle est omposée de deux chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une cuisine, d'une cave communicante avec chaufferie et WC (pouvant se transformer en studio indépendant) et d'une deuxième cave tout proche. Elle est en même temps très proche des stationnements publics mais en bordure de village et bénéficie d'une très agréable vue verdure. Elle est en assez bon état mais la décoration est ancienne et nécessiterait une remise au goût du jour. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

L'agence Sunrise immobilier vous propose a la vente ce vaste studio de 35 m² situé au coeur du village historique de Peille proche du parking avec un acces a plat. Venez découvrir cet appartement en parfait etat, composé d'un spacieux séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous profiterez du calme et d'une agréable vue degagée. Possibilité d'acquerir en suplément une cave de 23 m² situé au rdc Idéal premier achat, pied a terre ou investisement locatif (forte demande dans le secteur) A vister sans tarder. 1.

À seulement 25 minutes de la principauté Monégasque, l'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Peille, une somptueuse villa de 353 m² offrant de vastes espaces de vie et des prestations haut de gamme. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un spacieux salon avec salle à manger et cuisine ouverte d'une surface totale de 161 m², une buanderie, un placard, un local technique ainsi qu'un WC indépendant. Premier étage : une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres disposant chacune de leur salle de bain privative (dont deux avec dressing), ainsi qu'un dressing indépendant supplémentaire. Combles aménagés : espace polyvalent idéal pour salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Deuxième étage : une pièce additionnelle pouvant être aménagée selon vos besoins. Rez-de-jardin : un appartement indépendant de type deux-pièces comprenant séjour, cuisine, coin nuit, salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine chauffée, terrain de pétanque, arrosage automatique et panneaux solaires. Un très grand garage de 85 m² vient compléter ce bien d'exception.   1.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison dans le village de Peille, au calme absolu. Disposant d'une vue panoramique plein sud de la forêt jusqu'a la mer, elle dispose de plusieurs terrasses et d'un magnifique et grand jardin arboré, rénovée avec des matériaux de qualité, elle est disposée comme suit : Un grand salon avec vue panramique, une cuisine équipée, sallle de bain et wc, à l'étage inférieur un espace bureau, une salle de jeux pouvant egalement servir de dressing, ainsi que deux chambres avec grande terrasse (pergola, store banne, bbq. ) En rez de jardin, deux magnifiques chambres voutées et leurs terrasses individuelles, couloir donnant accés directement au jardin, acces possible par l'exterieur. La maison a aussi trois caves, dont une peut être transformée facilement en salle de bain et wc supplementaire. Les stationnements sont gratuits, présence de bornes électriques et commodités (restaurants, boulangerie, mini super marché Proxi). Aucune charge et faible TF. Bien exceptionnel. Coup de coeur assuré. 1.

PEILLE, Maison 6 pièces de 130 m² composée de deux appartements indépendants sur un terrain de 946 m². Au RDJ un confortable 2 pièces de 52 m² avec une cuisine équipée, une chambre lumineuse, un salon donnant sur une très grande terrasse, une salle d'eau et un WC. Au premier étage un spacieux 4 pièces de 80 m² un double salon avec terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 WC, 3 chambres et des combles aménagées accessible facilement pouvant servir pour 2 espaces nuit supplémentaires, de salle de jeu ou d'espace de travail. Un studio de 18 m², une piscine avec cuisine d'été barbecue, un four à pizza et 2 caves complètent ce bien. Véritable havre de paix à proximité de de Nice offrant de multiples possibilités : grande famille, accueil de plusieurs générations ou investissement locatif. Référence agence : 486.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose de retour a la vente au coeur village de Peille, un ensemble immobilier à rénover. Le tout etant composé de deux appartements et de deux caves. Le premier appartement situé au premier niveau est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC pour une surface totale de 51 m². Le second appartement situé au second niveau avec la meme configuration pour une surface totale de 61 m². Cheminée et poutres apparentes viendront vous séduire. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Vous pourrez soit réunir les deux, soit Louer les deux ou bien en occuper un et louer l'autre. Deux grandes caves de rangement au rez de chaussée viennent completer ce beau produit. 1.

Maison de Village Contes 8 pieces 165 m² CONTES : Maison de village de 165 m² habitables au cœur du vieux village, composée de 3 appartements avec dépendance et caves, pour un total d'environ 215 m². Ce bien s'ouvre sur un beau jardin d'environ 170 m², rare dans le village. Il est possible d'augmenter la surface habitable en aménageant des pièces en habitation supplémentaire. Idéal pour une grande famille ou un investissement.

Ne passez pas à côté de cette rare opportunité ! ORPI vous présente cette magnifique maison de type 3 pièces bâtie en pierre. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisinie ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin (actuellement non relié à l'habitation principale) : une chambre de 20 m² avec sa salle de bains et WC, idéal pour recevoir la famille ou faire du Airbnb. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paradisiaque, d'une vue imprenable sur la vallée et d'une parfaite exposition toute l'année ! La maison est parfaitement isolée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, poële à bois, climatisation, double vitrage, rien ne manque pour votre confort. Le terrain de 6300 m² avec 110 oliviers est facilement accessible et parfaitement entretenu. Eau par forage, bassin de 45000 litres. Magnifique terrasse (où vous pourrez manger pratiquement toute l'année grace à son ensoleillement), caves, buanderie, cuisine d'été. Un véritable coup de coeur pour cette maison au charme fou. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements Référence agence : 499.

La grave de peille ! Belle opportunité ! À découvrir, une maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements principaux + studio indépendant sur terrain 946 m² avec piscine : au rdc 2 pièces 51 m² (possibilité 3 pièces) hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, chambre, douche, wc indépendant avec grande terrasse ouest, au 1er étage avec son entrée indépendante, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, 2 wc, le tout donnant sur balcon, jardin, terrasse, cave. Situé sur le terrain un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), une piscine 7x 3,50 sécurisée la villa est parfaite pour 2 familles (2 lots) ou pour du locatif. À découvrir ! 468 000 € hai - classe énergie c montant estimé des dépenses 1379 € - 1920 € date de réalisation du diagnostic le 19 / 04 / 2024 honoraires d'agence à la charge du vendeur agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 50 46 04 34.

À vendre Chez Murta Immobilier (Drap 06340) Maison au coeur de la nature sur les hauteurs de L'Escarène 06440.  On vous propose cette superbe maison située à 10 minutes du village de L'Escarène, au calme absolu, implantée sur un magnifique terrain d'un hectare. Cette maison en excellent état, répartie sur 2 niveaux, offre de très belles prestations : 4 chambres spacieuses 2 salles de douche / WC.  Un vaste séjour avec cuisine américaine de 40 m² Une terrasse couverte idéale pour profiter de la vue Une cave Un chalet indépendant, parfait pour le bricolage ou un espace hobby Atouts majeurs pour un confort optimal et une autonomie énergétique : Pompe à chaleur neuve installée en avril (valeur 20 000 EUR) Panneaux solaires + photovoltaïques Forage privé : eau gratuite toute l'année Ce bien, proposé par Murta Immobilier à Drap, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La grave de peille ! Belle opportunité ! À découvrir, une maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements principaux + studio indépendant sur terrain 946 m² avec piscine : au rdc 2 pièces 51 m² (possibilité 3 pièces) hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, chambre, douche, wc indépendant avec grande terrasse ouest, au 1er étage avec son entrée indépendante, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, 2 wc, le tout donnant sur balcon, jardin, terrasse, cave. Situé sur le terrain un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), une piscine 7x 3,50 sécurisée la villa est parfaite pour 2 familles (2 lots) ou pour du locatif. À découvrir ! 468 000 € hai - classe énergie c montant estimé des dépenses 1379 € - 1920 € date de réalisation du diagnostic le 19 / 04 / 2024 honoraires d'agence à la charge du vendeur agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 50 46 04 34.

Dans le quartier le plus prisé de Drap, au grand calme, nous vous présentons cette somptueuse propriété située sur le chemin de la Chapelle Ste Catherine, nichée au coeur d'un terrain de 2 000 m². La vue y est vue dominante et exceptionnelle sur Nice et la méditérrannée, de ce fait cette villa est un véritable havre de paix. La villa principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Elle est complétée par un appartement studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une éventuelle rentabilité locative y compris en saisonnier. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, ainsi qu'une oliveraie, qui apporte un charme méditerranéen authentique à la propriété. Un garage spacieux et plusieurs caves viennent s'ajouter, offrant des solutions de stockage pratiques ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 2 000 m², parfaitement aménagé, vous garantit intimité et sérénité, tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur Nice et la Méditerranée. Cette propriété est une opportunité rare, combinant luxe, confort, et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une expérience unique à découvrir sans attendre !

Iad France - Gisele Oudot vous propose : Au cOEur du paisible quartier de Sainte-Catherine Ouest, se niche une maison de 115 m² habitables qui respire la tranquillité et l’authenticité. À seulement 35 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice, cette propriété de 3300 m² allie cadre naturel préservé et accès facile aux grandes villes de la Côte d’Azur. Dès l’arrivée, le portail électrique s’ouvre sur une propriété où arbres fruitiers, murets en pierre et lumière d’Ouest composent un cadre chaleureux et rare. On entre d’abord dans un séjour lumineux, où un insert diffuse une ambiance douce les soirs d’hiver. La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace, invitant aux moments partagés. Mais c’est en franchissant la baie vitrée vers le patio de 26 m² que la magie opère : un espace intime, ensoleillé, avec vue mer, parfait pour les petits-déjeuners d’été ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau, idéal pour travailler au calme, ainsi qu’un WC avec lave-mains et une buanderie discrètement intégrée. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres climatisées, toutes baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche et un WC séparé. Ici, chaque détail a été pensé pour le confort. À l’extérieur, les amoureux de fonctionnalité seront conquis : un double garage avec fosse mécanique et douche, un abri pour vélos et outillage, une cave, un terrain piscinable… Le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance et un parlophone. Cette maison n’est pas seulement un bien immobilier. C’est un lieu où l’on imagine déjà les soirées d’été sur la terrasse, les parties de pétanque sous les arbres fruitiers, les couchers de soleil qui illuminent la mer, et les moments simples qui deviennent souvenirs. Une propriété à découvrir, à vivre, à aimer, à 35 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'Exception sur les Collines de Drap en périphérie de Nice avec Vue Panoramique À seulement quelques minutes du centre-ville de Drap, et en périphérie de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur une parcelle arborée de 2 007 m², offrant une vue imprenable sur le village et ses collines environnantes. Un bien unique aux multiples possibilités. Cette demeure, véritable maison de maçon en parfait état, offre 276 m² habitables répartis en deux appartements indépendants, ainsi que 200 m² d'espaces annexes polyvalents. Au rez-de-chaussée, un incroyable 200 m² d'espaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet professionnel, artistique ou de loisirs, cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier, showroom, salle de réunion, espace de restauration, garage ou encore entrepôt. Un accès pratique est assuré grâce à une grande porte de garage permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux et convivial de 4 à 5 pièces d'une surface de 157 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec de spacieuses terrasses et un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un appartement de 3 à 4 pièces de 119 m² bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique exposée sud / sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet écrin de verdure y est préservé et intimiste. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'oliviers et de cèdres centenaires. Son exposition à quasiment 360o assure un ensoleillement exceptionnel, tandis que l'absence de vis-à-vis direct garantit une parfaite intimité. Une superbe piscine vient compléter cette propriété, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien est particulièrement adapté pour concilier projet familial, avec ses deux appartements indépendants, et projet professionnel, grâce à ses vastes surfaces annexes. Possibilité de location saisonnière à forte rentablité avec l'appartement indépendant au 1er étage. Drap est intégrée à la metropole niçoise et bénéficie donc de ses nombreux services. L'arrivée du Tram (ligne 5) est espérée à l'horizon 2031. Ouverture d'un collège prévue en 2028 juste à côté d'un lycée déja implanté. La taxe foncière y est maitrisée. Dans le sens promenade des anglais vers Drap, la propriété se trouve à 12' de la méditerranée. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 60 m² à rénover avec un immense potentiel ! Bâtie sur deux niveaux, vous trouverez au premier étage une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. (pour une surface de 47 m²) Au rez-de-jardin : une pièce avec salle d'eau, un garage pour stockage ou une petite voiture et un coin cave. Au calme, dans un secteur résidentiel, la maison offre une vue imprenable sur la vallée et une exposition SUD, aucun vis à vis. Bâtie sur une parcelle de 880 m², le jardin est en planches larges et facilement praticables. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison individuelle à un prix attractif. Référence agence : 505.