Maison avec cave à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Aux portes de Figeac, cette belle maison de Maître a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en respectant le charme de l'ancien. Sur une surface habitable de 225 m² environ, la maison se compose au RDC : d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de deux petites caves (dont une cave à vins), d'une véranda (facilement démontable si besoin), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec un piano Smeg) donnant accès à une une terrasse extérieure, d'un salon / salle-à-manger avec cheminée et accès à la terrasse. Pour accèder aux étages, on emprunte un très bel escalier qui dessert : Au 1er étage : 2 belles chambres, 1 salon avec une magnifique cheminée, un dressing ainsi qu'une très jolie salle d'eau redécorée dans un style vintage. Au 2ème et dernier étage : 2 chambres dont une de plus de 25 m² avec une très belle hauteur sous plafond et un accès au grenier qui pourrait être réaménagé en salle de bains et dressing (travaux envisagés et arrivées d'eau déjà faites). Le parc, joliment arboré mais non clôturé, offre 3 900 m² de verdure avec un potager et de nombreux arbres fruitiers. Enfin, la maison comprend un garage et un atelier (en cours de réalisation), une citerne de récupération d'eau de pluie et une cabane en bois pour les enfants. Chaleureuse, accueillante et luineuse, cette maison est mon coup de coeur ! Elle fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités, et ce dans une maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au calme, en plein centre du village, cette maison atypique offre de nombreuses possibilités daménagement. Elle représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet dhabitation, un investissement locatif ou une activité mixte combinant vie professionnelle et personnelle. À létage, vous découvrirez un logement denviron 50 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle deau. Un second niveau mansardé, offrant 8 m² en loi Carrez (16 m² au sol), complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un atelier lumineux de 65 m² doté dune mezzanine, une pièce borgne de 18 m², un laboratoire de 20 m² ainsi quune cave attenante de 5 m². Ces espaces présentent un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une activité artisanale ou pour la création d'un logement. La maison est édifiée sur une parcelle de 204 m², offrant un extérieur à aménager selon vos goûts, que ce soit pour créer un jardin, une cour ou une terrasse. Le changement de destination est possible, ce qui ouvre la voie à la création de plusieurs lots, à une habitation principale avec de grands volumes ou à un espace professionnel adapté à vos projets. Une opportunité rare à visiter sans tarder. DPE G / D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 et 2420. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Roche la moliere. En exclusivité. Maison des mines sur trois niveaux. 3 chambres. Cigaz. Terrain clos 380 m². Cave. Véranda. Plus de photos possible sur demande mail. Offre possible. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

À VENDRE PROJET DE RENOVATION DANS L'HYPER CENTRE DE MORZINE Idéalement située dans l'hypercentre et à proximité de toutes les commodités du village de Morzine, cette ferme mitoyenne offre un excellent potentiel de valorisation. En effet, les remontées mécaniques de Super Morzine se trouvent à 50 mètres, ainsi que les commerces. La passerelle, l'espace aquatique et les terrains de sport sont à moins de 10 minutes à pied. Elle dispose d'un jardin clôturé exposé Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pleney, ainsi que d'un double accès pratique depuis deux côtés du terrain. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant réaliser une rénovation complète et développer un projet à forte rentabilité locative. Sa localisation recherchée, sa configuration et son charme authentique en font une base idéale pour créer plusieurs logements, une résidence principale avec dépendance, ou un bien de caractère à forte valeur ajoutée après rénovation. Elle se compose ainsi aujourd'hui : Au sous-sol : -Une cave indépendante avec l'accès par le jardin Au rez-de-jardin : -Une cuisine avec accès sur l'extérieur -Un salon avec accès sur le jardin -Une chambre avec des placards intégrés -Une pièce cellier ou rangement -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, placard et radiateur sèche-serviette -Une seconde chambre avec des placards intégrés et un accès sur l'extérieur A l'étage (accès unique depuis l'extérieur) : -Une cuisine -Un salon avec accès à un balcon -Une chambre -Une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo -Une grange sur 2 niveaux En annexes : -Une place de parking couverte -Plusieurs places de parking aériennes Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc. Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le.

MISÉRIEUX - 5 km de Trévoux - Coeur de village, sans vis-à-vis Ancienne ferme céréalière de 1840, entièrement rénovée, offrant 225 m² habitables (265 m² utiles), alliant charme, volumes et fort potentiel d'accueil. Belle pièce de vie salon / cuisine de 65 m², exposée Sud / Ouest, ouvrant sur un jardin clos et arboré de 1 000 m², idéal famille et animaux. La maison dispose de 6 chambres (dont une de plain-pied), d'un bureau indépendant, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Possibilité d'aménager une salle de réception de 50 m² ou autre projet. Extérieurs et prestations : cour pavée, carport 2 voitures, jacuzzi extérieur, puits, entrée automatisée. Un bien de caractère aux nombreuses possibilités, rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement rare, en plein coeur du village de Brignais, à deux pas de l'église et de la Place du Marché, dans une petite rue calme à sens unique. Édifiée sur deux niveaux reliés par un magnifique escalier central réalisé sur mesure, elle est implantée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 884 m². La maison offre une surface au sol de 200 m² (environ 155 m² habitables) à laquelle s'ajoute une terrasse d'étage de 16,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un bureau et une chambre (ou deux selon vos besoins), une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, ainsi qu'un grand garage double traversant. À l'étage, un séjour double traversant baigné de lumière, trois autres chambres, une salle de bains, un second WC et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse d'étage complètent ce niveau. Une dépendance de Jardin de 16 m² vient parfaire l'ensemble. En Plus du Garage, vous disposerez de stationnements extérieurs et d'un Portail motorisé. Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et cadre de vie privilégié au coeur du village. À découvrir rapidement, contactez Invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation Gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Située dans un quartier recherché et secteur calme d'Annonay, nous vous proposons à la vente cette maison offrant 91 m² habitables. La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand garage de 42 m² et cave en RDC. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 994 m² offrant une belle vue dégagée, idéal pour une famille ou investissement locatif. Chauffage gaz-de-ville avec entretien à jour, climatisation reversible installée dans le séjour. La maison est actuellement louée 850EUR / mois avec une fin de bail prévue pour le 31 octobre 2026.

Rare à la vente : Maison de ville développant 183 m² utilisable avec extérieur réparti comme suit : Le rez-de-chaussée offre un espace de 110 m² pouvant être utilisé comme local commercial ou garage avec WC, point d'eau et cave L'étage se compose d'un appartement T4 de 73 m² habitables entièrement rénové avec séjour lumineux et cuisine ouverte offrant une vue sur la colline Saint-Jacques, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un patio de 16 m² complète l'ensemble et offre un espace extérieur paisible. Les deux niveaux sont communiquant. Ce bien combine un usage mixte possible entre habitation et activité professionnelle, dans le centre ville proche des commodités et parking. À découvrir absolument, ses volumes et sa rénovation soignée font de lui un produit exceptionnel à la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété bénévole formée de 3 lots. Pas de charges de copropriété hormis l'assurance du bien environ 350€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . classe énergie : D (192 kWh / m² annuels) classe climat : C (27 Kg CO2 / m² / an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1380 € et 1950€ en 2025. N'attendez pas et contactez vite votre agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue au 04 90 21 43 80 pour positionner une visite ! Contactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 99297679 Tél : 06 06 95 46 59 Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Myriam DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992967679 - Avignon.

COMMENTRY Maison À Vendre trois chambres dont une de plain-pied avec jardin. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 140 m². À l'étage, un espace de jeux de 27 m² et ses deux autres chambres sauront vous séduire par toutes ses qualités, salle d'eau également au rez-de-chaussée et séjour ouvert sur cuisine avec lumière traversante, donnant accès directement à ce très beau jardin bien aménagé avec ses multiples dépendances. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant - bonne isolation - classe énergétique D - secteur calme - assainissement conforme - aucun travaux à prévoir - terrasse - terrain attenant - à 5 mn des commodités - atelier, cave etc Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3884.

Nouveauté à puy l'evèque, superbe ensemble en pierre entièrement rénové avec beaucoup de gouts + maison d'amis et grange de 110 m² sur un joli terrain de 915 m² au coeur du village. Maison comprenant cuisine récente, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé supplémentaires. Cave maison d'amis : coin cuisine / séjour et chambre parentale avec salle de bain et wc. Chauffage neuf rothelec : système tri-chaleur® et coeur de chauffe en thermofaïence® garantie à vie (valeur 30000 euros). Double vitrage et moustiquaires récents. Grange de 110 m² en parfait état. Beaucoup de cachet et proche des commerces à pied. N'hésitez pas à me contacter, produit rare sur le marché les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 925481.

Située à Vellorgues, dans la charmante commune de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette superbe bâtisse en pierres offre un potentiel exceptionnel. D'une superficie habitable d'environ 200 m², elle s'accompagne de 200 m² de dépendances, d'une cour intérieure et d'un jardin. Nichée dans un périmètre classé au titre des sites patrimoniaux remarquables, cette propriété ancienne du XIXème siècle se trouve à proximité de la chapelle de Vellorgue, édifiée en 1150, le plus vieux bâtiment de L'Isle-sur-la-Sorgue. Disposition des Espaces Intérieurs : Rez-de-chaussée : Deux appartements à rénover (un T2 de 51 m² et un T3 de 61 m²) 1er Étage : Un T3 de 73 m² et une fenière de 85 m² 2ème Étage : Grenier sous pente de toiture, composé de 2 pièces d'environ 60 m² Deux Espaces Extérieurs Attenants : Surface totale de 811 m² Cette propriété mitoyenne d'un côté est située au cœur d'un hameau paisible, à seulement 1 km du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles. Ce bien exceptionnel nécessite une réhabilitation complète pour dévoiler son plein potentiel. Les possibilités d'aménagement sont diverses, offrant l'opportunité de créer des espaces de vie uniques et personnalisés selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez transformer cette bâtisse en une résidence familiale, en chambres d'hôtes, ou en espaces de travail, le potentiel est immense. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2007.

Nichée au coeur de Saint-Mury-Monteymond, cette charmante maison en excellente état, offre un cadre vie calme et privilégié. Elle offre une pièce de vie baignée de lumière ou il fait bon se retrouver, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC par étage. Un grand sous-sol complète ce bien avec un garage intérieur, espace buanderie et de grandes possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, un vaste jardin verdoyant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'accompagne d'une vue magnifique sur les massifs environnants, parfait pour les amoureux de la nature. Cette belle maison allie modernité et performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un chauffe-eau solaire, elle vous assure un confort optimal été comme hiver tout en réduisant vos factures d'énergie. Un véritable havre de paix pour se ressourcer au fil des saisons. Ne manquez pas cette opportunité : contactez Mylène, agent commercial ORPI, pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Référence agence : 1745.

Description du bien : Située à seulement 3 minutes en voiture du centre du village et à seulement 13 minutes des Vans, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Ce mas en pierre se situant dans une cour partagée de 253 m² entre 3 propriétaires (aucune copropriété), sur trois niveaux offre un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à des prestations modernes. Niveau 0 / Rez-de-jardin : - 4 caves voûtées - un garage pouvant accueillir un véhicule 1er étage : - hall d'entrée - un cellier - WC indépendant - grand salon lumineux - coin cuisine équipé et salle à manger 2ᵉ étage : - grande pièce polyvalente de plus de 40 m² - deux chambres - une salle d'eau Extérieur et potentiel : - cour privative, facile d'entretien - possibilité d'aménagement extérieur Équipements et prestations : - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - pompe à chaleur chaud / froid - toiture neuve - isolation intérieure récente Atouts : - pièces spacieuses et lumineuses offrant confort et authenticité - charme et modernité sont les atouts du mas - fort potentiel de personnalisation - quartier très calme et excentré DPE : C | GES : À (conso annuelle estimée 1140 € – 1600€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594109 ).

Scierie centenaire en activité avec demeure de caractère sur 2,5 hectares – Vue imprenable & cadre naturel unique > Un bien rare pour les passionnés d'histoire, d'artisanat et de nature, à la croisée entre tradition, confort moderne et potentiel de développement touristique ou résidentiel. La maison en pierre – 106 m² entièrement rénovée en 2019 Posée sur un promontoire naturel, cette maison en granite, lumineuse et chaleureuse, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines environnantes et la rivière. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien (parquet en châtaignier, poutres apparentes, cheminée) à des prestations actuelles : Chauffage central par chaudière au fioul. Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques à batterie solaire. Porte d'entrée en aluminium. Électricité refaite à neuf. Toitures maison en tuile en bon état. Vide sanitaire. Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine américaine équipée (28,9 m²), séjour chaleureux (11 m²), WC séparé avec lave-mains, couloir (5 m²), accès direct à la chaufferie (24 m²) et à deux caves voûtées (16 et 19 m²). À l'étage : 3 chambres (12,4 m² / 10 m² / 15,8 m² avec placard), salle d'eau avec douche (3,15 m²), WC séparé, couloir spacieux. Extension possible vers la grange attenante. Combles : Grenier aménageable avec possibilité d'ouverture directe sur la grange. La scierie – un patrimoine vivant : Cette scierie fonctionnelle, toujours en activité, est alimentée par la rivière traversant le domaine. Elle offre un potentiel rare pour poursuivre une activité artisanale, créer un espace muséal ou touristique, ou développer un projet de gîte thématique autour du bois, de la nature ou du patrimoine. Dépendances en pierre : ensemble rural complet, grange traditionnelle attenante (extension possible depuis la maison), avec porte récente en châtaigner, deux hangars ouverts, remise de stockage avec anciennes étables, lavoir, volière avec four à pain fonctionnel, abri de jardin. Chaque bâtiment conserve l'authenticité architecturale régionale, dans un état sain, avec des éléments patrimoniaux rares. Le terrain – 25 000 m² de nature préservée : Parc arboré, rivière traversante, espace calme, sans vis-à-vis, en lisière de hameau. Accès rapide à l'A20, à une gare, aux commerces, au bourg, à Bénévent-l'Abbaye et à la vallée de l'Adour. Les atouts majeurs > Scierie centenaire fonctionnelle Maison rénovée sans travaux à prévoir Nombreuses dépendances en pierre Terrain naturel avec eau courante Vue imprenable, environnement calme Potentiel touristique ou artisanal Aucun vis-à-vis, proche commodités Un bien unique, pour une résidence principale de charme, un gîte patrimonial, ou une reconversion professionnelle autour de l'artisanat et de la nature. Une invitation à vivre autrement, dans le respect du patrimoine et de l'environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 594178 ).

À Drumettaz-Clarafond, dans un cadre résidentiel prisé et paisible, DOHM Immobilier vous propose cette maison familiale de 197 m², sans vis-à-vis, au fort potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 597 m². Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes fonctionnels, à moderniser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite, elle aussi d'un accès direct à cet espace extérieur. L'étage offre un bel espace nuit, organisé autour d'un large palier, comprenant deux chambres généreuses avec placards muraux, une salle de bains, un wc, et un grand dressing. Au dernier niveau, un vaste espace modulable de 39 m² vous invite à créer selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace détente. Une suite de 23 m² avec salle d'eau et WC complète cet étage. Le sous-sol offre une quatrième chambre de 17 m² avec placard mural, une salle d'eau et WC indépendants, parfait pour recevoir ou aménager un espace privé. Atelier, cave et local technique complètent ce niveau fonctionnel et polyvalent. La propriété bénéficie d'un cadre extérieur d'exception avec piscine et douche solaire, deux garages, un cabanon et un jardin arboré, offrant calme et intimité totale. Le confort est assuré : chauffage au sol au gaz, menuiseries bois double vitrage, adoucisseur d'eau, porte de garage et portail électriques, ventilation et aspiration centralisée, volets et stores électriques, le tout pensé pour votre bien-être au quotidien. À deux pas des écoles, proche des grands axes et à seulement 8 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison garantit un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de contacter Catherine au o6.84. 09.08. 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier 2 maisons sur 4 150 m² Les Vans (07140) À seulement 3 km des commodités, dans un environnement calme et préservé (Natura 2000), charmant ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 4 150 m² (oliviers, figuiers, pruniers, mûriers). Maison 1 (env. 60 m²) : ancienne magnanerie en pierre, 2 chambres, salon, cuisine, caves, terrasse avec vue dominante. Maison 2 (2006 87 m²) : plain-pied moderne, grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, salle de bain, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, terrasse couverte de 60 m² et piscine hors-sol. Cadre paisible, charme de lancien et confort du moderne. Idéal pour résidence familiale, projet locatif ou gîtes. Bien rare sur le secteur ! Honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison 118 m² 3 chambres ? Terrain 585 m² La Motte-Servolex Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 118 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain plat et clos de 585 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides à la VRU. La maison se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. De nombreux rangements sont présents ainsi qu'une cave et un grand garage, apportant un vrai confort au quotidien. Bien entretenue, cette propriété offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, commodités et confort.

* PRIX EN BAISSE * A Brides-les-Bains, vaste maison de 238,5 m² de surface habitable sur un superbe terrain arboré de 8 400 m². Située à deux pas des commerces et de la télécabine de l’Olympe (accès direct Méribel / 3 Vallées), elle séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Rez-de-chaussée : • Studio indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC • Chaufferie / atelier • Garage • 2 caves 1er étage : • Couloir • Séjour avec terrasse • Salle à manger • Cuisine indépendante • 2 chambres (dont une avec balcon) • Salle de bain • Dressing • WC indépendant 2ème étage : • 5 chambres (dont une avec balcon) • 2 salles d’eau • WC • Rangements Combles : espace à aménager selon vos besoins. Bon état général, mais travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour résidence familiale, maison secondaire ou projet locatif. Cadre exceptionnel : À deux pas du centre de Brides-les-Bains et de ses commerces, la maison est située à seulement quelques minutes de la télécabine de l’Olympe, permettant d’accéder directement aux pistes de Méribel et du domaine des 3 Vallées au cœur de la Tarentaise, station thermale réputée, accès direct au plus grand domaine skiable du monde. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à la limite de Saint-Lager et Cercié, cette belle propriété de 243 m² habitables offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la voie verte tout en restant proche des commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une exposition Est / Ouest qui assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Édifiée en 1981 sur un terrain arboré d’environ 2600 m² avec piscine et petit étang privatif, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose de : • ️ 5 ou 6 chambres confortables • 1 bureau, indépendant, idéal pour une profession libérale • 2 salles de bains et 1 salle d’eau avec WC • Une vaste pièce de vie de 58 m², parfaite pour recevoir • Une véranda de 35 m², baignée de lumière • Un garage spacieux de 42 m² • Une cave de 24 m² pour les amateurs de vin ou de rangement • 2 dépendances, offrant un fort potentiel (atelier, espace stockage. ) Cette propriété combine charme, espace et tranquillité, dans un secteur prisé du Beaujolais. Une opportunité rare pour les familles ou les amateurs de nature à la recherche d’un bien aux multiples atouts ! Pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume Habouzit au 06 22 56 30 16, statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 Rue de la République - 69220 Belleville - 04 74 04 52 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23. Belle maison proche du centre ville composée d'un séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau + wc, 1 er etage suite parentale chambre avec salle d'eau, wc. Grenier au- dessus. Cour avec cave et puits.   agence immobilière transaxia- france 13 rue henri- barbusse  18200  st amand- montrond. Retrouvez nos annonces sur :   ou nos . nos biens  100 000 € : immobilier-petits-prix. Com. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr.   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Mareuil / Arnon, cette maison à rénover de 96,5 m² habitables n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Avec plus de 110 m² de grenier entièrement aménageables et un rez-de-chaussée qui peut se transformer en un vaste espace de vie de 75 m², vous avez carte blanche pour repenser l’aménagement selon vos envies. Actuellement, la maison comprend une grande entrée de 20 m² qui dessert le grenier, la cave, une salle d’eau, des WC et l’espace habitable composé d’une cuisine de 17 m², d’un salon de 18 m² et de deux chambres de 15 m² chacune. À l’extérieur, un jardin d’environ 250 m² devant la maison avec un garage et un second jardin de 120 m² à l’arrière. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’huisseries en simple et double vitrage, elle est reliée au tout-à-l’égout et la fibre est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Exclusivité ruy-montceau, ideal famille nombreuse maison de 225 m² 6 chambres edifiée en 1990, puis extension en 1996. Environnement résidentiel, au calme 1530 m² de parcelle. Accès rapide à bourgoin-jallieu, gare et autoroutes piscine 10x5 avec volet roulant et spa couvert. Pergola bioclimatique de 2022 au rez de chaussée : entrée, séjour avec plafond cathédrale, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain et toilettes. Au demi étage : 3 chambres, une salle de bain et un toilette. À l'étage : 2 chambres, dont une avec dressing et terrasse privative. Une belle mezzanine spacieuse et lumineuse (accès grenier). Terrasse avec pergola espace piscine et spa garage, cave et buanderie en sous sol. Double abri voiture et abri bois. Volets roulants électriques + volets alu + visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site arthurimmo + chauffage : centrale gaz citerne au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage + électriques + une clim réversible à l'étage. + cheminée foyer fermé dpe d / ges c (dpe c dès le 1er janvier 2026) ruy-montceau : 5 min de l'a43 / 10 min de bourgoin-jallieu et la tour du pin / 40 min de lyon et chambery les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ref : 7057 honoraires charge vendeur contact : arthurimmo vezeronce morestel / belley / montalieu.

Magnifique corps de ferme rénové à vendre sur la paisible commune de La Baume (environ 20 minutes de Morzine). Profitez d'un environnement très calme et d'un cadre de vie exceptionnel pour cette immense propriété. Le rez-de-jardin, entièrement rénové s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une grande cave. Cet étage propose également une vaste salle polyvalente parfaite pour des réceptions ou un atelier. Vous découvrirez une cuisine ouverte moderne (accès à une belle terrasse en bois) et un salon chaleureux avec un poêle à bois. L'espace nuit comprend trois confortables chambres (dont une indépendante) bénéficiant chacune de leur propre salle de douche. Le véritable atout réside dans l'immense grange de 250 m², offrant un potentiel de développement considérable. Cette propriété unique est idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil nécessitant de grands espaces à aménager. Prix : 748 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Laissez-vous séduire par ce havre de tranquillité situé au cœur du 8e arrondissement, pensé pour accueillir une famille, héberger un projet multigénérationnel, ou garantir une rentabilité locative solide grâce à ses deux habitations indépendantes. Le cadre idéal pour vivre et recevoir : Maison principale 213 m² : Séjour lumineux ouvert sur le jardin, cheminée, suite parentale, bureaux pour télétravail, chambres en suite pour le confort de chacun, grand garage avec atelier pour les créatifs. Maison secondaire 63 m² : Grand séjour, belle terrasse privative, idéal pour loger un adolescent indépendant, une personne âgée ou générer un revenu locatif immédiat. Studio à aménager Extérieurs paysagers : Piscine sécurisée pour les enfants Bassin et espaces détente Possibilité de potager urbain ou d'animations estivales Points forts Proximité immédiate tram, écoles et commerces Garage, atelier, cave et buanderie Configuration rare pour familles recomposées, bureaux ou coliving Scénarios d'utilisation Maison principale + studio indépendant pour jeune actif Accueil senior ou location courte durée Projet professionnel (consultant, atelier d'artiste, bureaux) Visitez, imaginez et projetez-vous dans une vie sur mesure : héritage de caractère et confort moderne réunis dans une adresse exclusive à Lyon. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu. Vous avez la possibilité de pré-réservé une visite en ligne sur le site welmo. fr DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 591964 ).

MALISSARD 26, à quelques minutes de VALENCE, Havre de paix avec vue et jardin paysagé; cette propriété de charme soignée et confortable d'une surface habitable de 185 m² allie environnement rural et proximité de tous les services; elle offre un cadre de vie très agréable de près d'un hectare clos avec truffières et fruitiers, jeux de boules et superbe piscine de 10x5 sécurisée par son volet portail automatique ce qui ravira les amateurs de détente. La maison de plain pied édifiée sur un sous sol complet dispose d'un hall d'entrée spacieux communiquant avec une cuisine actuellement fermée et équipée de 17 m² qui peut s'ouvrir sur le salon séjour de 50 m² très lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine bordée de 240 m² de terrasses en travertin; elle jouxte une terrasse plus ombragée par sa pergola bioclimatique. Le dégagement distribue 5chs dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privée, une salle de bains, 2 toilettes. Un garage de 90 m², cave et chaufferie complètent cette offre atypique sur laquelle de nombreux travaux ont été réalisés récemment et la valorisent fortement comme le chauffage assuré par une pompe à chaleur eau / eau. Panneaux photovoltaiques 9 kw réduisant fortement la consommation électrique. Menuiseries en PVC doub vitrage. VOlets PVC, climatisation. isolation des combles refaite. l'assainissement est assuré par une micro station neuve. un puits pour l'arrosage. alarme. Fibre optique. 5 box à chevaux. contactez moi pour toute information ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 594146 ).