Maison bien de caractère à vendre à Saint-Hilarion (78125)

Iad France - Christophe Mutrelle vous propose : Une Opportunité Unique : Maison Traditionnelle de 150 m² avec dépendance à proximité immédiate du centre-ville avec Grand Terrain de 2500 m² divisble à Épernon ! Découvrez cette superbe maison traditionnelle à rénover entièrement, située à Épernon, offrant un cadre de vie spacieux et paisible pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1945, cette propriété pleine de charme est nichée sur un vaste terrain de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, comme de division pour un investisseur. D'une surface totale de 150 m² sur 3 niveaux, cette maison vous propose 5 chambres lumineuses, un séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante à rénover, un balcon offrant une vue dégagée, et deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes, permettant de laisser libre cours à vos idées de décoration et d'aménagement. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de vos repas en extérieur sur les terrasses ensoleillées, tout en admirant le magnifique jardin paysager. Côté pratique, la maison dispose d'un très grand garage avec un étage aménageable, accolée au poulailler et au clapier ainsi que plusieurs places de stationnement, offrant un confort de vie au quotidien. De plus, son exposition plein sud et ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une dépendance aménageable en studio et une petite serre pour les passionnés de planatations. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet d'investissement, cette propriété a un énorme potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'offre cette maison traditionnelle à Épernon. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mutrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éva Salanova vous propose : Potentiel exceptionnel : Dans un cadre de vie recherché, propriété de caractère comprenant deux maisons d'habitation sur 570 m² alliant le charme de l'authentique et un projet unique ! Idéalement située, vous y découvrirez deux maisons d'habitation distinctes pouvant correspondre à une grande famille, un projet de gîte, chambres d'hôtes ou encore un investissement locatif très rentable. La maison principale prête à y vivre se compose d'un salon très lumineux qui vous accueille, d'une cuisine spacieuse de 42 m² le cOEur de la maison, on y trouve également un vestibule, un wc et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, un dressing, deux mezzanines, une salle de bains avec wc. À l'extérieur de cette habitation se trouve un jardin privatif sans vis-à-vis parfait pour la détente. Une seconde habitation, un projet 'clé en main' une opportunité fantastique de personnaliser votre espace ! Le gros OEuvre est entièrement achevé. Le plus : tous les matériaux nécessaires sont inclus pour finaliser l'aménagement intérieur des 6 pièces, une salle de bains et 2 wc ainsi que l installation de la cheminée. Destination idéale pour créer un gîte indépendant, un logement pour les proches ou encore une source de revenus locatifs. Une cour intérieure en gravier permet de stationner 4 véhicules. À retenir : surface totale 570 m², une maison habitable avec pompe à chaleur et climatisation réversible + une maison à terminer. les atouts : cadre de vie, caractère et volumes, matériaux fournis et stationnement. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! contactez moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Éva Salanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 442023925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique chaumière rénovée avec soin, située sur un terrain arboré de plus de 4400 m² sur la commune de saint martin de nigelles (28130). Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec une superficie généreuse de 250 m², cette maison de caractère est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, vous serez séduit par des pièces de vie spacieuses et lumineuses. L'espace salle à manger de plus de 64 m², agrémenté d'une cheminée majestueuse, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et équipée, promet des moments uniques. Un bel espace salon indépendant complète ces pièces de vie, invitant à la convivialité et à la détente. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère, soulignant le charme indéniable de cette chaumière. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de plus de 17 m², parfaite pour vos invités ou pour un bureau. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre belles chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant ainsi un espace intime et raffiné. La maison dispose de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau indépendante. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec du double vitrage dans toute la maison, un système de sécurité comprenant une caméra et un visiophone, ainsi qu'un portail électrique pour un accès facilité. Le toit de chaume, entièrement rénové, assure une excellente isolation tout en préservant l'authenticité de la propriété. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et une piscine à l'eau salée invitent à la relaxation, tandis qu'un garage indépendant et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ajoutent une touche de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme, où se mêlent élégance et confort. Cette propriété d'exception mérite d'être visitée rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette pépite immobilière ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 660 euros et 7 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine gerbet, au 06 61 68 79 46 ou par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine gerbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 940 882 152 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426545 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine gerbet (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 940 882 152 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jessika VIRTOS vous propose : * Magnifique demeure de caractère entièrement Rénovée - 240 m² de surface au sol - 9 pièces - Jardin arboré de 460 m² - sur 3 étages * , vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur à deux pas du centre ville, deux minutes du collège et des commerces. Cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. * Description des pièces : * - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, propice aux repas en famille ou entre amis. - Une buanderie, un cellier. - 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail. - 1 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes pour un confort optimal. * Avantages : * - Jardin arboré de 461 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. - Luminosité optimale tout au long de la journée. - Parking pour 3 véhicules pour un stationnement aisé avec les fourreaux qui vous permettrons d'y installer des bornes électriques. - Chauffage individuel, ballon thermodynamique. Maison située dans le périmètre des bâtiments de France (secteur protégé) Cette maison de caractère en pleine ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de la nature. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'une résidence secondaire à la campagne, cette propriété ne demande qu'à vous accueillir pour y créer de nombreux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette maison de rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessika VIRTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Sublime demeure de caractère à Saint-Martin-de-Nigelles (28130). À 25min de Rambouillet et à 5min de Maintenon, ce véritable bijou et son terrain arboré de 4400 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette propriété de prestige saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces raffinés. Poutres apparentes, tomette au sol, toit de chaume, piscine…Coup de cOEur assuré ! Au rez-de-chaussée, un superbe séjour avec poêle à granulés. Une lumineuse salle à manger de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et de qualité. Une chambre spacieuse de 17 m² et un wc indépendant. À l’étage, un dressing / buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain avec baignoire et wc. Une salle de douche et un wc indépendant. À l’extérieur, un superbe terrain de 4400 m² composé d’un jardin arboré, d’une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, d’un garage, d’un terrain de pétanque, de deux terrasses, d’une superbe piscine. Côté technique, DPE D, maison rénovée, chauffages fioul, cheminée et poêle à granulés, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage renforcé, volets persiennes. Portail électrique. Contactez-moi pour l’organisation d’un visite sur cette belle demeure. 7 / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joelle chaussier vous propose : maintenon, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles venez découvrir cette charmante maison de ville. Elle vous accueille via un salon avec cheminée en marbre, communiquant sur un séjour doté de bibliothèques et lingères intégrées ouvertes sur une cuisine aménagée. À l'étage, un palier distribue 2 vastes chambres avec poutres apparentes, dont une ornée d'un oeil de boeuf ancien, un wc avec espace buanderie et une grande salle de bains. Une magnifique cave voutée et une place de parking extérieure s'ajoutent à ces prestations. Le confort d'une maison au prix d'un appartement alliant le charme de l'ancien modernisé et la sobriété énergétique. Amateur de maison de caractère, je suis disponible 7 / 7 pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain vicel vous propose : dans le cadre paisible et verdoyant de houx, à deux pas de maintenon et d’épernon (gare pour paris montparnasse), laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 1850, rénovée avec soin. Plus de 120 m² habitables vous accueillent avec une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², où charme de l’ancien et confort moderne se mêlent harmonieusement, et une cuisine équipée pensée pour partager des moments conviviaux. À l’étage, mezzanine ouverte sur le séjour, trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant offrent un espace intime et fonctionnel. À l’extérieur, la cour et le jardin paysager créent un écrin de sérénité, idéal pour se détendre ou recevoir. Dépendance et garage complètent ce lieu unique. Venez vite découvrir votre futur chez-vous ! Aucun travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 5 pièces – 188 m² – Saint-Symphorien-le-Château – 349 965 euros FAI Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne. Située à Saint-Symphorien-le-Château, entre Ablis, Auneau et Gallardon, elle bénéficie d’un accès rapide à l’A11, à la N10, ainsi qu’à deux gares desservant Paris Montparnasse (30 min) et Austerlitz (50 min). Commerces et écoles sont à proximité, et Paris n’est qu’à 1h. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur : un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, prolongé par une grande terrasse orientée sud-est, une salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante spacieuse de 18 m² avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage, vous trouverez : quatre chambres, une salle de bain avec WC. Le jardin arboré de près de 1 300 m² est parfaitement entretenu. Il accueille une dépendance avec un bureau à accès indépendant (idéal profession libérale ou télétravail) ainsi qu’un garage. Une piscine chauffée vient parfaire l’ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Calme, verdure et proximité des axes Dépendance avec bureau Piscine chauffée Pompe à chaleur et chauffe-eau récents (2023) Double terrasse exposée sud Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 925 euros (2024) DPE : 145 kWhEP / m². an (C) GES : 4 kg CO₂ / m². an (A) Prix de vente : 349 965 euros TTC FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 334 000 euros) Ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Iad France - Martin Citerneschi vous propose : Opportunité unique Maison de caractère à Condé-sur-Vesgre Découvrez cette charmante maison individuelle de 132 m² nichée au cOEur de Condé-sur-Vesgre un véritable havre de paix en pleine nature Édifiée sur un vaste terrain de 1776 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon salle à manger avec un insert à bois, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Un garage double attenant et accessible depuis la maison. À l’extérieur vous profiterez d’un grand jardin clos de 1700 m², ainsi que d’un porche. Le rez de chaussée bénéficie d’une pompe à chaleur réversible. L’ensemble nécessite une remise au goût du jour, pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel en pleine nature * photos réalisés avec IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Citerneschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993202019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison d'environ 200 m² édifiée sur une parcelle de 1 000 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Rare sur le marché local, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de nature. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une loggia pouvant être aménagée selon vos besoins — bureau, chambre d'amis ou espace détente. Ses nombreux atouts : - Une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin - Une cuisine familiale avec vaste cellier attenant - Un séjour cathédrale avec mezzanine et combles aménageables, offrant un beau volume de vie - Une piscine, un potager et un jardin arboré avec abri - Une cheminée conviviale et une charpente apparente de caractère - Un sous-sol complet avec garage, idéal pour le stockage ou les bricoleurs Construite dans les règles de l'art, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité : volets électriques, double vitrage et vide sanitaire, gages de confort et de durabilité. Alliant charme authentique et potentiel de modernisation (sanitaires, piscine, décoration), cette propriété représente une opportunité rare. Possibilité de division parcellaire. À visiter sans tarder ! 589,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7360€ ~ 9990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Située à seulement 10 minutes de Maintenon et à 1h de Paris-Montparnasse en train, cette longère en pierre conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement verdoyant. La maison Il s'agit d'une longère en pierre au style rustique, partiellement rénovée, offrant actuellement 90 m² habitables. Son potentiel est important grâce à des combles aménageables (42 m² habitables loi Carrez) et plusieurs dépendances. Cette maison comprend au RDC : Une jolie pièce à vivre dotée d'une cheminée à bois avec insert, une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque + hotte), une salle d'eau, un WC indépendant et des dépendances attenantes. À l'étage : 4 chambres mansardées, une salle d'eau avec un WC et une grande partie de grenier aménageable La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'huisseries en double vitrage, d'un portail automatique et d'un vidéophone. Dépendances & extérieurs Buanderie, atelier, cellier représentant 42 m² attenants à la maison, Un garage et un atelier indépendant de 36 m², Une terrasse de 77 m², dont 32 m² couverts façon véranda bois, Une cve indépendante, Le terrain de 8 177 m², arboré et en pente est idéal pour profiter d'un cadre naturel. Il dispose d'un puit avec forage. Atouts Maison de caractère en pierre Gros potentiel d'agrandissement avec combles et dépendances Terrain spacieux et verdoyant Confort moderne (gaz de ville, double vitrage, équipements domotiques) Situation idéale : campagne paisible, gare SNCF à proximité pour Paris Prix de vente : 172 500 € FAI Localisation : Pierres (28130) – Eure-et-Loir 161,215 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874.

Iad France - Celine Nasri vous propose : Située à Béville-le-Comte, à seulement 9 km d’Auneau et 19 km de Chartres, cette maison de caractère ancien séduira les amateurs d’authenticité avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur la cuisine. Celle-ci est agrémentée d’un poêle à bois au design rare, sublimant l’espace et apportant charme et convivialité. La maison dispose également d’un salon, d’une pièce palière et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous disposerez d’une dépendance, d’un abri de jardin, de deux caves, d’une cour et d’un jardin clos, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur 534 m² Écoles et commerces accessibles en 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Laurent-la-Gâtine, cette grange à rénover bénéficie d'un cadre naturel agréable, préservé de toute nuisance. Implantée sur une parcelle de 2 740 m², elle offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme environnant et imaginer un projet de transformation sur mesure. Le bâti existant constitue une base intéressante pour un projet d'habitation, avec la possibilité de valoriser les volumes et le terrain selon vos besoins. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation recherchant un lieu authentique, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant redonner vie à un bâtiment de caractère dans un environnement recherché. Une opportunité rare, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, au cœur d'un secteur paisible et verdoyant. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus de précisions et organiser une visite au 07 64 26 43 23. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

À Saint-Laurent-la-Gâtine, cette grange d'environ 120 m² au sol, à aménager, prend place dans un cadre naturel calme et agréable, à l'écart des nuisances. Implantée sur un terrain de 2 220 ² environ, elle bénéficie d'un bel espace extérieur, propice à la création d'un projet sur mesure. Le bâtiment existant offre de belles perspectives d'aménagement, permettant d'imaginer un lieu de vie de caractère en harmonie avec son environnement. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'authenticité, souhaitant donner une nouvelle vie à un bâti ancien dans un secteur apprécié pour sa tranquillité. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de réhabilitation dans un environnement verdoyant et paisible. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus de précisions et organiser une visite au 07 64 26 43 23. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Située au coeur du village de saint-rémy-l'honoré, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, david et kim de blb immobilier sont ravis de vous présenter cette magnifique propriété composée de deux bâtisses en pierre meuliere. À moins de 7 minutes en voiture de la gare sncf des essarts-le-roi, cette charmante propriété d'environ 260 m², avec plus de 300 m² de surface utile, est nichée sur une parcelle arborée de 1022 m², offrant un véritable havre de paix. Lors de votre visite, laissez-vous séduire par le rez-de-chaussée lumineux, comprenant un spacieux séjour de 32 m² et une pièce indépendante de 17 m², à utiliser selon vos besoins. Vous serez également enchanté par la cuisine de 19 m², agrémentée d'une agréable cheminée, la salle à manger de 27 m² et un deuxième séjour cathédrale de 50 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine de 22 m² vous mènera à la suite parentale de 43 m² au sol, avec sa salle de bains attenante. Vous découvrirez également 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bains indépendante et des wc séparés, le tout donnant accès à un patio intérieur. Les combles aménagés de 33 m² offrent un espace supplémentaire, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison pleine de charme et de caractère dans un environnement verdoyant. + les plus + : maison lumineuse pleine de charme. Bien entretenue. Équipée d'une pompe à chaleur. Nombreux espaces de rangement. Potentiel encore à exploiter et bien d'autres surprises à découvrir ensemble : ) les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. Contacter votre duo essartois : kim et david, vos consultants en immobilier des essarts-le-roi / lévis saint nom et de la vallée de chevreuse. Disponible pour vous 7j / 7 au 06 76 08 50 55 / 06 74 63 97 71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme le corre kim, rsac versailles no 795069665.

Iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle, nichée au cOEur du charmant village de La Celle-les-Bordes. Avec ses 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse offre 8 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Deux des chambres sont situées de plain-pied et disposent d’une salle de douche avec toilettes, offrant ainsi confort et praticité. Vous serez charmé par ses multiples espaces de vie, conçus pour répondre à toutes vos envies : Une cuisine avec espace dinatoire, une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir, un petit salon intimiste, propice à la détente, et un grand salon avec cheminée, chaleureux et spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Lumineuse et pleine de cachet, grâce à sa double exposition sud / nord, cette maison allie authenticité des matériaux anciens et potentiel de rénovation, pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain plat avec son bassin, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux, ou encore une piscine. Ce cadre paisible et verdoyant est une véritable invitation à la détente. En complément, une dépendance attenante vous offre des opportunités variées : bureau pour profession libérale, location ou atelier. Un bien rare dans le secteur prisé de la vallée de Chevreuse, alliant tranquillité et authenticité. Ne tardez pas à la découvrir  ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Levillain vous propose : Charmante maison traditionnelle d'environ 160 m² en impasse au calme à pieds de toutes les commodités, des commerces, du centre-ville et des arrêt de bus desservant les gares et écoles supérieures des alentours (crèches, maternelles, primaires et collège dans la commune). Située dans la paisible commune de Saint-Arnoult-en-Yvelines et édifiée sur une parcelle de 902 m², cette propriété saine et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme, d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste bureau de 15 m² pouvant servir de chambre au besoin, une cuisine équipée de 10 m² semi-ouverte sur la salle à manger communiquant sur le salon chaleureux avec insert (séjour de plus de 40 m²), une buanderie-cellier et un WC séparé avec lave-main. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses (15,14 et 14 m² habitables) dont une suite parentale avec grande salle de bain attenante, une salle d'eau supplémentaire, un spacieux dressing-bureau et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants. L'extérieur arboré, bien entretenu et équipé d'un abris pour le matériel de jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, petit bonus avec la mare des voisins attenante à la parcelle. Vous profiterez également d'un atelier et d'un garage, tous deux isolés ainsi que de deux places de parking pour un stationnement facile et sécurisé (possibilité de créer davantage de stationnement dans la parcelle). La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité, tels que la fibre optique, un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, un double chauffage individuel (chaudière gaz de 2022 et pompe à chaleur réversible de 2024) et cheminée insert. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible à proximité des commodités, des espaces verts et des axes routiers A10 / A11, N10. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Saint-Arnoult-en-Yvelines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : Maison de charme en plein cOEur de Saint-Arnoult-en-Yvelines Située en centre-ville, cette maison de caractère du début des années 1900 séduit par son authenticité et son cachet. Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux avec un joli jardinet intimiste, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon cosy, une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace cellier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle à manger donnant sur le jardin. Une chambre complète ce niveau. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire nichée sous les combles. Les points + : - pompe à chaleur pour le chauffage - ballon thermodynamique - DPE D Une maison coup de cOEur qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.