Maison bien de caractère à vendre à Roscanvel (29570)

Sur les hauteurs de Roscanvel, au calme absolu et dans un cadre naturel privilégié, découvrez cette maison familiale de caractère, parfaitement entretenue, offrant une très jolie vue sur la mer. Rare sur le marché, elle séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale que les amateurs d'un pied-à-terre de qualité pour les vacances. Le rez-de-chaussée accueille un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également un garage attenant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'abris, idéal pour savourer pleinement les belles journées au bord de mer. Cette maison allie confort, authenticité et situation exceptionnelle. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 924026.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Roscanvel – Maison familiale en excellent état avec vue mer Sur les hauteurs de Roscanvel, au calme absolu et dans un cadre naturel privilégié, découvrez cette maison familiale de caractère, parfaitement entretenue et en très bon état, offrant une superbe vue sur la mer. Rare sur le marché, elle séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale confortable que les amateurs d’un pied-à-terre de qualité pour les vacances. Le rez-de-chaussée accueille un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains, des WC, ainsi qu’une chambre avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un garage attenant. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d’abris, idéal pour savourer pleinement les journées en bord de mer. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAMARET SUR MER ! À deux pas des quais animés et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison de pêcheur, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Camaret-sur-Mer. Perchée au-dessus du port, elle offre un emplacement privilégié et un charme d'antan qui ne demande qu'à être sublimé. Cette maison à rénover, pleine de potentiel, séduira les amateurs de belles pierres et de projets de vie en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux pièces principales, à repenser selon vos envies. À l'étage, deux pièces lumineuses aux beaux parquets anciens laissent entrevoir une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l'extérieur, un jardinet attenant complète ce bien rare sur le secteur. Idéale comme résidence secondaire ou pour une vie à l'année au rythme des marées, cette maison représente une opportunité unique de créer un cocon à votre image, dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder – Bien recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 916307.

Iad france - arnaud monfort vous propose : maison de caractère rénovée avec goût – prestations haut de gamme venez découvrir cette magnifique demeure du xixe siècle entièrement rénovée, idéale en résidence principale ou secondaire ! Toiture neuve en ardoises naturelles (crochets inox), menuiseries de qualité, isolation performante, assainissement conforme. Rdc : entrée, buanderie, wc, vaste pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, garage de 40 m². Étage : 2 grandes chambres dont une de 25 m² avec toit-terrasse, sdb avec baignoire + douche, wc séparé. Dernier niveau : 2 chambres (12 et 13 m²), salle d’eau récente. Une maison clé en main, pleine de charme, prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Morgat, à proximité de la mer, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. Nichée à l'abri des regards, au cœur de la station balnéaire, elle se trouve à seulement 50 mètres de la plage et du port de plaisance. Un véritable havre de paix et de tranquillité, à deux pas des commodités et à proximité immédiate de la mer, un rêve devenu réalité ! Son accès discret, presque confidentiel, la préserve de toute agitation, tandis que son délicieux jardin avec abri d'environ 120 m² offre un cadre enchanteur pour profiter des belles soirées d'été. Dans ce cadre privilégié, cette maison pleine de charme n'attend que vous. Ses beaux volumes et son intérieur chaleureux sauront vous séduire, notamment si vous êtes amoureux de vieilles pierres ! Le plan de la maison offre des espaces parfaitement adaptés à nos modes de vie actuels, comprenant un beau séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Cette maison est un véritable coup de cœur, avec des pièces vivantes et accueillantes. Une belle rencontre en perspective, à voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 905498.

Sylvia Bastien – Capifrance vous propose cette belle maison des années 1900, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme de la Rive Droite de Brest, offrant de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Les extérieurs : Côté rue, la maison est mise en valeur par de petits murets en briques rouges et un portail en fer forgé, soulignant le charme de sa façade. À l'arrière, le jardin de plus de 700 m², entièrement clos par de jolis murs en pierre, offre un cadre agréable, agrémenté de végétation. L'intérieur : La maison s'ouvre sur une belle entrée, spacieuse et accueillante, mettant en valeur un escalier en bois qui structure les volumes et dessert les différents niveaux. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie aux volumes confortables et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et équipée d'un poêle de bonne facture. - Un salon indépendant, pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins. - Une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur. - Un WC indépendant L'étage dessert : - Quatre chambres aux volumes confortables, dont trois avec rangements intégrés - Une salle de bain avec baignoire, WC, bénéficiant d'un petit balcon. - Un placard sur le palier Les combles : Un escalier mène aux combles aménageables et isolés, disposant d'un plancher existant, et offrant une surface intéressante à exploiter pour créer des espaces supplémentaires : chambre, bureau ou espace loisirs. Un atout indéniable pour faire évoluer la maison selon vos projets. Annexes et confort : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox - Chaudière gaz récente - Grande cave sous la maison, en deux parties, idéale pour le stockage, avec chaudière gaz récente - Garage indépendant, d'une surface supérieure à 35 m² - Cour en ardoise Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, offrant de beaux volumes, un extérieur clos et verdoyant et un potentiel d'évolution, dans un environnement calme. Je vous invite à venir découvrir cette maison lors d'une visite, afin d'en apprécier l'atmosphère, les volumes et les possibilités qu'elle offre. Sylvia Bastien – Capifrance 06 40 16 26 50 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 933874.

Un bien de caractère, à l'architecture remarquable, à découvrir sans tarder ! Dans un cadre paisible et préservé, à quelques minutes du bourg de Lambezellec, cette bâtisse en pierre du XVIIe siècle incarne l'élégance intemporelle. Un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre témoigne du passé, alliant caractère et sérénité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se dévoile : poutres apparentes, cheminée en pierre abritant un poêle à bois, et volumes généreux créent une atmosphère feutrée et conviviale. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, tandis que la cuisine spacieuse et fonctionnelle prolonge cette harmonie entre tradition et confort moderne. Un espace nuit aux multiples possibilités Un escalier à vis en pierre d'époque, véritable témoignage architectural, mène à l'étage où trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Une opportunité rare s'offre à vous : un bureau attenant à la chambre principale peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau, les raccordements étant déjà en place. Les combles aménagés, vastes et polyvalents, peuvent accueillir un salon-bibliothèque, un espace détente ou un atelier. Une chambre y est déjà présente et peut être réaménagée en une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un jardin bucolique et des dépendances authentiques À l'extérieur, le jardin paysager et arboré, véritable havre de paix, sublime cette demeure. Clôturé et parfaitement entretenu, il offre un cadre intime et privilégié, propice à la détente. Un garage double, une dépendance en pierre et un four à pain d'origine viennent compléter cet ensemble d'exception. Une maison aux multiples facettes Cette demeure unique offre un potentiel de personnalisation rare : selon vos envies, elle pourra être modernisée pour un style plus contemporain ou préservée dans son authenticité avec un simple rafraîchissement. Un bien rare, alliant intimité et proximité des commodités, destiné aux amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. Elle a traversé les siècles et n'attend plus que son nouveau propriétaire pour en perpétuer l'âme. Visites uniquement sur dossier financier validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 896088.

Située en plein centre de Saint-Renan, cette fermette pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Un grand hangar attenant complète l’ensemble, idéal pour un atelier où du stockage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante en immobilier, vous propose cette superbe maison d'architecte sur la commune de Plougastel-Daoulas. Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes du littoral, cette somptueuse maison d'architecte de 1980 allie avec élégance modernité, fonctionnalité et chaleur. Pensée pour le confort au quotidien comme pour la sérénité, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des communes les plus prisées du Finistère, à proximité immédiate de Brest et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité du vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante verrière qui ouvre la maison sur le jardin arboré. Le salon principal, à l'ambiance feutrée et chaleureuse, invite à la détente tandis qu'un second salon polyvalent offre la possibilité d'y créer un espace cinéma, une salle de musique ou encore un lieu de lecture intime. La cuisine à la fois fonctionnelle et haut de gamme, est entièrement équipée et prolonge son espace par un cellier attenant, idéal pour une organisation optimale. la maison permet une vie de plain-pied, rare et recherchée, grâce à une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing sur-mesure et une salle de bains privative avec baignoire balnéo. À l'étage une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un espace bureau-bibliothèque baigné de calme, ainsi que deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres d'amis, atelier d'artiste, salle de jeux ou coin lecture. Cerise sur le gâteau, un studio indépendant mais attenant complète la propriété. Que vous souhaitiez y aménager un espace de travail (kiné, magnétisme, coach individuel etc. ) de loisirs, de stockage ou une salle de musique, il s'adaptera parfaitement à vos besoins ou tout simplement en studio pour recevoir famille ou amis. L'extérieur n'est pas en reste : la maison est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1800 m², soigneusement entretenu, planté d'essences variées et orné d'un raffiné bassin japonais. Un havre de paix où règne une atmosphère zen, idéale pour se ressourcer au quotidien. les atouts de cette propriété : ° Architecture de caractère. ° Prestations haut de gamme. ° Espaces de vie généreux et lumineux. ° Possibilité de vie de plain-pied. ° Studio indépendant. ° jardin paysager avec bassin. ° Proximité immédiate de la mer, des commerces et de Brest. Une maison d'exception, alliant esthétisme, confort et art de vivre, pour les amateurs de biens rares. Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 585599 ).

* plougastel-daoulas * vous recherchez une belle propriété de caractère, au calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités ? Que vous soyez en couple ou en famille, cette maison saura vous séduire ! Vous serez enchantés par sa lumineuse pièce de vie de 60 m² au style loft, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un espace convivial et moderne. La suite parentale en rez-de-jardin dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres vous attendent. La plus grande (17 m²) peut être aménagée en salle de cinéma ou en salle de jeux selon vos envies. La mezzanine, qui surplombe la pièce de vie, est idéale pour créer un espace bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 2 500 m², parfait pour vos projets d'aménagement. Piscine à étudier. La vue mer depuis l'étage ajoute une touche de magie à cette propriété. En bonus, un superbe atelier attenant au garage, idéal pour vos passions : peinture, musique, bricolage. Une opportunité rare pour une maison alliant confort, calme et proximité des commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Surfaces - utile 248 m² - carrez 183 m². Dpe : d (140) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1690€ et 2350€ (chauffage entre 1240€ et 1700€ - eau chaude entre 240€ et 340€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 500000 € net vendeur (4.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188506-313383 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Julie Treussier vous propose : Vivre la mer à chaque instant. Située sur la corniche, cette maison mitoyenne offre une vue absolument imprenable sur la mer depuis toutes les pièces. Chaque niveau vous plonge face au spectacle permanent de l’océan, un atout rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie directement tourné vers le bord de mer. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambre de très belle superficie. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie unique : un double séjour baigné de lumière, agrémenté d’un insert bois et d’une cheminée atypique, au design original, qui en fait un espace chaleureux et singulier. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement ce niveau. Au dernier étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain avec WC. La maison a bénéficié d’un entretien exemplaire. Ravalement réalisé en 2016, isolation renforcée dans les combles comme dans la cave, traitements préventifs contre l’humidité, réfection des salles de bain en 2015, et toiture plate en zinc datant de 2008. Ces travaux réguliers permettent aujourd’hui de présenter un DPE en classe C, un véritable avantage pour une maison située en bord de mer. À noter également : bien que la maison ne dispose pas d’extérieur en l’état, la toiture plate offre un potentiel rare pour créer un rooftop, permettant d’imaginer un espace extérieur privilégié dominant la mer. Cette maison de caractère, de solide construction et parfaitement entretenue, est une opportunité unique pour vivre littéralement face à l’océan. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* visite virtuelle sur demande * le relecq-kerhuon * célibataire, en couple ou investisseur, à la recherche d'une maison de caractère à deux pas de la mer avec une vue exceptionnelle ? Génial ! Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée une salle agréable, une buanderie et une chambre confortable (idéalement pour de la location saisonnière). À l'étage, la belle pièce de vie avec sa cheminée est unique et la cuisine ouverte pratique. Au deuxième et dernier étage, les deux chambres sont agréables et la salle de bain avec wc pratique. À tous les étages, la vue est superbe. Un pied à terre pour vos vacances à la plage ou pour y vivre à l'année ? Cette maison est faite pour vous ! Surfaces - utile 128 m² - habitable 98 m² - pondérée 100 m². Dpe : c (157) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1110€ et 1580€ (chauffage entre 690€ et 990€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13990 € soit 450000 € net vendeur (3.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189014-313500 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Située dans une rue peu passante du bourg du Relecq-Kerhuon, à deux pas des commerces, cette coquette maison des années 30 offre un véritable potentiel pour une rénovation globale, tout en conservant les éléments de caractère qui font son âme. Une poignée de porte en porcelaine ouvrant une chambre avec cheminée décorative, un sol en tomette presque centenaire dans une autre pièce, des ouvertures en brique soulignant la façade : autant de détails caractéristiques de cette époque, véritables témoins du charme d'antan, confèrent à cette maison de 130 m² une séduisante authenticité. Spacieuse et élégante, elle offre une base idéale pour imaginer un projet sur mesure : modernisation des espaces, ouverture de la cuisine sur le séjour, remise à nu des parquets d'origine. Les possibilités sont nombreuses pour transformer cette belle endormie en un lieu cossu alliant mode de vie contemporain et cachet historique. Une seconde entrée permet d'accéder directement au niveau inférieur de la maison, dont la redistribution des pièces permettrait d'envisager un logement indépendant. Une dépendance récente accueille un double garage et un abri afin de stocker l'outillage nécessaire à l'entretien du magnifique jardin de 560 m² exposé sud-ouest, sans vis à vis et arboré d'arbres fruitiers. Un charme fou qui séduira les amateurs d'ancien et les amoureux de la rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 933570.

Ce bien de caractère séduira les amoureux des intérieurs chaleureux et authentiques. Ces 207 m² soigneusement décorés dans un esprit cocooning et raffiné, cette demeure offre de beaux volumes et un cachet unique, notamment grâce à son vieux plancher en bois et à ses espaces intimes propices à la détente. La maison se compose ainsi : Au Rdc : une cuisine aménagée et équipée, un studio idéal pour accueillir un étudiant ou recevoir des invités. Au 1er : un salon lumineux pouvant également servir de salon lecture, ainsi que 2 chambres et un grand dressing (ou une 3 ? chambre). Au 2ème : 2 chambres, confortables et pleines de charme. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et apaisante, avec une décoration soignée, des espaces bien pensés et une atmosphère unique. Une maison coup de cœur, rare sur le marché de Guipavas, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien atypique. Atouts : charme, cachet, proximité immédiate des commerces et transports, ambiance cocooning. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Charmante Maison de Ville des Années 30 avec Studio Indépendant – Belle Parcelle de 600 m² Située dans un quartier recherché, cette maison de caractère des années 30 allie charme de l’ancien et confort moderne. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet locatif grâce à son studio indépendant. Description du bien : • Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • WC indépendant • Salle d’eau avec cabine de douche • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour de 25 m², donnant sur une terrasse exposée sud • Salon cosy avec poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses • À l'étage, le palier dessert 2 chambres de 13 m² chacune. Un accès aux combles isolés et aménagés en espace de jeu et rangement. Un Studio indépendant : Idéal pour un projet locatif ou un espace d’accueil, Une entrée indépendante coté rue. Une petite entrée avec rangement une kitchenette • Une salle d’eau avec cabine de douche et WC • Un salon lumineux donnant sur la terrasse Une grande chambre à l’étage • : Terrain de 600 m² offrant un bel extérieur Toiture en ardoise naturelle avec crochet inox Raccordement tout-à-l’égout Chauffage : chaudière au fioul + poêle à granulés Garage avec accès indépendant Belle pièce de vie avec puits de lumière, offrant un excellent confort Menuiseries en très bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.