Maison bien de caractère à vendre à Plœmeur (56270)

Idéalement située en plein cœur de Lorient, dans le quartier très recherché de Nouvelle Ville, cette superbe maison de caractère vous séduira par son authenticité et son élégance. Offrant environ 200 m² habitables, elle se compose de sept pièces lumineuses aux volumes généreux environ 200 m². Le charme opère dès l'entrée, avec de beaux matériaux anciens et une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un magnifique jardin clos de murs, façon jardin de curé, invite à la détente en toute intimité. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Viennent compléter ce bien un espace de stockage en sous-sol cave, un espace dédié également aux amateurs de bons vins. Un garage avec une porte motorisée Ce bien est un produit rare sur le marché, il est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 589513 ).

Iad France - Line Delorme vous propose : Lorient, quartier calme et privilégié de la rue Madame de Sévigné : Découvrez cette superbe demeure familiale exposée Nord / Sud avec balcon, située dans l’une des rues les plus recherchées de Lorient. Idéale pour les familles, les artisans ou les professionnels travaillant à domicile, cette maison de caractère dispose de 4 chambres, d’un grand séjour lumineux avec cheminée décorative, et d’une vaste pièce mansardée pouvant devenir une suite parentale. La propriété comprend également une cuisine indépendante, une salle d’eau, 2 WC, un bureau au rdc, une buanderie, une grande cave, un vaste garage avec porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé, et un jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Travaux récents : le compteur électrique, la chaudière gaz et les peintures ont été refaites. À prévoir : un rafraîchissement de la cuisine et de la salle d’eau pour personnaliser les lieux à votre goût. Cette demeure de charme séduira par ses volumes généreux, son parquet d'origine, sa hauteur sous plafond, et ses éléments d'époque comme la jolie rampe d’escalier. Un bien rare qui mérite votre visite ! Cette maison présente un fort potentiel et pourra aussi bien convenir à une famille, qu'à un artisan, profession libérale ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose Maison familiale avec garage et extérieur – Quartier calme à Lorient Située dans un quartier résidentiel paisible de Lorient, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau, également généreusement agencé, propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 25 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : quartier calme, beaux volumes, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, garage, extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 582450 ).

Iad france - maud le gal vous propose : port-louis, vue sur le port de la pointe, maison de caractère du xviie siècle, ancienne demeure d’un négociant de la compagnie des indes, offrant 270 m² habitables et une vue exceptionnelle sur le port. Vous serez séduit par son cachet authentique : hauteurs sous plafond, parquets anciens, volumes généreux, belles cheminées et son jardin clos plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose comme suit : rdc : entrée, salle à manger, vaste séjour / salon, cuisine, cellier, buanderie, wc. 1er étage : 3 chambres dont 2 avec balcon sur le port, dressing, bureau, salle d’eau avec wc. 2ème étage : 2 chambres, bureau et wc, salle d’eau, et grenier aménageable. Annexes et atouts : sous sol complet, terrasse, cellier, abri de jardin, chaudière à gaz récente. Une demeure rare sur le marché, alliant histoire, caractère et confort, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1040000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement chez aurélie syreys. Dans un quartier prisé de guidel plages, à deux pas du port, des commerces et restaurants de guidel, cette maison familiale de charme séduira une clientèle à la recherche d'authenticité et de caractère. Située sur un emplacement de premier choix, avec plage à pied, cette maison de caractère, à rénover offre de très beaux volumes. Une grande pièce principale, avec pierres et poutres apparentes, se distingue par son toit cathédrale, et son authentique cheminée. Une cuisine séparée complète ce niveau, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, et un garage. Le côté nuit dispose de quatre chambres et d'une salle de bain. Travaux à prévoir. Beau potentiel pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 590757 ).

Maison familiale de caractère des années 30 offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien : parquet d'époque, cheminées et pierres apparentes. Elle propose un séjour convivial, une cuisine, 5 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Garage et jardin verdoyant avec dépendance complètent ce bien rare à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : NOUVEAU en Exclusivité : Cette maison de la fin des années 1930, à rénover, est idéalement située dans un hameau au calme, à seulement 1 km des plages du Pouldu. Vous profiterez d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, où le chant des oiseaux accompagne le quotidien. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m² exposé plein Sud, la maison offre environ 130 m² habitables ainsi qu’un garage d’environ 20 m². Elle dispose d’un beau potentiel pour qui souhaite la rénover et la personnaliser selon ses goûts. Au rez-de-chaussée, on trouve l’entrée qui dessert une cuisine, une pièce de vie, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Au premier étage, deux belles chambres, et au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un coin bureau, tous les espaces bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une exposition plein Sud. La maison nécessite un budget travaux conséquent, ce qui offre l’opportunité de la transformer en un lieu de vie unique, tout en conservant son charme d’origine. Un garage et un puits viennent compléter ce bien. Rare sur le secteur, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire, à deux pas de la mer et dans un environnement calme et recherché. Les + : - Maison ancienne de caractère - Hameau au calme - Exposition plein Sud - Sans vis-à-vis - Plages du Pouldu à 1 km - Beaux volumes, 130 m² habitables Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette vaste demeure de caractère présente de beaux atouts pour une vie familiale, le jardin vaste et clos, situé dans un quartier calme avec un voisinage discret. Les pièces sont grandes et idéalement distribuées avec une chambre parentale au rdc. L'étage est accessible par 2 escaliers majestueux et une belle"coursive" donnant accès à 4 grandes chambres dont une dispose d'un accès au combles "aménagés" rdc : hall entrée, cuisine ouverte, salon séjour avec cheminée, chambre parentale, toilette, ancien garage avec pièce attenante donnant sur le jardin 1er : 3 chambres en enfilade, chambres avec accès combles, toilette, salle de bains -sous sol partiel avec ballons eau chaude et pompe sur puits -jardin avec bassin cette maison de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres, de nombreux travaux ont été réalisés récemment( (ouvertures, isolation, électricité refaite, vmc, salle de douche rdc, sols étage et escalier, gouttières, etc) dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3110 et 4150. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 401612 au prix de 499000 dont 23762 d'honoraires agence inclus soit 475238 net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison bourgeoise à rénover – Hennebont À deux minutes du bourg et à 400 mètres du Blavet, découvrez cette demeure pleine de charme et de potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², elle développe 207 m² habitables à rénover selon vos envies. Parquets anciens, moulures, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond : l’authenticité est au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un salon-séjour traversant de 41 m² avec poêle récent, une cuisine indépendante et un bureau. À l’étage, trois grandes chambres et deux salles d’eau, sous les combles, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. En rez-de-jardin : cuisine d’été ou atelier, complétée par buanderie, chaufferie et cave. Garage fermé et cour intérieure. Maison de caractère rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : EXCLUSIVITE - Charmante Maison de 100 m² à Hennebont ! Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse et pleine de caractère ? Cette maison de 100 m² des années 70 sur un terrain de 370 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant avec sa cheminée en pierres, une cuisine séparée et équipée, et un WC. Les pièces de vie s'enchainent harmonieusement. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec sa large douche et un espace WC. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable. Le bonus ? Des combles aménageables, à décliner comme bon vous semble ! Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu, un appentis et deux espaces terrasses. Un grand garage vous offre un espace de buanderie, de stationnement et de stockage supplémentaire. Côté équipements : chauffage au gaz, fibre, place de parking. Tout à l'égoût. Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, elle est proche des écoles, d'un parc, de commerces et de transports. Tout se fait à pied. Des travaux de rénovation énergétique pourront permettre d'augmenter davantage son confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à Hennebont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- locunole- de beaux volumes pour cette maison familiale située dans le bourg de locunolé, à seulement 15 minutes de quimperlé et des grandes zones commerciales. D'une superficie de 177 m², cette propriété de caractère bénéficiant d'une vie de plain-pied se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour de 48 m² environ avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres très spacieuses, une pièce à usage de bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une cour à l'abri des regards ainsi qu'un jardin clôturé avec places de stationnement complètent cette belle bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Ensemble immobilier de caractère – 3 maisons sur 4,5 hectares – Bord de rivière – Arzano (8 km de Quimperlé) Situé sur la charmante commune d’Arzano, à seulement 8 km de Quimperlé et 25 km de Lorient, cet ensemble immobilier rare offre un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, sur un terrain d’environ 4,5 hectares (bois, verger, jardin). Maison principale d'Architecte – env. 208 m² Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec 1 sanitaire, suivie d’un vaste salon séjour avec sa véranda, partie intégrante de la maison ouvrant sur une magnifique terrasse donnant sur la rivière, d’une cuisine, d'une arrière cuisine attenant au garage. Ce niveau se termine par une belle suite parentale comprenant : un sas et placard, une salle de bains / douche et un WC. À l’étage : trois chambres dont deux avec balcon, un bureau, une salle de bains avec douche et un sanitaire séparé. Le tout sur environ 1 300 m² de jardin arboré. Maison secondaire – env. 86 m² (actuellement exploitée en gîte) Composée d’un salon séjour avec coin cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Idéale pour l’accueil de vacanciers, de la famille ou pour générer un revenu complémentaire. Troisième maison 114 m² – deux appartements de type T3 Un des appartements est actuellement loué, l'autre est libre de tout occupant mais nécessite une rénovation. Ces deux logements offrent un potentiel locatif intéressant. Il existe également sur cette propriété un ancien domaine piscicole ainsi que des dépendances. Environnement et potentiel : Ce bien unique séduira aussi bien une grande famille souhaitant se regrouper dans un cadre champêtre, qu’un investisseur ou porteur de projet professionnel (gîtes, accueil touristique, équestre, artistique, etc.) Son environnement calme et verdoyant, au bord de l’eau, en fait un lieu privilégié alliant nature, sérénité et potentiel. Arzano – 8 km de Quimperlé / 25 km de Lorient Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.