Maison bien de caractère à vendre à Fouesnant (29170)

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : Charmant Penty traditionnel avec terrasse ensoleillée et grand jardin à proximité des commerces et de la plage du Cap-Coz, tout peut se faire à pied ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Fouesnant, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1920, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son élégance et elle offre un potentiel incroyable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon avec un poêle à bois, lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet de laisser libre cours à vos envies culinaires et donne sur une terrasse ensoleillée, l'endroit parfait pour profiter de vos repas en extérieur. La maison dispose de 2 chambres confortables (possibilité 3 chambres après quelques travaux d'aménagement), d'une salle d'eau et de WC séparés pour votre plus grand confort. La surface totale de la maison est d'environ 100 m² (surfaces utiles) et 90 m² (surfaces habitables), avec un terrain constructible d'environ 1200 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et le petit plus un puits sur la propriété. Côté pratique, un garage est disponible ainsi qu'une cours fermée pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-est de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que cette maison affiche un cachet ancien, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la remettre au goût du jour, pour cela un atelier attenant à la maison pourra à coup sûr vous servir. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration. Si vous désirez changer le système de chauffage vous pourrez opter pour une chaudière au gaz de vile (compteur déjà installé pour les plaques de cuisson). Située à Fouesnant, proche des commodités et des points d'intérêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers de randonnée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Fouesnant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274835 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11835 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Charmante maison traditionnelle de caractère à Fouesnant (secteur de Mousterlin), proche des plages. Vous recherchez une maison pleine de charme et d'authenticité au bord de mer ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Datant des années 30 elle est parfaitement entretenue et offre 120 m² habitables, elle a été édifiée sur un terrain clos de 1150 m². La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Deux salles d'eau, dont une salle de bain avec baignoire et douche, offrent un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, et offre un accès direct à une grande terrasse, tandis que la salle à manger et le salon pourront vous accueillir pour des moments conviviaux autour d'un feu de cheminée. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du jardin paysagé pour vous détendre et apprécier les beaux jours à l'extérieur. Sans oublier un garage pour mettre votre véhicule à l'abri. Le secteur de Mousterlin regorge de points d'intérêt, avec ses plages, ses sentiers de randonnée, ses commerces de proximité. Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des festivals qui animent la région tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Fouesnant et sans vis à vis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414800 euros. Prix hors honoraires : 399900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.