Maison bien de caractère à vendre à Fontaines (71150)

Iad france - brigitte porcheret vous propose : suivez le chemin des lavoirs de fontaines et découvrez ce village et son patrimoine entre pierre et eau. Charmant bourg, avec toutes commodités ! À seulement 11mns de chagny, 30 de beaune et 20 de chalon sur saône. Venez découvrir dans un quartier calme de fontaines, ce bien plein de caractère à rénover. Une véranda lumineuse avec le charme de la pierre, une cuisine séparée, séjour et chambre spacieuse. Un dégagement mène à une salle d'eau, toilettes séparées puis un couloir conduit à une autre salle d'eau, chambre, cellier, cave et pièce de stockage avec accès à l'extérieur. Cerise sur le gâteau, garage, carport. Puits terrain arboré et agréable pour les beaux jours avec possibilité de potager. Un atout supplémentaire : maison de plain pied ! Pour les amoureux de la nature, randonnées en côte chalonnaise qui démarre de fontaines ! Les photos de la véranda ne sont pas contractuelles, ce sont des suggestions d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Charmante longère rénovée avec Piscine et Garage à Fragnes-la-Loyère. Découvrez cette magnifique longère rénovée située à Fragnes, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 12184 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'espace de vie se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux de 47 m², une mezzanine, une cuisine / salle à manger ouverte et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, offrant un mélange harmonieux entre éléments d'origine et touches contemporaines. Une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Cette longère dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également une borne de recharge. La piscine vous invite à des moments de détente pendant les journées ensoleillées. Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un environnement sain et agréable. La sécurité est assurée par un interphone. Le chauffage est individuel, combinant une cheminée d’époque et des radiateurs alimentés par le gaz naturel, offrant ainsi une chaleur douce et naturelle. Très bien située ce bien est proche de tous commerces, de la zone Saône et Or, et proche d’un accès rapide à l’autoroute. Cette propriété, en excellent état, est idéale pour les amateurs de maison de caractère. Elle offre un seul niveau, facilitant la circulation et l'accès pour tous. Les travaux ne sont pas nécessaires, permettant un emménagement sans souci. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette longère rénovée, alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception à Fragnes-la-Loyère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatenoy le royal, sur l'axe chalon-sur-saône / givry, découvrez cette belle maison familiale en pierre de 227 m², nichée au cœur d'un grand parc arboré de 7657 m². Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. La maison dispose d'une entrée spacieuse avec bureau au rez de chaussée. À l'étage se trouve une grande cuisine avec une buanderie attenante de 13 m², un vaste salon / séjour de 47 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, une grande grange attenante et de nombreuses dépendances (écuries, atelier, hangar d'env. 300 m²) offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain arboré est idéal pour les jeux d'enfants ou les moments en extérieur. Chauffage fioul, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques récents (2022). Proche des écoles, collège et lycée, de la voie verte et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 25 min de la gare tgv, 10 min de l'autoroute. Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, parfaite pour un projet familial ou professionnel. Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°479 128 431 - greffe de chalon sur saone) anne paillard entrepreneur individuel 06 61 43 71 09 - réf. 929090.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Belle maison familiale de 201 m² avec grand terrain À découvrir rapidement ! Située dans un secteur très prisé de Châtenoy-le-Royal, cette maison de caractère de 201 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 745 m², offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. L’étage propose quatre belles chambres et une salle d’eau, idéal pour accueillir toute la famille. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement le bien avec un grand garage, une buanderie et de nombreux rangements. La propriété bénéficie d’un environnement agréable et bien situé. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain ainsi qu’un rafraîchissement général, mais la maison offre un très beau potentiel et de superbes volumes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et d’un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 4907 à 15 min d'arnay-le-duc au sein d'un ancien château en pierre du xviiie siècle, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, offrant un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose d'un double garage en pierre sous voûte au rez-de-chaussée servant d'accès principal, d'une grande pièce au 1er étage avec placo récent, cheminée d'époque et accès direct à une terrasse d'environ 15 m², ainsi que d'une pièce supplémentaire à l'étage supérieur avec réseaux eau et électricité déjà en place, idéale pour l'aménagement d'une chambre avec salle de bain. Une installation électrique récente est déjà présente, les huisseries sont à prévoir. En façade, un studio actuellement habitable permet l'accès aux étages. Un bien rare, chargé d'histoire, qui séduira les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation dans un cadre unique. Prix : 159 000 eur fai agence république transactions, arnay-le-duc. Agent commercial ei : franck fialkovoska 06 07 49 52 80 rsac dijon no 829 059 625. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite au coeur d'un village viticole au sud de beaune, maison de caractère en pierres de 150 m² environ habitables rénovée entièrement. Elle. Se compose d'une entrée avec rangements toute hauteur, une chambre / ou bureau, une arrière cuisine, un wc invités, et un grand espace de vie composé d'un salon avec poêle à bois, salle à manger et belle cuisine ouverte et équipée. Belle hauteur sous plafond et belle luminosité. Beaux matériaux. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale. Avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. Grenier. Grande cave voûtée. Chaufferie. Buanderie garage d'environ 80 m². Cour devant, terrasse., jardin a l'arrière. Belle vue sur le vignoble a voir rapidement.

Iad France - Julien Bonnefoy vous propose : * Sublime Maison Traditionnelle à Demigny - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité * Située dans la charmante commune de Demigny, cette maison traditionnelle datant d'avant 1780, d'une surface totale de 140.91 m² sur un terrain de 463 m², offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité et de caractère. La maison se déploie sur deux étages aménagés et dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Avec deux toilettes, une salle d'eau et un espace buanderie, chaque membre de la famille bénéficie de son espace privé. Elle dispose en plus d'une chambre parentale supplémentaire en cours de travaux, ainsi que des combles aménageables. Un agréable salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine spacieuse offrent des lieux de vie conviviaux. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Malgré un besoin de peinture à l'étage, cette demeure dégage un charme authentique qui ne manquera pas de séduire les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien à rénover à leur goût. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'aération mécanique et le chauffage individuels par pompe à chaleur offrent un confort contemporain dans un cadre traditionnel. Un jardin à piscine hors-sol, deux garages, une cave et un atelier complètent les atouts de cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de garer aisément vos véhicules. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat et devenir le lieu de vie de vos rêves. De plus, la maison dispose d'un critère B pour le DPE, ce qui prouve l'excellente isolation dont est équipée la maison. Le bien est équipé d'un ensemble de panneaux photovoltaïque, d'une puissance de 3kw avec batterie. * Emplacement Privilégié * Idéalement située à Demigny, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Profitez d'un cadre de vie serein, à quelques pas de la nature environnante et des activités de plein air. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison traditionnelle offre une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Ne manquez pas la chance de redonner vie à cette belle demeure et de créer votre havre de paix dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 988170536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au sud de chalon sur saone, à 18 minutes, nicolas adeline mandataire immobilier vous propose cette maison de caractère de 180 m², 9 pièces avec 227 m² de dépendances sur son terrain arboré et clos de 2000 m² environ. La maison vous accueille par une grande entrée, distribuant une grande pièce de vie avec cheminée avec insert, une grande cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, une chambre et une pièce lumineuse pouvant servir de séjour ou de bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une pièce bureau et un wc. Au dessus, vous pouvez aménager les combles de 96 m² au sol avec une belle hauteur sous charpente traditionnelle. Accolées à la maison, vous disposez de plusieurs dépendances dont une grange de 137 m², un garage, un atelier, une chaufferie et un appentis : idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs. L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'une partie verger et d'un coin potager. Vous l'avez compris, c'est une maison en pierre à fort potentiel qui nécessite une rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 935154.

Iad France - Nelly Colson vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Rémy * Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Rémy. Nichée dans un quartier paisible, cette maison de caractère offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de vie. * Description des Pièces * : - * Chambres * : Deux - * Salle à Manger * : - * WC * : Salle d’eau * Avantages * : - * Jardin * : Profitez d'un beau jardin pour jardiner, organiser des barbecues en plein air ou simplement vous balader - * Potentiel * : Cette maison demande des travaux de rénovation pour la remettre à votre goût et en faire le cocon dont vous rêvez. Située dans un quartier résidentiel recherché, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. * À Prévoir * : - * Rénovation * : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison traditionnelle. - * Personnalisation * : Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette maison en un lieu unique qui correspond à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison traditionnelle à votre image et de créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce bien un lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Superbe longère de caractère à Saint-Rémy développant environ 230 m², où le charme de l’ancien s’exprime à travers la pierre apparente, les poutres et une majestueuse cheminée. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 722 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Chalon. Dès l’entrée, la grande cheminée donne le ton et s’ouvre sur un salon séjour chaleureux et authentique. La cuisine indépendante, à rafraîchir, permet de conserver le cachet tout en laissant place à un projet personnalisé. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un studio indépendant complète harmonieusement l’ensemble, comprenant une pièce de vie, un bureau et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille, invités ou envisager un usage professionnel. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois autres chambres entièrement rénovées ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité dans le respect du caractère de la maison. La propriété dispose également d’une grange, d’un local piscine avec salle d’eau et d’une buanderie. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec une belle terrasse et une piscine, dans une atmosphère paisible et élégante, empreinte d’authenticité et de charme. Une opportunité rare dans le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Maison de Caractère avec 4 Chambres - Charme Ancien - Idéalement Située à Gergy /! \ le toit sera refait pour la vente ! Au cOEur du charmant village de Gergy, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement paisible et traditionnel. Les atouts de cette demeure ne se limitent pas à sa partie habitable mais également à la capacité de ces dépendances (2 granges attenantes de plus de 50 m² chacune) Bien que cette maison ait un aspect ancien, elle a été entretenue avec soin, offrant ainsi un potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. Implantée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un agencement de plain-pied très apprécié. De plus, avec sa superficie de 117.5 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Les extérieurs comprennent un jardin permettant de profiter des beaux jours, mais également des terrasses pour des moments de détente en plein air. Située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports, cette maison allie le charme de l'ancien avec la proximité des services modernes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure chargée d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gergy. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette magnifique longère du 19ème siècle située à Saint-Marcel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de caractère vous séduira par son charme atypique et ses belles prestations. D'une surface habitable de 150 m² et plus au sol, cette longère vous propose un espace de vie confortable et chaleureux, comprenant 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et très lumineuse donnant directement sur la terrasse avec une pergolas bio-climatique, un salon / salle à manger très accueillant avec un plafond cathédrale en partie, deux mezzanines dont une utilisée en bureau avec rangements. Dans le prolongement se trouve, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et l’accès au garage. L'étage se compose quant à lui d’une salle d’eau avec toilettes, un espace détente et deux chambres mansardées offrant confort et intimité à chacun des occupants. Vous trouverez également une cave enterrée accessible depuis le salon ! Rare sur le secteur. L'ensemble est complété par une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, et un jardin arboré et paysager de 571 m² sans aucun vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et tranquille. Côté équipements, cette longère bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible dans la cuisine, un chauffage individuel avec diverses sources d'alimentation (électricité, gaz naturel et poêle à bois). L'aspect sécuritaire est également pris en compte avec une résidence close et un garage pour abriter vos véhicules en toute tranquillité. Construite en 1900 et entretenue en bon état général, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de quiétude. La longère jouit d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une belle exposition au soleil. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe billy vous propose : la rochepot 21340, commune de la couronne de beaune, meursault maison située avec vue sur le château de la rochepot et à seulement quelques minutes de beaune et meursault, découvrez cette maison de caractère de 119 m² sur 870 m² de terrain (vendue avec servitude). Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres simple vitrage, toiture) elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé, une salle d’eau avec un bidet, une cuisine, un salon, un séjour. Une arrière cuisine offre l'accès à l’étage, une pièce, un palier, trois chambres en enfilade et un vaste grenier séparé. Une pièce attenante avec accès indépendant offre la possibilité de créer un espace de vie avec mezzanine, idéal pour de la location. S’ajoutent un garage attenant, deux caves, une étable, clapiers et poulaillers. Une propriété authentique dans un cadre calme et chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 382 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony laulognon vous propose : maison traditionnelle rénovée avec terrasse et parc arboré - bey une maison traditionnelle d'exception située à bey, offrant un cadre de vie idyllique alliant charme, confort et nature. Cette propriété de caractère est un véritable bijou, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme absolu. Cette demeure de 154 m² s'érige avec élégance sur un vaste terrain de 1320 m² arboré. Son agencement comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, et un espace de vie lumineux de 61 m², crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant praticité et modernité. La maison bénéficie également d'une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Construite en 2002 et entièrement rénovée, cette résidence est en excellent état. Un garage est également présent pour garantir un stationnement sécurisé. Côté équipements, le chauffage individuel avec système de plancher chauffant, cheminée et pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. De plus, la résidence fermée et sécurisée propose des prestations haut de gamme incluant un interphone et un portail électrique. L'emplacement est privilégié : nichée dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Cette maison d'exception saura combler les attentes des plus exigeants, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'une retraite paisible. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Au cOEur de la charmante ville de Couches : Cette maison de ville en hyper centre pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison de ville propose 5 pièces, dont 3 chambres (2 chambres sont à rénover). Côté chauffage, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés (installation récente), offrant à la fois confort et économies d'énergie. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût, elle offre un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon au cOEur de Couches. Une petite loggia et une cave complète ce bien. À proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces verts, cette maison de ville est idéalement située pour profiter de tout ce que la ville de Couches a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.