Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Marcel (71380)

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à l'Est de Chalon-sur-Saône, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Cette belle propriété d'environ 185 m² habitables environ, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle bénéficie d'une superbe toiture en petites tuiles plates qui souligne le charme et la qualité de la construction, ainsi que d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Au premier niveau, un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, traversant d'environ 50 m², ainsi qu'un magnifique parquet en chêne massif et une cheminée avec insert. La cuisine moderne attenante offre un accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et grand dressing. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 27 m², une cuisine d'été d'environ 22 m², une cave d'environ 10 m² ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un terrain de 882 m², la partie arrière du terrain accueille une piscine avec terrasse bien aménagée et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Cette villa offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une situation pratique à proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 933903.

L'Abergement sainte Colombe, à seulement 12 minutes de Saint-Marcel et 18 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette superbe ferme bressane entièrement rénovée, Idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie à la campagne, espace, calme et respect de l'environnement, tout en restant proche des bassins d'emploi et des écoles. - Surface généreuse et agencée pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses + salle de jeux pour le bonheur des enfants ou un espace télétravail idéal. • 2 salles de bain, parfait pour la vie quotidienne. - Des prestations qui font la différence : • Écologique et économique : panneaux solaires avec autoconsommation + revente d'électricité. • Dépendance polyvalente : grand garage ouvert accueillant jusqu'à 4 véhicules (dont camping-car), un atelier de 38 m², d'anciennes soues à cochon et poulailler. Puits privé • Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. - Un extérieur rare : • 18 arbres fruitiers sur une belle parcelle plane, idéale pour les enfants ou les amoureux du jardinage. - Commodités à deux pas : • Boulangerie, Carrefour Contact, station essence accessibles à pied dans le village. • Écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée desservis par bus scolaires à Saint-Germain-du-Plain, Saint-Marcel ou Chalon. - Diagnostic de performance énergétique : C — confort et maîtrise des dépenses assurés. Contactez-nous vite pour une visite ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous propose cette belle villa familiale d'environ 189 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 310 m², comprenant notamment un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme d'environ 600 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché de saint-marcel, à seulement quelques minutes du centre de chalon-sur-saône et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante distribue un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semi-ouverte, une spacieuse véranda de 22 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de buxy, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'étage : quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec wc et une pièce complémentaire de 11 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (dressing ou salle de jeux). Sous-sol complet : de nombreux espaces pratiques : cave, atelier et rangements. Les plus : toiture refaite façade rénovée menuiseries pvc double vitrage cuisine moderne et équipée chaudière gaz récente cette maison, habitable de suite, est en excellent état, saine et très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant jean-paul bernard – capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 933085.

Située au sud de chalon sur saone, à 18 minutes, nicolas adeline mandataire immobilier vous propose cette maison de caractère de 180 m², 9 pièces avec 227 m² de dépendances sur son terrain arboré et clos de 2000 m² environ. La maison vous accueille par une grande entrée, distribuant une grande pièce de vie avec cheminée avec insert, une grande cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, une chambre et une pièce lumineuse pouvant servir de séjour ou de bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une pièce bureau et un wc. Au dessus, vous pouvez aménager les combles de 96 m² au sol avec une belle hauteur sous charpente traditionnelle. Accolées à la maison, vous disposez de plusieurs dépendances dont une grange de 137 m², un garage, un atelier, une chaufferie et un appentis : idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs. L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'une partie verger et d'un coin potager. Vous l'avez compris, c'est une maison en pierre à fort potentiel qui nécessite une rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 935154.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 183 m² habitables, avec sous-sol et double garage, idéalement située à châtenoy-en-bresse, implantée sur un vaste terrain clos et paysager de 1 728 m², cette propriété est située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au premier niveau : hall d'entrée spacieux et accueillant (sol pierre de buxy) cuisine lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 19 m², parfait pour vos repas en plein air salon-séjour élégant avec sol en pierre de buxy et cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse espace nuit composé de trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau et un wc séparé à l'étage : grande chambre de 20 m² avec wc séparé et point d'eau, facilement aménageable en suite parentale avec salle d'eau privative combles de 35 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente… au rez-de-chaussée : bureau de 18 m², idéal pour le télétravail, buanderie spacieuse de 22 m² cellier pratique pour les amateurs de vins, une cave de 19 m² ! Double garage de 58 m² offrant un vaste espace pour véhicules et stockage à l'extérieur : chalet carrelé de 19 m², en excellent état, parfait pour un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs prestations et équipements : construite avec des matériaux nobles (charpente traditionnelle, petites tuiles plates, dalle béton, briques rouges), cette villa a bénéficié de nombreux travaux récents : portail en aluminium chaudière fioul 2016 volets battants en aluminium volets roulants électriques moustiquaires un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et prestations de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant jean-paul bernard, votre conseiller capifrance jean-paul bernard 06 25 17 31 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 917329.

EN ECLUSIVITE, laissez-moi vous présenter cette magnifique maison familiale, située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle est le lieu parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, ainsi qu'un grand salon, chaleureux et lumineux, une chambre, une buanderie pratique et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort dont vous avez besoin. À l'étage, quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un WC. Le dernier étage dévoile une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, selon vos envies. L'extérieur, joliment aménagé en terrasses, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre. La maison est chauffée avec une chaudière basse température neuve, assurant confort et chaleur en toute saison. Venez la visiter, laissez-vous envoûter par son atmosphère chaleureuse, et faites de cette maison votre nouveau foyer. - LSI_1755793650.