Maison bien de caractère à vendre à Douchy-les-Mines (59282)

Vous rêvez d'un lieu unique, à la fois chargé d'histoire et plein d'avenir ? Cette ancienne maison familiale de 234 m² habitables vous ouvre ses portes, avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens (carreaux de ciment vintage, moulures, briques, poutres) et ses dépendances multiples prêtes à accueillir votre projet de vie… ou votre projet d'investissement. Et si ce lieu devenait votre histoire ? Pour une grande famille Vivez dans une maison de caractère, avec 4 grandes chambres, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine conviviale, et un grenier aménageable pour encore plus d'espace. Profitez d'une vaste cour pavée dans un environnement calme, au cœur du village. Et pourquoi ne pas transformer l'une des dépendances en salle de sport ou espace détente ? Un lieu idéal pour allier vie de famille, bien-être et loisirs à domicile. Pour un investisseur Ce bien offre un potentiel locatif rare : Certaines dépendances peuvent être transformées en appartements, gîtes ou studios, tandis que la grande cour pavée permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Les volumes existants facilitent une division en plusieurs espaces tout en conservant le charme de l'ancien. Pour un artisan ou indépendant Granges, écuries, hangar agricole : un ensemble bâti fonctionnel et spacieux pouvant devenir atelier, entrepôt, showroom, garage ou même lieu de création professionnelle. L'accès et les volumes permettent de concilier vie de famille et activité sur place. Et pourquoi pas autre chose ? Espace de loisirs, projet associatif, activité de bien-être, coliving à la campagne… Les possibilités sont nombreuses, il ne manque que votre idée ! En résumé • 234 m² habitables + grenier aménageable • Grande cour pavée • Dépendances (granges, écuries, hangar agricole) • Toiture tuiles / chaudière gaz condensation récente • Électricité & isolation à revoir • DPE : E / GES : E Situation • Noyelles-sur-Selle, village calme et recherché • À deux pas du Padel Football Club et du Centre d'Affaires BERA • 20–25 min de Valenciennes et Cambrai – 50 min de Lille • École à proximité, accès rapide A2 / A23 Prix : 346 500 € HAI Ne passez pas à côté d'un projet ambitieux et rêvé : il se trouve ici, à Noyelles-sur-Selle. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel 07 66 45 01 82 - Réf. 924260.

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 173 m², nichée dans un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour lumineux de 26 m², cette demeure allie charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans cette résidence de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, les chambres, douillettes et paisibles, offrent un havre de tranquillité. Le terrain de 450 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison élégante est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois urbain et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles à moins de 15 min à pied, des commerces et restaurants à 5 min à pied, un parc à 5 min en voiture, ainsi que des transports en commun (bus et tramway) à 5 min à pied. La fibre est également disponible pour un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 2012.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison de caractère – avec des grands volumes – haspres (59198) vos conseillers safti locaux vous présentent une maison de caractère offrant de grands volumes, située sur un terrain arboré de 808 m², au coeur d'une village, à proximité de toutes commodités. Cette propriété de 204 m² se compose : au rdc, un hall d'entrée de 6 m² en double distribution, un séjour lumineux de 45 m² équipé d'un insert bois, un salon de 33 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle de bain de 8 m² et wc indépendants. À l'étage : 5 chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 17 m², 12 m² et 9 m² ainsi que 2 salles de bains de 14 m² et 7,5 m². Combles aménageables offrant + 70 m² supplémentaires. Extérieurs et dépendances : grand jardin arboré avec accès via un grand portail, un chalet aménagé et isolé de 20 m² avec mezzanine, idéal pour bureau ou espace détente. Garage de 20 m². Également une grande cave de 40 m² pour le stockage de vos bouteilles de vins. Atouts : maison familiale de caractère, volumes généreux, espaces modulables, parfait pour familles ou projet de vie combinant confort et tranquillité. Haspres est une charmante commune située entre valenciennes et cambrai, à 10mn de l'a2 et disposant de toutes les commodités. * 260 000€ fai * contactez votre conseiller benjamin legrain pour plus d'informations : 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Escaudain Nichée au cOEur de la ville d'Escaudain, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1949, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Avec une surface habitable de 85 m² environ, sur une parcelle de 105 m² environ, cette maison de ville est parfaite pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, salon et une salle à manger. Les pierres apparentes apportent du cachet et de l'authenticité à cette maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuse propice à la détente ainsi qu’une dressing. Le bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort au quotidien. Un petit garage vient s’ajouter au bien pouvant accueillir une petite voiture ou propice au rangement annexe. Situation à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de ville à Escaudain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa leroy vous propose : maison de maître de caractère – 215 m² habitables – centre-ville laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître offrant beaux volumes et cachet préservé, idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers valenciennes–cambrai–douai. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une belle entrée avec double distribution, un salon et un séjour lumineux, une chambre ou bureau, une salle de bain, une cuisine donnant sur une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage : 4 belles chambres au deuxième étage, comble aménagé et un comble aménageable offrent encore de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1300 m², rare en centre-ville. Atouts : charme, volumes, semi-plain-pied, emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 393 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de caractère – Style loft moderne – 263 m² habitables – Terrain de 1800 m² Située à, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et en retrait de la rue, cette magnifique maison style loft vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cachet unique. Entièrement rénovée en 2011 à partir d'une ancienne grange, cette propriété de 9 pièces allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, le tout sur un terrain arboré de 1600 m² aménagé par un paysagiste. Caractéristiques principales : Surface habitable : 263 m² Terrain : 1800 m² Accès : Cour macadamisée, grange, car port, chaufferie, portail motorisé Au rez-de-chaussée : un hall spacieux avec dressing, un immense séjour ouvert de 95 m², moderne et lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendants, une grande salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage : un palier mezzanine desservant 4 grandes chambres de 17.5 m² à 19 m². Ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un bureau 6 m², et un grenier. Prestations & équipements : Chauffage via 2 pompes à chaleur (installées en mars 2024) Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, Menuiseries en aluminium de qualité avec double vitrage et domotique, fibre optique disponible. Extérieurs : Une grande terrasse carrelée plein sud donnant sur un vaste jardin arboré de 1000 m²; cour à l'avant avec stationnement, grange et chaufferie, portail motorisé Le village offre un cadre de vie agréable et paisible, avec écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un accès à l'A2 en 10mn. Commodités : boulangerie, pharmacie, coiffeur, épicerie, marché local, bureau de poste, transport scolaire quotidien vers collèges et lycées environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI local 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Située sur la commune d'iwuy, grande maison de caractère de 174 m² comprenant une belle entrée desservant un vaste séjour de 51 m² avec insert à bois, un belle cuisine de 21 m², wc et un cellier. À l'étage un palier avec espace bureau desservant 4 grandes chambres, une salle de bain de 13 m², une salle de douche avec buanderie, un wc séparé. Travaux fait il y a moins de 4 ans : double vitrage, électricité et chaudière à condensation, tout à l'égout. Consommation standart annuelle d' énergie entre 3 640EUR à 4 990EUR référence année 2021,2022, 2023 Envie d'en savoir plus ? Contacter Anthony Pot au 07 69 44 45 88 RSAC de Douai no831119441.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Belle maison de caractère à Erre avec garage, jardin et terrasse. Nichée dans la charmante commune d'Erre, cette maison de 144 m² en semi plain pied vous séduira par son charme et son authenticité, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour accueillir une famille ou des amateurs de maisons de caractère. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau (idéal pour le télétravail), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Un garage et un parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les prestations incluent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne. L'exposition nord-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété authentique et pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Erre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : Maison de Village à Rénover avec Petit Jardin à Haussy Située au cOEur du village de Haussy, cette maison de village de 57 m² offre un potentiel de rénovation pour créer votre cocon douillet. Bénéficiant d'un terrain de 218 m², cette propriété est à quelques pas des commodités du centre. La maison se compose de 3 pièces avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. Un grenier permet de faire une troisième chambre. Avec une terrasse offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, vous pourrez créer un coin de détente agréable. Besoin de travaux de rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace à votre image. Les surfaces sont des toiles vierges prêtes à être transformées en un lieu de vie chaleureux et authentique. Avec son jardin, cet ensemble immobilier offre un espace extérieur où vous pourrez jardiner, vous détendre ou partager des moments conviviaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison de village. Idéalement située dans le village de Haussy, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover une maison de caractère à votre goût. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère rénovée, vie de plain-pied possible – 136 m² habitables avec jardin bordé par la rivière Découvrez cette charmante maison en briques datant des années 1800, récemment rénovée avec goût, qui marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située dans un village recherché, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai. Édifiée sur une parcelle de 860 m², la propriété comprend : une maison principale de 136 m², une dépendance, un grand jardin verdoyant bordé par la rivière. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec espace bureau, salon, salle à manger et cuisine ouverte, chambre de 18 m², salle de bain neuve équipée d'une douche et d'une baignoire, toilettes indépendantes. Étage : deux grandes chambres de 12 et 20 m², un bureau de 7 m² (12 m² au sol), salle d'eau avec douche et second WC. Prestations et équipements : cuisine entièrement équipée installée en 2024, chauffage par poêle à pellets récent, deux ballons d'eau chaude, deux cuves de récupération d'eau de pluie enterrées et fonctionnelles. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Maison de Maître d'Exception – À Deux Pas du Centre de Valenciennes. Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de maître majestueuse de 370 m² où l'élégance d'époque rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : sols anciens, volumes généreux, lumière omniprésente… Le rez-de-chaussée déploie des espaces à vivre rares sur le marché : - Un hall d'entrée de caractère en double distribution; - Un bureau avec vestiaire et sanitaire, parfait pour recevoir ou imaginer une suite de plain-pied; - Un double séjour avec cheminée et hauts plafonds moulurés, idéal pour des réceptions élégantes; - Une cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur la terrasse; - Une salle de sport (ou future salle de jeux / cinéma). Au premier étage, le confort est total : - Suite parentale avec dressing et salle de bains; - Seconde suite avec salle de douche privative; - Une troisième chambre lumineuse et un WC séparé. Au deuxième étage, place à l'espace familial : - Quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, offrant à chacun son intimité. À l'extérieur : - Un jardin paysager et sa terrasse bois, parfaits pour les moments en famille ou entre amis; - Plusieurs places de stationnement privatives. Atout rare : deux dépendances viennent compléter ce bien d'exception. La première est louée à une activité libérale, générant un revenu annuel. La seconde, libre, peut accueillir une activité professionnelle, un logement indépendant ou une location longue durée. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, cave voûtée XXL. Une opportunité unique pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant conjuguer espace, confort et rentabilité. Contactez Florian Bastien – Capifrance pour organiser votre visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 919879.

Iad France - Peggy Clement vous propose : Vous rêvez d’un cocon familial alliant authenticité, confort et beaux volumes ? Cette superbe maison de 121 m² située à Marcq-en-Ostrevent n’attend plus que vous ! Vous serez séduits par sa façade pleine de caractère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : Une belle entrée qui donne le ton, Un séjour convivial agrémenté d’un poêle haut de gamme très performant. Une salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de douche, WC À l’étage, découvrez : Deux belles chambres lumineuses, Une magnifique salle de bain entièrement rénovée par un professionnel reconnu de Valenciennes. Un dégagement agréable, idéal pour un petit coin lecture ou détente. Au deuxième étage, les combles aménagées offrent un grand espace polyvalent : une superbe chambre parentale, un bureau, ou encore une salle de jeux selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère encore : Un jardin et une terrasse de 100 m² pour profiter des beaux jours, Une grange spacieuse parfaite pour le rangement, le bricolage ou un futur atelier. Marcq-en-Ostrevent, un cadre paisible à proximité de Valenciennes, Douai, Cambrai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente Cette charmante maison des années 1930 située dans le quartier prisé des Acacias D'une surface généreuse, elle offre au rez de chaussée : - Une grande pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur la cuisine - La cuisine est très grande est faite environ 27 m² Au premier étage vous trouverez : - 2 grande chambres d'environ 15 m² - Une salle de bain Au deuxième étage vous trouverez : - Une chambre d'environ 14 m² - Une autre chambre d'environ 23 m² La maison dispose d'une cave A l'extérieur vous trouverez un beau jardin arboré Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais de belles bases sont déjà présentes : - Chaudière récente (2018) - Ballon d'eau chaude neuf (9mois) - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout ok Taxe foncière : 1353 € Le logement est en simple vitrage et ne dispose pas de garage, mais le stationnement reste aisé dans le secteur. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère avec de beaux volumes, à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contactez Maurine PONDAVEN au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com RSAC 947680617 Maurine PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Nouveauté chez iad France Charmante Maison de Ville rénovée avec jardin et garage à Valenciennes. Laissez-vous séduire par cette maison de ville située dans le quartier Nungesser de Valenciennes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 95 m² habitables et son terrain de 230 m², cette maison mitoyenne pleine de caractère est parfaite pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. La maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant, 1 beau séjour, 1 cuisine équipé semi-ouverte avec cheminée, 3 belles chambres, 2 WC, 1 salle d'eau, 1 cellier, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. L'espace extérieur est mis en valeur par 2 terrasses pour profiter des beaux jours en toute intimité, et un charmant jardin pour des moments de détente en plein air pour les petits et les grands. Bénéficiant d'une rénovation, cette maison de 1930 est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs résidents sans travaux à prévoir. La maison vous garantit une tranquillité d'esprit, tandis que le chauffage individuel avec cheminée et son insert vous assure une ambiance chaleureuse en hiver. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les aménagements annexes incluent 2 terrasses, un jardin bien entretenu et un sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Valenciennes, dans un quartier prisé, proche du Tramway (5 min à pied) et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, coup de cOEur assuré ! Info complémentaire : une vente ou semi-longue est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Valenciennes, Idéal pour première acquisition ou investissment locatif. À la recherche d'une maison de ville pleine de potentiel à Valenciennes ? Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite en 1900, cette maison de 71 m² sur deux étages vous offre un espace de vie unique à réinventer selon vos goûts. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger d'une cuisine séparée, une arrière cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Al'étage se trouvent une chambre spacieuse et un bureau ou chambre d'enfant. Une terrasse extérieure offrent des espaces de vie confortables pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Le jardin vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, elle offre la possibilité de devenir un véritable bijou après une réforme adaptée. Située à Valenciennes, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les caractéristiques de cette maison comprennent le câble téléphonique, la fibre optique, l'assainissement, la ventilation mécanique, le chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs. Si vous êtes un amateur de projets de rénovation ou de maisons de caractère à réinventer, cette maison de ville à Valenciennes est l'opportunité parfaite pour créer votre havre de paix unique. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette magnifique demeure de caractère qui vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger avec parquet ancien, ainsi que d'un charmant jardin d'hiver offrant une vue apaisante sur le jardin. Vous trouverez également une belle cuisine indépendante, une buanderie avec WC, deux petites annexes pratiques et un grand abri de jardin. À l'entresol, une chambre parquetée avec son dressing et sa salle de bains attenante (baignoire, lavabo, WC) offre un bel espace nuit indépendant. Au premier étage, deux grandes chambres avec parquet et de très grands placards bénéficient d'une belle lumière. Elles sont desservies par une salle de bains lumineuse avec verrière, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Au second étage, la suite parentale se distingue par sa magnifique ouverture cathédrale. Elle comprend une salle de bains spacieuse avec belle baignoire, douche à l'italienne et WC. Le sous-sol accueille une cave. Parking individuel. Stationnement aisé. Ultra centrale, cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Anzin : Bien d'exception, ancienne grange (anciennes écuries) partiellement rénovée sur 621 m² de terrain Située sur la commune d'Anzin, découvrez ce bien rare : une ancienne grange (autrefois des écuries), partiellement rénovée, implantée sur une parcelle de 621 m². Ce bien de caractère offre deux plateaux de 170 m² chacun, laissant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies ou projets. Au rez-de-chaussée : vous trouverez : -Un grand garage de 88 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules, -Une pièce attenante d'environ 28 m², -Un atelier de 41 m², avec accès direct au jardin avec point d'eau et wc. À l'étage : Vous découvrirez une belle pièce de vie de 90 m², avec cuisine ouverte sur un vaste espace lumineux, au charme préservé. Un lieu de vie convivial, baigné de lumière. Ce niveau comprend également : -Deux chambres, dont une avec dressing attenant et mezzanine, optimisant intelligemment l'espace de rangement, -Une salle de bain avec douche et baignoire. -Un WC indépendant. Coté extérieurs Un jolie jardin clos et arboré -Portail motorisé assurant sécurité et intimité, -Allée d'accès avec stationnement possible pour plusieurs véhicules, en complément du grand garage. Un bien atypique, au potentiel remarquable, à aménager selon vos envies : habitation, activité professionnelle, ou mixte. Contactez Cyrielle – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Marie-Thérèse Esprimont vous propose : Auberchicourt - Maison de Ville avec Jardin, Idéal pour Rénovation À Auberchicourt, à proximité des commodités, cette maison de ville de 95 m² offre un potentiel pour une rénovation personnalisée. Construite dans les années 1930 sur deux étages avec le grenier aménageable, cette maison possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour confortable, une salle de bain, une cuisine séparée et une entrée. L'étage se compose de deux chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un jardin privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace de détente en plein air. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable à l'intérieur de la maison. À l'extérieur, une cave offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration pour créer un espace de vie selon leurs goûts et besoins. Localisée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Une réelle opportunité à saisir pour réaliser une maison de caractère à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Thérèse Esprimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 933572083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime dusart vous propose : magnifique maison spacieuse – 7 chambres – jardin 1000 m² – anzin laissez-vous séduire par cette maison de caractère, qui a su préserver son charme d’origine tout en intégrant des prestations modernes. Avec ses volumes impressionnants et ses 3 niveaux habitables, elle offre un cadre idéal pour une grande famille en quête d’espace et de confort, avec la possibilité de diviser la maison. Six places de stationnement sont intégrées, et chaque niveau dispose d’une alimentation et d’une évacuation d’eau. Suivez moi pour la description : rez-de-chaussée : - hall d'entrée - bureau - séjour (pouvant devenir une suite parentale au rdc facilement) - cuisine équipée et fonctionnelle (20 m²) - salle à manger - véranda attenante lumineuse, chauffée avec séjour et salon. - remise ou cellier - grande cave étage 1 : - 3 chambres de 15 m² - grande salle de bain familiale étage 2 : - 4 chambres - salle de bain - wc indépendant espaces pensés pour garantir confort et intimité à toute la famille extérieur : - jardin arboré de 1000 m² - bel et grand atelier de 40 m² - ensemble de 6 garages avec un accès séparé. ( idéal collectionneur) - espace potager supplémentaire avec sa serre. Localisation idéale : proche des commerces, écoles et commodités. Une demeure rare, parfaite pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avesnes les aubert- ensemble immobilier avec hangar de 500 m² découvrez ce bien unique, idéal pour un artisan, entrepreneur ou une grande famille, composé d'une maison de caractère habitable de plain-pied, d'un garage avec studio à finaliser et d'un hangar de plus de 500 m² ! La maison principale – 156 m² habitables spacieuse, lumineuse et confortable, cette maison familiale offre une vie de plain-pied. Séjour traversant de 58 m², avec poêle à pellets, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant : un espace parfait pour recevoir. Cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et conviviale, également tournée vers l'extérieur. Chambre de 19 m² au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage : 2 chambres supplémentaires + un espace bureau idéal pour le télétravail. Extérieurs soignés profitez d'un jardin arboré et d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Le garage + studio le grand garage peut accueillir au moins 3 véhicules et offre un espace de stockage ou d'atelier. À l'étage : possibilité de studio (à rafraîchir), parfait pour un adolescent, un invité ou un projet locatif. Le hangar de plus de 500 m² parfait pour les professionnels : accessible aux camionettes, avec espace bureau, pièce cuisine, et nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien rare à avesnes-les-aubert, associant vie de famille confortable et potentiel professionnel ! Terrain clos de plus de 3 500 m² – secteur calme et bien desservi. Contactez-nous pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix de vente 418 000 € honoraires : 18 000 € ttc (4,50 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33948) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Élégance & authenticité au rendez-vous Située dans un écrin de verdure, cette superbe maison bourgeoise des années 60 séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son jardin soigneusement entretenu. D’une surface habitable de 185 m² sur un terrain d’environ 1700 m², elle s’organise comme suit : Salon et séjour chaleureux avec cheminée insert, parquet, moulures et hauteur sous plafond Chambre parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche, vasque) Cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur À l’étage 4 grandes chambres entre 13 et 18 m² ( avec points d'eau) Salle d’eau & double WC Palier spacieux pouvant faire office de bureau ou d’espace détente Extérieurs Jardin arboré et entretenu Dépendances Cave Vous aurez également le plaisir d’aménager selon vos envie cette seconde habitation située sur votre propriété Les atouts Matériaux nobles & finitions soignées Calme absolu, environnement campagne Parfait pour une famille ou un amateur de maisons de caractère Possibilité de Hangar ou création parking pour vos véhicules Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Propriété d’Exception sur 16 000 m² à FECHAIN Découvrez cette magnifique demeure de caractère nichée au cOEur d’un vaste domaine de plus de 16 000 m². Un lieu idéal pour les amoureux de grands espaces, avec de belles prestations et un potentiel immense pour divers projets. Division cadastrale possible Rentabilité à la clef Plus de 11 000 m² de ' zone verte ' ( parfait pour chevaux, maraîchage, gîtes etc) Intérieur Élégant, spacieux et authentique Entrée élégante avec des carreaux de ciment, menant à une belle cuisine aménagée de plus de 20 m², lumineuse et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse bien exposée Une superbe pièce de vie avec parquet en chêne en chevrons, hauts plafonds avec moulures, offrant un cachet exceptionnel. Bureau spacieux, idéal pour le télétravail, bibliothèque ou chambre Buanderie et WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, un vaste palier comprenant : •6 chambres, dont une pouvant servir de bureau •Une salle d'eau •Une buanderie •Une mezzanine parfaite pour un espace détente Un grenier de plus de 100 m², parfaitement isolé et aménageable selon vos envies. (chambres supplémentaires, salle de jeux, cinéma…). Extérieur Magnifique & Dépendances Vous êtes entrepreneur ? Vous souhaitez créer des gîtes ? Cour intérieure avec doubles garages, entièrement pavée permettant d’accueillir plusieurs véhicules Superbe grange rénovée avec toiture neuve et murs parfaitement rejointoyés. Elle comprend : •Un établi pour les bricoleurs •Plusieurs espaces de rangement pour du matériel ou des véhicules •Un espace aménagé et chauffé, parfait pour recevoir des convives avec espace cuisine, chambre froide. Bâtiments annexes de plus de 300 m² avec une charpente en parfait état et une toiture refaite à neuf. Un lieu idéal pour la création de logement ou élevage. À l’arrière de la propriété, un véritable havre de paix : • terrains à bâtir avec accès privé sur 2828 m² ! ( rentabilité à la revente ) •Une pâture parfaite pour des chevaux. •Une grange et un verger à l’abri des regards Un Bien Idéal pour de Nombreux Projets ! Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un projet de gîte ou chambres d’hôtes, ou encore un investissement immobilier, cette propriété offre un potentiel incroyable. Pour chaque visite, un accord de votre banque vous seras demandé. Démarcheurs, et curieux s’abstenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une propriété unique et de caractère ? Découvrez cette somptueuse maison de maître située à Raismes, nichée sur un terrain spacieux de 1320 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure entièrement rénovée offre 358 m² habitables au design élégant et raffiné. Parfaitement adaptée pour des projets variés, elle est un véritable bijou prêt à concrétiser vos aspirations les plus ambitieuses. Rez-de-chaussée : Entrez par un vaste porche qui ouvre sur une double distribution permettant l'accès au terrain et aux garages d'un côté ainsi qu'à la maison de l'autre. Profitez d'un salon-séjour lumineux de 44 m² avec parquet d'origine, d'un bureau de 11 m², d'un espace repas de 13,5 m² et d'une cuisine équipée de 20 m² reliée à une véranda de 20 m² lumineuse et chauffée avec vue sur le jardin. Une buanderie, un WC et un local technique complètent ce niveau. L'extension de 30 m², indépendante, abrite une chambre, salle d'eau et WC. 1er étage : Deux chambres de 30 m², chacune avec salle d'eau, WC et kitchenette, ainsi qu'une troisième chambre de 29 m² avec salle de bains privative et WC. Un espace salon de 26 m², transformable en chambre. 2ème étage : Découvrez une chambre de 27,5 m² avec dressing, une seconde chambre de 16 m², une salle de bains moderne de 12 m², une buanderie et un grenier de 50 m² avec mezzanine. Extérieurs : Profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, une terrasse, trois garages et deux grandes caves indépendantes. Les atouts de la maison : Véranda avec vue dégagée sur le jardin. Exposition optimale et luminosité naturelle. Isolation moderne garantissant DPE : D et GES : D. Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et 5 minutes de l'autoroute. Taxe foncière : 2300 €. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité rare et transformez vos rêves en réalité ! 1. Qu'est-ce qu'une vente interactive par appel d'offres  ? C'est une méthode de vente où les acheteurs déposent leur meilleure offre en ligne, dans un délai fixé. Le vendeur choisit ensuite librement l'offre qui lui convient. 2. Est-ce que je suis engagé si je fais une offre  ? Non. Votre offre n'est pas un engagement définitif. Elle devient ferme uniquement si le vendeur l'accepte et que vous signez un compromis. 3. Puis-je visiter le bien avant de faire une offre  ? Oui, la visite est indispensable. Elle vous permet de connaître le bien avant de formuler votre proposition. 4. Les autres acheteurs voient-ils mon offre  ? Non. Les offres sont confidentielles et ne sont visibles que par le vendeur et l'agent immobilier. 5. Y a-t-il un prix de départ  ? Oui, un prix de départ est indiqué. Vous pouvez proposer ce montant ou plus, selon la valeur que vous accordez au bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 592354 ).

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité. Bien rare au cachet exceptionnel : veritable maison bourgeoise de 200 m², intégralement rénovée avec charme préservé ! Cette formidable bâtisse de caractère, à la façade élégante et aux volumes généreux, vous accueille par une grande entrée de 10 m², distribuant sur : -Un beau bureau indépendant -Un salon de 19 m² et un séjour de 17 m² : lumineux, chaleureux, avec moulures, cheminées en marbre, radiateurs aux motifs forgés, et se développant sur un robuste parquet en bois massif -Une veranda d’exception : large bow-window ouvrant sur le jardin, superbe verrière composé de vitrail coloré, carreaux de ciment artisanaux à motifs géométriques et floraux -Une vaste cuisine équipée de 23 m², aux équipements contemporains -Une grande salle de bain recrée avec soin Un authentique escalier en bois noble, veritable chef d’OEuvre artisanal, dessert un premier étage confortable, offrant : -Un large palier -Trois belles chambres de 20,10 et 18 m² -Un dressing de 10 m² -Une salle d’eau Le second niveau accueille les combles en partie aménagés, exploitables en pieces de vie (plus de 50 m² en tout, belle hauteur sous plafond) Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos de mur et d’un garage en bout de parcelle. Maison a l’esthétique préservée (Façade, portes intérieures, escalier, carrelages, carreaux de ciment, bow-window, vitraux, etc ) & intégralement rénovée entre 2022 et aujourd’hui : Double-vitrage chassis alu et volet motorisés, électricité récente et aux normes, salle de bain entièrement refaite, équipements cuisine posées en 2022, chauffage central gaz (chaudière a condensation FRISQUET neuve ), VMC hygroreglable, toiture en ardoise rénovée en 2023 pour neutraliser tout risque, charpente traditionnelle en parfait état. Tout a l’égout remis en conformité et aux normes. Fibre internet. Parcelle de 514 m². Construction semi-individuelle, murs très épais (absolument aucune infiltration sonore) Taxe Foncière : 2200e. Facture gaz + elec (famille de 4 personnes ) : 200e / mois. ATTENTION : Le DPE date de 2022 avant les renovations, le nouveau est en cours de réalisation >> la note va remonter en D. Idéalement située sur la place de Raismes à proximité du parc, des commerces, des transports, de la piscine, etc Des prestations absolument remarquables, des renovations sûres et de qualité, un cachet et un charme préservé pour un bien hors du commun, rare a ce prix… Les clés d’un superbe projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Demeure Bourgeoise d’Exception avec Piscine et Sauna – Raismes (59) Propriété sur la commune de Raismes, alliant le charme intemporel de 1870 et des prestations contemporaines, cette propriété de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Caractéristiques essentielles sur ce bien de 253 m² : * Surface généreuse répartie sur 3 niveaux * Vaste Hall d'entrée 4 distributions * 8 pièces dont 4 chambres lumineuses, bureau, salle de jeux ainsi qu'une très vaste suite parentale avec SDB et dressing. * 2 salles d’eau (dans 2 des chambres), dressing, buanderie * Grand séjour baigné de lumière, exposition plein sud, décoration soignée. * Cuisine équipée au design élégant avec bel espace repas donnant vue sur la piscine et jardin. Prestations haut de gamme : * Piscine avec espace détente * Sauna privatif pour un bien-être absolu * Terrasse couverte ouvrant sur un jardin clos paysager * Carport double * Menuiserie haute qualité. * Fibre optique, ventilation mécanique, chauffage performant (poêle à granulés + électrique) * Façade refaite en totalité avant et arrière. * Atelier très confort (stockage de matériels, vélos,. ) Confort énergétique : DPE : Classe C – GES : Classe A Une performance rare pour une demeure de ce standing, garantissant confort et maîtrise énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des grands axes, cette demeure conjugue prestige, élégance et qualité de vie. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique alliant cachet de l’ancien et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.