Maison bien de caractère à vendre à Clères (76690)

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Manoir de 1884 – 319 m² habitables sur parc arboré de 2,2 ha – Entre Montville et Clères (20 min de Rouen) Rare à la vente, ce manoir de caractère datant de 1884 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel, à seulement 20 minutes de Rouen, entre Montville et Clères. Un cadre de vie élégant et serein D’une surface de 319 m², cette demeure offre 12 pièces dont 6 chambres, et allie charme de l’ancien et confort contemporain : - Parquets massifs, moulures d’époque, hauteur sous plafond remarquable, - Grandes pièces de réception baignées de lumière, - Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (maison familiale, chambres d’hôtes, résidence secondaire). Un écrin de verdure privé d'environ 22 000 m² La propriété est implantée sur un parc paysager d'environ 2,2 hectares, soigneusement entretenu, composé de multiples essences d’arbres et totalement sans vis-à-vis. Un lieu unique pour profiter du calme, de la nature, et d’un cadre de vie préservé. Prestations complémentaires : - Double garage fermé - Stationnements extérieurs - Bâtiment indépendant de 40 m² pour matériel agricole ou atelier N’hésitez pas à me contacter directement pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère à colombages, datant du début du xx ? Siècle, entièrement rénovée en 2025. Située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 30 minutes de rouen et 2h20 de paris, la propriété offre plus de 300 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, un vaste salon de plus de 75 m², un séjour, le tout agrémenté de deux cheminées en brique, deux cuisines entièrement aménagées et équipées, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux wc indépendants. La maison dispose de trois escaliers desservant les étages, où se trouve une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche et wc, quatre chambres supplémentaires, deux autres salles d'eau ainsi que trois wc. Un grenier d'environ 30 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux carports, de deux abris de jardin et d'une mare naturelle. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 525 m² bien exposé et sans vis-vis. Idéal pour une maison familiale ou un projet gîte. Les + : - dpe : d - exposition sud - 2 cuisines aménagées et équipées - 5 chambres - 4 salles de bains - 1 bureau - 5 wc - arbres fruitiers sur tout le terrain - fibre - portail électrique un veritable coup de coeur, a visiter sans tarder !

Iad France - Ralph Delavois vous propose : Maison pleine de charme – 4 chambres – Courette + dépendance – Bosc-le-Hard (centre-bourg) À deux pas du centre-bourg de Bosc-le-Hard, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant un subtil mélange de charme, de caractère et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée ainsi qu’un salon / séjour chaleureux. Une première chambre avec grande mezzanine complète ce niveau, offrant un espace idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente. À l’étage, un palier dessert une belle chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bain avec water-closet. Au dernier niveau, une chambre en enfilade propose un vaste volume modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, dressing… À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable courette ainsi que d’une dépendance, idéale pour le rangement. Une place de stationnement privée vient compléter ce bien.

Maison Coup de Coeur à Fresquiennes Vous recherchez une maison 'COUP de CŒUR ?! Normandie Immobilier vous propose à la vente sur la commune Fresquiennes, cette Jolie propriété de 132 m², située au calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Barentin et à seulement 2 minutes l'A150. Cette ancienne longère totalement rénovée avec gout et avec des éléments de qualités est édifiée sur un jardin clos et arboré de 2893 m². Vous trouverez au RDC : - un joli et spacieux séjour / salon d'environ ~30 m². - une belle et spacieuse cuisine aménagée ~18 m², - deux belles chambres au RDC d'environ ~10 et ~17 m² - une jolie et spacieuse salle de douche ~9 m² - des toilettes individuels, A l'étage, vous trouverez : - un spacieux palier ~9.20 m² - une Première grande chambre de ~19 m² - une Deuxième belle chambre ~15 m² avec salle de douche + WC, Coté extérieur, vous trouverez : - Un beau jardin clos et sans vis-à-vis idéalement exposé plein SUD. - Une très belle charreterie normande, - Un garage d'environ 8.5 m² Les points forts de cette Propriété : . - viable au RDC avec ses 2 chambres, - maison de caractère, totalement rénovée avec gout et éléments de qualités, - aucun travaux à prévoir, - propriété équipée de panneaux photovoltaïques qui vous assurent un revenu complémentaire, - Couverture en ardoise naturelle en excellente état. À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 86600162 Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ). Date de réalisation du diagnostic : 22 / 12 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080euros et 2860euros Consommation d'énergie primaire : 203kWh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 6kg CO2 / m² / an Consommation d'énergie finale : 104 kWh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison individuelle de caractère à proximité de PAVILLY comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec son insert et une véranda. À l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC. Le tout édifié 1209 m² de terrain sans vis-à-vis et un garage indépendant. Les +: - Chauffage pompe à chaleur - 170 m² habitable - Pas de travaux à réaliser - Classe énergétique D A visiter sans tarder !

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère à colombages, datant du début du 19ème siècle, entièrement rénovée en 2025. Située à proximité de pavilly, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 30 minutes de rouen et 2h20 de paris, la propriété offre plus de 300 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, un vaste salon de plus de 75 m², un séjour, le tout agrémenté de deux cheminées en brique, deux cuisines entièrement aménagées et équipées, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux wc indépendants. La maison dispose de trois escaliers desservant les étages, où se trouve une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche et wc, quatre chambres supplémentaires, deux autres salles d'eau ainsi que trois wc. Un grenier d'environ 30 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux carports, de deux abris de jardin et d'une mare naturelle. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 525 m² bien exposé et sans vis-vis. Idéal pour une maison familiale ou un projet gîte. Les + : - dpe : d - exposition sud - 2 cuisines aménagées et équipées - 5 chambres - 4 salles de bains - 1 bureau - 5 wc - arbres fruitiers sur tout le terrain - fibre - portail électrique un veritable coup de coeur, a visiter sans tarder !

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Cette belle maison pleine de charme, idéalement située à deux pas des grands axes et des transports, et à seulement 5 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier calme, confort et vie pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur trois côtés. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille. La maison est vivable de plain-pied, un vrai atout pour tous les profils. _ Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger spacieux et ultra lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé. - Au 1er étage : un grand bureau, parfait pour le télétravail, une chambre confortable _ Au dernier étage : une charmante chambre mansardée, pleine de caractère À l’extérieur, laissez-vous charmer par le magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité, sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien : un garage doté d’une borne de recharge pour véhicule électrique, parfait pour les conducteurs modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme 6 pièces – Quartier Saint-André, Mont-Saint-Aignan. Jardin paysager - Garage fermé - Proximité gare, transports et commerces. Située dans le très recherché quartier Saint-André à Mont-Saint-Aignan, à quelques minutes de la gare de Rouen et à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, cette magnifique maison de caractère en briques rouges offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface généreuse, cette demeure lumineuse et chaleureuse se compose de : • Un grand séjour et salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin • Une véranda moderne, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison • Une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur • Plusieurs chambres spacieuses, dont deux sous les combles avec un cachet unique • Un bureau ou espace polyvalent, salle, salon ou grande chambre • Une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin parfaitement entretenu et paysager, offrant un espace de détente idéal. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout en cœur de ville. Les + de la maison : Quartier calme et recherché Maison au charme authentique avec de belles hauteurs sous plafond Jardin entretenu et arboré Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf. 915097.

Thillard et duhamel vous propose à la vente, une maison de caractère avec vue dans un environnement de qualité, sans vis à vis, au calme, comprenant : - au rdc : pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine et arrière cuisine. - au premier étage : deux chambres, bureau, lingerie, sdb, wc. - au deuxième étage : deux chambres, sdd avec wc. Cave. Jardin d'environ 500 m². À proximité de jb de la salle et gare à pieds. Dpe : d (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - frederic gadenne vous propose : sublime maison de caractère à vieux-manoir – espace, charme authentique et prestations rares découvrez cette magnifique maison pleine de charme et d’authenticité. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour les amoureux d’espace et de caractère. Au coeur de cette demeure, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 5 chambres spacieuses dont une suite parentale offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La maison dispose également de 3 salles de bains pour plus de praticité. Une mezzanine élégante vient compléter les volumes généreux de cette maison, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Le bureau vous offre un espace de travail idéal pour la concentration. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse équipée d’une couverture amovible et motorisée, parfaite pour savourer des moments en plein air en toutes saisons. Le garage, ainsi qu’un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois, ajoutent confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin paysager vous invite à la détente, et un espace détente avec vue sur la nature a été spécialement pensé pour vous offrir un véritable havre de paix. Le chauffage individuel et la fibre optique assurent un confort moderne, tandis que la cheminée apporte une ambiance chaleureuse pour des soirées cosy. Idéalement située à vieux-manoir, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d’intérêt de la ville. ( écoles, commerces, gare. ) ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme et d’équipements haut de gamme à vieux-manoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic gadenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david abraham vous propose : bihorel village - maison à colombages et extensions de 150 m². Située sur la commune de bihorel proche de toutes les commodités locales et à seulement 10 minutes du centre ville de rouen en bus, cette charmante maison de caractère avec vue imprenable sur le coteau ouest, propose de belles prestations et ses grandes baies vitrées apportent une luminosité des plus appréciées. Découvrons maintenant les lieux : au rez-de-chaussée : • une première extension de 2001 de 30 m² avec une grande salle à manger / cuisine ayant un accès direct à la terrasse • un salon cheminée de 15 m² avec sol mosaïque • la seconde extension de 2011 de 20 m² accueillant un autre salon baigné de lumière • une chambre spacieuse de 16 m² • une salle de douches • un wc avec coins buanderie • un placard au 1er étage : • un palier avec dressing • deux chambres de 11 et 15 m² avec belle hauteur sous plafond dont une avec salle de bains rénovée en 2023 • un bureau / chambre d'ami de 8 m² pour compléter le tout : • un double garage, un atelier, une cave à vins et une cave a l'évidence un coup de coeur pour toute famille à la recherche d'une vie de village à quelques minutes seulement de rouen et de ses commodités. Chauffage électrique et chaudière gaz pour l'eau chaude dpe e en cours de mise à jour suite à changement de toutes les huisseries de la maison à colombages en 2023 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre –. Maison de charme avec dépendances – centre d'auffay – 163 m² – 275000 € fai exclusivité – en plein centre d'auffay, à deux pas de la gare et des commerces, cette maison de caractère de 163 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Réel ! Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine conviviale, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les lieux à votre goût. Implantée sur un terrain de plus de 1 150 m², elle dispose également de plusieurs dépendances, dont : un grand garage pour deux voitures, un bâtiment indépendant remarquable, datant du début du xve siècle, parfait pour un projet d'atelier, de gîte, ou d'espace de réception. Le jardin arboré, exposé sud, est idéal pour profiter du calme en plein cœur de ville. Les atouts : maison lumineuse au charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) gare sncf à pied (axe rouen – dieppe) dépendance historique jardin clos de + de 1 150 m² gros potentiel (famille, télétravail, maison d'hôtes…) prix : 275000 € fai un bien rare et authentique à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 369 154 - greffe de rouen) emmanuel simon entrepreneur individuel 06 16 67 64 79 - réf. 923667.

Sur un secteur très recherché à mont saint aignan, à 1,3 km de la gare, maison individuelle et de caractère de 108 m². Au rez de chaussée, une grande entrée donnant sur un double séjour avec du parquet chevron, une cuisine équipée et aménagée, un cabinet de toilette. À l'étage, une salle de bain et trois grandes chambres avec une très belle vue, dont une chambre équipée d'un escalier permettant l'accès aux combles aménagés. Au sous-sol, une chambre isolée avec une fenêtre et une salle de bain. Une maison très bien entretenue avec une vue exceptionnelle. Le ravalement de la maison a été effectué il y a 5 ans. Les fenêtres sont en alu et les volets électriques. Chauffage au gaz. Prix : 369200 euros, honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -.

Propriété Rare à la vente sur BOUVILLE Vous recherchez un bien rare ? un bien d'exception ? À seulement 5 minutes de Pavilly et Barentin, cette Propriété historique, est tout simplement un morceau d'histoire de la ville de Bouville. Une demeure construite sur la base d'une des 4 tours de l'ancien 'château Trianon' de Bouville. Construit en 1780 par Bernard Vauquelin, architecte rouennais, pour Jean Grossin, comte de Bouville. Cette propriété de 210 m², chargée d'histoire et son terrain de 5446 m² vous propose : - une grande et belle entrée ~17 m², - un lumineux et spacieux séjour / Cuisine ouvert ~52 m², donnant sur une belle terrasse idéalement exposée Sud et sa vue sur le domaine. - le salon atypique est aménagé directement dans l'ancienne tour du château ~11 m², on y trouve également dans cette tour un 2ème et 3ème niveau qui permet l’aménagement d'un duplex ~22 m², pouvant servir de dépendance. - trois jolies chambres de 12 m², 14 m² et 25 m² - une spacieuse pièce de transition d'environ 28 m² pouvant servir de salle de jeux / sport. - une jolie salle d'eau équipée de Baignoire et douche ~11 m² - toilettes Coté extérieur, vous trouverez : - un spacieux garage de 57 m² - un grand abri de stockage, - une belle terrasse idéalement exposée Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis, Les points forts de cette propriété : - maison de caractère, chargée d'histoire, quasiment plain-pied - Agréable pièce de vie de 63 m², - Réalisation d'une dépendance possible. Bien RARE à la vente ! À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 86455549 Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ). Date de réalisation du diagnostic : 17 / 11 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390euros et 4670 euros Consommation d'énergie primaire : 201 kWh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 17 kg CO2 / m² / an Consommation d'énergie finale : 119 kWh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de Caractère – 9000 m² de Terrain – Nombreuses Dépendances PRES DE VASCOEUIL À vendre, propriété d’exception sur 9000 m² de terrain arboré. Maison de caractère comprenant hall d’entrée, salon musique, séjour double, cuisine, bureau, 4 chambres, mezzanine, salle de douche, et un grand grenier aménageable. Extérieurs : 2 grandes dépendances, cave voûtée, serre à terminer, ancienne écurie avec hangar transformé en atelier, bureau indépendant avec pièces de stockage. Beaucoup de charme et de potentiel pour grande famille, résidence secondaire ou projet professionnel. Prix : 600 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad france - loic mautalent vous propose : a rouen descroizilles venez découvrir cette superbe maison classée remarquable de 130 m² environ, soigneusement entretenue et offrant un charme incomparable. Située à deux pas du centre ville et proche des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine ou buanderie, d'une salle de bain, d'une véranda de 27 m², un w-c et une cave. Au premier étage : deux chambres et une salle de douche. Au deuxième étage : une chambre et possibilité d'une deuxième. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage pour vos véhicules, un jardin agréable, une dépendance, parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un futur studio. Ce bien séduira les amateurs d'architecture de caractère et ceux recherchant une maison prête a vivre sans travaux. À visiter sans tarder ! Information 7 jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale de caractère – 250 m² habitables – Saint-Jacques-sur-Dunétal Située au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de 250 m² construite avec des matériaux de grande qualité dans les années 90 allie charme rustique et confort. Les atouts de cette propriété : •Grande pièce de vie de 60 m² avec une cheminée en pierre imposante et un superbe escalier en bois massif. •Cuisine spacieuse en très bon état, prête à être modernisée selon vos envies. •Véranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année. •Deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, avec une vaste salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et WC séparé. •À l’étage : 5 chambres confortables, dont 3 avec salle d’eau et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’un WC. •Sous-sol complet de 150 m² avec garage pour 3 voitures, buanderie, cave à vin et chaufferie. Extérieurs : Le terrain de plus de 4 000 m², entièrement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre bucolique et intime. Une descente aménagée permet un accès pratique au sous-sol et au stationnement. En résumé : •Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et une vie à la campagne à moins 20min du centre ville de Rouen. •Solide, chaleureuse et baignée de lumière, elle séduira les amateurs de rustique chic et d’authenticité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angéline lepley vous propose : maison rouennaise de caractère - 5 pièces (76) avec ses façades mêlant briques et silex, cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante. Édifiée sur une belle parcelle de 157 m², elle offre un véritable cocon, à deux pas des commodités et de la vie citadine. - un intérieur chaleureux - dès l’entrée, le charme opère : des carreaux anciens et lumière naturelle mettent en valeur un espace de vie alliant salon cosy et cuisine ouverte. À l’extérieur, un jardin verdoyant offre un agréable lieu de détente. La présence d’une serre et d’un atelier apporte un vrai plus : rangements, potager, espace créatif… à chacun d’y projeter ses envies. Un accès à la cave complète ce niveau. - des espaces nuit polyvalents - au premier étage, deux chambres et une salle d’eau optimisée composent un espace nuit confortable. Au second, deux pièces offrent un potentiel d’aménagement idéal pour créer un bureau, un dressing ou des chambres supplémentaires. - une adresse pratique et recherchée - à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des transports, cette maison allie le charme de l’ancien à la fonctionnalité moderne. Un bien rare, parfait pour ceux qui souhaitent s'offrir un havre de paix sans renoncer à la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéline lepley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 833238892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de verdure, cette belle demeure allie à merveille le charme de l'ancien et le confort d'une maison agrandie et modernisée avec goût. Construite à l'origine au XIXe siècle, elle a bénéficié d'une extension dans les années 80, comprenant notamment une élégante tourelle et de grands volumes lumineux tournés vers le jardin. Dès l'entrée, on est séduit par la noblesse des matériaux : marbre au sol et boiseries anciennes. L'ambiance y est chaleureuse et raffinée. Les pièces à vivre, généreusement ouvertes sur l'extérieur, offrent une atmosphère apaisante et accueillante. Dans la continuité du séjour, une extension vitrée baigne la maison de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, accueille une grande chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, quatre autres chambres permettent d'accueillir famille et invités dans un espace confortable et bien agencé. La salle de bain, installée dans la tourelle, est un véritable coup de cœur : sa forme ronde, peu commune, lui confère un charme unique et une atmosphère intimiste. À l'extérieur, de belles terrasses, tantôt couvertes, tantôt ouvertes, invitent à la détente au cœur du jardin paysager. Le terrain, spacieux et soigneusement entretenu, prolonge la maison vers la campagne, offrant calme et sérénité à ses occupants. Une cave vient compléter les prestations de cette maison de standing. Rare sur le marché, cette propriété située à 5 km des commodités et du marché réputé de BUCHY, séduira les amateurs de caractère et d'authenticité, à la recherche d'un bien familial élégant, dans un cadre naturel privilégié. Une visite s'impose pour ressentir tout le charme et la douceur de vivre que cette maison a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 7418€ ~ 10036€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513.

Iad france - xavier perchepied vous propose : maison de caractère 8 pièces – 135 m² à canteleu (76380) à vendre : maison ancienne (1911) avec jardin, sous-sol, terrasses et grand potentiel de rénovation. Située au pied de canteleu, à proximité immédiate de rouen (bus 35, min), cette demeure saura séduire les familles ou les amateurs de volumes et de cachet. - superficie habitable : ~135 m² (env. 200 m² exploitables) - terrain : 396 m² - 4 chambres + bureau / 8 pièces — 4 niveaux - salon lumineux, séjour, cuisine + buanderie, salle d’eau + toilettes au rez-de-chaussée - terrasse abritée 35 m² + jardin + sous-sol avec garage + 5 balcons - fibre optique, raccordement tout-à-l’égout, chauffage fioul prix : 179 000 € (honoraires vendeur) dpe : classe e, ges : classe e maison au fort potentiel, à repenser selon vos goûts — une vraie opportunité de créer un intérieur de caractère, spacieux et lumineux. Contactez-nous pour découvrir ce bien et envisager votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier perchepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.