Maison calme à vendre à Vald'Yerre (28)

Charmante maison familiale à vendre 124 m² 5 chambres Jardin 355 m² Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, édifiée en 1900, située au calme dans la commune nouvelle d'Arrou. Avec ses 124 m², elle offre de beaux volumes et un charme authentique pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un agréable séjour de 28 m² avec cheminée, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace, et même de prévoir une chambre d'amis ou un bureau. Le jardin de 355 m² est idéal pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel, mêlant électrique et bois pour plus de confort. Avec une taxe foncière de seulement 700 EUR, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, fonctionnel et riche d'histoire. Une visite s'impose ! Contactez JT Immobilier pour avoir plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE Authentique maison en pierre avec cachet à VALD'YERRE (28290) Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. Située dans un environnement paisible, cette superbe maison en pierre de 1900 offre 110 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les atouts de cette maison : 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux 2 salles de bains, idéales pour une vie de famille Un salon-séjour lumineux de 17,4 m² pour vos moments conviviaux Cuisine fonctionnelle de 7,8 m² Beau terrain clos de 778 m², parfait pour profiter des beaux jours Garage indépendant Chauffage individuel par pompe à chaleur économique et performant Assainissement collectif (tout à l'égout) Le cachet de l'ancien Pierres apparentes, volumes généreux, belle hauteur sous plafond. cette maison a une âme unique qui saura vous charmer. Deux chambres en rez-de-chaussée facilitent la vie de plain-pied, tandis que l'étage accueille trois autres chambres idéales pour les enfants ou le télétravail. Localisation Nichée dans la commune de Vald'Yerre, à proximité de Châteaudun et de ses commodités, vous profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connecté. Contactez l'agence : Email : contact@chateaudun-immo.fr Agence : Châteaudun Immo 15 rue de la République, 28200 Châteaudun Fixe : 02 37 45 96 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale à vendre Vald'Yerre (28220) 144 000 EUR À découvrir à Vald'Yerre, charmante maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Située dans un environnement paisible, entourée de verdure et sans vis-à-vis, cette maison offre tout le confort d'une vie à la campagne, à proximité des commodités. Description du bien : Maison d'environ 114 m² habitables comprenant : Un grand séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, Une cuisine spacieuse de 14 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée de 13,5 m², 2 salles d'eau et 2 WC, Une buanderie, un grenier et une cave pour le stockage, Un garage privatif de 55 m² et une dépendance de 18 m². Le tout sur un beau terrain arboré de 3 606 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir des animaux. Atouts : Cadre calme et verdoyant, sans nuisance Fenêtres double vitrage Prix de vente : 144 000 EUR Un bien rare à visiter sans tarder si vous recherchez le charme de la campagne, l'espace et le calme à moins de 2 heures de Paris. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ! Une belle opportunité à saisir ! Située dans un environnement calme, cette maison de 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 38 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, permet d'aménager un espace repas selon vos envies. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle d'eau, selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un espace extérieur attenant, ainsi que d'une seconde parcelle non attenante de 185 m², idéale pour un potager. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement ou de stationnement pratique. L'ensemble des parcelles représente une surface totale de 344 m². Le tout pour un prix attractif de 99 500 EUR, avec une taxe foncière de 659 EUR par an. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter JT Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À Vendre - Maison 140 m² située entre Châteaudun, Arrou et Cloyes-sur-le-Loir Située dans un environnement calme, cette maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 602 m². Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour lumineux de 28 m² Cuisine entièrement équipée Salon de 22 m² avec cheminée insert (possibilité de transformer en chambre) Dressing, WC indépendant, salle de bain Arrière-cuisine pratique À l'étage : Palier desservant 3 chambres spacieuses (16 m², 9 m² et 25 m²) WC indépendant Extérieur & équipements : Véranda donnant sur un beau jardin Garage Maison rénovée entre 2017 et 2022 (intérieur + façade refaite en 2022) Prix : 119 900 EUR Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Maison de 126 m² habitable comprenant cuisine ouverte sur salle à manger avec insert (répartiteur de chaleur ), séjour, suite parentale et wc. Au 1er : chambre, suite parentale, palier et wc. Le tout sur un terrain de 1972 m² clos et arboré avec dépendance. Commerces, école, gare à 2min en voiture. Ramassage scolaire. Autoroute à 10min. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 888383.

Iad France - Vincent Leclerc vous propose : Charmante Longère à Rénover sur un Vaste Terrain à Vald'Yerre, 7 km de Brou, très proche de Chatillon en dunois, axe routier à proximité. Authenticité et potentiel sont les maîtres-mots pour décrire cette magnifique longère à rénover située à Vald'Yerre. Datant de 1948, cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. D'une surface totale de 165 m², cette longère dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, un toilette et une cuisine équipée à restyles. Les beaux volumes et l'agencement atypique de cette bâtisse offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Nichée sur un vaste terrain de 5898 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, orienté vergers, d un grand espace clos pour aménager ou héberger un cheval ou autre animaux, une partie pelouse et une belle marre, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Amateur de nature, de calme et d'espace, vous serez séduit par le potentiel de ce terrain. Construite avec des matériaux traditionnels, cette longère nécessite des travaux de rénovation intérieure pour lui redonner tout son éclat. Cependant, ces travaux permettront de personnaliser entièrement ce bien et de le transformer en un véritable havre de paix. Côté équipements, la longère est équipée de l'optique fibre, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Le système de chauffage individuel au fuel, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal. Vous pourrez également profiter d'une belle cheminée pour réchauffer les longues soirées d'hiver. Du Coté des 5 dépendances, vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement, stockage, entreposage. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère à rénover est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet de vie et de rénovation dans ce cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante longère à Vald'Yerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Arrou, ce pavillon de construction traditionnelle de 137 m², est implanté sur un terrain clos et arboré de 850 m² environ. Il se compose d'une entrée avec dressing, une grande cuisine, un beau séjour-salon, une chambre avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, chaufferie et grande buanderie. À l'étage : deux chambres avec rangements, une pièce palière pouvant accueillir un wc, une chambre de 23 m² à terminer d'aménager et un grenier de 20 m² également aménageable. Un garage attenant avec fosse complète ce bien, ainsi qu'une dépendance. Reliée au tout à l'égout, fibre dans la rue, elle dispose d'un beau potentiel d'agrandissement. Dans une rue calme du centre ville, elle est à proximité de tous les commerces, services et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Iad France - Dylan Eury vous propose : Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Vald'yerre, sur la commune d’Arrou, cette belle maison familiale de 165 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de l’école et des commodités. Les atouts : Grand terrain clos et arboré de 1 480 m² (Plusieurs arbres fruitier) Piscine creusée (3,5 m x 7 m) – à rafraîchir, mais idéale pour les beaux jours Grand atelier attenant de 48 m² + mezzanine de 26 m², aménageable en logement (accès déjà existant depuis la maison) Garage et dépendance Electricité et plomberie entièrement refait a neuf ! Côté habitation : Année de construction : 1969 7 pièces dont 3 chambres à l’étage 2 salles de bain et 2 WC (un à chaque niveau) Cuisine ouverte lumineux Menuiseries neuves en PVC double vitrage Chauffage central avec chaudière neuve – classe énergétique A Un bien rare dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent espace, nature et potentiel d’évolution (atelier transformable en gîte, bureau, ou extension d’habitation). secteur calme et verdoyant Surface habitable : 165 m² + atelier 48 m² + mezzanine 26 m² total env. 239 m² Terrain : 1 480 m² clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Située à LANGEY Commune de VAL D'YERRE (28290), cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de Cloyes-les-trois rivières. Idéale pour une vie au calme, elle allie charme, confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 27 m², à l’atmosphère chaleureuse sublimé par un poêle à granulés qui apporte un véritable confort au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée de 17 m², pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Vous trouverez également un espace bureau / sport permettant de télétravailler ou de se détendre. une salle d'eau moderne, un Wc séparé, une buanderie. À l'étage, le pallier dessert deux belles chambres de 12 et 13 m², offrant chacune une ambiance cosy, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 231 m² sans-vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours, tandis qu'une dépendance apportera un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. La toiture en tuiles de pays, en très bon état, témoigne de l'entretien régulier du bien. Prestations et confort : Chauffage électrique + poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage assurant une bonne isolation, volets bois, assainissement individuel (fosse septique), fibre installée, idéale pour télétravail, ramassage scolaire dans le village. Mairie, restaurant. Cette maison allie charme, tranquillité et praticité : un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Taxe foncière 474€ à l'année Pour toute demande d’information supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 192 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, dressing, salle de bains et wc au rez-de-chaussée. Au 1er : quatre chambres, palier, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain d'environ 13000 m² arboré. Superbe grange de 100 m² et dépendance. Double vitrage commerces, gare à moins de 10min et entrée d'autoroute à moins de 30min. Très belle longère dans un environnement calme, tranquillité assurée. À venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 925678.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : Authentique maison de campagne à VALD'YERRE ARROU - Charme et Sérénité Découvrez cette magnifique maison de campagne datant de 1900, située à VALD'YERRE ARROU, offrant une surface habitable de 155 m² environ, posée sur un terrain verdoyant de 2000 m² environ, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les 5 pièces de cette demeure, réparties sur un seul niveau, comprennent 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Pour votre commodité, vous trouverez 2 salles d'eau, dont une salle de bain et un WC séparé. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec un salon, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle à manger donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté extérieur, un vaste jardin paysager entoure la propriété, offrant un cadre enchanteur pour vous détendre en toute quiétude. Vous disposerez également d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. L'emplacement, exposé plein sud et à l'ouest, offre une luminosité optimale et des vues dégagées sur la nature environnante. Dans un état général soigné, cette maison de campagne authentique saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme et le confort qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Vald'Yerre, cette maison séduit par son cadre calme et bucolique, tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et gares. Implantée sur un terrain clos de plus de 1 200 m², magnifiquement arboré d'arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix où l'on peut profiter pleinement du jardin et de l'extérieur. La maison idéale en résidence principale ou secondaire, n'est pas isolée et bénéficie d'une desserte par une route de campagne très peu passagère, garantissant tranquillité et sérénité, tout en restant facilement accessible. Au rez-de-chaussée, une véranda chauffée en double vitrage offre un espace supplémentaire pouvant servir de salon ou de salle à manger, lumineux et convivial. L'escalier qui y est situé mène directement à l'étage. Depuis l'entrée, on accède à un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC et un débarras, tout en donnant accès au jardin arrière, idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, deux chambres avec placards et un cabinet de toilettes avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage en tôle, d'une petite pièce attenante et d'un appentis pouvant servir de bûcher. Équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique à inertie et d'une cheminée insert, cette maison offre confort et convivialité tout au long de l'année. La fibre est installée, parfaite pour le télétravail. Prévoir quelques rafraîchissements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

À seulement 15mn de Châteaudun, cette longère qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse, bénéficie d'un environnement calme et rural au sein de cette localité paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et écoles proposées par Vald'Yerre. Cette maison profite d'un spacieux terrain clos de 2753 m² avec une orientation sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du beau temps, sur lequel se trouvent de petites dépendances pour le rangement, un puits, une mare pittoresque, un très beau verger et un potager permettant un cadre de vie bucolique et authentique. Pour parfaire le tout, une véranda sur le côté de la maison ainsi qu'un garage accolé pour un stationnement pratique avec atelier sont également présents. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'un couloir desservant 2 spacieuses chambres de 15 m², une salle d'eau, un wc et un cellier. Les combles exploitables représentent un potentiel de développement intéressant et une personnalisation appréciable pour ses futurs occupants. Double vitrage bois, chauffage bois, tout à l'égout. Des questions ? Un seul n° : 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme, situé dans un lieu-dit, à seulement 8 minutes d’Arrou, 10 minutes de Brou, 25 minutes de Châteaudun et environ 1h50 de Paris. Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 5 740 m², entièrement clos, arboré, et sans vis-à-vis. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé. Une mare vient compléter cet environnement naturel et enchanteur, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La maison, de plain-pied, se compose d’une entrée par véranda, d’un couloir desservant une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour d’environ 50 m², ainsi que quatre chambres d'environ 9 m², 9.59 m², 10 m² et 10.46 m². Deux vérandas, dont une exposée plein sud, permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l’extérieur : dépendance avec chaufferie (67 m²), garage de 102 m², local de 21 m², atelier avec pont de 34 m², second garage de 24,85 m², dépendance supplémentaire de 39 m², ainsi que plusieurs petites dépendances. Les atouts : maison de plain-pied, fenêtres double vitrage PVC et aluminium, chauffage au fioul complété par un poêle à bois de 15 kW chauffant l’ensemble du bien, assainissement individuel (fosse septique), environnement calme et naturel. Ce bien à fort potentiel, à rénover selon vos envies, vous permettra de créer un véritable havre de paix à la campagne. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure authentique en votre cocon idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou par e-mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover - 72 m² + grand garage + terrain 220 m² - Vald'Yerre - 45 000 EUR À vendre, maison à rénover située dans le secteur calme et agréable de Vald'Yerre. D'une superficie de 72 m², elle se compose de : 3 chambres Un séjour Une cuisine Une salle d'eau Un grand garage attenant Un terrain de 220 m², idéal pour un jardin, potager ou espace détente Travaux à prévoir mais gros potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Proche commodités et environnement agréable. Prix : 45 000 EUR N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .