Maison calme à vendre à Saint-Jean-de-Soudain (38110)

Ares – ares : entre ville et nature, votre nouveau départ.    le confort d'un chez-vous, enfin à votre portée et si votre premier logement n'était pas un compromis, mais un point d'équilibre ? À saint-jean-de-soudain, entre bourgoin-jallieu et les montagnes, la résidence ares vous propose un autre regard sur la propriété. Accessible, bien conçue, sereine. Maisons ou appartements ? À vous de choisir : 20 maisons à étage (t4) avec jardin privatif et garage, proposées en location-accession (psla), un dispositif sécurisé et avantageux pour accéder à la propriété à votre rythme. 15 appartements neufs (du t2 au t4) en vefa, avec espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et stationnement privatif, dans une résidence à taille humaine. Ares s'adresse aux jeunes actifs, couples, familles en construction ou parents solo. La résidence est située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et de l'a43. Les avantages : tva réduite à 5,5 % (psla) ou frais de notaire allégés (vefa) éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) garantie 3r (rachat, relogement, revente) accompagnement personnalisé logements lumineux, bien agencés, économes en énergie vous n'achetez pas simplement un logement. Vous lancez votre projet de vie. Un conseiller est à votre écoute pour répondre à vos questions, sans engagement. Contactez-nous dès maintenant. - certains logements sont vendus en location-accession (psla). Contactez-nous pour en savoir plus ! Testez votre logement pendant 6 à 24 moins * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif psla ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au ptz) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3r (revente, rachat, relogement) ! (*) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ares – ares : entre ville et nature, votre nouveau départ.    le confort d'un chez-vous, enfin à votre portée et si votre premier logement n'était pas un compromis, mais un point d'équilibre ? À saint-jean-de-soudain, entre bourgoin-jallieu et les montagnes, la résidence ares vous propose un autre regard sur la propriété. Accessible, bien conçue, sereine. Maisons ou appartements ? À vous de choisir : 20 maisons à étage (t4) avec jardin privatif et garage, proposées en location-accession (psla), un dispositif sécurisé et avantageux pour accéder à la propriété à votre rythme. 15 appartements neufs (du t2 au t4) en vefa, avec espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et stationnement privatif, dans une résidence à taille humaine. Ares s'adresse aux jeunes actifs, couples, familles en construction ou parents solo. La résidence est située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et de l'a43. Les avantages : tva réduite à 5,5 % (psla) ou frais de notaire allégés (vefa) éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) garantie 3r (rachat, relogement, revente) accompagnement personnalisé logements lumineux, bien agencés, économes en énergie vous n'achetez pas simplement un logement. Vous lancez votre projet de vie. Un conseiller est à votre écoute pour répondre à vos questions, sans engagement. Contactez-nous dès maintenant. - certains logements sont vendus en location-accession (psla). Contactez-nous pour en savoir plus ! Testez votre logement pendant 6 à 24 moins * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif psla ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au ptz) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3r (revente, rachat, relogement) ! (*) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Saint-Jean-de-Soudain, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette sublime maison de 129 m², idéale pour une vie de famille sereine, avec l'école accessible à pied. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison offre un cadre verdoyant et une belle intimité. Elle se compose de : - Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie ouvert - Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille - Trois chambres confortables, dont une grande suite parentale possible selon aménagement - Une magnifique salle de bain - WC séparés Caractéristiques du bien : - Maison sur 2 niveaux - Environnement extrêmement calme - Un garage spacieux - Une dépendance - Secteur résidentiel recherché - Proximité immédiate de l'école et des commodités essentielles - Fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une 4 ? chambre - Poêle à granulés Vous souhaitez de plus amples informations et / ou visiter le bien ? Contactez-moi sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GUÉNON, Tél. : 07 82 31 43 10, E-mail : nicolas.guenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 992087015.

Maison de plain-pied à Chatanay – La Tour-du-Pin Située dans le hameau prisé de Chatanay, cette maison de plain-pied, rare sur le secteur, offre un cadre de vie calme et verdoyant, composé exclusivement de maisons individuelles, avec une ambiance de petit village dans la ville. Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1 400 m², elle développe environ 113 m² habitables et se distingue par son excellent entretien et son confort moderne. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m² équipée de stores électriques, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. La cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, communique directement avec la véranda, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, tandis qu'une cheminée apporte une touche chaleureuse supplémentaire. Côté pratique, une buanderie complète les nombreux rangements existants. Trois chambres possèdent des placards muraux. La salle de bain, entièrement rénovée, allie modernité et confort. Pour le bien-être au quotidien, la maison dispose d'une climatisation réversible à air pulsé, de radiateurs d'appoint, de volets électriques, d'un système d'aspiration centralisée, d'un portail motorisé, d'une vidéo-surveillance et d'une alarme. À l'extérieur, tout invite à la détente : un jardin très arboré, une pergola avec stores, un jacuzzi, un garage d'environ 20 m², plusieurs abris de jardin, et même un robot tondeur pouvant rester pour les futurs propriétaires. Le terrain est piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. La maison se situe à proximité immédiate des commodités de La Tour-du-Pin et bénéficie d'un accès rapide à l'entrée d'autoroute A43, à seulement quelques minutes en voiture. Le propriétaire propose une acquisition avec possibilité d'un aménagement du calendrier de remise des clés selon votre confort, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour l'emménagement. Un bien complet et rare sur le marché, idéal pour profiter du confort du plain-pied dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Soudain, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des accès autoroutiers et des transports, cette maison familiale séduit par ses volumes, son agencement atypique et son cadre de vie. Dès l'arrivée, une grande cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules, l'ensemble étant entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. En entrant, vous découvrez une agréable cour intérieure qui mène à la maison. La pièce de vie principale offre un bel espace salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cette partie de la maison comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le salon s'ouvre sur un véranda fermée, apportant luminosité et charme à l'ensemble. Il est tout à fait envisageable de créer une cuisine sur ce niveau afin de disposer d'un espace de vie entièrement de plain-pied. Quelques marches plus bas, la maison dévoile un second espace avec une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse extérieure. À ce niveau, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Ces espaces peuvent parfaitement convenir à des chambres d'amis, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Un accès intérieur à l'un des deux garages se trouve également sur ce niveau. Côté confort, la maison dispose de plusieurs modes de chauffage avec une climatisation réversible, une cheminée à foyer fermé ainsi qu'un poêle à granulés, offrant une solution performante, économique et chaleureuse. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 400 m² est soigneusement aménagé et offre un cadre verdoyant et agréable à vivre. Deux garages complètent les prestations de ce bien aux multiples possibilités. Une maison aux volumes généreux et à l'organisation originale, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces modulables dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Maison 4 pieces vendu - maison dauphinoise 2 chambres - 4 pieces - 63 m² au calme - 10mn nord la tour du pin, maison individuelle à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers et sncf. Fort potentiel. Travaux de toiture réalisés en 2012. Elle est composée en rdc d’une cuisine équipée et de son salon-salle à manger, une buanderie-cellier. À l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bains avec son toilette. Le bien dispose d’une cave enterrée. Possibilité d'agrandissement. Le tout sur un terrain constructible et clôturé de 748 m² dans un environnement calme. Exposition sud. Assainissement aux normes. Travaux de finition à prévoir. Chauffage électrique avec convecteurs. Diagnostics réalisés le 07-09-2023. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06.

Maison de ville avec garage et jardin maison de ville avec garage - jardin et balcon. Au calme. Maison individuelle sur sous-sol complet. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage de 68 m² et d'une cave enterrée. À l'étage, cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre (possibilité chambre supplémentaire) 1 salle de d'eau (douche à l'italienne) et son toilette séparé. Combles aménageables déjà accessibles. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 330 m² avec portail motorisé. Pas de vis à vis. Chauffage central fuel et / ou chauffage climatisation réversible air-air. Fenêtre pvc-volets motorisés cette maison offre un cadre de vie paisible-exposition sud-ouest-espace de vie généreux avec un potentiel d'aménagement intéressant. Environnement exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Diagnostics réalisés le 14-05-2024 a voir sans tarder ! Honoraires d'agence 4,28% ttc à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du bien hors honoraires = 187.000euros. Votre agence immobilière rgi transaction 06 14 25 45 06.

Maison 3 chambres - 4 pieces - 120 m² 7mn est la tour du pin, maison individuelle hors lotissement et à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers et sncf. Au calme. Elle est composée en rdc d’une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et sa salle à manger, une chambre, un cellier- buanderie, un toilette. À l'étage : 2 grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains. Le bien dispose de dépendances attenantes aménageables ainsi que d’une cave enterrée. Le tout sur un terrain plat et clôturé de 1000 m² dans un environnement calme. Portail automatique. Exposition sud / ouest. Tout à l’égout. Travaux de finition à prévoir. Chauffage poêle à bois. Diagnostics réalisés le 31-10-2022. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06.

Villa de 190 m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant. Villa de 190 m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant. Ce bien est basé à 10minutes de la-tour-du-pin et de ses commodités que cette villa aux prestations et aux finitions soignées vous est proposée. En rez-de-chaussée : cuisine américaine équipée ouverte sur le grand séjour de 100 m², 4 chambres dont une suite parentale complète (dressing-salle d’eau et toilettes), 2 chambres avec leurs salles d’eau respectives et une chambre classique, salle de bains, et ses toilettes séparés. Un espace buanderie indépendant et un double garage attenant d'environ 40 m² avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété d’exception. Ses atouts : - matériaux de qualité - chauffage au sol – climatisation réversible air / air menuiseries pvc avec double vitrage. – double garage attenant entièrement carrelé, - terrasse avec pergola - piscine enterrée 8m x 4m avec dôme de protection - parcelle arborée, plate et close de 3200 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. - portail coulissant motorisé. - assainissement individuel aux normes. Cette propriété est idéalement située à 5 minutes des écoles et transports scolaires et à10mn de la gare et des l'accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder -agence rgi transaction – richard guillaud 06 14 25 45 06.

LaTour du Pin à 5min. Le charme d’un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités. Sur les hauteurs de Saint Jean de Soudain, EVIDENCE IMMO vous propose cette belle maison d’environ 130 m² entièrement rénovée offrant de beaux espaces de vie sur une parcelle de 1194 m². En rez de chaussée vous trouverez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une cuisine dinatoire entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux avec son poêle à granules et accès direct à la terrasse, une belle salle d’eau et sa douche Italienne, WC séparés. À l’étage se trouvent trois chambres, dont deux de très belles dimensions, un espace bureau. Un garage et une dépendance, ainsi qu’un magnifique jardin complètent cet ensemble. Pas de vis-à vis, secteur très calme, aucuns travaux à prévoir. Cette maison offre un compromis parfait entre vie au vert et proximité urbaine.

Maison 3 chambres + bureau + garage sous compromis - au calme - idéalement située – maison traditionnelle hors lotissement de 131 m² hab. Proche des commodités 5mn des écoles, de la gare et péage a 43-48. La maison comprend en rez-de-chaussée 1 chambre parentale avec sa salle de bains, une grande pièce de vie (36 m²) et une cuisine équipée donnant sur les terrasses – un cellier-buanderie et 1 wc. L'étage est composé de 2 chambres, une mezzanine-bureau (chambre possible) et une salle d’eau et son wc. Un garage attenant. Le tout sur un terrain plat -clos de 1490 m² constructible. – chauffage électrique au sol et radiateurs - pièces lumineuses, nombreux rangements. Tout à l’égout. À découvrir avec votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Diagnostics réalisés le 13-07-2022.

Cette maison bourgeoise avec piscine est située sur les hauteurs de Saint-Clair-de-la-Tour et développe 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 2 700 m², dans un environnement résidentiel calme. Les +: DPE : C Menuiseries double vitrage Chauffage PAC air / eau et électrique Eau chaude sanitaire par PAC Panneaux photovoltaïques Climatisation au rez-de-chaussée Volets roulants motorisés Sous-sol / Garage Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier / buanderie, une chambre, un WC indépendant et des espaces de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un dressing et un bureau. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier ainsi qu’un espace technique dédié à la piscine. Assainissement individuel Mandat exclusif n°7102. Prix : 452 400 € - Honoraires charge acquéreur 17 400 € TTC (4% du prix de vente), prix hors honoraires : 435 000 €. Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite - dolomieu ideal artisan ou investisseur maison de 2015 de 140 m² habitable + entrepôts artisanaux de 500 m² environ. Les +: secteur calme terrain de 2630 m² constructible. Potentiel locatif important la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bain, buanderie et toilette. À l'étage : 2 chambres au 2-ème étage : 1 chambre rez de jardin : un garage et un débarras chauffage poêle à bois + 3 clims réversibles dpe c 2 entrepôts artisanaux libres de locataire : - 350 m² environ avec bureau climatisé à l'étage. - 150 m² environ + visite virtuelle disponible sur notre site arthurimmo ou sur demande + assainissement individuel non conforme réf : 7021 honoraires charge vendeurs. Dolomieu : 10 min de la tour du pin, 14 min de l'a43 et gare sncf, 24 min de bourgoin-jallieu, 45 min de chambery et lyon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Ruy-Montceau, Ideal famille nombreuse Maison de 225 m² 6 chambres Edifiée en 1990, puis extension en 1996. Environnement résidentiel, au calme 1530 m² de parcelle. Accès rapide à Bourgoin-Jallieu, gare et autoroutes Piscine 10x5 avec volet roulant et SPA couvert. Pergola bioclimatique de 2022 Au rez de chaussée : Entrée, séjour avec plafond cathédrale, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain et toilettes. Au demi étage : 3 chambres, une salle de bain et un toilette. À l'étage : 2 chambres, dont une avec dressing et terrasse privative. Une belle mezzanine spacieuse et lumineuse (accès grenier). Terrasse avec pergola Espace piscine et spa Garage, cave et buanderie en sous sol. Double abri voiture et abri bois. Volets roulants électriques + volets alu + Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo + Chauffage : Centrale gaz citerne au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage + électriques + une clim réversible à l'étage. + cheminée foyer fermé DPE C / GES C Ruy-Montceau : 5 min de l'A43 / 10 min de Bourgoin-Jallieu et La Tour du Pin / 40 min de Lyon et Chambery Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr REF : 7057 Honoraires charge vendeur Contact : Arthurimmo Vezeronce Morestel / Belley / Montalieu.

38890. Nichée dans un endroit calme, maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine. Un salon, un séjour. À l'étage : une mezzanine de 24 m². Salle de bain. Wc. 2 chambres (possible 4) car le plus : 2 pièces supplémentaires et indépendantes, pouvant être utilisées en chambres, bureau ou activité indépendante, ou de créer un studio indépendant (accessibles également de l'extérieur). Beau potentiel. À l'extérieur : un garage attenant. Une terrasse et un joli terrain fleuri et arboré, sans vis-à-vis. Bonus : un puits avec pompe. À decouvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799 542 113.

Au calme tout en restant proche du centre-ville et de son école, sur un terrain plat et clos d'environ 1500 m², hors lotissement. Venez découvrir cette magnifique grange en pisé rénovée de 226 m² sur la commune de Montcarra. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un très beau salon / salle à manger, de 4 chambres un grand bureau et une salle de musique, ainsi que deux salles de bain. Vous profiterez également d'une dépendance laissant libre votre imagination ainsi qu'une cuisine d'été. De belles prestations sont à noter : d'un chauffage par aquathermique et d'une production d'eau chaude sanitaire assurée par des panneaux solaires, un insert à bois, des menuiseries en PVC double vitrage, fibre… Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.

Découvrez ce bien rare de 120 m² de surface plancher, 103 m² habitable, idéalement situé dans une impasse calme à Saint-Clair-de-la-Tour, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, tabac, écoles, collèges et lycée. Profitez du confort et de la praticité d'un logement en ville, sans les contraintes d'une copropriété et sans terrain à entretenir. Un Bien Spacieux et Fonctionnel Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des professionnels, cette maison vous offre des espaces bien pensés : Rez-de-chaussée : Une grande pièce multifonctionnelle (bureau, salle de jeux, salon secondaire, etc.) avec placard intégré Une chambre avec rangement Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire ET d'une douche Une buanderie Des WC séparé Étage : Un superbe espace de vie lumineux de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, regroupant cuisine, salle à manger et salon Deux chambres avec placards intégrés Un Confort Moderne et Économique Cette maison dispose d'une pompe à chaleur air / air et d'un poêle à granulés, assurant une efficacité énergétique optimale. De nombreux rangements sont disponibles dans toutes les pièces. L'Indépendance Sans Compromis Vivez en toute indépendance dans cette maison qui combine les atouts de la ville sans les inconvénients d'une copropriété. Pas de charges, pas de contraintes collectives, vous profitez d'un logement fonctionnel et sans entretien extérieur. Informations Pratiques Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Tour-du-Pin, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie pratique et sans souci, tout en conservant une véritable indépendance. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 890435.

Iad france - robert nguyen vous propose : magnifique maison familiale de 5 chambres avec piscine et garage – saint-clair-de-la-tour bienvenue dans cette superbe maison familiale de 179,5 m², construite en 2012, nichée dans un environnement paisible au coeur de saint-clair-de-la-tour. Parfaitement agencée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, non équipée, vous laisse libre de créer l’espace culinaire de vos rêves, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d’eau, un wc indépendant et une entrée spacieuse. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L’agencement garantit intimité et confort pour tous. Un second wc complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec dalles chauffantes installées sur les deux niveaux, offrant une chaleur douce et homogène. La piscine est également chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter pleinement dès les beaux jours. Côté extérieur, profitez pleinement d’un jardin agréable avec piscine, apportant fraîcheur et détente à votre quotidien. Un garage de 30 m² ainsi que 4 places de stationnement facilitent la vie au quotidien. La maison est en bon état général, habitable sans travaux, et dispose de prestations de confort : câble téléphonique, assainissement collectif, ventilation mécanique contrôlée (vmc). Située dans un quartier calme et recherché, vous êtes à seulement 500 m des écoles et de la mairie, et à 4 km de l’accès à l’autoroute, facilitant vos déplacements. Une opportunité rare à saint-clair-de-la-tour, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivre au calme, à deux pas de la ville : votre nouveau quotidien vous attend à Saint-Clair-de-la-Tour. À seulement 5 minutes de l'A43, cette maison familiale de plain-pied construite en 2022 offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour les familles actives. 141 m² bien pensés, une belle pièce de vie lumineuse de 59 m² avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau pour télétravailler, 2 WC, une salle d'eau, buanderie, et garage attenant. Terrain de 1608 m² en pente, à aménager selon vos envies (potager, terrasses, aire de jeux, piscine…). Les enfants ? Écoles à proximité, arrêt de bus à 500 m. Les parents ? Accès rapide aux commerces, village dynamique, et retour au calme en fin de journée. Une maison prête à vivre, pensée pour votre rythme de vie. Je suis Philippe Bongibault, contactez moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876.

Rare à la vente ! Au calme, cette demeure dauphinoise est édifiée sur un terrain plat de plus de 4 000 m² et a été rénovée avec soin récemment. Avec ses 222 m² habitables, elle offre de beaux volumes dont une cuisine magnifiquement équipée, une belle salle à manger accueillante, un vaste salon plein de charme, trois chambre et une quatrième à finir d'aménager, un grand bureau, une buanderie et un espace sous combles à finir d'aménager à votre goût. Sans oublier une salle de douche avec toilette totalement refaite au 1er étage ainsi qu'un toilette et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les +: - Pompe à chaleur air / eau - Menuiseries double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Aspiration centralisée - Volets motorisés - Cave. mais aussi : - Poêle à bois - Terrain clos - Portail motorisé - Domotique (portail, alarme, chauffage) - Vue dégagée - Grenier - Alarme et caméras DPE C Assainissement individuel. Taxe foncière : 849€. Mandat Exclusif n°7089 Honoraires charge vendeur Vidéo et visite virtuelle sur notre site internet ou sur demande. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr * .

Coup de cœur pour les amoureux de projets ! Située à Dolomieu, dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover d'environ 85 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement est idéal : à seulement 15 min de La Tour-du-Pin, de l'autoroute et de la gare, et 20 min de Bourgoin-Jallieu. Une localisation pratique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée et une pièce de vie regroupant cuisine / séjour et salon. À l'étage : 2 chambres, un hall pouvant être aménager en bureau, et une salle de bains / WC. chauffage central fioul, fenêtres double vitrage, garage attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1050 m² ZONE U avec un puit et cave. Idéal pour créer un bel espace extérieur. ? Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 925 € Honoraires charge acquéreur : 9 075 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Belle maison de plain-pied avec piscine et dépendances – Dolomieu Sur la charmante commune de Dolomieu, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 130 m², implantée sur un terrain constructible de 1 774 m². À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, d’une superbe piscine au chlore, idéale pour vos moments de détente, et de deux garages de 100 m² chacun, offrant une belle hauteur sous plafond, parfaits pour un passionné de mécanique ou l’installation d’un pont de levage. L’intérieur séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : Une entrée accueillante, Un vaste séjour lumineux avec salle à manger, Une cuisine équipée ouverte, conviviale et moderne, Quatre chambres spacieuses + un bureau, Une salle d’eau, un WC indépendant, Ainsi qu’une buanderie pratique pour l’organisation familiale. Située dans un environnement calme, cette villa offre confort, espace et de nombreuses possibilités grâce à son terrain constructible et ses grands garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison ancienne pleine de charme – 100 m² – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis * Située dans un quartier calme et agréable, cette maison ancienne vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son jardin intime à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie chaleureuses, idéales pour accueillir famille et amis, une cuisine fermée, une salle de bain et des WC séparés. L'étage offre trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. Le jardin, véritable coin de verdure sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Vous y trouverez également trois ateliers fermés, offrant de nombreuses possibilités : rangement, bricolage, espace créatif… ? * Prévoir des travaux de rénovation prioritaire * , mais la maison possède un fort potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur lieu de vie. * Les + : * ? Maison pleine de charme et de caractère ? Jardin intimiste, parfait pour se détendre ? 3 grandes chambres ? Ateliers extérieurs à exploiter selon vos envies ? Quartier calme et bon voisinage Une maison à rénover, à votre rythme, pour en faire un véritable cocon de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie JARRE, Tél. : 06 14 29 49 31, E-mail : marie.jarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 937828440.

Delphine FOULON vous propose cette magnifique maison qui offre un espace de vie spacieux, situé à 13 min de Morestel, 26 min de Bourgoin-Jallieu, 40min de Chambéry et 54 min de Lyon. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille et pratique. Caractéristiques de la maison : *Rez-de-chaussée : Grande entrée, bureau, WC, cuisine équipée avec garde-manger, et un vaste salon / séjour. * À l'étage : Trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : *Jardin verdoyant avec vue imprenable sur les montagnes. * Grange ouverte et une dépendance avec un potentiel de transformation en habitation. * Terrain d'environ 1127 m², sans vis-à-vis, offrant une totale intimité. Points forts : * Emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. * Potentiel d'agrandissement ou d'aménagement avec la dépendance. * Espace extérieur agréable et calme avec vue sur les montagnes. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui sera un véritable coup de cœur pour toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

À seulement 5 minutes des écoles, de l'accès autoroute A43, de la gare et des commerces. Située dans un environnement résidentiel très calme, au bout d'une impasse, cette agréable maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante, celle-ci se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Le coin nuit, bien séparé, dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces supplémentaires fonctionnels Le garage aménagé pour accueillir une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier selon vos besoins. Un second WC et une deuxième salle d'eau sont également présents. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de rangement pratique et facilement accessible. À l'extérieur, une vaste cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. La terrasse couverte, bien orientée, vous offrira un espace agréable pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un terrain facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Contactez dès maintenant votre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.